房屋外墙维修工程施工组织设计方案do

房屋外墙维修工程施工组织设计方案

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二道河农场五层住宅楼立面改造工程

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建设单位：黑龙江省二道河农场

施工单位：黑龙江省建三江农垦云海建筑安装工程有限责任公司监理单位：黑龙江省农垦恒益建设项目管理有限责任公司

编制日期：月日

目录

第一章工程概况及编制依据 .............................. 错误!未定义书签。-5第二章施工部署.................................................. 错误!未定义书签。-7第三章施工方案................................................ 错误!未定义书签。-29第四章质量保证技术措施 ................................ 错误!未定义书签。-33第五章施工计划指导思想 ................................ 错误!未定义书签。-34第六章各工种的协调配合 ................................ 错误!未定义书签。-35第七章文明施工保证措施 ................................ 错误!未定义书签。-36第八章工程回访和维修服务措施 .................... 错误!未定义书签。-39

第一章工程概况及编制依据

编制依据

1、黑龙江省二道河农场五层住宅楼立面改造工程施工招标文件。

2、黑龙江省建三江农垦建筑设计院施工图纸及说明。

3、国家现行的施工规范及黑龙江省农垦总局有关标准、法律、法规等文件。

4、现场踏勘调查情况。

5、本公司内部文件、管理制度等及公司IS9002质量认证体系的质量手册和程序文件。

工程概况

1、工程说明

工程名称：二道河农场五层住宅楼立面改造工程

施工地点：二道河农场

施工范围：屋面瓦翻盖、立面改造等

建设单位：二道河农场

质量等级：合格

要求工期：天

2、建筑特征：

2.1 建筑面积和层数：该建筑物建筑总面积3187.1平方米，基底面积为637.42平方米。五层砖混结构。建筑总长6

3.74m，宽10.34m，高1

4.9m。

2.2 屋面：原斜屋面的彩钢瓦改为蓝灰色陶瓷平瓦屋面，屋面阳台顶层面、屋面女儿墙顶平面及屋面四周檐口外墙线条做SBS防水层，1：2.5砂浆找面。

2.3 外墙：原外墙表面有抹灰，并有涂料饰面的墙面以及外表面有装饰性砂浆的墙面，应检查抹灰层是否有空鼓、裂缝，对空鼓松动的抹面层应剔除，用水泥砂浆填补抹平。对无空鼓松动的墙面应进行打磨、清刷，清除外表面油渍、污物，必要时可涂刷界面剂。后抹水泥砂浆与基层墙间必须