房地产公司常年法律顾问服务内容
房地产专项法律顾问服务内容
房地产专项法律顾问服务内容【房地产专项法律顾问服务内容】一、服务概述房地产专项法律顾问服务旨在为房地产开发企业及相关机构提供全方位、专业化的法律咨询和法律服务。
本服务内容详细规划了房地产专项法律顾问服务的各项具体内容，并为各个章节进行了细化说明。
二、法律咨询服务1. 市场分析与预警（1）对房地产市场进行全面调研，提供市场分析报告。
（2）及时掌握市场动态，提供市场预警信息。
2. 法律政策研究与解读（1）对国家、地方相关法律法规进行研究，解读具体政策。
（2）分析政策对房地产行业的影响，并提供相关建议。
3. 合同起草与审核（1）为客户起草与审核购房合同、租赁合同、转让合同等。
（2）确保合同内容合法合规，并明确双方权益和责任。
4. 产权纠纷解决（1）协助客户处理产权纠纷，提供法律意见和解决方案。
（2）代理客户参与仲裁、诉讼等法律程序。
5. 建设项目审批与合规性审查（1）协助客户进行建设项目审批手续办理。
（2）对项目合规性进行审查，规避风险。
6. 基础设施建设合作（1）协助客户与政府、企业等进行基础设施建设合作。
（2）起草合作协议、风险评估及法律评估。
三、法律服务补充1. 与政府相关业务协调（1）协助客户与政府相关部门进行业务对接与沟通。
（2）协调解决与政府相关的法律问题。
2. 建立合规制度与流程（1）客户建立完善的房地产合规制度与流程。
（2）提供培训与指导，确保合规运营。
3. 定期法律培训（1）定期举办房地产法律方面的培训课程。
（2）传达最新法律政策、案例分析等内容。
四、本所涉及附件本所涉及附件如下：1. 房地产市场分析报告样本2. 合同起草模板3. 产权纠纷解决方案案例4. 建设项目审批流程图5. 基础设施建设合作合同范本五、本所涉及的法律名词及注释1. 房地产开发企业：指以开发、建设、销售房地产为主营业务的企业。
2. 购房合同：指购买房地产产权的合同。
3. 租赁合同：指出租房屋的合同。
4. 转让合同：指房地产所有权转让的合同。
常年法律顾问服务方案
常年法律顾问服务方案致：公司首先，感谢贵公司对事务所的信任！非常荣幸能向贵公司就贵公司常年法律顾问项目（下称项目）提供本服务方案。
作为一家较早成立并持续稳定发展的知名律师事务所，我们成功地服务于社会的各行各业，法律服务范围涉及企业改制、并购重组、企业清啊算、证券与金融、银行、信托、保险、融资、房地产、外商直接投资、知识产权、重大诉讼和仲裁等各个领域并为大量上市公司、非上市公司提供优质常年法律顾问服务及专项法律顾问服务。
对我们涉及的众多业务领域，我们都力求做到专业服务和高效服务的统一。
我们非常荣幸并十分珍惜与贵公司的合作机会，并将尽职尽责提供优质高效的专业服务。
“合法合规、全面审慎、专业水准、规范服务”是我们的准则。
我们深信，凭籍本所多年积累的常年法律顾问服务、法律专项服务及企业改制法律服务的业绩和经验，以及客户至上的服务信念及本所深厚的社会资源，我们能够为贵公司提供优质、高效的法律服务。
专此并颂商祺！事务所年月日第一部分本所实力情况、业绩及案例介绍第二部分法律顾问团简介第1条关于本所指派担任项目法律顾问团组成人员及其简介1.1 法律顾问团的组成作为项目的专项法律顾问，本所将指派三名专业知识全面，精通企业管理、IPO、房地产投资、建筑施工、项目投资开发、资产重组等相关法律法规，并在资产重组、投资开发、建筑施工、公司治理、IPO等方面有丰富法律服务经验的资深律师xxxxxx组成顾问团队，其中XXXX律师为首席顾问律师。
1.2 本所指派的法律顾问团成员简介（1）项目组负责人——律师（2）律师（3）律师第2条法律顾问的服务方式2.1 本所成立由律师组成的律师顾问团,并配备若干助手，为贵公司提供优质高效的法律服务。
2.2 律师顾问团律师全程参与公司治理、项目投资开发及各类纠纷的处理工作，提供法律咨询、解答和处理法律问题。
根据现场工作需要，及时现场解决有关法律问题，并随时通过电话、传真、互联网等形式提供法律服务。
常年法律顾问服务方案2
XX市XX律师事务所XXXX股份有限公司法律顾问服务方案前言XXXX股份有限公司（以下简称“委托人”）：敬启者：XX律师事务所是中国大陆第一家专门从事建设工程营造、房地产开发、城市基础设施、房地产金融及其相关领域法律事务的专业律师事务所，本所以专注致力于建筑工程、城市建设、房地产开发和产业投资领域23年突出的专业法律服务优势，诚挚地希望有机会在贵司常年法律顾问服务过程中提供优质、高效的专业法律服务，避免和控制法律风险。
我所将派出最为合适的律师团队，以良好的职业操守和敬业、勤勉、踏实、细致的工作作风完成法律服务，最大限度的维护贵司的合法权益，为贵司贡献XX人的一份努力！XX市XX律师事务所XX年7月15日目录Contents一、XX简介二、XX优势三、资质证明四、律师团队五、服务范围六、服务方式七、服务报价八、服务承诺九、代表案例十、声明服务范围XX股份自XX年创立以来，以大宗商品流通服务领域的投资、研发及应用支持、品牌和数据授权为业务核心，投资覆盖金融、商业地产、贸易流通、医疗健康、软件科技、酒店餐饮等诸多领域。
就贵司当前寻求的建设工程、商业房地产开发及产业投资相关专业领域的常年法律顾问，作为一家专门从事建设工程与房地产开发领域的专业律所，结合贵司选聘公告中对于常年法律顾问的要求，我们可提供以下服务：1、合规管理：协助贵司正确执行国家法律、法规、政策，针对可能对贵司经营活动产生影响的最新法律法规，向贵司及时发出法律释义及合规提示；对贵司正在进行的经营活动进行合规性审查，并提出合理建议；定期（每月不少于4次）与贵司法务部门进行正式或非正式（邮件、电话）沟通，根据贵司经营情况需要，提供法律服务。
2、风险管控：参与贵司重大合同的起草、修订、评审及标准化合同文本的制定；就贵司经营过程中存在的问题、风险事件提出详尽的预警、风险防范措施或处理方案；根据产业投资需要进行尽职调查（如需出具正式尽职调查报告的，另行签订专项服务合同）、参与贵司重大项目谈判，并针对相关事项提出建设性方案设计及专业法律意见；3、咨询解答及法律意见：为贵司经营决策过程中的重大问题，进行专项研究，并提供内容详实、具有可操作性的解答和法律建议，供公司决策层参考；4、对贵司项目经营人员、法务人员进行相关法律知识培训，每年不少于两次；5、接受贵司专项委托，办理诉讼、仲裁等其他专项业务；6、其他公司日常工作的法律服务。
房地产公司法律顾问的职责有哪些
房地产公司法律顾问的职责有哪些法律顾问在企业规章制度中涉及法律要求条款的认定。
负责处理集团及各下属企业经营活动中涉及到的法律纠纷案件。
那么房地产公司法律顾问的职责有哪些呢？今天店铺⼩编为你整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
房地产公司法律顾问的职责有哪些1)在依法经营，避免法律纠纷⽅⾯，为企业管理把关。
2)审核并批注集团及下属企业签订的所有经济合同。
3)企业规章制度中涉及法律要求条款的认定。
4)负责处理集团及各下属企业经营活动中涉及到的法律纠纷案件。
5)企业需要的其他法律援助事项。
⼀、⽇常法律事务1. 对顾问单位有关业务上涉及的法律问题提供法律咨询。
2. 对顾问单位草拟的法律⽂书进⾏审查，帮助顾问单位制定、修改内部的规章制度。
3. 为顾问单位草拟和修改经济合同，提供参考意见。
4. 为顾问单位草拟和修改劳动合同，帮助调整劳资关系。
5. 为顾问单位⽣产经营和管理中的决策事项进⾏法律上的可⾏性分析，并提供可⾏性报告。
6. 为顾问单位的商标权、专利权、著作权、商业秘密和专有经营权的保护提供法律建并协助顾问单位制定保密制度和保密协议。
7. 根据顾问单位的需要，列席重⼤会议，现场提供法律咨询。
8. 根据顾问单位的需要，以法律顾问的名义对外签发律师函。
9. 根据顾问单位的需要，对员⼯进⾏法律培训。
10.根据顾问单位的需要，提前介⼊公司各项投资活动，并提供有关的法律服务。
11.根据顾问单位提供的财务资料，对公司债权进⾏分析，对不良资产提出相应的处理⽅案。
12.参与顾问单位的重⼤经济项⽬谈判，并提供法律意见。
⼆、⾮诉讼法律事务1. 为顾问单位进⾏有关的企业资信调查，并出具调查报告。
2. 为顾问单位的法律⾏为和法律事实出具律师见证书或法律评价书。
3. 为顾问单位的企业设⽴、股权转让、增资减资、招标投标、合并分⽴、清算注销、资产重组、改制上市等提供法律服务。
4. 代理顾问单位办理各类公证。
5. 代理顾问单位申办商标、专利、著作权申请、注册、登记、转让和备案⼿续。
法律顾问服务方案(6篇)
法律顾问服务方案（6篇）较新法律顾问服务方案(推荐篇一一、法律顾问顾问方接受聘请方聘请，指派______律师担任聘请方的常年法律顾问。
双方约定由法律顾问与其合作律师和律师助理协助完成第二条约定法律事务。
二、工作职责1.就聘请方经营管理中的问题，提供法律咨询和法律服务；2.完善企业合同管理制度，草拟、审查商务合同和其他法律文书；3.参与资信调查、可行性研究、风险预测和项目投资论证及调查；4.解决争议，代理企业参加诉讼、调解、_____活动；5.知识产权管理、投资及担保抵押等非诉讼法律事务；6.劳动用工制度和企业内部规章制度的完善及劳动_____；7.办理其他法律事务。
同时，法律顾问通过《____________》网站向聘请方提供法律信息服务，为聘请方提供新颁布的涉及企业管理的法律法规，司法解释，行政规章，典型案例及合同范本等法律信息。
三、法律服务：法律顾问为聘请方处理商务及法律事务，聘请方需提供必要的工作条件，如有紧急情况，双方可以随时联系处理。
（联系电子话：____________传真：____________电子邮件：____________）。
四、顾问费：根据律师业务_____标准的规定，聘请方每年向顾问方给付常年法律顾问费人民币____________元整。
于签约后支付。
五、其他费用：法律顾问代理聘请方参加诉讼、调解或_____活动或参与项目代理，应另定代理委托书，代理费按标准优惠_____。
法律顾问外出为聘请方办理事务，差旅费、食宿费等由聘请方支付。
六、忠诚义务：法律顾问在提供法律服务时所掌握的聘请方的商业秘密以及其它不宜公开的情况，负有保密的义务。
法律顾问在担任常年法律顾问期间，不得为聘请方员工个人提供任何不利于聘请方的咨询意见。
七、合同效力：本合同于签约日起生效，有效期为一年。
在期限届满前一个月，如一方不提出终止合同，本合同继续有效。
八、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。
聘请方：__________ 顾问方：__________代表：____________ 代表：__________________年___月___日法律顾问服务活动方案篇二一、结合房地产开发经营、建设施工等各个阶段需要解决的具体问题，分不同阶段可能出现的法律问题和各种需要制作的法律文件，确定相应的服务内容：1、在土地前期开发期间，为贵集团提供的法律服务包括但不限于：（1）受托参与土地使用权出让过程中的协商、招标、拍卖，为贵集团依法受、出让取得土地使用权提供相应的法律服务；（2）受贵集团的委托，进行房地产项目的法律评估、调查；（3）草拟、修改、完善地块前期开发合同，起草土地受让协议书等有关法律文件；（4）参与市政配套合同的洽谈、起草、审查，并协助处理合同履行过程中其他非诉讼法律事务；2、在施工建设期间，为贵集团的法律服务包括但不限于：（1）参与工程设计、施工招标文件的制定，帮助贵集团审查投标文件并为评标、决标提供法律意见；（2）审查修改工程设计合同、施工监理合同、委托测绘合同、委托勘察合同；（3）协助贵集团与工程承包方洽谈、草拟、修改确定工程承包合同；（4）协助贵集团审查承包方提出的工程分包单位的资质、信誉及队伍素质和履约能力，审查确定工程分包合同；（5）协助贵集团依约履行工程承包合同、设备采购安装合同及对履约、反索赔资料的积累和保管；（6）协助贵集团审查工程分部分项质量验收资料，协助处理因工程质量引起的争议；（7）参加贵公司对工程竣工的验收工作，对验收工作提出法律意见。
房地产公司常年法律顾问服务合同(2024版)
房地产公司常年法律顾问服务合同（2024版）本合同目录一览第一条法律顾问服务范围1.1 提供法律咨询1.2 合同起草与审查1.3 诉讼代理1.4 法律培训1.5 其他法律事务第二条服务期限2.1 合同期限2.2 服务续约第三条服务费用3.1 服务费用标准3.2 费用支付方式3.3 额外费用第四条保密条款4.1 保密内容4.2 保密期限4.3 保密泄露责任第五条知识产权保护5.1 知识产权咨询5.2 知识产权维权第六条争议解决6.1 争议解决方式6.2 仲裁地点6.3 仲裁费用第七条服务地点7.1 服务地点第八条合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更8.3 合同解除第九条违约责任9.1 违约行为9.2 违约责任承担第十条不可抗力10.1 不可抗力事件10.2 不可抗力后果第十一条赔偿责任11.1 赔偿范围11.2 赔偿限额第十二条隐私保护12.1 隐私信息保护12.2 隐私泄露责任第十三条合同的转让13.1 合同转让条件13.2 转让程序第十四条争议解决法院14.1 争议解决法院第一部分：合同如下：第一条法律顾问服务范围1.1 提供法律咨询1.1.1 就公司经营活动中的法律问题提供咨询意见和解决方案；1.1.2 对公司签署的合同进行法律风险评估和审查；1.1.3 为公司决策提供法律依据和建议。
1.2 合同起草与审查1.2.1 为公司起草各类合同、协议、规章制度等法律文件；1.2.2 对已签署的合同进行审查，确保其合法性和有效性；1.2.3 为公司提供合同履行过程中的法律风险防控建议。
1.3 诉讼代理1.3.1 代表公司处理各类诉讼案件；1.3.2 为公司提供诉讼策略和解决方案；1.3.3 协助公司进行诉前调解和仲裁申请。
1.4 法律培训1.4.1 为公司员工提供法律知识培训和职业道德教育；1.4.2 针对公司业务特点，进行专项法律培训；1.4.3 定期举办法律知识讲座，提高员工法律意识。
常年法律顾问服务范围_
常年法律顾问服务范围_随着经济全球化和市场竞争日益激烈，在企业运营过程中，与法律相关的风险和问题也逐渐增多，这时候就需要一名合格的常年法律顾问来为企业提供法律支持和指导，以帮助企业避免或解决法律风险和问题。
常年法律顾问是指企业与律师事务所签订长期服务协议，定期或不定期进行咨询交流、提供法律意见、处理纠纷等全方位法律服务的律师。
他们可以为企业提供全面的法律帮助，帮助企业在各种法律问题下，实现最佳利益，同时遵守各种法律法规。
常年法律顾问服务范围往往比较广泛，既包括企业日常用工、税务、知识产权等方面的日常业务，也包括诉讼、仲裁等领域的争议解决。
下面我们就从以下几个方面展开描述。
1. 法律咨询常年法律顾问为企业提供各类法律问题的咨询和解答。
企业在签约后，律师会了解企业的经营管理、产品销售等情况，帮助企业制定合法的商业计划和经营手册，并提供法律意见、建议以及未来可能出现的法律问题预测和风险评估。
此外，律师还可以就员工用工、合同订立、公司篇字和知识产权等方面，提供企业所需的法律咨询和意见。
这些咨询和意见有助于企业在合法合规的前提下开展业务。
2. 合同管理企业与客户、供应商等订立合同非常普遍，但是其中却存在着许多商业法律问题，如合同形式、资金流程、责任约束等。
因此，常年法律顾问也可以帮助企业评估、修订以及监督合同。
常年法律顾问既可以在商业谈判和商业政策制定阶段参与讨论提供意见，也可以审核法律条款并确保其合理有效，最终达成一份双方都能接受的合法合规的合同。
3. 税务管理税务管理是企业经营过程中一个极其重要的环节，往往牵涉到各种不同税种的申报和缴纳。
但是，每个税种的缴纳标准、纳税申报时间、会计核算标准以及最新的税法法规变化都是频繁变化的。
因此，常年法律顾问还可以在税务规划、税务风险评估和税务合规的方面提供帮助。
律师可以对企业的财务管理、税务核算以及税收问题进行评估，帮助企业制定税务策略，并确保合法合规遵守税务法规。
常年法律顾问服务方案要求(四篇)
常年法律顾问服务方案要求一、背景介绍在当今社会，法律咨询服务对于企业和组织的运营和发展非常重要。
随着法律环境的变化和法规的更新，企业和组织需要有一个常年的法律顾问来提供专业的法律意见和支持。
本文将就____年常年法律顾问服务方案的要求进行探讨。
二、方案目标1. 为企业和组织提供专业的法律意见和支持，帮助其遵守法律法规，规避潜在的法律风险。
2. 提供周到的法律指导和建议，为企业和组织的决策提供法律依据和保障。
3. 在面临法律争议和诉讼时，给予及时的法律援助和代理，保护客户的合法权益。
三、服务内容1. 定期法律检查和评估：为企业和组织进行年度法律风险评估，帮助其识别和解决潜在的法律问题。
2. 撰写和审查合同：为企业和组织提供合同起草和审查服务，保证其与合作方之间的相关权益合法有效并准确明确。
3. 代理诉讼和仲裁：在面临法律争议和纠纷时，为企业和组织提供法律代理服务，包括起草诉讼文件、出庭辩护和调解协商等。
4. 法律培训和知识普及：为企业和组织提供法律培训和知识普及，提高其员工的法律意识和法规遵守能力。
5. 日常法律咨询：为企业和组织提供日常的法律咨询服务，解答他们在经营和运营过程中遇到的法律问题。
四、服务流程1. 签订合同：与客户签订常年法律顾问服务合同，明确双方的权利和义务，并约定服务期限和服务费用等。
2. 定期法律检查：按照约定的周期进行法律风险评估，并向客户提供风险评估报告和解决方案。
3. 合同撰写和审查：根据客户的需求，起草和审查相关合同文件，并提供专业的法律意见和建议。
4. 争议解决：在客户面临法律争议和纠纷时，进行相关的调查研究，并提供法律援助和代理服务，保护客户的合法权益。
5. 法律培训与咨询：根据客户的需求，提供有针对性的法律培训和咨询服务，解答其在实际操作中遇到的法律问题。
五、服务标准1. 保密性：严格遵守保密协议，保护客户的商业秘密和合规信息。
2. 及时性：在客户需要时，及时响应并提供专业的法律意见和建议。
常年法律顾问年终工作总结5篇
常年法律顾问年终工作总结5篇篇1一、背景概述作为公司聘请的常年法律顾问，本年度我肩负着维护公司法律权益、防范法律风险的重要职责。
在公司的正确领导和各部门的大力支持下，我围绕年度法律顾问工作总体目标，积极履行职责，有效保障了公司日常运营的法律安全。
现就本年度工作进行总结。
二、法律顾问主要工作内容及成效（一）合同审查与风险防范本年度共审查各类合同近千份，涉及采购、销售、合作等多个领域。
针对合同中潜在的法律风险，我及时提出修改建议，有效规避了合同风险，保障了公司的经济利益。
同时，针对公司合同管理中的薄弱环节，提出优化建议，促进了合同管理流程的完善。
（二）法律咨询与法律援助服务针对公司运营过程中遇到的法律问题，我提供了及时有效的法律咨询和建议。
特别是在重大决策和项目实施过程中，我积极参与，提供法律分析和风险评估，确保公司决策合法合规。
此外，还为公司员工提供法律援助服务，解决他们在工作中遇到的法律问题。
（三）知识产权保护与管理针对公司知识产权保护需求，我开展了专利、商标、著作权等知识产权的申请、维护和管理服务。
通过法律手段打击侵权行为，维护公司知识产权利益。
同时，加强知识产权内部管理制度建设，提高全体员工知识产权保护意识。
（四）诉讼事务处理与法律危机应对本年度成功代理数起公司涉诉案件，通过法律途径维护公司权益。
在处理法律危机事件时，我迅速反应，提供应对策略和解决方案，最大程度减少公司损失。
同时，跟踪分析诉讼进程和结果，为公司提供决策支持。
三、工作中的亮点与特色体现（一）精细化法律服务管理通过建立完善的法律顾问工作手册和服务流程，我确保每项工作都能精细化处理。
在合同审查过程中运用法律数据库资源比对分析合同条款，精准锁定风险点；在诉讼事务处理中跟踪诉讼进度并评估法律风险，提供定制化解决方案。
（二）团队协作与沟通能力提升积极与公司法务部门及外部律师团队沟通协作，确保法律服务无缝对接。
通过定期组织内部培训与交流活动，提升团队整体法律专业素养和协作能力。
房地产公司常年法律顾问服务内容
房地产公司常年法律顾问服务内容房地产公司常年法律顾问服务内容一、引言 本旨在提供一份完善的房地产公司常年法律顾问服务内容模板，助您更好地了解和掌握房地产法律顾问的工作范围和职责，确保您的企业在法律层面上运作合规，最大限度地降低风险。
二、服务范围 1. 法律咨询服务 1.1 提供对房地产公司法律事务的咨询服务，包括但不限于土地使用权、物业管理、房屋买卖、租赁、合同签订等方面的问题。
1.2 在法律方面提供实时解答和建议，为房地产公司决策提供参考依据。
2. 合同管理 2.1 负责审核和起草公司与合作伙伴、员工、客户之间的各类合同，并保证其符合法律法规。
2.2 提供合同解释及执行的法律意见，监督合同的履行过程。
3. 诉讼和仲裁代理 3.1 作为公司的法律代表，代理公司进行各类诉讼和仲裁事项。
3.2 提供法律咨询和战略指导，为公司处理法律纠纷提供全方位支持。
4. 法律风险预警 4.1 持续跟踪行业法律法规的变化，及时发出法律风险预警，公司规避潜在的法律风险。
4.2 对可能影响公司的法律风险进行评估分析，并提供应对措施建议。
5. 培训和宣传 5.1 开展内部培训，提高公司员工的法律意识，以减少公司因员工不当行为带来的法律风险。
5.2 协助公司开展法律宣传活动，提高公司形象和知名度。
三、工作方式 1. 定期会议 1.1 与公司主要责任人或法务部门进行定期会议，了解公司的法律需求并提供解决方案。
1.2 就重要法律事务提供咨询和建议，确保公司决策的合规性。
2. 随时沟通 2.1 提供7x24小时的法律咨询服务，方便公司随时与法律顾问进行沟通。
2.2 快速反应和解决公司紧急或重要法律问题。
3. 文件管理 3.1 对所有文件进行规范的管理和归档，确保法律意见书和相关文书的及时提供与保存。
3.2 在需要的时候提供文件和证据的搜索和整理服务。
四、服务扩展 1. 合规审核 核查公司经营和管理活动的合规性，提供合规漏洞和风险的排查和整改建议。
法律顾问服务内容明细
法律顾问服务内容明细一、法律咨询服务。
我们提供全面的法律咨询服务，涵盖民事、刑事、行政、经济、知识产权等各个领域。
我们的法律顾问团队由经验丰富的律师和法律专家组成，能够为客户提供专业、权威的法律意见和建议。
无论是个人法律问题还是企业法律事务，我们都能够提供及时、准确的咨询服务，帮助客户解决法律纠纷和风险。
二、合同审查与起草。
我们的法律顾问团队具有丰富的合同审查与起草经验，能够为客户提供专业的合同法律意见。
我们将对客户提供的合同进行全面审查，确保合同条款合法、合规，保护客户的合法权益。
同时，我们还能够根据客户需求，为其起草各类合同，确保合同内容严谨、完整，最大程度地保障客户的利益。
三、法律风险评估。
我们将对客户的法律事务进行全面评估，分析潜在的法律风险，并提出相应的风险防范措施。
我们的法律顾问团队将帮助客户识别和解决潜在的法律风险，避免因法律问题而带来的损失和影响。
四、诉讼代理服务。
针对客户的诉讼需求，我们将为其提供全面的诉讼代理服务。
我们的律师团队将全程跟进诉讼程序，代表客户进行法律诉讼，争取客户合法权益。
我们将为客户提供专业的诉讼策略，确保诉讼过程顺利进行，最大程度地保护客户的利益。
五、法律培训与教育。
我们将为客户提供法律培训与教育服务，帮助客户了解法律法规，提升法律意识和风险防范能力。
我们将根据客户的需求，开展各类法律培训课程，涵盖合同法、知识产权法、劳动法等多个领域，帮助客户全面提升法律素养。
六、其他法律顾问服务。
除了以上列举的服务内容，我们还将根据客户的实际需求，提供其他个性化的法律顾问服务。
无论是法律法规解读、法律文件翻译、法律文书起草等，我们都能够为客户提供专业、高效的服务。
综上所述，我们的法律顾问服务内容涵盖了全面的法律咨询、合同审查与起草、法律风险评估、诉讼代理服务、法律培训与教育等多个方面，能够为客户提供全方位、专业化的法律支持和服务。
我们将秉承专业、诚信、高效的服务理念，与客户携手共进，共同应对各种法律挑战，保障客户的合法权益。
房地产公司常年法律顾问服务内容
房地产公司常年法律顾问服务内容攀枝花李明华律师担任房地产公司法律顾问服务内容一、项目前期阶段（1）律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：1、参与和项目土地方及有关合作各方的项目合作谈判，并负责起草合作开发协议书、合作开发合同、备忘录和相关法律文件；2、参与项目运作方式和运作方略的法律策划，为项目合作的法律风险提供法律建议；3、参与项目公司的成立，并负责起草项目公司章程等法律文件；4、参与项目土地使用权取得的全过程始终，包括但不限于征地方案的确定——征地过程中集体土地拆迁补偿方案、拆迁补偿协议的法律审查——选择拆迁公司并审查拆迁公司的资质——拆迁委托协议的起草和签订——国有土地危改项目拆迁补偿协议的起草和签订——土地使用权出让合同的签订——土地使用权转让合同的签订等有关项目土地使用权取得或变动的全过程；5、项目前期法律手续的办理，其中包括但不限于项目公司或综合性开发公司成立的手续办理；6、取得项目的特别程序：参与土地使用权的招标投标、拍卖、挂牌交易过程，协助开发公司取得项目开发权；7、属于项目转让的，按照并购的程序，完成项目转让的尽职调查、确定收购模式与程序、完成相关项目（资产）转让协议、股权转让协议或收购协议等类似文本的起草工作；8、见证相关协议的制作；9、项目立项、规划审批、建设开工许可报批等政府部门审批事项的报批、报建等有关法律文件的草拟和法律审查等。
（2）本阶段比较容易出现的法律问题：1、合作开发协议的商谈过程和协议的签订过程中，由于缺乏法律把握，在合作的方式上，出现违反法律规定或其它事项，导致合作开发协议无效；2、对于合作各方来说，由于协议的内容缺乏可操作性，最后导致合作各方权限、职责不清，合作过程中出现相互不配合，最后导致项目开过程中出现法律问题；3、项目拆迁过程中，由于拆迁前期协议的不完善，导致后期遗留大量法律纠纷，其中包括与被拆迁人之间、与土地方之间、与拆迁公司之间出现不应有的纠纷，并常常因此延误项目开发进程；4、由于对于法律程序的不熟悉，导致公司成立、政府报送手续延误，从而延误整体开发的进展；5、开发项目的整体运作方式自始有瑕疵，给项目开发遗留后患；6、其它不可预见的法律问题。
房地产项目专项法律服务方案
房地产项目（三旧改造）全过程常年顾问及专项法律服务方案敬启者：就贵方拟对【】的地块实施“三旧”改造之有关事宜（以下简称项目），【】律师事务所（以下简称“本所”）前期由律师参与并简要地听取贵方阐述的与上述事宜有关情况，并了解了项目基本情况及贵方对项目的计划，为此，本所从法律专业的角度，并结合专家律师团队多年执业操作经验，向贵方提供如下法律服务方案，以供贵方参考：一、法律服务范围本团队将为贵方提供项目的全过程法律顾问服务及并购等专项法律服务，具体包括以下方面：（一）项目全过程法律顾问服务◆解答三旧改造相关法律与政策咨询；◆为贵方进行三旧改造项目分期与布局可行性法律论证；◆收集与整理三旧改造项目有关资料、法律规范、最新操作模式、案例等；◆为贵方进行本项目的分析与论证；◆为贵方进行三旧改造战略部署的法律分析；◆为贵方进行为项目运作模式提供法律意见；◆参与项目过程中备忘、谈判策略、合作要点、框架协议等的制定与修改；◆三旧改造项目申报指引的法律分析；◆就城市更新项目运作中的问题进行法律分析与建议；◆协助审查三旧改造项目中牵涉产权人的诉讼、仲裁的前置法律分析；◆东莞土地政策咨询；◆项目土地历史遗留法律关系梳理；◆集体土地资产交易及备案法律咨询；◆土地协议出让交易模式咨询；◆协助准备土地确权所需资料；◆协助项目土地的规划要点设计及分析。
◆与项目所涉及的村（社区）、镇、政府部门就项目合作模式、方案、项目利益分配进行博弈、重大谈判：*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作开发方案进行重大谈判；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作模式、项目利益分配进行设计；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就项目利益分配等重大事项进行沟通、协商、谈判；*与项目涉及的村（社区）就项目所涉事宜协助贵方监督其办理内部有效决策程序；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作协议文件进行起草、修改、审核；*协助贵方与项目涉及的村（社区）就合作协议文件进行签署、履行；*协助贵方监督村（社区）办理集体资产交易的各项手续，以保证项目能按规定条件申报；*协助贵方与村（社区）沟通，以确保村（社区）配合贵方进行项目现状物业权属的摸查，以及相关文件的出具；*应贵方要求参与村（社区）或政府有关部门的重大交涉；*协助向村（社区）、镇、政府有关部门申请、报告；*协助参加村（社区）、镇、政府有关部门组织的碰头会、座谈会、项目会等会议。
常年法律顾问服务框架协议
常年法律顾问服务框架协议本合同目录一览第一条服务内容1.1 常年法律咨询1.2 法律文件审查1.3 法律风险评估1.4 法律培训1.5 诉讼代理第二条服务范围2.1 企业法律事务2.2 个人法律事务2.3 其他法律事务第三条服务期限3.1 合同签订之日起至合同终止日期3.2 合同终止条件的约定第四条服务费用4.1 服务费用的计算方式4.2 服务费用的支付方式4.3 服务费用的调整机制第五条服务人员的配备5.1 顾问团队的组成5.2 顾问人员的资质要求5.3 顾问人员的变动第六条保密条款6.1 保密信息的定义6.2 保密信息的保护期限6.3 保密信息的例外情况第七条违约责任7.1 违约行为的界定7.2 违约责任的具体形式7.3 违约责任的免除条件第八条争议解决8.1 争议解决的方式8.2 争议解决的地点8.3 争议解决的时效第九条合同的变更与终止9.1 合同变更的条件9.2 合同终止的条件9.3 合同终止后的义务履行第十条合同的解除10.1 解除合同的条件10.2 解除合同的通知方式10.3 解除合同后的权益处理第十一条合同的效力11.1 合同的生效条件11.2 合同的生效时间11.3 合同的无效情形第十二条合同的履行12.1 履行合同的地点12.2 履行合同的时间12.3 履行合同的方式第十三条附则13.1 合同的修改和补充13.2 合同的解除和终止13.3 合同的解释和适用法律第十四条合同的签署14.1 合同签署的时间14.2 合同签署的地点14.3 合同签署的主体第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1 常年法律咨询为本合同甲方提供常年法律咨询服务，包括但不限于对甲方经营活动中的法律问题进行解答、提供法律意见和解决方案。
1.2 法律文件审查为本合同甲方审查包括但不限于合同、协议、章程、决议等法律文件，确保甲方签署的法律文件合法有效。
1.3 法律风险评估为本合同甲方提供法律风险评估服务，包括但不限于对甲方的经营活动、合同履行、知识产权等进行法律风险评估，并提出风险防范和应对措施。
房地产法律顾问岗位职责
房地产法律顾问岗位职责一、岗位职责概述房地产法律顾问是在房地产领域从事法律事务工作的专业人士，负责提供法律咨询、处理法律纠纷、起草和审核合同等工作。
以下是房地产法律顾问的职责概述，旨在帮助企业和个人了解和使用房地产法律顾问的相关服务。
二、法律咨询与合规事务房地产法律顾问的主要职责之一是向企业和个人提供法律咨询并确保其在房地产交易和运营中的合规性。
具体包括但不限于以下几个方面：1. 监测、分析并解答与房地产有关的法律问题，包括土地使用权、房产开发、物业管理等内容。
2. 评估房地产项目的合法性以及可能存在的法律风险，并提出相应的建议和预防措施。
3. 就法律解释、法规变更和新政策的影响提供相应的指导意见，确保企业和个人的经营活动符合最新的法律要求。
三、合同起草与审核房地产法律顾问在房地产交易过程中起草和审核各类合同文件，以确保合同的合法性和明确各方权益。
以下是具体的职责：1. 根据相关法律法规，起草、修改和审核购房合同、租赁合同、销售合同等房地产交易合同。
2. 对合同中的条款进行评估，保证其合法性、合规性和合理性，并解释相关法律内容以指导合同的签订。
3. 协助处理与房地产合同有关的争议和纠纷，提供法律建议并协助相关方解决争议。
四、纠纷解决与诉讼代理房地产法律顾问在房地产纠纷解决和诉讼代理方面发挥重要作用，以维护客户的合法权益。
以下是具体职责：1. 协调并与相关各方合作，寻求纠纷解决的途径，如调解、仲裁或诉讼等。
2. 根据客户需求，代表其出庭参与诉讼，提供法律意见并整理相关证据材料。
3. 协助客户准备和提交法律文件、答辩书、上诉书等法律文件，并协助进行相关法律程序。
五、相关法律风险预防房地产法律顾问负责帮助企业和个人预防和应对房地产交易中的法律风险。
具体职责如下：1. 根据特定项目，评估潜在的法律风险，并提供相应的风险控制建议。
2. 协助进行尽职调查，核实房地产交易的相关法律要求和手续是否符合标准。
3. 分析并解决由于房地产项目可能出现的法律问题，并提供相应的解决方案。
房地产专项法律顾问服务内容
房地产专项法律顾问服务内容房地产专项法律顾问服务内容一、服务概述本文档旨在明确房地产专项法律顾问向委托方提供的服务内容，包括但不限于法律咨询、法律审核、法律培训、法律风险提示等。
二、服务范围本文档所述服务范围适用于委托方与房地产相关的各类业务。
三、具体服务内容1. 法律咨询（1）对委托方提出的法律问题给予明确的答复和建议。
（2）对委托方提出的法律风险问题进行分析和预测，并提供相应的方案建议。
2. 法律审核（1）对委托方合同、协议及其他相关文件进行法律审核，发现其中存在的法律问题并提出修正意见。
（2）对委托方拟定的各类文书进行法律审核，包括公告、通告、声明等。
3. 法律培训（1）为委托方的员工和管理人员提供相应的法律培训，包括但不限于法律课程、法律实务、纠纷处理等。
（2）为委托方的业务合作方提供了解法律风险的相关培训。
4. 法律风险预警（1）对委托方的业务进行常态化监测，及时提醒委托方各种潜在的法律风险。
（2）针对委托方可能面临的法律风险，提出相应的对策及建议。
四、服务收费具体服务收费按照协议约定为准。
五、附件本文档所涉及附件如下：（1）法律文件审核模板（2）法律风险管理报告范本（3）法律培训内容和材料六、法律名词及注释本文档所涉及的法律名词及注释如下：（1）合同：具有法律约束力的协议。
（2）协议：双方当事人为了明确各自权利义务而达成的一致意见。
（3）文书：具备法律效力的书面文件。
（4）公告：用于公众知晓事项的官方通告。
（5）声明：对事实或意见做出明确的陈述。
七、执行中可能遇到的困难及解决办法在执行过程中，可能会遇到以下困难：（1）存在复杂的法律问题或争议；（2）部分业务合作方缺少法律意识；（3）对新的法律情况缺少及时了解。
解决办法：（1）加强团队建设，扩大法律专业人员队伍；（2）注重法律教育与宣传，提高业务合作方的法律意识；（3）及时跟踪、调研新的法律情况。
房地产专项法律顾问服务内容
房地产专项法律顾问服务内容
3.法律尽职调查：在房地产项目的投资与收购过程中，法律顾问可以对相关法律文件进行尽职调查，评估法律风险，为客户提供真实、准确的法律意见和建议。
4.建设工程法律服务：房地产项目的建设过程中，会遇到众多的法律问题，如合同纠纷、施工质量纠纷、工程索赔等。
法律顾问可以为客户提供相关法律支持，包括纠纷解决、索赔策略、施工合同修订等。
5.商品房销售法律服务：房地产开发商在销售商品房时需要遵守一系列法律法规，如房屋买卖合同法、商品房预售管理办法等。
法律顾问可以帮助客户了解相关法规，提供合规销售方案、销售合同审核等服务，确保合法、规范的销售行为。
7.土地使用权法律服务：土地使用权属于国家法律制度的调整范畴，法律顾问可以为土地使用者提供法律服务，包括土地出让、土地租赁、土地流转等相关合同的起草和审核，土地权属转移登记等服务。
8.环境保护与能源法律服务：房地产开发涉及环境保护和能源利用，法律顾问可以为客户提供相关法律服务，包括环境影响评价、环境保护合规性评估、能源消耗和排放管理等方面的法律支持。
公司常年法律顾问服务方案
公司常年法律顾问服务方案一、引言法律问题在商业世界中无处不在，无论是合同纠纷、知识产权保护还是劳动法律问题，都需要专业的法律支持。
为了解决这些问题并确保公司合规经营，许多企业选择聘请常年法律顾问。
本文将重点探讨公司常年法律顾问服务方案，旨在为企业提供可靠的法律支持和解决方案。
二、常年法律顾问的角色和职责常年法律顾问是指定期为公司提供法律咨询和建议的专业人士。
他们具备广泛的法律知识和经验，能够识别和解决涉及公司利益的法律问题。
常年法律顾问的角色和职责包括但不限于以下几个方面：1. 提供法律咨询和建议：常年法律顾问会对公司运营中的法律问题进行分析和评估，并提供具体的建议和解决方案。
2. 纠纷解决与诉讼支持：常年法律顾问将帮助公司处理诸如合同纠纷、商业纠纷等法律问题，并在必要时代表公司参与诉讼。
3. 合同和文件起草：常年法律顾问将负责起草和审核公司的合同和法律文件，确保公司的权益得到妥善保护。
4. 法律风险管理：常年法律顾问将协助公司进行风险管理，评估公司运营中的潜在法律风险，并提供相应的策略和建议。
5. 法律培训和教育：常年法律顾问可以为公司员工提供有关法律合规的培训和教育，增加员工的法律意识和知识水平。
三、选择常年法律顾问的考虑因素选择一位合适的常年法律顾问是一个关键的决策，以下是一些考虑因素：1. 经验与专业知识：寻找拥有丰富经验和深厚法律知识的顾问，尤其是在与公司业务相关的法律领域。
2. 诚信和可靠性：选择可信赖，具备良好声誉的法律顾问，他们将以公司的利益为重，保护公司的权益。
3. 价格和服务范围：了解法律顾问的收费结构和提供的服务范围，确保其与公司的预算和需求相匹配。
4. 沟通和相处能力：选择具有良好沟通和相处能力的法律顾问，能够与公司团队建立良好的合作关系。
四、常年法律顾问服务的益处聘请常年法律顾问可以为企业带来多种益处，包括但不限于以下几个方面：1. 长期支持：常年法律顾问将为企业提供长期的法律支持和建议，帮助企业解决各种法律问题。
地产法律顾问职位述职报告
地产法律顾问职位述职报告尊敬的领导：经过一年的辛勤工作和学习，我非常荣幸能够向您呈交这份地产法律顾问职位的述职报告。
在此，我将向您介绍我在过去一年中所承担的工作内容、所取得的成绩以及相关的经验和收获。
职责一：法律事务咨询与风险防控作为地产法律顾问，我主要负责为公司提供法律事务咨询，并协助公司进行风险防控。
在过去一年中，我积极参与了多个房地产项目的法律尽职调查工作，通过与业务团队和律师事务所合作，成功发现了一些潜在的法律风险，并提供了有效的应对建议。
我同时参与了起草和审核相关合同、协议的工作，确保公司在各项合作和交易过程中的合法权益并减少了潜在法律风险。
职责二：法律政策研究与业务指导在地产行业，法律政策的变化对公司的经营活动产生了深远的影响。
作为法律顾问，我密切关注法律法规的更新和变化，并将其与公司的业务紧密结合。
在过去一年中，我定期向公司领导和相关部门提供法律政策分析报告，指导公司的经营决策和业务发展方向。
通过提前预警和实施相应的措施，我成功帮助公司规避了一些潜在的法律风险，并为公司的战略规划提供了重要参考。
职责三：团队建设与培训作为地产法律顾问团队的一员，我积极参与团队建设和培训工作。
我与团队成员之间建立了良好的合作关系，并定期组织分享会和培训课程，提升团队成员的法律素养和专业技能。
我还帮助新人融入团队，提供相关的培训和指导，以确保团队整体的工作效率和质量。
在过去一年的工作中，我取得了以下的成绩和收获：1. 在法律事务咨询与风险防控方面，我成功识别和应对了多个项目中的法律风险，有效维护了公司的合法权益，并避免了潜在的损失。
2. 在法律政策研究与业务指导方面，我的报告和建议得到了公司领导的高度认可，并为公司战略规划提供了重要支持。
3. 在团队建设与培训方面，我协助团队成员提高了法律素养和专业能力，并获得了良好的合作氛围和 team spirit。
通过这一年来的工作，我也收获了以下的经验和教训：1. 沟通能力的重要性：作为法律顾问，良好的沟通能力是非常重要的，我通过与不同部门和律师事务所的合作，提高了自己的沟通能力和信息获取能力。
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房地产公司常年法律顾问服务内容
攀枝花李明华律师担任房地产公司法律顾问服务内容
一、项目前期阶段
（1）律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：
1、参与和项目土地方及有关合作各方的项目合作谈判，并负责起草合作开发协议书、合作开发合同、备忘录和相关法律文件；
2、参与项目运作方式和运作方略的法律策划，为项目合作的法律风险提供法律建议；
3、参与项目公司的成立，并负责起草项目公司章程等法律文件；
4、参与项目土地使用权取得的全过程始终，包括但不限于征地方案的确定——征地过程中集体土地拆迁补偿方案、拆迁补偿协议的法律审查——选择拆迁公司并审查拆迁公司的资质——拆迁委托协议的起草和签订——国有土地危改项目拆迁补偿协议的起草和签订——土地使用权出让合同的签订——土地使用权转让合同的签订等有关项目土地使用权取得或变动的全过程；
5、项目前期法律手续的办理，其中包括但不限于项目公司或综合性开发公司成立的手续办理；
6、取得项目的特别程序：参与土地使用权的招标投标、拍卖、挂牌交易过程，协助开发公司取得项目开发权；
7、属于项目转让的，按照并购的程序，完成项目转让的尽职调查、确定收购模式与程序、完成相关项目（资产）转让协议、股权转让协议或收购协议等类似文本的起草工作；
8、见证相关协议的制作；
9、项目立项、规划审批、建设开工许可报批等政府部门审批事项的报批、报建等有关法律文件的草拟和法律审查等。
（2）本阶段比较容易出现的法律问题：
1、合作开发协议的商谈过程和协议的签订过程中，由于缺乏法律把握，在合作的方式上，出现违反法律规定或其它事项，导致合作开发协议无效；
2、对于合作各方来说，由于协议的内容缺乏可操作性，最后导致合作各方权限、职责不清，合作过程中出现相互不配合，最后导致项目开过程中出现法律问题；
3、项目拆迁过程中，由于拆迁前期协议的不完善，导致后期遗留大量法律纠纷，其中包括与被拆迁人之间、与土地方之间、与拆迁公司之间出现不应有的纠纷，并常常因此延误项目开发进程；
4、由于对于法律程序的不熟悉，导致公司成立、政府报送手续延误，从而延误整体开发的进展；
5、开发项目的整体运作方式自始有瑕疵，给项目开发遗留后患；
6、其它不可预见的法律问题。
二、项目建设阶段的法律服务
（1）律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：
1、工程招标投标文书和相关法律文件的起草或审查；
2、工程招标投标过程的法律见证或合法性审查；
3、项目建设工程对外承包方式的法律建议；
4、包括勘察设计委托合同、建设工程监理委托合同、建设工程施工合同等在内的全部建设工程施工合同的谈判、起草和签订；
5、项目货物供应与采购合同的谈判、起草和签订；
6、项目采用新技术、新材料的法律可行性论证；
7、项目建设施工期间施工合同履行的跟进；
8、项目建设施工过程中相关文书，其中包括但不限于各项变更洽商函、文件的法律审查；
9、竣工验收阶段的法律参与；
10、竣工结算的介入；
11、保修阶段及保修结算的法律配合等。
（2）本阶段经常出现的法律问题：
1、工程施工合同约定不明或约定违法，导致施工合同无效，或引发纠纷；
2、招标投标过程违法，或标书不明确，导致招标投标事项引发纠纷；
3、工程建设施工的全部协议中对于施工方约束不够，导致施工方经常制造借口索赔，并延误工期。
在部分使用FIDIC条款的项目中，由于对于FIDICT条款不熟悉，更是为开发商设置了大量法律障碍，为施工方提供了索赔的理由；
4、没有经过合理论证，盲目采用新材料、新技术，同时新材料和新技术的采用没有与销售合同协调一致，导致房屋交付使用后出现隐患，并被索赔；
5、供货合同把关不严，同时与销售部门协调不一致，导致货物供应发生变更，尤其是装饰与装修材料发生变更的情形，而销售合同没有进行变化，或没有及时告知业主，最后形成索赔；
6、建设施工过程中，由于管理和法律参与不够，变更洽商条款中出现了许多项目开发商预计范围之外的工作量，出现工程结算总价款大大超出开发商预算的现象；
7、保修条款约定不明确，导致房屋建成并出卖后的保修工作出现不应有的漏洞；
8、其他不可预见的法律问题。
三、项目销售阶段的法律服务
（1）律师在本阶段可以提供的法律服务包括但不限于：
1、项目销售策略和销售运作模式的法律框架结构分析；
2、选择代理销售机构的资质审查和代理协议的起草和审定；
3、房屋广告和宣传文件内容的法律审查和认定；
4、房屋买卖认购书内容的起草和审定；
5、售楼文件内容的审查和认定；
6、对外销售承诺的审定；
7、对售楼人员进行有关法律知识和《商品房买卖合同》文本的培训；
8、商品房买卖合同的谈判、签订以及补充协议的审定；
9、预售登记、按揭办理、产权证办理以及买卖合同履行的跟进等。
（2）本阶段经常出现的法律问题：
1、房屋宣传过程中，出现违反法律规定的宣传内容，受到国家广告管理部门的行政处罚；
2、预售过程中，由于对于广告内容缺乏法律把握与审查，房屋宣传广告的内容中出现了不实的、确定性的承诺，在房屋出售后成了客户索赔的重要依据；
3、内部认购过程中，由于缺乏对于内部认购条件的必要认识，同时由于对于内部认购协议缺乏必要的审查，导致协议被认定无效或无法达到通过认购锁定客户的目的；
4、房屋销售过程中，售楼人员缺乏法律知识，盲目承诺，与客户签订一些法律文书，成为客户索赔的重要依据；
5、售楼人员对于商品房买卖合同文本和相关法律知识不熟悉，从而无法向客户解释或解答相关法律问题，容易导致合同难以签订或对客户作出盲目承诺，留下后患；
6、房屋销售代理协议的签订对于项目开发商有不合理限制，或赋予代理商过大的权利，或对于代理商缺乏必要的资质和资信审查，从而从整体上影响到房屋销售的整个进程；
7、商品房买卖合同的签订过程中，购房人员带来了律师，由于开发商没有律师的参与，导致谈判过程中处于被动状态；
8、其他不可预见的法律问题。