新链家运营管理制度

8750（含）~12500
A7/M7
店经理
175
12500（含）~17500
A8/M8
200
17500（含）~25000
A9/M9
225
25000（含）以上
A10/M10
250
课程内容
A0-A1—从见习到转正的蜕变 升降级标准—了解你的经纪人之路 底薪+提佣—贡献创造价值 遵守管理制度—维护共赢平台
★虽然公司为新经纪人提供6个月的转正
职级 三个月（A0） 六个月（A0/1） 期，但6个月是为一些出现特殊情况的员工
提供的保障，大部分人都能在3个月转正。
需积我要分们的每一个人8都0应分以3个月为目标16，0尽分早完
成转正！
A0-A1—从见习到转正的蜕变
实习生及无经验人员入职为A0级别，按上述考核标准转正。 有经验人员入职后的级别由相关人员定级，直接进入正常考核。 ➢无论入职是否满3个月，达到转正条件则次月转正，按A1级别薪酬执行。
还以小王为例，3月初小王级别为A2，3 月营业部业绩3万元，那么他3月能得到 多少提佣呢？
第一步：A2级别对应的提点，为52%
第二步：直接拿业绩与提点相乘： 30000*50%=156000
注意：营业部业绩为扣除15%公司平台 费用后的业绩
底薪+提佣—贡献创造价值
业绩越高，提佣越高，那么经纪人： 获得业绩分配的角色认定标准是什么？ 业绩分配原则又是什么呢？
注意：每月21日以后入职的A0经纪人，当月不参与考核；
在达成相应积分后，自下个月起升到对应级别。
经纪人小李于1月24日入职，初始定级为A0级，他怎样才能转正呢？ 有两种方法： 三个月内，即4月30日前完成80积分； 六个月内，即7月31日前完成160积分。
升降级标准—了解你的经纪人之路
在链家，经纪人的级别是动态变化的，根据大家的获得的积分，进行升级或降级！
经纪人获得业绩分配的角色认定标准（1）
房源录入人 房源所属人 房源实勘人
录入人-认定标准： 经纪人获得房源1小时内录入系统； 第一个在SE系统完整录入房源必要信息，系统记录操作者为录入 人。（包括房源信息和业主信息）
0（含）~160
职级 A0
A0/1
职称 助理经纪人
基础分 0
0
＜80
A0/2
25
80（含）~400
A1
25
400（含）~1000
A2
经纪人
50
1000（含）~2000
A3 /M3
75
2000（含）~3750
A4/M4
100
3750（含）~6000
A5/M5
125
6000（含）~8750
A6/M6
150
新链家运营管理制度
-前进路上的基石
新链家管理制度-homelinker前进路上的基石
合 资源共享：
•房客源一般需要合作来匹配
作
•业务动作如带看等一般需要合作来完成
公司众多 在成都有上千家房地产经纪公司
竞
人数众多 在成都有上万余名经纪人从业 多家委托 同一个房源或客源可能在多家委托
争
多人委托 即使在同一公司，也可能找多人委托
A0-A1—从见习到转正的蜕变 升降级标准—了解你的经纪人之路 底薪+提佣—贡献创造价值 遵守管理制度—维护共赢平台
A0-A1—从见习到转正的蜕变
见习到转正 意味着你——
基础能力得到认可，并拥有创造更高收入的能力
更专业——了解完整的服务流程 更多的委托机会——合作、推荐客户等 更符合能力的提佣标准——级别提佣
经纪人序列 店经理序列
A0
A0/1
A0/2
A1
A2
A3
M3
A4
M4
A5
M5
A6
M6
A7
M7
A8
M8
A9
M9
A10
M10
升级：当月完成的积分满足更高级别的要 求，下个月升级到对应级别
降级：当月完成的积分未满足要求，下 个月降级到对应级别
淘汰：当期末积分<0时，进入淘汰程序
注意：可以跨级别升降，只要满足积分
新链家管理制度-homelinker前进路上的基石 在这个平台上，新链家为我们提供了什么，我们能够得到什么？
系统化的 培训与指导
营造公平的 作业环境
公平竞争 合作共赢
汲取知识 自我提升
透明的薪酬 和晋升体制
用付出 赢得收获
完善的 服务承诺
完善的 保险和福利
幸福的 工作和生活
客户的 尊重和信赖
课程内容
要求即可！
转正后，积分是如何计算的呢？
升降级标准—了解你的经纪人之路 月末积分=当月营业部业绩*1%-基础分+上月积分+当月奖励积分-当月处罚积分
例如：A2经纪人小王，当月营业部业绩5万元，上期期末积分为700分，无奖励积
分和处罚积分，那么他本期的积分为多少？ 1150分！ 升一级！
定级积分范围 0（含）~80
职级
对应提点
A0 A0/1/2
A0和A0/1级别0%，其他级别50% (A0和A0/1超出80/160的部分按照
50%）
A1 A2 A3/M3 A4/M4 A5/M5 A6/M6 A7/M7 A8/M8 A9/M9 A10/M10
50% 52% 54%/56% 56%/58% 58%/60% 60%/65% 65%/70% 70%/75% 75%/80% 80%/85%
底薪+提佣—贡献创造价值
你的收入 由 底薪 和 业绩提佣 构成。
1. A经0纪及人A0的/1业级绩别提员佣工为，月底度薪发为放40，0以0元当，月最业多绩发为放基6础个，月以当月 2. 其积他分级对别应经的纪提人点享为受倍保数障，薪通资提。
定级积分范围
0（含）~80
0（含）~160
80（含）~400 400（含）~1000 1000（含）~2000 2000（含）~3750 3750（含）~6000 6000（含）~8750 8750（含）~12500 12500（含）~17500 17500（含）~25000 25000（含）以上
பைடு நூலகம்
底薪+提佣—贡献创造价值
无责任底薪：员工即使没能完成用人单位所下达的任务 指标也可以拿到该单位所规定的相应职级的薪水。
薪酬构成：
无责任底薪（4000元）+高额提成+奖金+社保 底薪4000=基本工资1500+岗位工资500
+绩效1000+补贴1000 （若在岗未满1月就离职或违反公司黄线及其以上行为，扣除当月绩效及补贴）
在新链家起航，成为行业的佼佼者
从此，你作为经纪人的职业生涯正式开始
你的职业规划更有目标——
年薪十万
成为店经理
加入精英社
A0-A1—从见习到转正的蜕变
转正的考核标准
我要如何才能转 正呢？
积分=当月营业部业绩*1%-基础分
+月初积分+当月奖励积分-当月处罚积分
在 三个月或六个月 内完成指定的积分就
可以转正！