旅游规划与开发概述课件(ppt 248页)
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旅游规划与开发1
2、区域规划与城市体系规划的制定与实施对 旅游发展的影响
3、环境保护与可持续发展战略对旅游发展的 影响
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旅游规划与开发1
第三章 旅游资源评价
一、 区域概况 1、 规划区地理位置与范围 2、 自然条件 3、社会经济发展阶段 4、历史沿革
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旅游规划与开发1
二、旅游资源-产品适宜性评价
•行
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旅游规划与开发1
第一章 规划区旅游业发展的区域 背景分析
一、区位背景分析 例: 福建省区位背景可从几个方面进行分析： 11、 环太平洋经济圈对福建旅游业的作用 22、东南亚经济圈（包括台港澳地区）对福
建旅游业的作用 33、 长三角、珠三角经济区对福建旅游业的
作用 44、福建省在东南沿海地区的旅游地位
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旅游规划与开发1
三、城镇化发展背景分析
11、 城镇化发展水平对旅游发展的影响 22、 城镇空间结构特征对旅游发展的影响 33、 城镇与旅游资源的空间关系分析 44、 城镇空间结构与旅游中心地空间格局分
析
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旅游规划与开发1
四、社会背景分析
1、“十五”、“十一五”计划的制定和实施 对旅游发展的影响
5）旅游发展促进产业结构调整和产业高度化，
6）环境本身就是旅游业的资源，也是旅游业 的产品，旅游业促进环境与发展的统一。
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旅游规划与开发1
（2）从资源导向、产品导向的规划转向市场 导向、重视营销的规划
（3）充分考虑中国加入ＷＴ０带来的机遇和 挑战，处理好全球化和本土化的关系
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3.旅游发展规划的新趋势
（1）从旅游业本身考虑的发展规划转向从区 域经济社会大系统考虑的可持续旅游发展规划
3、环境保护与可持续发展战略对旅游发展的 影响
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旅游规划与开发1
第三章 旅游资源评价
一、 区域概况 1、 规划区地理位置与范围 2、 自然条件 3、社会经济发展阶段 4、历史沿革
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旅游规划与开发1
二、旅游资源-产品适宜性评价
•行
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旅游规划与开发1
第一章 规划区旅游业发展的区域 背景分析
一、区位背景分析 例: 福建省区位背景可从几个方面进行分析： 11、 环太平洋经济圈对福建旅游业的作用 22、东南亚经济圈（包括台港澳地区）对福
建旅游业的作用 33、 长三角、珠三角经济区对福建旅游业的
作用 44、福建省在东南沿海地区的旅游地位
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旅游规划与开发1
三、城镇化发展背景分析
11、 城镇化发展水平对旅游发展的影响 22、 城镇空间结构特征对旅游发展的影响 33、 城镇与旅游资源的空间关系分析 44、 城镇空间结构与旅游中心地空间格局分
析
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旅游规划与开发1
四、社会背景分析
1、“十五”、“十一五”计划的制定和实施 对旅游发展的影响
5）旅游发展促进产业结构调整和产业高度化，
6）环境本身就是旅游业的资源，也是旅游业 的产品，旅游业促进环境与发展的统一。
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旅游规划与开发1
（2）从资源导向、产品导向的规划转向市场 导向、重视营销的规划
（3）充分考虑中国加入ＷＴ０带来的机遇和 挑战，处理好全球化和本土化的关系
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3.旅游发展规划的新趋势
（1）从旅游业本身考虑的发展规划转向从区 域经济社会大系统考虑的可持续旅游发展规划
旅游资源开发与旅游规划篇概要PPT课件
4
三、旅游资源调查的类型与内容
㈠旅游资源调查的类型 ⒈旅游资源详查 ⑴确定调查区内的调查小区和调查线路。 ⑵选定调查对象。 ⑶实地调查并填写《旅游资源单体调查表》。 ⒉旅游资源概查 旅游资源概查适用于了解和掌握特定区域或专门类 型的旅游资源调查。要求对涉及到的旅游资源单体 进行调查。
5
㈡旅游资源调查的内容
⒉调查实施阶段 准备阶段的一切工作就绪以后，就进入旅游资源调查、资料收集实施阶 段。这一阶段的主要任务是根据调查方案的要求和调查工作计划的安排， 系统地收集各种资料数据，包括第一手资料和第二手资料，遵循先易后 难，先内部后外部的原则，开展资料收集工作。
⒊旅游资源调查整理分析阶段 这个阶段主要将所调查的资料全部汇集，进行仔细的整理，再作认真的 分析研究，最后完成调查报告和图件，呈送相关部门审阅。
11
⒉开发的目的
通过对调查区域旅游资源种类、组合、特色、结构、功 能和性质的评价，确定调查区旅游资源的质量，在宏观 规划指导下，为新旅游区具体资源的开发利用方向和专 项旅游建设项目提供论证，评估其在开发建设中的地位， 为新旅游区的开发提供科学依据，为已经开发和部分开 发的老旅游区提供改造和扩大的依据。
根据国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972---2003） 的要求，各调查区编写的旅游资源调查报告，基本篇目如下：
前言
第一章 调查区旅游环境
第二章 旅游资源开发历史和现状
第三章 旅游资源基本类型
第四章 旅游资源评价
第五章 旅游资源保护与开发建议
主要参考文献
附图：《旅游资源图》或《优良级旅游资源图》
3
二、旅游资源调查基本要求
旅游资源调查，应依据旅游业发展的基本规律，遵循一定的 基本要求进行。旅游资源调查必须保证成果质量，强调整个 运作过程的科学性、客观性、准确性，并尽量做到内容简洁 和量化。 充分利用与旅游资源有关的各种资料和研究成果，完成统计、 填表和编写调查文件等项工作。调查方式以收集、分析、转 化、利用这些资料和研究成果为主，并逐个对旅游资源单体 进行现场调查核实，包括访问、实地观察、测试、记录、绘 图、摄影，必要时进行采样和室内分析。
三、旅游资源调查的类型与内容
㈠旅游资源调查的类型 ⒈旅游资源详查 ⑴确定调查区内的调查小区和调查线路。 ⑵选定调查对象。 ⑶实地调查并填写《旅游资源单体调查表》。 ⒉旅游资源概查 旅游资源概查适用于了解和掌握特定区域或专门类 型的旅游资源调查。要求对涉及到的旅游资源单体 进行调查。
5
㈡旅游资源调查的内容
⒉调查实施阶段 准备阶段的一切工作就绪以后，就进入旅游资源调查、资料收集实施阶 段。这一阶段的主要任务是根据调查方案的要求和调查工作计划的安排， 系统地收集各种资料数据，包括第一手资料和第二手资料，遵循先易后 难，先内部后外部的原则，开展资料收集工作。
⒊旅游资源调查整理分析阶段 这个阶段主要将所调查的资料全部汇集，进行仔细的整理，再作认真的 分析研究，最后完成调查报告和图件，呈送相关部门审阅。
11
⒉开发的目的
通过对调查区域旅游资源种类、组合、特色、结构、功 能和性质的评价，确定调查区旅游资源的质量，在宏观 规划指导下，为新旅游区具体资源的开发利用方向和专 项旅游建设项目提供论证，评估其在开发建设中的地位， 为新旅游区的开发提供科学依据，为已经开发和部分开 发的老旅游区提供改造和扩大的依据。
根据国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972---2003） 的要求，各调查区编写的旅游资源调查报告，基本篇目如下：
前言
第一章 调查区旅游环境
第二章 旅游资源开发历史和现状
第三章 旅游资源基本类型
第四章 旅游资源评价
第五章 旅游资源保护与开发建议
主要参考文献
附图：《旅游资源图》或《优良级旅游资源图》
3
二、旅游资源调查基本要求
旅游资源调查，应依据旅游业发展的基本规律，遵循一定的 基本要求进行。旅游资源调查必须保证成果质量，强调整个 运作过程的科学性、客观性、准确性，并尽量做到内容简洁 和量化。 充分利用与旅游资源有关的各种资料和研究成果，完成统计、 填表和编写调查文件等项工作。调查方式以收集、分析、转 化、利用这些资料和研究成果为主，并逐个对旅游资源单体 进行现场调查核实，包括访问、实地观察、测试、记录、绘 图、摄影，必要时进行采样和室内分析。
《旅游规划与开发》课件
旅游规划是对旅游业未来发展的预见和安排，具有前瞻性和战略性。
旅游规划涉及多个领域，包括经济、社会、环境、文化等，需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划，可以明确旅游业的发展方向和重点，优化资源 配置，提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础，通过规划可以合理利用和保护旅游资 源，避免过度开发和破坏，实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ，以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑，注重各要素之 间的相互联系和作用，实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础，有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准，旅游资源可以分为多种类型，如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规，为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金，为旅游开发提供资金支持。
旅游规划涉及多个领域，包括经济、社会、环境、文化等，需要综合考虑各种因素 。
旅游规划的目的和意义
促进旅游业发展
通过科学合理的规划，可以明确旅游业的发展方向和重点，优化资源 配置，提高旅游业的发展水平和效益。
保护旅游资源
旅游资源是旅游业发展的基础，通过规划可以合理利用和保护旅游资 源，避免过度开发和破坏，实现可持续发展。
PART 05
旅游空间布局与规划
REPORTING
旅游空间布局的概念与原则
概念
旅游空间布局是指对旅游目的地 的空间结构和布局进行合理规划 ，以实现旅游资源的有效配置和 旅游活动的有序开展。
原则
科学性、系统性、可持续性、经 济性、文化保护性。
旅游空间布局的概念与原则
系统性原则要求将旅游空间布局作为 一个整体系统来考虑，注重各要素之 间的相互联系和作用，实现整体最优 。
旅游资源调查与评价
REPORTING
旅游资源的概念与分类
总结词
旅游资源的概念和分类是旅游资源调查与评价的基础，有助于了解和掌握旅游资源的特征和价值。
详细描述
旅游资源是指自然界和人类社会中能对游客产生吸引力，可以为旅游业开发利用，并可产生经济效益 、社会效益和环境效益的各种事物和因素。根据不同的分类标准，旅游资源可以分为多种类型，如自 然景观、人文景观、历史文化、民俗风情等。
制定和完善旅游开发相关政策法规，为旅游开发 提供政策支持。
人才保障
加强旅游人才培养和引进，提高旅游从业人员的 素质和服务水平。
ABCD
资金保障
通过政府投入、企业投资和社会融资等多种渠道 筹措资金，为旅游开发提供资金支持。
《旅游规划与开发》马勇教授 47页PPT文档
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节 旅游系统
第一节
旅游业的系统化特征
系统概念
所谓系统是指各要素以一定的目标为导向， 通过相互关联作用和反馈制约机制形成的有机 整体。
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
组织结构 示意图
旅游景点、旅游交通、旅游饭店 旅游餐饮、旅游娱乐、旅游商业
旅游企业子系统
第一节
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
旅游客源市场 子系统
本地市场 国内市场 国际市场
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
旅游系统的概念
第一节
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引
力子系统、旅游企业子系统以及旅游支撑与保 障子系统4个部分，具有特定的结构、功能和 目标的综合体。
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节
概念二
由旅游客源市场子系统、旅游 目的地吸引力子系统、旅游企业子 系统以及旅游支撑和保障子系统四 大构成要素组成，具有特定的结构 和功能的有机体。
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第九章 旅游景区规划与开发概述PPT课件
9
8、地形条件 9、土地成本 10、有关土地使用的政策及法规 11、当地是否有适当技能和经验的员工及他们 的工资水平 12、政府对旅游项目的财政支持和实物援助 13、当地居民对拟开发景点的态度 14、建设费用 15、人事关系及劳动法律 （三）财务可行性 在进行财务可行性分析是，先要预测出景点在 一定时期内的年收入。景点的主要收入来源有 ：
01
概况二
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02
概况三
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03
2
（二）旅游景区规划分类
按规划时间可分为近期（5年以内）、中期（5 到10年）、远期（10到15年）和远景（15年以 上）规划。 按规划内容和性质可分为旅游景区资源规划、 景区线路规划、景区设施规划、客源组织规划、 商品规划、人才培训规划。 按规划空间可分为全国规划、大区域规划、地 区规划。
12
三、资金筹措与资本运营
景点开发筹集资金主要是用于： 1、购置或租用场地以及应付场地所必需的准 备工作，包括景点的美化和绿化。 2、新建筑物的建筑施工或旧建筑物的改造。 3、建筑物的外部装饰和内部装修以及设备安 装。 4、在景点盈利之前必须负担的开办费。 5、景点尚未创收之前，支付景点经营初期所 需的费用。
3
三、景点规划时要考虑的首要因素
（一）资金 景点的开发、建设与经营的代价是十分昂贵的，开发 商的财力是否雄厚是景点成功与否的关键。 （二）产品 景点产品的概念创意是否独特是开业后成功营销的基 础，只有独一无二的产品体验才能让游客愿意支付高 价。 景点的位置时产品的一个重要构成因素。位置的选择 要从3个方面考虑：经典距离客源区的距离、景点与整 个旅游目的地的关系以及进入景点的交通是否便利。 成功的景点还要善于利用一些特殊活动丰富产品内容 景点产品的质量体现在景区的环境质量，服务是否热 情主动、训练有素，以及是否设有体现人性关怀的设 施。
8、地形条件 9、土地成本 10、有关土地使用的政策及法规 11、当地是否有适当技能和经验的员工及他们 的工资水平 12、政府对旅游项目的财政支持和实物援助 13、当地居民对拟开发景点的态度 14、建设费用 15、人事关系及劳动法律 （三）财务可行性 在进行财务可行性分析是，先要预测出景点在 一定时期内的年收入。景点的主要收入来源有 ：
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概况二
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概况三
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（二）旅游景区规划分类
按规划时间可分为近期（5年以内）、中期（5 到10年）、远期（10到15年）和远景（15年以 上）规划。 按规划内容和性质可分为旅游景区资源规划、 景区线路规划、景区设施规划、客源组织规划、 商品规划、人才培训规划。 按规划空间可分为全国规划、大区域规划、地 区规划。
12
三、资金筹措与资本运营
景点开发筹集资金主要是用于： 1、购置或租用场地以及应付场地所必需的准 备工作，包括景点的美化和绿化。 2、新建筑物的建筑施工或旧建筑物的改造。 3、建筑物的外部装饰和内部装修以及设备安 装。 4、在景点盈利之前必须负担的开办费。 5、景点尚未创收之前，支付景点经营初期所 需的费用。
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三、景点规划时要考虑的首要因素
（一）资金 景点的开发、建设与经营的代价是十分昂贵的，开发 商的财力是否雄厚是景点成功与否的关键。 （二）产品 景点产品的概念创意是否独特是开业后成功营销的基 础，只有独一无二的产品体验才能让游客愿意支付高 价。 景点的位置时产品的一个重要构成因素。位置的选择 要从3个方面考虑：经典距离客源区的距离、景点与整 个旅游目的地的关系以及进入景点的交通是否便利。 成功的景点还要善于利用一些特殊活动丰富产品内容 景点产品的质量体现在景区的环境质量，服务是否热 情主动、训练有素，以及是否设有体现人性关怀的设 施。
旅游规划与开发.ppt
25
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
26
7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
38
三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
14
一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
26
7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
38
三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
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一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
旅游开发与规划全套教学课件
客源市 场系统
本地市场 国内市场 国际市场
出行 系统
支持 系统
政策法规 环境保证 人力资源
交通设施 旅行服务 信息促销 目的地营销
目的地 系统
吸引物 设施 服务
原
自然遗产景观
赋
景
景
观
观
文化遗产景观
系
统
特为人工景观
旅游节事活动
基础设施 接待设施
康体娱乐设施
购物设施
员工服务 公众态度
图 旅游系统 (据吴必虎，1998)
旅游地理学理论在旅游规划中的应用还有关于旅游流的研究，目 前主要研究的旅游流主要是旅游客源流的流动模式，游客的流动 模式是一种空间的流动，其流向、流量(规模)、流速及波动规律 (节律性)，对旅游基础设施布局、旅游交通线路规划、旅游项目布 局、，旅游功能区的划分及旅游环境管理等方向有着十分重要的 意义。
主原理
表 景观生态学的主要原理及其在旅游规划中的应用
原理表述
规划中的应用
结构原理 功能原理
1. 景观结构，即斑、廊、基及其比例
组成的不 同，将直 接影响 物种、 能量、物
质流等功能特征的变化。
2. 景观异质性可强化物种共生，但减
少稀有边缘物种和种类。
景观元素的结构复杂性决定其生态价值；斑间可接
3. 景观空间元素间物种的扩散与集 聚对景观 结构有重 要影响 ，同时 受制于景 观结构。
北京大学陈传康教授(1990)提出了区域旅游开发的 六种模式也是区位理论在旅游规划中的运用。
区域旅游开发模式
模式 风景资源 1 ＋＋＋＋ 2 ＋＋ 3 ＋＋＋＋ 4 ＋＋＋
5 ＋＋
区位条件 主要开发措施
＋＋＋＋ ＋＋＋＋ ＋＋ ＋＋＋
《旅游规划与开发》PPT课件
h
2
第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二节旅游规划与开发的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统四大构成要素组成，具有特定结构和功能的有机体
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
3、旅游规划与开发观念转变阶 • 3、提升发展阶段（ 20世纪 段（ 20世纪70年代~80年代） 90年代后期至今）
4、旅游规划与开发快速发展阶 段（20世纪80年代~90年代）
5、旅游规划与开发深入发展阶 段（20世纪90年代至今）
h
1
第二节旅游规划与开发的发展趋势
• 1、全球化趋势 • 2、市场化趋势 • 3、产业化趋势 • 4、生态化趋势 • 5、战略化趋势 • 6、创新化趋势 • 7、多元化趋势 • 8、系统化趋势
二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓
三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
h
11
第一章 旅游规划与开发概念体系
第三节 旅游规划与开发的原则和步骤
一、旅游规划的特征：
• 二、特征
• 组团规模大；消费档次 高；停留时间长；季节 性弱；利润丰厚
• 三、功能
• 整合功能；效益功能； 纽带功能；展示功能； 连带功能
h
17
• 四会展旅游发展的规划体系
资金
技术
人才
基础 设施
专业 会馆
经贸活动
人员 流动
《旅游规划与开发》共49页PPT
文 家 。汉 族 ，东 晋 浔阳 柴桑 人 （今 江西 九江 ） 。曾 做过 几 年小 官， 后辞 官 回家 ，从 此 隐居 ，田 园生 活 是陶 渊明 诗 的主 要题 材， 相 关作 品有 《饮 酒 》 、 《 归 园 田 居 》 、 《 桃花 源 记 》 、 《 五 柳先 生 传 》 、 《 归 去来 兮 辞 》 等 。
1
0
、
倚
南
窗
以
寄
傲
，
审
容
膝
之
易
安
。
谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
《旅游规划与开发》
6、Βιβλιοθήκη 露凝无游
氛
，
天
高
风
景
澈
。
7、翩翩新 来燕，双双入我庐 ，先巢故尚在，相 将还旧居。
8
、
吁
嗟
身
后
名
，
于
我
若
浮
烟
。
9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
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倚
南
窗
以
寄
傲
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审
容
膝
之
易
安
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谢谢你的阅读
❖ 知识就是财富 ❖ 丰富你的人生
71、既然我已经踏上这条道路，那么，任何东西都不应妨碍我沿着这条路走下去。——康德 72、家庭成为快乐的种子在外也不致成为障碍物但在旅行之际却是夜间的伴侣。——西塞罗 73、坚持意志伟大的事业需要始终不渝的精神。——伏尔泰 74、路漫漫其修道远，吾将上下而求索。——屈原 75、内外相应，言行相称。——韩非
《旅游规划与开发》
6、Βιβλιοθήκη 露凝无游
氛
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天
高
风
景
澈
。
7、翩翩新 来燕，双双入我庐 ，先巢故尚在，相 将还旧居。
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名
，
于
我
若
浮
烟
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9、 陶渊 明（ 约 365年 —427年 ），字 元亮， （又 一说名 潜，字 渊明 ）号五 柳先生 ，私 谥“靖 节”， 东晋 末期南 朝宋初 期诗 人、文 学家、 辞赋 家、散
第二章旅游景区规划与开发PPT课件
营企业；股份制企业；境外开发商。
4
（三）旅游景区开发类型
1、在以前不是景区的地方建造全新的景区。（如即将建 造的上海迪士尼乐园）。
2、将原有的景区改建成新的景区。（如乐高乐园是在经 营不佳的英国温莎狩猎公园的原址上建造起来的）。
3、在现有的景区内增建大型新项目，以吸引更多顾客， 开发新市场。（如在主题公园内新增建大型游乐项 目）。
1、2、3、4 1、2
主题公园、游乐园、休闲设施 滨水地区开发
中小型公 司
1、2
动物园、园林
个体企业
志愿性 部门
全国性的 机构
地方性的 机构
1、3、4 4、5
1、4、5
博物馆、休闲公园、手工艺品店 豪华故宅、历史遗址、自然景观、大型事件
历史遗迹、工业遗迹、蒸汽机车、事件
7
（四）旅游景区开发的内容
1、旅游景区规划 2、旅游景观、基础设施和配套设施的设计 3、施工建设 4、建立和完善管理体系和服务体系 5、培育和营造良好的社会环境 6、开发旅游市场
减：流动负债
14
费用估算的原则：
第四，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后， 方可对外开展工作。
11
1. ②建议书的内容
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
项目建议书的主要内容应包括：
1、项目提出的必要性和依据；
2、产品方案拟建规模和建设地点的初步设想；
3、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；
4、投资估算、资金筹措及还贷方案设想；
5、项目进度的大体安排；
6、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财 务评价和国民经济评价；
第二章 旅游景区开发与规划
1
一、旅游景区开发
• 景区开发概述 • 景区开发要点
旅游规划 ppt 课件
详细描述
自驾游线路规划需要考虑道路状况、加油站、停车场、休息区等基础设施，以确 保游客在旅途中能够安全、舒适地享受风景。此外，还要提供详细的地图和导航 信息，以及推荐的自驾游景点和特色体验。
主题线路规划
总结词
主题线路是围绕特定主题或兴趣点设计的旅游线路。
详细描述
主题线路规划可以涵盖各种不同的主题，如自然风光、户外探险、美食之旅、艺术文化等。这种规划方式能够满 足游客对特定领域的兴趣和需求，使他们更深入地了解和体验目的地。
促销活动策划与实施
优惠促销
制定各类优惠措施，如折扣、赠品等 ，吸引游客预订和购买旅游产品。
主题活动
根据旅游目的地的特色和市场需求， 策划各类主题活动，如亲子游、情侣
游等，满足不同群体的需求。
会员制度
建立会员制度，为游客提供积分兑换 、会员特权等服务，增加游客的忠诚
度和复购率。
01
旅游服务与管理
住宿服务与管理
目标市场细分
根据游客需求、消费水平 、年龄层次等因素，将目 标市场细分为若干个子市 场。
目标市场选择
根据产品特点和市场竞争 情况，选择最具潜力的子 市场作为主要推广对象。
游客需求分析
游客需求调研
通过问卷调查、访谈等方式，了 解游客对旅游产品的需求和期望
。
游客需求分析
对调研结果进行整理和分析，提炼 出游客最关心的问题和需求点。
特色旅游产品是指具有独特性 和差异性的旅游产品，能够吸 引游客并与其他旅游产品形成
竞争差异。
特色旅游产品可以基于当地的 文化、地理、历史、民俗等资 源进行开发，展现当地独特的
魅力。
特色旅游产品需要注重产品的 独特性和差异化，通过创新和 个性化服务来吸引游客。
自驾游线路规划需要考虑道路状况、加油站、停车场、休息区等基础设施，以确 保游客在旅途中能够安全、舒适地享受风景。此外，还要提供详细的地图和导航 信息，以及推荐的自驾游景点和特色体验。
主题线路规划
总结词
主题线路是围绕特定主题或兴趣点设计的旅游线路。
详细描述
主题线路规划可以涵盖各种不同的主题，如自然风光、户外探险、美食之旅、艺术文化等。这种规划方式能够满 足游客对特定领域的兴趣和需求，使他们更深入地了解和体验目的地。
促销活动策划与实施
优惠促销
制定各类优惠措施，如折扣、赠品等 ，吸引游客预订和购买旅游产品。
主题活动
根据旅游目的地的特色和市场需求， 策划各类主题活动，如亲子游、情侣
游等，满足不同群体的需求。
会员制度
建立会员制度，为游客提供积分兑换 、会员特权等服务，增加游客的忠诚
度和复购率。
01
旅游服务与管理
住宿服务与管理
目标市场细分
根据游客需求、消费水平 、年龄层次等因素，将目 标市场细分为若干个子市 场。
目标市场选择
根据产品特点和市场竞争 情况，选择最具潜力的子 市场作为主要推广对象。
游客需求分析
游客需求调研
通过问卷调查、访谈等方式，了 解游客对旅游产品的需求和期望
。
游客需求分析
对调研结果进行整理和分析，提炼 出游客最关心的问题和需求点。
特色旅游产品是指具有独特性 和差异性的旅游产品，能够吸 引游客并与其他旅游产品形成
竞争差异。
特色旅游产品可以基于当地的 文化、地理、历史、民俗等资 源进行开发，展现当地独特的
魅力。
特色旅游产品需要注重产品的 独特性和差异化，通过创新和 个性化服务来吸引游客。
旅游开发与规划全套教学课件
四、旅游心理学理论 旅游心理学理论在旅游规划中的应用主要表现在旅游市场分析、
旅游产品的设计及旅游形象的塑造等方面。 旅游者构成旅游客源市场，旅游者有不同的背景，其需求自然不
一样，如年青人喜欢刺激的旅游活动，老年人喜欢悠闲的旅游活 动，年青女性喜欢浪漫之地等等。 根据旅游者的人口社会文化学特征可细分旅游市场和找出各细分 市场的偏好特征。 五、旅游区位论 区位论是产业布局和区域的空间组织优化理论，旅游规划中旅游 资源的评价，旅游业空间布局与项目选址，旅游线路安排等均存 在区位优化问题。 区位论在旅游规划中主要是市场区位，旅游资源的开发，项目的 布局都要选择区位条件好的区域。区位条件主要与距离，交通条 件以及经济发展水平有关。 居民出游都存在一个门槛距离。一般而言客源地出游能力随离旅 游目的地的距离的增加而减少，出游能力递增与递减的节点离客 源地的距离即门槛距离。 市场区位条件还与旅游目的地和客源地之间的交通状况有关。交 通状况好，可以节省游客的旅行时间。
3. 旅游规划
旅游规划是从区域规划理论中衍生而来的，应属于区 域规划中的专项规划。因此，旅游规划应服从于区域 总体规划的要求。
旅游规划是一种经济技术行为。即运用适当的经济、 技术资源特别是智力资源，使旅游资源由资源优势产 生经济效益、社会效益和生态效益的过程。
旅游规划按规划内容的详略程度可分为总体规 划和详细规划；按照内容性质可分为开发建设 性规划和调整保护性规划；按实施阶段可分为 近期规划、中期规划和远景规划；按空间层次 可分为跨区域规划、国家级规划、区域级规划 和地方级规划。
地区和城市都将旅游业作为当地经济发展的支柱产业、主导产业、 重点产业或第三产业中的龙头产业，旅游业具有明显的经济收入 和创汇能力，能提供大量的就业机会，具有很强的乘数效应，尤 其是对第三产业的带动作用强大，从而能够促进区域经济结构的 调整。同时，旅游业又是依赖性很强的产业，与国家政治社会稳 定和区域经济形势密切相关，需要其他产业和部门的支持与协调， 才能提高旅游业在地区经济中的乘数。 因此，在旅游规划中不仅要注重旅游业内部各要素的协调，还要 注重与旅游发展的外部产业环境和条件相联系。 二、市场学理论 旅游的开发必须面向市场。现在我们生活在一个“注意力经济” 的时代，只有市场的关注，地方旅游开发才会产生经济效益，所 以旅游规划中要遵循旅游开发以市场为导向的原则，旅游资源的 评价要站在市场竞争的角度来评价旅游资源，要对旅游市场进行 深入分析和科学预测，在旅游规划中要进行两方面的市场分析， 一方面是要分析客源市场的现状、偏好和发展趋势，另一方面要 分析产品市场的现状、特征及发展趋势。
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旅游资源的特征
美文空时经 学化间间济 特特特特特 征征征征征
一 旅游资源性
空
不可替代性
间 特
综合性
征
组合性
相似性
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的特征
时
季节性
间
特 征
可变性
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的特征
经
利用的永续性
济 特
资源的不再生性
征
价值的不确定性
第2章 旅游规划与开发的基础理论
第一节 区位理论的发展与应用 第二节 增长极理论的发展与启示 第三节 可持续发展理论的发展与启示(略) 第四节 旅游人类学理论方法与启示(略)
第一节 区位理论的发展与应用
区位理论产生的背景 区位理论的发展过程 区位理论在旅游规划与 开发中的应用
第一节
区位理论的发展与应用
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
旅游资源的 优势、劣势
和潜力
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
自然条件 可进入性条件 客源市场条件 基础设施条件 服务设施条件 投资条件
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
经济（Economics） 环境（Environment） 富裕（Enrichment） 交流（Exchange）
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
1.开发目标 2.项目模式 3.建筑规划 4.财务管理 5.项目设计 6.投标及施工 7.反馈及评估
导论
1 旅游与旅游业 2 旅游规划与其他规划 3 旅游规划与开发体系(略)
1
旅游与旅游业
旅游的产生
旅游业
1
旅游与旅游业
旅游的产生
古 代 工业革命
近 代
二战
现 代
旅
旅
旅
行
游
游
1
旅游与旅游业
旅游业
概念
旅游业就是以旅游者为服 务对象，为其旅游活动创造便 利条件并提供其所需要商品和 服务的综合性产业。
区位理论产生的背景
工业化大生产之前 工业化大生产之后
生产 力低
市场 竞争
就地生产就地消费 运输成本劳动力成本
周次 1 2 3-4 5 6 7-8 9-11 12-14 15 16 17 18 19
授课内容 导论 第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二章：旅游规划与开发的基础理论 第三章：旅游规划与开发的发展及趋势 第四章：旅游资源的分类体系与评价 第五章：旅游规划与开发的市场分析与营销对策 第六章：旅游规划与开发的主题定位和功能分区 第七章：旅游规划与开发的项目创意设计 第八章：旅游规划与开发的导向模式 第九章：旅游规划与开发的可行性分析 第十章：旅游规划与开发的效益评估 第十一章：旅游规划与开发的保障体系 复习
第1章 旅游规划与开发的概念体系
一
旅游资源的概念与特征
二
旅游开发的内容与原则
三
旅游规划的概念与内容
三 旅游规划的概念与内容
旅游规划的界定 旅游规划的类型 旅游规划的意义 旅游规划的原则 旅游规划的步骤
旅游规划的组成 见 图1-1
第二章
旅游规划与开发的基础理论
The basic theory of the tourism planning and exploiting
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的概念 旅游资源的特征
一 旅游资源的概念与特征
旅游资源的概念 经过开发可对旅游者产生旅游吸引力， 并能为旅游业所利用以产生经济效益、 社会效益和生态环境效益的有形及无形 要素
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的概念 开发性
多形性
吸引性 效益性
一 旅游资源的概念与特征
课时数 2 4 6 4 4 4 6 6 4 4 4 4 2
目录
❖导论 ❖第一章 旅游规划与开发的概念体系 ❖第二章 旅游规划与开发的基础理论 ❖第三章 旅游规划与开发的发展及趋势 ❖第四章 旅游资源的分类体系与评价 ❖第五章 旅游规划与开发的市场分析与营销对策
目录
❖第六章 旅游规划与开发的主题定位和功能分区 ❖第七章 旅游规划与开发的项目创意设计 ❖第八章 旅游规划与开发的导向模式 ❖第九章 旅游规划与开发的可行性分析 ❖第十章 旅游规划与开发的效益评估 ❖第十一章 旅游规划与开发的保障体系
区域规划
社会经济发展规划
城专 旅 市项 游 规规 规 划划 划
项目开发规划
第一章
旅游规划与开发的概念体系
Concept system of Tourism planning and exploiting
第1章 旅游规划与开发的概念体系
一
旅游资源的概念与特征
二
旅游开发的内容与原则
三
旅游规划的概念与内容
相互协调 相互补充
新兴性 适应性 功能性
历史性 系统性 综合性
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与社会经济发展规划
宏观 中、微观
约束性
纲领性
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与区域规划
提供依据
区域规划 旅游规划
创造条件
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与项目开发规划
宏观设计
微观操作
保持一致
总体关系
2 旅游规划与其他规划
1
旅游与旅游业
旅游业
构成
旅游 交通
旅行社
旅游 饭店
旅游 景区
导
论
1 旅游与旅游业 2 旅游规划与其他规划 3 旅游规划与开发体系(略)
2
旅游规划与其他规划
• 旅游规划与城市规划 • 旅游规划与社会经济发展规划 • 旅游规划与区域规划 • 旅游规划与项目开发规划
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与城市规划
第1章 旅游规划与开发的概念体系
一
旅游资源的概念与特征
二
旅游开发的内容与原则
三
旅游规划的概念与内容
二 旅游开发的内容与原则 旅游开发的目标和内容 旅游资源开发的原则 旅游资源开发的步骤
二 旅游开发的内容与原则
旅游开发的目标和内容
概念：
旅游开发是指为发挥、提高和改善旅游资源 对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势 化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以 实现的技术经济活动。
二 旅游开发的内容与原则
旅游开发的目标和内容
观赏 娱乐
国际 国内
目 专题
标
大众
全国 本地
二 旅游开发的内容与原则
旅游开发的目标和内容
旅游景点的建设
内
旅游地交通安排
容
旅游辅助设施建设
旅游市场的开拓
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的原则
个 性 原 则
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
美文空时经 学化间间济 特特特特特 征征征征征
一 旅游资源性
空
不可替代性
间 特
综合性
征
组合性
相似性
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的特征
时
季节性
间
特 征
可变性
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的特征
经
利用的永续性
济 特
资源的不再生性
征
价值的不确定性
第2章 旅游规划与开发的基础理论
第一节 区位理论的发展与应用 第二节 增长极理论的发展与启示 第三节 可持续发展理论的发展与启示(略) 第四节 旅游人类学理论方法与启示(略)
第一节 区位理论的发展与应用
区位理论产生的背景 区位理论的发展过程 区位理论在旅游规划与 开发中的应用
第一节
区位理论的发展与应用
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
旅游资源的 优势、劣势
和潜力
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
自然条件 可进入性条件 客源市场条件 基础设施条件 服务设施条件 投资条件
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
经济（Economics） 环境（Environment） 富裕（Enrichment） 交流（Exchange）
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤
旅游资源的调查 旅游资源的评估 制定旅游规划 具体实施计划
1.开发目标 2.项目模式 3.建筑规划 4.财务管理 5.项目设计 6.投标及施工 7.反馈及评估
导论
1 旅游与旅游业 2 旅游规划与其他规划 3 旅游规划与开发体系(略)
1
旅游与旅游业
旅游的产生
旅游业
1
旅游与旅游业
旅游的产生
古 代 工业革命
近 代
二战
现 代
旅
旅
旅
行
游
游
1
旅游与旅游业
旅游业
概念
旅游业就是以旅游者为服 务对象，为其旅游活动创造便 利条件并提供其所需要商品和 服务的综合性产业。
区位理论产生的背景
工业化大生产之前 工业化大生产之后
生产 力低
市场 竞争
就地生产就地消费 运输成本劳动力成本
周次 1 2 3-4 5 6 7-8 9-11 12-14 15 16 17 18 19
授课内容 导论 第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二章：旅游规划与开发的基础理论 第三章：旅游规划与开发的发展及趋势 第四章：旅游资源的分类体系与评价 第五章：旅游规划与开发的市场分析与营销对策 第六章：旅游规划与开发的主题定位和功能分区 第七章：旅游规划与开发的项目创意设计 第八章：旅游规划与开发的导向模式 第九章：旅游规划与开发的可行性分析 第十章：旅游规划与开发的效益评估 第十一章：旅游规划与开发的保障体系 复习
第1章 旅游规划与开发的概念体系
一
旅游资源的概念与特征
二
旅游开发的内容与原则
三
旅游规划的概念与内容
三 旅游规划的概念与内容
旅游规划的界定 旅游规划的类型 旅游规划的意义 旅游规划的原则 旅游规划的步骤
旅游规划的组成 见 图1-1
第二章
旅游规划与开发的基础理论
The basic theory of the tourism planning and exploiting
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的概念 旅游资源的特征
一 旅游资源的概念与特征
旅游资源的概念 经过开发可对旅游者产生旅游吸引力， 并能为旅游业所利用以产生经济效益、 社会效益和生态环境效益的有形及无形 要素
一 旅游资源的概念与特征 旅游资源的概念 开发性
多形性
吸引性 效益性
一 旅游资源的概念与特征
课时数 2 4 6 4 4 4 6 6 4 4 4 4 2
目录
❖导论 ❖第一章 旅游规划与开发的概念体系 ❖第二章 旅游规划与开发的基础理论 ❖第三章 旅游规划与开发的发展及趋势 ❖第四章 旅游资源的分类体系与评价 ❖第五章 旅游规划与开发的市场分析与营销对策
目录
❖第六章 旅游规划与开发的主题定位和功能分区 ❖第七章 旅游规划与开发的项目创意设计 ❖第八章 旅游规划与开发的导向模式 ❖第九章 旅游规划与开发的可行性分析 ❖第十章 旅游规划与开发的效益评估 ❖第十一章 旅游规划与开发的保障体系
区域规划
社会经济发展规划
城专 旅 市项 游 规规 规 划划 划
项目开发规划
第一章
旅游规划与开发的概念体系
Concept system of Tourism planning and exploiting
第1章 旅游规划与开发的概念体系
一
旅游资源的概念与特征
二
旅游开发的内容与原则
三
旅游规划的概念与内容
相互协调 相互补充
新兴性 适应性 功能性
历史性 系统性 综合性
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与社会经济发展规划
宏观 中、微观
约束性
纲领性
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与区域规划
提供依据
区域规划 旅游规划
创造条件
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与项目开发规划
宏观设计
微观操作
保持一致
总体关系
2 旅游规划与其他规划
1
旅游与旅游业
旅游业
构成
旅游 交通
旅行社
旅游 饭店
旅游 景区
导
论
1 旅游与旅游业 2 旅游规划与其他规划 3 旅游规划与开发体系(略)
2
旅游规划与其他规划
• 旅游规划与城市规划 • 旅游规划与社会经济发展规划 • 旅游规划与区域规划 • 旅游规划与项目开发规划
2
旅游规划与其他规划
旅游规划与城市规划
第1章 旅游规划与开发的概念体系
一
旅游资源的概念与特征
二
旅游开发的内容与原则
三
旅游规划的概念与内容
二 旅游开发的内容与原则 旅游开发的目标和内容 旅游资源开发的原则 旅游资源开发的步骤
二 旅游开发的内容与原则
旅游开发的目标和内容
概念：
旅游开发是指为发挥、提高和改善旅游资源 对游客的吸引力，使得潜在的旅游资源优势 化成为现实的经济优势，并使旅游活动得以 实现的技术经济活动。
二 旅游开发的内容与原则
旅游开发的目标和内容
观赏 娱乐
国际 国内
目 专题
标
大众
全国 本地
二 旅游开发的内容与原则
旅游开发的目标和内容
旅游景点的建设
内
旅游地交通安排
容
旅游辅助设施建设
旅游市场的开拓
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的原则
个 性 原 则
二 旅游开发的内容与原则
旅游资源开发的步骤