哪些情形下可解除建设工程施工合同

一建《建筑工程法规及相关知识》核心高频考点总结-第四章建设工程合同和劳动合同法律制度

一建《建筑工程法规及相关知识》核心高频考点总结-第四章建设工程合同和劳动合同法律制度目录1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度 (2)1Z304010 建设工程合同制度 (3)1Z304011 合同的法律特征和订立原则 (3)1Z304012 合同的要约与承诺 (3)1Z304013 建设工程施工合同的法定形式和内容 (5)1Z304014 建设工程工期和价款的规定 (7)1Z304015 建设工程赔偿损失的规定 (10)1Z304016 无效合同和效力待定合同的规定 (11)1Z304017 合同的履行、变更、转让、撤销和终止 (13)1Z304018 违约责任及违约责任的免除 (18)1Z304019 建设工程合同示范文本的性质与作用 (19)1Z304020 劳动合同及劳动者权益保护制度 (19)1Z304021 劳动合同订立的规定 (19)1Z304022 劳动合同的履行、变更、解除和终止 (23)1Z304022 劳动合同的履行、变更、解除和终止 (24)1Z304023 合法用工方式与违法用工模式的规定 (27)1Z304024 劳动保护的规定 (28)1Z304025 劳动争议的解决 (31)1Z304030 相关合同制度 (33)1Z304031 承揽合同的法律规定 (33)1Z304032 买卖合同的法律规定 (35)1Z304033 借款合同的法律规定 (37)1Z304034 租赁合同的法律规定 (38)1Z304035 融资租赁合同的法律规定 (39)1Z304036 运输合同的法律规定 (40)1Z304037 仓储合同的法律规定 (42)1Z304038 委托合同的法律规定 (42)1Z304000 建设工程合同和劳动合同法律制度1Z304011 合同的法律特征和订立原则三、合同的分类建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

建筑法司法解释的释义

建筑法司法解释的释义建筑法是我国对于从事建筑工程行业和建筑工程质量和安全标准方面的法律，对此为了避免对法律的内容产生歧义，最高院对建筑法进行了相应的解释。

因此接下来将由我为您介绍关于建筑法司法解释的释义及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

建筑法司法解释的释义最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过)法释〔2004〕14号根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。

第三条建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。

第六条当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

2024年一建法规考题

选择题根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当在工程竣工验收合格后多少日内向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门备案？A. 7日B. 10日C. 15日（正确答案）D. 30日下列哪项不属于一级建造师注册时应当提交的材料？A. 身份证明B. 学历证明C. 职称证书（正确答案）D. 执业资格考试合格证明根据《招标投标法》，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间至少多少日前，将招标文件澄清或修改内容通知所有招标文件收受人？A. 7日B. 10日C. 15日（正确答案）D. 30日在建设工程施工合同中，关于工程变更的约定，通常应明确哪项内容？A. 变更的工程量计算方法B. 变更后的工程质量验收标准C. 变更引起的价款调整方法（正确答案）D. 变更后的工程保修期限根据《注册建造师管理规定》，注册建造师在执业活动中，不得有哪些行为？A. 签署工程质量合格文件B. 使用伪造、变造的注册证书和执业印章（正确答案）C. 参与工程质量事故调查D. 接受继续教育下列哪项不属于建设工程施工合同无效的情形？A. 承包人未取得建筑施工企业资质B. 承包人超越资质等级承揽工程C. 建设工程必须进行招标而未招标D. 工程款支付方式约定不明确（正确答案）根据《安全生产法》，生产经营单位的主要负责人未履行本法规定的安全生产管理职责，导致发生生产安全事故的，对主要负责人可以处以上一年年收入百分之多少的罚款？A. 百分之二十以上百分之三十以下B. 百分之三十以上百分之五十以下C. 百分之五十以上百分之八十以下D. 百分之八十以上百分之一百以下（正确答案）下列哪项不属于建设工程施工合同解除的法定情形？A. 因不可抗力致使不能实现合同目的B. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行C. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务D. 当事人一方轻微违约（正确答案）根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

工程总承包疑难法律问题实务问题简答

工程总承包疑难法律问题实务问题简答1. 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》是否适用于能源、工业、交通等工程建设项目？不适用。

该《管理办法》第一条规定，为规范房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，提升工程建设质量和效益，根据相关法律法规，制定本法。

此外，第二条规定，从事房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动，实施对房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动的监督管理，适用本办法。

据此可知，《管理办法》仅适用于“房屋建筑和市政基础设施项目”的工程总承包活动。

对于房屋建筑和市政基础设施项目之外能源、工业、交通等工程总承包项目，并不在该办法的调整范围之内。

但需要注意的是，《管理办法》作为住建部和发改委联合制定颁布的文件，该办法具有较大的指导意义，对未来的立法工作可能产生影响。

2. 投标人能否参加其参股公司的工程总承包项目招标？可以。

根据《招标投标法实施条例》第三十四条第一款规定，与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

该条并未完全禁止与招标人存在利害关系的法人、其他组织或者个人参与投标，构成该条第一款规定情形需要同时满足“ 存在利害关系”和“可能影响招标公正性”两个条件。

当投标人为招标人的参股方，特别存在控股或实际控制关系时，可能会被认定为“存在利害关系”；但如果招标人招标时在招标文件编制、投标人要求设置、评标专家的选取、开标、评标、定标等招标的各个环节，对每一位投标人均做到公开、公平、公正，未影响招标的公正性，实践中一般不会仅仅因为投标人的参股行为而被认定投标或中标无效。

3. 签订联合体内部协议应关注哪些风险点？签订联合体内部协议时，应该对联合体合作模式、工作界面和工作范围划分、价格划分与收付款、费用分摊、风险和责任承担、工程管理、违约与索赔等方面进行约定。

尤其应该注意对联合体各方权利义务进一步明确约定，划分责任界限，并对一方违约给另一方造成损失时需承担的违约责任进行约定。

一建《建筑工程》章节习题：合同管理

一级建造师《建筑工程》章节习题：合同管理1A420000建筑工程项目施工管理1A420200合同管理1[单选题]分包单位拒不服从总包单位的安全生产管理而发生生产安全事故的，则( )。

A.由分包单位承担全部责任B.由分包单位承担主要责任C.由分包单位和总包单位承担连带责任D.由总包单位承担责任参考答案：B2[单选题]《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201规定工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后，( )d未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔被认可。

A.7B.14C.28D.56参考答案：C3[单选题]某宾馆工程，由于业主急于按期开业迎客，于工程完工后在未进行竣工验收情况下就对外营业，使用中发现部分客房出现漏水现象，则该质量责任应由( )承担。

A.总承包人B.防水分包人C.业主D.物业公司参考答案：C4[单选题]《合同法》规定的建设工程承包人优先受偿权的价款范围不包含( )。

A.工程材料款B.工程人员的报酬C.工程管理费用D.工程停工费用参考答案：D5[单选题]某建筑工程幕墙分包商欲将分包范围内的劳务作业分包给某建筑劳务公司，则该劳务分包( )。

A.必须经发包人的同意B.必须经总承包人的同意C.为分包工程再分包，违法D.无须征得同意，合法有效参考答案：D参考解析：《司法解释》第7条规定，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持，故选D。

6[单选题]固定单价合同中，分项工程工程量的风险属于( )。

A.发包人B.承包人C.发包人和承包人D.工程造价咨询机构参考答案：A7[单选题]《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201中关于合同文件组成部分：①图纸;②工程预算书;③投标书附件;④有关标准规范。

如果上述文件就同一内容的约定不一致，则其优先解释顺序为( )。

A.③→④→②→①B.①→②→③→④C.①→②→④→③D.③→④→①→②参考答案：D8[多选题]承包人可以提出解除建设工程施工合同的主张的情形有( )。

2023年一级建造师之一建工程法规模拟考试试卷B卷含答案

2023年一级建造师之一建工程法规模拟考试试卷B卷含答案单选题（共30题）1、（2019年真题）关于仲裁调解的说法，正确的是()A.仲裁庭在作出裁决前应当先行调解B.在调解书签收前，当事人反悔的，仲裁庭应当及时作出裁决C.法院在强制执行仲裁裁决时，应当进行调解D.调解书经双方当事人签收后，若当事人反悔的调解书不具有法律效力【答案】 B2、根据《安全生产法》，下列不属于生产经营单位主要负责人的安全生产职责的是（）A.对涉及安全生产的事项进行审查批准或者验收B.保证本单位安全生产投入的有效实施C.及时、如实报告生产安全事故D.建立、健全本单位安全生产责任制【答案】 A3、根据《企业所得税法》，依照外国（地区）法律成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构、场所，但有来源于中国境内所得的企业，是（）。

A.本国企业B.外国企业C.居民企业D.非居民企业【答案】 D4、关于建设活动中的民事商事法律关系的说法，正确的是（）。

2018真题A.建设活动中的民事商事法律关系不是平等主体之间的关系B.建设活动中的民事商事关系主要是非财产关系C.惩罚性责任是建设活动中的民事商事关系的主要责任形式D.在建设活动中，建设单位与施工企业之间的合同关系属于民事商事法律关系【答案】 D5、按照《建设工程安全生产管理条例》的规定，不属于建设单位安全责任范围的是（）。

A.向建设行政主管部门提供安全施工措施资料B.向施工单位提供准确的地下管线资料C.对拆除工程进行备案D.对采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构建设工程，提出预防生产安全事故的措施建议【答案】 D6、监理工程师发现施工现场料堆偏高，有可能滑塌，存在安全事故隐患，则监理工程师应当（）。

A. 要求施工单位整改B. 要求施工单位停止施工C. 向安全生产监督行政主管部门报告D. 向建设工程质量监督机构报告【答案】 A7、某工程施工联合体参加资格预审并获通过后，投标文件中组成成员发生变化，虽未经招标人同意，但新联合体所有投标人仍然符合资格预审条件要求，则招标人（）。

工程解聘合同原因

工程解聘合同原因一、合同解除的原因1. 项目延期：由于乙方未能按照合同约定的时间完成工程建设任务，导致项目进度严重滞后，影响了甲方的利益。

经过多次协商，双方同意解除合同。

2. 质量问题：在工程建设过程中，乙方提供的工程质量不符合国家及行业标准，且在甲方提出整改要求后，乙方未能在规定时间内完成整改。

为确保工程质量，双方同意解除合同。

3. 资质不符：在合同履行过程中，发现乙方的资质不符合国家及行业要求，影响了工程项目的正常进行。

双方经协商，决定解除合同。

4. 资金问题：乙方在工程建设过程中出现资金链断裂，导致项目无法正常进行。

双方经协商，同意解除合同。

5. 不可抗力因素：由于自然灾害、战争等不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

双方经协商，同意解除合同。

二、合同解除的程序1. 双方协商：在出现合同解除原因时，甲乙双方应首先进行协商，寻求解决问题的办法。

如协商无果，可提出解除合同的建议。

2. 书面通知：一方提出解除合同的建议后，应以书面形式通知对方。

通知应包括解除合同的原因、依据及解除合同的具体时间等内容。

3. 确认解除：收到解除合同通知的一方应在收到通知后的合理期限内予以答复。

如同意解除合同，双方应签订解除合同协议书；如不同意解除合同，可依法申请仲裁或诉讼。

4. 清算处理：解除合同后，双方应根据合同约定及法律规定，对已发生的工程款项、违约金等进行清算处理。

三、合同解除的法律后果1. 合同解除后，双方不再承担原合同中约定的权利和义务。

但双方应依法承担解除合同的违约责任。

2. 合同解除后，如双方在合同中约定了保密条款，解除合同不影响该保密条款的效力。

3. 合同解除后，如双方在合同中约定了争议解决方式，解除合同不影响该争议解决方式的效力。

建筑工程纠纷司法解释

建筑工程纠纷司法解释第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

随着我国经济不断发展，建筑工程项目也是越来越多，不可避免地就会发生许多建筑工程纠纷问题。

对于这类问题，我国有相对应的法律文件进行处理，但许多人却因不熟悉法律类的专业名词，理解起来十分困难。

今天小编就带来了建筑工程纠纷司法解释，供需要的读者参考。

▲最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条：建设工程施工合同无效的情形;第二条：合同无效、工程验收合格的处理原则;第三条：合同无效、工程验收不合格的处理原则;第四条：非法转包、违法分包、借用资质合同的民事制裁;第五条：超越资质，竣工前取得资质的，按有效处理;第六条：垫资及利息的处理原则;第七条：劳务分包按有效处理;第八条：发包人的合同解除权;第九条：承包人的合同解除权;第十条：解除合同后的处理原则;第十一条：承包人拒绝修复的处理原则;第十二条：质量缺陷的处理原则;第十三条：未经验收擅自使用的处理原则。

第十四条：实际竣工日期的确定;第十五条：质量争议期间工期的处理。

第十六条：工程价款的计算标准;第十七条：拖欠工程款应计付利息;第十八条：根据实际情况确定利息起算时间;第十九条：工程量计算;第二十条：逾期不结算的后果;第二十一条：“黑白合同”的认定;第二十二条：按固定价格结算;第二十三条：可以不全部鉴定;第二十四条：建设工程不适用专属管辖规定;第二十五条：总承包人、发包人、施工人为共同被告第二十六条：实际施工人利益的保护：第二十七条：保修责任;第二十八条：解释的实施。

▲一、具体解析▲1、第一条到第二十六条属于第一部分，属于主体部分，主要涉及建筑工程施工合同，从理论上讲是合同之债。

民法典重点法条类案裁判规则系列：关于建设工程合同的解除及法律后果的相关裁判规则9条

民法典重点法条类案裁判规则系列：关于建设工程合同的解除及法律后果的相关裁判规则9条重点条文《民法典》第八百零六条法条变迁说明《民法典》第806条为新增条文，系对《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第8条第4项、第9条第2、3项以及第10条第1款的合并整理。

本条对特定情况下建设工程合同的法定解除进行了细化规定，以期在给予建设工程合同守约方必要救济，赋予当事人必要的合同解除权的同时，尽力维护建设工程合同法律关系的稳定性。

法信· 影响条文【影响关系：吸收并修改】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

第九条发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。

第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。

因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。

法信· 类案裁判规则1.建设工程施工合同解除后，如果双方当事人对合同解除后是否预留质量保证金没有特别约定，则在认定发包人应付工程款时，不可直接适用原合同中有关质量保证金的条款——中国新兴建设开发总公司与国泰纸业（唐山曹妃甸）有限公司建设工程施工合同纠纷案案例要旨：质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)法释[2004]14号

最高人民法院公告《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年9月29日由最高人民法院审判委员会第1327次会议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。

最高人民法院二00四年十月二十五日目录第一条：合同无效的情形第二条：合同无效·工程验收合格的处理第三条：合同无效·工程验收不合格的处理第四条：非法转包、违法分包的处理第五条：竣工前取得相应资质等级按有效处理第六条：垫资与垫资利息第七条：劳务分包第八条：发包人的合同解除权第九条：承包人的合同解除权第十条：合同解除的后果第十一条：承包人过错且拒绝修复的处理第十二条：质量缺陷的过错责任第十三条：未经验收发包人擅自使用第十四条：实际竣工日期第十五条：鉴定期间工期顺延第十六条：工程价款计算标准第十七条：工程款利息第十八条：付款时间第十九条：工程量确认第二十条：发包人逾期不结算的处理第二十一条：阴阳合同第二十二条：固定价结算第二十三条：部分鉴定第二十四条：管辖第二十五条：质量争议的共同被告第二十六条：实际施工人主张权利第二十七条：保修责任第二十八条：施行最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法释[2004]14号（2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过）根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。

第一条【合同无效的情形】建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

（编者注：《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2022年-2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关题库(附带答案)

2022年-2023年二级建造师之二建建设工程法规及相关知识通关题库(附带答案)单选题（共30题）1、（2015年真题）根据《安全生产法》，生产经营单位发生生产安全事故造成人员伤亡等损失，应当依法承担赔偿责任，拒不承担的，由（）依法强制执行。

A.人民法院B.人民政府C.建设行政主管部门D.安全生产监督管理部门【答案】 A2、关于法律责任的说法，正确的有（）。

A.法津责任只因违反法律规定的义务而形成的法律后果B.法律明确规定了法律责任的范围和性质C.法律责任的认定和追究，只能由司法机关依法定程序进行D.法律责任包括了不利和有利的法律后果【答案】 B3、以下不属于专职安全生产管理人员分类的是（）。

A.机械B.机电C.土建D.综合【答案】 B4、下列关于确定中标人的说法，错误的是（）。

A.对采用常规通用技术标准的政府投资工程，原则上最低价中标B.中标候选人的经营，财务状况发生较大变化，招标人认为可能影响其履约能力的，应当在发出中标通知书前由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法审查确认C.中标人应该能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准D.在确定中标人前，招标人可以与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进一步协商谈判再最终确定合同内容【答案】 D5、资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是（）A.企业未取得施工许可证擅自施工的B.资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的C.企业将承包工程转包或违法分包的D.企业发生过较大生产安全事故或者发生过两起以上一般生产安全事故的【答案】 B6、关于建筑市场诚信行为信息公告变更的说法，正确的是()。

A.对发布有误的信息，由发布该信息的省、自治区和直辖市建设行政主管部门提出修改意见，并报国务院建设行政主管部门批准B.被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可向公告部门提出书面复核申请C.行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法不停止对违法行为记录的公告，但行政处理决定被依法停止执行的除外D.原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，无需在公告平台上予以声明【答案】 C7、关于国家所有的文物的说法，正确的是（）。

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用(冯小光)

《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的理解与适用冯小光上传时间:2006-1-24一、起草司法解释的相关背景和指导思想为了贯彻执行《民法通则》、《合同法》、《招标投标法》等法律规定，最高人民法院审判委员会第1327次会议讨论通过了《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）。

最高人民法院做出这个司法解释主要是基于以下两个方面的考虑，一是为了给国家关于清理工程拖欠款和农民工工资重大部署的实施提供司法保障。

因为，近年来我国的建筑业发展很快，建筑业吸纳了大量的农民工就业，并拉动了诸多相关行业的发展，建筑业已经成为我国国民经济发展的新的增长点。

在建筑业快速发展的同时，也出现了一些问题，如：建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足问题，特别是投资不足问题造成了大量拖欠工程款和农民工工资的现象，已经严重侵害了建筑企业和进城务工人员的合法权益。

这既是一个经济问题，又是一个社会问题，更是一个法律问题，引起了党中央和国务院领导的高度重视，国家已经采取专项措施予以治理，本《解释》主要是从法律上提供更加明确、有力的保障。

二是由于有些法律规定还比较原则，人民法院在审理建设工程施工合同纠纷案件时，对某些法律问题在具体适用上认识不统一，如无效合同处理原则，合同解除条件，质量不合格工程、未完工程的工程价款结算问题，工程质量缺陷的责任，工程欠款利息的起算时间等，不解决这些法律适用问题，不仅影响到人民法院司法的公正性、统一性和审判的效率，而且也不利于尽快解决拖欠工程款和农民工工资问题。

因此，为了配合国家专项措施的实施，统一人民法院执法尺度，公平保护各方当事人的合法权益，维护建筑市场的正常秩序，促进建筑行业的健康发展，最高人民法院决定制定这个司法解释。

根据最高人民法院工作部署，自2002年3月起，最高人民法院民事审判第一庭开始着手《解释》的起草工作。

在起草过程中召开了各种类型的座谈会，反复听取了立法部门、国务院主管部门、建筑施工企业、房地产开发企业、执业律师、专家学者、工程造价和工程质量鉴定中介机构等有关方面意见，于2003年11月形成了司法解释稿。

民法典建设工程施工合同部分讲解

民法典建设工程施工合同部分讲解《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）自2021年1月1日起正式施行，这是我国民事立法史上的一座里程碑，对于完善我国民事法律体系、保护民事权益、调整民事关系、维护社会和经济秩序具有重要意义。

其中，关于建设工程施工合同的部分，无论是对发包人、承包人还是实际施工人，都产生了深远的影响。

本文将就《民法典》建设工程施工合同部分进行讲解。

一、合同的订立和生效《民法典》第一百五十三条规定，建设工程施工合同应当采用书面形式。

合同的内容应当包括工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容。

此外，《民法典》还明确规定，承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的，建设工程施工合同无效。

这一规定对于规范建筑市场、保证工程质量具有重要作用。

二、合同的履行和变更《民法典》第七百九十二条规定，承包人应当按照约定的时间和质量要求完成建设工程。

如果承包人未按照约定的时间和质量要求完成建设工程，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

此外，《民法典》还规定，当事人可以协商一致变更合同内容，但应当遵循公平原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

三、合同的解除和终止《民法典》第七百九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除建设工程施工合同：（一）发包人未按照约定支付工程价款的；（二）承包人未按照约定完成建设工程的；（三）因不可抗力导致建设工程无法继续进行的。

此外，《民法典》还规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

四、合同纠纷的解决《民法典》第七百九十六条规定，当事人对建设工程施工合同的履行发生争议，可以向人民法院提起诉讼。

此外，《民法典》还明确规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当依法受理。

这一规定有利于保护实际施工人的合法权益。

总之，《民法典》关于建设工程施工合同的部分，对于规范建筑市场、保护各方合法权益、维护社会和经济秩序具有重要意义。

2023年-2024年一级建造师之一建工程法规高分通关题库A4可打印版

2023年-2024年一级建造师之一建工程法规高分通关题库A4可打印版单选题（共45题）1、下列债中。

属于当事人之间按照约定产生的债是（）。

（2016）A.侵权之债B.不当得利之债C.无因管理之债D.合同之债【答案】 D2、建设单位为工程项目办理质量监督手续应在()。

A.领取工程规划许可证前B.领取工程规划许可证时C.领取施工许可证前D.领取施工许可证后【答案】 C3、按照《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》规定的企业负责人带班检查制度，建筑施工企业负责人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工作日的( )，项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的( )。

A.10%，70%B.15%，70%C.20%，80%D.25%，80%【答案】 D4、根据《建筑工程五方责任主体项日负责人质量终身责任追究暂行办法》,勘察、设计单位项目负责人应对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任,应当保证勘察设计文件符合法律法规和工程建设的()。

A.推荐性标准B.强制性标准C.地方性标准D.全国性标准【答案】 B5、根据《中华人民共和国合同法》，关于代位权行使的说法，正确的是（）。

A.债权人可选择以自己的名义或债务人的名义起诉次债务人B.代位权是债权人行使的抗辩权C.债权人可以代位行使的权利必须不是专属于债务人自身的债权D.债权人自己承担行使代位权的必要费用【答案】 C6、施工合同的从合同是（）。

A. 履约保证合同B. 仲裁协议C. 监理合同D. 分包合同【答案】 A7、关于文物保护单位建设控制地带的说法，正确的是（）。

A.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位本体B.文物保护单位建设控制地带是指文物保护单位周围一定范围禁止建设项目的区域C.全国重点文物保护单位的建设控制地带由省级人民政府城乡规划行政主管部门划定D.全国重点文物保护单位的建设控制地带，应经省级人民政府批准【答案】 D8、人民法院审理行政案件，不适用（）。

建设工程法律事务考核试卷

5.建设工程的质量保修期从______之日起计算。（）
6.建筑安全生产许可证的有效期一般为______年。（）
7.建筑工程项目的环境保护设施必须与主体工程______、______、______。（）
8.建筑工程质量检测应当由具有相应资质的______进行。（）
9.建筑工程项目合同中，工程价款的支付方式一般为______或按工程进度支付。（）
B.不可抗力事件导致合同部分不能履行时，承包人应承担损失
C.不可抗力事件发生后，双方应互相提供必要的协助
D.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应按约定解除合同
17.下列关于建筑工程项目合同履行过程中，工程索赔的说法，正确的是（）
A.工程索赔必须在工程竣工后提出
B.工程索赔可以口头提出
C.工程索赔必须提供相关证据
建设工程法律事务考核试卷
考生姓名：答题日期：得分：判卷人：
一、单项选择题（本题共20小题，每小题1分，共20分，在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）
1.下列哪项不属于建设工程合同的法定形式？（）
A.书面形式
B.口头形式
C.数据电文形式
D.国家规定的标准格式
2.建设工程合同中，下列哪项不是承包人的主要义务？（）
4.请阐述建筑工程项目招标投标过程中，应当遵守的基本原则，并分析违反这些原则可能导致的法律后果。
标准答案
一、单项选择题
1. B
2. C
3. C
4. A
5. D
6. A
7. C
8. D
9. C
10. B
11. D
12. D
13. C
14. C
15. B
16. D
17. C

工程施工合同的终止与解除

工程施工合同的终止与解除在工程建设项目中，施工合同是双方合作的法律依据，它规定了工程项目的具体条款、责任分配以及风险控制机制。

但有时候，因种种原因，合同双方可能需要提前终止或者解除合同。

为此，我们提供了一份标准的工程施工合同终止与解除范本，以帮助合同双方在遇到此类情况时能够有序处理。

一、合同终止的条件根据本合同范本，以下情形之一出现时，合同方可提出终止：1. 工程已完成并经过验收合格；2. 由于不可抗力因素导致工程无法继续实施；3. 法律或政府命令要求停止施工；4. 合同约定的其他终止条件。

二、合同解除的情形在某些特定情况下，合同一方可以请求解除合同，这些情形包括：1. 对方严重违反合同条款，且在规定时间内未能改正；2. 对方破产、解散或遭遇其他法律行为导致无法履行合同；3. 对方明确表示或通过行为表明不会履行主要义务；4. 因不可抗力持续影响，使得合同目的不能实现；5. 法律规定的其他解除情形。

三、通知与协商任何一方在决定终止或解除合同之前，应及时书面通知对方，并提供充分的理由和证据。

双方应进行协商，以寻求可能的解决方案。

如果协商未果，可依照合同条款或适用法律的规定采取进一步行动。

四、权利与义务的清算一旦合同被终止或解除，双方应根据合同条款和相关法律规定进行权利与义务的清算。

包括但不限于工程进度款、违约金、损害赔偿等各项经济结算。

五、后续条款合同终止或解除后，除非另有约定，双方应继续遵守保密、知识产权等相关后续条款。

六、法律适用与争议解决本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至合同指定的仲裁机构或人民法院诉讼解决。

工程合同终止情况说明

1.建筑施工合同解除协议范本、允许施工合同解除的情形举例无论是从事何种行业，我们都会接触到专业的合同，它们的作用是保障双方合法利益，避免在可能产生的纠纷面前缺乏证据、而导致损失。

比如今天普及的关于施工合同的知识就值得建筑领域的朋友学习。

但是我们今天主要是从合同的解除方面入手的，阐述了适合解除合同的情形，并且为大家给出了建筑施工合同解除协议的具体内容、注意事项。

一、建筑施工合同解除协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称甲方）乙方于20XX年XX月XX日与“ xxxx 房地产有限公司”签订了《xxx工程承包合同及其补充协议》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就施工合同解除事项协商一致，达成以下协议。

一、乙方自愿同意解除“原合同中所有承包的施工项目”。

二、乙方的关联文件及对本工程所签订的涉及到甲方义务各项合同、还包括在执行中甲方所担保的责任项目同时解除。

三、乙方在本项目中所发生的债权债务均由乙方负责自行解决、并承担因此所引起的一切责任、甲方不承担任何连带责任。

四、乙方必须完善己完成的工程项目验收工作、如未达到验收标准、必须急时采取相关措施、至到验收合格为准。

六、乙方“原合同”中所承包的工作内容中已完成工作量经甲、乙双方现场实测后以文书形式双方签字确认为准。

七、工程结算按原合同所议定的条款执行、以造价咨询有限公司的审计结果，作为乙方“原合同”此期间所完成工作内容的最终结算。

八、最终结算报告经甲、乙双方签字认同后、再签订甲、乙双方欠款还款协议书、确定还款时间。

九、工程款支付：甲、乙双方对本工程所支付的各项费用，包括甲方担保费用、按财务要求对帐并予以确认、并按要求开具正规税务发票、否则，甲方有权不支付有关工程款项。

十、“原合同”履约保证金：在乙方按甲方财务要求确认并完成本协议约定内容后，与工程结算款一并返还。

2023版山东省安全员C证考试必刷题库含答案

2023版山东省安全员C证考试必刷题库含答案1.【多选题】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》中规定，承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持（）。

（BCDE）A、承包人将其承包的工程中的劳务工作进行了分包的B、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的U合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的D、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的E、将承包的建设工程非法转包、违法分包的2、【多选题】下列关于减少机械偶发故障的措施,正确的有（IABCDE）A、定人定机B、合理使用C、遵章操作D、加强维护保养E、搞好状态检查3、【多选题】下列关于推土机作业前重点检查内容，（）是正确的。

（ABCDE）A、各部件不得松动，应连接良好B、燃油、润滑油、液压油等应符合规定C、各系统管路不得有裂纹或泄漏D、各操纵杆和制动踏板的行程应符合要求E、履带的松紧度或轮胎气压应符合要求4、【多选题】下列分部分项工程专项施工方案中，需进行专家论证的有（）。

（BDE）A、开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程B、工具式模板工程，如滑模、爬模、飞模工程等C、起重量250kN及以上的起重设备安装工程D、悬挑高度20m及以上悬挑式脚手架工程E、施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程5、【多选题】下列属于企业分管安全生产负责人的安全职责的有（）。

（ABCDE）A、组织安全生产宣传教育工作B、确定安全生产考核指标，领导、组织安全生产检查C、领导、组织对分包分供方的安全生产主体资格考核与审查D、认真听取、采纳安全生产的合理化建议，保证安全生产保障体系的正常运转E、发生生产安全事故，组织实施生产安全事故应急救援6、【多选题】以下（）等易燃、易爆物品严禁堆放在焊割现场及高空焊割作业下方。

（ABD）A、油类物品B、木料C、成品及半成品钢筋D、保温材料E、钢管、扣件等脚手架材料7、【多选题】以触电危险程度来考虑，施工现场的环境条件通常可分三大类：一般场所、危险场所和高度危险场所，下列属于危险场所的有()。