中国地产文案集地产文案集合

中国地产文案集地产文案集合
每年2月14日，是西方传统的圣瓦伦丁节，又称“情人节”。

它具有悠久的历史。

古罗马时代的牧神节，确实是一个情侣们的节日。

是日男女
青年能够团圆一堂。

小姐们把表达爱情的祝辞放在签筒里，小伙子依次抽
签，抽到哪位小姐的祝辞，那位小姐就成为他的恋人。

瓦伦丁节确实是如此一个充满爱情和友谊的欢乐节日。

相约圣瓦伦丁街
相约万科青青家园
咖啡一定要是悠闲的，啤酒一定要是欢乐的，
红酒一定要是深情的，音乐一定要是原酿的，
书籍一定是要纯洁的，心情一定要是随意的，
朋友，一定要是在圣瓦伦丁街遇到的。

圣瓦伦丁街――欧陆风情百米商业街区
中国地产广告之最
1．最实效的创意。

桃源居（深圳）——七岁可上清华！
前博思堂戴仲华之作，一聪慧爽朗的女孩儿，一剂真正的USP，通杀天下悲伤父母。

博思堂鼎盛时期的作品，令同案作品显得矫揉造作，相去
千里；也再次证明了小戴的创意能力要高于马一丁、罗大佐之流，仅此可
见一斑。

原文引用：
七岁可上清华！
七岁的小孩上清华这看起来有些不可思议，但在宝安桃源居这确实是
事实。

9月29日深圳清华实验学校入驻桃源居举行签约仪式，明年九月开学，学区总占地16万平方米，规划有清华幼儿园、小学、初中、高中。

所有学
校均按国家标准设置，师资力量一流，针对桃源居业主采纳优先、优价、优待入学政策。

社区内，不仅为小孩预备了教育一体化的配套设施，还附设子女家政培训中心。

在那个地点不管您的年龄大小都能找到人一辈子中每一个时期的在校学习机会，让您体会到真正大社区给您带来的方便与优越。

2．最具沟通力的创意。

草山先生住宅（台湾）——一“草山生活”系列六款。

台湾高手詹伟雄之作，恬适平和、洗尽沿华的心情片断，借淳朴、冲淡的构图执行娓娓道出，可谓淋漓尽致。

之后詹的离去，是中国广告的缺失。

原文引用：
“多久没听过有人唤我‘林桑’了，直到有天下午，在草山……”
董事长下了班，最痛楚的身份确实是董事长。

即使散步在仁爱路口，打拳在国父纪念馆，休闲服里总得备上一叠厚厚的名片，应对斜地里闪出来的客户，长官与生疏朋友，应对一个嘈杂的社会尽要名片，让人既注意你，但又忽视你；享受真正宁静的生活，却仅要一个微笑的颔首，最检约的礼数，譬如草山的邻人。

宁静的山，沈默的树，可不能喧哗着身份、地位、成就；山雾、叶落、溪涧、飞鸟、自然的作息、薰陶了草山先生们字根表的人一辈子视野，即使是淳朴的店家，在浅浅的一声“林桑”间，你也会觉得她是一位生活的智者。

选择宁静的住宅与环境，应该在草山。

“独角兽！金刚！坦克！孙子们要玩具；我讲：来，阿公给你们弹珠——那是秋天在苗圃里检的柏树种子……”
“文明，使存折里的财宝愈来愈多，却使人与人的游戏场所愈来愈少！”这是梭罗《湖滨散记》里的感叹，而台北许多人埋怨：则是连选择一座湖
滨感叹的权力都没有了。

种子、草蔓、树枝、竹签、粘土、卵石，曾是多
少台湾孩童的玩具，它们取之不竭，无所竞夺，而且拉近了孩童的心灵。

这些孩童，连续长成为台湾的企业家、决策者，成为父亲、也成为祖父，
拥有着大理石般厚实的聪慧，他们唯独无法回应的答案，是孙子们伸出的
双手——“独角兽”，“金刚”，“坦克”。

让小孩们与阿公一齐喜乐的游戏场，台北少了一座湖滨，却还有座阳明山。

一万四千公顷国家公园的田野教室，许多的种子弹珠，九十三种鸟类
与一百五十三种蝴蝶、台湾国宝级的树蛙与水韭，让阿公的聪慧、自然的
启蒙，共鸣进入台湾下一代的心中。

“住上草山的那一天，亲小孩咨询我想作什么？我讲：去呷碗地瓜汤吧……”
一碗热腾腾的平等里地瓜汤，一种淳朴的六O年代台北生活揉和着红
地瓜的甜味和土味，在九十年代的台北，差不多消逝了三十年。

耿直的农夫，实在的小店，安静的邻居，从不大声讲话的草山先生们，
老老实实地活出生活的脾气，脚踏丰饶的火山岩，定时收割水稻，地瓜与
海芋；买卖口讲为凭，相信诚实信用与道义，即使住宅的短墙，总是任长
春藤爽朗攀爬。

飞弹让股市大跌的隔天清晨，我来到那个地点，水的温度告诉我——
留在台湾
人一辈子有专门多选择，等待着决定，“但千万不在都市里下决定。

”松下幸之助有次对着一万三千位松下同仁讲：“应该到自然中去！”京都桂离宫的枯山水，那片雪白的白石水纹，多次给予了幸之助聪慧的企业经营
灵感。

使松下渡过了大战后的阴霾；而另一个让他感激的自然导师，则是
温泉。

他的许多发明——电器开关，安全插座……差不多上在滚烫的泉水
中成型的。

“休息，确实是让躯体休养，让心学习”，几乎已成了他的成长名言。

阳明山是台北人常来休息的地点，但如果将家选择在草山，每天的人一辈
子都有休养，都能学习，譬如仰德大道那位老而弥坚的作家林语堂。

温泉，古道，松林，荒径……自然生态的节奏与韵律，镇定启发草山
先生的聪慧，比任何一本“危机处理”企管教科书，都要来得果敢明快！
“生活愉快吗？一位立委朋友来电咨询：我讲：草山的树和人，都那
么挺拔腰杆地生活着……”
树，生活在台北最委曲的，人也是。

树的叶子上，满布着汽车排放的油灰，根部纠结的是大小工程的砂石
污泥，而人呢？总畏缩地生活在玻璃窗后，在夏天的冷气房里，以秋天的
毛衣御寒。

环境的污染使人的躯体无法健康，也使得人心专门难康健。

要在台北
挺拔腰杆的生活，与要求公园里一棵树的纯然翠漾，同样困难。

因此，台北公园路灯治理处有苗的苗圃，选择在草山，一棵大安公园
里强韧的巨树，必先要草山度过山风雨露滋润的童年，才有够强的生命力。

人，应该也是，四季分明的天候，新奇洁净的空气，调剂各种温度的
变化，给予心灵躯体自然开放的舒展机会，交错的古道步径，带领着双脚
勇于去探险，让四肢活络，使腰杆挺拔。

“你明白吗，直到三十九年后的今天，我才真正读完一套福尔摩斯全集……”
匆忙的都市，总是递给居住者一张不由自的时刻表，赛车、会议、应酬、出差，接送七四七载来的异国客户……看，那秘书打就的冷峻行事历，完全拒绝着人心的一些真正愿望，好比，安静地读完一套福尔摩斯全集。

在台北要求事业成就的都市逻辑网络里，如何寻得一方空间，能够安
静地实现愿望，让生活丰富起来！
唯独的答案是阳明山。

犹如东京的箱根，纽约的长岛，透过适当的距离，草山及时地将人拉
出都市刻板的时刻表，予人实现各种愿望的机会。

到巴拉卡公路上就着晨
光阅读，在大屯山芒草房写生，与湖山村的种兰老农博一盘围棋，或者只
是什么也不做地散步，体验真正的丰富人一辈子。

3．最形而上的创意。

GELSS建于果岭上的上层建筑（北京）——“母体。

宫殿”、“意识决定形状”等。

原创，震动，唯美，大气。

中国地产创意诉求之最。

以拿来主义带领
一个远郊楼盘制造出市场奇迹，如先知摩西带领犹太人走出埃及，此为强
强联手所制造的真正的市场神话，由此其广告商红鹤传播机构居功至伟。

原文：
上苍上界上谕是层
上苍，不仅是偶像，是存在于世间的爱
上界，对超越生死轮回界线人一辈子观的世俗明白得
上谕，自然万物的规律，违抗这一起码原则将受到证罚
上层，受人尊敬的苦行僧，以普渡人民疾苦为已任
我们期望内心完善良，生活美好，
我们选择舒服居所，
我们追求真、善、美
名利场。

风月场。

角斗场。

在名利中淡薄名利，在风月中远离风月，在角斗中停止角斗，出污泥
而不染是上层境域。

意识决定形状。

世界进展依靠创新意识，地产界依靠，我们也依靠。

依靠一个强大支点，支起新的架构，颠覆已知体会，开启教育功能。

创新意识改造旧程序，创新意识决定新形状。

母体，宫殿。

人类的潜意识中永久保持着对元卧房（UTORUS）的回来期望，SLAS S，让每一个疲乏之人归隐母体，回来这专门的人间宫殿。

4．最布尔乔亚的创意。

波托菲诺（深圳）——“纯朴的浪漫，悠闲的文雅”、“在纯水岸，到处充满着一种高雅的气息”、“每次数数木栈道，结果都会不一样”……全
系统。

黑弧作品。

不管从对目标客户思想、行为、品位、乐趣的描摹上，依
旧在在实景建筑构图、运色上，均与其目标客户——富商、艺术大师等现
代知富阶层达成高度一致，是中国地产广告中沟通最到位的一个。

原文：
纯朴的浪漫，悠闲的文雅
眼前的一幕，已为少数人拥有的奢侈。

在一天中的随意时刻，带上自己的爱犬，
在湖中的木栈道上溜溜、坐坐；
湖边的柳枝打着水面，
摇电着自己水中的倒影，
大半天里，就这么坐着，
如果是晴朗的夜晚，还有萤火虫在旁边飞舞；
生活的格调，就如此散散落落地充满开来。

日升月落间，思绪就随着湖水宽广起来……
回来纯朴，享受单纯——波托菲诺，纯水岸——联排不墅，多层豪宅
在纯水岸
浪漫是一种经典的生活
几十年来浪漫生活的向往在那个地点尽情上演。

早上，提一壶水，在自家的花园里浇灌花草，做一个花工
定时敲响的圣菲诺钟声悠扬传来，该是收工的时候
中午，透过阁楼的天窗，思绪随着白云，小鸟一起放飞
下午坐在湖边树荫下的长椅上，漫无边际地摸索
看远处倒在湖里的山影、树影近处杨柳拂打着水面，小鱼轻巧地畅游甚至，你还能够在树荫下小睡一会
不用担忧会有人过来打搅
生活的剪影，在纯水岸，幻变成经典的生活享受
——浪漫的纯水岸
在纯水岸
到处充满着一种高雅气息
或许他们显现在同一天的新闻上
或许相会在一个高峰的论坛上……
许许多多的名家、明星、大师、富商在纯水岸就如此不期而遇
一个微笑，一个亲热的招呼替代了所有的寒喧
相同的世界观、相通的语言、相近的学识
汇聚成纯水岸高雅的生活格调
——高尚的纯水岸
在纯水岸
每一个细节都闪耀艺术光荣
这可能是世界上最艺术化的社区了
千百年来绚丽的光荣在那个地点重现
在那些巴洛克、哥特，或其他什么的廊柱、喷泉、水池之间
在那些水井盖、地板上……
艺术的光影斑斑驳驳，每一个节点看起来都在诉讲着一个故事
历经风雨洗刷依旧清晰可见
——艺术的纯水岸
波托菲诺纯水岸，
充满着一种悠闲的生活气息
7万平方米清亮的燕栖湖水阻断了所有的喧嚣与压力，
围护出一个理想生活的彼岸，一个悠闲放松纯意式豪宅社区——纯水
岸。

那个地点有纯意大利建筑、沿湖木栈道、湖畔会所、水边休闲街、有
咖啡、有艺术……
有浓浓的意大利风情，唯独没有俗世的纷忧；
那个地点是一个真正还原了生活本质的家，镇定文雅。

许许多的富商、名家、大师因为热爱那个地点而比邻而居，
相近的学识、相似的品位而有了自由自在的交往，
空气里也充满着一种悠闲的生活气息。

悠闲的纯水岸
5．最具思想境域的创意。

硅谷不墅（深圳）——“人与人的差不，要远远大于人与猴子的差不”、“一栋不墅不足以改变世界，却能改变你对世界的看法”等六款。

博思堂又一力作，看似武断的话语饱含更多正面意义，发人深省，摧
人奋进。

人与人之间的差不，
要远远大于人与猴子的差不。

物以类聚，人以群分，实在自然只是！那么，汇聚在新世界豪园的是
如何样一群人？他们有品。

否则，何以观赏五星级欧式会所那长长的外廊、
粗粗的立柱、斜斜的瓦顶（一切以再原始只是的原木、石、砖建构而成）。

他们有识。

要不然看不出长条状、带高度私密内院的主体不墅，连同那严
格的空间序列透露出的十九世纪欧洲人本意韵。

他们成功。

不然，我们的
价格早已令他们悄然离去……新世界豪园一期不墅及尊贵会所认购登记现
已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

白费是一种美德。

在新世界豪园，我们辅了一条430米的林荫大道（路面每块石头均由
手工打磨），修了一片3000平米的喷泉广场，我们还筑了一座133米长、占地20000平米的五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外
泳池到国际幼儿园、超市、网球场、阅览室，无奇不有），更不用讲那个6 000平米的欧式公园，连同一个10800平米的郊野公园……这些土地这些空间，完全能够更功利地去使用，但是，我们宁愿让他白费。

如果这也确实
是一种白费……新世界豪园一期不墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请
亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

理智告诉我：现在是二十一世纪的第一年。

情感告诉我：此刻是十九世纪的某一天。

稳踞半山中央，三面悬崖，新世界豪园，俨然一座十九世纪的欧洲城
堡！穿过430米长的林荫道，越过大拱门，眼前是一座3000平米的喷泉广场。

越过第二道门岗，来到自家大门。

从室外门廊、到门厅、到小客厅兼
书房，再从廊道前往楼梯间、大客厅、餐厅、酒吧。

轻启落地窗，在阳台
上凝望前院、内庭和后院。

白云悠游。

这一整套严格的空间序列，模糊了
此刻与一百年前欧洲贵族生活的时空界线——新世界豪园一期不墅及尊贵
会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参
观登记。

一幢不墅不足以改变世界，却能够改变您对世界的观点。

特区内面积最大的独立不墅群——新世界豪园，八月二十八日盛大揭幕！
一期不墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界
豪园会所售楼现场参观登记。

它的源头在十九世纪。

走过四百三十米长的林荫大道（路面每块石头均由手工打磨）、来到三千平方米的喷泉广场，面对嬉戏欢歌的流水、跌宕多姿的棕榈树，让思绪
在十九世纪欧洲贵族时刻里尽情徜徉，而那颗为物质主义浸淫已久的心，
也终于回复安静。

三千平方米，相信足以让您开释心灵，开释自己！世界
豪园一期不墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请亲临沙河西路西新世界
豪园会所售楼现场参观登记。

大隐隐于市，
小隐隐于野。

在深南大道与北环路之间的铜鼓岭半山上，新世界豪园稳踞中央！置
身硅谷湾畔，东临大沙河及名商高尔夫，紧挨深圳市迎宾大道沙河西路，
新世界豪园——特区内面积最大的独立不墅区，欧风摇弋，第一次将繁华
同宁静揉和得如此不着痕迹，耐人寻味……在市区，拥有一幢自己的不墅，
阁下意欲如何？新世界豪园一期不墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬请
亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

在物质主义甚嚣尘上的生活里，
浪漫主义悄然勃兴。

物极必反。

二十世纪贵族的精英，越来越期望摆脱物质的重负，回来一百年前欧洲贵族的浪漫时刻。

占地20000平米的新世界豪园五星级欧式会所（从西餐厅、酒吧、健身中心、室内外泳池到国际幼儿园、超市、网
球场、阅览室，无奇不有），构建的正是如此一份您希望已久的人文天地。

再原始只是的石、砖及泥土，构成墙面和地面，一切均洗尽铅华，显露出
真正的贵族趣味。

新世界豪园一期不墅及尊贵会所认购登记现已开始，敬
请亲临沙河西路西新世界豪园会所售楼现场参观登记。

最具情调的创意。

6．蔚蓝海岸（深圳）——“极品的生活，确实是挥霍得起阳光与空气的亲水生活。

”加全国金奖之另外六款。

尽致（中国）三剑侠蒲石、程鸿蔚、夏天健极致表现、交相辉映，却也无法回避中国最好的地产广告却有着“叫好不叫座”的无奈现实。

引以
为傲依旧引以为戒，在当下游戏规则极不公平的现实市场里，真正能够考
查一个广告商。

原文：
极品的生活确实是
挥霍得起阳光与空气的亲水生活
阳光，沙滩，椰树，吊床，遮阳伞，全有烈火浪漫的元素……
不是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园。

棕榈滩闲逛公园占地25000平方米，
包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大天幕的游泳池，
一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；
围绕棕榈滩的是9个总面积超过60000平方米的亲水花园，
整个蔚蓝海岸里无处不活跃着水的精灵。

水是吉祥的，宝贵的，灵性的，象征着充沛的生命，
高贵的生活总是因为水的濡染。

在蔚蓝海岸生活，
亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式。

到蔚蓝海岸去，享受极品生活。

在蔚蓝会所，我找到了
把阳光搅拌到咖啡里的那种感受
阳光、水滩、椰树，棕榈、吊床、遮阳伞，全是烈火浪漫的元素，不
是法国的地中海，不是五星级的酒店，是蔚蓝海岸的棕榈滩公园，棕榈滩
闲逛公园占地25000平方米，包括一个水主题的休闲会所，一个拥有宽大
天幕的游泳池，一个波光粼粼的园林泳池，一个精巧的按摩泳池；围绕棕
榈滩的是9个总面积超过60000平方米的新水花园，整个蔚蓝社区里无处不活跃着水的精灵。

水是吉祥的，宝贵的，灵性的，象征着充沛的生命，
高贵的生活总是因为水的濡染。

在蔚蓝海岸生活，新水将是你的生活方式，
是你和邻里情感沟通的方式。

到蔚蓝海岸去，感受极品生活。

被诗化的蔚蓝，
闪耀国际花园都市的精粹
这不是一角宁静的海湾，这是蔚蓝海岸的棕榈滩泳池，面积20000多平方米——相当于一个小型社区！你或许会赞扬即便五星级酒店的泳池也
没有如此的气概！整个闲逛广场功能、层次分明，身临其境时，你会发觉
她和你并不是隔离的，而是紧紧相拥在一起。

面对她就象重逢久不的亲人，
内心满是熟悉的感动。

有人讲人类起源于海洋，因此对水的依恋悠远而深
沉。

到蔚蓝海岸来，你会发觉这种亲水情节原本确实是命中注定。

而亲水的灵动生活，已然成为以后都市栖居的理想主流。

叫她多喝水，她讲到泳池喝。

我讲，泳池的水怎喝得？
一脸的讶异递向她。

她讲，多青年没挨过水了，
都不知自己还会可不能呢。

现在是自己的家，
喝几口有什么？
看着她急傲傲地下去。

我想，
这确实是女的吧，
给了她爱，给了她爱护，
她竟一下扎了到里面去。

连浴巾都不要拿。

女的真好玩。

你也带上自己的女的来蔚蓝海岸看看？
有些真情需要实地考察。

她爸爸才回来，穿着我的拖鞋。

怪怪的，我游泳那么好，
女儿偏不跟我学。

难道跟我讲不安全。

她爸出差三个月。

装修差不多上我盯着忙完。

大半个暑假赶女儿下来玩，
她竟讲作业没做不完不肯。

现在看着就来气。

讲什么跟爸爸练习水中憋气，
一下午就这么泡，
都不知要不要吃饭。

不常讲妈妈的“小棉袄”吗？
我啥时才能穿。

遇到双层电梯，我先上去再下来。

我住13楼。

常常等到的是双层电梯。

坐上去再走下来，
是热天里偷步的一个小方法。

楼梯间我看得多了，
不是因为这层取巧，
我还专门难发觉连那个地点都有装修。

通通透透的观景大窗。

光光亮亮的防滑地砖。

像船舷似的梯扶手。

事实上一切也没什么。

买楼时也没听谁讲起过这些。

不经意中看到些许常规中的意外，
讲忍不住当心情讲讲。

喏，腿老翘不直的，不确实是你珍宝亲小孩？
你亲小孩跟你一样，
做什么都不规矩！
现在看到了吧，
这种学校才能改变他的适应！
你没上好学那是你的事，
你亲小孩学可不能你那一套，
就非得有点真本领！
你现在因此感受好啦，
什么事都不用你管，
你看你看，
你亲小孩看见我们了！
快走！
我不认识她，我只明白，她和我住同一栋楼。

深圳气候怪，
讲下雨就下雨。

出电梯口时，
我发觉不处下着雨，专门大。

我站那儿走不走地犹疑着。

她进来了，
顺手把雨伞和一个温顺的笑递给我……
那个下午的半天里，
我都为自己住那个地点兴奋。

挑上一个好家，
遇上一些好人，
这种感受蛮不错。

伞好轻。

好透亮。

她长什么模样？仿佛一身白裙？
她住那一层呢？
伞如何还？
7．最具亲和力的创意。

丽江花园（广州）——“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的
专利”、“人总需一些时刻去享受，但你藉享受花时刻”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣，亦没有生疏人”……
精信出品。

精信是做地产广告最好的一家，案例不多，却差不多上精品。

缘故是地产不足成为其主业，最多给地产商把个脉、诊个断。

原文：
每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩……
镇定，是生活的唯独韵律，活得出众，活出生活文雅节拍。

棕榈滩掬水不墅，邻近便利和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。

感受是酣然的，离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。

私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆沉醉于另一境域。

这只是生活的差不多，却是不人眼中的奢侈，每天，阳光或星星透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；聪慧屋智能配置体验至高不墅典范。

棕榈滩掬水不墅的家，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同……但绝可不能遇到些许苦恼。

华美青溪，家中流淌，掬水而乐悠然独享
华美青溪，依屋流淌，私家花园直截了当亲水，是为掬水不墅。

独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。

望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。

“聪慧屋”配置，感受以后专门！
示范单位由闻名室内设计师高文安先生倾心演绎。

丽江花园棕榈滩，堪称TOWNHOUSE不墅至高典范！
窗外，看到阳光，星星，小鸟……
唯独看不到人和车。

每间屋都有窗，但不是每个窗外都会引发遐想，棕榈滩掬水不墅的立体全景天窗外，是一方奥妙天空。

家中仰望，不人只看到宽敞的楼层，掬水不墅内看到的是天际的空间。

这确实是棕榈滩独有的不墅生活。

棕榈滩。