2017建筑工程估价期末复习资料干货版
《工程估价》期末考试复习题（新整理）
《工程估价》期末考试复习题（新整理）《工程估价》一、单项选择题期末考试复习题1、根据“建筑安装工程费用项目组成”(建标[2003]206 号)文件的规定，夜间施工增加费应计入（ B ）。
A．直接工程费B．直接费C．间接费D．施工机械使用费2、劳动消耗定额的主要表现形式是（A）。
A．时间定额B．人工消耗定额C．预算定额D．施工定额3、我国现行建筑安装工程定额规定，管理人员工资应计入（ A ）。
A．企业管理费B．规费C．措施费D．直接费4、国外建筑安装工程费用构成中，（C）包括货物费、材料费、服务费、不可预见费。
A．各单项工程费用B．分包工程费用C．暂定金额D．单项工程开办费5、分部分项工程量清单应包括（ B ）。
A．工程量清单表和工程量清单说明B．项目编码，项目名称，项目特征，计量单位和工程数量C．工程量清单表，措施项目一览表和其他项目清单D．项目名称，项目特征，工程内容等6、初步设计阶段，影响造价的程度为（ A ）。
A．75% B．35%C．10% D．5%—10%7、在确定材料定额消耗量时，利用实验室试验法主要是为了编制（ B ）。
A．材料损耗定额C．材料消耗定额8、地坑的坑底面积应为不大于（A）平方米。
B．材料净用量定额D．劳动定额A．20 B．30C．40 D．159、挖沟槽长度，内墙按图示基础底面之间( D)长度计算。
A．实际B．外边线C．中心线D．净长线10、综合单价是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的( B )、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
A．规费B．人工费C．保险费D．税金11、为保证工程项目顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的费用是（ C ）。
A．流动资金B．建设期利息C．预备费D．建设单位管理费12、工程量清单计价模式下，企业定额是编制（C）的依据。
A．招标控制价B．招标文件C．投标报价D．清单工程量13、工人的工作时间中，准备相应的工具所消耗的时间属于（ C ）。
工程估价复习知识点及题库
工程估价复习知识点•1、什么是单位工程？什么是单项工程？（P2）•2、工程建设造价文件的分类？（P3~4）•3、工程造价计价的特点。
（P5~6）•4、我国存在哪两种工程造价计价方式？（P6）•5、施工定额（企业定额）、地区定额（2005年广西消耗量定额）的作用及定额水平？（P9）•6、工程定额的特性？（P10~11）•7、工人工作时间中，“不可避免的中断时间”、“停工损失时间”的含义是什么？（P12）•8、消耗量定额中非周转性材料消耗量是如何计算的？(P18)•9、周转性材料消耗量是如何计算的？（P20）•10、人工单价(人工费)的组成内容？（P26）•11、材料单价的概念及组成内容？（P27~29）•12、施工机械台班单价（施工机械使用费）的组成内容？（P31~32）•注意：机械司机的工资包含在施工机械使用费内。
•13、消耗量定额的应用方法包括：定额的直接套用、定额的换算、定额的补充。
（P40）•14、消耗量定额子目进行换算的条件，以及换算的主要类型。
（P42~47）•15、编制施工图预算书有哪些主要依据？施工图预算书包括的内容？施工图预算书编制的步骤。
（P49~51）•16、消耗量定额中注有“×××以下”者表示均包括×××本身；“×××以上”者，则不包括×××本身。
(P37)•17、建筑物的建筑面积如何计算？（P55）•雨蓬、阳台、室外楼梯、架空走廊的建筑面积如何计算？（P63~72）•18、计算挖土、运土工程量时，按什么体积计算？（P81）•挖土深度如何考虑？（P81）•19、平整场地的概念及计算规则？（P82）•20、挖沟槽、基坑、土方的概念及计算规则？（P83~88）•注意：1）在计算挖土方工程量时，若计算了放坡工程量，则不得再计算支挡土板工程量。
•2）在计算挖沟槽土方工程量时，沟槽长度，外墙按图示中心线长计算；内墙按地槽槽底净长度计算。
17计价复习要点
2020/1/1
计价复习要点
18
乘系数
代 号
项目名称
计算方法
安全防护文明施工费 (云建标[2005]661号 2.1 文)
《文件汇编》 248
土建及外装 饰
室内装饰的 临时设施费
桩基础工程
(<1.1>+<1.3>)×18.75% (<1.1>+<1.3>)×3.6%(措定P402) (<1.1>+<1.2>+<1.3>)×0.5%
合计
2020/1/1
计价复习要点
17
2、采用“计算系数”方式计算
• 有的措施项目，如临时设施费、夜间施工增 加费、其他措施费等，可按单位工程直接工 程费中人机费之和乘以相应费率来计算。 (措P402)
• 根据661号文件，安全文明施工费也可按系 数计算。（教材P83、《文件汇编》 248）
• 根据《03定额综合解答》乘系数就认为已含 “人、材、机、管、利” 5项费用。(2010 《文件汇编》P503）
19
（三）管理费计算
• 管理费可采用如下办法计算： 管理费＝计算基数×管理费费率
（1）计算基数：直接工程费中的人工、机械 费总和；
（2）管理费费率：可根据工程类别（分为四
类）的不同分别取定。管理费费率取定参考 值见表《计价规则》P16。
2020/1/1
计价复习要点
20
见《计价规则》P16
管理费费率参考值
建筑工程定额与造价确定 （计价实务）
复习要点
张建平编
2020/1/1
计价复习要点
1
工程预算
工程计价
建筑工程估价 期末考试复习题及参考答案(山东开放)
建筑工程估价复习题第一章建筑工程定额及估价内容1、由询价的涵义可知，为了使询价正确，必然涉及到政治、经济、法律、社会、和（）等方面。
正确答案：自然条件；2、劳动定额、材料消耗定额和机械使用定额的制定应能最大限度地反映社会平均必须消耗的水平，它是制定各种实用性定额的基础，因此也称为（）。
正确答案：基础定额；3、工程量清单是（）报价的依据，是对招标人和投标人都具有约束力的招标文件的组成内容之一。
A. 造价部门B.招标人C. 审计部门D 投标人正确答案：D4、建设项目中的人工挖土方工程属于（）Ａ．分项工程Ｂ．单位工程Ｃ．单项工程Ｄ．分部工程正确答案：A5、用工料单价法计价，直接工程费由（）及其相应价格确定。
构成工程造价的其他费用按照有关规定另行计算。
A. 人工、材料、机械的消耗量B. 人工、材料、措施费C.. 人工、材料、机械的消耗量、环保费D. 材料、机械的消耗量、措施费正确答案：A6、经常使用的工程量计算的方法有（）。
A.比较计算法B.组合计算法C.重复计算法D.水平计算法正确答案：BCD7、工料单价法的理论计算公式为：直接工程费＝∑分部分项工程量×工料单价,下列说法正确的是（）。
A.其中：工料单价＝人工费单价+ 材料费单价+ 施工机械使用费单价B.人工费单价＝∑工日消耗量×日工资单价C.材料费单价＝∑材料消耗量×材料预算单价D.施工机械使用费单价＝∑施工机械台班消耗量×机械台班预算单价正确答案：ABCD8、基本建设项目按建设性质可分为（）Ａ．新建项目Ｂ．扩建项目Ｃ．迁建项目Ｄ．恢复项目Ｅ．计划项目正确答案：ABCD9、标价盈亏分析包括( )。
A.标价盈余分析B.标价亏损分析C.标价风险分析正确答案：ABC10、工料单价法利润的计算,下列正确的是（）。
A.税金＝（直接费+ 间接费+ 利润）×税率B.工程造价＝直接费+ 间接费+ 利润+ 税金C.税金＝（直接工程费+ 间接费+ 利润）×税率D.工程造价＝直接工程费+ 间接费+ 利润+ 税金正确答案：AB11、综合单价法计价,工程造价＝清单费用之和×（1 + 规费费率）×（1 + 税金率）（）正确答案：对12、建筑工程有两种含义，其中，第一种含义离不开市场经济，但第二含义与市场经济没有关系。
《建筑安装与市政工程估价》期末考试复习题及参考答案
建筑安装与市政工程估价复习题（课程代码392196）一、名词解释题1、建设项目2、工程造价3、工程量清单4、综合单价5、单位工程6、材料费7、直接工程费8、工程量清单计价9、分部工程10、劳动定额11、工程量清单计价方法12、基本预备费二、单项选择题1、建设项目投资控制应贯穿于工程建设全过程，在建设项目的实施阶段应以（）为重点。
A．施工阶段B．设计阶段C．招投标阶段D．决策阶段2、在施工现场对建筑材料、构件进行一般性鉴定检查所发生的费用应列入（）。
A．措施费B．间接费C．研究试验费D．材料费3、按照现行《建筑安装工程费用项目组成》规定，下列哪项费用不属于材料费的组成内容（）。
A．运输损耗费B．检验试验费C．二次搬运费D．采购及保管费4、按照现行《建筑安装工程费用项目组成》规定，下列哪项费用不属于企业管理费的组成内容（）。
A．财务费B．房产税C．土地使用税D．教育费附加5、在下列各种定额中，不属于工程造价计价定额的是（）。
A．预算定额B．施工定额C．概算定额D．费用定额6、配水管网上每隔一定距离及在分叉支管的地点和支管进入建筑物之前，设置（）。
A．闸阀和阀门井B．流量计和阀门井C．减压阀和阀门井D．止回阀和闸阀7、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，在控制设备及低压电器安装工程中，控制箱、配电箱安装的工程内容除箱体安装外，还包括有（）。
A．小母线安装B．盘柜配线C．端子板安装D．基础槽钢制作、安装8、在热水管网的循环方式中，非循环热水供应系统不设（）。
A．高位冷水箱B．回水管C．水泵D．热交换器9、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，通信机房信号设备安装的计量单位为（）。
A．盘B．条C．台D．架10、燃气与集中供热工程中各种燃气管道的输送压力(P)按()考虑。
A．高压B级B．中压B级C．低压D．中压B级及低压11、（）是完成一定合格产品（工程实体或劳务）规定活动消耗的数量标准。
A．劳动定额B．人工定额C．施工定额D．直接费定额12、当一天用水量大且均匀时，由于这种工况下用水与送水曲线相近，可选用（）。
工程估价 复习资料
工程管理专业工程估价复习资料1、建筑业和基本建设的区别和联系：A、区别：①性质不同：建筑业是一个物质生产部门，是工程项目的承包方（乙方）；而基本建设是一项投资活动，建设方（业主或甲方）。
②任务不同：建筑业的任务是为业主提供建筑产品；基建的任务是控制工程投资，进行工程项目可行性研究，组织勘察、设计、施工和监理的发包等工作。
B、联系：显然除无需安装的设备购置工作外，任何基本建设都离不开建筑业；反之，建筑业的生产活动，也都是为了进行基本建设。
因此，两者是相互依存、相互制约和相互影响的关系。
2、按建设性质分：新建、扩建、迁建和恢复性建设。
3、基本建设程序：项目建议书，可研（投资估算），选择建设地点，编制设计文件（设计概算），施工前准备（施工预算，施工图预算），编制年度基本投资计划，建设实施，生产准备，竣工验收交付使用（竣工结、决算），项目后评估。
4、基本建设概预算文件的组成：单位工程概预算书、单项工程综合概预算书、其它工程费用概预算、建设项目总概预算书5、①设计概算：在初步设计阶段，根据概算定额及初步设计图纸来粗略计算工程费用的文件。
②施工图预算：指建设工程的施工图设计完成以后，根据设计图纸、预算定额、费用计算规定及有关文件，详细计算工程所需费用的文件。
③施工预算：施工单位在施工前根据施工图纸、施工定额、施工组织、施工技术及现场实际情况等精确计算工程成本的文件。
④竣工结算：工程竣工后根据竣工图纸、预算定额及验收的实际情况等精确计算单项工程费用的文件。
⑤竣工决算：是以工程竣工结算为基础进行编制，它是在整个建设项目竣工结算的基础上，加上从筹建开始到工程全部竣工的所有费用。
6、定额：①在合理的劳动组织和合理使用材料和机械条件下，完场单位合格产品所必须消耗的劳动力机械台班材料的数量标准。
②作用：编制计划的基础，确定成本的依据，贯彻按劳分配的尺度，加强企业管理的工具，总结先进生产方法的手段。
③性质：科学性，系统性，统一性，指导性，相对稳定性，时效性。
工程估价复习资料
工程估价复习资料1/2.材料的二次搬运成本属于计量项目成本3、工期短、不复杂的工程适用于:总价合同4、规费计取的基数：（分部分项工程费+措施项目费+其他项目费―工程设备费）*费率5、建筑安装工程承包价对承发包双方而言。
6、具有独立设计文件，竣工后可独立使用的是单项工程，土建工程属于单位工程7、建设工程管理费包括：建设单位管理费、工程监理费工程监理费、工程质量监理费、工程造价咨询费、固定资产使用费属于建设项目管理费。
8.建设项目成本5000万元，工程建设其他成本1000万元，基本预备费20%。
基本预备费=（设备、工具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费用）*基本预备费费率9、安装工程建设中，发现有地下古墓、地下障碍物导致的工程变更，合同价格的增减损失由甲方承担10.为了完成项目建设，技术、安全、生命等非物质项目清单属于措施清单11、夜间施工增加费属于措施项目费12.成本核算：在建设项目施工过程中，项目管理人员定期对项目各级单位进行检查成本控制、建筑施工项目的成本控制,就是在建筑施工项目实施过程中对生产经营所发生的费用,进行科学管理,有效监督,时时调节和有效限制,并及时纠正将要发生和已经发生的偏差,把各项建筑项目施工费用控制在预算时的计划成本范围之内,以保证建筑施工项目成本目标的有效实现。
成本核算：定期的确认、记录施工过程中发生的费用支出，以反映工程项目发生的实际成本。
成本分析：是对成本控制过程和结果进行分析，即对成本升降因素进行分析，为加强成本控制创造有力条件成本考核：13.审查预算的方法，对比审查法、全面分析法、分组计算审查法、14.安装工程结算时，工程量清单中因工程变更引起的实际工程量超过工程量清单的15%，并调整工程量单价。
15、建筑安装工程施工许可证由建设单位领取16.冬雨季新增工程费（分部分项工程费+单价计量费-工程设备费）*费率（0.05%）―0.2）17.材料预算价是指材料从生产现场运至施工现场仓库的综合平均价格。
工程估价复习资料
21、 平均先进水平是指在正常施工条件下，完成单位质量合格产品所需要消耗的 人工、材料、机械台班等的数量标准。 22、劳动定额也称人工定额。它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建 筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。 这个标准是国家和企业对个人在单位时间 内完成产品的数量和质量的综合要求， 反映的是工人劳动生产率的社会平均先进 水平。劳动定额消耗量计量单位为工日，一工日为 8 小时。劳动定额按表现形式 分为：时间定额和产量定额。时间定额包括准备与结束时间、基本工作时间、辅 助工作时间、不可避免的中断时间以及个人必须的休息时间。 时间定额=1/产量定额。即二者互为倒数。 23、工作时间测定方法：技术测定法、经验估计法、统计分析法、比较类推法。 24、我国现行的建筑安装工程费用分为：直接费、间接费、利润、税金。 25、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成。 26、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费。 27、 生产工人辅助工资是指工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职 工学习、培训期间工资，调动工作、探亲、休假期间工资，因气候影响的停工工 资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 28、材料费指施工过程中消耗的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零 件、半成品的费用。 29、人工费属于施工机械使用费。 30、 税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税。城乡维护建设 税及教育费附加。建筑安装企业营业税税率为 3%，计算公式：应纳营业税=营业 额 x3%。 31、税金=（直接费+间接费+利润）x 税率（3.41%） 。 32、设备及工器具购置费相关内容： 设备购置费=原价+运杂费 国产设备：国产标准设备 出厂价=原价（一般指带配件出厂价） 国产非标准设备 进口设备：原价=抵岸价 交货类别： 出口国内陆交货 装运港船上交货（我过常用方式） 抵岸价： FOB 价 离岸价 CIF 价 到岸价 （= FOB+运费+保险）
工程估价期末考试知识点
1.工程造价的含义：第一层含义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即工程投资或建设成本第一层含义是从投资者——业主的角度来定义的。
（主要是投资）工程造价就是工程投资费用。
建设项目工程造价与建设项目投资中的固定资产投资等量第二层含义，工程造价是指工程价格。
即为建成一项工程，预计或实际在土地市场，设备市场，技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程价格和建设项目总价格。
第二层含义是以社会性商品经济和市场经济为前提，从承包商、供应商、规划、设计市场供给主体来定义的，它包括生产成本、利润、税金三部分。
（主要是价格）2.工程造价的特点大额性，个别性、差异性，层次性，动态性，兼容性3.工程造价计价的特点单件性、多次性、动态性、依据复杂性、分部组合性、方法多样性4.建议书和可行性研究（投资估算）——初步设计（概算造价）——技术设计（修正概算）——施工图设计（预算造价）——工程招投标（标底、投标报价或合同价）——合同实施（结算价）——竣工验收，交付使用（竣工决算、实际造价）5.设备、工器具购置费占工程造价的比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高6.国产标准设备是指按照主管部门颁布的标准图纸和技术要求，由我国设备生产厂批量生产的，符合国家质量检测标准的设备7.国产非标准设备是指国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次订货，并根据具体的设计图纸制造的设备（材料加工辅专废，外购包装利税设）8.进口设备抵岸价 = 货价 + 国际运费 + 运输保险费 + 银行财务费十外贸手续费 + 关税 + 增值税+ 消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费FOB——货价——离岸价CIF——到岸价——运费保险费在内价——关税完税价原价——抵岸价国际运费=原币货价×运费率运输保险费=(原币货价+国外运费)/(1-保险费率) ×保险费率外贸手续费=(FOB+国际运费+运输保险费) ×外贸手续费率海关监管手续费=CIF ×海关监管手续费率关税=CIF ×关税税率消费税=(CIF+关税)/(1-消费税税率) ×消费税税率增值税=(CIF+关税+消费税) ×增值税税率车辆购置附加费==(CIF+关税+消费税+增值税) ×相应费率银行财务费=FOB ×财务费率9.建筑安装工程费中的人工费是指直接送是建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用（直接工程费中的人、材、机强调直接构成工程实体）10.建筑安装工程费中的利润的计价基础1直接费间接费之和2人工费机械费之和3人工费11.建筑安装工程施工费中的税金（两税一费）营业应税额＝营业额×适用税率（建筑业为3％）（营业额=直接费+间接费+利润+税金）城乡维护建设税=应纳营业税额×适用税率 | 市区7%县镇5%乡村1%教育费附加=应纳营业税额×3％税前造价=直接费+间接费税金=（直接费+间接费+利润)×综合税率(%) | 市区3.413%县镇3.348%乡村3.22%12. 工程建设其他费包含1土地使用费2与项目建设相关的其他费用3与企业未来生产经营有关的费用土地使用费：土地征用及迁移补偿费：是指通过划拨的方式取得无限期的土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费土地使用权出让金：是指建设项目通过土地使用权出让，取得有限期土地使用权 与项目建设相关的其他费用：建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、建设单位临时设施费、工程监理费、工程保险费、引进技术和进口设备其他费、工程承包费与企业未来生产经营有关的费用：生产准备费、联合试运转费、办公和生活家具购置费13. 基本预备费 =(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用) ×基本预备费费率=（工程费+工程建设其他费）×基本预备费率14. 涨价预备费 It---- 建设期中第 t 年的投资计划额 , 包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费 15. 建设期贷款利息i A P q j j j ∙+=-)21(1 16. 固定资产投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）×相应税率17. 定额分类——对象——用途——项目划分——定额水平——定个性质施工定额——工序——编制施工预算——最细——平均先进——生产定额预算定额——分部分项工程——编制施工图预算——细——平均——计价定额概算定额——扩大的分部分项工程——编制设计概算——较粗——平均——计价定额 概算指标——整个建筑物或构筑物——编制初步设计概算——粗——平均——计价定额投资估算指标——独立的单项工程或完整的项目工程——编制投资估算——很粗——平均——计价定额18. 人工定额：测定时间消耗的方法——计时观察法产量定额以产品数量的计量单位为单位，便于施工小组分配任务，签发施工任务单，考核工人的劳动生产率时间定额一工日为单位，便于统计总工日数，核算工人工资，编制进度计划工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间 = 准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间= 基本工作时间/(1-辅助时间%)%-1规范时间工序作业时间时间定额= 19. 材料总消耗量：[]1)1(0-+=∑=t n t t f I PF％材料的净用量材料的损耗量材料损耗率＝100⨯ 材料总消耗量=净用量+损耗量=净用量*(1+损耗率)材料净用量的确定方法：理论计算法，测定法，图纸计算法，经验法（理论计算法！！！！）20. 机械台班消耗定额1机械纯工作一小时正常生产率N h2正常利用系数K B3. 产量定额N= N h * K B *821.预算定额：1预算定额与施工定额的关系（必考）2预算定额中定额用工量=基本用工+其他用工=基本用工+辅助用工+超运距用工+人工幅度差预算定额人工消耗量=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*（1+人工幅度差系数） 人工幅度差系数系数工＋辅助用工）（基本用工＋超运距用人工幅度差⨯= 机械台班消耗量=基本消耗量*（1+机械幅度差系数）21. 价格指数工程造价指数是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差的依据，工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。
建筑工程评估知识(2017)
建筑物重新购建价格的求取方式
例：某建筑物的体积为500㎡，该类用途和建 筑结构的建筑物的单位体积造价为600元／m 3。试估算该建筑物的重新购建价格。
[解]该建筑物的重新购建价格估算为： 500x600＝30(万元)
重建成本与重置成本的区别?在普通建筑物建筑物评估最大的
资产评估和建设工程造价鉴定的区别
(三)工程造价鉴定与资产评估在价格估算时点上 的区别
在资产评估中，财产形成和存续的时间或年限，是影响其价 格的重要因素，其估算上必须以财产的存续时间作为计价参数。 所谓成新率就是资产评估对估价对象的价格在时间意义上的表达。 并且，以资产评估方式确定的财产价格，只有在一个既定的时 点——“评估基准日”上才是确定的。时间变量是影响被评估财 产价格最基本的因素。随着财产存续时间的延续，其价格也将随 之变化。因此，资产评估的计价结论具有严格的时效性。按照现 行规定，建筑物的评估值，其有效性仅以一年为期限，这是资产 评估与工程造价鉴定的重要区别之一
开发利润
利润计算应以土地取得费用与开发成本之和作为计取开 发利润的基数，并根据市场上开发同类房地产平均利润 水平来确定利润率。求取建筑物的重置价格(亦称重置 成本)或重建价格(亦称重建成本)，是假设建筑承包商根 据发包人的要求完成新的建筑工程后，发包人支付的全 部费用，该费用就是建筑物的重置价格或重建价格。如 果建筑物是自己建造的，也应假设全部费用与支付给承 包商的相同。若从投资的角度出发，建筑物的重置价格 或重建价格还应在上述费用的基础上加上合理的投资利 润;若从市场的角度出发，还应加上正常的销售税费。
资产评估和建设工程造价鉴定的区别
(一)工程造价鉴定与资产评估在价值估算对象的 上的区别
工程造价的鉴定对象仅限于在建和达到竣 工条件的建设工程项目
建筑工程估价复习资料 (含土建、装饰) 14高本造价
建筑工程估价复习资料一、名词解释1.建筑工程定额建筑工程定额是指在正常的施工条件、先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采取科学的方法制定的每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备的数量标准。
2.暂列金额招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
3.招标控制价招标人根据国家或省级行业建设主管部门办法的有关计价依据和办法，按设计图纸计算，对招标工程限定的最高工程造价。
4.单位工程竣工后一般不能独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，可以独立组织施工的工程。
5.措施费为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中，非工程实体项目的措施费用。
6.综合单价完成规定清单项目所需的人工费、材料和设备费、机械机具使用费、企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。
7.暂列金额发包人用于在施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，以及施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整及发生的索赔、现场签证确认等的费用。
8.施工图预算在施工图设计阶段，设计全部完成并经过会审，单位工程开工之前，设计咨询或施工单位根据施工图纸、施工组织设计、消耗量定额或规范，人材机单价或综合单价和各项费用取费标准，建设地区的自然、技术经济条件等资料，预先计算和确定单项工程和单位工程全部建设费用的经济稳健。
9.招标控制价招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁布的有关计价依据和办法每一集拟定的招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的招标工程最高投标限价。
10.人工费按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位的工人的各项费用。
工程估价期末考试复习题
⼯程估价期末考试复习题第1章⼯程估价总论1.如何理解⼯程造价的概念？2.简述⼯程造价的多次性计价特点。
3.“三超现象”是指（）、（）、（）、4.建设项⽬多次性计价的特点主要体现在：在项⽬建议书和可⾏性研究阶段应确定项⽬的（）；在初步设计阶段应确定项⽬的（）；在施⼯图设计阶段应确定项⽬的（）；在招投标阶段应确定项⽬（）；在⼯程施⼯实施阶段应确定项⽬的（）；在竣⼯验收后应确定项⽬的（）。
第2章⼯程造价构成⼀、简答题1.什么是设备及⼯器具购置费？2.什么是进⼝设备原价？3.什么是建筑安装⼯程费⽤？简述建筑安装⼯程费⽤的组成。
4.什么是直接⼯程费？5.什么是措施费？有哪些通⽤措施项⽬？6.什么是规费？规费包括哪些内容？7.什么是税⾦？8.什么是⼯程建设其它费⽤？由哪⼏部分费⽤组成？9.什么是基本预备费？什么是涨价预备费？【例题】1、成本保险运费在内价（抵岸价）是指（ B ）A、FOBB、CIFC、CFRD、DDP2.下列属于与项⽬建设有关的费⽤的是（ D ）A、联合试运转费B、⼟地征⽤及迁移补偿费C、设备运杂费D、建设单位管理费3.直接⼯程费包括（）、（）和（）。
4.直接费包括（）、（）、（）。
5.间接费包括（）、（）。
6.税⾦是指按照国家税法规定的，应计⼊建筑安装⼯程费⽤内的（）、（）、（）。
7.⼯程建设其他费⽤包括（）、（）、（）三个⽅⾯的费⽤第三章⼯程定额1.定额是指在（）的条件下，完成单位合格产品所消耗的（）。
2.⼈⼯时间消耗的定额时间包括( )、( )、( )。
3.⼈⼯时间消耗的⾮定额时间包括( )、( )、( )。
4.有效⼯作时间包括（）、（）、（）。
5.准备与结束⼯作时间包括（）、（）、（）。
6.停⼯时间包括（）、（）。
7.下列哪项时间消耗不属于有效⼯作时间（）A、准备与结束⼯作时间B、偶然⼯作时间C、基本⼯作时间D、辅助⼯作时间8.下列时间消耗中，直接与施⼯过程的技术作业发⽣关系的时间消耗是（）A、准备与结束⼯作时间B、不可避免的中断时间C、基本⼯作时间D、辅助⼯作时间9.下列哪项时间消耗在确定定额⽔平时不予考虑（）A、技术交底时间B、钢筋的绑扎C、⼤⾬引起的⼯程停⼯时间D、休息时间10.下列哪些时间消耗不属于有效⼯作时间（）A、熟悉施⼯图纸时间B、汽车司机等待装卸货物时间C、⽔电供应临时中断时间D、弥补⼯程质量缺陷的时间E、⼯作时的聊天时间11.5⼈的砖⽯劳动⼩组⼯作3天完成22.5m3的墙体砌筑施⼯，则该砖⽯劳动⼩组的每⼯产量定额为（）；时间定额为（）。
工程估价期末复习资料
工程估价期末复习资料工程估价期末复习资料工程估价是指对建筑、土木、机电等工程项目进行成本估算和预算的过程。
在工程项目的规划和实施中，准确的估价是非常重要的。
本文将从估价基础知识、估价方法和实际案例三个方面进行论述，帮助读者复习工程估价的相关内容。
一、估价基础知识1.1 估价概述工程估价是指通过对工程项目的各项工作量、材料、人工、设备等进行计算和估算，得出项目的成本预算。
估价的准确性对于项目的顺利推进和预算的控制至关重要。
1.2 估价要素在进行工程估价时，需要考虑以下要素：- 工程量：根据项目的设计图纸和规范，计算出各项工程的具体工作量。
- 材料价格：根据市场行情和供需关系，确定各项材料的价格。
- 人工费用：根据工种和工时，计算出各项工程人工的费用。
- 设备费用：根据项目需要，估算出各项设备的租赁或购买费用。
1.3 估价方法常用的估价方法有：- 经验估价法：根据历史数据和经验，对工程项目进行估算。
适用于简单、常见的工程项目。
- 单价分析法：根据单位工程的成本，计算出整个项目的总成本。
适用于重复性较强的工程项目。
- 参数估价法：根据工程项目的特点和参数，建立数学模型，进行成本估算。
适用于复杂、大型的工程项目。
二、估价方法2.1 经验估价法经验估价法是根据历史数据和经验，对工程项目进行估算的方法。
通过分析类似项目的成本数据，结合当前市场行情，对工程量、材料、人工、设备等进行估算。
2.2 单价分析法单价分析法是根据单位工程的成本，计算出整个项目的总成本。
通过确定各项工程的单位工程成本，再根据工程量计算出总成本。
2.3 参数估价法参数估价法是根据工程项目的特点和参数，建立数学模型，进行成本估算。
通过对工程项目的各项参数进行分析和计算，得出项目的成本预算。
三、实际案例3.1 住宅楼项目以某住宅楼项目为例，使用经验估价法进行成本估算。
通过分析类似项目的历史数据，结合当前市场行情，对工程量、材料、人工、设备等进行估算，得出项目的总成本。
建筑工程估价期末复习题
建筑工程估价期末复习第一章习题一、单选题1．基本建设项目按从大到小可划分为五个层次，分别是（）。
A.建设项目、单位工程、单项工程、分部工程、分项工程B.建设项目、单项工程、单位工程、分项工程、分部工程C.建设项目、单位工程、单项工程、分部工程、分项工程D.建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程2.定额计价模式下建筑工程计价文件的编制方法通常有单价法和实物法，以下哪一项不属于实物法（）。
A.∑（分项工程量×预算定额单价）B.∑（分项工程量×人工定额用量×当时当地人工工资单价）C.∑（分项工程量×材料定额用量×当时当地材料预算单价）D.∑（分项工程量×施工机械定额用量×当时当地机械台班单价）3．某新建工业建设项目的土建工程是一个()。
A．建设项目 B.单项工程 C.单位工程 D.分项工程4．某新建楼盘的7号楼是一个()。
A．建设项目 B.单项工程 C.单位工程 D.分项工程5．建筑工程中的钢筋工程属于()。
A．单项工程 B.单位工程 C.分部工程 D.分项工程6.某教学楼的暖通工程、设备安装工程均为（）。
A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程7.某商务楼的土石方工程中的平整场地、挖土方均为（）。
A.单位工程B.单项工程C.分部工程D.分项工程8.工程拦标价（标底）是工程项目的()A.中标价格B.招招标人对工程的最高限价C.施工结算价格D.工程概算总价格9.在工程完工并经建设单位及有关部门验收后，从筹建到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用的经济性文件称为()。
A．投标报价 B.合同价款价 C.竣工结算 D.竣工决算10．工程计价的特点不包括()。
A.多次性B.周期性C.单件性D.多样性11.工程造价计价依据的种类不包括（）。
A包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等B计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据，包括各种定额。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
《建筑工程估价》复习资料
第一部分期末考试说明
一、期末考试要求
本课程采用案例分析教学为主，要求学生掌握建设项目投资构成与投资估算的方法；掌握建设项目财
务评价的静、动态分析方法；熟悉价值工程在设计、施工方案评价中的应用；熟悉和掌握建设工程计量与
计价的基本方法；了解建设工程施工招标与投标程序、方法及决策；掌握建筑安装工程价款结算的方法；
掌握工程备料款的确定、扣还及收取。
二、组卷原则
（1）命题范围：在本课程教学大纲和考核说明所规定的内容和要求范围内命题，不得任意扩大和缩
小考试范围。
（2）试题的组成与覆盖面：命题应注意知识的覆盖面，同时要突出重点。
试题的题量和难易程度要
适当，其难易度分为容易、中等和较难三个层次，它们的组成比例约为30：50：20。
（3）试题中各种能力层次的试题量比例为：了解<10%，熟悉30~40%，掌握50~60%。
三、试题类型
试题类型分为三类：单选题、多选题、案例分析题。
以上三类题型的题量为：单选题15小题，每小题2分，共30分；多选题5小题，每小题4分，共20分；案例分析题3小题，共50分。
四、考核形式
本课程采用形成性考核与终结性考试相结合的考核方式，满分为100分，及格为60分。
其中，终结
性考试成绩满分为100分，占考核总成绩的50%；形成性考核（项目实训大作业）成绩占考核总成绩的50%。
形成性考核试题在浙江电大远程开放试验平台上选择软件完成实训大作业。
终结性考试由浙江电大统一命题，统一组织考试。
采取笔试（一纸开卷）的形式。
五、答题时限
期末考试时间为90分钟。
六、其它说明
学员参加考试应带签字笔（或钢笔、圆珠笔）和计算器。
考试题型请重点参考四次平时练习。
第二部分考核的内容和要求
绪论
本章属于概述性的内容，不在考核范围内。
第一章建设项目财务评价
1．考核目的
第 1 页共16 页。