世联研究：深圳高新技术产业案例
深圳产业园转型升级与培育创新驱动方面案例分析
华强北
• 福田产业园通过这四种模式的转型，福田产业园的经济模式由粗 放高耗型转向了优质高效型。2013年，福田区实现地区生产总值 2700.29亿元，同比增长10.3%，其中现代服务业实现增加值 1866.46亿元，占全区生产总值的69.9%；人均生产总值达20.34 万元；地均生产总值和地均税收集约度分别达34.33亿元/平方公 里和8.97亿元/平方公里。环境资源负荷明显下降，万元生产总 值水耗和电耗降幅均超过预期目标；万元生产总值建设用地2.10 平方米，同比下降9.3%。
• 2.积极的建设与科技园区相关的配套设施。全面提高基础设施与公共服务设 施的标准
• 3.加快高端产业链、科技生态链的建设。通过加快相关产业链的建设，可以 促进细分行业技术、产品和企业的专业化聚集。
• 4.整体提升园区现代化管理的水平。当自己的管理水平不足的时候要”请进 来”，当自己的管理水平有很丰富的经验时，也要学会“走出去”这样才能
深圳产业园转型升级与培育创新 驱动方面案例分析
• 深圳转型升级的背景
• 东部GDP占全国56%，东部能否转型调整成功，无论是对于我国短期经济 形势，还是对于长期发展方式转变，都具有重要影响。在东部，深圳过去是 我国改革开放的前沿阵地，现在则是最早面临转型压力、率先进行转型发展 的先行地区。新世纪以来尤其是国际金融危机以来，深圳经济社会发展面临 一系列发展阶段性困难：劳动和土地成本不断上升，土地资源、环境容量等 刚性约束强化，城市发展空间受限，传统的加工制造业受外需萎缩和成本上 升双重冲击，部分制造企业迁出，深圳在全国率先面临转型发展的压力。当 前深圳亟需通过加快培育先进制造业、生产性服务业和战略性新兴产业，实 现转型升级，避免传统产业萎缩和迁出带来的产业空心化。
• 深圳转型的做法
产业园区专项债成功案例
产业园区专项债成功案例
以下是一些成功案例：
1. 深圳前海自贸区产业园区专项债：该项目通过发行专项债券筹集了数十亿元的资金，用于建设前海自贸区内的产业园区。
该产业园区包括了高科技企业孵化器、科技研发中心、创新创业基地等多个项目，为区域内的科技创新和经济发展提供了强大的支持。
2. 上海浦东张江科学城产业园区专项债：该项目通过发行专项债券筹集了大量资金，用于建设张江科学城内的产业园区。
该产业园区以高新技术产业为主导，聚集了大量的科技企业和研发机构，成为了上海乃至全国乃至全球的创新高地。
3. 北京中关村科技园区专项债：该项目通过发行专项债券筹集了数十亿元的资金，用于建设中关村科技园区内的各类创新产业园区。
中关村科技园区是中国乃至全球著名的科技创新集聚区，通过债券资金的投入，进一步提升了科技园区的发展水平和支持创新创业的能力。
4. 广州南沙经济技术开发区产业园区专项债：该项目通过发行专项债券筹集了大量资金，用于建设南沙经济技术开发区内的产业园区。
南沙经济技术开发区是广州重要的经济发展区域，通过资金的投入，进一步促进了园区内的产业发展和经济增长。
这些案例表明，产业园区专项债的发行可以为区域经济发展提供重要的资金支持，促进创新创业和产业升级。
同时，这些成功案例也为其他地区的产业园区专项债发行提供了借鉴和启示。
企业主导科技创新,推动产业发展的著名案例
企业主导科技创新,推动产业发展的著名案例
企业主导科技创新，推动产业发展的著名案例有很多，这里提供两个具有代表性的案例：
1. 华为的5G技术：华为长期致力于5G技术研究和创新，不断加大投入，持续进行科技攻关，在5G技术领域取得了重大突破。
华为的5G技术不仅
推动了通信行业的快速发展，也带动了整个产业链的进步，为全球经济的发展做出了重要贡献。
2. 特斯拉的电动汽车：特斯拉的电动汽车采用了先进的电池技术和电机技术，具有高续航、快速充电、低维护成本等优势。
特斯拉的电动汽车推动了整个电动汽车行业的发展，为全球汽车产业的转型升级提供了重要支持。
以上两个案例表明，企业主导科技创新，推动产业发展具有巨大的潜力和影响力。
通过加大研发投入、持续创新、加强产业链合作等方式，企业可以不断提升自身竞争力，推动产业高质量发展。
工业用地 七个一 成功案例
工业用地七个一成功案例
1. 江苏省常州市工业园区：该工业园区以电子信息、新材料、生物医药等高新技术产业为主导，通过积极引进外资和推动企业创新发展，取得了良好的经济成果。
2. 广东省深圳市龙岗区坂田工业园：该工业园区以高端制造业为重点发展方向，吸引了众多知名企业入驻，促进了当地经济的快速增长。
3. 河北省廊坊市开发区：该开发区积极引进了一批大型工业企业和高新技术企业，形成了以机械制造、电子信息、新材料为主导的产业集群，为当地经济发展做出了重要贡献。
4. 湖南省长沙市高新技术产业园：该产业园区以电子信息、新材料、生物医药等高新技术产业为核心，通过政策支持和优质服务，吸引了众多企业入驻，推动了当地经济的快速增长。
5. 上海市浦东新区：浦东新区以金融、航运、贸易、现代服务业等为主导产业，通过积极引进外资和推动企业创新发展，已经成为国内外企业的重要投资目的地。
6. 山东省青岛市胶州湾产业园：该产业园主要发展制造业和现代服务业，通过建设高标准的工业园区和提供优质的服务，吸引了众多企业入驻，促进了当地经济的快速发展。
7. 广西壮族自治区南宁市江南工业园：该工业园区以汽车制造、电子信息、新材料等为主导产业，通过政策支持和优质服务，吸引了大量知名企业入驻，为当地经济的发展做出了积极贡献。
世联战略顾问创意产业园区案例分享精品课件
服务内容
客户问题
项目如何做出有高度的整体定位？ 建筑产业中哪些行业适合进驻本项目发展？ 本项目应具备哪些功能？
顾问内容
项目整体定位及形象定位 根据对建筑产业链的研究，选取适合进驻本项目发展的行业及部门 项目的功能定位和功能分区
顾问效果
效果评价：客户高度认可世联提出的项目发展定位
2
1
世联 实践
3
罗湖水贝珠宝产业聚集基地定位研究
泥岗东路、布心路
太宁路（田贝四路）
基本情况
项目位置：罗湖区水贝 项目规模：0.56平方公里 项目特点：特殊产业研究，深圳市老工业区，
物业复杂，产业分散
笋岗东路
文锦北路
委托背景
委托客户：中国规划设计研究院深圳分院 项目阶段：项目规划编制阶段
8
顺义华夏文化产业基地项目
基本情况 委托背景 服务内容
顾问效果
项目位置：北京市顺义新城
项目规模：占地5平方公里，可建设用地3.5平方
公里
项目资源：毗邻机场及会展中心，拥有大面积代
5.3 7公
征绿地
顷
委托客户：华夏东鸿文化发展有限公司
项目阶段：前期规划阶段，争取政府的认可
客户问题
服务内容
客户问题
区域地位 政府作为 区域整体功能定位 区域功能比例分配 区域容积率建议 经济测算
顾问内容
产业链、背景和产业聚集研究 产业园区研究 产业基地功能研究（功能互动、分区以及布局） 各地块指标建议
顾问效果
效果评价：改造基本完成，已经成为文博会固定的分会场 效果评价：中规院采纳了顾问研究成果，对规划的编制起到了指导作用
高科技产业园区规划的成功案例分析
高科技产业园区规划的成功案例分析在当今全球经济竞争日益激烈的背景下，高科技产业园区的规划和发展成为各国政府和企业关注的焦点。
高科技产业园区作为创新型经济发展的重要引擎，其规划和运营对于提升国家竞争力和经济增长具有重要意义。
本文将通过分析几个成功的高科技产业园区规划案例，探讨其成功的原因和经验。
一、硅谷科技园区（美国）硅谷科技园区位于美国加利福尼亚州，是全球最著名的高科技产业聚集地之一。
其成功的规划和发展，为其他国家和地区的高科技产业园区提供了重要的借鉴。
首先，硅谷科技园区的成功得益于其优越的地理位置。
硅谷地区临近斯坦福大学和加州大学伯克利分校等一流高校，这为科技人才的培养和引进提供了良好的基础。
同时，硅谷地区还靠近旧金山湾区，这方便了企业之间的合作和交流。
其次，硅谷科技园区注重创新和研发能力的提升。
园区内的企业和研究机构紧密合作，共同推动科技创新。
此外，硅谷科技园区还建立了完善的创业生态系统，为初创企业提供孵化器和风险投资支持，帮助他们实现快速发展。
最后，硅谷科技园区注重人才吸引和培养。
园区内的企业提供高薪和良好的福利待遇，吸引了大量的科技人才。
同时，硅谷科技园区与高校合作，为学生提供实习和就业机会，培养了一大批优秀的科技人才。
二、深圳前海蛇口自贸片区（中国）深圳前海蛇口自贸片区是中国政府为推动创新型经济发展而设立的高科技产业园区。
其成功经验值得其他地区借鉴。
首先，深圳前海蛇口自贸片区在规划和发展过程中注重产业协同发展。
园区内的企业涵盖了电子信息、生物医药、新材料等多个高科技领域，形成了产业链条和价值链条的完整闭环。
这种协同发展的模式为企业提供了更多的合作机会和市场空间。
其次，深圳前海蛇口自贸片区注重创新创业环境的打造。
园区内设有多个创新创业孵化器和科技企业加速器，为初创企业提供办公场所、资金支持和导师指导等全方位的服务。
此外，园区还建立了创新创业大赛和科技论坛等活动，促进创新创业文化的传播和交流。
2023中国产业园区开发建设优秀价值案例
2023中国产业园区开发建设优秀价值案例2023年中国产业园区开发建设的优秀案例有很多，其中包括经济发展型、科技创新型、生态环保型和文化创意型等多个领域。
以下是其中的一些具体案例：1.经济发展型案例：杭州云栖小镇杭州云栖小镇是一个以互联网和大数据为核心的经济发展型产业园区，由阿里巴巴集团创办。
该园区致力于打造成为全球领先的数字经济产业园区，聚集了大批科技企业和创新创业者。
通过提供优质的基础设施、政策支持和创业孵化服务，园区吸引了大量优秀企业入驻，推动了杭州的经济发展。
2.科技创新型案例：深圳前海自贸片区深圳前海自贸片区是中国首个自主设立的经济特区，也是有着高度自主权的科技创新型产业园区。
前海片区聚焦于推动自由贸易和创新创业，吸引了大量高新技术企业入驻，并提供了便利的政策和服务。
园区还致力于打破行政边界，推动深圳与香港的经济融合，成为了中国科技创新和国际合作的重要窗口。
3.生态环保型案例：天津生态城天津生态城是一个以生态环保为理念的新兴城市。
该产业园区致力于建设绿色、低碳、循环利用的城市，注重保护生态环境，推动可持续发展。
园区通过引入新能源、建设生态住宅和推广环保产业等举措，成为了中国乃至全球的生态示范区。
4.文化创意型案例：成都春熙路商圈成都春熙路商圈是一个以文化创意产业为核心的产业园区。
商圈内拥有众多创意设计公司、时尚品牌和特色餐饮等文化创意企业。
通过将传统文化和现代时尚相融合，商圈创造了独特的艺术氛围和消费体验，吸引了大量国内外游客前来参观和购物。
这些优秀案例展示了中国产业园区开发建设在不同领域的成功实践。
通过不同的发展模式和特色定位，中国产业园区为经济发展、科技创新、生态环保和文化创意等方面提供了有力的支持，推动了中国的城市发展和产业升级。
未来，中国的产业园区将继续发挥重要作用，引领和推动中国经济的可持续发展。
全国优秀高新区典型案例
全国优秀高新区典型案例1. 深圳前海自贸区深圳前海自贸区是中国首个自贸区，成立于2013年，位于深圳市南油片区。
该区引进了一系列创新政策和便利措施，吸引了大量国内外企业入驻。
在前海自贸区，企业可以享受更加便利的贸易和投资环境，推动了深圳市的经济发展。
2. 北京中关村科技园区中关村科技园区位于北京市海淀区，成立于1988年。
该园区是中国最早的高科技园区之一，集中了大量的高新技术企业和科研机构。
中关村科技园区通过提供优惠政策、创新创业孵化等服务，促进了科技创新和科技成果转化，为北京市的科技发展做出了重要贡献。
3. 上海浦东新区浦东新区是上海市的经济特区，成立于1990年。
自成立以来，浦东新区经历了快速的发展，成为上海市乃至整个中国的经济中心之一。
浦东新区吸引了大量的国内外企业和投资，推动了上海市的现代化进程。
4. 广州南沙经济技术开发区南沙经济技术开发区位于广东省广州市南沙区，成立于1993年。
该开发区是广州市的重要经济增长极，吸引了大量的外资和高新技术企业。
南沙经济技术开发区通过提供完善的基础设施和优惠政策，为企业创造了良好的发展环境。
5. 杭州西湖科技创新区西湖科技创新区位于浙江省杭州市，成立于2015年。
该区域是杭州市推动科技创新和产业升级的重要平台，集聚了大量的创新企业和科研机构。
西湖科技创新区通过提供创新创业支持和政策扶持，推动了杭州市的科技创新和经济发展。
6. 武汉东湖高新技术开发区东湖高新技术开发区位于湖北省武汉市，成立于1991年。
该开发区是武汉市的重要高新技术产业基地，涵盖了信息技术、生物医药、新材料等领域。
东湖高新技术开发区通过提供创新创业支持和优惠政策，推动了武汉市的科技创新和经济发展。
7. 成都天府新区天府新区位于四川省成都市，成立于2011年。
该区域是成都市推动经济发展和城市建设的重要平台，涵盖了现代服务业、高新技术产业等领域。
天府新区通过提供优惠政策和创新创业支持，吸引了大量的企业和投资，推动了成都市的经济发展。
产业园区改革创新案例
产业园区改革创新案例一、深圳南山科技园：创新生态的魔法变身。
深圳南山科技园以前就是一片普通的工业园区，到处是那种方方正正的厂房，看起来没啥特别的。
但是呢，这里的管理者们可不甘心就这么平平淡淡地发展。
他们开始搞改革创新，首先就是在人才引进方面下功夫。
以前都是企业自己去找人，园区就像个旁观者。
现在不一样啦，园区主动出击，和各大高校、科研机构建立合作关系。
就像一个超级红娘，把那些有才华的毕业生和科研人才，和园区里嗷嗷待哺（急需人才的意思哈）的企业牵到一起。
而且他们还搞了好多人才公寓，这些公寓可不是那种简陋的小房子，而是装修时尚、配套齐全的温馨小窝。
这对于那些初来乍到的年轻人来说，简直是太有吸引力了，就像蜜蜂看到了花丛一样，人才纷纷涌向科技园。
在企业服务上也玩出了新花样。
以前企业办个事儿，要跑好多部门，盖好多章，就像走迷宫一样麻烦。
现在园区搞了个一站式服务中心，企业要办啥事儿，只要到这个中心，就像到了哆啦A梦的口袋里，啥都能搞定。
而且园区还经常组织企业之间的交流活动，大家坐在一起喝喝茶、聊聊天，说不定就碰撞出了新的商业点子。
就这样，南山科技园不再是一个单纯的生产基地，而是变成了一个充满活力的创新生态系统。
现在这里有像腾讯、大疆这样的超级明星企业，也有无数充满创意的小公司。
整个园区就像一个充满生机的热带雨林，各种生物（企业和人才）在这里共生共荣。
二、苏州工业园区：国际化与本土特色的完美融合。
苏州工业园区一开始建立的时候，就有一个很大的目标，那就是要做国际化的产业园区。
但是呢，他们也没有忘记自己本土的优势。
园区在规划建设上就很有创新。
他们借鉴了新加坡的先进经验，道路规划得整整齐齐，绿化做得像花园一样。
但是在建筑风格上又融入了很多江南水乡的元素，你走在园区里，既能看到现代化的高楼大厦，又能感受到那种江南的婉约。
就像一个穿着西装，却又戴着水乡特色手帕的时尚达人。
在产业发展方面，苏州工业园区也很聪明。
他们没有盲目地去追求热门产业，而是根据自己的实际情况，发展了高端制造业和现代服务业的融合模式。
科学城开发成功案例分析
科学城开发成功案例分析随着时间的推移，我国城市化进程愈发迅猛，城市规划建设的重要性日益凸显。
针对不同的城市特点和需求，各地纷纷启动了“科学城”开发计划，以期实现可持续发展、高质量成长。
本文将分析科学城开发成功案例，探究其中的规划理念和建设经验，以期为今后科学城的创建提供借鉴和启示。
一、深圳前海深港现代服务业合作区前海深港现代服务业合作区位于深圳市盐田区前海、蛇口、外伶工业区，占地面积44.8平方公里，是国务院批准设立的深港现代服务业合作区，也是中国改革开放40年来首个独立设置的国家级区域创新布局。
该项目为深圳整体经济增长提供重要支撑，与国家“一带一路”战略契合，对推动“粤港澳大湾区”建设、深化合作创新具有重要意义。
前海深港现代服务业合作区以高端服务业为主导产业，打造国际化商业贸易、领军金融、科技创新、文化创意四大板块。
规划建设中，重点考虑空间布局、产业竞争力、城市管理等方面，结合“强、优、新、特”四个特点实现经济增长和社会美好生活的双重目标。
该区域创新力、发展速度及成长空间居全国前列，成为国内跨境经济综合服务平台的缩影。
二、武汉生物医药产业园武汉生物医药产业园位于湖北省江夏区的华中科技大学，总规划面积5.5平方公里，是国内最大的生物医药产业园之一。
作为中国生物医药产业发展示范区，该园区创新管理、产业研发服务体系较为成熟，已形成了“一带五”核心产业布局，即生物制药、生物器械、大健康、基础医学和医疗服务等。
武汉生物医药产业园规划中新建科研实验楼、企业研发中心、创业孵化器等，提供全方位的产业服务支持，助力企业发展壮大。
同时，在集群发展、区域协作、政策创新、人才培育等方面发挥了重要的作用，成为全国生物医药产业发展中不可或缺的一部分。
三、苏州工业园区苏州工业园区位于江苏苏州市，总面积288平方公里。
作为我国城市工业化的重要区域，该区域在经济发展、社会治理、环保生态、科技创新等方面探索出了一条适合城市发展的道路。
深圳发展高新技术产业的主要经验(III)
深圳在形成区域创新体系的过程中，究竟有哪些经验可以总结，可以给别的地区发展高新科技产业时有所启发和借鉴，可以为中国建设成为创新型国家在价值观和方法论层面有所贡献?我们认为，至少有以下六点是深圳成功的主要经验：五、嵌入全球科技产业链在全球的科技链条中寻找自身价值定位，并依托于本地区的合作分工体系，这也是深圳高新技术产业发展的一个法宝。
深圳发展高新技术产业的一个重要时代背景，是在上世纪80年代，正值全球产业结构调整，产业分工处在再分配的当口，全球电子信息产业的制造业部分，从美日欧等发达地区向港台韩等东亚细小经济体一波转移后，更进一步向中国大陆转移的关键时刻。
而深圳毗邻香港，具有进出口便利的优势，成为此波产业转移的最优择址。
其实整个中国的改革开放也是正好抓住了全球产业结构调整的机会窗口，从而使得中国成为全球化的受益者之一。
深圳又刚好是中国改革开放的前沿阵地和形象代言人，势必要收割一些成果。
在最初，深圳所接受的产业转移，主要是由香港、台湾等转移过来的IT及家电制造环节，其中大多属于组装工序;之后日韩欧美等相关领域的制造环节也加入进来，形成群聚优势。
深圳政府在国家有关部门支持下，按照电子制造产业链的要求，投资赛格集团等重要的元器件生产工厂，部分补足了这个产业链的上游环节;部分国内创业的终端企业如长城电脑、联想、康佳、TCL、新天下等也借助产业链优势迅速成长起来，使得深圳及周边地区的IT 制造产业集群终形成规模优势。
可以说，在IT产业领域，北美始终是产业技术革新的发动机，占据这个庞大新技术产业的控制环节;台湾、韩国、香港等亚洲先发地区，则是借由与北美地区的直接联系，并承接北美地区的产业转移，从而形成北美研发、亚洲制造的格局;深圳等珠三角、长三角地区，则在承接港台日韩的制造业转移之后，借助自身的劳动力低成本、土地等要素资源价格较低的优势，最终取代亚洲先发地区成为制造基地。
深圳等本地区的中心城市，则进一步与北美建立直接的产业联系，使自己逐步转向生产及贸易组织者角色，而将制造工序甩给周边地区。
国内外典型产业园区案例分析
国内外典型产业园区案例分析产业园区是指为了促进经济发展、提高产业集聚效应而建设的一种特定区域，该区域内聚集了一定数量和规模的企业，并提供了相应的配套设施和服务。
产业园区在经济发展中起着重要的作用，能够有效地推动产业升级、创新创业、就业增加等。
下面将从国内外的典型案例进行分析。
首先，国内的一个成功案例是深圳高新区。
深圳高新区是中国开放的第一个经济特区，其产业园区的发展经验被誉为中国的“摇篮”。
深圳高新区在制度创新、政策支持、资金扶持等方面具有先进性。
高新区以推动科技创新为核心驱动力，以打造国际一流的高新技术产业集聚区为目标。
在建设过程中，深圳高新区注重提供良好的创新环境，完善公共服务设施，并提供海量的资金支持。
同时，高新区还通过政策引导，吸引了众多科技型企业和创新人才，形成了以信息技术、生物医药、新能源等为主导的产业集群。
其次，国外的一个成功案例是硅谷。
硅谷是美国加利福尼亚州圣克拉拉县一个以科技企业为主的区域，拥有世界上最大的高科技企业聚集地之一、硅谷的成功在于其拥有完善的产业链和创新生态系统。
硅谷早期注重孵化初创企业，提供风险投资和创业支持，吸引了大量创新型企业的涌入。
同时，硅谷还建立了高校、研究机构和企业之间的紧密合作关系，形成了密集的知识交流和技术创新氛围。
此外，硅谷还拥有完善的基础设施和优质的生活环境，使得企业和人才更愿意在此落地生根。
以上两个案例都是在政府支持和市场需求相结合的基础上取得成功的。
国内的深圳高新区侧重于政府引导和政策支持，着重培育科技创新型企业；而国外的硅谷注重创新生态系统的打造，鼓励创业和技术交流。
两者都在产业发展中重视创新，为企业提供了良好的发展环境和政策支持，从而吸引了大量的企业和人才，推动了经济的快速增长。
综上所述，产业园区在促进经济发展、推动创新创业方面具有重要作用。
深圳高新区和硅谷是国内外的典型成功案例，其成功经验可供我们借鉴，建设和发展我国的产业园区。
政府的政策支持和资金扶持、创新生态系统的建设和企业的孵化等都是产业园区发展的关键要素，我们应该加强这些方面的努力，打造更多具有国际竞争力的产业园区。
高新技术企业并购案例
案例背景随着全球经济的快速发展，高新技术企业的并购活动也逐渐增多。
并购是企业扩大规模、提升竞争力的重要手段之一。
本案例将介绍一家中国高新技术企业与一家国外高新技术企业的并购案例，探讨其背景、过程和结果。
中国高新技术企业A公司是一家专注于人工智能领域的公司，拥有自主研发的核心技术，并在国内市场上取得了较好的成绩。
然而，由于资金和市场资源有限，A公司面临着扩大规模和进军国际市场的困境。
为了实现更快速的发展，并加强在全球范围内的竞争力，A公司决定寻找合适的合作伙伴进行并购。
在全球范围内寻找合作伙伴时，A公司注意到了一家美国高新技术企业B公司。
B公司是一家专注于机器学习和数据分析领域的公司，在美国市场上具有良好声誉，并且在全球范围内拥有广泛的客户群体。
B公司拥有先进的技术和丰富的市场经验，与A公司的业务领域高度契合。
案例过程1.接触与初步洽谈阶段：A公司通过行业内的关系网，成功联系到了B公司的高层管理人员，并提出了合作意向。
双方进行了初步洽谈，明确了各自的期望和目标，并签署了保密协议以保护双方商业机密。
2.尽职调查阶段：在初步洽谈后，A公司组建了专门的团队对B公司进行尽职调查。
尽职调查主要包括对B公司的财务状况、技术实力、知识产权等方面进行全面评估。
同时，A公司还派遣人员前往美国考察B公司的办公环境和团队情况。
3.谈判与协议签订阶段：在完成尽职调查后，A公司与B公司开始正式谈判。
双方就并购交易的各项具体事宜展开讨论，包括交易结构、价格确定、股权分配等。
经过多轮谈判，双方最终达成一致，并签署了并购协议。
4.审批与批准阶段：根据中国相关法律法规和监管要求，A公司需要向有关部门递交并购申请，并等待审批与批准。
期间，A公司积极配合相关部门的调查和审核工作，并提供所需的文件和资料。
5.并购完成与整合阶段：在获得相关部门的批准后，A公司完成了对B公司的并购。
双方开始进行业务整合，包括人员安排、技术融合、市场拓展等。
深圳市实体经济发展正面案例
深圳市实体经济发展正面案例深圳作为中国改革开放的先行者和引领者，在经济发展方面取得了令人瞩目的成就。
实体经济作为经济发展的基础，在深圳市的推动下得以迅速发展，成为深圳经济的重要支柱和经济结构的主导力量。
本文将介绍几个深圳市实体经济发展的正面案例，展示深圳市在实体经济领域的成功经验。
首先，深圳市依托城市定位和政策优势，积极推进科技创新与实体经济的融合发展。
例如，深圳市在2009年成立了中国首个国家级自主创新示范区——深圳前海深港现代服务业合作区。
该合作区以科技创新和实体经济紧密结合为核心，吸引了大量科技创新企业和实体经济企业的入驻。
深圳前海合作区不仅提供了良好的创新创业环境，还通过加强政策支持、提供优质服务等方式，为实体经济企业提供了全方位的支持和帮助。
这一举措有效推动了实体经济的发展，为深圳市的经济持续增长注入了强劲动力。
其次，深圳市注重发挥金融服务的支撑作用，推动实体经济的发展。
近年来，深圳市积极探索金融服务与实体经济的深度融合，努力打造国际金融中心和科技创新中心。
例如，成立了深圳证券交易所、深圳金融资产交易所等金融机构，提供了多元化、专业化的金融服务。
这些金融机构不仅为实体经济的融资提供了渠道和平台，还为实体经济企业提供了风险管理、资产管理等方面的支持。
深圳市优化金融生态环境，促进实体经济企业做大做强，提升了深圳市实体经济的竞争力和发展水平。
此外，深圳市还注重培育新兴产业，推动实体经济的转型升级。
例如，深圳市通过加大科技创新投入，积极引导和扶持新一代信息技术、新材料、新能源等新兴产业的发展。
深圳市不断优化营商环境，降低创新创业成本，提高创新创业环境。
同时，深圳市鼓励传统产业企业进行转型升级，促进实体经济的升级换代。
通过这些措施，深圳市成功培育了一批具有国际竞争力的高新技术企业，带动了实体经济不断发展壮大。
总结起来，深圳市实体经济发展的正面案例展示了深圳作为经济改革开放先行者的独特经验。
深圳市通过推进科技创新与实体经济的融合、发挥金融服务的支撑作用以及培育新兴产业等多种方式，成功推动实体经济的发展。
光明科学城国内外科学城案例
光明科学城国内外科学城案例
摘要：
1.光明科学城的概述
2.国内外科学城的案例分析
3.光明科学城的优势与挑战
4.光明科学城的未来展望
正文：
一、光明科学城的概述
光明科学城，位于我国深圳市，是深圳市政府为推动科技创新、吸引高端人才、促进产业升级而规划建设的重大项目。
光明科学城的建设目标是成为具有国际影响力的科技创新高地，以创新驱动发展，助力我国经济转型升级。
二、国内外科学城的案例分析
1.国内科学城案例：上海张江科学城
上海张江科学城是我国国家级科技创新核心区之一，以科技研发、创新创业、产业孵化为主导功能，致力于打造具有国际竞争力的科技创新中心。
2.国外科学城案例：美国硅谷
美国硅谷是世界著名的高科技产业区，集聚了众多世界级科技企业和创新人才，以高度发达的科技创新生态系统，持续推动全球科技创新发展。
三、光明科学城的优势与挑战
1.优势：光明科学城地处改革开放前沿，具有良好的区位优势；政策支持力度大，创新资源丰富；产业发展基础扎实，产业链完整。
2.挑战：科技创新资源配置不够优化，需要进一步集聚国内外高端人才；
科技创新成果转化能力有待提高；城市基础设施和生态环境需持续改善。
深圳高新技术产业案例——后进地区产业发展的成功经验
深圳高新技术产业案例——后进地区产业发展的成功经验深圳高新技术产业案例——后进地区产业发展的成功经验世联研究案例2005.7.12[关键字]：关键字：高科技产业，区域发展历程[简介]：深圳在经过了二十多年的高速发展之后，已经成为中国高新技术产业的重要基地，形成了电子信息技术，生物工程技术和新材料等高新技术产业群。
通过本案例，分析了深圳高新科技产业发展的阶段，采取的措施和成功因素。
90年代初以来，深圳市积极采取引进外资与本土发展相结合的方式发展高新技术产业，完成了从“三来一补”基地向高科技重镇的转变深圳拥有自主知识产权的骨干企业电子信息产业华为、中兴、科健、开发科技、长城、天马微电子等生物技术产业科兴、绿鹏、创世纪公司等新材料产业亚迪、天玉、长园公司等医疗器械产业迈瑞、安科、奥沃公司等474.46655.18819.791064.4 51709.921321.362482.793266.52亿元从事高新技术产品研发的科技人员全市申请专利数高新技术产品利税数据来源：深圳高新技术产业统计公报高新技术主导产业计算机、通讯为主的电子信息产业深圳高新技术产业发展历程及各阶段关键措施阶段划分酝酿阶段（1980～1989年）启动阶段（1990～1995年）加速发展阶段（1996年至今）关键举措1990 年，深圳市党代会作出了“以高新技术产业为先导，先进工业为基础，第三产业为支柱”的决定1991 年深圳有了第一批经过认证的高新技术企业1991年，深圳开始有了高新技术产品产值的正式统计资料和数据。
1992年后宣布取消对传统制造业的许多优惠政策，“三来一补”外资企业开始离开深圳北上。
1993年，深圳开始启动实施自主创新，建设国家创新型城市的战略。
深圳成立了第一家由政府投资的高科技发展公司和了第一家无形资产评估所。
1994年，成立了深圳高新技术投资担保有限公司1995年，深圳出台了第一部企业秘密保护法。
全市有不少“三来一补”企业转型为三资企业。
从产业用地到科技城区的鲜活发展案例
从产业用地到科技城区的鲜活发展案例随着时代的发展和人们对科技的追求，许多地区从传统的产业用地转型为现代化的科技城区。
这种转型不仅改变了地方经济结构，也带来了新的发展机遇和挑战。
下面列举了10个具有代表性的案例，展示了从产业用地到科技城区的鲜活发展过程。
一、深圳前海自贸区深圳前海自贸区是中国首个自贸区，也是深圳特区的重要组成部分。
该区域原本是一个传统的产业用地，通过政府的改革创新政策，吸引了大量高科技企业进驻，形成了一个集金融、科技、文化等多元产业于一体的现代化城区。
二、硅谷硅谷位于美国加利福尼亚州，原本是一个农业用地。
随着科技产业的兴起，硅谷吸引了大量科技企业和创业者，成为全球科技创新的中心。
硅谷的转型过程中，政府通过提供税收优惠和创新支持等政策，吸引了大量人才和投资，推动了科技城区的发展。
三、东京大岛东京大岛是日本东京市的一个科技城区，原本是一个工业用地。
政府通过改革政策，将该区域发展为一个集科技研发、高新技术企业孵化、文化创意产业等多个领域于一体的科技城区。
东京大岛的成功转型，为日本的科技创新和经济发展提供了重要支持。
四、新加坡科技园区新加坡科技园区是新加坡政府推动的一个科技创新项目，原本是一个废弃的工业用地。
通过政府的投资和政策支持，该园区吸引了大量科技企业和创新项目，成为新加坡乃至整个东南亚地区的科技创新中心。
五、柏林科技城柏林科技城是德国柏林市的一个科技发展项目，原本是一个军事用地。
政府通过改革政策，将该区域发展为一个集科技研发、高新技术企业孵化、科技创业等多个领域于一体的科技城区。
柏林科技城的建设，为德国的科技创新和经济发展注入了新的动力。
六、上海张江高科技园区上海张江高科技园区是中国上海市的一个科技创新基地，原本是一个工业用地。
政府通过改革政策和投资支持，将该区域发展为一个集科技研发、高新技术企业孵化、科技创业等多个领域于一体的科技城区。
张江园区的发展，为上海乃至整个中国的科技创新和经济发展带来了巨大的推动力。
产业协同创新 经验做法案例
产业协同创新经验做法案例在深圳南山科技园区，就像一个充满创意魔法的大熔炉，各种产业协同创新的好戏不断上演。
一、政策引导牵红线。
南山园区的管理者们就像一群超级红娘。
他们出台了一系列超酷的政策，专门为不同产业的企业搭建“相亲”平台。
比如说，对那些愿意合作搞创新项目的企业，无论是科技类的还是传统制造业的，政府都给补贴。
这补贴就像爱情的催化剂，让企业们心动不已。
有一家小型的智能硬件初创企业，本来在资金和技术上都有点捉襟见肘，但是在园区政策的牵线下，和一家大型的电子制造企业合作了。
大型企业有成熟的生产线和供应链管理经验，小初创企业有新颖的智能硬件创意，两家企业一拍即合。
政策这个“大媒人”不仅给了资金补贴，还在项目审批等方面开绿灯，让他们能够快速启动合作项目，共同研发出一款超火爆的智能穿戴设备，在市场上大卖。
二、共享设施省大钱。
园区里的共享设施就像大家共用的魔法宝库。
有超级先进的实验室、超大型的3D 打印设备，还有高速的云计算中心。
这些设施要是每个企业自己建，那得花大价钱，还不一定能达到这么高的水平。
就像一群人要去旅行，如果每个人都自己买一辆豪车，那得多浪费啊。
在这里，企业们就很聪明，大家共用这些设施。
比如说，有一家生物科技企业和一家材料研发企业。
生物科技企业需要高精度的材料分析设备来研究新的药物载体，而材料研发企业则需要生物实验环境来验证他们新材料在生物领域的应用。
他们就共同使用园区的实验室设施，分担费用。
这样一来，生物科技企业节省了数百万的设备购置和维护费用，材料研发企业也能够快速地进行生物实验，原本需要两年的研发周期缩短到了一年半，而且成果质量还更高。
三、人才交流大派对。
四、产业联盟当帮派。
园区里还有各种各样的产业联盟，这些联盟就像一个个志同道合的帮派。
比如说，有智能制造业联盟、互联网+金融联盟等等。
在这些联盟里，企业们互相帮助、互相支持。
联盟会制定一些行业标准，大家一起遵守，这样就避免了恶性竞争。
而且，联盟内部还经常组织技术分享会和合作洽谈会。
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成功因素2。：80年代后期以来，政府出台了一系列政策确立了 发展高新技术产业的战略方向，并积极营造自主创新的政策环境
时间 2000 2001 政策 《关于鼓励出国留学人员来深创业的若干规定》 《深圳市创业资本投资高新技术产业暂行规定》 《关于加快发展高新技术产业的决定》 在产业带内，制定统一的优惠 政策，集 中支持高新技术企业 发展和高新技术产品出口。 概述
深圳高新技术产业发展历程及各阶段关键措施
阶段 划分
关 键 举 措 酝酿阶段
（1980～1989年）
•“三来一补”企业达到8500家。 •1984年，由中国科学院与深圳合作 开发的深圳科技工业园正式启动 。 三来一补企业为主导 •1985—1989年期间，清华大学等 打下坚实的产业基础 国内有30 多院校在深圳市兴办企 业。 •国家原各部委企业、国营大企业、 军工企业来深办厂。 •鼓励到 内地大批技术人员和投资者来深创 业。 重视，大力发展科研与
3266.52
56. 73%
2800
深圳拥有自主知识产权的骨干 企业 •电子信息产业 2100 •华为、中兴、科健、开发科技、 长城、天马微电子等 1400 •生物技术产业 •科兴、绿鹏、创世纪公司等 •新材料产业 700 •亚迪、天玉、长园公司等 •医疗器械产业 •迈瑞、安科、奥沃公司等 0
自主知识产权的高新技术产品产值 占全市高新技术产品产值的比例
加速 发展 阶段 2004
提出了建立“以市场为导向， 产业化为目的，企业为主体， 人才为核心，公共研发体系为 平台，辐射周边、拓展海内 外， 《关于完善区域创新体系，推动高新技术产业持 官产学研资介相结合的区域创 续快速发 展的决定》（ “一号文件”） 新体系”的目标。以建设区域 创新体系为主，着眼于提升城 市的核心竞争力，保持高科技 的可持续发展。至此，深圳自 主创新步入成熟。
1995
1996
《企业技术秘密保护条例》 《关于推动科学技术进步的决定》 《深圳市高新技术产业三个一批战略》 《深圳市新产品税收优惠政策实施暂行办法》
推出了一系列优惠、扶持性政策，以加快电 子信息、生物技术和新材料产业的发展。在 1997 《深圳市人民政府关于扶持生物工程产业和新材料产业发展的决定》 研究开发、投资担保、人才引进、技术入股、 加速 《关于进一步扶持高新技术 产业发展的若干规定》（22条） 人员出国等方面为发展高新技术企业给足了 发展 《深圳市关于加快高新技术产业人才队伍建设和人才引进工作的若干规定》 优惠政策，直接引发了深圳新一轮的高新技 阶段 1998 《深圳经济特区技术成果入股管理办法》 术产业发展热潮。 《深圳市高新技术企业（项目）认定标准》 1999 《关于促进高新技术企业发展若干注册登记问题的规定》 本报告是严格保密的。 《关于进一步扶持高新技术产业发展的若干规定》的修订（ “新22 条”）
世联研究案例
深圳高新技术产业案例
——后进地区产业发展的成功经验
2005.7.12
[关键字]： 关键字：高科技产业，区域发展历程
[简介]： 深圳在经过了二十多年的高速发展之后，已经成为中国高新技 术产业的重要基地，形成了电子信息技术，生物工程技术和新材 料等高新技术产业群。通过本案例，分析了深圳高新科技产业发 展的阶段，采取的措施和成功因素。
本报告是严格保密的。
成功因素3。：确立以民营企业为主体的自主创 新战略，形成了“四个90%以上”的格局
创新资源配置上向企业倾斜
“十五”期间，全市财政性科技投入82亿元，其中用于资助企业自主创新活动 的资金占85％，带动企业投入研发经费400多亿元； 资助建立了51家企业工程中心、48家企业技术中心； 设立企业专利、标准资助专项经费，推动企业成为创新的主体。 较早制定了技术入股、无形资产评估等管理办法，使企业家能充分利用分配 手段，比较好地解决企业和技术持有者的利益冲突。 成立企业家服务机构，及时解决企业家在组织创新活动中遇到的问题和困难， 降低创新成本。 1995年制定了企业技术秘密保护条例及其配套管理办法，遏制了违法侵权的 势头，调动了企业持续创新的积极性。 1995年制定了企业技术秘密保护条例及其配套管理办法，遏制了违法侵权的 势头，调动了企业持续创新的积极性。
•高新技术产业已成为深圳经济第一增长点。 •主导产业和产品特色鲜明 •2004 年，拥有自主知识产权的高新技术产值占全市 高新技术产品产值的56.73% •全市拥有从事高新技术产品研究、开发的科技人员 78539人。 •一些跨国机构也纷纷在深圳设立资本与技术密集型的 制造基地。 •2005年底，深圳市专利数达到20900个。 •风险投资和金融服务业日趋活跃
生产的联合体，与国内 科研院所加强联系 •率先形成了一定规模的电子信息产
取 得 成 效
业群。 •10 年中共引进国外先进技术680 多项，其中80%属80 年代国际先 进技术。 •10 年中共有市以上科技成果283 项，其中达到国际先进水平的有30 项。 •民营科企开始得到重视，1987年受 理申报138 家民营科企。 •1989年，全市各类科研机构达到 99个，设计单位100多个，内地30 多所高等院校、100多个科研单位 在深创办了各种科研生产联合体
•1992年，全市新批准成立的民营科技企业共212家， 总数已 达416家，年产值与产品销售额均已超过3 亿元。 •1995 年，基本形成电子信息、机电一体化、新材 料、生物工程、激光五大高新技术产业群。 •民营科企得到了迅速发展，华为、万德莱等一批企 业成为全国同行业中的骨干企业。 •初步建立了良好的高新技术产业发展的市场环境。
本报告是严格保密的。
90年代初以来，深圳市积极采取引进外资与本土发展相结合的方式发 展高新技术产业，完成了从“三来一补”基地向高科技重镇的转变
高新技术主导产业 •计算机、通讯为主的电子信息 产业
•
3500
亿元
自主知识产权的高新技术产品产值
2482.79
53. 67% 55. 82% 55. 85%
•1995年，确定了对三来一补“在巩固中优化 发展、改造提高”的方针，制定了继续扶持 “三来一补”产业发展的具体优惠措施。 •确定了高新技术产业主导产业的地位，下发 《关于推动科学技术进步的决定》 。 •高新技术企业迅速在特区内云集，基本形成 以电子信息产业为主导的高新技术产业群。 •民营科企得到了迅速发展。
发挥企业家在自主创新活动 中的核心作用
加强知识产权保护
成果
形成了“四个90％以上”的格局，即：90％以上的研发机构设立在企业，90 ％以上的研发人员集中在企业，90％以上的研发资金来源于企业，90％以上 的职务发明专利出自于企业； 形成了一定规模的自主创新企业群体， 2005年底全市从事高新技术产品研发 生产的企业有3万多家，其中产值过亿元的280家，出现了一批以华为、中兴 等为代表的自主创新骨干企业。
43. 93% 36. 37%
46. 76%
50. 22%
1709.92 1321.36 1064.4 5
655.18 474.46
172.56
1997
819.79
287.82
1998
383.36
1999
534.54
2000
709.23
2001
954.48
2002
1386.64
2003
1853.09
本报告是严格保密的。
成功因素1。：深圳高新技术产业是伴随两次工业转型，在三来一补打下 坚实的电子信息制造业基础上发展起来的，1986年开始提出转型时电子 及通信设备制造业占工业总产值比例已经达到37.9％
100%
技术贡献率 劳动贡献率 资本贡献率
80% 60% 40% 20% 0%
1.6 1.4
1980—1984
2004
从事高新技术产品研发的科技人员
80000 70000 60000 50000 40000 30000 20000
2000 2001 2002 2003 2004 本报告是严格保密的。
全市申请专利数
15000
12361 7917 6033
14918
450 360 270 180 90 0
96.57
加速发展阶段
（1996年至今）
•1996年5月， “深圳市高新技术产业园区” 成立 •1996年，成立深圳清华研究院。 外资企业OEM基地开始向 •1999年，与北京大学、香港科技大学合作创建北大 珠三角其他地区转移，在 深圳研究院、“深港产学研基地” ，建立“深圳虚 拟大学园”，38所国内名校和18所境外大学进驻。 深圳开始设立研发中心 •1998 年市政府将高新技术产业定位为“深圳的特色 经济和第一经济增长点”。 •1999年开始，每年主办高交会。 民营企业本土创新为主导 •1998年开始，成立了深圳创新科技投资有限公司、 占50%以上，本地企业和 深圳市中科融投资顾问有限公司，并成立中国高新技 术产业投资基金。 国内知名企业开始在深圳 •2000年，与哈尔滨工业大学合作创办深圳国际技术 设立研发中心 创新研究院。 •2001年，制定构筑高新技术产业带的战略决策。
•依靠三来一补迅速发展电子、服装、纺织、 •1994年，下发《深圳市人民政府关于在特区 内停止审批“三来一补”等项目的通知》 皮革等劳动密集型产业， 并逐步向技术密 •把来料加工行企业转变为合资企业，调整和 集和资本密集型产业过渡。 外商的合作关系。 •1987年，提出对三来一补“一要发展，二 要提高”，此后又提出“转型提高”。 •加强了对新引进项目的筛选，技术档次有 了提高 •在转型与转移的相互作用下，高技术企业向 特区内流动，劳动密集型企业向特区外流动 •经济形势急剧下滑
高新技术产品利税
318.93 221.65 164.91
410.48
58496 45923 37107