工程量清单编制说明a
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明（一）术语及说明1.分部分项工程费：为实施、完成并保修建设工程，发生于工程实体项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、机具使用费、管理费、利润和风险费用。
（1）综合单价：是指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，采取综合单价包干计价的项目。
综合单价是指完成工程量清单中规定计量单位的分部分项工程量清单或措施项目所需不包含进项税额的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费与利润,以及不可预见及风险费等，本工程分部分项工程清单内项目综合单价包干，工程量按实际完成量并按照相应计算规则计算完成工程量。
1)人工费、材料费和机具费：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》与《广东省建设工程施工机具台班费用编制规则（2018）》的相关要求执行。
主材设备单价：指主要材料及设备到工地安装后的工程结算价，包含采购、保管、杂运费、装卸费及主材设备的安装损耗，不包含进项税额。
2)企业管理费及利润：是指根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省市政工程综合定额（2018）》、《广东省通用安装工程综合定额（2018）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2018）》的相关规定执行。
3)风险费：是指市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件的变化、及投标人预计会对造价产生影响的其它因素等所产生的一切额外费用。
4)分部分项工程费中的水电费：在现场施工所用的用水用电由投标人敷设临时管线接入招标人指定驳接点，不设水、电表，控制价已扣除水电费。
2.综合合价：指根据招标文件、工程量清单及图纸等内容，采取综合合价包干方式计费的项目。
工程量清单编制说明
工程名称：
一、工程概况
该工程位于，主要施工内容为工程,详细概况见设计图纸及文件、业主说明。
二、编制范围
本次清单编制范围为工程，详见设计图纸及工程量清单；
三、编制依据
1、工程设计施工图纸及设计文件、业主说明；
2、《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003，《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-206-2005。
6、本工程所有材料必须满足设计及规范要求，请投标人在投标报价时要充分结合现行规范和省、市相关规定或要求进行报价；
7、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包1、该清单中工程量均依据建设单位提供图纸和相关资料计算；
4、措施项目费：清单所列项目仅供参考，投标人应根据其自行编制的施工组织设计文件，结合企业的技术装备情况，自行确定措施项目，但投标人必须是对施工现场勘察后结合工程经验，对所有的措施项目做出措施报价，没有报价的，视为包含在其他项目的报价中。一旦中标，措施项目不再调整；
5、清单描述不明确的，以图纸设计要求和相关施工验收规范为准；
四、清单说明
1、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、设计图纸以及现行技术规范要求一起对照阅读；
2、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用；
3、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸设计要求中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目报价中；
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）以及招标文件中包括的图纸等编制。
计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。
1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、合同条款及格式、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。
1.3补充子目的项目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下：详见工程量清单。
2. 投标报价说明2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。
（1）本招标文件；（2）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）；（3）2008年《河南省建设工程工程量清单综合单价（建筑）》、2008年《河南省建筑工程工程量清单综合单价》；（4）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额及省、市有关造价管理规定；（5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件；（6）建设工程设计文件及相关资料；（7）材料价格执行2014年第6期商丘市住房和保障建设局定额站发布的《商丘市建设工程材料基准价格信息》中相应材料基准价；（8）建筑工程中允许按实调整的材料及安装工程中的未计价材按2014年第6期商丘市住房和保障建设局定额发布的《商丘市建设工程材料基准价格信息》中的相应材料价格，商丘市信息价不全的参照同期郑州市造价信息，不足部分结合市场价格。
2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
3.其他说明。
工程量清单编制总说明
工程量清单编制总说明《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013；分部分项工程量清单应按照《建设工程工程量清单计价规范》GB-2013规定的编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则等进行编制。
对于清单中未包括的项目，编制人应及时与建设单位并补充进清单中。
措施项目清单应包括但不限于以下内容：安全文明施工费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、已完工程及设备保护费、临时设施费等。
措施项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
其他项目清单应包括但不限于以下内容：预留金、总承包服务费、零星工作项目费等。
其他项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单应根据实际施工情况编制，并应符合国家及地方的相关规定。
规费和税金项目清单的编制应遵循客观、公正、科学、合理的原则。
工程量清单的编制研究：基于招标工程量清单编制质量的视角招标工程量清单编制是工程建设领域的重要组成部分，其质量直接影响到工程建设项目的投资控制、进度安排和质量控制等多方面。
因此，本文将从招标工程量清单编制质量的视角，深入探讨其对工程量清单编制的重要性，并提出提高编制质量的方法和建议。
过去的研究主要集中在招标工程量清单编制的问题和改进方面。
一些研究表明，招标工程量清单编制存在计价不规范、项目特征描述不清、工程量计算不准确等问题。
这些问题的存在容易引发投标报价的不合理和争议，甚至导致项目的失败。
因此，许多学者和实际工作者都提出了改进意见，包括加强编制人员的专业培训、完善编制规范和流程、建立编制质量评价标准等。
本文的研究问题在于：招标工程量清单编制质量是否是影响工程结算和项目成功的重要因素？基于这一研究问题，本文提出以下假设：提高招标工程量清单编制质量可以有效减少工程结算争议和降低项目风险，从而提高项目的成功率。
为验证以上假设，本文采用了以下研究方法：通过问卷调查收集了50家建设单位的招标工程量清单编制质量及其对工程结算和项目成功的影响情况；对参与问卷调查的编制人员进行深度访谈，了解他们对编制质量的看法和改进建议；通过实地调研收集了3个实际建设项目的招标工程量清单及其编制情况。
工程量清单及编制说明
工程量清单及编制说明一、引言工程量清单是在工程建设项目中最核心的管理工具之一。
它是基于设计文件、施工图纸和技术规范等依据，按照一定的规则和要求编制而成，用于量化和明确工程项目中所需的各项工程量和工作内容。
本文主要介绍了工程量清单的概念、编制原则、编制流程以及其在工程项目中的重要性和作用。
二、工程量清单的概念工程量清单是指对一个工程项目中各项工作内容进行细化、分类，进而编制出明细、详实的清单和表格。
它通常包括工程项目的名称、编号、工作内容、工程量、单位、工程工期和费用等信息。
工程量清单是工程项目施工过程中必备的依据，是实施合同管理、进行成本核算和控制的基础。
三、工程量清单的编制原则1. 准确性原则：工程量清单必须准确无误，避免出现疏漏和错误，以保障后续工作的顺利进行和项目的正常实施。
2. 细化原则：工程量清单应根据项目的实际情况进行细化，将工作内容分解为尽可能小的单位，以便于后续施工和管理。
3. 统一性原则：工程量清单应按照统一的规范和标准进行编制，以保证不同项目之间的可比性和工程项目的可控性。
4. 合理性原则：工程量清单的编制应符合工程项目实际情况，考虑到施工环境、资源利用和进度安排等因素，并确保工程数量合理且可行。
四、工程量清单的编制流程工程量清单的编制流程一般分为以下几个步骤：1. 获取相关资料：首先需要获取与工程项目相关的设计文件、施工图纸、技术规范和合同文件等资料，作为编制工程量清单的依据。
2. 梳理工作内容：根据资料梳理出工程项目的各项工作内容，并分类整理，以便后续的细化和编制。
3. 细化工作内容：根据梳理出的工作内容，对其进行细化和拆分，将其分解为尽可能小的单位，使其更加具体和明确。
4. 制定量化标准：根据细化后的工作内容，制定相应的量化标准，包括工程量计算方法、单位和计量标准等。
5. 编制清单表格：根据细化后的工作内容和量化标准，编制出清单表格，并填写相应的工程量和费用等信息。
6. 审核和审查：对编制完成的工程量清单进行审核和审查，确保准确性和合理性，并及时进行修正和调整。
工程量清单的编制表格及说明
工程量清单的编制表格及说明一、一样规定一、工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。
具有编制招标文件能力的招标人是指招标人应具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、治理、造价等方面的专业技术人员，且必需是招标人的专职人员，造价工程师的注册单位应与招标人相一致。
二、工程量清单的组成：封面、填表须知、总说明、分部份项工程量清单、方法项目清单、其他项目清单和零星工作项目表等七部份组成。
假设拟建工程无需发生“其他项目“时，”“其他项目清单”和“零星项目工作表”仍由招标人以空白标格形式发至投标人。
二、工程量清单格式1、工程量清单编制应采纳统一格式2、工程量清单的格式：封面、填表须知、总说明、分部份项工程量清单、方法项目清单、其他项目清单和零星工作项目表附：清单格式表格工程工程量清单招标人：（单位签字盖章法定代表人：（签字盖章）中介机构法定代表人：（签字盖章）造价工程师及注册证号：（签字盖执业专用章）编制时刻：填表须知一、工程量清单及其计价钱式中所有要求签字、盖章的地址，必需由规定的单位和人员签字、盖章。
工程量清单及其计价钱式中的任何内容不得随意删除或涂改。
二、工程量清单计价钱式中列明的所需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中。
三、金额（价钱）均应以币表示。
总说明工程名称：第页共页分部份项工程量清单工程名称：第页共页方法项目清单工程名称：第页共页其他项目清单工程名称：第页共页零星工作项目表工程名称：第页共页三、工程量清单编制一）、“封面”的填写：应按规定的内容填写、签字、盖章。
二）、“总说明”的编制总说明应包括以下内容：1、工程概况：包括建设规模、工程特点（结构形式、基础类型、地基处置方式等）、招标要求工期、施工现场实际情形、交通运输情形、自然地理条件和环境爱惜要求等。
2、工程招标和分包范围，招标人就分包工程要求总承包人提供的效劳内容。
工程量清单及招标控制价编制说明模板
工程量清单及招标控制价编制说明模板一、前言工程量清单及招标控制价编制是施工工程招标过程中的重要环节，对于确保工程质量、控制工程成本、保证招标公平公正具有重要意义。
本文档将介绍工程量清单及招标控制价编制的方法、过程和注意事项，以供招标人参考和应用。
二、工程量清单编制说明1. 目的工程量清单的编制是为了准确、详细地记录施工工程所需的材料、设备、人工以及其他费用，为工程的招标、施工和结算提供依据。
2. 编制过程a. 材料清单编制根据工程规划和设计文件，逐项列出所需材料的名称、规格、数量和单位，并根据市场行情、施工现场要求进行价格调整。
b. 设备清单编制依据工程设计要求和施工技术要求，列出所需设备的名称、型号、数量和单位，并通过调研或咨询专业人士来确定设备的价格。
c. 人工清单编制根据施工工序和地区劳动力市场情况，计算出所需的劳动力数量、工时和工资，并编制人工清单。
3. 注意事项a. 数据准确性在编制工程量清单时，务必确保所列数据的准确性。
可以参考历史工程的实际情况和采购市场的行情，进行合理推算或咨询专业人士以获得准确的数据。
b. 统一标准在编制清单时，应统一使用统一的数据标准和单位，以便于进行比较和计算。
同时，要注意区分不同材料、设备和人工的不同规格和质量标准。
三、招标控制价编制说明1. 目的招标控制价的编制是为了根据工程量清单，确定合理的招标总价格，以便在招标过程中合理控制成本，并为施工单位提供明确的投标依据。
2. 编制过程a. 费用预估根据工程量清单、市场行情和施工要求，对每项工程费用进行预估。
包括材料、设备、人工以及其他费用的预估计算。
b. 利润和风险考虑在费用预估的基础上，根据项目的特殊性和风险因素，适当考虑利润和风险，并将其计入招标控制价中。
c. 调整与审核在编制招标控制价时，需进行内部审核和核对。
同时，需要根据实际情况对价格进行合理调整，以确保招标控制价的合理性和准确性。
3. 注意事项a. 合理性与公正性招标控制价的编制应体现合理性与公正性。
工程量清单编制说明a
工程量清单编制说明a工程量清单编制说明工程名称：一、工程概况：第1页共3页xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 工程总建筑面积：66925 平方米，其中酒店部分建筑面积 58894 平方米（地上建筑面积 35500 平方米，地下建筑面积 23394 平方米），会议中心建筑面积 8031 平方米（地上建筑面积 4748 平方米，地下建筑面积 3283 平方米），建筑层数 6 层（其中地上 5 层，地下一层），结构类型：混凝土框架结构。
二、工程招标范围 1、根据 xxxxx 建筑设计研究院设计的相关图纸； 2、以下内容未列入本次招标范围内：（1）本工程地上室内装修只计入基层，饰面装饰未计入，地下室内装修按装修做法表计入；（2）本工程除防火门外，内门未计入；（3）酒店部分一层蒸汽房部分缺少结构图纸，未计入；（4）所有栏杆未计入，所有楼梯只计取基层，面层未计入。
三、工程量清单编制依据： 1、xxxx 建筑设计研究院设计的图纸； 2、《山东省建设工程工程量清单计价规则（2019 年）》、相应项目设置及计算规则。
3、招标文件；4、清单编制工作联系函回复。
四、建筑工程安全防护、文明施工措施费：。
五、建筑工程质量检验试验费：建设工程检验试验费取费基数，建筑工程为人工费+机械费，安装工程为人工费。
最低取费费率建筑为 1.1%，安装为 0.8% 。
六、措施项目清单：该部分编制要求详见招标文件第六部分“工程量清单编制”中“五、措施项目清单编制”。
表1-3 类表各项措施项目清单及计价表中列项仅供参考，投标人可根据施工组织设计自行补项并报价。
七、规费：危险作业意外伤害保险未列入规费费率中，请各投标单位自行考虑。
八、其他： A、土建 1、施工图未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并列入综合单价内； 2、工程量清单中项目描述未尽事宜请各投标人结合施工图纸及施工规范要求自行组价，并列入综第2页共3页合单价内； 3﹑农民工工伤保险按博兴县有关文件执行； 4、项目特征中描述有钢筋的的清单项目，此钢筋量未列入钢筋清单项目中，报价时要充分考虑； 5、酒店部分主地下室清单项目特征中层高 6.6m 为平均高度，请投标人根据图纸及现场实际情况综合考虑； 6、在结构中有节点索引符号，但无结构详图的未计入； 7、地下室卫生间装修做法暂按地上卫生间装修做法计入； 8、地下室检修层装饰做法按设备机房计入；10、地下室中人事部、培训室、制服库、洗衣房、储藏室、休息室等处的装饰做法暂按管理用房的装饰做法计入； 11、基坑围护图纸与施工图不符，基坑围护工程和土方工程按围护图纸结合施工图按清单计算规则计算，请投标人根据现有围护图纸及施工蓝图并根据现场实际情况综合考虑； 12、散水、排水明沟、踏步、坡道做法不明，暂不计入；13、墙面变形缝、施工缝做法不明，暂不计入； 14、自行车坡道饰面做法暂按汽车坡道做法计入； 15、外门铁门未计入本清单； 16、汽车坡道干挂石材墙面无具体做法暂不计入； 17、 xxxxx 酒店中的构造柱混凝土标号暂按 C30 考虑，圈梁砼标号暂按 C25考虑； 18、本工程外立面装饰只计取门窗、面砖、涂料及墙裙石材，其余饰面材料因装饰做法不明暂不计入； 19、在楼梯清单中，楼梯不分厚度以水平投影面积计算，组价时请投标人根据图纸综合考虑； 20、室外自然地坪标高根据围护图纸按-0.8m 计入；21、幕墙 BQ-2 未计入本清单； 22、本工程地上部分所有胶合板门及图纸中未注明门窗的未计入本清单； 23、地下及地上楼梯饰面统一暂按“30 厚 1：3 水泥砂浆找平”，底面统一暂按“1、3 厚 1：0.5 水泥纸筋灰赶平 2、2 厚细纸筋灰光面”计入； 24、本工程采用的刚性防水层单块面积 b 大于 6m*6m 时，应设置分仓缝，分仓缝缝宽 20mm，用建筑油膏嵌缝，上部用 200mm 宽卷材盖缝或按图纸说明及标准图施工，请投标人在相应的清单报价； 25、凡内墙阴角或内门大头角，柱面阳角均应用 1：2 水泥砂浆做保护角，其高度大于 1800mm 或同门洞墙高，请投标人在相应的清单中报价； 26、围护结构拆除及垃圾清理外运请投标人以项计入技术措施费中； 27、地下室游泳池内装修未计入本清单； 28、结构设计总说明中的第 52 条，因无具体方案，未计入清单； 29、一号汽车坡道结构无配筋，暂按一层板“未注明板配筋”计入； 30、一号汽车坡道砼板已合入地下室顶板； 31、以下清单为暂定子目：①“石材墙面：1、石材墙面 2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面 3、40 厚聚苯颗粒保温砂浆第3页共3页②“石材柱面 1、石材墙面，2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面” ③“金属平开门：1、LM3434，洞口尺寸，3400×3400，2、90 系列断桥隔热铝合金，3、6+6 中空玻璃，4、含五金配件制安5、详见门窗表；其余金属门窗同此项” ④“带骨架幕墙：1、160 系列6+9+6mm 钢化 LOW-E 玻璃，2、含预埋铁件，3、含铝板隔片，4、含龙骨，5、详见门窗表及大样图；其余幕墙同此项” ⑤“金属百叶窗：1、50 系列铝合金百叶窗，2、含相应的五金配件” 32、会议中心① 外立面中的毛石驳岸因图纸未详做法，未计入清单；② 混凝土柱﹑梁﹑板﹑墙因部分图纸不明确，其混凝土等级都暂定为 C30 考虑；③ 构造柱混凝土标号按 C25 考虑，圈梁砼标号暂按 C25 考虑；④ 混凝土楼梯因缺少结构图纸和建筑图纸，其混凝土量和钢筋及相应的装饰未计入清单。
工程量清单及报价编制说明
（一）、工程量清单说明1、本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
2、本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等一起阅读和理解。
3、本工程量清单仅是投标报价的共同基础，实际工程计量和工程价款的支付应遵循合同条款的约定和第六章“技术标准和要求”的有关规定。
（二）、投标报价说明1、工程量清单的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
2、工程量清单中标价的单价是指完成工程量清单中一个质量合格的规定计量单位项目所需的直接费（包括人工费、材料费、机械使用费和季节、夜间、高原、风沙等原因增加的直接费）、施工管理费、企业利润和税金，并考虑风险因素。
3、工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目单价或价格之中。
4、暂列金额的数量及拟用子目的说明：暂列金额指招标人为暂定项目和可能发生的合同变更而预留的金额。
（三）、其他说明1、措施项目清单中的项目以每一项措施项目为单位按项总价承包，费用包干使用，在整个合同实施过程中不给予调整。
2、临时工程包括场内为完成主体工程所需的一切临时工程费用，由投标人根据现场施工条件确定投标报价，分摊入相应项目单价中。
（业主按技术文件要求提供场外交通条件及用电条件）3、本工程不投保工程险，合同规定的第三者责任险、施工设备险、人身意外伤害险由承包人自行确定是否投保并承担相关责任。
如投保，该保险费摊入各工程项目单价中。
4、所有工程量的变化，丝毫不能使合同条款无效或降低，也不免除投标人按合同要求的标准进行施工和缺陷修复的责任。
5、工程量清单中各项以人民币元报价。
6、招标文件中提供的图纸中列明项目的工程量与工程量清单中相对应项目在数值上不一致者，以工程量清单数值为准。
工程量清单说明
屏山县城迁建新址场平工程工程量清单总说明1、工程概况：本工程为屏山县城迁建新址 A07-2、A07-3、A10、A11地块场平工程，该工程位于屏山新县城支路 1、支路 2、次干道 2、次干道 3和主干道 1D段之间。
2.工程量清单编制范围：2.1因道路及排水工程与今后实施的地上建筑的布置可能有出入，且房建施工将造成道路和排水系统的破坏，本次只招标土石方及护坡工程（即分部分项工程量清单与计价表中一期工程），不对道路及排水工程进行招标。
2.2一期为土石方及护坡挡墙工程，二期为道路排水、电力电信工程。
3.工程量清单编制说明：3.1 编制依据：3.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500－2008)，本工程量清单编制说明和工程量清单项目特征中未说明的事项应与该规范一致，有说明的以本编制说明和工程量清单项目特征为准；3.1.2中国水电顾问集团中南勘测设计研究院设计的《屏山县城迁建新址场平工程 A07-2、A07-3、A10、A11地块》施工设计图。
3.1.3有关的建筑工程施工及验收技术规范，工程造价管理文件等；3.1.4施工现场实际情况。
3.2 工程量清单说明：3.2.1 投标人所报本工程的分部分项综合单价，应依据现行规范、设计图纸、招标文件、中华人民共和国国家标准 GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、本工程量清单的项目特征和工作内容、本工程量清单的编制说明等为依据，完成与本工程有关的所有工程内容的完整单价，同时施工质量均应满足现行相关规范规定和设计要求。
3.2.2 本次招标工程工程量清单所列项目及工程量是投标人作为投标的共同基础 ,竣工结算按实际完成工程量,经审核后确定。
3.2.3 场平工程挖方土石比由投标人自行考虑，今后概不调差。
4. 工程量清单报价要求4.1 工程量清单报价表应与招标文件( 含补遗书、答疑纪要)中投标须知、合同条款、工程技术要求、法律、法规、条例、规定及规范(如：合同法、招投标法、道路交通法、建筑施工安全检查标准、设计施工规范等，即：凡在招标公示前颁布实施的，对本项目工程造价、工期、质量、安全、卫生等产生影响的规定及规范)、设计图等文件结合理解、解释和使用。
工程量清单编制说明
⼯程量清单编制说明⼯程量清单编制说明⼀、施⼯范围1.建设规模：第⼆批⼯程内容包括其中 7 座天桥及 8 个路⼝微改造。
这 7 座天桥为：林和西横路、⽩云区⼈民医院、⼴⽇电梯、红旗市场、中⼤附⼩、⾼领宾馆、欧梵家具⼴场等天桥。
相关的交叉⼝微改造内容纳⼊本次⼯程范围，另外同沙路交叉⼝改造、⽩云区⼈民医院公交站改造也在本次设计范围。
建设主要内容包括总体及道路⼯程、交通⼯程、⼈⾏天桥⼯程、绿化⼯程、电⽓⼯程、排⽔⼯程及本项⽬有关管线的迁改⼯作等。
2.招标范围：按招标⽂件、图纸及⼯程量清单。
⼆、⼯程量清单编制依据1.《⼴州⼤道快捷化系统改造⼆期—⼈⾏过街设施(第⼆批)施⼯图设计（第⼀册总体及道路⼯程、第⼆册交通⼯程、第三册⼈⾏天桥⼯程（分为 7 个分册）第⼀分册林和西横路⼈⾏天桥、第⼆分册⽩云区⼈民医院⼈⾏天桥、第三分册⼴⽇电梯⼈⾏天桥、第四分册红旗市场⼈⾏天桥、第五分册中⼤附⼩⼈⾏天桥、第六分册⾼领宾馆⼈⾏天桥、第七分册欧梵家具⼴场⼈⾏天桥、第四册绿化⼯程、第五册电⽓⼯程、第六册排⽔⼯程）》、《⼴州⼤道快捷化系统改造⼆期—⼈⾏过街设施(第⼆批) 通信管线迁改⼯程初步施⼯图》等招标图纸。
2.本⼯程执⾏中华⼈民共和国国家标准《建设⼯程⼯程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《市政⼯程⼯程量计算规范》（GB50857-2013）、《房屋建筑与装饰⼯程⼯程量计算规范》（GB50854-2013）、《通⽤安装⼯程⼯程量计算规范》（GB50856-2013）、《园林绿化⼯程⼯程量计算规范》（GB50858-2013）、《⼴东省房屋建筑与装饰⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省市政⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省园林绿化⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省通⽤安装⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省城市轨道交通⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省城市地下综合管廊⼯程综合定额（2018）》、《⼴东省传统建筑保护修复⼯程综合定额（试⾏）（2018）》、《⼴东省南粤古驿道保护与修复费⽤计价指引（试⾏）（2018）》、《⼴东省建设⼯程计价依据（2018）》、《⼴东省建设⼯程施⼯机具台班费⽤编制规则（2018）》等。
工程量清单编制说明【范本模板】
工程量清单编制说明一、工程项目概况1、本工程项目济南至祁门高速公路淮南至合肥段包括各服务区、收费区、养护工区的房建室内土建、装饰、安装工程;室外排水管道、检查井、植草砖停车位、篮球场、路侧石、挡土墙、室内外给排水等工程。
具体单位工程名称及概况见各单体设计施工图。
二、编制依据本项目设计文件;本项目招标文件；《建设工程工程量清单计价规范》GB50500－2003；《安徽省建设工程工程量清单计价规范》DBJ34/T-2006—2005;三、招标清单编制范围详见招标文件、施工图纸。
四、清单说明：（一）投标报价说明1.本报价依据本工程投标须知、合同文件的条款、技术规范和图纸结合起来查阅与理解后并参照《安徽省建设工程工程量清单计价规范》、《安徽省建设工程清单计价费用定额》、《安徽省建设工程清单计价施工机械台班费用定额》、《安徽省建设工程消耗量定额》进行编制.2.分部分项工程量清单计价表中所填入的综合单价和合价，均包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、各种保险的投保费用、利润、规费和税金以及采用固定综合单价的工程所测算的风险金等全部费用（不含其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金）。
3。
分部分项工程量清单计价表中所填入的措施费,包括除其他项目清单中的各项费用、安全生产专项经费、奖励基金以外的,采用各种组织和技术措施的费用。
投标人根据现场情况和本单位实际情况将本项目的措施费折算摊销到各子目的综合单价内。
4.其他项目报价表中所填入的其他项目报价，包括分部分项工程量清单计价表以外的，为完成本工程项目的施工所发生的其他费用。
5。
本分部分项工程量清单计价表中的每一子目均应填写综合单价和合价,对没有填写综合单价和合价的子目费用，视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。
6。
本报价的币种为人民币.工程量清单中各项金额均以人民币（元）结算.7.投标人应将投标报价需要说明的事项，用文字书写与投标报价表一并报送.8、工程量清单中所列工程数量的约定:8。
工程量清单控制价编制说明
工程量清单控制价编制说明一、概述工程量清单是指在工程项目中，根据设计图纸、施工方案等资料，按照一定的规范和标准，将项目所需的工程量进行详细细化和计量，以便控制工程项目的成本和质量。
工程量清单控制价编制说明是指根据工程量清单的编制原则和方法，对工程项目的控制价进行编制的说明性文档。
二、编制原则1. 准确性原则：编制工程量清单控制价要对工程项目的需求进行准确的计算和估算，确保清单的项数、数量和价格的准确性。
2. 经济性原则：在编制工程量清单控制价时，应尽量采用经济的材料和工艺方法，确保工程项目的建设成本最优化。
3. 合理性原则：编制工程量清单控制价要符合工程项目的实际情况，合理地划分成本项目，确保成本的合理分配和控制。
4. 可行性原则：编制工程量清单控制价要具有可行性，能够实现对工程项目成本的有效控制和管理。
5. 透明性原则：编制工程量清单控制价要公开透明，不得以任何形式对数据进行篡改或隐藏，确保工程项目的成本控制结果能够被监督和评估。
三、编制方法1. 分项编制：根据工程项目的不同阶段和工序，将工程量清单按照主要工艺、分部工程、单项工程等方式进行编制。
2. 状态编制：根据工程项目的不同状态，如招标、施工图设计、验收等，编制清单，便于不同阶段的成本控制和调整。
3. 标准编制：根据工程建设中的相关标准和规范，编制工程量清单，确保清单的规范性和可比性。
4. 按价编制：根据不同材料和工艺的市场价格，编制工程量清单的控制价，以实现对成本的有效控制。
四、编制流程1. 数据收集：收集工程项目的设计图纸、施工方案、规范标准等相关资料，以及市场价格、工艺方法等数据。
2. 数据整理：根据收集到的数据，将其整理为清单所需的格式和内容，确保数据的准确性和完整性。
3. 数据计算：按照工程项目的需求和编制原则，对各项工程量进行计算和估算，得出工程量清单。
4. 控制价编制：根据工程量清单和市场价格等数据，编制工程量清单的控制价，确保成本的有效控制和管理。
工程量清单计价编制说明和补充规定【范本模板】
工程量清单计价编制说明和补充规定第一部分、工程量清单计价编制说明一、总说明1、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价(含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费及税金组成。
报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容,不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价.2、工程量清单项目中［项目特征及工程内容］的描述须与本说明和规定共同使用。
工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。
3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的项目或投标人认为清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单项目或修正清单工程量，投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量则视为该项费用已含在相关项目的综合单价和综合合价中。
4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进行报价，招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整.5、投标人投标报价时按以下顺序执行:凡在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中已明确的须按该编制说明和补充规定执行;在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定"中未明确的按2006年《广东省建筑工程计价办法》、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》、2006年《广东省市政工程计价办法》、2006年《广东省园林绿化工程计价办法》和2006年《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”和2006年广东省各专业工程计价办法中均未明确的则按《建设工程量清单计价规范（GB50500—2008）》的相关规定执行.6、工程量报价清单内的每一清单子目均需填报综单价和合价，对没有填报单价或合价的项目,视为该项费用已含在工程量报价清单中的综合单价和综合合价内。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明一、土建部分：1、编制依据（1）、本工程执行2013版《建设工程工程量清单计价规范》相关规定（2）、现行的有关文件及规定（3）、建设单位提供的现有施工图纸及相关资料编制2、编制说明（1）、主楼和附房按照设计部分桩做超声波检测，其中试验桩做抗压试验。
（2）、电缆隧道内墙壁及顶棚均按照原设计做防水砂浆抹面。
（3）、主楼及附房砼雨棚无保温设计，设计院回复采用30厚保温玻化砂浆。
（4）、轻钢雨棚、幕墙、LED显示屏、中国移动标识字、成品进风井、成品门卫房专业厂家二次设计，已计入本次清单。
（5）、FJ-05图纸中，室内装修做法表中内墙2，在工程做法表中无此做法，设计院回复做法同内墙1（6）、附房中管道井地面、墙面、天棚无建筑做法，设计院回复如下：管道井地面做法水泥砂浆防水地面，参L13J1地101F；管道井墙面为水泥砂浆墙面，参L13J1内墙1；顶棚做法参L13J1，顶1，只嵌缝批灰即可。
（7）、附房中砼雨棚无保温做法，设计院回复：采用30厚保温玻化砂浆。
（8）、室外部分，设计院回复如下：旗杆不做；路面全部采用水泥混凝土路面（含消防车登高操作场地）；室外绿化不做（除草坪外）；原始地貌比室外地坪高1米；供油系统及地埋蓄冷罐系统产品未确定，故供油系统及地埋蓄冷罐，地埋油沟不计入本次清单；室外隧道已计入综合楼土建中。
二、安装部分：1、编制依据（1）、本工程执行2013版《通用安装工程工程量计算规范》相关规定（2）、现行的有关文件及规定（3）、建设单位提供的现有施工图纸及相关资料编制2、编制说明（1）、电气工程1.1、附房桥架按300*100考虑。
1.2、1楼ALE箱、2ALE-1,2ALE-2位置暂按配电室内设置。
1.3、火灾报警线管按暗敷考虑。
（2）、通风空调工程2.1、通风空调设备安装的地脚螺栓按设备自带考虑。
（3）、给排水工程3.1、给水主管道采用钢塑复合管，室内支管采用PPR管且按图纸要求暗敷计算；直饮水系统暂未考虑。
工程量清单编制说明
工程量清单编制说明 The following text is amended on 12 November 2020.第五章工程量清单工程量清单1.工程量清单说明本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。
约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。
计量采用中华人民共和国法定计量单位。
本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。
本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。
实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额，工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。
对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。
工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。
图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。
当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。
2．投标报价说明工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。
除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。
工程量清单报价编制说明
工程量清单报价编制说明工程量清单说明本投标报价是根据招标文件要求的工程量计算规则、企业自身情况、拟定的施工组织设计和施工方案，并结合海南省实际情况编制的。
“工程量清单”中列出的工程量是招标人估算的，是临时性的。
工程实际结算时，以我方和招标人或招标人授权委托的工程师核实的实际工程量为准。
此报价为全额预算。
一、工程量清单依据1.招标人提供的招标文件及其补充文件、工程量清单和施工设计图纸；2.中华人民共和国《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2021）；3.《中华人民共和国市政工程量计算规范》（gb50857-2022）；4.海南省市政工程价格定额（2022年）；5.海南省园林绿化工程综合定额（2022年）；6.《海南省建设工程造价管理办法》（海南省政府令第228号）；7.海南省建设厅关于贯彻建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及管理规定》（琼建监[2021]80号）的规定；8.《海南省住房和城乡建设厅关于调整社会保障费用的通知》——琼建定[2022]156号；9.海南省、海口市现行有关工程计价规定。
二、工程清单编制说明清单中所报单价包括所需的人工费、材料费、施工机械使用费和设备费管理费及利润，以及一定的风险费用。
清单中的数量为投标清单中提供的数量。
当图纸所列数量和特征与工程量清单不一致时，应以工程量清单所列数量和工程量清单中相应分项的特征作为报价依据。
由于图纸不完整，我们没有对工程量清单的具体数量进行审查，而是根据招标文件中的工程量清单进行分析和报价，报价基本上是基于以往的经验。
本清单人工单价和机械台班单价采用海南省造价处提供的最新信息价；材料价格采用制造商询价的出厂价（不含税），加上运费、税费、损耗和管理费后的现场价格；路缘石按照清单约定按照花岗岩进行套价，因为清单中提供了按混凝土块砌筑的工程项目，我司根据图纸做法进行了报价，可以与相关的花岗岩砌筑部分进行对比，为工程的施工方法的选用提供依据。
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工程名称：
—、工程概况：
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx工程总建筑面积：66925平方米，其中酒店部分建筑面积58894平方米（地上建筑面积35500平方米，地下建筑面积23394平方米），会议中心建筑面积8031平 方米（地上建筑面积4748平方米，地下建筑面积3283平方米），建筑层数6层（其中地上5层， 地下一层），结构类型：混凝土框架结构。
20、 室外自然地坪标高根据围护图纸按-0.8m计入；
21、幕墙BQ-2未计入本清单；
22、本工程地上部分所有胶合板门及图纸中未注明门窗的未计入本清单；
23、 地下及地上楼梯饰面统一暂按“30厚1：3水泥砂浆找平”，底面统一暂按“1、3厚1:0.5水泥纸筋灰赶平2、2厚细纸筋灰光面”计入；
24、 本工程采用的刚性防水层单块面积b大于6m*6m时，应设置分仓缝，分仓缝缝宽20mm用建筑
11、 基坑围护图纸与施工图不符，基坑围护工程和土方工程按围护图纸结合施工图按清单计算规则计 算，请投标人根据现有围护图纸及施工蓝图并根据现场实际情况综合考虑；
12、散水、排水明沟、踏步、坡道做法不明，暂不计入；
13、墙面变形缝、施工缝做法不明，暂不计入；
14、自行车坡道饰面做法暂按汽车坡道做法计入；
三、工程量清单编制依据：
1、xxxx建筑设计研究院设计的图纸；
2、《山东省建设工程工程量清单计价规则（2011年）》、相应项目设置及计算规则。
3、招标文件；
4、清单编制工作联系函回复。
四、 建筑工程安全防护、文明施工措施费：
五、建筑工程质量检验试验费：
建设工程检验试验费取费基数，建筑工程为人工费+机械费，安装工程为人工费。最低取费费率建
33、内墙采用加气混凝土砌块，外墙采用混凝土多孔砖。
B、安装
1、 高低压开关柜、变压器、柴油发电机组 未计入清单；
2、由于设计无平面图，由低压开关柜出线到各个配电柜的电缆、母线、桥架及配管数量为估算计入清 单；
3、 消防报警系统中的地下室桥架无型号规格，暂定为200*100；
4、 给水管、排水管、雨水管算至室外1.5m处；
28、结构设计总说明中的第52条，因无具体方案，未计入清单；
29、一号汽车坡道结构无配筋，暂按一层板“未注明板配筋”计入；
30、一号汽车坡道砼板已合入地下室顶板；
31、以下清单为暂定子目：
1“石材墙面：1、石材墙面2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面3、40厚聚苯颗粒保温砂浆
2“石材柱面1石材墙面，2、水泥砂浆抹面，抗裂砂浆罩面”
5、 酒店部分主地下室清单项目特征中层高6.6m为平均高度，请投标人根据图纸及现场实际情况综合 考虑；
6、在结构中有节点索引符号，但无结构详图的未计入；
7、地下室卫生间装修做法暂按地上卫生间装修做法计入；
& 地下室检修层装饰做法按设备机房计入；
10、地下室中人事部、培训室、制服库、洗衣房、储藏室、休息室等处的装饰做法暂按管理用房的装 饰做法计入；
15、外门铁门未计入本清单；
16、汽车坡道干挂石材墙面无具体做法暂不计入；
17、xxxxx酒店中的构造柱混凝土标号暂按C30考虑，圈梁砼标号暂按C25考虑；
18、 本工程外立面装饰只计取门窗、面砖、涂料及墙裙石材，其余饰面材料因装饰做法不明暂不计入；
19、在楼梯清单中，楼梯不分厚度以水平投影面积计算，组价时请投标人根据图纸综合考虑；
筑为1.1%，安装为0.8%。
六、措施项目清单：
该部分编制要求详见招标文件第六部分"工程量清单编制”中“五、措施项目清单编制"。表1-3
类表各项措施项目清单及计价表中列项仅供参考，投标人可根据施工组织设计自行补项并报价。
七、规费：
危险作业意外伤害保险未列入规费费率中，请各投标单位自行考虑。
八、其他：
3“金属平开门：1、LM3434,洞口尺寸，3400X3400,2、90系列断桥隔热铝合金，3、6+6中空玻璃,4、含五金配件制安5、详见门窗表；其余金属门窗同此项”
4“带骨架幕墙：1、160系列6+9+6mm钢化LOW-E玻璃，2、含预埋铁件，3、含铝板隔片，4、含龙 骨，5、详见门窗表及大样图；其余幕墙同此项”
油膏嵌缝，上部用200mm宽卷材盖缝或按图纸说明及标准图施工，请投标人在相应的清单报价；
25、 凡内墙阴角或内门大头角，柱面阳角均应用1：2水泥砂浆做保护角，其高度大于1800mm或同门
洞墙高，请投标人在相应的清单中报价；
26、围护结构拆除及垃圾清理外运请投标人以项计入技术措施费中；
27、地下室游泳池内装修未计入本清单；
5“金属百叶窗：1、50系列铝合金百叶窗，2、含相应的五金配件”
32、会议中心
1外立面中的毛石驳岸因图纸未详做法，未计入清单；
2混凝土柱、梁、板、墙因部分图纸不明确，其混凝土等级都暂定为C30考虑；
3构造柱混凝土标号按C25考虑，圈梁砼标号暂按C25考虑；
4混凝土楼梯因缺少结构图纸和建筑图纸，其混凝土量和钢筋及相应的装饰未计入清单。
二、工程招标范围
1、根据xxxxx建筑设计研究院设计的相关图纸；
2、以下内容未列入本次招标范围内：
（1）本工程地上室内装修只计入基层，饰面装饰未计入，地下室内装修按装修做法表计入；
（2）本工程除防火门外，内门未计入；
（3）酒店部分一层蒸汽房部分缺少结构图纸，未计入；
（4）所有栏杆未计入，所有楼梯只计取基层，面层未计入。
5、 排水管材质图纸设计不明确，暂按HDPE排水管计入清单；
6、接到悦榕庄的空调供回水管算至锅炉房旁的伸缩缝止；
7、 接到布鲁克酒店的空调供回水管算至地下一层南区BB/B7轴止；
8、空调BAS系未计入清单；
A、土建
1、施工图未注明施工方法的项目，请投标人按照自身施工经验及相应规范做法自行组价，并列 入综合单价内；
2、工程量清单中项目描述未尽事宜请各投标人结合施工图纸及施工规范要求自行组价，并列入综
合单价内；
3、农民工工伤保险按博兴县有关文件执行；
4、项目特征中描述有钢筋的的清单项目，此钢筋量未列入钢筋清单项目中，报价时要充分考虑；