别墅庭院设计：下沉式花园庭院平面图
叠拼别墅专题研究
•欧洲 源于英国诺丁汉，在荷兰等土地较为紧 张的欧洲国家，从８０年代末至９０年代初， 叠拼占相当主导的地位，尤其到８０年代后期， 郊区新盖的房子有三分之一以上都是叠拼；在 德国，土地的紧缺状况相对荷兰要好一些。叠 拼的进深一般都控制在１０至１５米以内。
•美洲 风行于美国、澳大利亚，为众多豪门巨 贾所钟爱。品质不断提高，很多叠拼产品都安 了电梯，它以营造有天、有地、有花园的私密 生活空间，实惠于独幢的价格，在市场上独树 一帜地形成热销。
交通组织：入户方位错开， 提升私密性。
户型篇
叠拼户型创新案例研究-----中海蓝湾
借鉴意义： • 错层设计将各部分功能空间置于几个不同高度的平面，更具私密性 • 客厅层高 • 入户方式在两个不同平面上，独立互不干扰 • 室外堆土形成半地下室，增加地下室的采光面积
• 错层设计对于结构抗震不利,造价也相对较高 • 错层设计增加交通面积，上下楼梯对老人小孩造成不便
下沉式后院 下沉式中庭花园 下沉式中庭花园 地下室 不计入产权面积
不计入产权面积
后院花园
后期可改房间 不计入产权面积
首层后院花园
客厅挑空 后期可改房间
首层前庭花园
户型篇
叠拼户型创新案例研究-----万科渝园 万科渝园E2型(叠中)5室3厅4卫1厨163.00㎡
下沉式后院 下沉式中庭花园
地下室 不计入产权面积
特点
• 克服了联排别墅面宽窄的缺点； • 栋距大，营造出宜居户外景观环境 • 相对联排别墅，价格更有竞争力。 • 附赠空间大，更利于室外空间的设计
• 通过巧妙的入户方式设计，使每户都能享受到 纯别墅式的独立入户。
• 下层住户附赠地下室；上层住户附赠阁楼及屋 顶花园延展其空间利用率。
下沉式庭院工程施工
下沉式庭院工程施工一、下沉式庭院工程的设计1.1 下沉式庭院的设计原则下沉式庭院工程的设计应遵循以下原则：（1）水文：合理设计排水系统，避免积水现象；（2）植被：选择适宜的植物，打造绿色环保的空间；（3）照明：合理布局照明设施，提升夜间空间感受；（4）围合：确定围合的围护结构，使其与居室建筑相衔接；（5）活动：考虑户外活动需求，设计多样的功能区域。
1.2 下沉式庭院的设计要素（1）植物：选择适应当地气候和土壤条件的植物，以打造绿色生态环境；（2）水景：设计小型水景如喷泉、水池等，增加动态美感；（3）光源：合理布局照明设施，提升夜间空间体验；（4）硬景：选用适宜的铺装材料，如砖石、木材等，打造舒适的踏青环境；（5）围合：选择适宜的围合材料，如砖墙、玻璃栏杆等，形成封闭的私密空间；（6）功能：设计休闲区、烧烤区、游乐区等功能区域，满足不同需求。
1.3 下沉式庭院的设计效果通过合理的设计，下沉式庭院可以呈现以下效果：（1）绿色：多样的植被和水景打造绿意盎然的环境；（2）生态：打造生态环保的户外空间，提供城市的绿色休闲场所；（3）舒适：优美的景观和舒适的休闲设施，增强人们的户外活动体验；（4）美观：精心设计的植物、水景、光源等元素，打造优美的室外环境；（5）实用：根据功能需求设计功能区域，提升空间利用效率。
二、下沉式庭院工程的施工2.1 施工准备（1）方案确认：根据设计方案进行施工准备，明确工程范围、工艺要求等；（2）材料准备：准备施工所需的各类材料，包括植物、铺装材料、照明设施等；（3）人员组织：组织合适的施工人员和管理人员，明确各自职责；（4）设备准备：准备必要的机械设备和施工工具，保障施工进度。
2.2 地面开挖（1）确定开挖范围：根据设计要求确定下沉式庭院的开挖范围和深度；（2）开挖施工：采用机械设备进行地面开挖，确保开挖面平整和深度一致；（3）边坡处理：根据设计要求进行边坡处理，确保施工安全和美观性。
上海典型豪宅案例 PPT
（平面图）
檀香别墅（檀宫）——房型特色
A房型私家娱乐层 A房型主人卧室层
➢每栋建筑室外都有广阔的私家花园、下沉式庭院，室内拥有恒
温泳池或室内外双泳池、家庭影院、健身房、spa、Jacuzzi、客 厅、正餐厅、家庭厅、图书室、西式或中式厨房，至少5套以上的 卧室套房。
➢十八栋建筑涉及到英伦、意大利、法国、西班牙最为经典的风
世茂佘山庄园——A型房型图
地下层
一层
二层
世茂佘山庄园——B型房平面图
效 果 图
一 层 平 面 图
世茂佘山庄园——B型房户型图
地 下 层
一 层
二 层
世茂佘山庄园——C型房平面图
效 果 图
一 层 平 面 图
世茂佘山庄园——C型房户型图
地 下 层
一 层
二 层
世茂佘山庄园——欧式古典庄园
世茂佘山庄园——欧风贵都
兰乔圣菲——营销节点
一期开盘日期 一期公开日期
2003-06-04 2003-10-25
二期开盘日期 二期公开日期
2004-04-25 2004-07-03
兰乔圣菲——建筑及园林特色
➢由美国知名建筑师JWDA担纲项目设计，将兰乔圣菲总体的气氛定位为加州
早期传教士风格。它采用深厚的体形，以及加州常用的质朴的粘土筒瓦、彩色 水泥抹灰墙面、人造文化艺术石、锻铁栏杆装饰、古朴的木质门、木花架和深 褐色的窗饰，并运用大量的手工工艺而形成的拓朴、深厚、融合自然的建筑单 体风格，营造了具有浓郁加州氛围的高雅生活气氛。
➢项目规划：小区总建筑
面积31200平方米，总占 地47384万平方米，绿化 面积20375平方米，容积 率0.3，由18栋独立别墅 组成，物业费5元/平方米 /月。
住宅首层下沉庭院雨水排水设计探讨_李向军
（ 5） 按楼座集中提升的重力流管线检查井宜设 在绿地内，井盖略高出地面，并且需要防止井盖丢失 后雨水倒灌。
（ 6） 地下室室内和下沉庭院高差保证 300 mm （ 两步台阶） ，作为防止小院瞬时 雨 水 灾 涝 的 安 全 保证。
院面积 32 m2 ，小院侧墙面积 78. 7 m2 ，汇水面积取 侧墙面积 1 /2，共 71. 3 m2 。
（ 1） 按照《建筑给水排水设计规范》（ GB 50015— 2003，2009 年版，以下称“建水规”） 4. 9. 5 条，设计重现 期采用 10 a，降雨历时参照屋面雨水按 5 min 计算，径 流系数取 0. 9。经计算雨水流量 3. 75 L / s。
但是对于坡地建筑规范没有涵盖笔者认为如果场地内地形高差很大楼座或单栋别墅之间间距也很大和市政排水管网或接纳点的连接不存在倒灌且采用提升排水又会增加工程造价和首层排出设计出户困难时可以考虑采用地下1层排水重力流出户但方案需要通过专家论证建设方和设计方要考虑周全确保排水安全性
住宅首层下沉庭院雨水排水设计探讨
※ 通讯处： 100025 北京朝外道家村 1 号 电话： （ 010） 65061133-621 E-mail： daniels200291@ 163． com 收稿日期： 2012-10-29 修回日期： 2012-12-26
给水排水 Vol. 39 No. 5 2013 75
图 5 重力排出，不设提升雨水排水系统
现行“建水规”中增加了 4. 9. 36A 条： 下沉式广 场地面排水、地下车库出入口的明沟排水，应设置雨 水集水池和排水泵提升排至室外雨水检查井。规范 4. 9. 5 条，增加了室外场地，下沉式广场、地下车库 坡道出入口，设计雨水重现期为 5 ～ 50 a。
龙湖上海龙湖滟澜山别墅项目案例分析40PPT
•——区块位置
•大佘山板块，高品质别墅聚集区，别墅氛围浓厚。
•佘山别墅
•◇ 区位——
圈
• 快速交通 •（沪青平高速）
• 青浦赵巷特色居住区（佘山板块）
•◇ 地块四至——
• 东至嘉松公路
• 南至规划道 • 西至崧塘河 • 北至淀浦河
•◇ 与市区关系——
• 走沪青平高速直达市区： • 距人民广场仅25公里； • 距虹桥机场约15公里 • 沿嘉松中路南行便可到达佘山。
龙湖上海龙湖滟澜山别 墅项目案例分析40PPT
2020年8月5日星期三
•——基本参数
项目名称 项目规模 容积率 绿化率 投资商 开发商
产品线
建筑风格 建筑设计
龙湖·滟潋山 总占地面积：144495.5㎡ 总建面：213728㎡
1。0 ≧ 35% 上海龙湖置业有限公司 上海恒睿房地产有限公司
联排, 双拼, 叠加别墅
•但，这样的规划设计会不会加重局促感，从而减低产品的品质呢？
•再度完善：
•第一：利用东侧、与嘉松公路之间30米的景观绿化带；加上这条绿化轴带，容积率就只有0.7-0.8了； •第二：利用地块西侧紧邻的、宽阔的天然河道，从视觉上帮助稀释容积率； •第三：通过将车行道路“掩埋”在地下来节约土地；车行主干道在整个地块的最东侧 ，车行道以西的土地， •通过堆坡，将整体地势抬高了3米，同时又下挖1米，形成了高约4米的“地下”空间；
•——产品规划（建筑）
•建筑造型与外立面采用西班牙、意大 利与托斯卡纳风格既独立又互相结合 的设计手法，浓郁的地中海风情比较 具有感召力，可以吸引客户迫切地希 望进入室内一览究竟。
•——产品规划（建筑）
•创新非下沉的下沉式庭院
•龙湖滟澜山的坡地别墅，将整体地势抬高约3米， 则下沉式庭院其实非下沉，而是和外部地平面相平 ，完全解决地下室潮湿阴暗的问题； •特殊的下沉式庭院，和私家花园相连，是每户别墅 的天然户外客厅。实现空中花园小城。
下沉式别墅庭院的景观设计
下沉式别墅庭院的景观设计
“下沉式庭院”又称“花园层“。
一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间。
下沉式庭院设计的特点是在正负零的基础上下跃一层，同时，附带了很大面积的室外庭院。
这样一来，地下一层借助外庭院的采光，就相当于地上一层。
再加上做了采光井，地下室的采光基本不成问题，这样一来既能够享受到室外的花园景观又可以给地下一层提供充足的采光。
有的下沉式庭院，等于房子往外推出若干尺寸，然后下沉。
相当于北面是一层，南面是停跃层，停跃层可以直接走出去是花园层，这种做法实际上是最大限度的利用它面积的功能，而不是简单的把庭院层做成一个储藏式，因为它完全采光，完全通透，完全可以做居住的感觉使用，无论做客厅也好，做卧室也好，功能是最大化的使用。
繁花盛开的下沉式庭院设计中，可以闻到淡淡的花香，可以呼吸新鲜的空气，可以看到悠悠的蓝天，一切自然景观都是那样美好，毫不做作的环境让人向往，有小动物作伴，有小草的温暖，繁花似锦的下沉式庭院是一个非常好的创意。
教你打造超火的下沉式庭院！
教你打造超⽕的下沉式庭院！说起地下室，总给⼈⼀种“潮湿、阴暗”的感觉然⽽最近发现，很多⼈不爱选择⾼楼电梯房了，反⽽喜欢⼀楼带地下室或者庭院的⼩房⼦。
打开凤凰新闻，查看更多⾼清图⽚因为可以利⽤⾼低差打造出⼀个“下沉式庭院”让地下室拥有花园层⼀样的敞开空间，⼜美⼜实⽤，⽐传统庭院还令⼈向往呀~下沉式庭院的好处“下沉式”庭院，⼀般是指利⽤前后的⾼低差，通过⼈⼯⽅式处理⾼低差和布景，使原本位于地下室的区域拥有⾯向花园庭院的开放式空间。
也可以作为家庭“⼊户花园”的空间，不过它的好处可不⽌于此~①下沉式庭院拯救地下室采光⼀般房⼦⾃带的地下室或者负⼀层都看起来⼗分昏暗，稍微改⼀下，变成地下楼层的下沉式客厅和书房！拯救采光提⾼利⽤率妥妥的~下沉式庭院也可以被理解为采光井的更⾼级别，在地⾯的基础上下跃⼀层，同时，产⽣了⼤⾯积的室外庭院。
这样的话原本地下室的采光基本不成问题，还可以打造室外休闲场地，直接通向户外⼤⾃然~②下沉式庭院可塑性更强，空间感更强有⼀个既舒适⼜实⽤的下沉式庭院空间，完全可以丰富庭院空间层次。
不论是家庭娱乐、户外活动休闲等功能都可以满⾜。
⾃带负⼀楼这类楼层的房⼦，可以根据⾃⼰的喜欢，改造成后花园、游泳池、户外淋浴区等，搭建好楼梯通往下沉式庭院，再安排些花花草草，让庭院变得⽣机勃勃。
或者把庭院上⽅封闭起来，打造成阳光房。
楼梯换成玻璃把⼿，铺上⼤理⽯瓷砖，打造⼀个安静的居⼼地，配上吧台和冰箱，打造⼀个茶吧，在这⾥看看书，赏赏花，发发呆，让⾃⼰慢下来。
改成⼩庭院和下沉式的阅读⾓，安静的⼀隅是⼼头好。
⼀半打造成阳光房，⼀半留出庭院花园，春秋两季和朋友在院⼦⾥烧烤聊天，⽤个投影仪⼀起看电影，这样的⽣活太惬意。
③提⾼庭院的私密性下沉式庭院相对普通⼀楼来说路⾯更低，因为“下沉式”的⾓度，别⼈在外⾯是看不到庭院内部的，这使得下沉式庭院私密性和隔⾳效果都⾮常好。
和⼀览⽆余的平层庭院相⽐，下沉式庭院颇有⼏分，“曲径通幽处，禅房花⽊深”的意境。
浅探现代别墅庭院景观设计——以武汉华侨城某别墅庭院景观设计为例
2019年第22期现代园艺1别墅庭院特征1.1空间的延展性别墅庭院空间的延展性首先表现在平面空间的延伸。
庭院作为建筑的延伸空间，将室内空间延伸到室外空间，并自然地串联起两者，增加了活动区域，为业主提供了休闲娱乐的场所。
其次是立面空间的拓展，从受限的建筑空间拓展到较开阔的景观空间，丰富了景观视域，为庭院景观设计创造了无限的可能。
1.2环境的渗透性庭院对外封闭，对内开敞的特点能够让室内环境与室外环境相互联通，促进建筑空间与庭院空间的相互渗透和有机融合。
通透的视线能将庭院景观引入到室内，让人即使身在室内也能欣赏到室外赏心悦目的园林景致，更能置身其中，观赏“春花秋月”，感受“夏风冬雪”。
1.3场所的私密性庭院作为建筑的附属空间，多由围墙或围栏与建筑围合而成，私有领域界限明显，是属于业主独有的私人领地，由业主及其家庭成员拥有并使用。
业主在庭院中休息、交流、品茗、赏景享受着绝对的私密与自由。
对于业主而言，庭院是家的一部分，像室内空间一样，庭院也带给人强烈的归属感。
庭院不仅是生活的居所，还是精神的寄托[1]。
2别墅庭院景观设计原则2.1因地制宜中国传统庭院倡导因山就水、灵活布局。
《园冶》相地篇有云：“规划应因地制宜，方者就其方，圆者就其圆，坡者近其坡，曲者依其曲”。
庭院景观设计亦是如此。
景观布置应充分考虑场地实际情况和周边环境，合理利用现有地形、水体、植被等景观要素，灵活采用借景、框景等表现手法，力求与周边的景物、环境等完美融合，达到“虽由人作，宛自天开”的境界。
同时，也要根据地方特色、建筑风格、业主需求，有选择地搭配其他设计元素，创造具有独特个性和富有情致的庭院景观[1]。
2.2功能得宜现代景观强调“场所精神”，一切景观都应以人的使用为出发点，景观功能的基础便是服务于人。
这与中国古典园林倡导的“景为人用”的理念不谋而合。
人的喜好、行为和习惯对景观空间的形成产生很大的影响。
庭院景观设计需满足功能性需求，要与业主深入交流，了解其个人和家庭的需要和对庭院的期望。
三进三出，有花园有鱼塘！这才是农村宅基地的正确打开方式！
三进三出，有花园有鱼塘！这才是农村宅基地的正确打开方式！基地位于典型的江南平原的乡村一隅，因耕作需求，平坦的土地被划分成南北拉长的矩形网格，“深深·深宅”位于其中一个格子内，东西两侧被水渠限定，南侧临乡村道路，是主入口。
基地的最大特征就是进深很“深”。
基地本身就已经浮现出“庭院深深”的空间场景。
这个地区也是孕育中国传统园林的地方。
建筑师希望这个设计来回应现代建造技术和生活舒适度的前提下，如何来满足传统中国人的精神需求，即：寄情山水、归隐田居。
因此，在本身就已经狭长的基地中，建筑师通过空间的转折和递进来拉长了流线、视线和时间，最终空间序列形成一种深宅深园的结果。
建筑的原型来源于传统中国园林建筑中的“亭”，建筑结构采用钢结构，同中国传统建筑的木构建筑一样，都是杆件受力体系。
巨大的悬挑屋顶，使得建筑的边界同庭院融为一体。
最终，整个庭院呈现出三个层次的深，深深·深宅。
▼建筑全景江南素有造园的传统，不同于传统的园林，现在的主人不再是寄情山水的文人，而是无时不刻同社会协作发生连接的现代人。
对园子的需求不再是观想层面的游山玩水，而是物理层面的返璞避世。
“归园田居”需要一种能够连接当下现实和传统情怀的场所载体。
▼建筑外观，隐于田园中▼基地位于乡村一隅，进深很深格局在具体的场地规划中，思考的起点不是如何摆放建筑体量的“实”，而是如何组织“空”。
“空”既是场景，又是功能，既是庭院，又是建筑。
“空”是场地组织的基本单元，不同的“空”根据使用需求被安排在基地当中，再在每个“空”里划定内与外的边界。
最终整理出大大小小形状不同的四座建筑，十个庭院。
▼功能与庭院的体量分析▼首层平面图▼总平面图园子由多个庭院向深处推进，主要归纳为三个层次：第一层次为停泊、进入和日常会客。
设计需要考虑一位百岁老人日常生活，为方便老人起居，将其生活空间布置在第一个层次，并用一道纵向贯穿内外的墙将居住与会客分隔开。
为了强化这种分隔，建筑体量也做了错动。
经典别墅设计图纸与效果图大全(收藏版)
2021年1300套不墅设计图纸资料及效果图全套整套图纸共1000余套不墅设计方案，包括不墅效果图和cad格式施工图〔可直截了当修改编辑或者出图〕，真正让你设计无忧；同时本资料内含多套新农村建设房屋方案，适合所有想自己建房的朋友，一定有您中意的方案。
全套资料共计13G，千余套方案，是目前为止最全面的不墅设计参考资料内容:1中国最经典现代风格不墅——万科17英里，〔可领会最经典现代风格海景不墅风采〕2中国最经典中式风格不墅图纸——深圳万科第五园〔可领会国学与现代艺术的最完美结合〕3国内超级豪宅——深圳瞧澜地块不墅建筑全套〔包括建筑、结构、水、电等各个专业〕4国内顶尖豪宅装修施工图纸130套〔港台最顶级大师作品，尽对一流〕现在跟大伙儿介绍几款新农村户型图，在农村有地的，手头上有二十万要建房的〔不含精装修〕，全然上下面的户型是能够建筑的。
哈哈。
实现从农村包围都市，农村的豪宅是第一步！户型参考造价1、毛胚房砖混400-1000/㎡，框架600-1600/㎡2、毛胚房+精装修砖混1200-3000元/㎡，框架1500-4000元/㎡因此精装修只是讲按照一般的好的装修，奢华的装修就不是那个价格了，以上价格不包括前后花园栽花种草等费用。
下面的户型，一般只给了建筑图，没有结构图，要是施工时候不清楚配筋，能够留言询咨询。
一般框架结构，根底好的，能够采纳天然地基，不行的，就要做整板根底或桩根底，通常板宜采纳双层配筋，现浇，屋面板可不用抗渗混凝土，也能够不做防水，但屋面板要做好一点，瓦要盖好点。
以下的户型只是本人收集的一局部，我收集了几十种户型，压缩包有20M，有相当一局部有CAD图，只是许多根基上建筑图，配筋自己要考虑。
一、独栋不墅户型农村的爆发户，链子特别粗的新贵，能够考虑如此的户型。
大气！户型一提高幸福指数的要害户型二一座豪宅旺三代〔(*^__^*)嘻嘻……，这么像房产公司的广告？！〕凉风习习，池塘的知了叽叽喳喳喊着，能够给后代一个不错的童年想象。
别墅空间设计.pdf
别墅空间设计1.别墅空间概念2.建筑空间设计3.外部空间4.灰空间5.内部空间6.总结1.别墅空间概念2.建筑空间设计3.外部空间4.灰空间5.内部空间6.总结户外入户通道入户庭院入门空间室内外部空间-半开放灰空间-半私密内部空间-私密四层次入户空间三层次空间过渡别墅空间层次空间的定义：通俗的讲，就是人们所需要的能为他们提供环境与场所的空间。
建筑空间的类型可分为内部空间，灰空间，外部空间。
有屋顶的部分作为室内，而没有屋顶的部分作为外部空间考虑。
灰空间是上述两种空间之间的过渡空间。
目录1.别墅空间概念2.建筑空间设计3.外部空间4.灰空间5.内部空间6.总结别墅空间设计空间设计原则：人的一生，绝大部分时间是在建筑中度过的，建筑就像是一个巨大的空心雕塑，它不像普通的雕塑艺术一样（人们只能从表面看它），人们可以进入建筑来感受它给人们带来的各种不同的效果，因此，建筑的空间成为了建筑的主角。
“如果把设计理念和内在功能比作是一项建筑的躯壳，那么空间设计就是它内在的魂魄。
”空间属性形式比例尺度质感 光影空间属性目录1.别墅空间概念2.建筑空间设计3.外部空间4.灰空间5.内部空间6.总结外部空间交通空间社区干道近宅道路门道墙垣庭院空间前庭后院侧花园下沉式庭院视觉：景观观赏效果道路景观-干道 ☐社区的干道，作为交通运动的主要轨迹，让我们穿越于社区空间序列之中，影响着我们对社区、对建筑的形式和空间的感知；☐社区入口处设臵缓冲车道，路型蜿蜒曲折，营造曲径通幽的社区氛围；☐通过高大树阵所限定的线性空间，将建筑隔离出交通空间之外，使之隐没于密林之中。
道路景观-干道社区干道 1入口缓冲 社区干道视觉：景观观赏效果道路景观-干道 在院门外形成一条各家专用的通道，构成一个半私密的通道空间，保持各家门前的清静安宁，避免外界的视线干扰。
以尽端式分枝道路通向每一栋别墅，形成一条条掩映在树丛中的隐蔽私家道路，成为别墅私家独享的专属领地的象征。
住宅下沉庭院防倒灌措施设计探讨
住宅下沉庭院防倒灌措施设计探讨摘要：下沉式庭院的是中国房地产业高速发展的产物之一，近年来城市暴雨灾害频发，引发人们对下沉庭院排水的关注。
本文以笔者设计的海南省澄迈县某住宅小区为例，分析比选不同的排水方案，着重于解决下沉庭院的内涝问题，阐述了设置防倒灌措施的必要性，并结合该项目实况描述了防倒灌措施的具体内容。
关键词：下沉庭院、防倒灌措施、雨水排水一、下沉庭院概念“下沉式庭院”又称“花园层“(Garden Level)。
一般是指运用在前后有高差的地方，通过人工方式处理高差和造景，使原本是地下室的部分拥有面向花园的敞开空间，其魅力是通过庭院与别墅底层绿地的坡差产生的。
下沉式庭院的经典设计就是将地下室一面墙打开，与下沉式庭院连接。
这是一个真正既舒适又实用的空间，它不仅使传统地下室的设备间、佣人房等辅助区域功能得到释放，同时更为地下室增加了家庭娱乐、室外活动休闲等功能区。
下沉式庭院上空往往是敞开、无遮挡的，因此不可避免会有雨水进入，其内涝问题日益凸显，在设计时必须考虑庭院排水问题。
图1 下沉庭院立面二、工程实例分析以笔者之前设计的“半岛双海湾低层住宅项目”为例，阐述附带下沉庭院的低层住宅设置防倒灌措施的必要性。
（一）低层住宅定义和分类在我国目前的住宅建筑中，低层住宅一般分为两类，一类是以独栋别墅、连体别墅及低层连排式住宅（即townhouse）为主体的低层低密度住宅，其容积率一般控制在0.5以内；另一类是以密度较高的低层连排式住宅，及4层的上下户叠拼的联排住宅为主体的低层高密度住宅，容积率在0.6~1.1之间。
半岛双海湾三期低层住宅项目由33栋低层住宅组成，属于前文中的第一类低层住宅。
（二）项目概况项目位于海南省澄迈县，澄迈县属热带季风气候北缘，受季风影响大，光照充足，高温多雨，雷暴多，台风频繁，四季不明显，干雨季分明，干凉同季，雨热同期。
整个项目地势自西向东逐渐降低。
小区内低层住宅构造皆为地上两层，地下一层，地下一层附带下沉庭院，下沉庭院地面低于小区公共道路标高，图2 半岛双海湾小区住宅分布图（三）下沉庭院雨水排水方案比选经与业主方协商初步确定两套下沉庭院雨水排水方案。
别墅庭院景观设计ppt课件
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几何式庭院 (一)风格说明：
几何式花园，其植栽在形状和风格上不同具有特色，是一些 形状的抽象组合，或者是通过反复某个形状而形成某个主题。在 该设计中，植物完全是基本结构的对比物：植物的柔软娇嫩、自 然随意恰好衬托出了铺装和围墙的轮廓清晰、棱角分明。 (二)设计特点： 1．将几何图形．方形和圆形综合运用与花园设计中 2．在很多细节处反复运用几何图形的主题，例如铺砖甬道的同心圆， 砖铺中庭的方形图案，以及棱角分明的三角形石头饰边。 3．不规整植物的种植，融合了一系列的颜色和质地，并体现了一定 程度的不拘泥于形式，与轮廓分明的硬景观恰好构成了鲜明的对 比。
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2. 后院 这里一般容纳各种活动亚空间，如聚散空间、储藏空
间、就餐空间、园艺空间等，所以要尽心组织。 3. 侧院
这里一般组织交通，起到连接前院和后院的作用，一般 面积小。
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（二）私家庭院中常见的功能区
1 集散及入口空间 这里应该形成明显的识别性，成为住宅门面，同时展现
自身的魅力，衬托住宅，应该为来访者提供舒适与有趣的氛 围，形成热烈的欢迎气氛。 2. 各种活动场所空间空间
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四、几种风格庭院景观设计
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日式庭院
(一)风格说明：
日本庭院受中国文化的影响很深，也可以说是中式庭院 一个精巧的微版本，细节上的处理是日式庭院最精彩的地方。 此外，由于日本是一个岛国，这一地理特征形成了它独特的 自然景观，较为单纯和凝练。日式庭院的面积不需要特别大， 但是注重每一个细节的营造，带给人平静与和谐的意境。
3
别墅类型
定义
景观特征
双拼别墅 联排别墅与独栋别
采光面增加，通风性强，
下沉庭院景观设计汇总
第三，功能性更强，真正打 造既舒适又实用的空间，它不仅 使传统地下室的设备间等辅助区 域功能得到释放，同时更为地下 室增加了家庭娱乐、室外活动休 闲等功能区。丰富庭院空间层次。
景观意境三
关键技术问题一
• 注意排水、防潮问题
下沉式庭院在采光和通风方面可以说是俱佳的，但由于处于地下，相关 的排水系统要非常出色才能保障庭院的排水问题。据相关人员介绍，排水 和 防水系统使用时间较长，防水层寿命到期，在降雨集中的季节这样的庭院应 该会出现潮湿的感觉。而下沉式庭院排水，如果每户庭院内分别设潜污泵排 水，将每户庭院排水沟通，每幢设潜污泵排水，施工麻烦，潜污泵损坏影响 范围大，而潜污泵维护检修需入户且工作量比较大。现在一般采用的是每幢 楼房设一个积水井集中排放相邻两户设一个集水井，这种集水坑有缓冲容量， 井在户外，这样集中设置，管理上很方便，效果也不错。因而购房者在选购
代表案例：四、青岛芭东小镇1
代表案例：四、青岛芭东小镇2
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谢谢！
下沉式庭院的时候应问清排水、防潮的问题，以免在入住后带来很多麻烦。
关键技术问题二
• 关键二：顶部处理
下沉式庭院顶部处理一般需要非常的牢固，因为其顶部需要供 人行走。以往由于考虑到采光目前市场上多以玻璃为主。但玻璃型的屋 顶很难在质量上得到保证，一旦出现撞击就会发生相当严重的后果。一 些大城市的市场上推出的混凝土现浇顶部与钢混顶部与天窗的合理搭配 日益兴起不仅很好的解决了下沉式庭院的采光问题，同时天窗的开启使 下沉式庭院也达到了最好的通风效果。故此，购房者在选购的时候一定 要注意到项目顶部的处理问题。如用玻璃做顶部的要保证其质量。
庭院景观设计PPT课件
声音：溪流的潺潺声，泉水的叮咚声等都可 以扫除精神上的烦乱，使心灵得到安宁。
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触觉：从Lamb’s ears 毛绒绒的
叶片至装饰性草类怕痒的叶片都
意味着触摸甚至爱抚的存在。别
忘了古树、光滑的卵石及其它无 生命材质的触感。
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光照：注意花园中阳地 及阴地的状况。在夜晚 光线的衬托下花朵变得 半透明，草状羽形植物 闪闪发光。为了夏季炎 热的气候，可种植高大 乔木，创建一个阴地。
空中（屋顶）花园不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候， 还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率，11 是一种值得大力推广的屋面形式。
庭院的设计风格
中国式、日本式、 法国式、英国式。
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“庭院深深深几许”，中国传统古典庭院指的就是建筑物前后
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观果类
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观叶类 29
藤蔓类
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竹类
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4.水体
水体可以提供新的景观、感知、阳光、声音 和不断变化的倒影，改善庭院观赏性水生动物和 植物的生长条件，为生物多样性创造必须的环境。 水体还可作为庭院的景观主体，成为庭院的重要 构成要 素。
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通过水岸、水岸、水中的不同 色彩的材质变化使原本透明的 水成为色彩斑斓 为水景“色”。
形态：多考虑植物的立体形状以求得变化以及道路、山石等 65 的形状。它们可能是圆形、圆柱形、披散状、波浪式或喷泉
生态：引入一些野生的 植物。种一些本土的植 物。尽可能选择能丰产 及自我循环的植物，少
用硬质园景。
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（5）庭院空间的设计
在对庭院空间设计之前必须 要了解空间的类型与特点， 针 对实际的空间类型与特点，进行 有针对性的设计和改造，使其突 出各自的特点，且相互间完美结 合是打造庭院空间，合理的运用 空间的重点
叠墅户型A四拼地下一，二层平面图
庭院设计平面图
庭院设计平⾯图风格是庭园设计中需要优先确⽴的内容，本章重点介绍各种风格的特点和如何选择适⽤的风格。
⼀、庭园风格的分类和特征 （⼀）布局上说分为三⼤类：规则式、⾃然式、混合式 1、规则式风格的构图多为⼏何图形，垂直要素也常为规则的球体、圆柱体、圆锥体等。
规则式庭园⼜分为对称式和不对称式，对称式有两条中轴线，在庭园中⼼点相交，将庭园分成完全对称的4个部分，规则对称式庭园庄重⼤⽓，给⼈以宁静、稳定、秩序井然的感觉；不对称式庭园的两条轴线不在庭园的中⼼点相交，单种构成要素也常为奇数，不同⼏何形状的构成要素布局只注重调整庭园视觉重⼼⽽不强调重复。
相对于前者，后者较有动感且显活泼。
2、⾃然式庭园是完全模仿纯天然景观的野趣美，不采⽤有明显⼈⼯痕迹的结构和材料。
设计上追求虽由⼈做，宛如天成的美学境界。
即使⼀定要建的硬质构造物，也采⽤天然⽊材或当地的⽯料，以使之融⼊周围环境。
9 _; x+ U d0 P 3、⼤部分庭园兼有规则式和⾃然式的特点，这就是混合式庭园。
这有三类表现形式，⼀类是规则的构成元素呈⾃然式布局，欧洲古典贵族庭园多有此类特点；第⼆类是⾃然式构成元素呈规则式布局。
如北⽅的四合院庭园；第三类是规则的硬质构造物与⾃然的软质元素⾃然连接，新近的上海别墅庭院⼤部分场地尽管不对称，但靠近住宅的部分还是规则的，你可以将⽅形或圆形的硬质铺地与天然的植物景观和外缘不规则的草坪结合在⼀起。
如果⼀块地既不是严格的⼏何形状⼜不是奇形怪状的天然状态，此法可在其中找到平衡。
z （⼆）从⽂化特征上分为三⼤类：中式、⽇式和欧式 1、中式庭园有三个⽀流：北⽅的四合院庭园、江南的写意⼭⽔、岭南园林；其中江南园林成就最⾼，数量也最多。
中式庭园有着浓郁的古典⽔墨⼭⽔画意境。
构图上以曲线为主，讲究曲径通幽，忌讳⼀览⽆余，讲究风⽔的”聚⽓”,庭园是由建筑、⼭⽔、花⽊共同组成的艺术品，建筑以⽊质的亭台、台、廊、榭为主，⽉洞门、花格窗式的黛⽡粉墙起到或阻隔或引导或分割视线和游径和作⽤。
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下沉式花园庭院平面图、景观分析图 1.铺设人字形红砖的庭院2.格架景墙3.低矮的挡土墙 5.林间空地 4.下沉草坪 6.下沉草坪的台阶下沉式花园庭院植物配置·绿色和白色的植栽:主题颜色植栽是在小空间中营造氛围的一种最佳
方法。
绿色和白色将使一个区域感觉十分清爽。
如果营造温暖的氛围，就使用粉色、橙色和大量的黄色。
如果想表达到一
种十分强烈的效果，就把你选择的颜色主题也一样贯彻到你的硬质观和还原装
饰物中去。
·雕塑:在花园中要仔细摆放雕塑，能观赏到它们。
把雕塑放置在
某种样式的基座上面，甚至仅仅是放置在低矮植栽中的一片简单的平板石头上
也可以。
如果以墨绿色的常绿植物为背景，白色或浅色的雕塑看上去将会很好。
但是深色的雕塑需要设置浅色的背景以使其能很好地被烘托照亮。
盆栽香草植物:栽培盆栽的香草植物就像栽培其他盆栽植物一样，有规律地施肥、浇水、修剪和在必要时换盆。
把它们放置在厨房或院门的附近，这样方
便剪摘。
把它们按照喜阴、喜阳的不同类型分开摆放，以使它们都在理想的生
长条件下生长。
此花园的推荐种植植物: 植栽将在花园的每一部分中创建不同的效果。
在庭院的四周，灌木、攀缘植物和多年生草本植物结合在一起，可以
营造一种清爽、沉静的白色和绿色主题，用以强调常绿植物的叶子。
在花园中
最远处的区域，可用不规则的植栽来变换一下氛围。
(一)风格说明: 许多花园的水景是设计中的次要元素。
然而这种设计方案
是围绕着水池或小溪而设计的，水池或小溪是规划的重中之重。
坡势低缓的甫
道伴依着蜿蜒曲折的小溪，而花园中一系列的水平台面设施一一中庭、阳光平
台和砖铺的座椅区提供了可以放松休憩的地方，并可以让你从多个角度观赏花园。
(二)设计特点: 1.水景是花园设计中不可或缺的部分，而不是在己有布局上追加的设计 2.植栽与建造池塘或雨道的硬景观相得益彰 3.座椅区可以从园中的
不同角度观赏花园 4.尽管设计复杂，养护并不费劲重要景观元素介绍: ·芦苇篱笆:当花园里需要障景的时候，芦苇、垂柳以及棒树等自然材料的围篱，很多情况下都能很快地拍上用场，而且会和周围的环境浑然天成，非常协调。
可以
用芦苇篱笆作为景观特征，或者可以将其作为种植物的背景。
在开放的阳光区，尤其是将其放置在简易的木架上，芦苇篱笆最干爽，使用的
时间最久。
·阳光平台:尤其是在温带地区，大部分的平台铺板最好是铺装在
日照充足的地方。
如果想要一种错落有致的效果，可以将板边据成参差的形状。
放行和三角形的铺板可以以两边夹角45度的方法进行铺装，形成活拨的箭尾形
图案。
铺装时，一定要在铺板和地面之间留有支撑物，这样空气就可以在下面
流通，木板也就不会潮湿腐烂了。