房屋委托看护合同协议书范本

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：（以下简称乙方）。

现甲方在_____处有别墅一套拟将委托给乙方看护，甲乙双方就有关事宜本着平等、自愿、互利的原则进行了协商，根据《合同法》和《物权法》等相关法律法规的规定签订本协议，以期日后共同遵守。

一、协议期限

委托看护期限为_____年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

二、内容及范围：

乙方同意根据本合同的约定及甲方的要求对甲方所有的_____别墅（该别墅_____）进行看护，保证甲方的财产安全和完整，以免其受不法侵害；乙方同时承诺在履行合同的过程中对甲方的事务忠实勤勉、诚实信用，努力尽到一个善良管理人的义务。

三、乙方职责

1、乙方应自行提供完成看护工作所必须的工具器材；

2、乙方承诺每天24小时都有两名以上符合看护条件的人员对甲方的别墅进行全天候看护；

3、乙方保证甲方的财产安全和完整，不受人为破坏、盗窃、侵占等不法侵害；

4、乙方在看护期内做好自身安全防护工作，若因乙方原因造成人员伤亡的，乙方负全部责任，甲方不承担任何责任；

5、同时乙方在履行看护职责的过程中应注意方式方法，若因乙方违法等原因造成他人人员伤亡的，乙方负全部责任，甲方对此也不承担任何责任；

6、若乙方在履行合同的过程中对甲方的事务已经尽到忠实、勤勉、诚实、信用、善良管理人的义务，仍无法保证甲方的财产安全和完整的，应及时将有关情况通知甲方；必要时应及时向当地公安部门报案。

四、有下列情形之一，甲方有权解除本合同并追究乙方的相关责任且有权不向乙方支付委托看护费

1、在协议履行期间，乙方不能胜任工作的；

2、如有情况变化，该别墅已不需看护的；

3、乙方严重失职、对甲方利益造成重大损害的；

4、乙方患病或被依法追究刑事责任的；

5、有违法本合同所约定的乙方职责的。

五、费用及付款办法

1、在乙方根据本合同的约定及甲方的要求履行好看护职责后，甲方按月向乙方支付委托看护费；

2、委托看护费按月支付，每月__________元。

六、未尽事宜，双方可协商解决，也可另行签订补充协议。

七、本协议自双方签字之日起生效；协议共三页，一式四份，甲乙双方各执两份，每份均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：

一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：

合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签