沈阳市二手房买卖合同样本

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沈阳市房屋买卖协议书参考范本(5篇)

沈阳市房屋买卖协议书参考范本甲方（受委托方）：_____房产买卖有限公司乙方（委托方）：_____甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。

乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的_____%的中介费，成交价低于_____元按_____元收费。

四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。

物色，筛选，推荐适合买方。

带客户到乙方现场看房。

如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。

甲方：_____ 房产买卖有限公司乙方：_____地址：_____ 电话：_____ 委托代理人：_____身份证号码：_____委托日期：_____沈阳市房屋买卖协议书参考范本（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。

甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_____万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

2024版沈阳二手房产买卖合同协议2篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024版沈阳二手房产买卖合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息1.3 见证人信息（如有）第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋所有权证号2.5 房屋现状第三条交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式3.3 定金3.4 首付款3.5 贷款事宜3.6 尾款第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户费用4.4 过户时间第五条房屋维修及质量保证5.1 卖方保证5.2 质量问题处理第六条违约责任6.1 卖方违约6.2 买方违约6.3 违约处理方式第七条争议解决7.1 争议解决方式7.2 诉讼管辖法院第八条合同的变更和解除8.1 变更条件8.2 解除条件8.3 变更和解除的程序第九条合同的生效9.1 合同生效条件9.2 合同生效时间第十条其他约定10.1 税费承担10.2 物业管理费及其他费用10.3 户口迁移10.4 房屋保险10.5 装修情况（如有）10.6 家具家电清单（如有）第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证复印件11.3 贷款相关文件（如有）11.4 其他重要文件第十二条签字盖章12.1 卖方签字12.2 买方签字12.3 见证人签字（如有）12.4 签字日期第十三条合同副本13.1 卖方留存13.2 买方留存13.3 见证人留存（如有）13.4 政府部门留存（如有）第十四条合同的翻译和解释14.1 合同语言14.2 合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方姓名：×××卖方身份证号：××××××××××××××××卖方联系方式：×××××××××××1.2 买方信息买方姓名：×××买方身份证号：××××××××××××××××买方联系方式：×××××××××××1.3 见证人信息（如有）见证人姓名：×××见证人身份证号：××××××××××××××××见证人联系方式：×××××××××××第二条房屋基本情况2.1 房屋位置：辽宁省沈阳市××区××街道××号2.2 房屋面积：建筑面积为××平方米，使用面积为××平方米2.3 房屋户型：××室××厅××卫2.4 房屋所有权证号：××××××××××××××××2.5 房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，门窗完好，墙面地面干净整洁，厨卫设施齐全并保持良好状态。

沈阳市房产买卖合同5篇

沈阳市房产买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于沈阳市的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：沈阳市区街号楼单元室2. 房产面积：平方米3. 房产类型：住宅/公寓/别墅/其他4. 房产权属：商品房/二手房/其他二、房产买卖条件1. 房产总价为：人民币元整（大写：元整）2. 付款方式为：一次性付款/分期付款/其他3. 付款时间为：签订合同后日内支付首款，余款在办理过户手续前支付完毕。

4. 甲方承诺该房产无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

如存在上述情形，由甲方负责解决并承担相关费用。

5. 乙方承诺在办理过户手续前，将剩余款项支付完毕。

如因乙方原因未能按时支付剩余款项，则视为乙方违约。

6. 双方同意在签订本合同后个工作日内，共同前往相关部门办理过户手续。

如因甲方原因未能按时办理过户手续，则视为甲方违约。

如因乙方原因未能按时办理过户手续，则视为乙方违约。

7. 双方同意在办理过户手续后个工作日内，共同前往相关部门办理贷款手续（如有贷款需求）。

如因甲方原因未能按时办理贷款手续，则视为甲方违约。

如因乙方原因未能按时办理贷款手续，则视为乙方违约。

8. 双方同意在办理过户手续后个工作日内，共同前往相关部门办理房屋交付手续。

如因甲方原因未能按时交付房屋，则视为甲方违约。

如因乙方原因未能按时接收房屋，则视为乙方违约。

9. 双方同意在办理过户手续后个工作日内，共同前往相关部门办理物业交割手续。

如因甲方原因未能按时交割物业，则视为甲方违约。

如因乙方原因未能按时接收物业，则视为乙方违约。

10. 双方同意在办理过户手续后个工作日内，共同前往相关部门办理其他相关手续。

如因甲方原因未能按时办理其他相关手续，则视为甲方违约。

如因乙方原因未能按时办理其他相关手续，则视为乙方违约。

11. 违约责任：如一方违约，需向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

沈阳二手房买卖合同标准范本7篇

沈阳二手房买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：沈阳市______区______街______号。

2. 房屋结构：______室______厅______卫。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：商品房，已办理房屋所有权证，产权年限______年。

5. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方一次性支付甲方全款。

具体支付时间为合同签订后______个工作日内。

3. 甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方在收到全款后，未按照合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋权属问题、房屋质量问题等）导致合同无法继续履行，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

4. 在合同履行过程中，如因乙方原因（包括但不限于支付能力问题、个人征信问题等）导致合同无法继续履行，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

沈阳市二手房房屋买卖合同6篇

沈阳市二手房房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方经协商一致，就位于沈阳市的二手房买卖事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于沈阳市XXXX区XXXX街XXXX号。

2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得房屋所有权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币XXXX 元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续1. 交付时间：甲方应于收到乙方全额房款之日起将房屋交付给乙方。

2. 过户手续：双方应在本合同签订之日起XX个工作日内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或过户手续，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如不能按期支付房款或办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，房屋的维修、养护等费用由乙方自行承担。

2. 物业交接：甲方应将房屋的物业管理费、水费、电费等费用结清，并将相关票据交付给乙方。

3. 户口迁移：甲方应在办理过户手续前将户口从该房屋迁出。

4. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

沈阳二手房买卖合同标准范本2024年4篇

沈阳二手房买卖合同标准范本2024年沈阳二手房买卖合同标准范本2024年精选4篇（一）合同编号：__________合同双方：身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于沈阳市________区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。

1.2 房屋的附属设施和设备：________。

第二条房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为定金。

定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元。

（3）余款人民币________元，乙方应在本合同约定的交付房屋之日起________日内支付给甲方。

第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋及附属设施和设备交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋及附属设施和设备进行验收，并办理相关过户手续。

3.2 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。

第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。

4.2 乙方未按本合同约定的时间向甲方支付房价的，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。

第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

沈阳2024年二手房产交易合同模板

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX沈阳2024年二手房产交易合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房产信息2.1 房产位置2.2 房产面积2.3 房产结构2.4 房产所有权第三条交易价格3.1 房产成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房产交付4.1 交付时间4.2 交付条件第五条房产过户5.1 过户时间5.2 过户费用第六条房产质量6.1 质量保证6.2 质量问题处理第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条合同的生效10.1 合同生效时间10.2 合同生效条件第十一条附加条款11.1 其他约定第十二条合同的份数12.1 合同份数12.2 各方的保存份数第十三条合同的修订13.1 修订条件13.2 修订方式第十四条合同的解释14.1 合同解释权14.2 合同适用法律第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房产信息2.1 房产位置房产位于沈阳市铁西区路号，房产证号：沈房权证铁西字第号。

2.2 房产面积房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

2.3 房产结构房产为X室X厅X卫，南北朝向，装修风格为现代简约。

2.4 房产所有权甲方保证上述房产为自己合法所有，不存在任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条交易价格3.1 房产成交价格房产成交总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等。

3.2 付款方式（1）一次性付款：乙方在签署合同之日起X日内，向甲方支付成交总价全款。

（2）分期付款：乙方在签署合同之日起X日内支付首付款人民币万元整，剩余款项分X期支付，每期支付人民币万元整，具体付款日期和方式由双方协商确定。

3.3 付款时间乙方按照本合同约定的付款方式，于本合同签订之日起X日内支付首付款，剩余款项按照约定的分期付款方式按时支付。

沈阳市二手房买卖合同完整版模板

沈阳市二手房买卖合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of contract agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts, transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!沈阳市二手房买卖合同完整版模板沈阳市二手房买卖合同完整版模板5篇在签订一份正确的合法的合同之后，甲乙双方都应该去严格遵守沈阳市二手房买卖合同。

2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用第六条房屋租赁6.1 租赁合同6.2 租赁期限6.3 租金支付第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业费用第十一条双方声明及承诺11.1 卖方声明11.2 买方声明11.3 双方承诺第十二条合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 买卖双方身份证明第十三条合同签署日期及地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条其他约定14.1 双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：沈阳市区街号房屋所有权人卖方身份证号：卖方联系方式：1.2 买方信息买方名称：X买方身份证号：买方联系方式：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于沈阳市区街号，具体门牌号为号。

2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

2.3 房屋结构房屋结构为层，包括室、厅、卫、厨。

2.4 房屋所有权卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

第三条房屋交易价格3.1 成交价格双方约定房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

3.2 付款方式1. 一次性付款；2. 分期付款；3. 按揭付款。

沈阳二手房买卖合同范本5篇

沈阳二手房买卖合同范本5篇传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。

通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。

下面是我搜集的沈阳二手房买卖合同范本5篇，希望对你有所帮助。

沈阳二手房买卖合同范本(1)卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。

逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

沈阳二手房购房合同模板5篇

沈阳二手房购房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于沈阳市的二手房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：沈阳市区（县）街道（路）号楼单元室。

2. 房屋类型：商品房/二手房。

3. 房屋面积：平方米。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、购房款及支付方式1. 购房款：人民币元整（大写：元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。

（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付甲方。

（2）分期付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款人民币元整（大写：元整），剩余购房款人民币元整（大写：元整），于年月日前支付完毕。

三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好无误。

如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同。

2. 房屋过户：甲方应在合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由方承担。

如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

如因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担税费及违约责任。

在过户过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。

如一方未能积极配合，导致过户延误，每逾期一天，违约方应向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

如逾期超过个工作日，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。

在过户过程中，如产生其他费用或税费，双方应按照以下第种方式进行分摊。

（1）甲方承担%。

乙方承担%。

篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

沈阳二手房买卖合同范本9篇

沈阳二手房买卖合同范本9篇沈阳二手房买卖合同范本 1卖方：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：_______________________________________________ 共同持有人___________，身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________ 现住址：___________________________________________________ 联系电话：______________买方：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：________________________________________________ 共同买受人___________，身份证号码：_________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________ 联系电话：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋权属情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【市】__________________【小区】________【号(楼)】_________单元_________号(室)。

该房屋所在楼层为 _________层，登记建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

2024年度二手房买卖合同(沈阳版)5篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度二手房买卖合同（沈阳版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及期限4.3 房屋交易税费承担第五条：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 房屋过户手续及时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 家具家电等物品归属11.3 双方约定的其他事项第十二条：附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 房屋平面图12.4 其他重要文件第十三条：合同签订时间、地点13.1 合同签订时间13.2 合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字（盖章）14.2 买受人签字（盖章）14.3 见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2 买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3 二手房定义本合同所称二手房，是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。

第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于沈阳市（区/县）街道（路）号，房屋门牌号为：2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。

2024沈阳二手房买卖合同样本

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024沈阳二手房买卖合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户时间第五条：房屋质量及瑕疵5.1 房屋质量5.2 瑕疵责任第六条：售后服务及保修6.1 售后服务6.2 保修期限第七条：违约责任及赔偿7.1 违约责任7.2 赔偿标准第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条：合同的变更与解除9.1 变更条件9.2 解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1 生效条件10.2 终止条件10.3 失效条件第十一条：其他约定11.1 户口迁移11.2 物业费用11.3 家具家电归属第十二条：双方陈述与保证12.1 出卖人陈述与保证12.2 买受人陈述与保证第十三条：合同附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋共有权人同意出售证明13.3 买卖双方身份证明第十四条：合同签订时间及地点14.1 签订时间14.2 签订地点本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 卖方1.2 买方1.3 二手房第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋产权第三条：交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条：房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1 房屋质量5.2 维修责任5.3 维修费用第六条：交易手续费及税费6.1 交易手续费6.2 税费承担第七条：违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效9.2 合同变更9.3 合同解除第十条：隐私保护10.1 保护隐私10.2 信息保密第十一条：附件11.1 房屋所有权证11.2 房屋共有权证11.3 买卖双方身份证明第十二条：其他约定12.1 房屋装修情况12.2 家具家电清单12.3 物业管理费及供暖费第十三条：合同的签署、修改和补充13.1 签署时间13.2 修改和补充第十四条：合同的争议解释14.1 争议解释第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义本合同所指的二手房是指位于沈阳市的，甲方拥有合法所有权并愿意出售的，已经办理了房屋所有权证的住宅房屋。

2024年沈阳市二手房买卖合同

2024年沈阳市二手房买卖合同合同编号：【********】甲方（出卖人）：_______________乙方（买受人）：_______________鉴于甲方系持有位于沈阳市的房产，欲将其以二手房形式转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息1. 房产地址：沈阳市_______________2. 房产面积：_______________平方米3. 房产产权证号：_______________4. 房产权属证明：_______________第二条交易价格1. 乙方同意以__________元人民币的价格购买该房产。

2. 交易款项支付方式：_______________。

第三条房产交割及过户1. 甲方应当在签订本合同后__________天内，将房产物权过户至乙方名下。

2. 过户手续和费用由双方按比例承担。

3. 乙方在接受房产之日起__________日内，完成全部款项支付及过户手续。

第四条房产状况保证1. 甲方保证所转让的房产所有权清楚，无任何纠纷。

2. 房产的结构、设施及设备保证正常使用，无严重瑕疵。

3. 甲方承诺如有隐瞒瑕疵情况，愿意负责相应赔偿责任。

第五条违约责任1. 如乙方未能在约定期限内支付款项或者履行合同义务，将视为违约，必须支付违约金__________元。

2. 如甲方未能在约定期限内完成过户手续，也将视为违约，需支付违约金__________元。

第六条合同生效1. 本合同自双方签字盖章后生效，至全部履约完毕终止。

2. 未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：_______________（签字）日期：_______________乙方：_______________（签字）日期：_______________。

2024沈阳二手房买卖合同范本

2024沈阳二手房买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：_____ 联系电话：_____ 买方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：_____ 联系电话：_____ 第一条房屋的基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;第二条房屋面积的特殊约定。

本合同第一条所约定的面积为暂测面积。

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。

第三条土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条价格。

本房屋转让按套计价，售价为一口价人民币____元。

今后房屋初始登记及房屋过户登记涉及的相关税费由买方承担。

第五条付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元整，合同生效后房屋交付前由乙方支付全部房屋转让款(此时定金抵作转让款)。

第六条交付期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将其与开发商签订并由房管局备案的《商品房买卖合同》及相关税费凭据交给乙方，并应在收到该房屋全部价款后，将该房屋正式移交给乙方。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

除不可抗力事件外，甲方如未在收到全部房款后三日内将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已支付房价款的日千分之三向甲方收取违约金，逾期超过____天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

第八条关于产权登记的约定。

自乙方实际接收该房屋之日起，甲方有义务协助乙方办理该房屋的权属登记及房屋过户登记手续。

沈阳二手房买卖合同范本

沈阳二手房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1 甲方出售房屋坐落于沈阳市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________。

1.2 房屋的规划用途为__________，土地使用权证号：__________。

1.3 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。

第二条房屋价格及支付方式2.1 甲乙双方协商确定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2 乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。

2.3 剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起七个工作日内支付给甲方。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3 房屋过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更与解除4.1 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。

4.2 如因政策法规等原因导致本合同无法履行的，甲乙双方应协商解决，并依法承担相应责任。

第五条违约责任5.1 甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的__________%。

沈阳二手房买卖合同6篇

沈阳二手房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于沈阳市区，具体地址为，建筑面积为平方米。

2. 甲方保证该房屋权属清晰，无争议，符合上市交易条件。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）元整（￥元）的价格将房屋出售给乙方。

该价格为净价，包含房屋本身及附属设施、设备。

2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）元整（￥元）。

定金可抵作房款。

（2）年月日之前，支付房款人民币（大写）元整（￥元）。

（3）剩余房款人民币（大写）元整（￥元），于办理房屋过户手续时支付。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在签订本合同后日内，将房屋交付给乙方。

交付时，应确保房屋内水、电、燃气、有线电视等基础设施完好，并能正常使用。

同时，应将房屋钥匙交给乙方。

2. 甲方应在交付房屋后日内，协助乙方办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费由方承担。

四、违约责任1. 甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方如未按照合同约定时间支付房款或办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项1. 甲方在签订本合同时，应向乙方提供房屋的产权证明文件及身份证复印件等相关资料。

如因甲方原因未能提供相关资料导致合同无法继续履行的，甲方应承担违约责任。

2. 乙方在签订本合同时，应向甲方提供身份证明文件及银行卡等相关资料。

如因乙方原因未能提供相关资料导致合同无法继续履行的，乙方应承担违约责任。

沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇）

沈阳二手房买卖的合同沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇）随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的沈阳二手房买卖的合同范本（通用9篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

沈阳二手房买卖的合同1卖方(以下简称甲方)：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________共有人：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________买方(以下简称乙方)：________姓名：________身份证号码：________地址：________联系电话：________第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_____________________;位于第___层___室，房屋结构为__，房产证登记面积_______平方米，地下室面积___平方，房屋权属证书号为______________.第二条价格：以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_______万元整，大写：_____________________.第三条付款方式：按揭贷款，乙方于本合同签订之日向甲方支付订金_______元整(小写：_______)，余款_______________元整(小写______________)在房屋过户手续办理完毕之日支付____________元整(小写______________)，待物业交割完毕付剩余的_______元整(小写：_______)。

第四条房屋交付期限：甲方应于房屋过户手续办理完毕_____日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。

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沈阳市二手房买卖合同范
本
In accordance with the relevant provisions and clear responsibilities and obligations of both parties, the following terms are reached on the principle of voluntariness, equality and mutual benefit.
甲方：__________________
乙方：__________________
签订日期：__________________
本合同书下载后可随意修改
合同编号：YH-FS-525737沈阳市二手房买卖合同范本
说明：本服务合同书根据有关规定，及明确双方责任与义务，同时对当事人进行法律约束，本着自愿及平等互利的原则达成以下条款。

文档格式为docx可任意编辑使用时请仔细阅读。

卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：______________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：______________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区__________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。

(详见土地房屋权证第_______________号)。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰
____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将
_________等费用结清。

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2..乙方是____________，代表人是____________。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公
证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：__________
身份证号码：__________
地址：____________
邮编：____________
电话：____________
代理人(甲方)：__________
身份证号码:____________
购买方(乙方)：___________
身份证号码：____________
地址：_____________
邮编：_____________
电话：_____________
代理人(乙方)：__________
身份证号码：____________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：年月日
鉴证日期：_______年____月____日
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