04230工程建设监理-名词解释

安全生产：是指生产经营活动中，为保证人身健康与生命安全，保证财产不受损失，确保生产经营活动得以顺利进行，促进社会经济发展、社会稳定和进步而采取的一系列措施和行动的总称。

安全生产管理：是指建设行政管理部门、建设工程安全监督机构、建筑施工企业及有关单位对建设工程生产过程中的安全，进行计划、组织、指挥、控制、监督等一系列的管理活动。

被动控制（事后控制或反馈控制）：根据被控系统输出情况，与计划进行比较，以及当实际值偏离计划值，分析其产生偏离的原因并确定下一步的对策。

闭环(闭环结构）也叫反馈控制系统：是将系统输出量的测量值与所期望的给定值相比较，由此产生一个偏差信号，利用此偏差信号进行调节控制，使输出值尽量接近于期望值。

承包商：承包人、乙方、承包单位、承建单位，是工程项目的卖方，负责按照与业主签订的工程承包合同完成工程项目建设。

道义索赔：亦称通融索赔和优惠索赔，这种索赔在合同内或在其他法规中均找不到依据，从法律角度讲没有索赔的基础，但承包商确实蒙受损失，并且在满足业主要求方面也做了最大努力，因而认为自己有提出索赔的道义基础，因此对其损失寻求优惠性质的补偿的一种索赔。

反馈：是指把施控系统的信息作用（输入）到被控系统后产生的结果再返送回来，并对信息的再输出发生影响的过程。

工程分包：经合同约定或分包单位认可，从工程总承包单位的工程中承包部分工程的行为。

工程监理的额外工作：是指正常工作和附加工作以外，根据规定监理人必须完成的工作，或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及其恢复监理业务的工作。

工程监理的附加工作：（1）委托人委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；（2）由于委托人或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。

工程建设的进度控制：是指在工程项目各建设阶段编制进度计划，将该计划付诸实施，在实施的过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，如有偏差，则分析产生偏差的原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。

工程建设监理：是指监理单位受项目法人的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。

工程建设监理单位：指取得监理资质证书、具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。

工程建设监理项目管理:是在一个总体设计或总预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设项目。

工程建设强度：单位时间内投入的工程建设投资数量。

工程建设投资：广义是工程项目建设阶段、运营阶段和报废阶段所发费的全部资金；狭义是工程项目建设阶段所需要的全部费用总和。

工程设计质量：是体现目标的主体文件，是控制质量控制的具体依据，是工程项目质量的决定性环节。

工程施工质量：是实现质量目标的实施过程，是质量控制的关键环节。

工程竣工验收质量：是最终确认工程质量是否达到要求，是工程项目质量控制的最后重要环节。

工程竣工验收：指建设工程依照国家有关法律、法规及工程建设规范、标准的规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容，建设单位已取得政府有关主管部门（或其委托机构）出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用文件后，组织工程竣工验收并编制完成《建设工程竣工验收报告》。

工期：是指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数计算的承包天数。

开工日期，是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

竣工日：是指发包人承包人在协议中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

公正性：是指监理工程师在处理事务过程中，不受他方非正常因素的干扰，依据与工程相关的合同、法规、规范、设计文件等，基于事实，维护建设单位和承包单位的合法权益。

管理跨度：就是一个上级直接指挥的下级数目。

合同：是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。

权利主体：又称民事权利义务主体，指民事法律关系的参加者，也就是在民事法律关系中依法享受权利和承担义务的当事人。

从合同角度看，也就是签定合同的双方或多方当事人，包括自然人和法人和其他组织。

权力客体;是指权利主体的权力和义务共同指向的对象，它包括物、行为和精神产品；建设项目：是在一个总体设计或总预算范围内，由一个或几个互有联系的单项工程组成，一次性建成，建成后在经济上可以独立经营、行政上可以统一管理的建设项目。

监理大纲（方案性文件）：是监理单位为获得监理任务在投标阶段编制的项目监理方案性文件，它是监理投标书的组成部分。

监理的安全管理（安全监理）：是指在监理工作中对安全产生进行的一系列管理活动，以达到安全生产的目标。

（不仅是建设工程监理的重要组成部分，是工程建设领域中重要任务和内容，是促进工程施工安全管理水平提高，控制和减少安全事故发生的有效方法，也是建设管理体制改革中必然实现的一种新模式、新理念。

）监理工程师：简称为监理工程师，是指经考试取得中华人民共和国监理师资格证书，并按照规定注册，取得中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书和职业印章，从事工程监理及相关业务活动的专业技术人员。

监理规划（指导性文件）：工程建设监理规划是监理单位接受建设单位委托监理及收到设计文件后编制的，指导项目监理机构全面开着监理工作的指导性文件。

监理规划的作用：①监理规划是项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

②是工程建设监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据。

③建设单位确认监理单位是否全面、认真履行建设工程委托监理合同的主要依据。

④是监理单位重要的存档资料。

监理合同的标的：是监理人为委托人提供的监理服务。

监理能力：能够监理的工程建设项目的规模和复杂程度。

监理人员现场监控的几种主要形式：①见证、旁站、巡视和平行检验；旁站：是在关键部位或挂件工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动；监理实施细则（操作性文件）：在监理规划指导下，在落实了各专业监理的任务后，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。

它起着具体指导监理实务作业的作用。

监理效果：对工程建设项目实施监理后，在工程投资控制、工程质量控制、工程进度控制等方面取得的成果。

监理信息：是在整个工程建设监理过程中发生、反映着工程建设的状态和规律的信息。

监理信息的特点：①来源广、信息量大。

②动态性强。

③有一定的范围和层次。

监理信息的表现形式：文字数据，数字数据，各种报表，图形、图像和声音。

监理信息的划分：①投资控制信息，是指与投资控制直接有关的信息。

②质量控制信息，是指与质量控制直接有关的信息。

③进度控制信息，是指与进度控制直接有关的信息。

监理员：是经过建立业务培训，具有同类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。

见证：是由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动；竣工结算：是施工企业在所承包的工程按照合同规定的内容全部完工，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向业主进行的最终工程价款结算。

（28天内进行结算，结算完14交付工程给业主，业主28天以后不支付，第29天开始算利息，56天乃不支付承包商可以申请依法拍卖）竣工决算：是建设工程经济效益的全面反映，是项目法人核定各类新增资产价值，办理其交付使用的依据。

通过竣工决算，一方面能够正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。

竣工验收：总监理工程师应组织专业监理工程师，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收。

②项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关监理资料。

开工及延期开工：因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推延开工日期。

发包人承担所有责任。

可推定条款：是指在施工过程中，建设单位或监理工程师虽未正式指令，但其言行表示出一种非正式的指示或意见，承包单位已予以执行。

可行性研究（可行性分析技术）：对协议中的建设项目进行全面的综合的技术经济分析和认证，从而为项目的投资决策提供可靠依据的一种科学方法。

进度控制：在工程项目各建设阶段编辑进度计划，将该计划付诸实施，在实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，如有偏差则分析产生偏差的原因，采取补救措施或调整、修改原计划，直至工程竣工，交付使用。

控制：①控制是一种有目的的主动行为。

②其次控制行为必须由控制主体和控制对象两个部分构成。

③控制对象的行为必须有可描述和量测的状态变化。

④控制是目的和手段的统一。

（控制就是控制者对控制对象施加一种主动影响（或作用），其目的是为了保持事物状态的稳定性或促使事物由一种状态向另一种状态转换。

旁站监理：是监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动。

平行检验：是项目监理机构利用一定的检查或检查手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动前馈:是指施控系统根据已有的可靠信息分析预测得出被空系统将要产生偏离目标的输出时，预先向被控系统输入信息，使被控信息不产生偏差或减少偏差。

施工索赔：当事人在合同施工过程中，根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是属于应由合同对方承担的情况造成，且非实际发生了损失，向对方提出给与补偿或赔偿的权利要求。

投标书：指承包单位根据合同的各项规定，为工程的实施、完工和修补缺陷向建设单位提出并为中标通知书所接受的报价表。

投标书是投标者提交的最重要的单项文件。

投资：通常是指购置和建造固定资产、购买和储备流动资产的经济活动。

文明条款：是指在合同文件中所有明文写出的各项条款和规定。

协调：就是联结、联合、调和所有的活动及力量。

协调的目的：是力求得到各方面协助促使各方协同一致，齐心协力，以实现自己的预定目标。

协调系统：是有若干个相互联系而又相互制约的要素有组织、有次序地组成的具有特定功能和目标的统一体。

巡视：是监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动；业主：项目法人、甲方、建设单位，是工程项目的买方，既是投资者又是投资使用者、投资偿还者和投资收益者，集责、权、利于一身。

隐含条款：是指合同中明文条款中没有写入，但符合合同双方签订合同时的真实思想和当时环境条件的一切条款。

预付款：施工企业承包工程，一般实行包工包料，需要有一定数量的备料周转金，由建设单位在开工前拨给施工企业一定数额的预付备料款，构成施工企业为该承包工程储备和准备主要材料、结构件所需的流动资金。