广州市商品房买卖合同范文2020版
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。
第一条商品房基本情况1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。
2. 房屋类型：_______________________________________。
3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：________________平方米。
4. 房屋布局、配置等详细信息：_______________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋产权情况1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。
2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。
第四条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。
2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范文甲方（出售方）：_______________乙方（购买方）：_______________马福成根据《合同法》《广州市商品房销售管理办法》规定，经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所出售的位于广州市_______________的商品房，特订立如下合同，以兹信约：一、房屋基本情况：1、房产证号：2、楼盘名称：_______________3、楼栋号、单元号、房号：4、房屋建筑面积：__________平方米5、房屋用途：_____住宅／办公／商铺6、装修情况：___________7、不动产权证号：8、土地使用权证号：二、交易价格及支付方式：1、房屋总价款为_______________（小写：________________），包含经测量核算后的建筑面积。
乙方付款方式：（1）签订本合同后，应支付房款的_____%，即_______________（小写：________________）元；（2）按揭贷款：甲方协助乙方办理房屋按揭贷款事宜，按揭贷款首付达到_____%时，将按揭贷款首付额支付给甲方；乙方应妥善保管贷款合同，按时还款，支付按揭贷款银行业务咨询及相关费用。
2、其他费用：（1）乙方根据当地政府规定按照销售总价的___%支付购房税，共计_______________（小写：________________）元；（2）乙方根据当地政府规定支付房屋产权过户费用，共计_______________（小写：________________）元；以上费用应由乙方自行承担。
三、房屋交付标准：1、交付标准：根据广州市规定标准，房屋应符合国家及地方质量标准，质量合格即可交付。
2、交房日期：_______________3、业主承担的其他费用：甲乙双方应按当地政府规定共同支付其他费用，具体数额依据开发商通知书为准。
四、房屋验收和维修：1、房屋竣工验收：房屋验收以甲方验收合格的日期为准，双方签订房屋交付书后，乙方享有房屋所有权。
广州商品房买卖合同范本5篇
广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：广州商品房买卖合同范本买卖双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议，以供遵照执行：第一条房屋的基本情况1、房屋坐落地点：（地址）2、房屋面积：（几平方米）3、房屋建筑结构：砖混结构/钢结构/其他（具体说明）4、登记在何名义：（产权证号）第二条房屋的买卖价格及支付方式1、房屋的总价为：（具体金额）元整2、购房人在签订本合同之日起五个工作日内支付定金（具体金额）元，余款在（具体时间）前一次性支付。
3、房屋的权属发生转移之日为完成过户手续之日。
第三条房屋交付、验收及过户手续1、卖方应当在签订本合同之日起十个工作日内，将房屋及其附属设施清理、整修完毕，达到正常交房标准。
2、卖方应当在本合同签订之日起十五个工作日内，办理相关过户手续。
买方应协助办理过户手续所需的各项手续，并承担相关费用。
3、房屋过户后，买方应按照规定时间接收房屋，并在三个工作日内进行验收。
如发现质量问题，应及时通知卖方进行整改。
第四条房屋的权益1、房屋权属发生转移之日，买方享有房屋的所有权，并承担房屋相关的一切权益和义务。
2、买方应当依法及时缴纳房屋相关的税费及管理费用。
3、自房屋权属发生转移之日起，房屋内发生的任何损害，均由买方承担修复责任。
第五条保证事项1、卖方保证所卖出房屋的权属清晰，不存在任何抵押、债务等问题。
2、卖方保证所售房屋的建筑结构完好，无明显质量问题，不影响正常居住。
3、买方确保购房资金来源合法，不存在腐败、诈骗等行为。
第六条违约责任1、一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法继续履行或丧失履行的目的，应当承担违约责任。
2、违约方应当赔偿对方由此造成的一切损失，包括但不限于合同违约金、诉讼费用等。
第七条合同的解释1、本合同未尽事宜由双方协商解决。
协商不成的，依法仲裁解决。
2、本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
广州商品房购买合同范本6篇
广州商品房购买合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于广州市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于广州市_______________区，具体地址_________________________。
2. 房屋类型为____________，建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
3. 房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。
二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）______________________元整（￥________元）。
2. 乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。
（2）分期付款：乙方于签订本合同后______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥________元），剩余房款于房屋交付时支付完毕。
（3）贷款方式付款：甲乙双方按照银行相关规定办理贷款手续。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时，应办理相关的房屋交接手续，并移交房屋所有权证等相关资料。
3. 甲方应保证交付的房屋权属清晰，无其他法律纠纷。
四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金按照每逾期一日支付总房款的万分之______计算。
2. 若乙方未能按期支付房款，应支付甲方违约金，违约金按照每逾期一日支付应付未付金额的万分之______计算。
3. 若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
广州商品房买卖通用版合同6篇
广州商品房买卖通用版合同6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：一、商品房基本情况该商品房位于广州市区，规划用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。
甲方已依法取得该房屋的所有权，并承诺该房屋无任何产权纠纷。
二、商品房买卖价款1. 甲方同意将上述商品房以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。
该价格已包含房屋本身及其附属设施、设备等的全部费用。
2. 乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付首期款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。
三、商品房交付与验收1. 甲方应在签订合同后日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关文件。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施、设备等进行验收。
如有异议，应及时向甲方提出，甲方应负责修复或解决。
四、商品房产权转移1. 甲方应在签订合同后日内，将房屋的产权转移给乙方。
产权转移手续由甲方负责办理，乙方应提供必要的协助。
2. 产权转移完成后，甲方应及时将相关产权证明文件交付给乙方，并协助乙方办理其他相关手续。
五、违约责任1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理产权转移手续，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至交付或办理完成。
2. 乙方如未能在约定时间内支付房款或接收房屋，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元），直至支付或接收完成。
六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋在交付前无任何租赁、抵押等纠纷，并承诺在交付后协助乙方办理租赁、抵押等相关手续。
2. 乙方在接收房屋后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1广州商品房买卖合同范本一、出卖人：（甲方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________二、购买人：（乙方）身份证件号码：_______________住所：_______________联系电话：_______________三、商品房信息：地址：_______________建筑面积：_______________平方米房屋结构：_______________用途：_______________产权性质：_______________土地权证号：_______________四、交易价格：1. 商品房总价款为：_______________（大写：_______________）2. 首付款：_______________3. 贷款金额：_______________4. 交易税费（如个人所得税、印花税等）：_______________五、交易条件：1. 乙方应在签订合同之日起______日内支付首付款，逾期未支付，视为乙方自动放弃购房资格。
2. 乙方应在支付首付款后______日内办理购房贷款手续，逾期未办理，视为乙方自动放弃购房资格。
3. 商品房产权证书办理期限为约定交房日期后__________日内完成，逾期未完成，视为违约。
4. 商品房验收合格后，甲方应交付商品房产权证书、钥匙等相关材料。
六、其他事项：1. 乙方应保管好房屋钥匙及相关物品，如有遗失或损坏，应按照事先约定的赔偿标准进行赔偿。
2. 合同解释权归双方所有，如发生争议，可协商解决，协商不成的，向有关部门申请调解或仲裁。
七、附则：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同的，须经双方协商一致。
3. 本合同自签订之日起生效，有效期至双方达成房屋过户手续。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇第1篇示例：买卖合同甲方：（出卖方）根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拥有的以下商品房进行买卖，经协商一致，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 该商品房的具体地址为广州市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室，建筑面积约为XX平方米，房屋为建设单位X公司开发的商品房。
2. 商品房用途为居住，产权性质为商品房所有权，并具有相关不动产权证。
3. 商品房所在楼盘的规划、设计、建设符合国家相关法律法规及工程建设标准，未发现违法违规行为。
二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价为XX万元（人民币），双方同意按照以下支付方式进行支付：（1）乙方首付XX万元，在签订本合同之日起XX天内支付；（2）余款XX万元，在商品房交房验收合格后一次性支付。
2. 乙方支付首付款的方式为XX（例如：现金/银行转账等），支付余款的方式为XX（例如：银行转账/支票等）。
三、商品房的交付和过户1. 商品房的交付日期为本合同签订之日起XX个月内，具体时间双方另行协商确定。
2. 商品房交付时，甲方应向乙方提供商品房交付验收报告、房屋验收合格证明等相关证件。
3. 商品房过户手续由双方共同办理，过户费用由双方按照法律规定分担。
四、商品房质量及保修1. 商品房质量问题以交付验收报告为准，乙方接受商品房后如发现质量问题，应在XX天内书面通知甲方，并由甲方及时处理。
2. 商品房保修期限为XX年，保修期内商品房发生质量问题，由甲方承担维修责任。
五、违约责任1. 若乙方未按约定支付商品房价格或延迟支付，应支付XX%的违约金给甲方。
2. 若甲方未按约定交付商品房或房屋质量存在问题，应按相关法律法规承担相应责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，或依据相关法律法规处理。
以上为买卖双方就广州商品房签订的合同内容，双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物1.1 甲方同意购买乙方位于广州市___________________区（县）___________________（楼盘名称）的商品房，具体房号为_______室。
该房屋的具体信息以政府部门登记为准。
第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（￥________）。
该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等。
2.2 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币________元整（￥________）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余款项人民币________元整（￥________）。
第三条房屋交付及产权过户3.1 乙方应于合同签订后______日内将房屋交付给甲方使用。
3.2 双方应于房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
3.3 产权过户费用由______方承担。
第四条房屋质量保证4.1 乙方保证所售房屋符合国家及地方相关规定，具备商品房交付使用条件。
4.2 如房屋存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。
第五条违约责任5.1 若甲方未按约定支付购房款项，应支付违约金，每日违约金为未付款项的____%。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同。
5.2 若乙方未按约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付违约金，每日违约金为总房款的____%。
若逾期超过______日，甲方有权解除合同。
广州商品房购买合同范文5篇
广州商品房购买合同范文5篇篇1广州商品房购买合同范本甲方（出卖人）：（出卖人的名称）乙方（买受人）：（买受人的名称）为了明确广州商品房的买卖双方的权利和义务，甲乙双方在平等自愿的基础上达成如下购房合同：第一条商品房基本信息1. 出卖人同意将其所有权或使用权归买受人所有的房产，即广州市（房产地址）（以下简称“商品房”）。
2. 商品房的面积为（房屋面积），建筑结构为（房屋结构），建筑年代为（建筑年代）年。
3. 商品房的购买价格为（购买价格），买受人已经支付签约首付款（首付款金额）。
第二条商品房的交付和交付时间1. 出卖人承诺在本合同签订之日起（签订日期）个工作日内交付商品房给买受人，买受人经查验确认无误后即可签收。
2. 商品房的具体交付时间在（具体交付时间）由双方另行商定。
第三条商品房的状况保证1. 出卖人保证商品房在交付时具备出卖人所承诺的质量和功能，并且不担保房屋的使用不会受到政府征收等因素的影响。
2. 若商品房出现质量问题，买受人有权拒绝签收，并要求出卖人承担相应的维修费用。
第四条商品房产权证书1. 出卖人应在本合同生效后（生效日期）个工作日内将商品房的相关产权证书及其他必要文件提交给买受人。
2. 买受人应自行办理商品房的过户手续，并承担过户费用。
第五条商品房的交付手续1. 买受人在接受商品房交付时，应填写交付确认书，并由双方签字确认。
2. 买受人应在商品房交付时支付剩余购房款。
第六条违约责任1. 若一方违反本合同约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 若买受人未在约定时间内支付购房款，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付定金的（定金金额）作为赔偿。
第七条合同的解释与争议解决1. 本合同经双方签字盖章后生效，合同效力自签署之日起至商品房所有权过户完成之日止。
2. 本合同的解释权归双方共同所有，若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向广州市的房产纠纷仲裁委员会申请仲裁。
甲方（出卖人）：签字：日期：乙方（买受人）：签字：日期：广州商品房购买合同范本仅供参考，双方在签订合同时应根据具体情况进行修改完善。
买卖合同广州市商品房买卖合同7篇
买卖合同:广州市商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：广州市某房地产开发有限公司乙方（买方）：广州市某有限公司鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所开发的位于广州市的商品房进行买卖，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房名称：广州市某花园2. 商品房地址：广州市天河区某路某号3. 商品房面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米4. 商品房结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共层，每层户。
二、商品房买卖1. 商品房价格：甲方同意以人民币元的价格将上述商品房出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的费用、房屋维修基金、物业管理费等相关费用。
2. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将购房款人民币元支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到乙方全额购房款后十个工作日内，向乙方交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。
三、商品房交付与验收1. 甲方应在交付房屋前，确保房屋已按照合同约定进行建设，并符合交付条件。
2. 乙方应在接到甲方交付通知后十个工作日内，对房屋进行验收。
如有发现房屋存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复。
3. 如乙方未在规定时间内对房屋进行验收，视为乙方已认可房屋质量。
四、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定向乙方交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付购房款的万分之一。
2. 若乙方未能按照合同约定向甲方支付购房款，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款的万分之一。
3. 若因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应赔偿乙方因此而产生的全部损失。
4. 若因乙方原因导致房屋无法过户至乙方名下，乙方应赔偿甲方因此而产生的全部损失。
五、其他约定事项1. 本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。
3. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋质量保证书及房屋使用说明书等相关文件。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1广州商品房买卖合同范本甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证件号码）联系地址：（卖方联系地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证件号码）联系地址：（买方联系地址）电话：（买方联系电话）经双方协商一致，甲方同意出售其名下的房产一套，具体情况如下：1. 房产基本信息1.1 房产地址：广州市XX区XX小区XX号1.2 房产面积：XXX平方米1.3 房产结构：XX室XX厅XX卫1.4 房产用途：居住1.5 房产权属证号：XXXXXXXXXXXXX2. 买卖价格及付款方式2.1 房产总价：XXX万元2.2 首付款：XX万元，买卖双方已于签订本合同之日支付2.3 尾款：XX万元，买卖双方约定于交付房产前XX日支付清楚2.4 买卖双方同意通过银行转账的方式进行付款。
3. 房产交付时间及方式3.1 甲方保证房产所有权清晰，无债务纠纷，可正常交付。
3.2 乙方经过验收确认后，在房产交付之日起XX工作日内，将剩余尾款支付给甲方。
3.3 乙方应按照双方商定的日期前往房产所在地，并与甲方办理过户手续。
4. 其他约定4.1 房产过户及相关手续费用由乙方承担。
4.2 房产过户手续完成后，房产交付已完成，买卖双方不得以任何理由拖延过户手续。
4.3 房产出现质量问题，买方有权在交房之日起XX日内提出，并由甲方承担相应的维修费用。
4.4 若买卖一方无法按约定付款或交付，应依法承担相应的违约责任。
5. 合同生效和争议解决5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，应向广州市XX区人民法院提起诉讼解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：签订日期：以上为广州商品房买卖合同范本，双方应仔细阅读并确定各项条款后再签署，以免发生纠纷。
祝双方合作愉快，交易顺利！篇2广州商品房买卖合同范本买卖双方甲方：(出售方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：(购买方)姓名：身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将其所有的房产出售给乙方，并乙方愿意购买甲方所有的房产，经过双方自愿、协商，就相关事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 产权情况：该房产为商品房，产权证号为【XXXXX】。
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇
买卖合同广州商品房买卖合同范本5篇篇1买卖合同甲方（出卖人）：姓名（名称）：联系地址：电话：乙方（购买人）：姓名（名称）：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经协商一致，就乙方购买甲方位于广州市的商品房签订如下买卖合同：一、商品房基本信息1. 商品房地址：广州市XX区XX街XX号2. 商品房面积：XXX平方米3. 商品房用途：住宅4. 商品房产权性质：商品房所有权5. 商品房落成日期：XXXX年XX月XX日二、商品房价格及支付方式1. 商品房总价款为XXXXX（大写）元整。
2. 乙方自本合同签订之日起，分三次支付甲方房款，分别为首付款、第二次付款和尾款。
3. 首付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX日前支付给甲方。
4. 第二次付款为总价款的30%，即XXXXX元，自XX年XX月XX 日前支付给甲方。
5. 尾款为总价款的40%，即XXXXX元，自商品房交付乙方之日起XX日内支付给甲方。
三、商品房交付及权利义务1. 商品房权利人：甲方是该商品房的合法产权人，有权出卖该商品房。
2. 商品房权证：商品房产权证号XXXXX，系该商品房的产权证书，甲方应于签订本合同之日起5个工作日内交付给乙方。
3. 商品房交付时间：乙方在支付完尾款后，甲方应在XX年XX月XX日前交付商品房给乙方。
4. 商品房交付标准：甲方应保证商品房为正常使用状态，不存在影响乙方正常居住的问题。
5. 商品房交付后，乙方应按时支付相关物业费、水电费等费用，并承担商品房的维护管理责任。
6. 乙方在商品房交付后，需在XX日内办理过户手续，并承担相关过户费用。
7. 在商品房过户完成后，乙方享有该商品房的所有权利。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署之日起生效，并终止于双方依法完成商品房过户手续之日。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
4. 若因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼。
广州商品房买卖合同范本3篇
广州商品房买卖合同范本3篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________乙方（卖方）：___________________公司名称：_______________________营业执照注册号：_________________法定代表人：___________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条商品房基本情况1. 房屋地址：广州市__________区/县____________路/街道____________号____________单元____________室。
2. 房屋类型：商品房。
房屋用途：住宅/商业等（具体以规划为准）。
3. 房屋面积：建筑面积为____________平方米，套内面积为____________平方米。
具体面积以房地产权证为准。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币____________元整（￥____________元）。
此价格包含房屋本身及附属设施等。
2. 支付方式：甲、乙双方选择以下第____种方式支付房款。
（1）一次性付款：甲方在签订本合同时支付全部房款。
（2）贷款方式付款：甲方首付人民币____________元整（￥______元），剩余款项通过银行贷款方式支付。
（3）其他方式：_______________________。
第三条房屋交付及产权转移登记1. 房屋交付时间：乙方应在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
交付时，双方应签署房屋交接确认书。
2. 产权转移登记：乙方应在房屋交付后____个工作日内办理产权转移登记手续，甲方应配合乙方办理相关手续。
产权转移登记完成后，该房屋归甲方所有。
广州商品房买卖合同8篇
广州商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[公司名称]（盖章）法定代表人：[法定代表人姓名] 职务：[职务]地址：[公司地址] 联系电话：[公司联系电话]乙方（买方）：[个人姓名]（签字）身份证号码：[个人身份证号]地址：[个人住址] 联系电话：[个人联系电话]鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的本合同所指的商品房位于广州市[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋用途为住宅（或商业等）。
甲方拥有该房屋的合法所有权和处分权。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定该商品房的总价为人民币[金额汉字大写及数字小写]（大写）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金支付：签署本合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]。
（2）首付款：在签订本合同后[天数]天内支付首付款人民币[首付款金额汉字大写及数字小写]。
（3）贷款支付：剩余款项通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付完毕首付款后的[约定天数]内将房屋交付给乙方。
2. 产权转移：产权过户手续应当在房屋交付后的[约定时间]内完成，甲方应协助乙方办理相关手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
第五条保修及质量问题处理1. 甲方应保证所售房屋的质量符合相关规定，并承担相应保修责任。
2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，甲方应在接到通知后[约定天数]内进行维修。
第六条其他约定事项1. 甲乙双方应承担各自的税费。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
广州市商品房买卖合同书范本8篇
广州市商品房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于广州市区的住宅，房屋用途为住宅，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米。
该商品房的规划用途为住宅。
二、计价方式与付款1. 甲方与乙方约定，该商品房按套内建筑面积计价，单价为每平方米元，总金额为元。
2. 乙方应按甲方通知的时间支付房款。
乙方逾期付款的，应按逾期付款额的日万分之五向甲方支付违约金。
甲方逾期交房的，应按逾期交房的日万分之五向乙方支付违约金。
3. 乙方选择按揭方式付款的，应按甲方通知的时间到甲方指定的银行办理按揭贷款手续。
三、房屋交付与验收1. 甲方应于年月日前将该商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力或特殊原因，甲方可据实延期交付。
2. 乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
3. 房屋交付后，乙方应按规定办理房屋验收手续，如因乙方原因未办理验收手续的，视为房屋已验收合格。
四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后一定时间内协助乙方办理房屋产权登记手续。
2. 乙方需在房屋交付后一定时间内向房地产管理部门申请办理房屋产权登记。
3. 因甲方原因导致乙方无法办理产权登记的，甲方应承担相应责任。
五、保修责任1. 甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋的防水工程、地基基础工程、主体结构工程等提供保修服务。
保修期满后，如需继续保修，双方可另行协商。
2. 因乙方使用不当或第三方原因造成的房屋损坏，甲方不承担保修责任。
3. 保修期内，乙方需维修的，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后一定时间内给予维修。
六、其他约定1. 双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
广州商品房屋买卖合同范本6篇
广州商品房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________鉴于甲方是位于广州市的合法房屋所有者，乙方有意购买甲方位于广州市的房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条合同双方主体信息明确甲方（卖方）为房屋合法所有者，具备签订本合同的资格和条件。
乙方（买方）具有购房资格，并已充分了解房屋及相关情况。
双方均保证所提供信息的真实性和合法性。
第二条交易物业基本情况描述物业位于广州市______区______路______号，建筑面积______平方米，产权年限______，用途为住宅（或商业），产权清晰无争议。
包括其附属设施等一并列入交易范围。
具体以房产证及附件所载信息为准。
第三条交易价格及支付方式交易总价为人民币（大写）__________________元整（￥______）。
支付方式分为以下阶段：签订合同后一定时间内支付定金，办理相关手续后支付尾款等。
具体支付细节和时间节点按照合同规定执行。
第四条房屋交付及产权转移登记双方商定房屋交付日期及产权转移登记时间。
甲方应于本合同签署后______天内将房屋交付给乙方使用，并在约定时间内完成产权转移登记手续。
乙方应配合提供相关材料。
第五条违约责任及处理方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
具体违约情形及处理方式在合同中详细列明。
第六条其他相关约定事项包括但不限于物业交割、税费承担、房屋质量、装修标准等事项进行约定，双方应按照合同约定履行相关义务。
有关广州商品房买卖合同范本5篇
有关广州商品房买卖合同范本5篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方的购房意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于广州市的商品房事宜，经友好协商，特订立以下合同条款：一、房屋基本情况1. 甲方将位于广州市[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体面积、户型、结构等信息详见本合同附件。
二. 买卖条件及价款1. 房屋总价款为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）该房屋交付前支付房价款的[比例]%，即人民币[部分金额]元；（3）余款在办理房屋产权过户后完成贷款支付。
三、房屋交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完毕首期款项后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在接到收房通知后的约定时间内对房屋进行验收。
如有质量问题，应当在验收时提出。
四、产权登记与过户1. 甲方应保证该房屋的产权清晰，无争议。
2. 甲方应在房屋交付后的[约定时间]内办理完毕产权过户手续。
如因甲方原因导致逾期办理产权过户，甲方需支付违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。
若违约情况严重，乙方有权解除合同。
六、其他条款1. 关于房屋内的家具、电器等附属设施的交付标准，详见本合同附件。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同的解释、履行和争议解决，应遵守中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
广州商品房买卖合同范本6篇
广州商品房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于广州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体信息如下：房屋类型______，建筑面积______，套内面积______，房屋结构______，房屋所有权证号______。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有房款之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应确保在房屋交付时，该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制。
四、房屋所有权转移1. 甲方应在合同签订之日起______日内办理房屋所有权转移登记手续。
2. 乙方应在甲方办理房屋所有权转移登记手续时，提供必要的协助。
五、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内办理房屋所有权转移登记手续或交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的______%。
2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
六、其他约定事项1. 甲方应确保该房屋的质量符合乙方的要求。
若乙方在房屋使用过程中发现质量问题，甲方应负责修复。
2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。
3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均应遵守中华人民共和国法律。
【买卖合同】广州市商品房买卖合同7篇
【买卖合同】广州市商品房买卖合同7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就广州市商品房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于广州市【具体地址】的商品房出售给乙方。
该房屋建筑面积为【建筑面积】，套内面积为【套内面积】，公摊面积为【公摊面积】。
2. 甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。
如因甲方原因造成乙方无法顺利办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以【房屋总价】的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价款及房屋内部的装修、设备、设施等费用。
2. 乙方应在签订合同时向甲方支付首付款【首付款金额】，剩余款项【剩余款项金额】通过银行贷款方式支付。
具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应协助乙方办理相关手续。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业交割单等相关资料。
2. 乙方应在交付后【验收期限】内对房屋进行验收。
如有质量问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、物业管理及维修责任1. 甲方应协助乙方办理物业管理手续，并提供物业管理单位的相关信息。
乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费等费用。
2. 甲方和乙方应按照《广州市物业管理条例》等相关法律法规的规定，共同承担物业管理的责任和义务。
3. 乙方在使用房屋过程中，如因甲方原因造成房屋损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应的维修责任。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方在交付房屋时，如存在虚假陈述或重大质量问题，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的赔偿责任。
3. 乙方在支付房款过程中，如存在违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决及法律适用1. 甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
广州市商品房买卖合同(一手房现售)7篇
广州市商品房买卖合同(一手房现售)7篇篇1甲方（卖方）：广州市XX房地产开发有限公司乙方（买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下合同：一、商品房基本情况1. 甲方经批准，在广州市[XXXXX]地段开发建设“XXXX”商品房。
该商品房位于[XXXXX]座[XXXXX]号，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积共XX平方米（其中套内建筑面积XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积XX平方米）。
2. 乙方所购商品房的用途为住宅。
乙方对甲方所售商品房的设计、质量及组成情况已充分了解，自愿购买该商品房。
二、商品房销售价格及付款方式1. 甲方与乙方约定，该商品房的单价为人民币每平方米XX元，总金额为人民币XX元。
乙方按下列第[XXXXX]种方式向甲方支付购房款：（1）一次性付款。
乙方在签订本合同时，向甲方一次性付清购房款XX元。
（2）分期付款。
乙方应在签订本合同时支付购房款XX元，剩余购房款XX元，应在甲方发出入住通知之日起XX日内或甲方交付房屋之日起XX日内，由乙方按银行按揭方式付清。
2. 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方可按每逾期一天向乙方收取万分之五的违约金。
三、商品房的交付1. 甲方在收到乙方购房款（不含银行按揭部分）后，于XXXX年XX月XX日前将竣工验收合格的商品房交付给乙方使用。
如因不可抗力等因素需要延期交付的，甲方应提前通知乙方，双方可另行协商交付时间。
2. 甲方在交付房屋时，应向乙方提供《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》。
3. 乙方在接到甲方入住通知后，应在XX日内或甲方交付房屋之日起XX日内办理商品房交接手续。
如因乙方原因，未能按期办理交接手续的，甲方可视为房屋已交付给乙方使用。
4. 甲方在保修期内负责保修，承担因质量问题给乙方造成的经济损失。
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广州市商品房买卖合同范文2020版
Guangzhou commercial housing sales contract model 2020 Edi
tion
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
广州市商品房买卖合同范文2020版
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
甲方（卖方）：__________；
注册地址：__________；
营业执照号码：__________；
资质证书号码：__________；
法定代表人：__________；
联系电话：__________；
通讯地址：__________；
邮编：__________；
委托代理机构：__________；
注册地址：__________；
营业执照号码：__________；
资质证书号码：__________；
法定代表人：__________；
联系电话：__________；
通讯地址：__________；
邮编：__________。
乙方（买方）：__________；
住所（址）：__________；
国籍：________；
性别：________；
出生年月：__________；
身份证/护照/营业执照号码：__________；
通讯地址：__________；
邮编：________________________；联系电话：______________________；
移动电话：____________________；电子邮箱：______________________。
委托（法定）代理人姓名：__________________；国籍：________________；
住所（址）：______________________________；
身份证：______________________________；
通讯地址：______________________________；
邮编：________________________；联系电话：
______________________。
委托代理机构：______________________________；
注册地址：______________________________；
营业执照号码：________________；资质证书号码：
__________________；
法定代表人：__________________；联系电话：
______________________；
通讯地址：______________________________；
邮编：______________________________。
第一条项目建设依据
甲方以_________方式取得位于_________编号为
_________的地块的土地使用权，面积_________平方米，规划用途为_________，土地使用权年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设_________商品房（填写《商品房预售许可证》记载的项目名称）。
该项目的有关批文如下：
1．《建设工程规划许可证》
颁发机关：______________________________；编号：_________；
2．《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局；编号：
___________________；
3．《建设工程施工许可证》
颁发机关：______________________________；编号：_________；
4．______________________________。
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1．该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为
_______；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为_______
2．该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局；编号为：_________
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第
_________【幢】【梯】【座】_________【单元】【层】
_________号房（下称该商品房），测绘地址：_________区_________路_________号_________房。
该商品房所在楼宇的主体结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
该商品房的用途为_________，层高为_________米。
该商品房户型结构为_________房_________厅_________厨
_________卫，封闭式阳台_________个，非封闭式阳台
_________个。
该商品房【合同约定】（适用于预售）【产权登记】
（适用于现售）建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与共用房屋分摊建筑面积
_________平方米。
该商品房面积预测算单位：
______________________________
注册地址：______________________________；
营业执照号码：_______________________；资质证书号码：_________________；
法定代表人：_________________________；联系电话：
_____________________；
通讯地址：______________________________；
邮编：______________________________。
第四条物业管理
物业管理区域业主大会选聘物业管理公司之前，小区物
业管理服务由甲方选聘物业管理公司提供。
甲方应采取符合国务院《物业管理条例》规定的方式和条件选聘物业管理公司，甲方与选聘的物业管理公司签订书面的《前期物业服务合同》。
甲方应制定《业主临时公约》作为向乙方明示并予以说明，乙方在签订本合时对遵守《业主临时公约》作出书面承诺。
第五条基本术语的含义
双方同意，合同中出现的基本术语作如下理解：
1．首层：本合同所指首层以经市规划管理部门批准的设
计图纸的标注为准；
2．建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平
投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑；
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