(德国SBA)中关村科技园区丰台园东区三期城市设计方案
2010-3-17(德国SBA)中关村科技园区丰台园东区三期解读
辅路车行道总体景观规划材质：花岗岩弹石尺寸： 200*200 主路人行道色彩：灰色情侣路道路主要铺地主路车行道材质：沥青色彩：深灰城市URBANPL. 规划 PART5 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai C 珠海情侣路改造工程规划设计北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计 Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase 材质：花岗岩弹石尺寸： 1200*330 色彩：暖色调米白色铺地系统设计总体景观规划作为底层色块，力求简洁统一。
以衬托建筑、小品等主题性城市元素。
主要铺地材质选用浅城市设计色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai C URBANPL. Urban design 城市受。
road pavement 辅路车行道材质：花岗岩弹石主路车行道尺寸： 200*200 色彩：灰色材质：沥青色彩：深灰城市 URBANPL. 规划 PART5 Planning Scheme for the Qinglv Road of Zhuhai City 材质：木材区域：海滨泳场，龙舟主路人行道材质：砂石铺地文化，渔文化区，野狸片色彩：不同片区色彩变化区，商务区，保税区 Main 情侣路道路主要铺地辅路人行道规划 PART5 珠海情侣路改造工程规划设计材质：花岗岩弹石尺寸： 1200*330 色彩：暖色调米白色铺地系统设计Landscape 珠海情侣路改造工程规划设计材质：混凝土铺地区域：高新区，商务区，辅路人行道保税区，住宅区主路车行道作为底层色块，力求简洁统一。
以衬托建筑、小品等主题性城市元素。
主要铺地材质选用浅色、自然风格，营造纯净、宜人的步行、车行感受。
北京市丰台区科技园三期道路建设工程
北京市丰台区科技园三期道路建设工程环境影响报告书（简本）北京市环境保护科学研究院2012 年5 月目录1.项目的由来及工程概况 (1)1.1项目的由来 (1)1.2地理位置 (2)1.3建设规模及技术指标 (2)1.4投资总额和建设安排 (10)2.评价标准 (10)2.1大气评价标准 (10)2.2水评价标准 (11)2. 3噪声评价标准 (12)2.4固体废弃物评价标准 (13)3．评价等级和评价范围 (13)3.1 评价等级 (13)3.2评价范围 (13)4.道路沿线周边环境及环境保护目标 (14)4.1项目沿线现状及环境状况 (14)4.2 环境敏感点 (14)5. 项目污染源及影响分析 (15)5.1施工期影响分析 (15)5.2 运营期影响分析 (16)6污染防治措施 (17)6.1施工期污染防治措施 (17)6.2运营期污染防治措施 (20)7. 环保投资 (22)8.结论 (23)1.项目的由来及工程概况1.1项目的由来丰台科技园批准成立于1991年11月，1992年正式启动建设，1994年4月被批准进入国家级高新区；1996年成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一，是中关村国家自主创新示范区最早的“一区三园”之一。
经过近20年发展，丰台科技园已成为北京市丰台区最核心的城市产业功能区，北京市发展高新技术产业的重要基地和全国知名的总部经济聚集区。
丰台科技园分为东区和西区，东区规划范围4.7平方公里，目前东区一期和二期已基本建成，东区三期规划建设用地面积1.81平方公里，建筑规模约324万平方米。
2011年，园区按照区委、区政府对园区“两个继续、四个尽快”的总体要求和年初确定的核心工作计划，积极推进园区“东进西扩”工程，加快东区开发进程，以打造“两轴一带双中心”、“充满活力的总部经济及城市新空间”为要求，加强东区三期规划工作，完成东区三期规划方案，取得城市设计导则及樊羊路以西地块控规，扩大了高新产业发展空间，取得了整体交评和道路设计方案批复，并完成了地下空间图则导则编制工作。
丰台科技园区东区效果图
马道施工方案
中国建筑股份有限公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.LTD1#研发用房等12项、9#研发用房（中关村科技园区丰台园产业基地东区三期1516-36地块项目）马道施工方案司目录1.编制依据、编制内容、编制原则 (1)1.1.编制依据 (1)1.2.编制内容 (1)1.3编制原则 (1)1.4本工程应用的主要规范、标准 (1)2.工程概况 (2)2.1工程整体概况 (2)2.2马道设计概况 (3)3.马道施工方法 (11)3.1施工准备 (11)3.2马道制作 (12)3.3马道安装施工 (12)4.资源投入计划 (13)4.1施工机械投入使用计划 (13)4.2劳动力安排 (14)5.质量保证措施 (15)5.1质量目标 (15)5.2质量管理体系 (15)5.3质量管理制度 (16)5.4施工准备过程的质量控制 (17)5.5质量保证措施 (19)5.6钢构件安装的质量保证措施 (20)5.7现场焊缝质量保证 (21)5.8现场涂装工程的质量保证措施 (21)5.9工序检验和质量评定 (21)6.安全文明保证措施 (22)6.1安全工作方针及目标 (22)6.2安全控制体系 (22)6.3钢结构（马道）雨季、大风天气施工防护措施 (27)6.4防火安全措施 (27)6.5现场文明施工管理 (28)7.计算书 (28)7.1 风荷载计算 (28)7.2倾覆力矩 (29)7.3力 Nw 计算 (29)7.4附着杆内力计算 (29)7.5抗倾覆验算 (30)1.编制依据、编制内容、编制原则1.1.编制依据本工程施工图纸。
国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准。
1.2.编制内容本施工方案严格在人员安排、机械配置、材料供应、平面布置、质量要求、进度安排、安全及文明施工要求、环境保护等方面统一部署的原则下进行编制。
1.3编制原则针对本工序安装的重点、难点及特殊部位的施工技术要求，力求重点突出，具有较强针对性和可操作性。
北京市东城区人民政府关于印发东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划的通知
北京市东城区人民政府关于印发东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划的通知文章属性•【制定机关】北京市东城区人民政府•【公布日期】2016.12.17•【字号】东政发〔2016〕66号•【施行日期】2016.12.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市东城区人民政府关于印发东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划的通知东政发〔2016〕66号各街道办事处，区政府各委、办、局，各区属机构：《东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划》已经2016年11月17日第121次区政府常务会审议通过，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。
北京市东城区人民政府2016年12月17日东城区“十三五”时期中关村东城园建设发展规划一、“十二五”时期发展回顾依据《国务院关于同意调整中关村国家自主创新示范区空间规模与布局的批复》（国函〔2012〕168号），2014年3月中关村国家自主创新示范区东城园（以下简称：东城园）以原中关村科技园区雍和园为基础扩园成立。
“十二五”期间，东城园全面完成《中关村东城园2014-2015年发展规划》和《东城区推进中关村东城园文化和科技融合发展行动计划（2013—2015年）》确定的各项工作任务。
国家文化和科技融合发展示范基地、国家版权贸易基地、国家体育产业示范基地、北京市文化创意产业集聚区、北京市总部经济聚集区、新兴产业金融功能区建设取得实质性进展。
（一）经济规模和质量大幅提升2015年实现增加值684亿元，比扩园前同比增长8.7%，占全区比重增加到36.8%；实现全口径税收268亿元，比扩园前同比增长6.06%；实现区级税收41亿元，比扩园前同比增长4.05%；实现高新技术企业技工贸总收入1670亿元，比扩园前同比增长11.26%。
园区拥有上市公司35家。
（二）文化和科技融合发展特色突显版权交易中心、红马传媒票务、春秋永乐票务、中演票务、国际剧院联盟等5个公共技术和服务平台初步建成。
大型科技园区方案设计说明
⼤型科技园区⽅案设计说明⼤型科技园区⽅案设计说明第⼀篇总说明1. 概述1.1 ⼯程概况杭州恒⽣科技园项⽬地块位于杭州市余杭区。
余杭地处杭州湾北部,从东、北、西三⾯呈弧形环绕杭州主城,是杭州接轨上海的桥头堡,通往苏皖的门户。
随着沪杭⾼铁的建设和通⾏,标志着杭州与上海即将实现真正的‘⽆缝对接’,⽽余杭作为杭州距离上海最近的城区,将是‘同城效应’的最先受益者。
区内拥有北美软件园、民⽣药业、欧⽂斯科宁等项⽬，同时阿⾥巴巴淘宝城、联强国际、亿脑科技等⾼技术产业园也将相继落户。
该区域产业形态完整、强势。
项⽬地块（包括⼀、⼆、三期⼯程）南侧为⽂⼀西路，东侧与东北侧为闲林港，西北侧及西侧为规划道路。
项⽬位置交通便利，环境优美。
本项⽬规划⽤地由三个地块组成，分别为位于东南的⼀期⼯程地块，位于东北的⼆期⼯程地块和西南的三期⼯程地块。
项⽬整体规划条件为：总⽤地⾯积⾯积84666㎡，容积率≤2.6，绿化率≥20%，建筑密度≤40%。
本次设计为三期⼯程，其⽤地⾯积28608㎡。
1.2 ⼯程性质和组成三期⼯程由两栋⾼层建筑及其裙房、六栋多层办公、地下室组成，两栋⾼层建筑功能为办公楼和商业，裙房功能为商业配套及车库，地下室平时功能为汽车库、⾃⾏车库、设备⽤房等，战时功能为⼆等⼈员掩蔽所、专业队掩蔽所、装备掩蔽所。
1.3 建设规模1.3.1 建筑⾯积（1）总建筑⾯积： 140175㎡（2）地上建筑⾯积：113994㎡其中⾼层办公建筑⾯积： 51760㎡多层办公建筑⾯积： 22396㎡商业建筑⾯积： 9298㎡（占地上建筑⾯积的8.3%）汽车库建筑⾯积： 22506㎡（3）地下建筑⾯积： 26181㎡（4）计容积率⾯积： 113994㎡1.3.2 建筑层数和建筑⾼度（室外地⾯⾄建筑屋⾯）北⾼层楼 22层⾼度85.70m南⾼层楼 21层⾼度81.90m裙房 6层⾼度24.70m多层 5层⾼度18.60m多层 6层⾼度22.20m1.4 设计范围1.4.1 完成本项⽬及⽤地红线范围内的总图、建筑、结构、给⽔、排⽔、暖通、电⽓、估算和区域管线等设计。
中关村科技园区丰台园东区三期城市设计方案(德国SBA)
Urban design
建筑高度
Building height
101
3.13.31.1 3 33 场 场地 场地设 地设计 设计指 计指引 指引 引 第 三第章三第章三城章市城设市计城设通市计则设通计则通 则 Site PSliatenSnPitnleagnPDnliaennsgnigiDnegGsDiugeindseiGglinuiedGeulinde line UrbanUDrbeasUnigrbnDaeGnseiDgnneesrGaiglenGnGeurieadnleeGlirnuaeildsGeulinideeslines
行人导向系统设计指引 Way Finding Kiosk/Map 行人导向系统旨在帮助行人确定主 要目的地和公共设施的位置，设计 时应注意： -标识应设立于主要目的地及公共设 施处 -标识应从行人的角度导向亭和地图 的尺度 -标识应为行人提供各类相关的服 务、活动及公共通告信息
97
围合景观
与树木结合
北京中关村科技园区丰台园东区三期项目城市设计
Urban design of Beijing Zhongguancun Science park, Fengtai East District 3rd Phase
城市设计
Urban design
Landscape
4th Ring
Landmarks
96
清晰、明确的区域门户标识 Clear Specific gateway signage
特色鲜明的区域入口标识 Area entrance signage whose feature is presented clearly
车行导向系统设计指引 Vehicular Directional 车型导向标识为区域内的汽车进 入各功能区进行导向，设计时应 注意： -注意标识的整体设计及安放位 置要醒目，明确 -可作为独立标识牌，更可以依 附在柱子（如：灯柱）和建筑物 上，效果更佳
2009年北京丰台科技园和新区建设介绍
鹏润时尚交易中心效果图
32
建设中的鹏润时尚交易中心
B座 A座
33
总部国际
总部国际： 总部国际总建筑面积22万平方米，已基本完 成建设和销售。
34
总部国际效果图
35
36
托普科技园
托普科技园： 项目规划建筑面积为34.78万平方米，由香港AJK公司和北 京世纪星空影业有限公司共同开发，将建设旨在吸引包括 世界500强企业在内的跨国公司总部或研发中心。
总部基地西区剪影
27
28
总部基地-金融港
总部基地---金融港 由南区、中区、
北区三个区域及金 融广场构成。总建 筑面积约66万平米， 规划建设54栋大型 总部楼、4栋总裁官 邸、两栋金融大厦 及下沉式配套商业 街。
29
总部基地东区——金融港剪影
30
鹏润时尚交易中心
由北京国美置业有限公司于2019年摘牌竞得，规划建筑 面积56万平方米，将建设美式购物中心和兼具贸易、批 发与部分零售功能的时尚产业基地。
丰台科技园与新区建设介绍
2009.6
目录
丰台科技园区概况 科技园区东区介绍
园区东区一期介绍 园区东区二期介绍 园区东区三期介绍
园区西区情况介绍
目录
一．丰台科技园区概况
丰台科技园构成： ①园区东区 ：4.01平方公里 ②园区西区：4.17平方公里 ③科技一条街：4.65公顷
丰台科技园整体平面图
22
丰台园二期
• 总部基地 • 鹏润时尚交易中心 • 总部国际 • 托普科技园
二期占地1.65平方公里
总部基地
总部基地： 总规划建筑面积120万平方米 ，西区已建成318栋总 部楼，面积90余万平方米，吸引200余家大中型企业 集团入驻 。
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》的通知
北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》的通知文章属性•【制定机关】北京市丰台区人民政府•【公布日期】2022.02.21•【字号】丰政发〔2022〕8号•【施行日期】2022.02.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】发展规划正文北京市丰台区人民政府关于印发《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》的通知各街道办事处、镇政府，区政府各委、办、局，各区属机构：现将《“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划》印发给你们，请认真贯彻执行。
北京市丰台区人民政府2022年2月21日“十四五”时期中关村科技园区丰台园发展建设规划目录第一章发展回顾与面临的形势（一）“十三五”丰台园发展回顾1.经济发展跃上新台阶，质量效益实现双提升2.支柱产业形成核心优势，新兴产业发力趋势明显3.创新要素聚集能力强化，双创活力带动作用显现4.科技研发力度不断加大，创新能力活力显著增强5.开发建设进程稳步推进，空间设施品质大幅改善6.企业服务能力全面升级，营商环境体系不断优化（二）把握“十四五”时期发展新形势1.丰台园需要在政策利好的战略支撑中谋划发展新思路2.丰台园需要在扩大内需的发展格局中捕捉发展新机遇3.丰台园需要在中关村统筹发展布局中满足发展新要求4.丰台园需要在丰台发展上台阶过程中担负发展新使命第二章总体思路、基本原则与发展目标（一）指导思想与总体思路（二）基本原则（三）发展目标1.总体目标2.具体目标第三章主要任务（一）做大做强优势产业集群，培育高质量发展新动能1.打造两大千亿产业集群2.全力培育新兴产业集群3.加快推进数字经济发展（二）加大创新资源汇聚力度，植厚创新创业生态沃土1.加速金融要素资源聚集，强化资本驱动创新2.聚焦硬性科创平台打造，夯实科技创新基础3.推进硬核创新载体建设，提升创新孵化质量4.完善创新创业服务体系，提高企业双创效率5.加速创新人才高地构建，发挥创新引领作用（三）深化对外开放对内协同，提升园区综合发展能级1.大力实施“引进来”工程2.支持园区企业“走出去”3.强化多维度协同发展（四）优化全域产业空间布局，大力激发创新创业活力1.探索体制机制与开发模式创新2.推进场所营造与智慧园区建设3.着力构建“2+N”创新空间格局（五）“两区”建设激发开放活力，营造国际一流营商环境1.加大政策创新保障力度2.提升企业发展服务能力3.打响园区科技创新品牌4.强化园区招商能力建设5.加强两级人才服务保障第四章组织与保障（一）创新体制机制（二）协同政策引导（三）严格准入标准（四）统筹规划实施（五）强化人才支持第一章发展回顾与面临的形势（一）“十三五”丰台园发展回顾“十三五”期间，丰台园紧紧围绕“京津冀协同发展示范园区、科技创新中心重要承载区、具有国际影响力的产业创新中心”的发展定位，聚焦服务北京“四个中心”建设和丰台区新时期战略定位，全面实施创新驱动发展战略，经济质量、产业质量、创新质量、环境质量显著提升。
北京丰台区科技园三期道路建设工程
北京市丰台区科技园三期道路建设工程环境影响报告书（简本）北京市环境保护科学研究院2012 年5 月目录1.项目的由来及工程概况 (1)1.1项目的由来 (1)1.2地理位置 (2)1.3建设规模及技术指标 (2)1.4投资总额和建设安排 (10)2.评价标准 (10)2.1大气评价标准 (10)2.2水评价标准 (11)2. 3噪声评价标准 (12)2.4固体废弃物评价标准 (13)3．评价等级和评价范围 (13)3.1 评价等级 (13)3.2评价范围 (13)4.道路沿线周边环境及环境保护目标 (14)4.1项目沿线现状及环境状况 (14)4.2 环境敏感点 (14)5. 项目污染源及影响分析 (15)5.1施工期影响分析 (15)5.2 运营期影响分析 (16)6污染防治措施 (17)6.1施工期污染防治措施 (17)6.2运营期污染防治措施 (20)7. 环保投资 (22)8.结论 (23)1.项目的由来及工程概况1.1项目的由来丰台科技园批准成立于1991年11月，1992年正式启动建设，1994年4月被批准进入国家级高新区；1996年成为全国首批向APEC开放的科技工业园之一，是中关村国家自主创新示范区最早的“一区三园”之一。
经过近20年发展，丰台科技园已成为北京市丰台区最核心的城市产业功能区，北京市发展高新技术产业的重要基地和全国知名的总部经济聚集区。
丰台科技园分为东区和西区，东区规划范围4.7平方公里，目前东区一期和二期已基本建成，东区三期规划建设用地面积1.81平方公里，建筑规模约324万平方米。
2011年，园区按照区委、区政府对园区“两个继续、四个尽快”的总体要求和年初确定的核心工作计划，积极推进园区“东进西扩”工程，加快东区开发进程，以打造“两轴一带双中心”、“充满活力的总部经济及城市新空间”为要求，加强东区三期规划工作，完成东区三期规划方案，取得城市设计导则及樊羊路以西地块控规，扩大了高新产业发展空间，取得了整体交评和道路设计方案批复，并完成了地下空间图则导则编制工作。
4#住宅楼等10项(昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目施工组织设计
一、编制说明根据4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程项目施工招标文件和工程承包合同、施工图纸、及答疑纪要，我公司对施工组织设计的编制要求和内容进行了认真的研究，编制了本施工组织设计。
编制本施工组织设计大纲编制的目的是4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程施工阶段完整的纲领性文件，本施工组织设计是我们的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成工程的建设任务的可靠保证。
现将本施工组织设计作如下说明：1. 编制依据1.14#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程招投标文件。
1.2施工现场情况及业主提供的施工图。
1.3本公司人力资源、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力及以前类似工程的施工经验。
1.4依据本公司ISO9001质量管理体系及作业指导书。
1.5严格按照国家、省现行的施工质量验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工验收、严格执行国家和地方有关安全和文明施工规定。
2. 编制原则2.1达到业主期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求。
2.2全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。
2.3结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平和技术组织措施的科技含量，优质高效完成施工任务。
3. 本工程主要所依据的国家有关标准和规范二、工程概况及特点1. 工程概况本项目所在地北京市属温带季风气候，根据施工安排，本工程工期为275日历天，且主要集中在4月至12月。
在此期间可能出现的气象灾害有大雨和高温、寒潮、低温等，应做好相应的季节性施工组织安排。
本工程为4#住宅楼等10项（昌平区中关村科技园东区三期0303-03住宅混合公建用地项目）工程。
位于北京市昌平区南邵镇，区域位置优越，交通便利。
材料、设备及人员进场运输组织方便。
本项目住宅7#楼1-15层、4#、8#、9#楼-2层到15层电梯前室墙顶地公共区域精装修，合约17000平米。
丰台科技园力推5大重点投资项目
丰台科技园力推５大重点投资项目作者：来源：《投资北京》2008年第12期1全国最知名的总部企业聚集区——总部基地总部基地位于北京西南四环，这片土地在古代素有“北京金角”“陆路码头”的称誉。
总部基地近邻京石、京开、京津塘高速公路，亚洲最大的客运站——北京西站和全国最大的货运编组站——丰台站；毗邻西南四环快速路和城市地铁9号线；距首都第二航空港——南苑机场仅4公里。
西区——中国总部经济平台初具规模总部基地是中国第一个总部经济区，中关村有史以来最大的中外合资单体项目，由丰台科技园与英国道丰国际集团合作开发，统一规划，统一设计，统一建设，统一产业化运营，以“中外合资、外方运作、市场机制、服务经济”的全新理念，共同打造智能化、低密度、生态型，集产业、研发、办公、中试于一体的总部集群基地。
总部基地总占地约65公顷，总建筑面积约140万平方米，容积率约1.59，绿化覆盖率50％左右，总投资约80亿人民币。
总部基地分为西区和东区，其中西区总建筑面积65万平方米的303栋总部楼已全部竣工交付使用，21个总部会所、20万平米景观绿地、近4000平米员工餐厅和员工公寓已投入使用，商业配套设施也正在步入运营阶段。
预计明年初，总部基地西区风格独特的博物馆式酒店——玛雅酒店将投入运营，规模宏大的总部广场正在施工建设中。
东区——致力打造和谐、纯粹的总部基地国际化新区总部基地东区为国际区，由32、33、34地块组成，总占地面积约18万平方米，规划总建筑面积约45.4万平方米，其中地上面积约35.8万平方米，地下面积约9.6平方米，由54栋大型升级版总部楼、国际化商业街及商务配套设施组成。
针对大型国有企业及外地进京民营高科技企业的需求，总部基地东区(国际区)，首期推出的8栋总部楼，面积从5000平方米到16000平方米不等，已于2008年8月竣工，东区(国际区)无论从建筑格局、材质用料、绿化环境等诸多方面均较西区有明显的提升。
随着丰台科技园区及总部基地各项建设规划的完善与成熟，该区域将成为北京市、乃至全国总部型企业最为密集、最为活跃、最为发达的区域之一。
北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公
北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权挂牌出让公告根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市国土资源局决定在市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地国有建设用地使用权。
一、宗地基本情况：本次挂牌出让宗地位于北京市昌平区南邵镇。
具体四至范围是：东至：南丰路，南至：白浮泉北路，西至：南丰东路，北至：昌怀路。
该宗地将以“七通一平”形式供地。
规划经济技术指标如下表：二、挂牌出让起始价为人民币160000万元，竞价阶梯为人民币800万元整，竞买保证金为人民币48000万元。
三、在挂牌竞价截止前，最高报价已达到本项目合理地价上限价格，且至竞价截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，或在现场竞价中最高报价达到上限价格的，则由北京市土地整理储备中心对挂牌出让宗地组织现场竞报配建公共租赁住房面积活动。
四、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。
可以独立竞买也可以联合竞买。
五、本次挂牌出让竞价的起始时间为2011年11月28日9：00时起，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15：00时止为挂牌竞价时间。
六、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报价。
七、本次挂牌出让的详细资料和竞买要求请参阅有关挂牌文件。
挂牌文件于2011年11月7日起（节假日除外），在北京市土地交易市场发售。
地址：北京市东城区和平里北街2号二楼咨询电话：64409500网址: 北京市国土资源局二○一一年十一月七日。
北京中关村丰台科技园地下空间精细化设计
北京中关村丰台科技园地下空间精细化设计杨天姣;吕海虹;苏云龙;奚江波;杨慧【期刊名称】《解放军理工大学学报（自然科学版）》【年(卷),期】2014(000)003【摘要】为了研究地下空间的精细化设计，以北京市丰台科技园三期地下空间规划为例，详细探讨了精细化地下空间规划的设计要点。
从如何促进地上、地下一体化发展的规划编制体系引出地下空间设计导则的编制，以城市设计导则的方法来研究城市地下公共空间，从人的角度和活动入手，为营造“近人尺度”的地下空间环境提出引导性建议，同时又从城市层面，深入研究地下公共空间与城市公共空间、城市广场、道路、绿地、城市市政工程及商业开发的关系，提出合理的刚性控制要求。
在此基础上完成的地下空间设计导则被纳入控制性详细规划环节，成为地块出让规划条件的组成部分，初步构建了控规和地下空间设计导则共同控制地区建设的精细化编制体系，以期为建立成熟的城市立体化规划体系提供参考。
%To study the refinement design of the underground space,taking the third phase underground space plan-ning of Beijing Fengtai Science Park for example, the design points of the refinement planning of the underground space were discussed, and the preparation of the design guidelines of the underground urban public space is promo-ted by the planning system of the integrated development of the ground and underground space. From the perspec-tives of people and human activities,some recommendations put forward to create the underground space environ-ment with a "neighborscale". The relationships between the underground and urbanpublic space, city squares, roads, green spaces, urban municipal engineering and business development were studied from the city level,and the reasonable rigid control requirements were proposed. On this basis, the completed underground space design guidelines were brought into the detail of the regulatory plan, and be came an integral part of the conditions of the land transfer. The regulatory plan and the underground space control regulations and design guidelines for the re-finement planning system were initially constructed, to establish a mature urban three-dimensional planning system.【总页数】6页(P246-251)【作者】杨天姣;吕海虹;苏云龙;奚江波;杨慧【作者单位】北京市城市规划设计研究院，北京100045;北京市城市规划设计研究院，北京100045;北京市城市规划设计研究院，北京100045;北京市城市规划设计研究院，北京100045;中国建筑设计研究院，北京100044【正文语种】中文【中图分类】TU984.199【相关文献】1.北京市市政工程设计研究总院获奖项目:北京中关村科技园区海淀中心区综合交通规划 [J],2.北京中关村科技园—丰台创新中心项目BIM技术综合应用 [J], 胡轶;康志宏;曹乐;王鹊;张凯;郝学潮;王浩;闫雯3.发展转型背景下科技园街道设计管控研究——以丰台科技园街道设计导则编制为例 [J], 丁奇; 孟嘉慧4.北京中关村科技园区丰台园东区基坑工程支护设计与施工 [J], 张红涛5.发展转型背景下科技园街道设计管控研究——以丰台科技园街道设计导则编制为例 [J], 丁奇; 孟嘉慧因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计
北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计项目名称：北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划设计招标单位：北京理工大学科技园公司成果完成时间：2009年7月目录１．项目分析００１１．项目分析１．１规划背景１．２规划范围与现状分析１．３规划目标１．项目分析１．１规划背景１．１．１北京理工大学中关村科技园前期概况自1992年起，北京理工大学与当时的北京市新技术产业开发实验区合作建设学校周边产业开发区，共同投资三亿多元建设了三座大厦（理工科技大厦、海淀科技大厦、理工国家教育交流中心），形成了科技园周边产业开发区的主体建筑。
目前科技园周边产业开发区占地面积约100亩，已开发建成近10 万平方米建筑物。
理工科技大厦建筑面积32083平方米，用于中小企业创业，具有中小型科技企业办公良好环境，地理位置优势突出。
海淀科技大厦建筑面积28000平方米，是中关村科技园区数字园办公大楼。
理工国际教育交流大厦建筑面积19956平方米，大厦内有入驻企业办公场地，北京理工科技集团总部设在大厦六层，大厦内设有用于企业交流、学术会议、信息发布等报告厅、会议室，三星级客房和中西餐厅等服务设施。
理工科技大厦海淀科技大厦理工国际教育交流大厦１．项目分析１．１规划背景１．１．２项目区位与规模区位北京理工大学中关村校区位于北京市海淀区中关村南大街5号。
校区东邻中关村南大街，南接魏公村路，西毗苏州桥街，北跨北三环路，与友谊宾馆接壤，处在北京海淀区文化城、中关村科学城和北京新技术开发试验区中心地段，具有得天独厚的办学条件。
北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目位于学校中关村校区西部（戊区），西三环北路与北三环西路交叉口，南与5、6大学生公寓隔校园道路相望，北至校园北路向西延长线，西临西三环，东至校园西路。
占地面积与建设规模北京理工大学中关村科技园区国防科技园规划项目占地面积73亩（约4.9万平方米），地块呈南北向直角梯形（南端顶边176米，北端底边209米，南北长255米）。
专利局-给排水监理细则
专利技术研发中心研发用房建设项目给排水监理实施细则中咨工程建设监理公司专利技术研发中心研发用房项目监理部2014年8月专利技术研发中心研发用房建设项目给排水监理实施细则编制：审批:中咨工程建设监理公司专利技术研发中心研发用房项目监理部2014年8月目录1 工程概况与设计范围 (1)1.1项目基本情况 (1)1.2发包情况 (1)1。
3质量目标 (1)2 编制依据 (2)2。
1工程相关文件 (2)2.2规范、规程及标准 (2)2.2.1给排水安装工程相关文件 (2)2.2。
2施工及验收规范、标准、规定 (2)2.3公司管理文件 (3)3 监理的预控 (4)3。
1监理的准备工作 (4)3。
1.1监理人员的配置和分工 (4)3.1。
2熟悉设计图纸 (4)3.1.3确定质量控制点 (4)3.1。
4确定检验批 (5)3。
2。
1审查施工方案 (5)3.2.2施工场地条件及布置 (5)3。
2。
3技术准备 (6)3.2。
4施工机械进场验收 (6)3。
2.5持证上岗 (6)4监理的过程控制 (6)4.1土建交接检验质量监理重点 (6)4。
2检查人员、机具、作业环境的落实 (7)4。
3核查施工单位安全和文明施工的落实情况 (7)4.4暖通空调施工实施阶段的监理工作重点 (7)4。
4。
1原材料控制 (7)4.4。
2给水管道及配件安装控制要点 (8)4。
4。
3给水设备安装控制要点 (8)4。
4。
4室内排水管道及配件安装控制要点 (9)4。
4.5卫生器具及给水配件安装控制要点 (10)4.4.6卫生器具排水管道施工质量控制要点 (11)4.4。
7给排水及消防系统施工试验控制要点 (11)4。
4。
8给排水及消防系统施工试验控制要点 (12)4.4.9给排水及消防工程穿人防质量控制要点 (13)4.4。
10成品保护 (13)5监理控制的方法和手段 (13)6质量验收标准及要求 (13)7形成的监理资料 (14)1 工程概况与设计范围1.1项目基本情况拟建场地为中关村科技园区丰台园东区三期 1516—55号地块,位于北京市丰台区南四环西路以南，中关村科技园区丰台园东区三期内。
2024年整理新型园区综合开发施工方案(功能分区与设施规划)
《新型园区综合开发施工方案》一、项目背景随着经济的快速发展和产业结构的不断升级，新型园区的建设成为推动区域经济发展的重要引擎。
本新型园区旨在打造一个集科技创新、产业发展、生态宜居为一体的综合性园区，为企业提供优质的发展环境，为居民提供舒适的生活空间。
园区占地面积[X]亩，地理位置优越，交通便利。
周边配套设施完善，拥有良好的产业基础和发展潜力。
园区规划分为多个功能分区，包括科技研发区、产业生产区、商务办公区、生活配套区等，以满足不同企业和居民的需求。
二、功能分区规划1. 科技研发区- 定位：打造科技创新的核心区域，吸引高端人才和创新企业入驻。
- 设施规划：建设现代化的科研实验室、研发中心、技术交流中心等。
配备先进的科研设备和仪器，提供良好的科研条件。
同时，设置休闲交流空间，促进科研人员之间的交流与合作。
- 建筑风格：采用现代化、智能化的建筑设计，体现科技感和创新精神。
2. 产业生产区- 定位：承接各类产业项目，推动产业升级和发展。
- 设施规划：建设标准化的厂房、仓库、物流中心等。
根据不同产业的需求，配备相应的生产设备和设施。
同时，规划完善的交通网络，确保货物运输的便捷性。
- 建筑风格：以实用、高效为原则，采用简洁大方的建筑设计。
3. 商务办公区- 定位：为企业提供高端的商务办公环境，吸引总部经济和现代服务业入驻。
- 设施规划：建设现代化的写字楼、会议中心、商务酒店等。
配备完善的办公设施和服务，满足企业的商务需求。
同时，设置休闲娱乐设施，提高办公人员的生活品质。
- 建筑风格：采用现代化、国际化的建筑设计，体现高端大气的商务氛围。
4. 生活配套区- 定位：为园区居民和企业员工提供完善的生活配套服务。
- 设施规划：建设住宅、学校、医院、超市、餐厅、公园等。
满足居民的日常生活需求，提高生活质量。
同时，注重生态环境的保护和建设，打造宜居的生活环境。
- 建筑风格：以舒适、温馨为原则，采用人性化的建筑设计。
三、设施规划1. 道路交通设施- 规划园区内的道路网络，包括主干道、次干道和支路。