城市更新与历史文化保护
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摘自《从“改造”走向“改善”——南京三汊河片区城市设计小记》
对年会主题的解读
主题 新型城镇化与城乡规划教育
对年会主题的解读
城镇化过程是指变乡村人口为城镇人口的过程， 或指变农业人口为非农业人口的过程，它表明一 个国家或地区城镇人口在社会总人口中所占的比 重。城镇化是经济和社会发展的产物，是一个国 家现代化水平高低的重要标志
发展相适应的新的合理使用 2整建 对建筑物的全部或一部分予以改造或更新设施，
使其能够继续使用 2维护 对任适合于继续使用的建筑，通过修缮活动，使
其继续保持或改善现有的使用状况
要点; 更新方法的创新与多样化
城市更新的方法
案例：新疆喀什旧城区的更新
该地旧城的改造与更新遵循”新陈代谢和可 持续发展”的原则。
摘自《我国历史文化村镇研究进展》
历史文化名城名镇名村保护
保护方法：
主要以整合、优化、提升为主
1.设计思路 由“改造”切换到“改善” 这种城市设计绝不是大规模改造类型的，而应当是小规模、渐 进式“改善”类型，通过局部的改善，实现整体的提升。
2.具体方法 1）. 整合功能、完善配套 2）. 优化交通、低碳出行 3）. 美化环境、提升形象
精准地保存当地的典 型民居．保留城市历 史风貌的又一方法。 但必须注意的是，在 喀什老城的改造中， 保护与更新是并存 的．而且必须要保证 相互促进．才有可能 可持续地发展
ห้องสมุดไป่ตู้
案例：新疆喀什旧城区的更新
遵照我国<建筑设计防火规范GB5001 6-2006)中关于防火 分区的要求．根据地段功能．交通组织等需求将数个单户 民居组合．形成单元。单元与单元之间的巷道设计为宽度 4m或6m的人行通道．在巷道之上又对原有的“楼”空间 进行复建；再由数个单元组合形成“单元组合体”。单元 组合体之间的街道宽度设计为6m．便于消防车的通行； “街坊“由2个以上的单元组合体形成，街坊与街坊之间 的道路纳入城市道路系统统一规划设计．形成以’街坊”。 为核心．以”单元组合体”。为城市风貌保护的载体．以 ”单元”彰显民族特色的。新型喀什民居“如图 。
论文分析及主题解读
城市的更新与历史文化的保护
城市更新
大拆大建
特色
城市的历 史的保留
特色是一座城市的个性，是一个城市经济教育、文化 沉积，历史沿革的外在体现、没有特色的城市不可能 有品牌效应，也就失去了诱人的魅力，在城市更新中 如何充分挖掘该地区独有的文化与景观特色并将创新 提高，往往是决定更新成败的关键。
城市更新的目标是针对解决城市中影响甚至阻碍 城市发展问题，包括：环境、经济和社会方面的 原因
人口密度增高 建筑物老化 公共服务设施、公园和休憩设施不足 卫生状况差 交通混杂
火灾和疾病发生率高
城市更新的方法
1重建或在开发 将土地上的建筑予以拆除，并对土地进行与城市
历史文化名城名镇名村保护
保护对象：
历史文化名城是指“保存文物特别丰富，具有重大 历史文化价值和革命意义的城市”。
中国历史文化名镇名村是指保存文物特别丰富且具 有重大历史价值或纪念意义的、能较完整地反映一 些历史时期传统风貌和地方民族特色的镇和村。
历史文化名城名镇名村保护
保护与发展是历史文化村镇的两个方面。
案例：新疆喀什旧城区的更新
案例：新疆喀什旧城区的更新
案例：新疆喀什旧城区的更新
借鉴
1 保存原来的空间肌理与构架，不搞“全拆新建” 2 对原来住房根据实情区别对待，危房拆除，破旧房修补
加固，改善内部设施，住户按照民族特色装修室内，外墙 用地方生产的面砖。 3 保留原有街巷，适当改造路口、瓶颈等，增设管道等市 政设施。 4 保留原有陶窑、铁匠铺等生产点，利于居民就业和生计。
喀什实行“微循环．渐进式．多元化“的改 造与更新的思路。
案例：新疆喀什旧城区的更新
“微循环”指的是整个老城区的动态有序循环，历史街区
本身不应是舞台布景．保护应是自发的、可持续的，同 时．要将老城的保护或更新对象”微型化．具体化、条例 化”，从而实现城市传统风貌保护与现代化发展的良好契 合；
“渐进式”是指要从城市整体发展部署出发，分期．分
所谓新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化 为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市 集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化 质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环 境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城 市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
步骤．分片区．依具体情况及时调整．逐渐实施，这样才 能保留老城内的人文要素和生活结构，使其持续不断发 展．从而焕发新的活力；
“多元化”要求老城改造与更新的模式多样化．不能拘泥 于一种或几种方式．要针对不同片区．一片区一设计，要 针对不同业主．一户一设计。
案例：新疆喀什旧城区的更新
原址加固．保留风貌 “原址加固”是较为
历史文化名城名镇名村保护
3.发展模式：
对于经济发达地区城郊型历史文化村镇，其发展模式 往往是经历一种由乡村型向城市型转变的线型发展，即从 初始阶段——自然原生型、中期阶段——发育街坊型、后 期阶段——分化突变型到未来发展阶段——有机融合型；
而在古村落的旅游演进中，则一般要经过危险区——保 护区——开发区——双赢区等过程
历史文化保护 保护的方法？保护的对象？
城市更新
更新的方法（功能置换？？） 更新的对象（整体？局部？）
城市更新的对象
历史文化保护
历史文化名城、名镇、 名村
城市更新
历史地段、历史文化保 护区、 旧城区
新城区
遗址
主要观点1：积 极创造和整体 创造
主要观点2：遗 产再利用与创 意产业结合
城市更新的目标
1.保护规划的原则：学者们普遍认为应该坚持真实性、整 体性、完整性；动态保护、合理利用；新老建筑相协调； 渐进和近远期相结合；保护规划与建设规划相衔接；公众 参与和可持续发展等原则。
2.内容和方法：将保护规划的内容分为三个层次：①宏观 层面上的保护范围划定、用地性质调整、道路交通规划、 社会生活规划；②中观层面上的建筑保护与更新模式确定、 建筑高度控制、空间环境整治；③微观层面上的重点地段 整治规划等
对年会主题的解读
主题 新型城镇化与城乡规划教育
对年会主题的解读
城镇化过程是指变乡村人口为城镇人口的过程， 或指变农业人口为非农业人口的过程，它表明一 个国家或地区城镇人口在社会总人口中所占的比 重。城镇化是经济和社会发展的产物，是一个国 家现代化水平高低的重要标志
发展相适应的新的合理使用 2整建 对建筑物的全部或一部分予以改造或更新设施，
使其能够继续使用 2维护 对任适合于继续使用的建筑，通过修缮活动，使
其继续保持或改善现有的使用状况
要点; 更新方法的创新与多样化
城市更新的方法
案例：新疆喀什旧城区的更新
该地旧城的改造与更新遵循”新陈代谢和可 持续发展”的原则。
摘自《我国历史文化村镇研究进展》
历史文化名城名镇名村保护
保护方法：
主要以整合、优化、提升为主
1.设计思路 由“改造”切换到“改善” 这种城市设计绝不是大规模改造类型的，而应当是小规模、渐 进式“改善”类型，通过局部的改善，实现整体的提升。
2.具体方法 1）. 整合功能、完善配套 2）. 优化交通、低碳出行 3）. 美化环境、提升形象
精准地保存当地的典 型民居．保留城市历 史风貌的又一方法。 但必须注意的是，在 喀什老城的改造中， 保护与更新是并存 的．而且必须要保证 相互促进．才有可能 可持续地发展
ห้องสมุดไป่ตู้
案例：新疆喀什旧城区的更新
遵照我国<建筑设计防火规范GB5001 6-2006)中关于防火 分区的要求．根据地段功能．交通组织等需求将数个单户 民居组合．形成单元。单元与单元之间的巷道设计为宽度 4m或6m的人行通道．在巷道之上又对原有的“楼”空间 进行复建；再由数个单元组合形成“单元组合体”。单元 组合体之间的街道宽度设计为6m．便于消防车的通行； “街坊“由2个以上的单元组合体形成，街坊与街坊之间 的道路纳入城市道路系统统一规划设计．形成以’街坊”。 为核心．以”单元组合体”。为城市风貌保护的载体．以 ”单元”彰显民族特色的。新型喀什民居“如图 。
论文分析及主题解读
城市的更新与历史文化的保护
城市更新
大拆大建
特色
城市的历 史的保留
特色是一座城市的个性，是一个城市经济教育、文化 沉积，历史沿革的外在体现、没有特色的城市不可能 有品牌效应，也就失去了诱人的魅力，在城市更新中 如何充分挖掘该地区独有的文化与景观特色并将创新 提高，往往是决定更新成败的关键。
城市更新的目标是针对解决城市中影响甚至阻碍 城市发展问题，包括：环境、经济和社会方面的 原因
人口密度增高 建筑物老化 公共服务设施、公园和休憩设施不足 卫生状况差 交通混杂
火灾和疾病发生率高
城市更新的方法
1重建或在开发 将土地上的建筑予以拆除，并对土地进行与城市
历史文化名城名镇名村保护
保护对象：
历史文化名城是指“保存文物特别丰富，具有重大 历史文化价值和革命意义的城市”。
中国历史文化名镇名村是指保存文物特别丰富且具 有重大历史价值或纪念意义的、能较完整地反映一 些历史时期传统风貌和地方民族特色的镇和村。
历史文化名城名镇名村保护
保护与发展是历史文化村镇的两个方面。
案例：新疆喀什旧城区的更新
案例：新疆喀什旧城区的更新
案例：新疆喀什旧城区的更新
借鉴
1 保存原来的空间肌理与构架，不搞“全拆新建” 2 对原来住房根据实情区别对待，危房拆除，破旧房修补
加固，改善内部设施，住户按照民族特色装修室内，外墙 用地方生产的面砖。 3 保留原有街巷，适当改造路口、瓶颈等，增设管道等市 政设施。 4 保留原有陶窑、铁匠铺等生产点，利于居民就业和生计。
喀什实行“微循环．渐进式．多元化“的改 造与更新的思路。
案例：新疆喀什旧城区的更新
“微循环”指的是整个老城区的动态有序循环，历史街区
本身不应是舞台布景．保护应是自发的、可持续的，同 时．要将老城的保护或更新对象”微型化．具体化、条例 化”，从而实现城市传统风貌保护与现代化发展的良好契 合；
“渐进式”是指要从城市整体发展部署出发，分期．分
所谓新型城镇化，是指坚持以人为本，以新型工业化 为动力，以统筹兼顾为原则，推动城市现代化、城市 集群化、城市生态化、农村城镇化，全面提升城镇化 质量和水平，走科学发展、集约高效、功能完善、环 境友好、社会和谐、个性鲜明、城乡一体、大中小城 市和小城镇协调发展的城镇化建设路子。
步骤．分片区．依具体情况及时调整．逐渐实施，这样才 能保留老城内的人文要素和生活结构，使其持续不断发 展．从而焕发新的活力；
“多元化”要求老城改造与更新的模式多样化．不能拘泥 于一种或几种方式．要针对不同片区．一片区一设计，要 针对不同业主．一户一设计。
案例：新疆喀什旧城区的更新
原址加固．保留风貌 “原址加固”是较为
历史文化名城名镇名村保护
3.发展模式：
对于经济发达地区城郊型历史文化村镇，其发展模式 往往是经历一种由乡村型向城市型转变的线型发展，即从 初始阶段——自然原生型、中期阶段——发育街坊型、后 期阶段——分化突变型到未来发展阶段——有机融合型；
而在古村落的旅游演进中，则一般要经过危险区——保 护区——开发区——双赢区等过程
历史文化保护 保护的方法？保护的对象？
城市更新
更新的方法（功能置换？？） 更新的对象（整体？局部？）
城市更新的对象
历史文化保护
历史文化名城、名镇、 名村
城市更新
历史地段、历史文化保 护区、 旧城区
新城区
遗址
主要观点1：积 极创造和整体 创造
主要观点2：遗 产再利用与创 意产业结合
城市更新的目标
1.保护规划的原则：学者们普遍认为应该坚持真实性、整 体性、完整性；动态保护、合理利用；新老建筑相协调； 渐进和近远期相结合；保护规划与建设规划相衔接；公众 参与和可持续发展等原则。
2.内容和方法：将保护规划的内容分为三个层次：①宏观 层面上的保护范围划定、用地性质调整、道路交通规划、 社会生活规划；②中观层面上的建筑保护与更新模式确定、 建筑高度控制、空间环境整治；③微观层面上的重点地段 整治规划等