屋面工程方案要点

西溪北苑北区三标段中天建设集团有限公司

第一章、工程概况建设单位：杭州市余杭区五常街道农民多层公寓建设

管理中心代建单位：浙江大华房地产开发有限公司设计单位：中国航空工业第三设计研究院监理单位：浙江省工程咨询有限公司施工总承包单位：中天建设集团有限公司本位于杭州市余杭区五常街道荆常公路西侧。本工程为西溪北苑北区三标段工程，三幢单体有一层地下室。107#、106#、13幢11层的单体组成，其中102#工程主要由楼72#71#、，其中6#地下车库面积为16623.63 m2。103218.02 m2本工程建筑总面积建筑101#18578.20平米；、103#、105#建筑面积为建筑面积为17602.14平米； 100#平米；7931.53104#建筑面积为102#建筑面积为5389.20平米；面积为5260.17平米；建筑面积为、110#建筑面积为5389.05平米； 108106#建筑面积为5389.05平米；107# 7931.53平米。13123.52平米，109#建筑面积为层裙房。本楼底层有271#、72#本工程沿荆常公路西侧布有2层裙房商铺，另外楼绝105#、103#、（±0.00），檐口标高33m； 100#、工程71#72#楼绝对标高4.65m），0.004.50m（±；108#、110#绝对标高4.80m对标高（±0.00），檐口标高32.55m

），（±0.00109#楼绝对标高4.70m、、102#、104#、106#107#、；檐口标高32.55m101# 米。32.05m；二层以上标准层层高2.9檐口标高

编制依据第二章JGJ134-2010 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》

1GB 50189-2005

2《公共建筑节能设计标准》 DB33/1036-2007（浙江省）3《公共建筑节能设计标准》（浙江省）4《居住建筑节能设计标准》

DB33/1015-2003,J10310-2003GB50411-2007

《建筑节能工程施工质量验收规范》5 [2008]206号（浙江省）6《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》建建发GB 50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》7GB50207-2002 8《屋面工程质量验收规范》GB50345-2004

《屋面工程技术规范》9屋面节能工程专项施工方案．西溪北苑北区三标段

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99J201-1 《平屋面建筑构造（一）》图集1003J201-2 《平屋面建筑构造（二）》图集1106J204 12《屋面节能建筑构造》图集J45

2005浙13《围护结构保温构造详图》JGJ46-2005 14《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ33-2001 15《建筑机械使用安全技术规程》JGJ159-2011

16《建筑施工安全检查标准》GB/T10801.1-2002 ）》17《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPSJGJ80-91 《建筑施工高处作业安全技术规范》18 浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》19 本项目建筑、结构施工图纸，设计联系单20 余杭区现行的有关文明施工及安全生产的规定21 公司综合管理体系22

屋面设计概况第三章。其中电梯机房、楼梯间均为不上人屋面，住宅

及商50%本工程设计建筑节能率为，2%1%，屋面纵向坡度不应小于铺屋面为上人屋面。檐沟、天沟的纵向坡度不应小于当保温材料受潮时并应作好防雨措施。施工时应切实保证屋面保温材料处于干燥状态，变形卷材防水屋面基层与突出屋面结构女儿墙、墙柱、不得在其上进行防水层的施工。缝、烟道等的交接处，以及基层的转角处水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等，均应做成圆弧。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。)

(商铺屋面和住宅屋面（1）保温上人平屋面作法6m双向钢筋网片（细石混凝土随捣随光，内配Φ6@150C20①刚性防水层：40厚；，密封胶填缝)设分仓缝，缝宽×6m10 ②隔离层：油毡一层； 3水泥砂浆找平；20厚1：③找平层：) 65厚商铺屋面采用岩40厚半硬质矿()棉板(④保温层：双面自粘防水卷材一层；3

厚BAC⑤防水层：厚素水泥浆；⑥粘结层：2 2 西溪北苑北区三标段

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水泥砂浆找平层；厚1:2.5⑦找平层：20 20，起坡处；⑧找坡层：1:6水泥焦渣找坡 i=2% ⑨结构层：现浇钢筋混凝土屋面板。) (电梯机房屋面、楼梯间屋

面（2）不上人保温平屋面屋面做法；(密封胶填缝)21：水泥砂

浆，2m×2m设分仓缝①保护层：20厚双面自粘防水卷材一层；3厚BAC②防水层：聚氨脂防水涂料并施涂至壁高300；③防水层：2mm厚SPU ：3水泥砂浆找平；④找平层：20厚1 )棉板⑤保温层：40厚半硬质矿(岩⑥隔气层：油毡一层； 1:3水泥砂浆找平；⑦找平层：20厚；水泥焦渣找坡 i=2%，起坡处20⑧找坡层：1:6 ⑨结构层：现浇钢筋混凝土屋面板。

施工部署第四章

1、施工准备一)现场准备( (1)排烟道、女儿墙已施工完毕，雨水管及其它管道周边已堵严。屋面所有垃圾清理干净，转运至垃圾堆场；屋面剩余材料，转运至指定场地并(2) 堆放整齐。安装所有管线（包括暗配管及明配管）穿线工作完毕，所有明配管的走向及位(3) 置应符合土建装修的要求，防雷接地线均已引至女儿墙上。水泥砂3所有砼女儿墙脚、柱脚、设备机座底部及出屋面管根等部位均需用1：(4) 浆做成小圆角，圆弧半径50mm。技术准备)(二在屋面工程施工前，施工总包单位对涉及到屋面施工的有关技术问题，对分包(1) 单位召开一次技术协调会议，针对屋面施工中的重点难点进行商讨解决。严禁事后剔凿。屋

面结构施工时确定各种管线及设备基础准确的预留预埋位置，(2)施工前由技术

部门组织各相关专业的工长、质检以及施工队伍的主要负责人进(3) 3

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各工长及施工队负责人再对操作工人进行专项作业交底。行一次技术、质量、安全交底， 2、项目组织机构项目管理机构图如下：项目经理施工总负责项目副经理技术负责人计划核算组施工管理组材料采购组质量安全组质安施资材财全料量工料会员员员员

员各专业施工队各操作员工

3、机械设备（工具）、主要材料、劳动力配置 )使用机械设备（工具）配置(一

数量机械型号序号机械名称台 3搅拌机1 350L 3台砂浆搅拌机2 UJ325

台 JB50-D 6电动搅拌机3

2台 4 小型平板振动器P2-50

台 5

物料提升机SSB10017 4 西溪北苑北区三标段

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主要材料配置二)( 根据屋面材料需用计划，组织货源，确保按时进场。(1)进场材料有出厂合格证及质量检验报告等质量证明文件，防水材料、水泥等材料要(2) 求做复试的，必须按规范要求取样复试，合格后方可进场使用。材料进场后在指定地点堆放整齐，随时向屋面转运。(3) 6的比例进行配比。(4)水泥、焦渣按1： BAC防水卷材(5)防水材料：3厚普通硅酸盐水泥，进场后进行复试。按规范要求存放水泥，严禁水水泥：采用42.5(6) 泥受潮变质。棉板分类堆放，并应堆放在室内，防止雨岩)65厚半硬质矿((7)屋面保温材料：40厚、淋受潮。