土地一级开发框架协议
区旧城改造项目土地一级开发合作框架协议
区旧城改造项目土地一级开发合作框架协议协议生效日期：【协议生效日期】甲方：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人姓名】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有【区旧城改造项目】土地的使用权，并希望与乙方进行土地一级开发合作；乙方具备开发能力和相关资金实力，双方经友好协商，特订立本土地一级开发合作框架协议，共同开发利用该土地，达成以下协议事项：一、合作范围1.1 甲方将拥有的【区旧城改造项目】土地的一级开发权授权给乙方进行开发利用。
1.2 乙方负责整体规划、设计、施工、销售和运营等工作，确保项目的质量和进度。
1.3 甲方将协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和协助。
二、项目要求2.1 乙方需按照甲方提供的用地规划要求以及国家相关法律法规和相关政策要求进行开发。
2.2 乙方应保证项目的质量和安全，确保项目达到相关标准和要求。
2.3 乙方需确保项目的开发进度和销售进展，保证按计划完成项目开发和销售任务。
三、权益分配3.1 甲方将土地的使用权授权给乙方进行开发，并享有相应的土地出让款收益。
3.2 乙方享有项目的开发利润，并按合同约定的方式进行分配。
四、投资及融资4.1 乙方承担项目的全部投资和融资责任，并自负盈亏。
4.2 甲方可协助乙方寻找相关的融资渠道，并提供必要的支持和协助。
五、知识产权保护5.1 双方严格遵守国家有关知识产权法律法规，保护知识产权的权益。
5.2 在项目开发过程中产生的知识产权归乙方所有。
六、保密条款6.1 双方应对合作涉及的项目信息及相关商业秘密保密。
6.2 未取得对方书面同意，任何一方不得向第三方透露合作框架协议的内容。
七、违约责任7.1 若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2023年土地一级开发整理协议
2023年土地一级开发整理协议土地一级开发整理协议协议编号：2023-XXX协议起草日期：2023年xx月xx日甲方：（开发商/承包商）乙方：（土地所有者）鉴于甲方为开发商/承包商，乙方为土地所有者之间有如下约定，具体内容如下：第一条背景及目的1.1 甲方为经营土地开发和整理的企业，有完备的开发技术和经验。
1.2 乙方为土地的合法所有者，拥有土地的合法使用权。
1.3 双方希望通过本协议的签订，合作进行土地一级开发和整理项目，以实现双方的共同利益。
第二条协议内容2.1 甲方承诺根据乙方提供的土地并经过双方共同商定的开发方案，负责对土地进行开发和整理。
2.2 甲方承诺根据本协议的规定对土地进行评估，制定详细的开发计划和时间表。
2.3 甲方负责向相关部门申请所需的土地开发和整理许可证，并且保证在项目实施过程中遵守相关法律法规和政策。
2.4 甲方负责组织施工队伍，采购施工材料，并确保施工过程中的质量和安全。
2.5 乙方承诺向甲方提供完整的土地权属证明和使用手续，并确保合作过程中的土地权属不会发生纠纷。
第三条费用与分配3.1 甲方承诺自行承担项目实施的全部费用，包括但不限于土地购买费用、开发费用、整理费用、工程建设费用等。
3.2 开发过程中因不可抗力因素造成的费用损失，由双方共同协商解决。
3.3 项目开发和整理完成后，双方按照约定的份额进行利益分配。
第四条合作期限与终止4.1 本协议自甲方开始实施项目之日起生效，至项目开发和整理完成之日终止。
4.2 在合作期内，如出现以下情况，本协议将提前终止：a) 甲方未按照约定的时间和质量要求进行项目实施；b) 乙方未能及时提供合作所需的土地权属证明和使用手续。
4.3 如本协议提前终止，双方应协商解决已产生的费用和利益分配等事宜。
第五条保密与知识产权5.1 双方对本协议的具体内容和执行过程应保守商业秘密，确保信息的保密安全。
5.2 双方在本项目合作中所产生的一切知识产权，包括但不限于技术、图纸、方案等，归属于双方共同所有。
区旧城改造项目土地一级开发合作框架协议
区旧城改造项目土地一级开发合作框架协议甲方：（以下简称甲方）法定代表人：职务：地址：邮编：乙方：（以下简称乙方）法定代表人：职务：地址：邮编：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他等有关法律、法规的规定及深圳市关于旧城改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发××事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
1、项目概况1.1项目土地概况：1.1.1土地边线和面积：坐落于市区，东至路，南至路，西至路，北至路，占地面积平方米（约合亩）。
1.1.2宗地号为，规划用地性质为用地，容积率为，建筑密度，绿地率，最终以政府批准的规划设计条件为准。
土地使用年限年（年月日至年月日）。
1.2土地现状：1.2.1现有住宅栋，共计套房产，建筑面积计平方米，办公栋，面积平方米，建筑面积计平方米；甲方所有的房产及本项目土地是真实有效的，甲方未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。
1.3住宅栋系年甲方修筑而变成，现房屋老旧，设备老化。
目前，小业主均已盖章同意旧有改为。
2、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方使用甲方出来地，乙方出资，合作开发、分段实行、自负盈亏的合作形式。
3、甲方权利与义务3.1提供更多目前条件下本改建项目尚无的全部产权资料，包含但不局限于房地产证、红线图、规划许可证、施工许可证、竣工验收证明等；3.2拆迁补偿谈判工作，按照区域内全部物业拆一赔一的原则和全部小业主达成拆迁补偿协议；拆迁补偿协议签订后，甲方和小业主建设期间腾空物业租赁他人房产生活形成的房租补贴由己方支付；3.3会同乙方展开建筑物（构筑物）拆毁工作；3.4会同乙方共同办理区旧改办、区人民政府、规划局、国土局、建设局等政府部门相关行政许可手续；3.5会同乙方办理整体改建合约文件的公证事宜；3.6会同乙方共同办理整体改造项目所享有的市、区两级政府给予的地价、城市配套费、容积率及其他费用减免的优惠；3.7项目内甲方自建物业按照原则上按1：1的比例以新建物业补偿给甲方；3.8甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切债权债务及法律责任，本协议签订后产生的与本项目有关的债权债务及法律责任由乙方承担。
土地一级开发框架协议-(1)
土地一级开发框架协议-(1)1. 引言土地一级开发框架协议是一个面向土地一级开发项目的协议，旨在规范项目开发过程中各方的权利义务关系、项目投入与收益分配等方面的事宜。
本协议为初稿，仅供参考，后续版本可能会进行调整和修改。
2. 协议主要内容2.1. 协议适用范围本协议适用于任何土地一级开发项目，包括但不限于：•住宅小区开发项目•商业开发项目•工业园区开发项目•其他土地开发项目2.2. 协议各方协议的各方包括：•项目业主方：拥有土地使用权的个人或组织。
•项目开发方：负责开发土地项目的个人或组织。
•项目投资方：向项目提供资金支持的个人或组织。
•项目运营方：负责项目后续的管理和运营的个人或组织。
2.3. 协议内容本协议包括但不限于以下条款：2.3.1. 项目业主方的权利与义务•拥有土地使用权，并负责土地开发前的准备工作。
•向项目开发方提供必要的支持和配合。
•确保项目的合法性、安全性和环保性。
2.3.2. 项目开发方的权利与义务•负责项目的开发、建设和销售。
•按照项目投入与收益的协议分配方案分配收益。
•维护项目知识产权的合法权益。
2.3.3. 项目投资方的权利与义务•向项目提供必要的资金支持。
•参与项目运作决策，并在投资回报期内按照分配方案获得投资回报。
2.3.4. 项目运营方的权利与义务•负责项目后续的管理和运营。
•按照分配方案分配收益。
•负责项目运营过程中涉及的法律事务处理。
2.4. 项目分配方案项目分配方案应考虑项目业主方、项目开发方、项目投资方和项目运营方的投入与贡献比例，并以此为基础制定分配方案。
具体分配方案由各方协商确定。
分配方案应合法、公正、合理。
2.5. 协议期限本协议期限应由各方协商确定，以项目开发完毕、投资回报期结束等事件为准。
3.土地一级开发框架协议是一个旨在规范土地一级开发项目各方权利义务关系的协议，需要各方协商并共同遵守。
定期对协议进行评估和调整，并保持协议的合法性、公正性和合理性。
2024年土地一级开发整理协议(二篇)
2024年土地一级开发整理协议法定代表人：职务：联系人：联系电话：办公地址：邮政编码：乙方：法定代表人：职务：办公地址：邮政编码：为保证土地一级开发整理质量和进度，确保“”项目顺利启动建设。
根据相关法律规定，确定乙方为土地一级开发整理项目单位，负责完成一级土地开发整理工作。
甲乙双方本着自愿、互利原则，经协商一致，特制定本协议。
甲乙双方必须严格遵守国家有关法律、法规和相关政策的规定，完成本协议约定的各项事宜。
一、土地一级开发范围：土地一级开发整理范围为：土地整理面积约平米（具体范围、数据以地块核定图为准）。
二、土地一级开发内容：乙方作为该地块唯一的土地一级开发单位，负责如下一级开发整理事项：1.完成市政基础设施配套的建设工作；2.使土地具备招拍挂上市条件（包括征地补偿、地上物补偿、构筑物拆迁等）；3.做好土地开发整理后至出让前的土地管理工作。
三、土地一级开发进度、标准及要求：____年____月____日前完成土地开发整理工作，使开发地块具备招拍挂上市条件。
四、甲方的权利和义务： 1.审核乙方的土地一级开发计划和资金使用计划。
2.有权要求乙方提供与土地一级开发整理工作相关的资料，并定期听取乙方项目进展情况汇报。
3.负责土地修编、规划调整、项目核准、征地拆迁及市政基础设施建设等所有政府手续及建设用地指标的获得。
4.负责征地、拆迁镇、村的土地工作，并委派专人成立专门小组，及时解决土地征地、拆迁过程中的相关问题。
5.在乙方提出一级开发工作验收申请后日内，负责组织土地一级开发验收工作，并在日内完成验收。
6.做好群众思想工作及其它相关协调工作，保证工程顺利实施。
五、乙方的权利和义务： 1.按项目进度及时提供土地一级开发所需资金及上报投资情况。
2.按照本协议的约定严格落实土地一级开发整理内容，对各项工作的质量、进度负责。
3.在乙方实施一级开发整理过程中，不得就项目设置典当、抵押、租赁、转让等影响土地使用权益的相关活动；4.负责项目安全实施，防范安全事故发生。
土地一级开发协议书
土地一级开发协议书甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____鉴于甲方拥有一块待开发的土地，为了实现土地的合理规划、有效利用和增值，甲方委托乙方进行土地一级开发工作。
双方经友好协商，根据国家有关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成如下协议：一、土地基本情况1、土地位置：该土地位于_____（具体位置）。
2、土地面积：总占地面积约为_____平方米。
3、土地现状：目前该土地的现状为_____（描述土地的现状，如荒地、农田等）。
二、开发目标和要求1、开发目标：通过土地一级开发，使该土地达到_____（具体的开发目标，如具备出让条件、基础设施完善等）。
2、开发要求：（1）按照国家和地方有关土地开发的法律法规、政策和规划要求进行开发。
（2）确保开发过程中的环境保护和生态平衡，符合可持续发展的原则。
（3）按照甲方的要求和相关标准，完成土地平整、道路建设、给排水、供电、通讯等基础设施建设。
三、开发内容和工作范围1、土地征收和拆迁安置（1）负责办理土地征收的相关手续，包括但不限于征地报批、补偿安置等工作。
（2）实施拆迁安置工作，妥善安置被拆迁户，确保拆迁过程的合法、公正和稳定。
2、基础设施建设（1）进行土地平整，达到规定的平整度和标高要求。
（2）修建道路，包括主干道、次干道和支路，确保交通畅通。
（3）建设给排水系统，包括供水管道和排水管道的铺设，以及污水处理设施的建设。
（4）建设供电设施，确保电力供应满足开发后的需求。
（5）建设通讯设施，包括电话、网络等线路的铺设。
3、公共服务设施建设（1）根据规划要求，建设学校、医院、公园等公共服务设施。
（2）配套建设商业、文化、体育等设施，提高土地的综合服务功能。
4、土地出让前期准备（1）完成土地测绘、地籍调查等工作，绘制准确的土地地籍图。
（2）编制土地出让文件，包括出让方案、出让公告等。
通用版2024年土地联合开发框架协议一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX通用版2024年土地联合开发框架协议一本合同目录一览1. 土地使用权转让1.1 土地面积与位置1.2 土地用途1.3 土地使用权转让期限2. 开发合作事项2.1 项目规划与建设2.2 投资估算与资金筹措2.3 项目进度与质量要求3. 合作双方的权利与义务3.1 甲方权利与义务3.2 乙方权利与义务4. 合作成果分配4.1 收益分配原则4.2 利润分配比例4.3 亏损承担方式5. 合作期限5.1 项目启动时间5.2 项目竣工时间5.3 合作期限的延长与终止条件6. 违约责任6.1 违约行为6.2 违约责任的具体承担方式7. 争议解决7.1 争议解决方式7.2 争议解决地点与适用法律8. 合同的生效、变更与解除8.1 合同生效条件8.2 合同变更程序8.3 合同解除条件与后果9. 保密条款9.1 保密信息范围9.2 保密义务与期限10. 合同的签署与备案10.1 合同签署地点与时间10.2 合同备案程序11. 其他条款11.1 土地交付与使用权转移 11.2 开发项目所需审批手续11.3 税费承担与优惠政策12. 合作双方的具体责任与承诺 12.1 甲方责任与承诺12.2 乙方责任与承诺13. 合同附件13.1 土地使用权证书复印件13.2 项目规划设计与施工图纸13.3 其他相关文件与资料14. 合同的份数与保管14.1 合同正本与副本份数14.2 合同的保管责任与方式第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1 土地面积与位置1.2 土地用途乙方取得土地使用权后，应按照双方约定的用途进行开发，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。
土地用途包括但不限于住宅、商业、办公、教育、医疗等。
1.3 土地使用权转让期限土地使用权转让期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。
第二条开发合作事项2.1 项目规划与建设乙方应根据土地用途制定详细的项目规划，并按照规划进行建设。
土地一级开发项目投资建设协议书范本
土地一级开发项目投资建设协议书范本协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________鉴于甲方与乙方就土地一级开发项目的投资与建设达成共识，现根据相关法律规定和双方协商结果，签订本协议，明确双方权利与义务。
第一条项目背景及合作范围a. 项目背景① 甲方为土地所有者，乙方为具备土地开发资质的开发公司，双方基于长期合作和共同发展的目标，决定就指定区域进行土地一级开发。
② 土地一级开发项目的主要内容包括但不限于土地平整、基础设施建设、土地使用权的转让等。
③ 本项目将为该区域未来的城市建设提供基础支持，包括商业、住宅及公共设施等。
④ 乙方将按照甲方要求和规定的开发标准进行项目实施，并承担项目的主要建设任务。
b. 合作范围① 双方确认，本协议的合作范围包括项目投资、建设、开发及相关土地使用权转让等具体事务。
② 乙方负责项目的前期规划、建设及后期验收，甲方提供必要的土地资源和相关政策支持。
③ 本项目的建设及开发计划将严格按照国家和地方的法律、法规进行，确保项目符合环境保护和规划要求。
④ 合作期内，甲方与乙方将定期召开协调会议，确保项目的顺利推进。
c. 项目地点及开发内容① 土地开发项目的实施地点为_______________________。
② 乙方将在该地点进行土地平整、道路建设、供水供电设施建设等基础设施建设工作。
③ 项目开发内容包括土地开发前期的测绘、规划审批、建设方案的设计与施工等。
④ 所有开发建设需遵循甲方提出的质量标准与安全要求，确保开发区域符合相关的使用功能。
投融资平台公司对外一级开发合作框架协议
昆明市官渡区某某片区土地合作开发框架协议甲方：某某开发有限公司乙方：有限公司鉴于:1、甲方系政府授权从事土地一级开发的国有投资公司（以下简称）的全资子公司，专业从事房地产开发。
作为具有政府背景的投资公司，在土地一级开发业务方面具有丰富的经验和较强的综合实力和品牌优势。
2、乙方系中国集团全资控股的区域性专业公司置业有限公司的控股子公司。
公司在云南省内具有多年从事房地产开发的经验，成功开发多个房地产项目，具有较强的资金实力、房地产开发经验和品牌优势。
3、根据昆明市政府的授权，公司享有对官渡区某某片区9000余亩的土地进行一级开发整理权。
4、甲乙双方愿意共同出资设立一家房地产开发公司（以下称“合资公司”），由合资公司以社会投资人的身份出资，对官渡区某某片区9000余亩的土地进行一级开发整理。
当该片土地以招、拍、挂方式公开出让时，由合资公司参与竞买，若合资公司以竞买方式取得该片区土地使用权的，由合资公司对所取得的地块进行房地产开发和销售。
现双方经过友好协商，本着平等、互利、共赢、发展的原则，就合作开发昆明市官渡区某某片区9000余亩土地事宜达成如下协议：一、合作开发的项目概况甲方根据总公司的授权，诚邀社会投资人参与官渡区某某片区9000余亩土地的一级开发整理。
本协议拟进行土地一级开发的官渡区某某片区土地的四至范围为：东至，西至，南至，北至，土地面积亩，项目范围示意图见附件，具体开发的范围及面积以市规划部门批准的最终规划红线范围和面积为准。
二、合作开发的基本思路、内容和原则（一）基本思路：双方同意，在合乎法律法规和市政府有关规定条件下，按照一二级联动方式共同出资对该地块土地进行开发，其中土地一级开发整理，以及甲方为主导，乙方配合并负责融资；土地的二级市场开发，由双方设立的合资公司开发，以乙方为主导负责融资及开发。
（二）开发内容：共同合作开发的内容为：1、双方按照约定比例，共同出资设立项目公司以社会投资人身份参与对官渡区某某片区9000余亩土地，进行征地、拆迁、安置、五通一平等土地一级开发整理工作并视条件进行房地产项目投资。
土地一级开发整理协议
土地一级开发整理协议本协议旨在明确甲、乙双方在土地一级开发整理项目中的职责、权利和义务，确保项目顺利进行，维护双方的合法权益。
经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方在土地一级开发整理项目中的合作关系，明确各自的责任、权利和义务，确保项目按时、按质完成。
二、项目概况本项目为某地区土地一级开发整理项目，项目区域总面积XX平方公里，涉及土地开发、基础设施建设等工作。
三、合作方式1. 甲方负责项目的整体策划、组织、管理和监督，确保项目的顺利进行。
2. 乙方负责项目的具体实施工作，包括但不限于土地开发、工程建设、资源调配等。
3. 双方共同设立项目管理小组，定期召开会议，解决项目实施过程中的问题。
四、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）负责项目的立项、审批等前期工作；（2）提供项目所需的相关资料，确保资料的真实性和完整性；（3）监督乙方的项目实施情况，确保项目按合同要求进行。
2. 乙方职责与义务：（1）按照合同要求，负责项目的具体实施工作；（2）确保项目质量、安全、进度和环保要求；（3）及时向甲方汇报项目实施情况，解决项目实施中的问题；（4）保护原有文物和生态环境，防止项目对环境和文物造成破坏。
五、合同金额及支付方式1. 本项目的合同总金额为人民币XX元。
2. 支付方式：甲方按项目进展情况分期支付乙方合同款项。
具体支付方式和时间如下：（1）项目启动后，甲方支付乙方合同总金额的XX%作为预付款；（2）项目进展至XX%时，甲方支付乙方合同总金额的XX%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付合同款项，乙方有权停止项目实施，并要求甲方支付逾期违约金。
2. 若乙方未按合同约定完成项目实施工作，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若因乙方原因导致项目质量不符合要求，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 若因不可抗力因素导致项目无法按时完成，双方应协商解决。
土地一级开发整理协议5篇
土地一级开发整理协议5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲乙双方同意进行土地一级开发整理，并本着公平、公正、合法、诚信的原则，为明确双方权益，达成以下协议：一、协议目的双方同意就甲方所拥有的土地进行合作开发整理，共同推进土地的开发利用，实现土地价值的最大化。
二、项目概述本次土地一级开发整理项目位于__________，涉及土地面积__________平方米（以下简称“该项目”）。
甲方负责提供土地使用权，乙方负责投资开发整理。
项目内容包括但不限于土地平整、基础设施建设等。
三、合作期限本协议的期限为自签订之日起至项目开发完成并交付使用止。
开发周期根据项目的实际情况确定，但最长不超过三年。
四、权利义务1. 甲方权利义务（1）甲方有权获得本协议约定的土地使用权出让金。
（2）甲方应提供必要的资料，协助乙方办理相关手续。
（3）甲方应配合乙方进行项目开发，保障项目顺利进行。
2. 乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定进行项目开发整理。
（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应负责项目的开发整理工作，确保项目按时按质完成。
（4）乙方应遵守国家法律法规，合法合规进行项目开发。
五、土地使用权出让金及支付方式本次土地使用权出让金为人民币______元整（¥______元）。
支付方式如下：本协议签订后______日内支付定金______元整；项目开工后______日内支付______元；项目完成并交付使用时支付余款。
六、项目开发整理要求1. 乙方应按照国家标准进行项目开发整理，确保项目质量。
2. 乙方应遵守环保法规，确保项目开发过程中的环保问题得到妥善处理。
3. 乙方应根据甲方的需求及市场需求进行项目开发，确保项目的市场价值最大化。
七、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方承担相应责任。
2024年土地一级开发：合作框架协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年土地一级开发：合作框架协议本合同目录一览第一条合作概述1.1 合作背景1.2 合作目标1.3 合作原则第二条土地一级开发范围2.1 土地位置2.2 土地面积2.3 开发内容第三条合作主体3.1 甲方权益3.2 乙方权益3.3 丙方权益第四条合作方式4.1 投资方式4.2 股权结构4.3 运营管理第五条开发进度与时间表5.1 前期筹备5.2 土地征收5.3 基础设施建设5.4 项目交付第六条投资估算与融资6.1 投资估算6.2 融资方案6.3 投资回报第七条风险管理与防控措施7.1 风险识别7.2 风险评估7.3 风险应对措施第八条合作协调与沟通8.1 协调机制8.2 信息共享8.3 争议解决第九条违约责任与赔偿9.1 违约行为9.2 违约责任9.3 赔偿方式第十条合同的变更与终止10.1 合同变更10.2 合同终止10.3 合同解除后的处理第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条合同的生效、修改与解除12.1 合同生效条件12.2 合同修改12.3 合同解除第十三条其他约定13.1 知识产权保护13.2 保密条款13.3 关联交易第十四条合同的签署与备案14.1 签署主体14.2 签署程序14.3 合同备案第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1 合作背景1.2 合作目标双方合作进行土地一级开发，旨在完成土地的征收、拆迁、平整等工作，达到符合出让条件的土地状态，以便甲方进行后续的土地出让或自用。
1.3 合作原则双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则，共同合作，共享开发成果，共担风险。
第二条土地一级开发范围2.1 土地位置土地位于_____省_____市_____县（市、区），具体位置和界限以《土地使用权证》载明的范围为准。
2.2 土地面积土地总面积为_____平方米，具体面积以《土地使用权证》为准。
土地一级开发协议
土地一级开发协议协议日期：____年____月____日甲方（开发商）：__________________________地址：__________________________________乙方（土地所有权人）：__________________________地址：__________________________________鉴于：1.甲方具有土地一级开发的能力和资金实力，拟开展该土地的开发项目；2.乙方是该土地的合法所有人，愿意将土地出让并与甲方合作进行开发；双方本着平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条：土地出让1.1乙方同意将其所持有的位于_______（地址）________的土地以租赁/出售的方式出让给甲方，供甲方进行开发。
1.2土地出让方式为________（租赁/出售）。
1.3出让土地的面积为______平方米。
1.4出让土地的用途为______。
1.5土地的使用权期限为______年。
2.1甲方应按照法律法规、政府规定和行业标准的要求，以自有资金或按约定融资方式，进行土地的开发建设，并确保项目的质量和进度。
2.2甲方应于_______年____月____日前向相关政府部门递交项目规划、建设方案等相关材料，并获得审批通过。
2.3甲方应负责项目的施工、销售、配套设施建设等工作，保证不影响周边环境和其他业主利益。
2.4甲方应按照国家相关法律法规和政策，确保项目的开发过程中遵守环境、建设、用地等各项规定，做到合法合规。
第三条：费用分配3.1土地出让金（或租金）：甲方应支付给乙方出让土地的价格为______万元人民币。
3.2项目费用：甲方应承担项目的一切费用，包括但不限于土地平整、建设施工、配套设施建设、销售推广等费用。
3.3相关税费：甲方应负责支付项目开发过程中产生的相关税费，包括但不限于土地使用税、契税、城市维护建设税等。
第四条：项目收益4.1项目收益包括项目销售所得和其他相关收益。
土地一级开发整理协议2篇
土地一级开发整理协议2篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就土地一级开发整理事项达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在进行土地一级开发整理过程中的权利与义务，保障双方合法权益，促进土地资源的合理开发和利用。
二、项目概述1. 项目地点：位于____________________（详细地址）。
2. 项目规模：本次土地一级开发整理的总面积为________亩。
3. 项目内容：包括土地征收、拆迁安置、地质勘察、规划设计、基础设施建设等。
三、权利与义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照法定程序对本项目范围内的土地进行征收。
（2）甲方有义务确保土地使用权属清晰，无纠纷。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权参与本项目的开发整理，并按照约定享受权益。
（2）乙方应按照本协议约定，按时足额支付土地开发整理费用。
（3）乙方应严格遵守国家法律法规及地方政策，规范操作，确保项目开发整理工作顺利进行。
四、开发整理要求1. 甲方应在项目开始前完成土地征收工作，确保土地使用权属清晰。
2. 乙方应按照地质勘察结果进行规划设计，确保项目安全合理。
3. 乙方应按照约定时间完成基础设施建设，确保项目按期交付使用。
4. 双方应共同遵守环保要求，确保项目开发整理过程中的环保措施到位。
五、费用及支付方式1. 土地开发整理费用总额为人民币________元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后____日内支付____%的费用作为启动资金；项目开发整理进度达到____%时，支付____%的费用；项目完成并经验收合格后，支付剩余费用。
3. 甲方应向乙方提供合法有效的发票。
土地一级开发整理协议
土地一级开发整理协议甲方：（开发商全称）（以下简称“甲方”）乙方：（土地拥有者全称）（以下简称“乙方”）一、协议背景1.1 甲方为开发商，具备土地开发资质和经验。
1.2 乙方为土地拥有者，拥有位于（具体地点）的土地（以下简称“土地”）。
二、协议目的2.1 为实现双方合作共赢，达成土地的一级开发整理事宜。
三、协议内容3.1 甲方职责与义务：3.1.1 准备工作：甲方负责提供相关开发规划和建设方案，包括土地规划、开发设计等。
3.1.2 设计及施工：甲方负责组织设计、施工、设备配置等开发工作，并确保其符合相关法律法规要求。
3.1.3 完成时限：甲方承诺按照双方商定的时间节点完成土地的一级开发整理工作。
3.2 乙方职责与义务：3.2.1 土地提供：乙方提供具体位置及其所有权的土地，并确保在整理开发期间不进行其他交易或抵押等行为。
3.2.2 合法权益：乙方承诺提供的土地合法所有，并不侵犯第三方的权益，如有纠纷应由乙方负责解决。
3.2.3 配合工作：乙方应积极配合甲方的开发整理工作，提供必要的协助和支持。
四、资金投入4.1 甲方为完成土地的一级开发整理工作，应投入足够的资金，并保证按时足额支付相应费用。
4.2 乙方在整理开发过程中应不承担资金投入的责任，但可根据实际需要承担部分费用。
五、费用和分配5.1 开发整理费用：由甲方承担土地的一级开发整理过程中的所有费用，包括但不限于土地勘测、设计、环境治理等。
5.2 分配方式：甲方在土地一级开发整理后，按照双方商定的比例分配土地的增值部分。
六、违约责任6.1 任何一方违反协议规定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
6.2 违约方应在接到违约通知后，立即采取补救措施，并尽最大努力消除或减少损失。
七、协议的生效与解除7.1 协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2 协议解除：未经双方一致同意，本协议不得解除，除非发生不可抗力等不可预见的情况。
八、争议解决8.1 双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。
土地一级开发协议书
千里之行，始于足下。
土地一级开发协议书土地一级开发协议书协议编号：[协议编号]协议签订日期：[签订日期]甲方（开发商）：[甲方名称]乙方（土地方）：[乙方名称]鉴于：甲方是一家具备专业开发能力和资金实力的开发商；乙方拥有位于[土地地址]的土地，并有开发该土地的意愿；双方经实质性协商，达成以下协议并共同遵守。
协议条款：第一条：项目背景与目的1.1 甲方同意开发位于[土地地址]的土地。
1.2 乙方同意将该土地委托甲方进行开发，并获得相应的经济利益。
1.3 双方共同保证按照国家相关法律法规进行土地开发，并尽力确保开发项目的成功。
第二条：开发范围与条件2.1 开发范围：甲方将按照乙方提供的土地规划、用途等相关信息进行土地开发，包括但不限于建设房屋、商业用地、公共设施等。
第1页/共3页锲而不舍，金石可镂。
2.2 开发条件：甲方将负责按照乙方要求进行规划设计、项目筹备、工程建设等，并保证按照双方约定的时间节点完成开发项目。
第三条：土地使用权3.1 乙方同意将土地的使用权转让给甲方，以便进行开发。
双方一致同意按照相关法律法规办理土地使用权转让手续。
3.2 甲方在完成开发项目后，将土地依法转让给适当的买方，买方将成为土地的合法使用权人。
第四条：费用分配4.1 乙方将确保土地的清晰产权，并承担相关的土地证书费用、过户费用等。
4.2 在整个开发过程中，甲方将承担开发所需的全部费用，包括但不限于规划设计费用、项目筹备费用、工程建设费用等。
4.3 双方同意按照约定的比例分享开发项目的经济利益，具体比例由双方另行商定。
第五条：合同期限与延期5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。
5.2 双方同意在本协议有效期届满前面向土地使用权所在地的相关部门办理续期手续，以延长合同期限。
5.3 若因不可抗力等特殊原因不能按时履行本协议的一方应及时书面通知对方并提出合理的解决方案。
5.4 经双方协商一致，可对本协议进行修改或终止。
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安宁太平一级土地开发项目合作
框架协议书
甲方：
乙方：
经双方协商，本着公平、互惠、互利的原则，达成如下协议：一、合作范围及内容
第一条甲方委托乙方对进行土地一级开发，控制范围和位置以批准的该项目控制性详细规划范围为准。
总体规划，分片实施，分片签订合作协议，分片开发，具体内容为该项目范围内的土地一级开发：土地征收（用）、拆迁、安置、三通一平工程建设工作。
二、双方的权利和义务
第二条甲方负责协调办理完成上述范围内所需用地的征收（用）、拆迁及建设项目立项等行政审批手续；并将上述用地明确为政府储备用地。
第三条甲方负责协调规划、市政、园林、城建、环保等相关审批单位，办理上述范围内建设用地的各部门审批手续。
第四条乙方由安宁市太平新城投资有限公司及安宁山汇房
地产开发有限公司组成企业联合体，负责在上述政府预储备用地范围内的土地一级开发，并配合甲方进行控制性详细规划的编制工作；自筹资金组织实施规划范围内土地的征收（用）、拆迁及安置工作；片区土地三通一平工程建设，产生的费用成本，按相关法律法规测算，并经审计确认。
第五条该区域项目的招商引资工作由甲、乙双方共同配合完成，但必须符合太平新区总体规划和太平奥林匹克体育小镇开发建设规划，并经甲方批准。
第六条乙方自协议生效之日起年内履行完成协议中双方约定的条款内容。
三、收益分成
第七条本区域开发由乙方根据项目进度滚动分次开发，开发的进度及期限由双方另行协商约定。
协议项目下的土地完成一级开发后，交由甲方组织公开交易，土地交易所获得的净收益上交省市后，安宁部分甲方按净收益的分成，乙方按净收益的分成；收益分成按成交地块分次决算。
第八条土地招拍挂底价，不应低于该土地一级开发成本，若低于土地开发成本的地块，应先补足开发成本，再同时向乙方支付土地开发成本总额的的管理费。
但行政划拨土地使用权的用地可以成本供地，且不交纳管理费。
四、违约责任
第九条本协议一旦签署生效，甲方不得单方面取消本协议
或者与其他第三方签订协议范围内地块的土地一级开发协议；否则，视为甲方违约。
甲方在收到乙方退款书后一个月内须一资退还乙方支付的全部费用及银行同期贷款利息，并向乙方支付的违约金罚款。
第十条本协议一旦签署生效，乙方不得单方面擅自退出本协议；否则，视为乙方违约。
乙方自行承担乙方已支付的全部费用及银行同期贷款利息，并向甲方支付的违约罚款。
第十一条本协议一旦签署生效，若因非甲乙双方的其他原因导致本协议不能执行，双方应将已有偿出让成交土地分次进行决算分成，对于乙方已投入的全部费用须一次性退还乙方并支付银行同期贷款利息。
前述事宜完成后，双方合同自动解除。
第十二条任何一方由于自然灾害、战争等不可抗力因素造成的部分或不能履行协议的可免除（第十、十一条）相应的违约罚款责任。
但应在条件允许下采取必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第十三条本协议为框架性的协议，待该项目控制性规划编制完成及批准后，在不违背本框架协议的基础上或双方协商自愿的情况下，双方再另行签署地块成本、三通一平等细化协议。
第十四条该项目规划区内的原有单位、企业，在协议签署日前已同政府签订开发协议的项目，以及甲乙双方共同认为
规划地块周边不需做一级开发的地块，不受该协议约束。
第十五条乙方的融资、项目开发的经济行为等一切责任由乙方自行负责。
第十六条如果一方未履行本协议规定的义务，应承担相应的违约责任。
因执行协议发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，按属地管理原则，双方均可选择向人民法院提起诉讼。
第十七条上述与国家法律法规相冲突的合作条款，甲乙双方均不视为违约，不承担违约责任。
五、其他
第十八条本协议要求或允许的通知及通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。
双方的地址为：
甲方：安宁市人民政府
地址：云南省安宁市人民路1号
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后3日内将更新的地址通知另一方。
第二十条本协议一式十份，甲乙双方各执五份，经双方法定代表人签字并盖章后生效。
甲方：（签章）
法定代表人（签字）乙方：（签章）
法定代表人：（签字）。