建筑工程经济读书笔记样本
建筑工程经济(2篇)
建筑工程经济(2篇)建筑工程经济（一）：成本控制与效益分析建筑工程经济是研究建筑项目在经济方面的规划、管理和控制的学科。
随着城市化进程的加快，建筑工程项目的规模和复杂性不断增加，如何在保证工程质量的前提下，有效控制成本、提高经济效益，成为建筑企业和项目管理者的核心任务。
本文将从成本控制和效益分析两个方面，深入探讨建筑工程经济的关键问题。
一、建筑工程成本控制1. 成本控制的定义与重要性成本控制是指在建筑工程项目的各个阶段，通过科学的管理方法和手段，对项目的成本进行有效管理和控制，以确保项目在预算范围内完成。
成本控制不仅是企业盈利的关键，也是项目成功的重要保障。
2. 成本控制的阶段划分（1）设计阶段设计阶段是成本控制的关键环节。
合理的建筑设计不仅能满足功能需求，还能有效降低施工成本。
在设计阶段，应注重以下几个方面：优化设计方案：通过多方案比选，选择性价比最高的设计方案。
标准化设计：采用标准化、模块化的设计，减少材料和人工的浪费。
限额设计：根据项目预算，设定各部分设计的成本限额。
（2）招标阶段招标阶段是成本控制的第二个重要环节。
合理的招标策略可以有效降低项目成本。
具体措施包括：编制科学的招标文件：明确技术要求和成本控制目标。
选择合适的招标方式：根据项目特点，选择公开招标、邀请招标等方式。
严格评标标准：综合考虑投标单位的报价、技术实力和信誉等因素。
（3）施工阶段施工阶段是成本控制的具体实施阶段。
应采取以下措施：加强材料管理：合理采购、储存和使用材料，减少浪费。
优化施工工艺：采用先进的施工技术和工艺，提高施工效率。
严格控制变更：对设计变更和现场签证进行严格审核，防止成本失控。
（4）竣工结算阶段竣工结算阶段是对项目成本的最后确认。
应做好以下工作：及时办理竣工结算：确保结算数据的准确性和完整性。
严格审核结算资料：防止虚报冒领，确保结算公正合理。
3. 成本控制的方法与技术（1）目标成本法目标成本法是在项目初期设定一个目标成本，并在项目实施过程中，通过不断对比实际成本与目标成本，及时发现和纠正偏差。
建设工程经济
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01 思维导图
03 目录分析 05 精彩摘录
目录
02 内容摘要 04 读书笔记 06 作者介绍
思维导图
本书关键字分析思维导图
历年
经济
真题
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建设工程
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内容摘要
2017全国一级建造师执业资格考试科目《建设工程经济》的通关秘籍。本书根据最新考试大纲、法律法规的 要求，按照现行全国一级建造师执业资格考试用书《建设工程经济》的内容编写而成。本书共分四部分：第一部 分为备考指南，统计历年真题分值分布，剖析命题规律，并提供答题技巧和备考建议；第二部分为考点速记图表， 遵循现行考试用书的章目编排，在考纲知识导图和考情分析的基础上，对常考核心重点知识进行了图表式归纳总 结，并配有典型真题进行演练；第三部分为历年真题及详解，包含了2011～2016年的6套真题及详解（2011～ 2014年为电子书），并对全部真题的答案进行了详细的分析和解答；第四部分为押题模拟及详解，根据历年考试 真题的命题规律及热门考点进行押题，方便考生检测复习效果。另外，本书的附录部分汇总了核心必背公式，供 对比记忆。
目录分析
第一部分备考指南
内容提要
第二部分考点速记 图表
第四部分押题模拟 及详解
第三部分历年真题 及详解
附录核心必备公式 汇总
读书笔记
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精彩摘录
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《建设工程经济》工程财务部分读书心得
《建设工程经济》工程财务部分读书心得1月份，我继续对《建设工程经济》的学习，本月主要学习了工程财务部分的内容。
财务会计与财务管理是企业管理中的一种综合性管理手段和管理工具，在企业生产经营活动的核算、反映、预测、控制中有着重要的作用。
在工程项目管理中，它同样能够体现项目管理水平高低，综合反映工程项目实施过程中的劳动投入和资产占用以及项目的收支和利润情况。
作为一名从事工程项目管理的建造师，有必须要知晓财务会计和财务管理的有关知识和要求，做到严格财经纪律、有效利用资产、控制财务收支、提高经济效益。
同时我作为一名技术支持，在熟悉财务会计和财务管理的有关知识和要求后，在配合公司财务以及项目财务管理过程中，也能够更全面地去考虑很多工作相关的事务，为整个团队的更高效运转助力。
现代会计包括两方面的内容，一个是财务会计，另一个是管理会计。
财务会计的工作侧重点在为企业外界利害关系集团提供会计信息服务。
外界利害关系集团主要是指投资人、债权人、政府及其有关部门和社会公众等。
所提供的会计信息大多为过去时态，这种信息是以货币作为主要计量尺度并结合文字说明来表述的，反映了企业过去的资金运动或经济活动历史。
从另一个角度来看，财务会计是指通过对企业已经完成的资金运动全面系统的核算与监督，以为外部与企业有经济利害关系的投资人、债权人、政府及其有关部门和社会公众提供企业的财务状况、经营成果和现金流量等经济信息为主要目标而进行的经济管理活动。
管理会计属于企业会计的内部管理系统，其工作侧重点主要是为企业内部管理服务。
所提供的会计信息跨越过去、现在和未来三个时态，其信息很多来源于财务会计系统，对财务会计系统的信息进行深加工再利用后，为企业责任主体制定工作目标，为控制责任主体的行为服务。
换言之，管理会计是指通过企业经营管理的角度获取数据，注重管理过程、结果对企业内部各方面人员在心理和行为方面的影响，促使企业有关部门和人员按照企业经营目标而努力工作，起着企业向导功能，主要履行预测、决策、规划、控制和考核的职能。
建设工程经济重点笔记
建设工程经济第一章：工程经济一、影响资金时间价值的因素主要有1、资金的使用时间2、资金数量的多少3、资金投入和回收的特点4、资金周转的速度二、利率的高低由以下因素决定1、取决于社会平均利润的高低，并随之变动。
2、在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况3、借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高4、通货膨胀5、借出资本的期限长短。
三、现金流量的三要素：现金流量的大小、方向、作用点影响资金等值的因素有三个：资金数额的多少、资金发生的时间长短、利率（折现率）的大小、其中利率是一个关键因素，一般等值计算中是以同一利率为依据的。
四、在工程经济分析时应当注意以下两点：1、正确选取折现率2、注意现金流量的分布情况。
五、在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本六、利息和利率在工程经济活动中的作用以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率七、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又叫等效值。
八、现金流量图的作图方法和规则：1、以横轴为时间轴，整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”2、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入和流出）是对特定的人而言的。
3、在现金流量图中，箭线长短与现金流量数值大小本应成比例；4箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
九、对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案的角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格；对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力十、对于定量分析，按其是否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析十一、经济效果评价方案类型常见的主要有1独立型方案；这种对技术方案自身的经济性的检验叫做“绝对经济效果检验”2、互斥型方案（排他型方案）经济评价包含两部分内容：（1）考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”；（2）考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”十二、技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限，包括建设期和运营期。
建筑工程经济读书心得(精选5篇)
建筑工程经济读书心得(精选5篇)建筑工程经济读书心得篇1建筑工程经济读书心得当我们面对巨大的挑战，我们需要有备而来。
我在阅读《建筑工程经济》这本书后，深感建筑工程经济的重要性。
该书以实用、详尽的方式，解析了建筑工程经济的主要方面，给我留下了深刻的印象。
《建筑工程经济》是一本涵盖广泛的主题，以科学的态度为我们解答了许多建筑工程经济领域的问题。
书中的研究内容涵盖了项目评估、投资决策、资源分配、风险管理等多个方面。
作者的论述深入浅出，内容充实，为我们在建筑工程经济领域提供了宝贵的指南。
书中，我对风险管理这部分特别印象深刻。
作者指出，建筑工程中的风险管理是重中之重，应该详细规划，以便在工程进展中动态调整。
我赞同这一观点，认为它有助于我们在实际工作中更好地调整和优化风险管理策略。
在《建筑工程经济》这本书中，作者对现代建筑工程经济理念和方法的解读，让我对建筑工程经济有了更清晰的认识。
书中对建筑工程经济领域的分析，以及实用建议，都对我产生了深远的影响。
我更加明白了建筑工程经济的重要性，以及如何更好地应用这些知识。
总的来说，《建筑工程经济》是一本帮助我们理解建筑工程经济，并能够在实际工作中应用的实用指南。
书中的案例和作者的独到见解，使我更加深入地理解了建筑工程经济的重要性和应用方法。
我会将这本书中的知识应用到我的工作中，并期待在未来的工作中，继续学习和发展。
建筑工程经济读书心得篇2建筑工程经济读书心得随着经济的发展，建筑工程行业也取得了长足的发展。
作为其中一员，我深感建筑工程经济的重要性。
在这篇*中，我将分享我对建筑工程经济的理解。
建筑工程经济是研究建筑工程项目可行性、投资决策及成本管理的学科，其目的是通过经济分析和评价，为项目决策提供依据。
建筑工程经济主要涵盖了投资决策、成本分析、效益评估等内容。
在学习建筑工程经济的过程中，我首先接触到了成本分析。
成本分析是建筑工程经济的重要环节，它需要对项目的成本进行详细的核算和分析，以确保项目成本的有效控制。
一建建筑工程经济笔记
一建建筑工程经济笔记建筑工程经济是一门研究建筑工程项目经济价值的学科，它涉及到建筑工程项目的投资、预算、成本、收益等方面的知识。
下面是一份关于一建建筑工程经济的笔记，希望能够帮助考生更好地掌握这门学科的知识。
一、建筑工程经济的概念和研究对象1、建筑工程经济的概念：建筑工程经济是研究建筑工程项目投资、预算、成本、收益等经济问题的学科。
2、建筑工程经济的研究对象：建筑工程项目投资、预算、成本、收益等经济问题。
二、建筑工程项目的投资和预算1、建筑工程项目的投资：建筑工程项目的投资是指为了获得预期的收益而投入的资金。
2、建筑工程项目的预算：建筑工程项目的预算是指对项目的成本和收益进行预测和分析，以确定项目的经济效益和投资回报率。
三、建筑工程项目的成本和收益1、建筑工程项目的成本：建筑工程项目的成本是指为了完成工程项目而产生的各种费用，包括直接成本和间接成本。
2、建筑工程项目的收益：建筑工程项目的收益是指工程项目完成后所获得的收益，包括主营业务收入和其他业务收入。
四、建筑工程经济的评价方法和指标1、建筑工程经济的评价方法：建筑工程经济的评价方法包括静态投资回收期、动态投资回收期、净现值、内部收益率等。
2、建筑工程经济的评价指标：建筑工程经济的评价指标包括投资回报率、利润率、净利润率等。
五、建筑工程经济的决策分析1、建筑工程经济的决策分析：建筑工程经济的决策分析是指根据市场需求和项目特点，对不同的方案进行比较和分析，以确定最优方案。
2、建筑工程经济的风险分析：建筑工程经济的风险分析是指对工程项目中可能存在的风险进行分析和评估，以制定相应的风险应对策略。
以上是一份关于一建建筑工程经济的笔记，希望能够为考生提供一些帮助。
二建建筑笔记作为一名建筑师，我深知建筑笔记的重要性。
它们不仅是我记录设计思路、灵感和想法的方式，也是我回顾和总结自己设计经验的重要途径。
因此，我非常重视我的二建建筑笔记。
在我的二建建筑笔记中，我记录了我在设计过程中的各种想法和灵感。
一级建造师工程经济读书笔记课本 1Z101010
（1Z101011-2）
◇ 利率的高低，通常由以下 5 个因素决定（P2-3）：社会平均利润率；借贷资本的供求情况；
市场风险；通货膨胀；借出资本的期限长短。
◇ 利息和利率在工程经济活动中的 4 个作用（P3）：动员和筹集资金；促进投资者节约使用
资金；宏观经济管理；金融企业经营发展。
二、资金时间价值（终值和现值）的计算 （一）一次支付现金流量 ▲一次支付现金流量图：图 1Z101012-2
图中 i——计息期的（复）利率； n——计息的期数； P——现值（即现在的资金价值或本金），资金发生在（或折算为）某一特定的时间序列 起点时的价值； F——终值（即 n 期末的资金价值或本利和），资金发生在（或折算为）某一特定时间序 列终点价值。 （二）等额支付系列的现金流量
单利计算分析表 单位：元 表 1Z101011-1
使用期 年初款额
年末利息
年末本利和
年末偿还
1
1000
1000×8%=8010800源自2108080
1160
0
3
1160
80
1240
0
4
1240
80
1320
1320
2.复利计息（利上加利）
在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息作为计算以后利息的基数，即“利
一、资金时间价值的概念 ▲ 含义：资金—流通（随着时间的推移）—增值（利润；利息） ▲ 四个影响因素：使用时间；数量；投入与回收的特点；周转速度。
二、利息与利率的概念 1.利息（资金的机会成本） ◇ 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息，即 I=F-P。 ◇ 利息是贷款发生的利润的再分配；常被看成是资金的一种机会成本。 2.利率 ▲在单位时间内，所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。即：
(完整版)工程经济学读书笔记
工程经济学读书笔记工程经济学是工程与经济的交叉学科，是研究工程技术实践活动经济效果的学科，下面是工程经济学读书笔记，请看:工程经济学读书笔记关键概念：1、投资：狭义的投资是指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。
广义的投资是指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。
投资活动是诸多要素的统一：投资主体、投资环境、资金投入、投资产出、投资目的。
2、投资主体：是指各种从事投资活动的法人和自然人。
在我国实践中，具体表现为从事投资的各级政府、企业、个人及外商等。
3、经营性投资：是指所形成的资产主要用于物质生产和营利性服务.主要特征为：投资资金所转换的资产在运转中进行经济核算，以其收入弥补其支出，计算和考核盈亏。
正常情况下，所投资金能够完成周转过程.4、生产成本：和期间费用共同构成总成本费用，是指企业发生的费用中,能够和一定产品对象相联系的支出，包括费用发生时能够确定产品成本对象的直接费用和需要按照一定标准分配计入产品成本的间接费用。
具体包括四部分内容：直接材料费、直接工资、其他直接支出、制造费用。
5、经营成本:是指项目总成本费用扣除折旧费、维简费、摊销费和利息支出后的成本费用.计算公式：经营成本=总成本费用—折旧费-维简费-摊销费-流动资金贷款利息。
6、固定成本:凡是成本总额在一定时期和一定业务量范围内，不受业务量增加减少变动影响而固定不变的成本。
但就单位产品中的固定成本而言,则与业务量的增减成反比例变动。
7、变动成本：指成本总额与业务量总数成正比例增减变动关系的成本。
但就单位产品的成本而言，则是固定不变的。
8、固定资产折旧:指固定资产在生产过程中，由于损耗而使其价值逐渐减少的现象。
固定资产由于损耗而转移到产品中去的那部分价值，在实际工作中称为折旧额或折旧费。
我国现行固定资产折旧方式主要有三种方式,即：平均年限法/Nd；）、余额递减法、年数和折旧法。
9、余额递减法：是一种典型的加速折旧法,该方法的特点是固定资产使用前提取的折旧较多，随着时间的推移，计提折旧的数额越来越少。
《建筑工程经济》读书心得(自己写)
《建筑工程经济》读书心得通过对《建筑工程经济》的学习，结合自己的一点经验，我认为建筑工程预算，至少需要做到三点：首先看懂图纸，了解图纸上构件的位置、尺寸、配筋、做法等等信息；其次是熟练掌握计量与计价的相关方法；最后也是最重要的一点就是，需要在实践工作中不断的学习，不断的积累经验，做到不断成长不断提高。
做预算不是太难，做好做细了就不容易，难就难在经验积累上。
预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。
一般认为，3～5％以内就算准确（实际的差幅在±10%的也有许多）。
同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。
怎样站在公司的角度，尽可能的为公司争取更大的利益呢？这体现的是自身的能力和价值。
怎样写招标文件，招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。
写招标文件，有很多模板可以利用。
但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。
另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。
对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。
比如什么样的变更不计经验洽商，多少金额的变更不计洽商等。
最重要的一点，是对施工单位的资质描述，这非常重要。
很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。
其它的问题，记住，不要照搬模板，一定要把每一个字都看清，思考每一个字。
对于投标的技巧。
很多预算人员，拿来图纸就开始做预算。
大家都把图纸熟悉完并开始算工程量的时候，还没有拿到招标文件的复印件。
正常情况下，首先要详细阅读招标文件，特别是对招标文件中投标范围的描述，一定要看清。
有些招标单位的招标文件，写的很简单，还有的是很模糊，这些都要记下来，在答疑的时候提出来。
分析图纸很重要。
清单报价，预算人员不用仔细算工程量，但结构形式、细部构造等问题还是要弄明白的。
对于变更单的办理，变更单一般情况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。
建设工程经济
★考点预测 ★答疑教室 ★真题趋势 ★强化自测
作者介绍
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读书笔记
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精彩摘录
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谢谢观看
第一节建设工程项目 总投资
第二节建设安装工程 费用项目的组成与计
算
第三节建设工程定额
第四节建设工程项目 设计概算
第五节建设工 1
程项目施工图 预算
第六节工程量 2
清单编制
3 第七节工程量
清单计价
4 第八节工程量
清单计价表格
5 第九节国际工
程投标报价
★考点预测 ★答疑教室 ★真题趋势 ★强化自测
建设工程经济
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01 思维导图
03 目录分析 05 读书笔记
目录
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教室
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考点
项目
工程
费用
内容摘要
本书汇集环球校多年教学考试研究经验与环球“答疑教室”多年考试难点、疑点的高频分析，从“考情与备 考”、“考点预测”、“答疑教室”、“真题趋势”和“强化自测”几个环节对建设工程经济科目进行经济效果、 不确定性、价值应用、工艺技术、成本与收入、利润与税收、财务管理、资金筹措、估价与国际投标等多方位的 精练解析，力图带领读者在临考复习阶段扫清一切疑问与遗漏，检验自我掌握知识程度，最终顺利通过考试。
《建筑工程经济》读书笔记模板
4.2.1敏感性分析的概述 4.2.2敏感性分析的步骤 4.2.3单因素敏感性分析的应用
4.3.1概率分析概述 4.3.2概率分析决策方法
5.2资金成本及结 构分析
5.1建设项目资金 筹措的渠道与方式
5.3资金筹措决策 案例分析
本章小结
习题
5.1.1建设项目资金总额的构成 5.1.2资金筹措及其方式 5.1.3项目资本金的筹措 5.1.4项目债务资金的筹措
3.4.1建设项目评价方案类型 3.4.2独立型方案的经济效果评价与选择 3.4.3互斥型方案的经济效果评价与选择 3.4.4相关型方案的选择
4.2敏感性分析
4.1盈亏平衡分析
4.3概率分析
本章小结
习题
4.1.1概述 4.1.2线性盈亏平衡分析 4.1.3非线性盈亏平衡分析 4.1.4盈亏平衡分析在互斥型方案比选中的应用
3.2.1投资收益率 3.2.2静态投资回收期 3.2.3借款偿还期 3.2.4利息备付率(ICR) 3.2.5偿债备付率(DSCR) 3.2.6资产负债率(LOAR) 3.2.7流动比率(CR) 3.2.8速动比率(QR)
3.3.1动态投资回收期(Pt＇) 3.3.2净现值(NPV) 3.3.3内部收益率(IRR)
目录分析
1.1建筑工程经济学 概述
1.2建筑工程经济学 涉及的经济要素
本章小结 习题
1.1.1建筑工程经济学概念 1.1.2建筑工程经济学研究内容 1.1.3建筑工程经济学分析方法
1.2.1工程项目投资及构成 1.2.2工程项目运营期总成本费用的构成 1.2.3营业收入和税金 1.2.4利润
5.2.1资金成本概述 5.2.2资金成本的计算
0 1
6.1建设项 目可行性研 究概述
一建建筑工程经济笔记
一建建筑工程经济笔记建筑工程经济是一级建造师考试中的重要科目之一，它涵盖了众多与建筑工程项目相关的经济知识和原理。
对于想要在建筑行业中深入发展的人来说，掌握这门学科至关重要。
以下是我在学习一建建筑工程经济过程中的一些笔记和心得体会。
首先，建筑工程经济的核心概念之一是资金的时间价值。
简单来说，就是今天的一元钱和未来的一元钱价值是不同的。
这是因为资金具有机会成本，随着时间的推移，它可以通过投资等方式增值。
在工程经济分析中，我们需要将不同时间点的资金换算到同一时间点进行比较和计算，这就涉及到了现值、终值和年金等概念。
现值是指把未来某一时间点的资金金额按照一定的折现率折算到现在的价值。
终值则是将现在的资金金额按照一定的利率在未来某个时间点所达到的价值。
年金是指在一定时期内，每隔相同时间等额收付的系列款项。
例如，每年年末支付的等额租金就是一种年金。
在实际的工程项目中，资金的时间价值有着广泛的应用。
比如，在比较不同投资方案的优劣时，我们不能仅仅看它们的初始投资和未来收益的绝对值，而要考虑资金的时间价值，通过计算净现值、内部收益率等指标来进行判断。
其次，成本管理也是建筑工程经济中的重要内容。
成本可以分为直接成本和间接成本。
直接成本是指能够直接计入某一工程项目的成本，如材料费用、人工费用等。
间接成本则是不能直接归属于某一特定项目，需要通过一定的方法分配计入的成本，如企业管理费等。
成本核算的方法有很多种，如制造成本法和完全成本法。
制造成本法只将与生产过程直接相关的费用计入产品成本，而完全成本法则将企业在生产经营过程中发生的所有费用都计入产品成本。
在实际应用中，需要根据具体情况选择合适的成本核算方法。
成本控制是降低工程项目成本的关键环节。
通过制定成本计划、进行成本分析和采取成本控制措施，可以有效地降低项目成本。
例如，在材料采购方面，可以通过批量采购、与供应商谈判等方式降低材料成本；在施工过程中，可以通过优化施工方案、提高施工效率等方式降低人工和机械成本。
1Z100000建设工程经济学习笔记
1Z100000 建设工程经济1Z101010 资金的时间价值1Z101011 掌握利息的计算一、资金时间价值的概念资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
影响资金时间价值的因素主要有1.资金的使用时间；在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金的时间价值越大；使用时间越短，则资金的时间价值越小。
2.资金数量的多少；在其他条件不变的情况下，资金数量越多，资金的时间价值就越多；反之，资金的时间价值则越少。
3.资金投入和回收的特点；在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小。
在资金回收额一定的情况下，离现在越近的时间回收的资金越多，资金的时间价值就越多；反之亦然。
4.资金周转的速度；资金周转越快，在一定的时间内等量资金的周转次数越多，资金的时间价值越多，反之，资金的时间价值就越少。
总之，资金的时间价值是客观存在的，投资经营的一项基本原则就是充分利用资金的时间价值并最大限度地获得其时间价值，这就要加速资金周转，早期收回资金，并不断从事利润较高的投资活动。
二、利息与利率的概念利息就是资金时间价值的一种重要的表现形式。
（一）利息：在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。
利息I=还本付息总额F—本金P在工程经济分析中利息是指占用资金所付的代价或者是放弃使用资金所得的补偿。
（二）利率：就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比。
利率i=单位时间内所得的利息额It/原借贷金额（本金）P*100%利率的高低有以下因素决定：1.利率的高低取决于社会平均利率的高低。
2.在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。
3.风险越大，利率也就越高。
4.通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
《建筑工程经济与企业管理》心得体会范本
《建筑工程经济与企业管理》心得体会范本《建筑工程经济与企业管理》是一门综合性的课程，涉及到建筑工程的经济管理和企业管理的方方面面。
通过学习这门课程，我对建筑工程项目的经济分析、成本管理、风险控制等方面有了更深入的理解。
以下是我对这门课程的心得体会。
首先，通过学习建筑工程经济，我深刻认识到了成本控制的重要性。
建筑工程是一个多方面、多环节的复杂系统，它涉及到设计、施工、材料采购、管理等诸多方面。
在一个项目中，各个环节的成本往往相互关联，如果一个环节的成本超出了预算，就会对整个项目造成不利影响。
因此，合理评估和控制成本是一个合理经营项目的基础。
其次，学习建筑工程经济还让我明白了风险管理的重要性。
在建筑工程项目中，风险是无法避免的，因为建筑工程项目的周期长、投资大，各种不确定因素难免会引发一系列的风险。
通过对风险进行分析和评估，并制定相应的应对措施，可以降低风险的发生概率，并且在不可避免的风险事件发生时做好应对，保证项目顺利进行。
此外，学习建筑工程经济也让我认识到了项目管理的重要性。
一个建筑工程项目的成功与否，除了与技术水平有关外，项目管理也起着至关重要的作用。
项目管理不仅仅是对任务完成的监督和协调，更是对资源的合理配置和利用，是对项目进度、质量、成本等方面的全面把控。
只有做好项目管理，才能够确保项目按时、按质、按量完成。
在这门课程中，除了学习了建筑工程经济方面的知识，我还学习了企业管理的一些理论和方法。
其中，我觉得最有收获的是学习了企业战略管理的内容。
企业战略管理是企业长期发展的重要手段，通过制定明确的战略目标和制定相应的战略措施，可以使企业在激烈的市场竞争中取得优势。
我学到了战略管理的基本原理和方法，并在实践中对企业战略进行了分析和评估，这对我将来的职业发展非常有帮助。
此外，在学习建筑工程经济与企业管理的过程中，我还培养了分析问题和解决问题的能力。
在实践操作和案例分析中，我需要对问题进行全面的分析，找出问题的根源，制定相应的解决方案，并在实践中加以验证。
建筑工程经济读书心得
建筑工程经济读书心得在读《建筑工程经济》这本书的过程中，我深深地意识到了建筑工程经济对于项目的成败至关重要。
本书以清晰明了的理论框架，系统地介绍了建筑工程经济的基本理论、概念和方法，为读者提供了一套完整的经济决策工具。
首先，本书第一章引言部分详细介绍了建筑工程经济的背景、意义和发展历程。
通过了解建筑工程经济的发展历程，我们可以更好地理解当前的理论体系，并能更好地应用于实际工作中。
这一章还对建筑工程经济的基本概念进行了界定，为后续章节的学习打下了坚实的基础。
在第二章中，书中详细介绍了建筑工程经济的基本原理和方法。
其中，我觉得最有价值的是成本分析方法和成本控制方法的介绍。
在建筑工程中，成本是我们最为关注的因素之一，只有通过合理的成本分析和控制，才能够实现项目的经济效益最大化。
第三章到第五章，本书分别介绍了建筑工程经济的效益评价方法、投资决策方法和经济评价方法。
在实际项目中，我们常常需要进行效益评价，以确定项目的可行性。
通过学习本书，我了解到了多种效益评价方法，如净现值法、内含率法和资本回收期法等。
这些方法能够帮助我们从不同的角度评估项目的经济效益，并选择最优的投资方案。
另外，本书还介绍了建筑工程经济的风险分析和决策方法。
在实际项目中，风险是不可避免的因素，只有通过风险分析，我们才能更加准确地评估项目的风险水平，并为项目决策提供依据。
通过学习本书，我了解到了多种风险分析方法，如敏感性分析和风险模拟等，这些方法可以帮助我们更好地应对项目中的风险。
总的来说，通过阅读《建筑工程经济》，我深刻体会到了建筑工程经济在项目中的重要性。
通过合理运用建筑工程经济的理论和方法，我们能够更好地评估项目的经济效益，制定合理的投资决策，最大程度地提高项目的经济效益。
希望通过不断学习和实践，更好地运用建筑工程经济的知识，为项目的成功做出自己的贡献。
建设工程经济笔记(DOC)
1、影响资金时间价值的因素：资金的使用时间(在单位时间的资金增值率一定的条件下，资金使用时间越长，则资金时间价值越大)、资金数量的多少(在其他条件不变的情况下，资金数量越大，资金时间价值越大)、资金投入和回收的特点(在总资金一定的情况下，前期投入的资金越多，资金的负效益越大)、资金周转速度(周转越快，在一定的时间内等量资金的时间价值越大)。
2、利率高低决定因素：社会品均利润率、借贷资本供求情况、风险、通货膨胀、借出资本期限长短。
3、影响资金等值的因素：资金数额的多少、资金发生时间的长短、利率的大小。
4、单利复利计算公式F =P×（1+i）n F= A×[(1+i)n-1] ×i-1P=A×[(1+i)n-1]/ [i(1+i)n]（1）P在0期发生，F发生在考察期末，等额支付A发生在各期期末，当问题包括P与A时，P发生在A的前一期。
（2）若不一致，在等号左边：年末搬到年初，乘以（1+i）；年初搬到年末除以（1+i）5、总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资息税前利润=净利润+所得税+生产期利息技术方案总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金6、资本金净利润率=正常年份的年净利润/技术方案资本金（自有资金）净利润=利润总额—所得税7、利息备付率=息税前利润/计入总成本费用的应付利息8、偿债备付率=（息税前利润加折旧摊销—企业所得税）/ 应还本付息金额，其中应还本付息金额包括当期应还贷款本金额和计入总成本费用的利息9、盈亏平衡分析公式在盈亏平衡点时，总收入=总成本即（单价—单位产品税金及附加）×产量=固定成本+单位产品变动成本×产量变形得到盈亏平衡产量=固定成本/（单价—单位产品变动成本—单位产品税金及附加）10、经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费—利息支出或经营成本=外购材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费11、经济寿命计算公式N年内设备的年平均使用成本=（P—L N）/ N+ΣC t /NP为设备目前实际价值，L N为第N年末的设备净残值，C t 第t年设备运行成本（P—L N）/ N 为设备的年度平均资产消耗成本，ΣC t /N设备的年度平均累计运行成本使设备的年平均使用成本最小的N0就是设备的经济寿命12、N02=2（P—L N）/λ，λ为设备的低劣化值，N0设备的经济寿命13、附加率法计算租金R=P×（1/N+i+r）,N租赁期数，i利率，r附加率，P租赁资产价格14、营业利润=营业收入—营业成本—营业税金及附加—（销售+管理+财务费用）—资产减值损失+公允价值变动收益（损失为负）+投资收益（损失为负）利润总额=营业利润+营业外收入—营业外收入净利润=利润总额—所得税15、资金成本率= [年利率×（1—企业所得税率）]/（1—手续费费率）16、台班折旧费=[机械价格×（1—残值率）] / 耐用机械台班总数17、经济采购批量Q的计算Q2=2D×K/K2D为年需要量K为订货变动成本K2为平均储备成本18、进口设备计算的相关问题银行财务费=离岸价×人民币外汇牌价×银行财务费率外贸手续费=进口设备到岸价×人民币外汇牌价×外贸手续费率进口设备到岸价=离岸价+国外运费+国外运输保险费进口关税=到岸价×人民币外汇牌价×进口关税率进口产品增值税额=组成计税价格×增值税率组成计税价格=到岸价×人民币外汇牌价+进口关税+消费税19、建设投资= 静态部分投资+动态部分投资建筑安装工程费+设备及工器具购置费+ 涨价预备费+建设期利息工程建设其他费+基本预备费基本预备费=（建筑安装工程费+设备工器具购置费PC=ΣI t [(1+f )t-1] +工程建设其他费）×基本预备费率PC涨价预备费I t 第t年的建筑安装工程费、设备及工器具购置费之和n 建设期f建设期价格上涨指数20、建设期利息=（年初借款利息本息累计+本年借款额/2）×年利率（借款第一年按半年计息，其余各年按全年计息）21、台班大修费= (一次大修费×大修次数)/耐用台班总数22、企业管理费计费基础：分部分项工程费、人工费和机械费合计、人工费23、安全文明施工费计费基础：定额基价（定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费）、定额人工费、定额人工费+定额机械费24、施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标工序分部分项工程扩大的分整个建筑物部分项工程或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目25、人工定额的编制方法技术测定法（又侧有分析）、统计分析法（同类工程、同类产品、工序重复量大）、比较类推法（工程重复、工作量小）、经验估计法（常作为一次性定额使用026、单位工程概算分为建筑工程概算（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）、设备及安装工程概算（预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法、综合吨位指标法）两种。
建设工程经济重点内容笔记总结
建设工程经济重点内容笔记总结三大部分【工程经济】【工程财务】【建设工程估价】第一部分：工程经济【第一章】资金的时间价值1．三个基本概念：现值(P)；等额资金或年金（A）; 终值（F）。
2．资金时间价值的基本公式一共6个。
P←→F; A←→F; P←→A；3.记住两个基本公式，就可以推导出其它四个公式F=P*(1+i)n F=A*(1+i)n−1(n为幂指数)i4.资金时间价值的计算布置方法：看清题目→画现金流量图→写出关系式（如F=(F/P,I,n) →代入公式计算【第二章】名义利率和有效利率的计算1.含义：当计息周期小于一年时，会出现名义利率和有效利率。
名义利率是指计息周期为一年时的利率。
2.名义利率 r :以年为单位名义看 r=12% 按半年季度月为计息周期有效利率r/m :按计息周期半年 12%/2=6% 季度12%/4=3% 月12%/12=1%实际利率r m=(1+r/m)m-1：年12%<半年（1-6%）2-1<季度(1-3%)4-1<月(1-1%)12-1 当计息周期m=1时，一年计息一次，名义利率等于实际利率。
3.计息周期小于或等于资金收付周期的等值计算对等额系列流量，只有计息周期与收付周期一致时才能按计息周期利率计算，否则只能用收付周期实际利率计算。
【第三章】技术方案经济效果评价1、经济效果评价的内容：对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。
2、三个基本内容：1）技术方案的盈余能力2）技术方案的偿债能力3）技术方案的财务生存能力。
3、经济效果评价的内容应根据技术方案的性质、目标、投资者、财务主体及方案对经济与社会的影响程度情况确定。
4、财务生存能力计算净现金力量和累计盈余资金。
以实现财务的可持续性。
1）而财务的可持续性应首先体现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续性的基本条件；2）其次在整个运营期间，允许个别年份的的净现金流量出现负值，但是各年累计盈余资金不应出现负值，这是财务生存的必要条件。
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《建筑工程经济与项目管理》——读书笔记八．建筑工程质量管理一．质量管理基本概念1.质量有狭义和广义两种含义。
狭义质量是指产品自身所具备特性。
广义质量除涉及产品自身所具备特性外，还包括形成产品过程和使用产品过程中工作质量。
2.质量管理就是在一定技术经济条件下，为保证和提高产品质量而进行一系列管理工作。
3全面质量管理全面质量管理就是组织全体职工和关于部门参加，把工程技术、经营管理、数据统出相思想教诲结合起来，从社会调查进行市场预测开始，涉及工程项目可行性研究、勘察设计、施工，始终到工程交付使用后服务全过程．建立起一整套质量管理工作体系、从而保证生产出美观大方、经久耐用、顾客满意优质工程项目。
a.全面质量管理重要特点。
1全面质量管理对象是全面。
2全面质量管理范畴是全面。
3全面质量管理参加者是全面。
4全面质量管理手段办法是全面。
b.全面质量管理重要观点。
1质量第一观点。
2为顾客服务观点。
3防止为主观点，4用数据说话观点。
5全面管理观点。
4.质量管理基本工作。
a质量管理工作原则化。
原则化是开展，质量管理是贯彻执行原则化保证。
b质量管理计量工作。
计量工作涉及投料计量、控制计量、监测计量和对产品测试、检查、分析等内容。
c质量信息工作。
质量信息是反映产品质量和施工生产过程中关于环节工作质量信息。
分为三类：1公司外部质量反馈信息。
指通过顾客回访和征集顾客意见得到质量信息。
2公司内部质量反馈信息。
指通过各种材料验收记录、实验记录、施工操作记录作记录、工程验收记录等得到质量信息。
3国内外同行关于质量信息。
指同行业中新产品、新材料、新技术、新工艺发展趋势质量信息。
d质量管理责任制。
质量管理责任制是指把质量管理各个方面规定贯彻到每个部门、每个成员，把与质量关于工作组织起来，形成一种严密质量管理工作体系。
e 质量教诲工作质量教诲普通涉及质量意识教诲、质量管理知识教诲和专业技术教诲等二方面内容。
通过智力教诲，保证公司全体成员树立质量观念，掌握质量管理办法和保证质员技术。
5质量管理发展随着科学技术飞速发展，质量管理也得到不断完善。
从系统研究质量管理月；始到当前．质量管理发展经历了如下三个阶段1质量检查阶段2记录质量阶段3全面质量管理阶段二。
质量管理工作体系1工作体系。
质量管理工作体系是指公司以保证和提高产品质量为目的．动用系统概念和办法．把公司各部门、各环节质量管理职能组织起来，形成一种有明确任务、职责、权限，互相协调、互相增进有机整体。
质量管理工作体系大体分为三个某些：目的方针体系：就是白上而下地层层贯彻任务，把公司质量总目的和总方针，分解贯彻到将部门、各岗位和个人；质量保证体系，就是向下而上地在完毕任务时，通过每个项目工作详细办法来保证质量目的实现；信息流通体系，就是上下左右地通报状况，反映问题，依照信息制定改进办法．保证质量目的实现。
2工作体系运转方式质量管理工作运转方式是PDCA循环。
即质量管理工作体系按筹划、实行、检查、解决四个阶段，把公司管理工作开展起来。
PDAC循环内容涉及四个阶段、八个环节。
第一阶段是筹划阶段，即明确提出质量管理方针目的、制定出改进办法筹划。
筹划阶段涉及4个环节：第一步：调查分析质量现状，找出存在质且问题。
第二步：分析产：生质量问题各种因素或影响因素。
第二步：找出影响质量重要因素或影响因素。
第四步：针对重要因素或影响因素制定改进办法筹划。
第二阶段是实行阶段。
就是要按制定改进办法筹划组织贯彻执行。
第五步：按筹划组织实行第三阶段是检查阶段通过筹划规定和实行成果对比，检查筹划与否得以实现。
第六步：对照筹划，检查实行成果。
第四阶段是解决阶段。
解决阶段有两个环节；第七步：总结成功经验，制定原则。
第八步：将遗留问题转入下一种PDCA循环中去。
PDCA循环，有如下四个特点：1完整性。
2程序性。
3持续性与渐近性。
4系统性三。
质量管理中惯用分析办法1惯用数据有（1）子样平均值（2）中位数(3)极差(4)子样原则偏差(5)变异系数2排列图法3.因果分析法4.分层法5.频数分布直方图直方图分析(1)直方图图形分析。
直方图形象直观地反映厂数据分布状况，通过对直方图观测和分析可以生产与否稳定及其质量状况。
(a)正常型——又称为“对称型”。
它特点是中间高，两边低，左右基本对称，阐明相应工序处在稳定状态。
(b)孤岛型——在远离主分布中心地方浮现小宣方形，形如孤岛。
孤岛存在表白生产过程中浮现了异常因素。
例如原材料变化发生质量变化，或由于短期内操作不当发生质量变动。
(c)双峰型——直方图浮现两个中心，形成双峰状。
这往往是由于把来自两个总体数据混在一起作图所导致，如把两个班组数据混为一批等。
(d)偏向型——直方图顶峰偏向一侧．故又称偏坡型，它往往是由于记数值或计量值只控制一例界限或剔除了不合倍数据导致。
(e)陡壁型——直方图一例浮现陡峭绝壁状态。
这里由于人为地剔除某些数据，进行不真实记录导致。
(f)平顶型——在直方图顶部呈平顶状态。
普通是由各种数据混在一起导致，或者足在生产过程中有缓慢变化因素在起作用所导致。
(g)锯齿型——直方图浮现参差不齐形状，即频数不是在相邻区间减少．而是隔区间减少，形成了锯齿状。
导致这种现象因素不是生产上问题，而重要是绘制直方图时分组过多或测量仪器精度不够而导致。
(2)对照原则分析比较当工序处在稳定状态(直方图为正常型)时，还需进一步将直方图与规格原则进行对照。
拟定工序满足原则规定限度。
重要分析内容为：直方图平均值与质量原则中心重叠限度．直方图分布范畴同公差范畴关系。
将实际产品质量分布直方图与原则图形对比，找出存在差别。
(a)抱负型(b)偏向型(c)陡壁型(d)无富余型(e)能力局限性型(f)能力富余型6.有关图。
产品质量与影响质量因素之间，经常有一定依存关系，但它们之间不是一种严格函数关系，即不能由一种变量数值精准地求出另一种变量数值。
这种依存关系称为有关关系。
有关图又叫散布图，就是把两个变量之间有关关系用：直角坐标系表达出来，借以观测判断两个质量特性之间关系，通过控制容易测定因素达到控制不易测定因素目，以便对产品或工序进行有效控制。
有关图形式有：正有关：当x增大时，Y也增大；负有关：当x增大时，y却减少；非线性有关：两种因素之间不成直线关系：无有关：y不随x增减而变化。
7.管理图。
管理图又叫控制图，它是反映生产工序随时间变化而发生质量波动状态，即反映生产过程中各个阶段质量变动状态图形。
质量波动普通有两种状况：一种是偶尔性因素引起波动，称为正常波动；另一种是系统性因素引起波动，则属异常波动。
质量控制目的就是要查找异常波动因素并加以排除，使质量只受正常波动因素影响，符合正态分布规律。
管理图分类：管理图分计量值管理图和计数值管理图两类。
计量值管理图合用于质量管理中计量数据，如长度、强度、湿度、温度等；计数值管理图则合用于计数数据，如不合格点数、件数等。
九．建筑工程成本管理一．建筑工程成本基本概念1建筑工程成本又称建筑安装工程成本，涉及建筑与安装两某些工程成本，简称工程成本。
它是指建筑施工公司在建成一种工程项目施工过程小，所耗费生产资料转移价和劳动者必要劳动所创造价值货币形式，亦即某工程项日在施工中所发牛所有个产费用总和。
建筑工程成本是建筑工程造价重要构成某些。
2建筑工程成本构成。
建筑安装工程费由直接工程费、间接费、筹划利润、税金等四个某些构成。
施工工程费用分为直接工程费和间接费两某些。
A.直接工程费由直接费、其她直接费和现场经费构成。
(1)直接费：是指施工过程中耗费构成工程实体和有助于工程形成各项费用。
涉及人工费、材料费和施工机械使用费。
a人工费。
是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支各项费用.1基本工资。
2工资性补贴。
3生产工人辅助工资。
4职工福利费。
5生产工人劳动保护费。
b材料费。
是指施工过程中耗用构成工程实体原材料、辅助材料、构配件，零件半成品费用和周转使用材料摊销(或租赁)费用。
内容涉及；1材料原价，2供销部门手续费，3包装费，4材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点装卸费、5运送费及途耗，6采购及保费。
c施工机械使用费：是指使用施工机械作业所发生机械使用费以及机械安装、拆除和进出场费用。
涉及：1折旧费、2大修费、3经常修理费、4安拆费及场外运送费、5燃料动力费、6人工费、7运送机械养路费、车船使用税及保险费。
(2)其她直接费：是指商接费以外施工过程中发生其她费用。
涉及①冬雨季施工费。
②夜间施工增长费。
②二次搬运费。
④仪器仪表使用费。
⑤生产工具用品使用费。
⑥检查实验费。
⑦特殊工种培训费。
⑧工程定位复侧、场地清理等费用。
⑨特殊地区施工增长费。
(3)现场经费：是指为施丁准备、组织施工生产和管理所需费用。
内容涉及：1)暂时设施费。
2)现场管理费1现场管理人员基本工资、工资性补贴、职工相利费、劳动保护费等。
2办公费。
3差旅交通费。
4固定资产使用费。
5工具用品使用费。
6保险费。
7工程保修费。
8工程排污费。
9其她费用。
B.间接费是由公司管理费、财务费和其她费用构成。
(I)公司管理费：是指施工公司为组织施工生产经营活动所产生管理费用，内容涉及：1)管理人员基本工资、工资性补贴及按规定原则计提职工福利费。
2)差旅交通费。
3)办公费。
4)固定资产折旧、修理费。
5)工具用品使用费。
6)工会经费。
7)职工教诲经费。
8)劳动保险费。
9)职工养老保险及待业保险费。
10)保险费。
11)税金。
(2)财务费用：是指公司为络集资金而发生各项费用，涉及公司经营期间发生短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费，以及公司筹集资金发生其她财务费用；(3)其她费用3施工项目成本重要形式。
a依照成本管理规定，施工项目成本可分为预算成本；筹划成本和实际成本。
预算成本。
工程预算成本是以施工图预算为根据按预算价格计算成本。
筹划成本。
是指在施工中采用技术组织办法和实现减少成本筹划规定所拟定工程成本。
实际成本。
实际成本是施工项目在报告期内实际发生各项费用总和。
b按生产费用计入成本办法，工程成本可划分为直接成本利间接成本两种形式。
直接成本。
指施工过程中耗费构成工程实体或有助于工程形成各项支出；间接成本。
指公司为组织和管理施工项目而发生经营管理性费用，普通是技照直接成本比例来计算c按生产施工所完毕工程量关系，可将工程成本划分为固定成本和变动成本；固定成本。
固定成本是指在一定期间和一定工程量范畴内，其发生成本额不受工程且增减变动影响而相对固定成本，如折旧费、大修理费、管理人员工资、办公费、照明费等。
变动成本。
变动成本是指发生总额随着工程量增减变动而成正比例变动费用，直接用于工程材料费、实行筹划工资制人工费等。
4. 施工项目成本管理详细工作内容施工项目成本管理是建筑施工公司项目管理系统中一种子系统，这一系统详细工作内容涉及：成本预测和决策，成本筹划，成本控制，成本核算，成本分析和成本检查等。