建设工程监理与相关服务收费标准.doc
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准目录一、基本概念 (1)二、矿山采选工程 (3)三、加工冶炼工程 (4)四、石油化工工程 (5)五、水利电力工程 (6)六、交通运输工程 (8)七、建筑市政工程 (10)八、农业林业工程 (11)附表一 (12)附表二 (13)附表三 (14)附表四 (15)一、基本概念1、建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务；各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》（附表一）。
2、建设工程监理与相关服务收费包括：建设工程施工阶段的工程监理（以下简称“施工监理”）服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务（以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。
3、铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费。
4、其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》（附表四）收费。
5、施工监理服务收费按照下列公式计算：（1）施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（1±浮动幅度值）（2）施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数6、施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的施工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》（附表二）确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
7、施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、行业规范规定的基价和1.0.5（2）计算出的施工监理服务基准收费额。
建设工程监理与相关服务收费标准(发改价格〔2007〕670号)
附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益,根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理.第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价.第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。
在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期,取得显著经济效益的,发包人可根据合同约定奖励监理人.第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。
第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定.第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
监理人不得违反标准规范规定或合同约定,通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的,发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。
建设工程监理与相关服务收费川价函号
建设工程监理与相关服务收费川价函号尊敬的客户：一、费用结构及项目说明1.建设工程监理费用监理费用将按照建设工程合同总造价的百分比来计算，费率为2%到5%之间，具体费率根据工程类型、规模、难易程度、工期和工程地点等因素来确定，具体费率将根据实际情况协商确定。
2.相关服务费用（1）设计阶段服务费：根据施工图设计费的10%计算。
（2）施工阶段服务费：根据监理费用的60%计算。
（3）竣工验收及移交阶段服务费：根据监理费用的30%计算。
（4）保修期服务费：根据监理费用的10%计算。
二、付款方式1.建设工程监理费用的支付方式为工程项目达到不同阶段时，实际工程项目款项支付的同时支付相应比例的监理费用。
2.相关服务费用的支付方式为工程项目达到相应阶段时同时支付相应比例的服务费。
三、费用差额、变更和索赔1.若建设工程完成后，监理费用与实际费用有差额，根据差额情况，由双方进行结算，若费用多付，我方将退还差额给贵方；若费用少付，贵方将补足差额。
2.若在施工过程中，发生工程变更需求，双方需重新协商确定费用调整办法。
3.如出现索赔情况，需提供相关证明文件，我们将根据双方协商的结果进行费用调整。
四、其他约定1.若施工过程中需要开展额外的工程监理服务，费用双方将在协商的基础上确定。
2.超过1个月的工程监理期限或者特殊情况下，双方需重新协商费用。
3.若监理期内，根据工程进展情况需要调整监理人员的工作时间，需提前告知，费用调整情况由双方协商确定。
4.监理服务期限根据工程的规模、复杂程度和施工周期，以及相关法律法规要求等因素来确定。
祝商祺！此致敬礼（您公司名称）。
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准建设工程监理是指在建设工程施工过程中，对工程施工的质量、进度、安全、成本等进行监督、检查、指导和协调的活动。
建设工程监理服务是建设工程监理机构为建设单位提供的专业服务，其收费标准是建设工程监理机构与建设单位签订合同时需要明确的重要内容之一。
合理的收费标准既能保障监理机构的正常运转，又能满足建设单位的需求，是建设工程监理服务的重要组成部分。
建设工程监理服务的收费标准应当根据监理机构提供的服务内容、服务质量和服务成本进行合理确定。
一般来说，建设工程监理服务的收费标准包括基本收费和附加收费两部分。
基本收费是指监理机构根据工程规模、工程类型、监理内容等因素确定的固定收费标准。
基本收费的确定应当充分考虑到监理机构提供的基本监理服务所需的人力、物力和财力成本，并结合当地的经济发展水平和市场行情进行合理定价。
建设单位在与监理机构签订合同时，应当明确基本收费的支付方式、支付期限和支付标准，以保障监理机构的正常运转。
附加收费是指在基本收费的基础上，根据实际监理过程中的特殊情况进行额外收费的一种方式。
例如，在工程施工过程中，如果需要对特定工程部位进行额外的监理检查或者提供特殊的技术支持，监理机构可以根据实际情况向建设单位收取附加费用。
附加收费的确定应当充分考虑到监理机构提供的额外服务所需的成本和风险，并在合同中明确附加收费的计算方式和支付标准，以避免纠纷的发生。
建设工程监理服务的收费标准应当遵循公平、合理、透明的原则，建设单位和监理机构在签订合同时应当充分协商，明确双方的权利和义务，避免因为收费问题而引发纠纷。
同时，监理机构在确定收费标准时应当充分考虑到市场竞争状况和行业发展趋势，合理定价，提高服务质量，树立良好的行业形象。
在实际操作中，建设单位在选择监理机构时应当综合考虑监理机构的资质、服务质量、收费标准等因素，进行全面评估和比较，选择合适的监理机构进行合作。
监理机构在提供服务时应当严格按照合同约定履行监理职责，确保监理服务的质量和效果，为建设单位提供优质的监理服务。
发改价格〔2007〕670号建设工程监理与相关服务收费标准
转发国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知闽价房[2007]273号各市、县（区）物价局、建设局：现将《国家发展改革委建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）转发给你们，结合我省实际，提出以下贯彻意见，请一并遵照执行。
一、依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价，其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费应严格按照《建设工程监理与相关服务收费管理规定》执行，不得擅自提高收费标准和恶意压价。
二、建设工程监理与相关服务收费，应当体现质价相符、优质优价原则，并在监理与相关服务合同中约定。
在保证质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资、缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可按产生经济效益总额的10%以内奖励监理人，奖励费用从节省的投资中列支。
创建省级文明工地、市优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮10%；创建省级优质工程的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮15%；创建部级优质工程（鲁班奖）的，可在国家规定的收费基准价基础上上浮20%。
三、施工阶段的监理服务收费的计费额小于500万元的，其收费基价以计费额乘以3.3%的收费率计算。
四、各级政府价格主管部门要加强对建设工程监理收费的监督检查，对违反国家有关价格法律、法规规定和本通知规定的，由各级价格主管部门根据《中华人民共和国价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》予以处罚。
五、本通知自2007年7月15日起执行。
省物价局《关于重新核定工程建设监理费有关问题的通知》（闽价[2001]房字69号）同时废止。
二○○七年七月五日国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格〔2007〕670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准1. 引言建设工程监理是指在工程施工阶段，监理公司派驻监理人员对施工过程进行监督、检查和管理，以确保工程质量和进度的达到预期目标。
建设工程监理与相关服务的收费标准是监理公司向业主收取的费用，也是监理服务的合理回报。
本文将详细介绍建设工程监理与相关服务的收费标准，包括基本收费项目和收费标准的计算方法。
2. 基本收费项目建设工程监理与相关服务的基本收费项目包括：2.1 监理人员派驻费监理公司派驻监理人员到工程现场进行日常监督和管理，监理人员派驻费是监理公司向业主收取的一个固定费用，用于支付监理人员的工资、福利和其他相关费用。
2.2 工程阶段费用工程阶段费用是指在工程施工过程中，根据不同的施工阶段向业主收取的费用，用于支付监理人员在每个阶段所需的工作量和费用。
常见的工程阶段包括设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。
2.3 出差费由于工程监理可能需要对不同地区的工程进行监督和检查，监理公司可能需要派遣人员出差。
出差费是指监理人员出差期间的交通、食宿和其他相关费用。
2.4 材料费在监理过程中，监理公司可能需要购买一些必要的材料和设备，用于工程质量的监测和检测。
材料费是监理公司向业主收取的用于购买这些材料和设备的费用。
3. 收费标准计算方法建设工程监理与相关服务的收费标准计算方法一般包括以下几个方面：3.1 项目类型不同类型的项目对监理工作的要求和工作量是不同的。
一般来说，大型项目监理费用会比小型项目高，复杂项目监理费用会比简单项目高。
3.2 工程规模工程规模是指工程项目的规模大小和复杂程度。
规模较大、难度较高的工程项目需要投入更多的人力和资源，所以监理费用会相对较高。
3.3 监理服务内容监理服务内容包括监理人员的工作内容和工作量。
监理人员的工作内容可以包括现场监督、施工质量检测、进度管理等，不同的监理服务内容对费用的要求也是不同的。
3.4 标的额标的额是指工程项目的总造价或者工程量。
(完整word)发改价格[2007]670号关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知
![(完整word)发改价格[2007]670号关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知](https://img.taocdn.com/s3/m/51cff0e36edb6f1afe001feb.png)
国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：为规范建设工程监理与相关服务收费行为,维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展,国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。
原国家物价局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（［1992］价费字479号）自本规定生效之日起废止。
附：建设工程监理与相关服务收费管理规定建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条本规定适用于中华人民共和国境内建设项目的建设工程监理与相关服务收费。
第三条建设工程监理与相关服务的发包与承包应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依据《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，发包人有权自主选择监理人，监理人自主决定是否接受委托。
第四条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律、法规的规定,维护正常的价格秩序,接受政府价格主管部门的监督、管理。
第五条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目投资额的不同情况，分别实行政府指导价和市场调节价。
建设项目总投资额3000万元及以上的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；建设项目总投资额3000万元以下的建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第六条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设项目的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费,由发包人和监理人协商确定收费额。
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发改价格【2007】670号《建设工程监理与相关服务收费管理...【文档模板范本】发改价格【2007】670号《建设工程监理与相关服务收费管理办法》第一章总则一、本办法是为规范建设工程监理与相关服务价格管理，促进行业健康发展，制定的。
二、本办法适用于各类建设工程监理与相关服务价格管理活动。
三、建设单位和监理机构、设计、施工、勘察、验收、鉴定等单位及个人从事建设工程监理与相关服务价格管理活动应遵守本办法。
第二章监理服务价格测定四、建设单位应遵循公开、公正、公平的原则，按照市场价格测定监理服务价格。
五、监理机构应按照技术、实力、地域等因素确定监理服务价格，公开具体价格。
六、监理服务价格应综合考虑以下因素：（一）工程类型、技术难度、服务内容等因素；（二）建筑工程进度计划、资金到位情况、招标成本等因素；（三）行业标准、地区价格水平等因素。
第三章监理服务价格管理七、监理机构应自行制定价格方案，并按照国家制度组织备案。
八、建设单位和监理机构、设计、施工、验收等单位和个人不得哄抬或压低监理服务价格，不得违反价格管理法律法规，不得垄断定价或价格协调。
九、未经监管部门批准或不合法的收费行为，一经发现将受到惩处。
第四章法律责任十、建设单位和监理机构、设计、施工、验收等单位和个人违反本办法规定，行政管理部门可以责令改正，并处以罚款等行政处罚。
十一、对于违反价格管理法律法规的监理机构、建设单位等单位和个人，国家价格主管部门可以给予行政处罚、撤销资质等严厉惩罚。
【本文档所涉及简要注释如下】1. 建设工程监理：建设工程建设全过程中质量、工期、投资等活动的监督和检查，以保证建设工程达到有关技术、规范、标准和合同约定的要求。
2. 建设单位：完成建设项目筹备工作，建设实施、验收及后期管理工作的主体。
3. 监理机构：保证建设工程质量、进度、投资符合合同，为建设单位提供技术指导、技术服务的中介机构。
【本文档所涉及的法律名词及注释】1.市场价格：市场上消费者所接受的价格，由供需关系、竞争等因素决定。
发改价格〔2007〕670号建设工程监理与相关服务收费标准
附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。
在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。
第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。
第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。
第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
第十条由于非监理人原因造成建设工程监理与相关服务工作量增加或减少的，发包人应当按合同约定与监理人协商另行支付或扣减相应的监理与相关服务费用。
发改价格〔2007〕670号建设工程监理与相关服务收费实用标准
转发国家发展改革委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知办建管函[2007]267号部直属各单位，各省、自治区、直辖市水利（水务）厅（局），各计划单列市水利（水务）局，新疆生产建设兵团水利局，各有关单位：为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进我国工程监理行业的健康发展，国家发展和改革委员会、建设部组织国务院有关部门和有关行业组织，制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，自2007年5月1日开始施行。
现将《国家发展改革委、建设部关于印发<建设工程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）转发你们，请结合工作实际，认真贯彻执行。
附：建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。
建设工程监理与相关服务收费标准(建筑市政)
建设工程监理与相关服务收费标准1总则1．0．1 建设工程监理与相关服务是指监理人接受发包人的委托，提供建设工程施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全生产监督管理、合同、信息等方面协调管理服务，以及勘察、设计、保修等阶段的相关服务.各阶段的工作内容见《建设工程监理与相关服务的主要工作内容》（附表一）。
1．0．2 建设工程监理与相关服务收费包括建设工程施工阶段的工程监理(以下简称“施工监理”)服务收费和勘察、设计、保修等阶段的相关服务(以下简称“其他阶段的相关服务”）收费。
1．0．3 铁路、水运、公路、水电、水库工程的施工监理服务收费按建筑安装工程费分档定额计费方式计算收费。
其他工程的施工监理服务收费按照建设项目工程概算投资额分档定额计费方式计算收费. 1．0．4 其他阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日和《建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准》(附表四) 收费。
1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值）（2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数1．0．6施工监理服务收费基价施工监理服务收费基价是完成国家法律法规、规范规定的旋工阶段监理基本服务内容的价格。
施工监理服务收费基价按《施工监理服务收费基价表》（附表二)确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价。
1．0．7 施工监理服务收费基准价施工监理服务收费基准价是按照本收费标准规定的基价和1．0．5(2）计算出的施工监理服务基准收费额。
发包人与监理人根据项目的实际情况,在规定的浮动幅度范围内协商确定施工监理服务收费合同额。
1．O．8 施工监理服务收费的计费额施工监理服务收费以建设项目工程概算投资额分档定额计费方式收费的,其计费额为工程概算中的建筑安装工程费、设备购置费和联合试运转费之和，即工程概算投资额。
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准一、前言建设工程监理是指在建设工程的设计、施工和竣工阶段，以独立第三方的身份对工程质量进行监督、检查、指导和控制的一项服务。
建设工程监理机构作为业主的代表，负责确保工程质量，维护业主的利益。
在建设工程从规划到交付使用的全过程中，监理机构发挥着重要的角色。
本文将就建设工程监理与相关服务收费标准进行详细探讨。
二、建设工程监理的服务内容建设工程监理的服务内容主要包括以下几方面：1. 对工程设计、施工和验收过程进行监督、检查、指导和控制，确保工程按照相关法规、标准和技术规范进行实施；2. 对施工单位进行质量管理和技术指导，确保施工合理、工艺规范；3. 监督工程材料的选用和使用，确保材料质量；4. 对工程进度进行监控，确保工程按计划进行；5. 对工程质量进行抽查和检验，确保工程整体质量。
三、建设工程监理与相关服务的收费原则建设工程监理与相关服务的收费原则应当合理、公平、透明。
具体的收费原则包括：1. 收费应当基于工程的复杂程度、规模大小、施工难度等因素进行合理测算；2. 收费应当符合市场原则，遵循供需关系，根据市场行情进行调整；3. 收费应当在与业主明确约定的范围内进行，不得擅自变动；4. 收费应当以合同为依据，合同中应当明确收费方式和收费标准；5. 收费应当根据监理机构提供的服务内容进行分类，不同类型的服务应当有不同的收费标准。
四、建设工程监理与相关服务的收费标准1. 总体收费标准建设工程监理与相关服务的总体收费标准应当根据工程概算、施工合同金额等因素进行测算。
通常情况下，监理费用约为施工合同金额的1%-2%左右。
具体的收费标准可根据市场行情进行差异化调整。
2. 不同类型的服务收费标准(1) 设计审查服务：根据工程设计文件的复杂程度和设计文件的变更情况，通常按设计文件造价的0.1%-0.5%进行收费；(2) 建设过程监督服务：根据工程施工的规模大小和施工过程的复杂程度，通常按照工程合同金额的1%-2%进行收费；(3) 质量检测服务：根据质检服务的项目数量和测试的复杂程度，通常按照质检费用的1%-3%进行收费；(4) 工程验收服务：根据工程的验收难度和工程质量的复杂程度，通常按照工程合同金额的0.5%-1%进行收费。
发改价格〔2007〕670号建设工程监理与相关服务收费实用标准.doc
建设工程监理与相关服务收费管理规定国家发改委、建设部发改价格〔2007〕670号（2007年3月30日）第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。
依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。
第三条发包人和监理人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。
依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。
第五条实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。
第六条建设工程监理与相关服务收费，应当体现优质优价的原则。
在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。
第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。
第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。
第九条监理人提供的监理与相关服务，直当符合国家有关法律、法规和标准规范，满足合同约定的服务内容和质量等要求。
监理人不得违反标准规范规定或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序。
经典发改价格〔2007〕670号建设工程监理与相关服务收费标准.doc
经典发改价格〔2007〕670号建设⼯程监理与相关服务收费标准.doc转发国家发展改⾰委建设部关于印发《建设⼯程监理与相关服务收费管理规定》的通知办建管函[2007]267号部直属各单位，各省、⾃治区、直辖市⽔利（⽔务）厅（局），各计划单列市⽔利（⽔务）局，新疆⽣产建设兵团⽔利局，各有关单位：为规范建设⼯程监理与相关服务收费⾏为，维护委托双⽅合法权益，促进我国⼯程监理⾏业的健康发展，国家发展和改⾰委员会、建设部组织国务院有关部门和有关⾏业组织，制定了《建设⼯程监理与相关服务收费管理规定》，⾃2007年5⽉1⽇开始施⾏。
现将《国家发展改⾰委、建设部关于印发<建设⼯程监理与相关服务收费管理规定>的通知》（发改价格[2007]670号）转发你们，请结合⼯作实际，认真贯彻执⾏。
附：建设⼯程监理与相关服务收费管理规定第⼀条为规范建设⼯程监理与相关服务收费⾏为，维护发包⼈和监理⼈的合法权益，根据《中华⼈民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。
第⼆条建设⼯程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、⾃愿和诚实信⽤的原则。
依法须招标的建设⼯程，应通过招标⽅式确定监理⼈。
监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理⽅案的优劣等技术因素。
第三条发包⼈和监理⼈应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监督、管理。
第四条建设⼯程监理与相关服务收费根据建设项⽬性质不同情况，分别实⾏政府指导价或市场调节价。
依法必须实⾏监理的建设⼯程施⼯阶段的监理收费实⾏政府指导价；其它建设⼯程施⼯阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实⾏市场调节价。
第五条实⾏政府指导价的建设⼯程施⼯阶段监理收费，其基准价根据《建设⼯程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。
发包⼈和监理⼈应当根据建设⼯程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。
实⾏市场调节价的建设⼯程监理与相关服务收费，由发包⼈和监理⼈协商确定收费额。
建设工程监理与相关服务收费标准
建设工程监理与相关服务收费标准建设工程监理与相关服务收费标准一、监理服务范围1. 监理服务范围包括但不限于以下内容：1.1 建设工程审批前的工程咨询、设计审核和施工图审查工作；1.2 建设工程施工过程中的现场监理、质量检查、技术指导、协调工作；1.3 建设工程竣工验收前的工程竣工验收评定和验收条件审核工作；1.4 建设工程竣工验收后的工程质量监督和质量保修期管理工作。
2. 监理服务的实施，要遵守法律法规和监理协议的相关约定，完善监理文书的编制和归档工作，定期向业主报告监理工作发展情况。
二、监理服务收费标准1. 监理服务收费根据建设工程工程造价计算，按照国家和地方有关建设工程监理收费的规定执行。
2. 监理服务收费不包括以下费用：2.1 建设工程基础调查、设计（含勘察设计）；2.2 建设工程施工图设计；2.3 建设工程安全监理；2.4 建设工程环境影响评价；2.5 建设工程竣工验收；2.6 建设工程消防检测；2.7 建设工程质量检测、材料检测等费用。
3. 监理服务费用结算按照监理协议和业主的规定进行结算。
4. 建设工程监理服务的收费标准调整应当公开透明，并符合国家有关规定。
三、其他约定事项1. 监理服务中浮现的工程质量问题由监理公司承担相应的责任，同时要及时报告业主并协助进行处理。
2. 监理服务中浮现业主违约情况，监理公司有权建议业主采取措施，并要求住手施工等相关工作。
3. 监理服务中应当保证监理人员的资质齐全，技术能力和专业素质符合国家和地方监理资格要求。
4. 监理服务应当注重与施工企业、设计单位的沟通和交流，确保建设工程质量和进度。
注释：1. 监理服务：指在建设工程施工过程中，对施工单位进行监督、检查和协调，确保建设工程按照设计要求施工，达到规定的技术标准和质量水平的服务。
2. 工程造价：指建设工程施工所需的人工、材料、机械设备和管理费用等全部建设资金的总和。
3. 监理协议：指监理公司和业主之间签订的建设工程监理服务合同。
建设项目工程监理与相关服务收费标准.doc
附件：建设工程监理与相关服务收费标准1.0．5 施工监理服务收费按照下列公式计算：(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数16.2．2公路、城市道路、轨道交通、索道工程公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表表6．2—2注：穿越山岭重丘区的复杂程度Il、IIl级公路工程项目的部分复杂程度调整系数分别为1．1和1．26。
6．2．3公路桥梁、城市桥梁和隧道工程公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表表6．2—38农业林业工程 8.1农业林业工程范围适用于农业、林业工程8.2农业林业工程复杂程度农业、林业工程复杂程度为II级。
附表一建设工程监理与相关服务的主要工作内容附表二施工监理服务收费基价表单位：万元注：计费额大于．l000000万元的，以计费额乘以l．039％的收费率计算改费基价，其他未包含的其收费由双方协商议定。
附表三施工监理服务收费专业调整系数表工程类型专业调整系数1．矿山采选工程黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程 0.9选煤及其他煤炭工程 1.0矿井工程、铀矿采选工程 1.12．加工冶炼工程冶炼工程 0.9船舶水工工程 1.0各类加工工程 1.0核加工工程 1.23．石油化工工程石油工程 0.9化工、石化、化纤、医药工程 1.0核化工工程 1.24．水利电力工程风力发电、其他水利工程 0.9火电工程、送变电工程 1.0核能、水电、水库工程 1.25．交通运输工程机场道路、助航灯光工程 0.9铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程 1.0水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程 1.16．建筑市政工程园林绿化工程 0.8建筑、人防、市政公用工程 1.0邮电、电信、广播电视工程 1.07．农业林业工程农业工程 0.9林业工程 0.9附表四建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。
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1.1
2．加工冶炼工程
冶炼工程
0.9
船舶水工工程
1.0
各类加工工程
1.0
核加工工程
1.2
3．石油化工工程
石油工程
0.9
化工、石化、化纤、医药工程
1.0
核化工工程
1.2
4．水利电力工程
风力发电、其他水利工程
0.9
火电工程、送变电工程
1.0
核能、水电、水库工程
1.2
5．交通运输工程
机场道路、助航灯光工程
级
2、连拱隧道、水底隧道、长度≥ 3000 m 的隧道工程：
3、城市互通式立交桥。
8 农业林业工程 8.1 农业林业工程范围 适用于农业、林业工程 8.2 农业林业工程复杂程度 农业、林业工程复杂程度为 II 级。
附表一
建设工程监理与相关服务的主要工作内容
服务阶段 勘察阶段设计阶段主要工作内容备注
协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位，核 查勘察方案并监督实施和进行相应的控制， 参与验 收勘察成果。
ll 12 13 14 15 16
施工监理服务收费基价表
计费额 500 1000 3000 5000 8000
10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 600000 800000 1000000
单位：万元 收费基价
16.5 30.1 78.1 120.8 181．O 218.6 393.4 708.2 991.4 1255.8 1507.0 2712.5 4882.6 6835.6 8658.4 10390.1
建设工程勘察、设
协助发包人编制设计要求、 选择设计单位， 组 计、施工、保修等阶段 织评选设计方案， 对各设计单位进行协调管理， 监 监理与相关服务的具体
督合同履行， 审查设计进度计划并监督实施， 核查 工作内容执行国家、行 设计大纲和设计深度、 使用技术规范合理性， 提出 业有关规范、规定。 设计评估报告 ( 包括各阶段设计的核查意见和优化
建议 ) ，协助审核设计概算。
施工阶段
施工过程中的质量、进度、费用控制．安全生 产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。
保修阶段
检查和记录工程质量缺陷， 对缺陷原因进行调 查分析并确定责任归属， 审核修复方案， 监督修复 过程并验收，审核修复费用。
附表二
序号 1 2 3 4 0 6 7 8 9 lO
工日费用标准 ( 元) lO00～ 1200 800～1000 600～800 300～600
赠送以下资料
工程结算申请书
工程竣工结算申请报告
（甲方单位名称）有限公司：
兹有我司与贵司签订 已完成，特申请办理工程结算，其中工程合同造价为
工程合同，现工程
元， 工程施工过程中发生签证
份，增（减）工程造价为
水、电表安装确认单
水、电表拆除确认单
结算书 1（自定，合同内）
结算书 2（自定，合同外）
结算工作联系人
手机号码：
填写说明：凡结算书中有与合同及审定的预算报价不符的施工或供货内容、数量、单价、取费标 准的情况，必须提供有效依据。 结算内容必须一次报全，一经上报，不再增补。上报结算书中有 漏项或计算错误，责任由申报单位自负。以上文件全部要求提交盖章文件的原件，除结算书不少 于 2 份，其余文件不少于一份提交至成本部。
公路、城市道路、轨道交通、索道工程复杂程度表
表 6． 2—2
等级 1级
工程特征
1、三级、四级公路及相应的机电工程； 2、一级公路、二级公路的机电工程。
11 级
1、一级公路、二级公路； 2、高速公路的机电工程； 3、城市道路、广场、停车场工程。
IIl
1、高速公路工程：
2、城市地铁、轻轨：
级
3、客 ( 货) 运索道工程。
注： 穿越山岭重丘区的复杂程度 Il 、IIl 级公路工程项目的部分 复杂程度调整系数分别为 1．1 和 1．26。
6．2．3 公路桥梁、城市桥梁和隧道工程 公路桥梁、城市桥梁和隧道工程复杂程度表
等级
工程特征
表 6． 2—3
1、总长 <1000m或单孔跨径 <150 m的公路桥梁； 1 级 2、长度 <1000m的隧道工程；
0.9
铁路、公路、城市道路、轻轨及机场空管工程
1.0
水运、地铁、桥梁、隧道、索道工程
1.1
6．建筑市政工程
园林绿化工程
0.8
建筑、人防、市政公用工程
1.0
邮电、电信、广播电视工程
1.0
7．农业林业工程
农业工程
0.9
林业工程
0.9
附表四
建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准
建设工程监理与相关服务人员职级 一、高级专家 二、高级专业技术职称的监理与相关服务人员 三、中级专业技术职称的监理与相关服务人员 四、初级及以下专业技术职称监理与相关服务人员 注：本表适用于提供短期服务的人工费用标准。
附件：
建设工程监理与相关服务收费标准
1.0 ． 5 施工监理服务收费按照下列公式计算：
(1) 施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价× (1 ±浮动
幅度值 )
(2) 施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务收费基价×专业
调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数 1 6.2 ． 2 公路、城市道路、轨道交通、索道工程
元；工
程施工过程中发生设计变更
份，增（减）工程造价为
元；增（减）
工程造价合计为
元，申报工程结算造价为
元，请贵司按合
同规定办理结算手续。
公司（盖章）
年 月日
附下述结算资料（请在已有资料上打“√” ）
分项工程验收报告
结算对帐单
合同工程造价预算书
增（减）工程造价预算书
已完成审核的增加工程现场签证单
变更签证汇总表
3、人行天桥、涵洞工程。
11 级
1、总长≥ l000m 或 150 m≤单孔跨径 <250 m 的公路桥梁； 2、l000m≤长度 <3000 m 的隧道工程； 3、城市桥梁、分离式立交桥，地下通道工程。
1、主跨≥ 250m拱桥，单跨≥ 250m预应力混凝土连续结构，≥ 400m斜拉桥，≥
IIl
800m悬索桥；
注：计费额大于． l000000 万元的，以计费额乘以 l ．039％的收费 率计算改费基价， 其他未包含的其收费由双方协商议定。
附表三
施工监理服务收费专业调整系数表
工程类型
专业调整系数
1．矿山采选工程
黑色、有色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程
0.9
选煤及其他煤炭工程
1.0
矿井工程、铀矿采选工程