峨边黑竹沟考察报告材料
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(四)景区开发现状
1.投资概况
截止目前黑竹沟景区总投资约1亿元，相继修建：黑竹沟景区进出口公路，安装波形护栏4800米，沟口到马里冷觉新公路2.5公里。建成行人步道4公里、容宏得草甸5.1公里栈道，停车场1.4万㎡，建成了黑竹沟彝族风情酒店、会议室、演艺厅、山门、售票楼、游客接待中心和职工宿舍、小桥等。
成交单价（万元/亩）
数
2013
15
134.64
1200.80
8.92
2014
11
10.89
177.40
16.29
2015
22
168.93
3268.40
19.35
合计
48
314.46
4646.60
数据来源：中国土地市场网 （注：为保证数据准确性，还需进一步实地调研）
(六)旅游市场状况
峨边旅游市场仍处于较为初级原始的状态，旅游服务设施较为落后，游客接待量呈逐年增长的态势。
2.酒店房价
迷都大酒店节假日入住率达80%以上，平时由于外部交通原因游客进入有制约，酒店入住率较低。旺季执行挂牌价6—8折，淡季执行挂牌价5折，黄金周、节假日不打折。
迷都大酒店房价表
主楼挂牌价（元/间）
木屋别墅挂牌价（元/间）
旺季执行价
淡季执行价
一套三房
1580
豪华套房
980
挂牌价6-8折
挂牌价5折
2.矿泉水资源
黑竹沟三箭神泉泉水是优质天然矿泉水，含有钙、锶、镁、硅、钾等对人体所必需的微量元素和成分。长期饮用可调节体液的酸碱平衡,促进新代，有益于人身体健康。
3.温泉资源
黑竹沟温泉水温常年保持在48-62摄氏度之间。省地勘局岩土水质检测中心检测分析，温泉水中含锶、锂、硼等各种矿物质8余种。
4.地磁资源
2014年，峨边县全县总人口15.3万人，其中农业人口12.4万人、占81%，彝族5.6万人、占36.6%。
2014年，全县实现地区生产总值33亿元、增长7.5%，增速居市全市第6位。社会消费品零售总额11.7亿元；地方公共财政收入2.03亿元。
(三)交通状况
峨边县城距离220公里。成(都)昆(明)铁路经过县城，省道S306线穿过县境，村通公路率达80%。即将开工建设的乐汉高速公路将从峨边经过，建设中的成昆铁路复线在此设有峨边南站。
峨边黑竹沟项目考察报告
一、峨边县概况
(一)城市概况
峨边彝族自治县地处西南小凉山区， 1984年经国务院批准成立彝族自治县，是两个民族县之一。全县幅员2382平方公里，其中彝区1680平方公里、占70%；辖６镇、13乡、129个村、773个组，其中纯彝族乡8个、彝族村49个、彝族组280个。
(二)人口及经济概况
(四)固定资产投资概况
2014年全社会固定资产投资18.02亿元、增长22.3%，增速居全市第4位。
(五)土地市场
2013年至2015年成交土地以工业用地、水工建筑用地、住宿餐饮用地为主，土地成交价格在8-20万元/亩之间。
年份
出让情况(工业用地、水工建筑用地等)
宗
出让土地面积（亩）
成交总价（万元）
2.已开放景区
目前景区已开放“沟口——蜂巢岩”、“沟口——荣宏得景区”和“沟口——马里冷旧”三条旅游路线。
3.近三年游客接待人次及收入
2013年-2015年，黑竹沟景区年接待游客数量约5-12万人次，旅游产生的门票、帐篷租赁等收入约110-480万元。
年份
游客接待总量
旅游收入
2013年
约5万人次
约110万元
黑竹沟景区从石门关景区—容宏得景区—罗索伊达，有一个大约60公里的地磁带。黑竹沟的岩石多为火山岩，岩石中含有大量的铁、锰、镁、硅等，从而使黑竹沟产生了差异极大的磁场带，在这个磁场带里，时钟会停止不前，指南针、罗盘无法准确读数，局部地方偏差约30°。黑竹沟的这种大自然磁场对人体无任何害处，相反，它还助于促进气血流通,有效调整和增进器管机能，有助于人们健康长寿。
景区分为沟口-马里冷旧景区、石门关-三岔河景区、涡罗挖曲景区、荣宏得景区、特克马景区、大小杜鹃池景区以及罗索伊达-绝壁沟景区。
景源分布以黑竹沟口、石门关、川字瀑、三岔河、原始森林、箭竹林、杜鹃林、狐狸山、阴阳界、美女湖、特克马、荣宏得、涡罗挖曲、石林山、罗索依达、绝壁峰、绝壁沟等为主景区，挖黑罗豁、高山草甸、熊猫埂、依乌大池、大小杜鹃池，牛批依洛、三箭泉、老鹰山、咸泉等景点为分景区。
省与峨边县游客接待数量（万人次）
年度
2007年
2008年
2009年
2010年
2011年
省
18740.56
17525.95
22007.13
27246.23
35138.63
峨边县
46.52
39.55
54.07
60.64
73.66
数据源于省旅游政务网及峨边相关部门统计数据
二、黑竹沟景区旅游开发现状
(一)景区概况
峨边彝族自治县黑竹沟风景名胜区位于省西南部的小凉山区，距246公里，距144公里，离峨眉山114公里。景区面积575平方公里，外围保护地263平方公里，海拔高度在1500—4288米之间，被誉为“陆上百慕大”。
(二)生脊椎动物350余种，鸟类300余种，种子植物3000余种，药用植物1500余种，多类花卉200余种，国家珍稀濒危保护物种30余种。其中一级保护动物有大熊猫、羚牛、山鹧鸪等6种，二级保护动物有小熊猫、短尾猴、猕猴等22种。
2014年
约7万人次
约180万元
2015年
约12万人次
约480万元
注：2015年由于景区专用公路黑勒路的贯通，景区游客接待量和收入涨幅较大。2015年前，由于交通的制约使游客到达景区难度较大。
(五)景区酒店运营状况
1.迷都大酒店简介
黑竹沟迷都大酒店位于黑竹沟沟口景区，占地约100亩，酒店主楼按四星级标准设计和装修，建筑面积6000㎡，占地约2000㎡，包括：90个房间，洗浴中心8房间，32栋木屋别墅（按三星标准配置），酒店游客容量约260人。
5.彝族风情资源
黑竹沟区域涉及县黑竹沟镇、勒乌、金岩、哈曲、觉莫四乡一镇，其中彝族人口占98% 以上，是彝族的主要聚居区，是川滇彝族风情带的北部起点和彝族文化窗口。峨边是小凉山，它既有大凉山的彝族风情，又有自己独特的魅力。彝家的饮食起居、婚丧服饰、待客及庆典礼仪会、甘嫫阿妞的故事极具民族特色。
(三)景区分布及景源概况
一套二房
1080
套房
680
行政豪单
880
单人房
580
行政豪标
860
标准房
520
VIP套单
1.投资概况
截止目前黑竹沟景区总投资约1亿元，相继修建：黑竹沟景区进出口公路，安装波形护栏4800米，沟口到马里冷觉新公路2.5公里。建成行人步道4公里、容宏得草甸5.1公里栈道，停车场1.4万㎡，建成了黑竹沟彝族风情酒店、会议室、演艺厅、山门、售票楼、游客接待中心和职工宿舍、小桥等。
成交单价（万元/亩）
数
2013
15
134.64
1200.80
8.92
2014
11
10.89
177.40
16.29
2015
22
168.93
3268.40
19.35
合计
48
314.46
4646.60
数据来源：中国土地市场网 （注：为保证数据准确性，还需进一步实地调研）
(六)旅游市场状况
峨边旅游市场仍处于较为初级原始的状态，旅游服务设施较为落后，游客接待量呈逐年增长的态势。
2.酒店房价
迷都大酒店节假日入住率达80%以上，平时由于外部交通原因游客进入有制约，酒店入住率较低。旺季执行挂牌价6—8折，淡季执行挂牌价5折，黄金周、节假日不打折。
迷都大酒店房价表
主楼挂牌价（元/间）
木屋别墅挂牌价（元/间）
旺季执行价
淡季执行价
一套三房
1580
豪华套房
980
挂牌价6-8折
挂牌价5折
2.矿泉水资源
黑竹沟三箭神泉泉水是优质天然矿泉水，含有钙、锶、镁、硅、钾等对人体所必需的微量元素和成分。长期饮用可调节体液的酸碱平衡,促进新代，有益于人身体健康。
3.温泉资源
黑竹沟温泉水温常年保持在48-62摄氏度之间。省地勘局岩土水质检测中心检测分析，温泉水中含锶、锂、硼等各种矿物质8余种。
4.地磁资源
2014年，峨边县全县总人口15.3万人，其中农业人口12.4万人、占81%，彝族5.6万人、占36.6%。
2014年，全县实现地区生产总值33亿元、增长7.5%，增速居市全市第6位。社会消费品零售总额11.7亿元；地方公共财政收入2.03亿元。
(三)交通状况
峨边县城距离220公里。成(都)昆(明)铁路经过县城，省道S306线穿过县境，村通公路率达80%。即将开工建设的乐汉高速公路将从峨边经过，建设中的成昆铁路复线在此设有峨边南站。
峨边黑竹沟项目考察报告
一、峨边县概况
(一)城市概况
峨边彝族自治县地处西南小凉山区， 1984年经国务院批准成立彝族自治县，是两个民族县之一。全县幅员2382平方公里，其中彝区1680平方公里、占70%；辖６镇、13乡、129个村、773个组，其中纯彝族乡8个、彝族村49个、彝族组280个。
(二)人口及经济概况
(四)固定资产投资概况
2014年全社会固定资产投资18.02亿元、增长22.3%，增速居全市第4位。
(五)土地市场
2013年至2015年成交土地以工业用地、水工建筑用地、住宿餐饮用地为主，土地成交价格在8-20万元/亩之间。
年份
出让情况(工业用地、水工建筑用地等)
宗
出让土地面积（亩）
成交总价（万元）
2.已开放景区
目前景区已开放“沟口——蜂巢岩”、“沟口——荣宏得景区”和“沟口——马里冷旧”三条旅游路线。
3.近三年游客接待人次及收入
2013年-2015年，黑竹沟景区年接待游客数量约5-12万人次，旅游产生的门票、帐篷租赁等收入约110-480万元。
年份
游客接待总量
旅游收入
2013年
约5万人次
约110万元
黑竹沟景区从石门关景区—容宏得景区—罗索伊达，有一个大约60公里的地磁带。黑竹沟的岩石多为火山岩，岩石中含有大量的铁、锰、镁、硅等，从而使黑竹沟产生了差异极大的磁场带，在这个磁场带里，时钟会停止不前，指南针、罗盘无法准确读数，局部地方偏差约30°。黑竹沟的这种大自然磁场对人体无任何害处，相反，它还助于促进气血流通,有效调整和增进器管机能，有助于人们健康长寿。
景区分为沟口-马里冷旧景区、石门关-三岔河景区、涡罗挖曲景区、荣宏得景区、特克马景区、大小杜鹃池景区以及罗索伊达-绝壁沟景区。
景源分布以黑竹沟口、石门关、川字瀑、三岔河、原始森林、箭竹林、杜鹃林、狐狸山、阴阳界、美女湖、特克马、荣宏得、涡罗挖曲、石林山、罗索依达、绝壁峰、绝壁沟等为主景区，挖黑罗豁、高山草甸、熊猫埂、依乌大池、大小杜鹃池，牛批依洛、三箭泉、老鹰山、咸泉等景点为分景区。
省与峨边县游客接待数量（万人次）
年度
2007年
2008年
2009年
2010年
2011年
省
18740.56
17525.95
22007.13
27246.23
35138.63
峨边县
46.52
39.55
54.07
60.64
73.66
数据源于省旅游政务网及峨边相关部门统计数据
二、黑竹沟景区旅游开发现状
(一)景区概况
峨边彝族自治县黑竹沟风景名胜区位于省西南部的小凉山区，距246公里，距144公里，离峨眉山114公里。景区面积575平方公里，外围保护地263平方公里，海拔高度在1500—4288米之间，被誉为“陆上百慕大”。
(二)生脊椎动物350余种，鸟类300余种，种子植物3000余种，药用植物1500余种，多类花卉200余种，国家珍稀濒危保护物种30余种。其中一级保护动物有大熊猫、羚牛、山鹧鸪等6种，二级保护动物有小熊猫、短尾猴、猕猴等22种。
2014年
约7万人次
约180万元
2015年
约12万人次
约480万元
注：2015年由于景区专用公路黑勒路的贯通，景区游客接待量和收入涨幅较大。2015年前，由于交通的制约使游客到达景区难度较大。
(五)景区酒店运营状况
1.迷都大酒店简介
黑竹沟迷都大酒店位于黑竹沟沟口景区，占地约100亩，酒店主楼按四星级标准设计和装修，建筑面积6000㎡，占地约2000㎡，包括：90个房间，洗浴中心8房间，32栋木屋别墅（按三星标准配置），酒店游客容量约260人。
5.彝族风情资源
黑竹沟区域涉及县黑竹沟镇、勒乌、金岩、哈曲、觉莫四乡一镇，其中彝族人口占98% 以上，是彝族的主要聚居区，是川滇彝族风情带的北部起点和彝族文化窗口。峨边是小凉山，它既有大凉山的彝族风情，又有自己独特的魅力。彝家的饮食起居、婚丧服饰、待客及庆典礼仪会、甘嫫阿妞的故事极具民族特色。
(三)景区分布及景源概况
一套二房
1080
套房
680
行政豪单
880
单人房
580
行政豪标
860
标准房
520
VIP套单