商场场地租赁合同5篇正式版

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商场场地出租协议范文5篇

商场场地出租协议范文5篇

商场场地出租协议范文5篇第1篇示例:商场场地出租协议范文甲方:商场所有者(以下简称甲方)乙方:租用商场场地者(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》有关规定,甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则,就甲方有关商场场地的租赁事宜达成如下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其名下的商场场地出租给乙方使用,作为乙方经营活动所需的场所。

1.2 商场场地的具体位置、面积等详细信息见附件一《商场场地情况表》。

1.3 租赁期限:甲乙双方约定商场场地的租赁期限为____年,自_____年月日起至____年月日止。

双方可协商续租或调整租期。

1.4 租金:乙方同意按照约定的租期及面积支付租金。

具体金额见附件二《租金支付明细表》。

1.5 租赁用途:乙方仅可将商场场地用于经营活动,不得擅自改变用途或转租给他人。

1.6 商场场地的使用权仅限于乙方,不得擅自转让、出租或以任何形式让与给他人。

1.7 甲方保证商场场地的权属清晰、合法,并有权出租给乙方使用。

如有争议,由甲方负责解决。

第二条租赁期间的权利和义务2.1 甲方的权利和义务:(1)保证商场场地的正常使用,保证相关设施、设备的正常运作。

(2)在租赁期间不得私自进入商场场地,影响乙方经营活动。

(3)在商场场地发生损坏或需要维修时,及时通知乙方并协商解决。

2.2 乙方的权利和义务:(1)按时足额支付租金。

(2)在商场场地内进行经营活动时,必须遵守相关法律法规,不得从事违法活动。

(3)在租赁期满或解除后,按照约定的时间交还商场场地,保持原状。

第三条违约责任3.1 任何一方未履行合同约定的,应当承担违约责任。

3.2 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期利息。

3.3 如一方违反合同约定而给对方造成损失的,应当承担相应的赔偿责任。

3.4 如因不可抗力等特殊情况致使合同不能履行的,双方免除相关责任。

第四条协议的变更和解除4.1 如有变更协议的情况出现,须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。

商场场地租赁合同书格式5篇

商场场地租赁合同书格式5篇

商场场地租赁合同书格式5篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在商场场地租赁过程中的权利与义务,特订立本合同,以资共同遵守。

第一条合同背景及目的鉴于甲方拥有并管理本商场,乙方有意租赁甲方商场场地用于经营之目的,双方经过充分协商,甲方同意将商场场地出租给乙方使用。

第二条租赁场地及用途1. 甲方同意将位于____________的商场场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,供乙方开展商业经营活动。

2. 乙方承诺将租赁场地用于约定的商业经营活动,并保证遵守国家法律法规以及商场管理规定。

第三条租赁期限1. 本合同租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

第四条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:每______个月支付一次,于每期租赁期满前______日内支付下期租金。

3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

第五条保证金1. 乙方应在签订本合同时支付保证金______元(大写:______元整)。

2. 保证金作为乙方履行本合同的担保,用于确保乙方履行本合同约定的义务。

3. 合同终止后,如乙方履行了本合同约定的义务并结清了所有费用,甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。

第六条甲方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2. 甲方应确保租赁场地符合约定的用途,并保证场地的正常使用。

3. 甲方有权监督乙方使用租赁场地的情况,确保乙方遵守国家法律法规以及商场管理规定。

4. 甲方应提供必要的物业服务,包括但不限于安保、清洁等。

第七条乙方权利和义务1. 乙方应按照约定使用租赁场地,并按时支付租金和费用。

篇2甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方在商场场地租赁过程中的权利与义务,特订立本合同,以资共同遵守。

商场场地租赁协议书5篇

商场场地租赁协议书5篇

商场场地租赁协议书5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商场场地租赁协议书甲方(出租方):__________ [具体信息]乙方(承租方):__________ [具体信息]鉴于,甲方是一家经营商场的企业,拥有位于____________ [详细地址]的商场场地;乙方是一家有意在该地区开设业务的企业,因此,双方经过友好协商,达成如下协议:第一条租赁物及位置1、甲方同意将其拥有的____________ [商场场地的具体描述]出租给乙方,用于乙方在商场开设业务。

2、租赁物所在位置为商场内部的____________ [详细位置描述]。

乙方承认并同意该位置的重要性及适宜性。

第二条租赁期限1、本协议签订之日起至____________ [具体的租赁结束日期]止,共计__________ [具体的租赁期限],期满后乙方须如实情况及时退还租赁物。

2、如乙方需要续租,应在租赁期满前提出书面申请,经甲方同意后签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式1、乙方同意每月向甲方支付租金____________ [具体的租金金额]。

租金支付方式为每月预付,于每月的第一个工作日前支付至甲方指定的账户。

2、如乙方未按时足额支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期产生的滞纳金,滞纳金比例为逾期金额的__________ [具体比例]。

第四条保证金1、乙方应在签署本协议时交付给甲方一定金额的保证金,金额为____________ [具体金额]。

保证金作为乙方在租赁期间履行本协议义务及补缴租金的担保,并在租赁期满并退还租赁物时退还给乙方。

2、如果乙方未在租赁期限内归还租赁物,甲方有权利在保证金中扣除相应金额的损失赔偿,如超出保证金金额需乙方支付额外赔偿。

第五条使用权1、乙方有权在租赁期内使用租赁物,并须自行负责租赁物的维护及保养。

2、乙方须遵守商场相关规定,禁止擅自改变租赁物结构及外观,不得损坏租赁物,如有损坏需承担修复费用。

第六条其他费用1、租赁期内产生的水、电、燃气及其他相关费用由乙方自行承担。

商场场地出租合同书范本5篇

商场场地出租合同书范本5篇

商场场地出租合同书范本5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商场场地一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁场地甲方同意将其位于____________的商场场地出租给乙方使用,场地具体位置、面积、用途等详见本合同附件的场地平面图和说明。

二、租赁期限本次租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满,乙方应将场地按照原状交还甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

2. 租金支付方式:乙方应按照每月/季度/年(根据租赁期限自行选择)向甲方支付租金,支付时间为每______的______日。

四、场地使用及管理1. 乙方应按照约定的用途使用场地,不得擅自改变场地的结构和用途。

2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定,不得在场地内从事违法、违规活动。

3. 乙方应合理使用场地,保持场地的整洁、卫生和安全。

因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

4. 甲方有权对场地进行管理和维护,确保场地的正常运行和使用。

五、设施及装修1. 甲方应为乙方提供完善的设施,包括但不限于电力、照明、空调、给排水等。

2. 乙方需对场地进行装修的,应提前向甲方提交装修方案,经甲方同意后方可进行。

3. 乙方装修应遵守甲方的相关规定,不得损坏场地结构和设施。

租赁期满,装修费用由乙方自行承担。

六、保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。

保证金用于确保乙方履行本合同义务。

租赁期满,如乙方无违约行为,保证金应予以退还。

七、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务,均应承担违约责任。

2. 乙方未按约定支付租金或其他费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。

商场场地出租合同模板5篇

商场场地出租合同模板5篇

商场场地出租合同模板5篇篇1商场场地出租合同模板甲方(出租方):(出租方名称)乙方(承租方):(承租方名称)鉴于甲方有意将其名下位于(商场名称)商场的部分场地进行出租,乙方愿意承租该场地,双方均经协商一致,达成如下合同:第一条租赁场地1.1 甲方同意将其名下位于(商场名称)商场的(具体位置、面积等信息)的场地进行出租,用途为(商业/办公/其他)使用。

1.2 乙方同意承租上述场地,并按照本合同约定支付租金。

第二条租金2.1 租金金额:乙方应按照本合同约定支付(具体金额)的租金,租金支付方式为(每月/季度/半年/全年)支付。

2.2 租金支付时间:乙方应在每个(具体时间)之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三条使用期限3.1 使用期限:本合同自(具体日期)起生效,至(具体日期)终止,期限为(具体期限)。

3.2 续租:如乙方需继续承租场地,应在使用期限届满之前提前(具体时间)书面通知甲方,并经双方协商签订新的租赁合同。

第四条使用规定4.1 乙方应按照规定使用承租场地,不得擅自改变场地用途,不得违反相关法律法规,不得有损商场整体形象。

4.2 乙方承诺按时支付租金,并按照合同约定保持场地清洁、整洁。

4.3 乙方不得将场地转租、借予他人使用,否则甲方有权终止合同并追究乙方的法律责任。

第五条保证事项5.1 乙方保证所提供的资料真实有效,有权签署本合同。

5.2 乙方保证按时支付租金,并保持场地的良好使用状态。

5.3 如乙方违反本合同约定,导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任6.1 如任何一方违反本合同规定,应向对方支付违约金,违约金金额为合同总金额的(具体比例)。

6.2 如一方违约严重,影响合同履行,对方有权解除本合同,并索赔因此造成的直接经济损失。

第七条合同解除7.1 本合同期满届满、终止或解除,乙方应立即清空并移交场地,不得拖延。

7.2 乙方提前终止合同,应提前(具体时间)书面通知甲方,并支付违约金。

商场场地出租合同书范本5篇

商场场地出租合同书范本5篇

商场场地出租合同书范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商场场地出租合同书范本出租方:(甲方)______________承租方:(乙方)______________鉴于甲方是拥有商场场地产权的合法所有人,乙方愿意租用甲方名下商场场地进行经营活动,双方达成如下协议:第一条租赁物品及用途甲方同意将商场场地出租给乙方进行商业经营活动,具体地址及面积为_________________。

第二条租赁期限本合同的租赁期为______年/月/日,租赁期满后,如有续租需求,双方可另行协商。

第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币________元/年/月/日。

2.租金支付方式:乙方每_____(年/月/日)支付______元租金给甲方,支付截止日期为每月的______日。

3.租金支付方式:乙方将租金存入以下指定账户:______________。

第四条使用规定1.乙方应严格遵守国家法律法规,对租赁场地进行正常经营活动,不得从事违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备,如因乙方过失导致设施设备损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁场地内装修、改造时,应事先取得甲方书面同意,不得私自施工。

第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成合同解除,乙方所支付的租金不予返还,并需支付违约金______元。

第六条其他约定1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

甲方(签字盖章):__________ 乙方(签字盖章):__________签约日期:______年______月______日以上内容经双方确认无误后签字盖章,即为有效合同,双方均遵守执行。

篇2商场场地出租合同书范本出租方(甲方):__________(以下简称甲方)承租方(乙方):__________(以下简称乙方)鉴于甲方是____________(商场名称),拥有位于____________(商场位置),具有合法使用权的商场场地,且有出租该商场场地的意愿;乙方为____________(公司名称),拟租赁该商场场地开展业务,双方经友好协商,就商场场地出租事宜达成以下协议。

商场场地租赁合同范本通用版5篇

商场场地租赁合同范本通用版5篇

商场场地租赁合同范本通用版5篇第1篇示例:商场场地租赁合同范本通用版甲方:(出租方)地址:联系人:电话:鉴于甲方是一家具有一定规模和资质的商场业主,拥有一定的商业资源和商业经营经验;乙方是一家有意租赁商场场地用于经营的企业,经过友好协商,双方就租赁甲方商场场地事宜达成以下协议:第一条租赁标的甲方同意将其位于(商场名称)的商场内(具体位置)的经营场地出租给乙方,用于乙方开展经营活动。

第二条租赁期限本次租赁期限自(年月日)起至(年月日)止,租赁期满后,有优先续租权。

第三条租金1. 乙方应当按照本合同规定的租金标准及付款方式交纳租金。

租金标准为(具体标准),每(月/季/年)支付一次。

2. 租金支付方式:乙方应当在每个月的(日期),将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。

第四条使用规定1. 乙方可根据自身经营需求,对租赁的商场场地进行合理改造和布置,在保证场地安全的前提下,不得损坏甲方的房屋结构和设施。

2. 乙方使用商场场地期间应当保持场地清洁、整洁,保护商场环境,并承担因乙方使用不当所造成的一切损失和费用。

第五条税费1. 租赁期内,甲方负责缴纳租赁场地相关的房产税、土地使用税及其他税费。

2. 租赁期内,乙方负责缴纳因租赁经营所得产生的相关税费。

第六条维修和保养1. 甲方需对租赁场地的建筑结构、屋面、排水系统、电梯、消防设施等进行日常维护,并保证租赁场地的基本完好性。

2. 乙方负责自行购置、安装和维护经营所需的设备、器具及装修,确保装修符合国家规定的安全标准。

第七条违约责任1. 若乙方在租赁期内未按时支付租金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿因此而造成的损失。

2. 若甲方未按时移交租赁场地,造成乙方无法正常经营,甲方应承担相应的违约责任。

第八条解除合同1. 租赁期满后,若双方愿意继续租赁,应在租赁期满前30天内协商签订续租合同。

2. 租赁期满后,若乙方不继续租赁,应在合同终止之日前将场地恢复原状移交给甲方。

商场场地出租合同书样本5篇

商场场地出租合同书样本5篇

商场场地出租合同书样本5篇篇1商场场地出租合同书样本甲方:(出租方)地址:联系电话:身份证号码:乙方:(承租方)地址:联系电话:身份证号码:鉴于甲方是商场的业主,自愿将其名下的商场场地出租给乙方经营使用,为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同。

本合同经双方签字后生效。

第一条租赁房屋甲方同意将其名下的位于商场的房屋(具体地址)出租给乙方使用。

该房屋现已装修完毕,并符合商业经营的要求。

第二条租赁期限本次租赁期限为(XX)年,从(具体日期)起至(具体日期)止。

期满后,租赁可以继续延长或终止,双方经协商一致达成相关协议。

第三条租金及支付1. 乙方同意每月向甲方支付人民币(¥)作为租金。

租金支付方式为(现金/银行转账)。

2. 按月支付租金,每月(具体日期)前支付当月租金。

逾期支付的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条使用权利在租赁期限内,乙方有权对商场进行商业经营活动,但不得违反相关法律法规和商场管理规定,不得影响商场其他商户及顾客的利益。

第五条维护义务1. 甲方承诺将商场房屋交付乙方使用,保证房屋的安全、正常使用状态。

2. 乙方在租赁期间需保持商场的清洁、卫生,并遵守商场的管理规定,不得进行违法活动。

第六条违约责任1. 如因乙方违反本合同规定,甲方有权解除合同,并有权收回商场房屋。

此时乙方应承担相应违约责任,包括赔偿甲方因此受到的一切损失。

2. 如因甲方违反本合同规定,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应违约责任。

第七条其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。

如协商不成,可向有关部门申请调解或诉诸法律途径。

3. 本合同自签署之日起生效。

任何关于本合同的修改或补充,需经双方书面确认后方可生效。

甲方(签字):乙方(签字):日期:日期:以上为商场场地出租合同书样本,具体内容仅供参考,具体合同内容还需根据实际情况进行调整和完善。

希望双方能够遵守合同约定,共同维护商场的正常经营秩序,促进双方的合作共赢。

商场活动场地租赁合同5篇

商场活动场地租赁合同5篇

商场活动场地租赁合同5篇篇1商场活动场地租赁合同甲方(出租方):(公司名称)地址:(公司地址)联系人:(联系人姓名)电话:(联系电话)乙方(承租方):(公司名称)地址:(公司地址)联系人:(联系人姓名)电话:(联系电话)鉴于甲方是商场的业主,具有商场活动场地的使用权;乙方希望租用甲方的商场活动场地进行活动,双方经过友好协商,达成以下条款:一、租赁场地1.1 甲方同意出租给乙方(具体商场活动场地位置)的商场活动场地(以下简称“租赁场地”),作为乙方举办商业活动的使用场所。

1.2 租赁期限为(具体租赁日期),租赁时间为每天(具体时间)。

二、租金及支付方式2.1 乙方应支付给甲方的租金为(具体金额),支付方式为(具体支付方式)。

2.2 租金应在签订合同时支付(定金比例),余款应在租赁期开始前(具体日期)支付。

三、使用规定3.1 乙方在使用过程中,应当遵守商场的各项规章制度,不得进行违法活动和损坏商场设施,如有违反,甲方有权终止合同并追究责任。

3.2 乙方应保证活动不影响商场其他商户和顾客的正常经营和活动,如造成损失,乙方应承担相应责任。

3.3 乙方应在活动结束后将租赁场地原样交还给甲方,如有损坏应当进行修复或赔偿。

四、保证和抵押4.1 在本合同生效期间,乙方应提供(具体保证或抵押方式)作为保证,以确保履行合同义务。

4.2 若乙方未履行合同义务或发生违约行为,甲方有权利依照保证或抵押内容进行处理。

五、合同变更和解除5.1 双方如有合同变更的需求,应经过书面协商一致,并签订书面变更合同。

5.2 若乙方需要提前解除合同,应提前书面通知甲方,并承担相应违约责任。

六、不可抗力6.1 因不可抗力因素导致合同无法履行的,双方不承担违约责任,但应及时通知对方,并尽力减少不可抗力造成的损失。

七、争议解决7.1 双方因合同履行发生争议,可协商解决;协商不成的,应提交所在地法院解决。

7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。

商场场地出租合同范本5篇

商场场地出租合同范本5篇

商场场地出租合同范本5篇第1篇示例:商场场地出租合同范本租赁双方为甲方(出租方)和乙方(承租方),就甲方拥有的商场场地进行租赁事宜,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,达成如下合同:一、租赁标的甲方同意出租其名下位于(商场地址)的商场场地,作为乙方经营的商业用途,具体位置和面积详见附件《商场场地分布图及面积表》。

二、租赁期限本合同自(起始日期)起生效,至(结束日期)止,共计(租赁期限)年。

期满后,甲方有权要求乙方续租,双方另行协商租金等相关事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月(或季度、年)支付租金,并于每月(或季度、年)(缴纳租金日期)前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 租金为(租金金额)人民币,不含增值税。

3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一天甲方有权按照逾期金额的0.5%收取违约金。

四、使用要求1. 乙方承诺合法经营,严格遵守国家有关法律法规,不得从事违法或损害社会公共利益的活动。

2. 乙方应当自行负担商场场地内其他设备及装修的费用,并保持商场场地的清洁和良好状态。

3. 乙方不能擅自将商场场地转租、转让或进行其他与合同约定不符的使用方式。

4. 乙方应当遵守商场内的管理规定,保持公共秩序,不得干扰其他商户和商场顺利经营。

五、维修和保养1. 商场场地的日常维修和保养由乙方承担,如有大的维修工程需要进行,应当提前向甲方报备,并得到甲方的同意。

2. 如商场场地因乙方的使用而损坏,乙方应当承担相应的修复费用。

六、装修及变更1. 乙方在商场场地内进行装修或变更时,应当事先向甲方提供装修方案,并经甲方审核同意后方可施工。

2. 装修过程中应当遵守相关安全规定,不得有违建或增加荷载的情况发生。

3. 装修完成后,乙方必须委托有资质的施工单位出具竣工报告,并由甲方验收。

七、合同解除1. 本合同有效期届满前,乙方提前(提前解约通知期限)书面通知甲方解除合同,经双方协商一致,则可解除合同。

2. 乙方未按约定支付租金或违反其他合同条款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。

商场场地出租合同书样本5篇

商场场地出租合同书样本5篇

商场场地出租合同书样本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1商场场地出租合同书样本甲方(出租方):______________ (以下简称甲方)乙方(承租方):______________ (以下简称乙方)鉴于甲方是属于______________商场的业主,并拥有该商场内某些场地的使用权;乙方有意租用该场地作为经营用途,双方达成如下协议:一、租赁场地1. 甲方同意将其在商场内的______________(详细地址)场地出租给乙方使用,用途为______________(详细说明用途)。

2. 租赁期限为自______________年月日起至______________年月日止,共计______________年。

3. 租赁期满后,乙方如需继续租用场地,须提前______________天书面通知甲方,并经双方协商决定是否续签合同。

二、租金及支付方式1. 乙方同意按照每个月______________的租金标准支付租金,租金总额为______________元(大写)。

2. 租金支付方式为每月______________日前,将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期支付的,需支付滞纳金______________%。

3. 乙方同意在签订合同时支付押金______________元,租期届满无违约行为的,押金将在租期满后五个工作日内全数退还给乙方。

三、场地使用及维护1. 乙方有权利按照合同规定的用途使用所租用的场地,但不得擅自改变场地用途。

2. 乙方应按照商场管理规定使用场地,并保持场地的清洁、整洁,不得影响商场内其他商户和顾客的正常生活和经营。

3. 乙方应当对场地的维护和保养负责,如有损坏或破坏需及时修缮或赔偿,并经甲方确认后方可继续使用。

四、其他约定1. 甲方同意在租期内保证乙方及其员工的人身安全,不得因甲方原因造成乙方人身损害,如有发生,甲方应承担相应的责任。

2. 双方同意在合同期内,发生纠纷应协商解决,如协商不成,任何一方有权向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

大型商场场地租赁合同范本(5篇)

大型商场场地租赁合同范本(5篇)

大型商场场地租赁合同范本甲方:以下简称甲方)_____乙方:(以下简称乙方)_____身份证号:_____本着公平、平等、互惠互利、合作共赢的原则,乙方自愿与甲方进行餐饮合作经营,共享经济收益,甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营,即甲方提供相对完善的经营场所,乙方负责厨艺技术及销售,根据经营实际情况,在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作,经双方协商,并订立合同条款如下:一、经营地点1._____二、合作时间1.从____年____月____日至____年____月____日。

三、双方的权力和义务1、甲方的权力和义务(1)甲方为乙方提供经营场所,负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项,为乙方提供良好的经营环境。

(2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、服务态度、个人卫生等进行监督、检查和管理,有权对违反规定者进行警告、经济处罚、停业整顿,三次整改无效者,甲方有权终止合同,押金,管理费不予退还。

(3)甲方提供共用就餐场所,共用就餐部分供就餐人员公共使用。

(4)乙方法人必须自行经营。

在经营过程中,严禁私自转让,如果发现乙方法人连续一个月没有亲自参加窗口的管理和操作,甲方有权利解除合同。

2、乙方的权力和义务(1)未经餐厅经理或公司领导人同意,不得私自转让正在经营中的窗口。

(2)乙方必须严格服从甲方的管理,按照公司统一的管理模式和要求去经营,积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。

(3)为保证饭菜质量、价格稳定,乙方饭菜价格必须服从甲方及学校的统一管理和规定,经营品种统一核定后不准私自变动。

否则被公司领导及学校领导发现,进行罚款、辞退处理,押金管理费不予退还。

(4)承租人必须提供个人及雇员的身份证、健康证。

(5)为保证饮食安全,乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供应商统一供应,不得随意购买。

违者罚款、没收。

(6)严格执行(食品卫生法),遵守学院食堂卫生管理制度和公司统购制度,严禁购买、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心健康的食物。

商场场地出租合同样本5篇

商场场地出租合同样本5篇

商场场地出租合同样本5篇第1篇示例:商场场地出租合同样本甲方(出租方):_______(以下简称甲方)乙方(承租方):_______(以下简称乙方)鉴于甲方系商场所有人,拥有商场一定面积的场地,并有出租意愿;乙方拟租赁商场场地从事商业活动,双方经友好协商,就具体租赁事宜达成如下协议:第一条租赁场地1.1甲方同意将位于商场的_______(详细地址)场地出租给乙方使用,具体位置和面积详见甲方提供的场地图纸或方位说明。

第二条租赁期限2.1本合同有效期为_______年,自_______年月日起至_______年月日止。

如有需要续租,须提前与甲方协商并签订相关续租协议。

第三条租金3.1租金为每月_______元人民币,乙方应在每月的_______号前一次性支付。

如逾期未支付,甲方有权解除本合同并收回场地。

第四条使用规定4.1乙方在租赁期间应当按照规定使用场地,不得将场地转租他人或用于非法活动。

4.2乙方应当自行承担装修、设备采购、进场清洁等费用,确保场地整洁美观,不影响商场整体环境和秩序。

4.3乙方应当遵守商场的相关规定和管理制度,如有违反,甲方有权要求乙方停止违规行为并承担相应责任。

第五条维护责任5.1在租赁期间,乙方应当按照合同规定使用场地,定期保养设施设备,并承担场地内损坏或丢失的赔偿责任。

5.2如发生因乙方原因导致的损坏或事故,乙方应当积极协助甲方处理,并按照协商结果承担赔偿责任。

第六条其他约定6.1本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可签订补充协议。

补充协议具有与本合同同等效力。

6.2本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,具有法律效力。

甲方(出租方):_______ 乙方(承租方):_______签订日期:_______ 签订日期:_______以上为商场场地出租合同样本,请双方仔细阅读并签署。

如有疑问或需要进一步修改,请及时与对方联系,共同达成一致意见。

祝双方合作愉快,事业顺利!第2篇示例:商场场地出租合同样本甲方(出租人):(请填写出租人名称)乙方(承租人):(请填写承租人名称)鉴于甲方是商场的所有人,拥有商场空间,并有出租商场空间的意愿,乙方愿意承租商场空间,双方达成以下协议:第一条商场位置及面积1.1 甲方同意出租给乙方商场空间,位于(请填写商场地址),面积约为(请填写面积),具体以商场平面图为准。

商场场地租赁合同书范文(5篇)

商场场地租赁合同书范文(5篇)

商场场地租赁合同书范文出租人:____省_____股份有限公司(下称甲方)承租人:_____(下称乙方)借、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则,经充分协商,现就租赁____省_____股份有限公司所有,位于____市____路____号_____商场事宜达成如下协议:一、租赁期限、设备处理、租金、定金交纳1.甲方将____市____路____号_____商场场地出租给乙方,租赁期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

从____年____月____日起,甲方原与_____签订的租赁合同终止。

2.乙方第____年向甲方付租金人民币____万元,以后每年租金在上年标准上递增_____。

每年租金分____次预付。

按照先付款后租用的原则,乙方应在签订本合同时和以后每____个月期满前____天向甲方支付____个月租金。

3.屋内原有可移动的设备另按有关协议处理。

4.为保证合同的履行,乙方应交甲方定金____元(不计息),合同终止,如乙方无违反合同行为,甲方应如数将定金退还乙方;如乙方有违约行为,甲方有权将定金抵作乙方所欠费用。

二、乙方的权利和义务:1.合同期间,乙方有权根据场地来确定经营项目。

在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修。

但装修应符合____等国家标准。

2.乙方不论经营什么项目,不得以“_____”命名。

有关经营的营业证照由乙方办理。

乙方证照必须具独立法人资格,不得挂靠有关的费用。

做到合法经营(国土税、租赁费由甲方承担),甲方干涉乙方的经营活动。

3.乙方应按期、按数向甲方交纳租金。

合同期内,乙方将场地转包转租,须经甲方同意。

不得以甲方的名义从事经营活动对外签订合同,不得以承租的房屋对外作抵押。

4.乙方承担自己在经营期间的一切债权债务。

5.合同终止,乙方对场内、外的装饰,不得拆除。

6.乙方应加强消防、防盗、社会治安综合治理等安全管理工作。

凡因乙方发生火灾等事故所造成的直接或连带损失,由乙方负责赔偿并承担一切责任。

商场场地租赁合同范本最新5篇

商场场地租赁合同范本最新5篇

商场场地租赁合同范本最新5篇第1篇示例:商场场地租赁合同范本最新甲方:(出租方)地址:联系电话:鉴于甲乙双方一致同意,为了明确双方权利义务,特订立本合同。

第一条租赁房屋位置甲方同意将其拥有的具体位置为(商场名称、具体房间号码等)出租给乙方作为办公、经营、销售等用途。

第二条租赁期限本合同从(年)(月)(日)起至(年)(月)(日)止,总计租赁期限为(X)年。

第三条租金1. 租金标准:乙方每月应向甲方支付租金为人民币(¥X)元整,合同期内总计应支付租金为人民币(¥X)元整。

2. 租金支付:乙方应在每月的(X日)之前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期须支付滞纳金。

第四条使用规定1. 乙方应按照本合同约定使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应妥善保管所租赁房屋,不得违法经营、存储易燃易爆等违反相关规定。

3. 乙方应自行承担房屋内部装修、设备、家具等维修、保养费用。

如因乙方过错导致房屋损坏,应承担修缮费用。

第五条安全保障1. 甲方应确保租赁房屋的基本安全设施完好,如电梯、灭火器等。

对于设施的维护和保养费用由甲方承担。

2. 乙方应自行承担因其使用房屋而引发的安全责任,如发生事故,应及时通知甲方并配合处理。

第六条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付租金,应每日支付滞纳金。

2. 若甲方违反本合同的约定致使乙方无法正常使用所租赁房屋,应按实际损失赔偿乙方。

第七条解除合同1. 若因不可抗力因素导致无法继续履行本合同,双方可协商解除合同,相关损失由双方各自承担。

2. 若乙方提前解除合同,应提前(X)个月书面通知甲方,并支付相应违约金。

第八条其他约定1. 本合同约定的未尽事宜,双方可另行协商确定,并以书面形式签订补充协议。

2. 本合同未尽事宜由双方协商解决,若协商不成,应依法向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。

第九条合同变更1. 本合同任何条款如有变动,须经双方书面协商一致,并签订书面变更协议,方能生效。

商场场地出租协议5篇

商场场地出租协议5篇

商场场地出租协议5篇篇1甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商场场地事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、协议标的1. 甲方同意将其所拥有的商场场地(以下简称“场地”)出租给乙方,供乙方进行商业经营使用。

2. 场地具体位置、面积、结构等详见本协议附件一《场地平面图和说明》。

二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订协议。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。

2. 租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:_________________________元整)。

租金支付时间为每____个月的第____日。

3. 如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

逾期违约金按照应付金额的____%计算。

四、场地使用及维修1. 乙方在租赁期内应按照甲方的规定使用场地,不得从事违法、违规活动。

如有违反,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。

2. 乙方应合理使用场地及其附属设施,如因乙方使用不当导致场地及设施损坏,乙方应承担修复费用。

3. 甲方负责场地的日常维护和保养。

因不可抗力因素导致的场地及其附属设施损坏,甲方应及时修复。

五、违约责任1. 双方应遵守本协议的约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任。

违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

2. 如因乙方原因导致租赁期满未能如期交还场地,除继续支付租金外,每逾期一日,乙方应按日租金的____%向甲方支付违约金。

大型商场租赁合同范本(新版)5篇

大型商场租赁合同范本(新版)5篇

大型商场租赁合同范本(新版)5篇篇1第一章合同当事人第一节出租人一、基本情况出租人(以下简称甲方):_________,联系电话:_________,地址:_________。

二、权利和义务1. 出租人拥有出租商场的合法权利,并签署本租赁合同,将商场出租给承人使用。

2. 出租人有权按照本合同约定,收取租金、保证金及其他费用。

3. 出租人有权监督承租人的经营活动,确保承租人的经营活动符合法律法规和商场规定。

4. 出租人有权在承租人不履行合同时,依法采取相应措施保护自身合法权益。

5. 出租人应保证商场的合法性,为承租人的经营活动提供必要的支持和保障。

6. 出租人应尊重承租人的合法权益,不得随意干涉承租人的经营活动。

第二节承租人一、基本情况承租人(以下简称乙方):_________,联系电话:_________,地址:_________。

二、权利和义务1. 承租人有权在本合同约定的范围内,使用商场进行经营活动。

2. 承租人有权要求出租人履行本合同的义务,保障其经营活动的顺利进行。

3. 承租人有权在合同期限届满时,要求返还保证金。

4. 承租人应按时向出租人支付租金、保证金及其他费用。

5. 承租人应遵守法律法规和商场规定,不得从事违法经营活动。

6. 承租人应接受出租人的监督,确保经营活动符合出租人的要求。

7. 承租人在合同期限内不得擅自转租商场,如需转租,应事先取得出租人的书面同意。

8. 承租人在合同期限内不得擅自改变商场用途,如需改变用途,应事先取得出租人的书面同意。

9. 承租人在合同期限内应妥善使用和维护商场设施,不得损坏商场财产。

如因使用不当造成损坏,应由承租人负责修复或赔偿。

10. 承租人在合同期限内应尊重出租人的合法权益,不得采取任何行为影响出租人的声誉和信誉。

第二章商场租赁及经营事项第一节商场租赁一、租赁物及位置本次租赁的商场位于_________,具体面积为_________平方米。

租赁物包括商场内的所有设施和设备,以及商场的经营管理权。

商场活动场地出租合同范本正式版6篇

商场活动场地出租合同范本正式版6篇

商场活动场地出租合同范本正式版6篇篇1甲方(出租方):[出租方名称]乙方(承租方):[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方承租甲方商场活动场地事宜,达成以下协议:一、租赁场地及用途1. 租赁场地:甲方同意将其位于[具体地址]的商场活动场地出租给乙方,供乙方举办[活动名称]活动使用。

2. 用途:乙方承诺该场地仅用于举办[活动名称]活动,不得挪作他用。

二、租赁期限1. 租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]至[终止日期]。

2. 续租:租赁期满,乙方如需继续承租,应提前[续租通知日期]书面通知甲方,并缴纳续租租金。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应支付甲方租金[租金金额],具体支付方式如下:(1)[支付方式1](2)[支付方式2]2. 押金:乙方在签订本合同之日起[押金支付日期]内向甲方支付押金[押金金额],租赁期满或合同解除后,甲方应退还乙方押金(扣除应由乙方承担的费用后)。

四、双方权利与义务1. 甲方权利与义务:(1)甲方有权按照约定收取租金和押金。

(2)甲方应确保租赁场地符合乙方举办活动的需求,并负责场地的日常维护和管理。

(3)甲方应协助乙方办理相关手续,确保活动顺利进行。

2. 乙方权利与义务:(1)乙方有权在租赁期内使用租赁场地举办活动。

(2)乙方应按照约定支付租金和押金。

(3)乙方应爱护租赁场地,不得损坏场地设施设备。

(4)乙方应在活动结束后及时清理场地,恢复原状。

五、违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未按约定提供场地或未按时退还押金,应承担相应的违约责任。

具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

2. 乙方违约责任:乙方如未按约定支付租金或未按时清理场地,应承担相应的违约责任。

具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》相关规定执行。

六、争议解决1. 协商解决:甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。

购物广场场地租赁合同5篇

购物广场场地租赁合同5篇

购物广场场地租赁合同5篇篇1甲方(出租方):___________乙方(承租方):___________鉴于甲方拥有并合法管理一处位于_______的购物广场,乙方有意租赁该场地用于经营商品或服务,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的位于_______的购物广场的______层______区域出租给乙方。

该场地的详细面积、位置及布局等信息详见附件一。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满,如需续租,双方应提前____个月协商。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照合同规定向甲方支付租金。

租金总额为______元,平均每月租金为______元。

租金支付方式采用______方式支付。

首次租金支付时间为本合同签署后______日内。

四、用途及规定4.1 乙方承租场地主要用于经营_______,不得擅自改变场地用途。

乙方所有经营活动必须遵守中国法律法规以及商场管理规章制度。

乙方不得将场地用于从事违法活动或对其他商户的经营活动造成干扰。

五、保证金5.1 乙方在本合同签订后______日内向甲方支付保证金______元。

保证金主要用于确保乙方履行本合同规定的义务。

合同期满或终止后,若乙方无违约情况,甲方应在一个月内全额退还保证金。

若乙方有违约行为,甲方有权根据违约情况扣除相应金额后返还剩余保证金。

六、场地装修与维护6.1 乙方有权对租赁场地进行装修和改造,但必须经过甲方的书面同意,并符合商场的装修标准和规定。

乙方需确保装修工程的安全性和合法性。

租赁期满后,乙方应将场地恢复到原始状态或经甲方同意的改造状态。

七、权利和义务7.1 甲方有权按照合同约定收取租金,并有权监督乙方的经营活动是否合规合法。

甲方有义务提供场地及基本设施,保障场地的正常运营和公共安全。

甲方有义务对商场进行管理和维护,以确保乙方的经营活动顺利进行。

商场内场地出租合同5篇

商场内场地出租合同5篇

商场内场地出租合同5篇篇1商场内场地出租合同甲方(出租方):________________________乙方(承租方):________________________鉴于甲方是一家拥有商场内商铺的商业运营公司,甲方愿意将自己名下的商场内的部分场地出租给乙方,为双方合作共赢,特订立本出租合同。

第一条租赁范围1. 甲方同意将商场内________________________(具体位置)等(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。

2. 租赁场地的用途为________________________,乙方不得擅自改变场地用途。

3. 租赁期限为________________________起至________________________止,共计________个月,不得擅自延长。

第二条租金及支付方式1. 乙方须按照以下方式支付租金:每月租金为________________________元,于每月的第五个工作日前支付至甲方指定的账户,逾期支付的,甲方有权要求乙方支付违约金。

2. 乙方还须按照商场规定缴纳物业管理费、水电费等其他相关费用。

3. 如乙方对租金存有异议或需提前支付租金,请提前通知甲方,经双方协商达成共识后,签署相关协议。

第三条使用权及管理1. 乙方须按照商场规定使用租赁场地,不得滥用场地,不得干扰商场内其他商户的正常经营秩序。

2. 乙方需自行购买保险,对使用场地中的人员和设备负责,出现安全事故由乙方承担全部责任。

3. 甲方有权对租赁场地进行监督和检查,如发现有危害商场正常秩序或损坏物品的情况,甲方有权追究乙方责任。

第四条维护与维修1. 乙方在使用租赁场地期间需妥善保管场地设备和物品,如发现有损坏或故障,应及时通知甲方进行维修或更换,不得擅自处理。

2. 如因乙方过失导致场地设备损坏,乙方需承担相应修复或更换费用。

第五条违约责任1. 乙方违反本合同规定,致使甲方产生损失的,乙方应承担赔偿责任。

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The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state.商场场地租赁合同5篇正式版商场场地租赁合同5篇正式版下载提示:此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款,对应条款规范合同当事人的行为,并具有法律效力,受到国家的保护。

如果有一方违反合同,或者其他人非法干预合同的履行,则要承担法律责任。

文档可以直接使用,也可根据实际需要修订后使用。

商场场地租赁合同范本5篇(一)出租人(以下简称“甲方”):身份证号码:地址:承租人(以下简称“乙方”):身份证号码:地址:由于工作需要,现乙方通过城市管理行政执法局审批需在____占用场地进行宣传活动,为明确权利和义务,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议:第一条广场场地用途风险提示:明确房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途,如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的,则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策,否则必将导致人力、财力的浪费。

在无法确定的情形下,承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避免遭受不必要的违约责任。

该广场场地用途为_____除双方另有约定外,乙方不得任意改变广场场地用途。

第二条租赁期限(一)场地租赁期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,共计_____年_____个月。

甲方应于_____年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回场地,乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条租金及保证金风险提示:明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定,否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时,应当在合同中约定支付方式。

最好是用银行转账方式,以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。

如果采用现金支付的方式,应注意保管好有效的收款凭证,在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

另外,最好约定租金的调整方式,避免因出租方随意增加租金引起的争议纠纷。

(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:____元/月)。

(二)收取场地使用保证金(_____个月,_____¥元)。

1、活动结束后由乙方通知甲方,双方人员到现场检查验收,验收合格后全额退还保证金。

2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除保证金,并补交超出规模的费用;如公共设施有破坏的将全额扣除保证金,同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。

(三)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月_____日前支付。

第四条其它费用1、乙方在租赁期限内,实际使用的水费,电费、及有线电视、物业费由乙方承担,并按帐单如期缴纳。

第五条场地维护及维修风险提示:明确修缮责任如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。

为避免风险,应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任,以保障承租方正常经营。

此外,承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。

在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。

(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用,致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地,须在____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第七条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:1、迟延交付场地达____日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回场地:1、不按照约定支付租金达_____日的。

2、欠缴各项费用达____元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第八条违约金和违约责任风险提示:明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法,通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务,一旦违约情况发生,也有据可依。

例如,如果承租人不按期交纳房租,出租人可以提前终止合同,让其搬离;如果出租人未按约定配备用具等,承租人可以与其协商降低房租等。

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_____元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_____元。

第九条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章:签订日期:承租人(乙方)签章:签订日期:商场场地租赁合同范本5篇(二)甲方:____ (以下简称甲方)乙方:____ (以下简称乙方)第一条位置(1)甲方同意乙方在____商场____位置设置卖场,场地面积____平方米,经营本合同所定的业种。

(2)甲乙双方共同到现场办理办理完交接手续后,乙方可获得____装修期,在此期间不计租金。

(3)场地陈列商品的设施由____方提供,。

(4)场地装修、装潢方案由____方提供,甲方审定认可后,施工由_____方负责。

第二条经营期限(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)如开业日期_____年_____月_____日不能准时开业,影响乙方经营,甲方将按实际延误天数赔偿租金。

(3)乙方在合同期间,未经甲方同意,不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同经营及有其他损害甲方权益之行为(现合作经营面积_____ 平方米,_____户,合作者姓名_____ ,经营品类____ 其余自主经营),否则以违约论处,甲方可终止本合同,并视情节予以处罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营,每户或每一单品罚金_____万元,超过_____户者,终止本租赁合同,租金保证金不予退还)。

(4)合同期满,乙方经甲方同意可续约,但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面申请。

合同期间乙方如需中途撤柜(架),应于_____日前提出撤柜(架)申请,经甲方同意后方可撤柜(架)。

(5)乙方应接受甲方的监督管理,并遵守甲方所定的管理规章,除另有规定外,乙方不得于营业时间内停止,否则以违约论处。

(6)甲方有权根据商业步行街状况及需要暂停商业步行街营业,但每自然年度不超过_____日,乙方不得因此要求减免租金及其他费用,也不得要求甲方赔偿其他损失。

(但遇有特殊事件、政府行为、社会重大活动等事项发生,导致无法营业,可不限_____日)。

第三条营业项目与方针(1)乙方经营项目以_____为限,乙方所售商品及定价应送交甲方审核后方可陈列出售,其业种不得随意变更超越。

新增营业项目须提前提出正式申请,经甲方同意后方可陈列出售,否则以违约论处。

(2)乙方销售的商品品质应合乎要求,售价应合理公道,并遵守国家有关法律,若品质不佳或售价高于其他商场及其连锁店,经检举或查证属实,乙方应无条件办理退货、换货或退还货款,同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款,及单方面调整价格直至终止合同。

(3)乙方商品的品质、内容、数量或新产品的开发无法达到甲方要求,或乙方因陈列销售伪劣、仿冒商品而造成甲方损失,乙方应负完全赔偿责任与其他一切法律责任,并且甲方可随时取消其卖场经营资格,并终止租赁合同,租金保证金不予退还,如商品供应断档,造成柜台、货架闲置,甲方有权终止合同,并追究乙方的赔偿责任。

(4)乙方同类商品在其他卖场若有打折特价活动时,在甲方陈列的相同商品也应自动降价,否则以本条款第(2)款办法处罚。

(5)乙方应接受甲方核定许可提货券,甲方提成_____%的手续费用。

(6)乙方在甲方卖场陈列销售的商品,应合乎一切政府法令的规定,如有违反法令的情形,其责任概由乙方自行负责,甲方如因此而遭受损失,可追究乙方赔偿。

(7)顾客要求退还货时,乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。

第四条租金及支付时间(1)租金标准:_____元/月.平方米(2)租金:_____年租金总计:_____ 元,(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(3)缴付方式:A.租金分二次支付,甲方场地交付之日缴纳租金_____元,(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整),次年_____月_____日前缴纳租金_____元,(大写:____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。

B.甲方通过综合考核同意乙方继续经营,第二年租金在第一年租金末月前一个月交付,第三年以此类推。

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