2020一建经济终极-考前补充三页纸
《经济》考前三页纸【推荐】
2020年一建《经济》考前必看核心考点第一章工程经济[1J资金时间价值的影响因素:(1)时间。
(2)数量。
(3)资金投入和回收的特点。
资金晚投早收，资金的时间价值越多。
(4)周转速度。
★【记忆口诀】资金投资存银行，越多越久越有利。
资金投资做生意，晚投早收快周转。
[2]利室的高低决定因素：(1)社会平均利润率;(2)供求情况;(3)风险；(4)通货膨胀;(5)期限长短。
【3】利息的计算：(1)单利计息：F = P + Pxixn (2)复利计息：F = Px (1 + i)"[4]现金流量三要素(1)大小；(2)友回：上方代表流入,下方表示流出;(3)作用点。
★【记忆口诀】长短只需表差异，向上流入到盆里，作用点指本年底。
【5】现金流量的换算：F=P(l+i)n；P=F/(l+i)n；F=4 "S T; P = AX(1 + ；)--------------------------------- i i (1+i)【6】年有效利率：i off = (1 + ^) m-l,每年计息周期越多，年有效利率和名义利率相差就越大。
--------- 匸〃m ------------------------------------------------【7】经济效果评价的内容包括：(1)盈利能力;(2)偿债能力;(3)财务生存能力。
对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。
★【记忆口诀】：评价内容盈偿身(生)，非经营的看生存。
[8]盈利能力分析指标(1)静态指标：静态投资回收期、投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)。
⑵动态指标：财务内部收益率、财务净现值。
[9]偿债能力分析指标：流动比率、速动比率、偿债备付率、借款偿还期、利息备付率、资产负债率。
[10]投资收益率：(1)总投资收益率=息税前利润/总投资；总投资=建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金；(2)资本金净利润率=净利润/资本金。
2020 年一级建造师《建设工程项目管理》浓缩三页纸必考考点
2020 年一级建造师《建设工程项目管理》浓缩三页纸必考考点1.各参与方项目管理阶段目标及任务（P3～10）
2.“四图两表”的区别。
（P12～30）
3.施工总承包管理与施工总承包模式的特点（P36～40）
4.施工组织设计的基本内容（P45～46）【技巧】方案无部署；方案无平面；单位有方案；总计要有总；方案有工艺
6.施工预算与施工图预算的区分（P77）
9.总进度纲要的主要内容包括：（P116）【技巧】总体、总规、子系统、条件措施、里程碑。
（1）项目实施的总体部署；（2）总进度规划；（3）各子系统进度规划；（4）确定里程碑事件的计划进度目标；（5）总进度目标实现条件和应采取的措施等。
10.双代号网络图六个时间参数及计算（P130～133）
13.质量验收的内容（P184～187）。
☆2024年一建【建筑】-考前必备3页纸【重点推荐】
2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》★必背3页纸使用说明第一部分：必须掌握★★★说明示例：1.此部分内容为考频高、考试分值高的考点，必须做到能够灵活运用，熟写熟练。
2.部分内容需要对比掌握，尤其是以对比表格形式展现的内容。
3.部分考点将其考查形式描述在【】中，可结合提示描述掌握并记忆。
第二部分：高频重点★★说明示例：1.此部分内容为考频高且出题概率高的内容，应重点掌握。
2.关注其中的施工程序，注意新旧变点的理解掌握。
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第三部分：理解熟知★说明示例：1.此部分内容为历年真题考查较为集中的考点，需要理解记忆。
2.加强对考点的理解与熟知，做到能够识别，能判断，会归类。
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第1篇建筑工程技术第1章建筑工程设计技术1.1建筑物的构成与设计要求【考点1】民用建筑按层数或高度分类★★★P1-2【熟记数字】1.《民用建筑设计统一标准》：①建筑高度不大于27m 的住宅建筑、建筑高度不大于24m 的公共建筑及建筑高度大于24m 的单层公共建筑为低层或多层民用建筑。
②建筑高度大于27m 的住宅建筑和建筑高度大于24m 2024年一级建造师《建筑工程管理与实务》★必背3页纸第一部分：必须掌握★★★的非单层公共建筑，且高度不大于100m ，为高层民用建筑。
③建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。
2.《建筑设计防火规范》：①一类高层住宅：H ＞54m 。
②一类高层公共建筑（前提H ＞24m ）：H ＞50m ；24m 以上楼层建筑面积＞1000m 2的商店等；医疗建筑、重要公共建筑；省级及以上广播电视和防灾指挥调度建筑等；藏书超100万册的图书馆。
【考点2】建筑消能减震措施★★★P11-12【判断】：①消能器与支撑、连接件之间宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。
②钢筋混凝土构件作支撑构件时，混凝土强度等级不应低于C30。
2020一建建筑终极-考前补充三页纸
2020一级建造师点睛资料《建筑工程管理与实务》P1：(二)按建筑物的层数或高度分类（一）按建筑物的用途分类：民用建筑；工业建筑；农业建筑民用建筑根据具体使用功能的不同，它分为居住建筑和公共建筑两大类。
（1）居住建筑主要是指供人们居住使用的建筑，又可分为住宅建筑和宿舍建筑。
（2）公共建筑主要是指供人们进行各种公共活动的建筑，包括行政办公建筑、文教建筑、科研建筑、医疗建筑、商业建筑等。
P2～3：建筑物由结构体系、围护体系和设备体系组成。
结构体系分为上部结构和地下结构：上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等。
建筑物的围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成，屋面、外墙围护出的内部空间。
P4：(4)室外疏散楼梯和每层出口处平台，均应采取不燃材料制作。
平台的耐火极限不应低于1h，楼梯段的耐火极限应不低于0.25h。
在楼梯周围2m内的墙面上，除疏散门外，不应设其他门窗洞口。
疏散门不应正对楼梯段。
疏散出口的门应采用乙级防火门（耐火极限：甲1.5h、乙1h、丙0.5h），且门必须向外开，并不应设置门槛。
P6：（2）散水（明沟）：2）散水的宽度应根据土壤性质、气候条件、建筑物的高度和屋面排水形式确定，宜为600～1000mm；当采用无组织排水时，散水的宽度可按檐口线放出200～300mm。
3）散水的坡度可为3%～5%。
当散水采用混凝土时，宜按20～30m间距设置伸缩缝。
4）散水与外墙之间宜设缝，缝宽可为20～30mm，缝内应填弹性膨胀防水材料。
P8：（一）窗（3）开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m；（4）窗台低于0.80m时，应采取防护措施。
（三）天窗（1）应采用防破碎的透光材料或安全网。
P9：建筑装修材料的连接与固定目前常用的连接方式有以下三种：粘结法；机械固定法；焊接法。
P10：（2）外墙饰面砖粘贴应设置伸缩缝。
伸缩缝间距不宜大于6m，宽度宜为20mm。
伸缩缝应釆用耐候密封胶嵌缝。
（3）外墙饰面砖接缝的宽度不应小于5mm，缝深不宜大于3mm，也可为平缝。
2020年一级建造师 经济三页纸
P1资金时间价值的概念：（1）资金的使用时间；（2）资金数量的多少；（3）资金投入和回收特点；（4）资金周转的速度。
P2影响利率的因素：①心利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动；②利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况，借贷资本供过于求，利率便下降；③风险越大，利率也就越高；④借出资本的期限长短，长高短低；⑤通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
P33借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。
4通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。
5借出资本的期限长短。
贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高;反之利率就低。
I t =PXi 单P4复利P5资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。
反之，不同时点绝对数额不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
现金流量图的作图方法和规则。
P11名义利率与有效利率的计算公式。
P19经济效果评价指标体系（图1Z101022)。
P20投资收益率计算（1）总投资收益率＝正常年份年（平均）息税前利润总投资；（2）资本金净利润率＝正常年份（平均）年净利润/本金；总投资＝建设投资＋建设期贷款利息＋全部流动资金;息税前利润=年利润总额(净利润+所得税)+计入年总成本费用的利息费用总投资收益率，资本金净利润率P23静态投资回收期计算比较简便在一定程度上显示了资本的周转速度;不足的是，静态投资回收期没有全面地考虑技术案整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果,不能反映投资回收之后的情况，故无法准确衡量技术方案在整个计算期内的经济效果。
P24判别准则P26对独立常规技术方案应用FIRR 评价与应用FNPV 评价均可，其结论是一致的。
基准收益率也称想难折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。
P29偿债能力指标主要有：借款偿还期、资产负债率、利息备付率、偿债备付率、流动比率和速动比率。
【一建】2020年考前3页纸-工程经济
建设工程经济考前3页纸1.单利计息本利和：F=P+P×i×n复利计息本利和：F=P×（1+i）n2.有效利率的计算：i eff=（1+r/m）m-13.总投资收益率的计算：总投资收益率=正常年份的年息税前利润or运营期年平均息税前利润总投资4.投资回收期的计算：Pt=（T－1）+｜T－1｜年累计净现金流量的绝对值／T年的净现金流量，T为首次≥0的年数。
5.财务净现值=FNPV= = CI−CO （1+i c）−；FNPV≥0经济上可行，FNPV ＜0经济上不可行。
6.财务内部收益率是指：方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
FIRR≥ic经济上可行，FIRR＜ic经济上不可行。
7.量本利模型的计算：利润＝单价×产量－[(变动成本+税收）×产量+固定成本]当利润B=0时即为产销量的盈亏平衡点8.敏感度系数SAF的判别准则：SAF的绝对值越大，指标对该因素越敏感SAF>0，指标与不确定因素同向变化；SAF<0，指标与不确定因素反向变化9.总成本＝外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+财务费用（利息支出）+其他费用（经折摊息）；经营成本＝外购原材料.燃料费+工资+修理费+其他费（人材机其）10.沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值11.附加率法计算设备租金：R=P/N+P×i+P×r12.价值系数V的判别：14.折旧：（原价-预计净残值）/折旧年限；双倍余额递减法:①加速折旧②前期提取多后期提取较少③不考虑固定资产预计净残值。
年数总和法:①加速折旧②前期提取多后期提取少15..收入的分类：性质建造（施工）合同收入按建造（施工）合同要求取得的收入销售商品收入产品销售（自行加工的，如混凝土）、材料销售（原材料、低值易耗品、周转材料、）提供劳务收入机械作业、运输服务、设计业务、产品安装、餐饮住宿让渡资产使用权收入金融企业发放贷款取得的收人，企业让渡无形资产使用权取得的收人16.合同结果能够可靠估计的收入确认19.机会成本、管理成本、短缺成本三项成本之和最小的为最佳现金持有量20.存货管理的ABC分析法：A类存货种类少，占用资金多，重点管理；C类存货虽然种类多，但占用资金少，不必耗费过多精力。
2020年一级建造师 市政三页纸
P1.城镇道路分级:主干路以交通功能为主，为连接城市各主要分区的干路，是城市道路网的主要骨架。
次干路是城市区域性的交通干道，为区域交通集散服务，兼有服务功能，结合主干路组成干路网。
P2.(2)刚性路面:行车荷载作用下产生板体作用，抗弯拉强度大，弯沉变形很小，呈现出较大的刚性，它的破坏取决于极限弯拉强度刚性路面主要代表是水泥混疑土路面。
（一）基本原则(1)(2)(5)P3.（3）常用的基层材料:2)嵌锁型和级配型材料:P4-5.（1）路基既为车辆在道路上行驶提供基础条件，也是道路的支撑结构物，对路面的使用性能有重要感响。
（2）性能主要指标:1）整体稳定性2）变形量控制（1）基层是路面结构中的承重层，主要承受车辆荷载的竖向力，并把面层下传的应力扩散到（3）路面使用指标:1）承载能力2）平整度3）温度稳定性4）抗滑能力5）透水性6）噪声退P6.降噪排水路面的面层结构组合一般为:上面(磨耗层)层采用0GFC沥青混合料，中面层、下(底)面层等采用密级配沥青混合料。
这种组合既满足沥青路面强度高、高低温性能好和平整密实等路用功能，又实现了城市道路排水降噪功能。
P7-8.横向接缝可分为横向缩缝、胀缝和横向施工缝。
（1）沥青混合料是一种复合材料，主要由沥青、粗集料、细集料、矿粉组成，有的还加入聚合物和木质素纤维拌合而成；这些不同质量和数量的材料混合形成不同的结构，并具有不同的力学性质。
骨架——密实结构:较多效最的断级配粗集料形成空间骨架，发挥嵌挤锁结作用，同时由适当数量的细集料和沥青填先骨架间的空隙形成既嵌紧又密实的结构。
该结构不仅内摩擦角叶交高，黏聚力世较高，是综合以上两种结构优点的结构。
沥青玛啼脂碎石混合料(简称SMA)是这种结移的其型代表。
P13-14.（二）生产工艺(1)再生沥混合料牛产可根据再生方式、再生场、使机械设备不同而分为热拌、冷拌再生技术、人工、机械扦合，现再生、厂拌再生等。
表IK4110H1P15.挡土墙结构承受的土压力有:静止土压力、主动土压力和被动土压力。
一建经济三页纸
P3单利)1(i n P F *+==P9等值计算i i A i P F n n 11)1(-+=+==）（P13年有效利率的计算11m -+==）（m r P I eff i m-所求期限的计息次数P20总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：%100⨯=技术方案总投资润正常年份的年息税前利总投资收益率P20技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：%100⨯=技术方案资本金运营期内年平均净利润正常年份的年净利润或ROE P22静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
P24财务净现值（FNPV）的计算与不足：t c n t t i CO CI FNPV -=+-=∑）（）（ 10P36量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-C F -T u ×Q盈亏平衡点计算BEP(Q)=C F /P-C U -T U BEP(%)=BEP(Q)/Q dP48经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用P53两类四种磨损：使用过程中，外力，第一种有形；闲置过程中，自然力，第二种有形磨损。
技术进步，同类设备的再生产价值降低，第一种无形磨损；技术进步，出现新型设备，原设备价值降低，第二种无形磨损。
补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
P56经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备使用年限越长，所分摊的设备年资产消耗成本越少。
一级建造师超押三页纸《经济》
《建设工程经济》P10终值计算（已知A ，求F ）i i A i P F n n11)1(-+=+==）（P13年有效利率的计算11m -+==）（m r P I eff i P21总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：%100⨯=技术方案总投资润正常年份的年息税前利总投资收益率P21技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：%100⨯=技术方案资本金运营期内年平均净利润正常年份的年净利润或净资产收益率P23静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
P25财务净现值（FNPV）的计算与不足：t c n t t i CO CI FNPV -=+-=∑）（）（ 10P30偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
P36量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-C F -T u ×Q盈亏平衡点计算BEP(Q)=C F /P-C U -T U BEP(%)=BEP(Q)/Q dP42敏感度系数SAF ：FF AA S AF //∆∆=.S AF >0表示评价指标与不确定性因素同方向变化；S AF <0表示不确定性因素与评价指标反方向变化；S AF 的绝对值越大，表示敏感程度越高。
P55两类四种磨损及其补偿方式使用过程中，外力，第一种有形；闲置过程中，自然力，第二种有形磨损。
技术进步，同类设备的再生产价值降低，第一种无形磨损；技术进步，出现新型设备，原设备价值降低，第二种无形磨损。
设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
P64附加率法计算租金的公式：r P Ni N P R ⨯+⨯+=）（1P83折算费用法的计算P90长期负债：指在一年以上或超过一年的一个营业周期以上偿还的债务。
☆2024年一建【法规】-考前必备3页纸【重点推荐】
2024一级建造师《建设工程法规及相关知识》★必背3页纸使用说明第一部分：必须掌握★★★说明示例：1.此部分内容为考频高、考试分值高的考点，必须做到能够灵活运用。
2.部分内容需要对比掌握。
第二部分：高频重点★★说明示例：1.本部分考点考查频率较高，为高频重点，需要重点掌握、记忆。
2.部分考点有总结提醒，可结合描述掌握并记忆。
第三部分：理解熟知★说明示例：1.本部分考点考查频率一般，要求选择性理解记忆。
2.加强对考点的理解与熟知，做到能够识别，能判断，会归类。
2024一级建造师《建设工程法规及相关知识》★必背3页纸第一部分：必须掌握★★★【考点1】法律部门和法律体系（P1-2）①宪法及宪法相关法；②民法商法（《公司法》《专利法》）；③行政法（《城市房地产管理法》《环境影响评价法》；④经济法（《建筑法》《节约能源法》）；⑤社会法（《无障碍环境建设法》《职业病防治法》）；⑥刑法；⑦诉讼与非诉讼程序法（《仲裁法》）。
【考点2】法的形式和效力层级（P2-6）1.法的形式：（1）宪法：全国人民代表大会依照特别程序制定；（2）法律：全国人民代表大会和全国人民代表大会常务委员会制定；（3）行政法规：《XX条例》，国务院制定；（4）地方性法规：《地方XX条例》，省级、地市级人大及其常委会制定；（5）部门规章：《XX规定/办法/实施细则》，国务院各部委制定；（6）地方政府规章：《地方XX规定/办法/实施细则》，省级、地市级人民政府制定；（7）国际条约。
2.法的效力层级：①宪法至上；②上位法优于下位法；③特别法优于一般法；④新法优于旧法；⑤需要由有关机关裁决适用的特殊情况：a.同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
b.部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
c.根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
2020年一级建造师经济考前三页纸
Pl影响资金时间价值的因素（四条）P5现金流量图的绘制规则（会读图，三要素）P9基本的等值计算，尤其注意等值计算公式的注意事项P11名义利率、有效利率的计算（掌握P13的例题）P14经济效果评价的三个能力（结合P19的图表，注意分类）P20总投资收益率、净资产收益率的公式P22静态投资回收期的公式（例题）P24财务净现值的计算（1025例题的简便算法）P25财务内部收益率的概念及函数图（理解与财务净现值的关系）P29偿债资金来源（折旧和摊销）P30利息备付率和偿债备付率的概念和公式以及判别准则P33半可变成本的含义及实例（和可变要区分开）P35量本利模型的核心公式以及量本利图（注意盈亏平衡四个假设）P36盈亏平衡点公式（用生产能力利用率表示）P39敏感度系数公式和临界点的定义（看懂P40和P41的图表）P42〜P47四个技术方案现金流量表的特点、内容及作用P49技术方案出资的方式和比例（20%、35%）P50经营成本的两个公式，混在一起能组合成完整公式（与总成本费用的组成关系）P51环境保护税应税污染物分类（了解各污染物计税基数）P53磨损的分类（有型两种、无形两种之间的区别）P54磨损的补偿方式（看图整理思路，更新是万能的，但不能补偿第一种无形磨损）P55更新方案比选原则（不考虑沉没成本。
沉没成本公式及概念）P56设备经济寿命概念和确定（能看懂图，会计算）P59低劣化公式（备考）P61设备方案比选的步骤（排序题）P63附加率法和年金法的租金计算（年金要分清P64年初付和年终付的区别）P66-P68价值工程的特点（每个中文括号的第一句话）P69价值工程的工作程序（70图表及P75分析阶段内容，注意改进对象）P77价值工程实施阶段四个落实。
P77 “三新”应用方案的选择原则（教材细化，注意标题）P78 “三新”方案的技术分析（定量分析、定性分析、有无对比、横向对比。
了解）P79反映技术特性的指标P80投资增量收益率的公式（注意反向考查）P81折算费用法一一方案的有用成果不同时的计算和结论P84简单评分法例题（了解方法）P85会计的内涵及职能（核算）P86〜88会计要素的组成（资产、负债和所有者权益的分类和特点）P90历史成本概念、可变现净值计算、现值的概念P91会计四个基本假设（分类或判断描述正误）P92权责发生制与收付实现制（教材“例如”）P93静态和动态会计等式的意义P95企业支出的类别（四类区分）P100固定资产折旧的方法（双倍余额递减法、年数总和法）P105会计成本核算的原则（相关性原则、一惯性原则、谨慎性原则能辨认是什么原则）P110管理费用（区分“企业管理费”的项目和实例）P111财务费用（相关手续费不包括发行股票的手续费）P113收入确认（取得商品控制权）P113合同分立与合并P114属于某一时段内履行履约义务P117利润的计算（包括的内容要会区分，营业利润、利润总额、净利润之间的关系需了解）P118税后利润的分配顺序P121所得税不征税收入、扣除（公益性捐赠12%）、不得扣除的相关内容了CD解P125税收优惠P126财务报表列报的基本要求（多选题）P127资产负债表的内容、作用P131现金流量表的内容（识别几种现金流量）P136财务分析的常用方法（三种）P138〜139流动和速动比率的概念及计算式（关注流动资产周转率、存货周转率）P142筹资主体（外源筹资、项目融资的特点中每段第一个句号）P144短期筹资的策略特点P144应付账款的几个信用区别以及计算（尤其是放弃折扣成本）P147借款利息的几个方法的特点（实际利率加息法是最高的，贴现法其次，收款法最低。
2020一建经济-提分三页纸(推荐)
2020年一建《建设工程经济》考前提分资料1.单利：2.现金流量图绘制的四个要点：①横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况；③箭线长短与现金流量数值大小成比例；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。
现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点。
3.等值计算：4.年有效利率计算：m-所求期限的计息次数。
5.总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：6.技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：7.静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量。
8.财务净现值(FNPV)的计算与不足9.对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
10.确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
11.偿债资金的来源主要包括可用于归还借款的利润、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源。
12.对于预先给定借款偿还期的技术方案，采用利息备付率和偿债备付率分析企业的偿债能力；对于不预先给定借款偿还期，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案，采用借款偿还期分析企业的偿债能力。
13.量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-CF-Tu×Q 盈亏平衡点计算：BEP(Q)=CF/P-CU-TU BEP(%)=BEP(Q)/Qd14.盈亏平衡点反映了对市场变化的适应能力和抗风险能力。
盈亏平衡点越低，抗风险能力也越强。
15.敏感度系数S AF：S AF >0表示评价指标与不确定性因素同方向变化；S AF <0表示不确定性因素与评价指标反方向变化；S AF 的绝对值越大，表示敏感程度越高。
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2020《工程经济》点睛资料
P3、P6
1.单利及复利计算)1(i n P F *+=n i P F )1(+=P5
2.现金流量图绘制的四个要点：①横轴表时间轴，向右延伸表示时间的延续；②垂直箭头线代表不同时点的现金流量情况(箭头向上表流入，向下表流出，对投资人而言)；③箭线长短与现金流量数值大小成比例；④箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。
◆现金流量图绘制的三要素：现金流量大小；方向；作用点。
P9
3.等值计算i i A F n 11-+=）（P12
4.年有效利率的计算11m -+==）（m r P I eff i m-所求期限的计息次数P20
5.总投资收益率（ROI）表示总投资的盈利水平，按下式计算：
%100⨯=
技术方案总投资润正常年份的年息税前利总投资收益率P20 6.技术方案资本金净利润率（ROE）表示技术方案资本金的盈利水平，按下式计算：
%100⨯=
技术方案资本金运营期内年平均净利润正常年份的年净利润或ROE P22-237.静态投资回收期=（累计净现金流量第一次出现正数的年份数-1）+累计净现金流量第一次出现正数之前一年的累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量第一次出现正数之年的净现金流量
静态投资回收期一定程度上显示了资本的周转速度。
没有全面地考虑整个计算期内现金流量，即只考虑回收之前的效果，不能反映回收之后的情况，静态投资回收期只能作为辅助评价指标，或与其他评价指标结合应用。
P248.财务净现值（FNPV）的计算与不足：t c n
t t i CO CI FNPV -=+-=∑）（）（ 10P259.对常规技术方案，财务内部收益率其实质就是使技术方案在计算期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。
而且FIRR 的大小不受外部参数影响，完全取决于技术方案投资过程净现金流量系列的情况。
不足的是财务内部收益率计算比较麻烦；
P28
10.确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而投资风险和通货膨胀则是必须考虑的影响因素。
P29
11.偿债能力的指标主要有：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。
P35、3612.量本利模型的公式：B=p×Q-Cu×Q-C F -T u ×Q
盈亏平衡点计算
BEP(Q)=C F /P-C U -T U BEP(%)=BEP(Q)/Q d P3913.敏感度系数S AF ：F
F A
A S AF //∆∆=.S AF >0表示评价指标与不确定性因素同方向变化；S AF <0表示不确定性因素与评价指标反方向变化；S AF 的绝对值越大，表示敏感程度越高。
P4014.临界点是指技术方案允许不确定因素向不利方向变化的极限值（见图1Z101033-2）。
超过极限，技术方案的经济效果指标将不可行。
P42-4715．内容投资现金流量表资本金现金流量
表
投资各方现金流量表财务计划现金流量表从（）角度出发（或进行设置）★技术方案权益投资者整体
（项目法人）各个投资者技术方案计算基础★总投资资本金投资者出资额-关键的现金流流出项★建设投资、流动资金、进项税、应纳增值税技术方案资本金、借款本金偿还、借款利息支付、进项税、应纳增值税实缴资本、租赁资产
支出、进项税、应纳
增值税累计盈余资金可以计算（
）财务指标财务内部收益率、财务净现值和静态投资
回收期（反映盈利能
力）资本金财务内部收益率（反映盈利能力）技术方案投资各方财务内部收益率（反映盈利能力）累计盈余资金，分析财务生存能力。
P5016．总成本费用＝外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费
＋摊销费＋财务费用（利息支出）＋其他费用
经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－利息支出
经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用
P5217.纳税人开采或者生产不同税目应税产品的，应当分别核算不同税目应税产品的销售额或者销售数量。
纳税人开采或者生产应税产品自用的，应当依照规定缴纳资源税；但是，自用于连续生产应税产品的，不缴纳资源税。
P54-5518.两类四种磨损：使用过程中，外力，第一种有形；闲置过程中，自然力，第二种有形磨损。
技术进步，同类设备的再生产价值降低，第一种无形磨损；技术进步，出现新型设备，原设备价值降低，第二种无形磨损。
补偿方式：设备有形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。
设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。
图设备磨损的补偿1Z101051
P55-5619.设备更新比选原则:1客观立场；2不考虑沉没成本；3逐年滚动比较原则。
沉没成本＝设备账面价值－当前市场价值=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值
P5720.经济寿命是指设备从投入使用开始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。
它是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定的。
设备使用年限越长，所分摊的设备年资产消耗成本越少。
设备从开始使用到其年平均使用成本最小（或年盈利最高）的使用年限N 0为设备的经济寿命。
教材P58图
P6021.设备租赁与设备购买的优越性和不足优点：1较少资金；2技术服务；3资金流动；4避免利率和通
货膨胀冲击，减少投资风险；5享受税费上利益。
缺点：1无所有权；2费用高；3长期负债；4.罚款多。
P6422.附加率法计算租金的公式：r P N
i N P R ⨯+⨯+=）（1P6723.价值工程的目标，是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能。
价值工程的核心，对产品进行功能分析。
产品的寿命周期成本=生产成本+使用及维护成本组成，P68图（曲线最低点体现了比较理想的功能与成本的关系）
3P71
24.价值工程的工作程序-分析阶段P77
25.V=F/C 价值系数的判定：
P7726.价值工程对象的改进范围：①F/C 低的功能②ΔC 大③复杂的功能④问题多的功能。
P82-84
27.增量投资收益率法，R=(C 1-C 2)/(I 2-I 1)（1—代表旧方案，2－代表新方案）R＞=基准投资收益率,表明新方案可行，反之不可行。
折算费用法，当有用成果相同时，①需要增加投资：折算费用=生产成本+投资额×基准收益率②不要增加投资：折算费用=生产成本=固定成本+可变成本×产量,选择折算费用小的方案。
当方案有用成果不相同时，临界产量=固定成本差额/单位变动成本差额；当Ｑ＞临界产量时，选固定成本高的，当Ｑ＜临界产量时，选固定成本低的。
P8728.企业财务会计的特点：1.会计的对象是企业的经济活动2.财务会计是一个提供财务信息的经济信息系统3.主要为外部利害关系人服务4.有统一的规则和方法5.以货币作为主要计量尺度6.财务会计包括确认、计量和报告三个环节。
P8929.资产的分类——流动资产和非流动资产（流动资产：货币资金、交易性金融资产、衍生金融资产、应收票据、应收账款、应收款项融资、预付款项、存货、持有代售资产等。
非流动资产：可供出售的金融资产、持有至到期投资、投资性房地产、商誉、递延所得税资产等。
负债的分类——流动负债和长期负债（流动负债：短期借款、交易性金融负债、衍生金融负债、应付票据、应付账款、应付职工薪酬、应交税费、持有待售负债、一年内到期的非流动负债。
长期负债：应付债券、租赁负债、预计负债、递延收益、递延所得税负债）。
P9030.所有者权益的内容：（1）实收资本（2）资本公积：指由投资者投入但不构成实收资本，或从其他非收益来源取得，由全体所有者共同享有的资金。
包括(资本溢价)、(资产评估增值)、(接受捐赠)、(外币折算差额)等。
（3）盈余公积（4）未分配利润（5）其他权益工具、其他综合收益、专项储备。
P9431.权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项(货币)是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计人利润表;凡是不属于当期的收入和费用，即使款项在当期收付，也不应作为当期的收入和费用。
P9532.会计核算的基础：我国《企业会计准则》规定，企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。
权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础。
P9733.企业的四大类支出：资本性支出、收益性支出、营业外支出、利润分配支出。
①资本性支出：是指某项效益及于几个会计年度（或几个营业周期）的支出，如企业购置和建造固定资产、无形资产及其他资产的支出、长期投资支出等。
②收益性支出：指某项效益仅及于本会计年度（或一个营业周期）的支出，这种支出应在一个会计期间内确认为费用。
如企业生产经营所发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的管理费用、销售费用（营业费用）、财务费用等；另外，生产经营过程中所缴纳的税金、有关费用等也包括在收益性支出之内。