数字可视对讲系统设计方案

数字式可视对讲系统

方案

黑龙江深富士科技有限公司

目录

第一章系统概述 (5)

第二章行业背景 (6)

2.1 楼寓可视对讲发展历程 (6)

2.2 数字可视对讲系统概述 (7)

2.3 数字可视对讲系统的优势 (8)

第三章项目概况及需求分析 (9)

3.1 项目概况 (9)

3.2 需求分析 (10)

3.2.1业主需求 (10)

3.2.2 物业管理部门需求 (11)

3.2.3 房地产开发商的需求 (12)

第四章系统设计原则 (13)

4.1 系统设计理念 (13)

4.2 设计范围 (13)

4.3 设计依据 (13)

4.4 设计原则 (14)

第五章数字可视对讲系统构成 (17)

5.1 系统示意图 (18)

5.2 室内逻辑架构图 (19)

第六章数字可视对讲系统特色及特点 (19)

6.1 品牌特色 (19)

6.2 结构设计特色 (23)

6.3 技术特点 (24)

6.4系统功能 (26)

第七章项目设计 (31)

7.1 项目设计组成及其功能 (32)

7.2 系统传输设计 (32)

7.3系统供电设计 (32)

7.4 系统主要设备、系统架构布置示意图及其性能说明 (33)

7.4.1 系统主要设备 (33)

7.5.2 系统架构布置示意图 (33)

第八章施工计划 (34)

第九章售后服务及培训 (34)

第一章系统概述

楼寓对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时为物业管理节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、煤气泄漏报警器等设备连接到楼寓对讲系统的室内机上以后，楼寓对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区保安有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。它可提高住宅的整体管理和服务水平，创造安全社区居住环境，因此逐步成为小康住宅不可缺少的配套设备。

作为现代化的住宅小区，是人们心目中安居乐业的理想境地。然而怎样才能确保“安居”呢？楼寓可视对讲系统作为各种安全防范措施之一，是防止非法侵入的第一道防线，在带给用户安全感的同时，也带来了通讯上的便利。该系统主要用于防止非本楼的人员在未经允许下进入楼内。

小区楼寓对讲系统，是根据我国实行—封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗防灾报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。

访客在进入小区之前，可首先和入住住户取得联系，如无人应答就没必要进入小区，确保内部安全。主人通过室内机屏幕即可看到来客，倍添安全感。所有入住住户可通过管理中心联网，管理中心可呼叫任一入住住户，入住住户亦可呼叫管理中心。管理中心可监视、监听所有来访住户，并自动记忆呼叫信息。物业公司可通过该系统对入住住户实施管理。根据具体情况，配置一套功能完善、质量可靠、价格适中的可视对讲系统是非常有必要的。

第二章行业背景

2.1 楼寓可视对讲发展历程

楼寓对讲系统从九十年代初开始进入中国，到现在中小城市都随处可见。

中国楼寓对讲技术发展历程和特点从技术发展历程划分，中国楼寓对讲产品可分为四个阶段，即：非可视对讲→黑白可视对讲→彩色可视对讲→家庭智能终端（或称数字化可视对讲），前进的路线越来越人性化、智能化。

开始，楼寓对讲产品的功能比较简单，只是通话、开锁等简单功能，住户主要是通过对讲通话，根据访客的声音来判断和决定是否开门；接着增加了摄像头和显示屏，发展到黑白可视，不但能听到访客的声音，还能看到访客的图像；后来出现彩色可视对讲，图像更逼真更清晰；现在，功能更趋向于多样化和综合化，与烟感探

测器、瓦斯探测器、防盗报警器、红外、门磁探头等结合，从而发挥防盗、报警、紧急求助等综合功能，同时还具有了简单的信息发布等功能，门禁系统也逐步嵌入到对讲网络及设备上。随着居民对小区的安防管理和物业管理要求的不断提高，仅仅提供以上功能已经不能满足智能小区继续发展的需要。于是，近年楼寓对讲又朝着网络化、数字化、智能化方向快步发展。

2.2 数字可视对讲系统概述

数字化可视对讲系统将通信、计算机和自控等先进技术运用于智能化系统的设计和建设中，通过有效的信息传输网络、系统优化配置和综合应用，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，创建一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的综合服务系统。

数字化可视对讲系统又称IP网络可视对讲系统，完全采用TCP/IP技术，所有的室内机、门口机、围墙机、管理机等终端设备采用TCP/IP技术，结合当前最新的数字音视频压缩技术、DSP技术、嵌入式指纹、流媒体及IPV6网络传输技术来实现。同时数字对讲系统结合家庭智能网关系统的特点，利用小区的以太网络，进行音频、视频的网络流传送及集成报警、门禁、智能家电等控制功能，提供短信、公告等增值服务。

2.3 数字可视对讲系统的优势

第三章项目概况及需求分析

目前，智能小区的概念已深入人心，而且正在成为人们购房置业时选择的重要条件和标准。按照相关行业发展的趋势来看，智能小区的智能化最终体现在小区智能系统的数字化、网络化、以及功能的多样化和集成化，怎样才能满足业主对家居智能日益增长个性化以及功能上的需求，为业主提供一个安全、舒适、便捷、节能与高效的生活环境，以及提升整体智能小区的扩展性，选择合适的智能系统尤为关键。但小区智能化建设已日趋同质化、标准化。如何挖掘小区智能化新的亮点，提升楼盘竞争力和档次就成为各房地产开发商在小区智能化建设上所面临的新课题。

3.1 项目概况

智能化系统对楼寓对讲系统的要求应满足以下几方面：

（1）完善的安防功能；

（2）便利的通讯方式；

（3）综合的信息服务；

（4）智能的设备管理；