二手小产权房买卖合同新编通用版
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇
二手小产权房屋买卖合同(新版)5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手小产权房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：具体地址。
2. 房屋面积：具体面积。
3. 房屋结构：具体结构。
4. 房屋产权：小产权。
二、房屋买卖条款1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已经取得了合法的房屋所有权证书。
甲方保证所售房屋没有产权纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制交易。
如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方同意购买甲方所售的房屋，并愿意按照本合同约定的价格、支付方式及期限履行付款义务。
乙方应在签订本合同后尽快办理贷款手续，确保贷款能够及时发放到甲方指定账户。
3. 甲方同意在收到乙方全款后，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方使用。
三、违约责任1. 甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法按时取得房屋产权或正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。
2. 乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法按时收到房款或无法顺利办理过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。
四、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋的质量和安全性能符合相关规定，不存在任何安全隐患。
如因甲方原因造成房屋质量或安全性能问题，甲方应承担全部法律责任。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意，并按照规定办理相关手续。
3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 如因本合同产生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权购房协议合同范本文档6篇
二手小产权购房协议合同范本文档6篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲方拥有一套位于XX市XX区的小产权房，乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下购房协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XX市XX区XX街XX号2. 房屋面积：XX平方米3. 房屋产权类型：小产权房4. 房屋内部设施及装修情况：详见附件15. 房屋附属设施及物品：详见附件2二、购房价格及支付方式1. 购房总价为：人民币XX元（大写：XX元整）2. 乙方需在本合同签订后XX个工作日内，将购房全款支付至甲方指定账户。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
3. 甲方在收到购房全款后，需向乙方出具正式发票。
三、房屋交付及过户事宜1. 甲方需在收到购房全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
具体过户时间为：XXXX年XX 月XX日。
2. 过户过程中产生的相关费用由乙方承担。
3. 乙方在办理过户手续后，需向甲方支付相应的过户费用。
具体费用及支付方式详见附件3。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到购房全款后未按时交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
2. 若乙方在签订本合同后未按时支付购房全款或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需向乙方退还购房全款并支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX日。
4. 若因乙方原因导致房屋无法过户，乙方需向甲方支付违约金。
违约金金额为购房总价的XX%。
具体支付时间为：XXXX年XX月XX 日。
5. 违约方需向守约方承担因违约行为所造成的全部损失。
篇2甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手小产权房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)5篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方与乙方就位于__________的小产权房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：___________________。
2. 房屋结构：___________________。
3. 房屋面积：___________________。
4. 附属设施：___________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同后，支付定金人民币______元整（大写：______元整）；（2）甲方办理相关手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。
第三条房屋交付及产权登记1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，相关费用由______方承担。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取购房款项。
2. 甲方应保证该房屋的合法性，并保证其对该房屋享有完整的所有权。
3. 甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。
4. 甲方应于房屋交付前清空房屋内的个人物品。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照约定交付房屋并办理产权登记手续。
2. 乙方应按照约定支付购房款项。
3. 乙方应遵守国家法律法规，按照相关规定办理产权登记手续。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本（例文）合同编号：XXXXX甲方：（卖方）姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方：（购房者）姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方是该房产的合法所有人，愿意将其名下的房产以XX元的价格出售给乙方，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下合同：一、房产基本信息1. 房产地址：（详细地址）2. 房产面积：（平方米）3. 房产产权证号：（证书号码）4. 房产小产权性质：（商住、商用、工业等）5. 房产使用权期限：（年限）二、房产交易价格1. 乙方同意以XX元的价格购买上述房产。
2. 购房款支付方式：（一次性付清、分期付款等）三、交易流程1. 甲方出售房产时，应提供房产证明材料、产权证书等相关资料给乙方。
2. 乙方应在XX天内将全款支付给甲方。
3. 双方在XX日内到当地房产交易中心进行过户手续。
四、房产权属保证1. 甲方保证所出售的房产没有任何法律纠纷，且是合法有效的。
2. 若因甲方原因导致房产交易无法顺利完成，甲方应承担违约责任。
五、其他约定1. 房产过户所需的税费、手续费由双方按比例承担。
2. 房产过户后，乙方享有该房产的所有权利和使用权。
六、违约处理1. 若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应赔偿甲方相关损失。
2. 若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方相关损失。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至当地有司法管辖权的法院解决。
八、合同生效本合同自双方签字盖章后生效，有效期为XX个月。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
二手小产权购房合同范本（例文）仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。
如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
篇2二手小产权购房合同范本甲方（出售方）：姓名（单位）：地址：电话：身份证号（营业执照号）：乙方（购买方）：姓名：地址：电话：身份证号：鉴于甲方是小产权房的合法权属人，具有出售小产权房的权利，乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，达成以下约定：一、房屋基本情况1.房屋具体地址：2.建筑面积：3.套内使用面积：4.房屋用途：5.小产权房产证号：6.交房时间：7.装修状况：二、房屋价格小产权房总价为（大写）：三、付款方式1.乙方需支付定金（大写）：2.房屋过户时一次性支付剩余款项，总共应支付金额为（大写）：四、其他费用1.房屋过户的税费由乙方承担；2.过户手续费、公证费由双方分摊；3.房屋公共维修金由甲方承担到房屋交付乙方之日为止。
2024年二手小产权房买卖合同6篇
2024年二手小产权房买卖合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本合同协议。
一、房产基本情况1. 房产地址：______________________。
2. 房屋面积：______________________平方米。
3. 产权状况：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋状况：包括房屋内家具、设施等详细情况（详见附件）。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元给甲方。
3. 余款人民币______元（大写：______________________元整）在甲方完成房产过户手续后______日内支付。
4. 支付方式：通过银行转账或其他双方认可的支付方式。
三、房产交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋内水、电、燃气、物业等费用已结清。
3. 交付时，甲方需向乙方提供房屋钥匙及相关物品。
四、相关事项约定1. 过户费用：甲、乙双方按照国家相关规定承担各自应承担的过户费用。
2. 甲方应保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。
3. 本合同交易仅限于该房产，不包括其他财产和权益。
4. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。
5. 如遇政府征收、拆迁等不可抗因素，双方按国家相关政策协商解决。
二手小产权购房合同范本(例文)5篇
二手小产权购房合同范本（例文）5篇篇1二手小产权购房合同范本甲方（购买方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________乙方（出售方）：_____________证件号码：_______________联系地址：______________联系电话：_______________根据《物权法》相关法律规定，买方与卖方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就买方购买乙方位于_____________小产权房的相关事宜，双方达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：_____________2. 房屋建筑面积：_____________平方米3. 房屋产权证号：_____________4. 房屋土地证号：_____________5. 房屋产权性质：小产权二、房屋售价及付款方式1. 房屋总价款：_____________万元（人民币）2. 首付款：_____________万元（人民币），于签订本合同时一次性支付给乙方。
3. 尾款：_____________万元（人民币），在签订本合同后__天内一次性支付给乙方。
三、交房时间及交房手续1. 乙方应于首付款支付完成后__天内办理房屋产权过户手续，并完成具体交房事宜。
2. 乙方应保证所售房屋权属清晰、权利完整，不存在债权债务纠纷等情况。
3. 房屋交付时，买方应认真查验房屋，确认无误后签字收货。
四、违约责任1. 若一方违反本合同规定，守约方有权要求违约方支付违约金。
违约金金额为房屋总价款的____%。
2. 如因买方原因导致不能按时支付尾款或者拒绝接受交付，则买方应承担房屋保管、维护费用。
五、其他约定事项1. 本合同未约定事项，由双方友好协商解决。
2. 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
六、争议解决本合同因履行过程中产生任何争议，双方应友好协商解决，解决不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手小产权房买卖合同5篇
二手小产权房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是二手小产权房的合法所有者，并且愿意出售该房产给乙方，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手小产权房的买卖事宜达成协议如下：第一条房产基本情况1. 房产位置：_____________________2. 房产类型：小产权房3. 房产面积：_____________________（填写具体的面积数值）4. 其他相关情况：_____________________（填写其他与房产相关的具体情况）第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房产交易总价为人民币（大写）_____________________（填写具体金额）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_________至甲方账户。
（2）尾款：甲方完成房产过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）_________。
第三条产权过户1. 甲方应确保该房产的产权清晰，无任何纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 如因甲方原因导致产权过户延误或无法完成，甲方应退还乙方已支付的定金，并承担违约责任。
第四条房产交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好，并将相关使用说明告知乙方。
第五条甲乙双方声明及承诺1. 甲乙双方均已了解小产权房的有关政策，并自愿承担相应风险。
2. 甲乙双方承诺，在交易过程中遵守相关法律规定，诚实守信，不欺诈、不隐瞒。
小产权房二手房买卖合同范本6篇
小产权房二手房买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的小产权房二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于___________________的小产权房二手房出售给乙方。
2. 房屋的具体状况详见附件《房屋状况说明》。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：__________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）甲方交付房屋之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的水电、煤气、有线电视、通讯等设施的畅通。
3. 房屋交付后，如发生房屋质量等问题，由乙方负责维修。
四、税费及费用承担1. 双方在交易过程中所产生的税费、中介费及其他相关费用，由甲、乙双方按照国家有关规定承担。
2. 甲方应承担房屋过户所产生的费用。
五、产权登记及变更1. 甲方应在本合同签订后的______日内将房屋的产权登记至乙方名下。
2. 产权登记完成后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。
2024年二手小产权房购房合同范本（四篇）
2024年二手小产权房购房合同范本出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
2024年度二手小产权房屋买卖合同模板3篇带眉脚
1120XX专业合同封面COUNTRACT COVER甲 方： XXX 乙 方： XXX12024年度二手小产权房屋买卖合同模板2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落1.2 房屋面积1.3 房屋结构1.4 房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1 卖方姓名2.2 卖方联系方式2.3 买方姓名2.4 买方联系方式第三条房屋交易价格3.1 房屋总售价3.2 定金金额3.3 付款方式及时间第四条房屋交付及过户12 4.1 交付日期4.2 过户费用承担4.3 过户手续办理第五条房屋质量及维修5.1 房屋现状5.2 质量问题处理5.3 维修责任归属第六条房屋权利及瑕疵6.1 房屋所有权6.2 土地使用权6.3 房屋瑕疵披露第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决23 8.3 诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条双方声明及承诺10.1 卖方声明10.2 买方声明10.3 双方承诺第十一条合同的生效、终止与续约11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同续约条件第十二条附加条款12.1 物业管理12.2 水电煤等费用承担12.3 停车位使用第十三条其他约定13.1 交易税费313.2 佣金支付13.3 双方约定的其他事项第十四条双方签字盖章14.1 卖方签字14.2 买方签字14.3 见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2 房屋面积：_______平方米1.3 房屋结构：_______房_______厅_______卫_______阳台1.4 房屋所有权证号：_______号第二条买卖双方基本信息2.1 卖方姓名：_______2.2 卖方联系方式：_______2.3 买方姓名：_______2.4 买方联系方式：_______4第三条房屋交易价格3.1 房屋总售价：人民币_______元整（大写：_______________________________元整）3.2 定金金额：人民币_______元整（大写：_______________________________元整）3.3 付款方式及时间：（1）买方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（大写：_______________________________元整）；（2）买方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
2024年小产权二手房交易合同范文（四篇）
2024年小产权二手房交易合同范文出售方(甲方)：_____出售方(甲方)村委会购买方(乙方)：_____身份证号码：_____一、甲方同意以人民币____元的价款将位于市区街道小区拆迁安置房的栋室房屋(建筑面积平方米)出售给乙方。
乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元给甲方，剩余款项以每月人民币____元分期支付，需在____年____月至____年____月一年内付清，每月支付日为月底最后一天。
二、乙方支付甲方合同保证金____万元。
如甲方违反本合同，需双倍赔偿保证金；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
三、自甲乙双方签订协议且乙方交付首付款后年内，甲方及村委会应协助乙方办理房屋产权手续。
合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。
其他税费按相关法律规定执行。
四、自本合同生效之日起，甲方对房屋的所有使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、自合同生效之日起，甲方保证乙方享有居住权和使用权，并确保通电通水。
甲方保证在签订合同前房屋无任何个人或组织的债务纠纷，合同签订后，甲方不得与他人订立房屋买卖或租赁合同。
六、违约责任1. 若房屋存在质量问题影响乙方居住权，甲方应承担所有责任并赔偿乙方损失。
2. 甲方应在____年____月____日收到首付房款后立即交付房屋钥匙，如逾期，甲方需按房价总额的千分之一每日支付违约金给乙方。
逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。
3. 乙方未按约定日期或方式支付款项，逾期部分应按日____%支付违约金给甲方。
逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方损失赔偿金。
4. 因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方应通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。
5. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。
因重大客观原因解除合同，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。
二手小产权房买卖合同范本(5篇)
二手小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号/营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法拥有者，且甲、乙双方就小产权房的买卖事宜达成了一致意见，根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方依据平等互利的原则，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹共同遵守。
第一条小产权房信息1. 小产权房的基本信息如下：房屋名称：房屋地址：面积：产权证号：登记机关：房屋用途：建筑结构：受托代理人：默认费用：2. 乙方在签署本合同之前已完全了解小产权房的相关情况，并保证甲方提供的全部资料真实、准确、合法。
第二条交易价格1. 小产权房的交易价格为（大写）人民币（小写）_____元整。
2. 乙方应在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）_____元整（小写），定金的支付方式为_____。
定金属于交易保证金，如乙方违反合同约定放弃购买小产权房，定金将不予退还给乙方；如甲方违反合同约定放弃出售小产权房，甲方应将定金返还给乙方并支付乙方同等金额的违约金。
第三条过户手续1. 双方约定，交付日期为本合同签署后_____日内办理产权过户手续。
2. 产权过户的费用由乙方承担，具体费用由双方协商并签署补充协议。
第四条小产权房的交付和验收1. 交付日期为本合同签署后_____日内，甲方应将小产权房协议约定的交割物交付给乙方。
2. 交割物交付时，乙方应自行检查验收，确认交割物的完整性和与合同约定一致性。
如无异议，乙方应立即签字确认；如有异议，乙方应在交割当日向甲方提出书面反馈，并双方共同解决。
第五条产权保证1. 甲方保证其在本合同签署日是小产权房的合法、完全的产权人或拥有产权人的授权。
2. 如因甲方的原因导致产权过户手续无法办理或产权纠纷引发法律纠纷，甲方应承担全部责任，并将全力协助乙方解决有关问题。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，违约方应赔偿对方因此所遭受的相应损失。
2024年二手小产权房买卖合同8篇
2024年二手小产权房买卖合同8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号：_____________________住址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲方是所售小产权房产权人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1. 房屋坐落于：____________，建筑面积______平方米，用途为住宅。
2. 产权状况：该房产为小产权房，甲方提供相关的购房证明和居住证明，产权归属甲方所有。
3. 房屋配套设施及物品：包括__________等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。
具体支付细节和时间为：______________________________________。
三、房屋交付及权属转移1. 甲方在收到全款后，应于______天内将房屋钥匙等相关物品交付给乙方。
2. 甲乙双方约定在合同签订后______个月内完成房屋权属转移手续，费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合约，并追究乙方违约责任。
3. 若因甲方原因未能按时完成房屋权属转移手续，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。
4. 在交易过程中，任何一方泄露对方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手房买卖合同小产权房5篇
二手房买卖合同小产权房5篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是位于____________（地点）的房屋（小产权房）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于____________（地点），建筑面积____________平方米，为小产权房。
产权情况详见附件一。
乙方已充分了解该房屋的性质及所有可能存在的风险，自愿购买该房屋。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整（¥______元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（¥______元）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内完成房屋的交付。
交付完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整（¥______元）。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋内部的设施、设备完好。
2. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行查验，并签署房屋交接确认书。
四、产权过户1. 由于该房屋为小产权房，过户事宜由双方根据当地政策进行约定。
如政策允许办理产权过户手续，甲方应在乙方支付全部房款后协助乙方办理相关手续。
2. 若因甲方原因无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
小产权房二手房买卖合同范本5篇
小产权房二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房二手房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋面积：___________________平方米3. 房屋结构：___________________结构，共______层，所在楼层为______层。
4. 房屋权属证明文件及号码：___________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲、乙双方商定该房屋的总价格为人民币（大写）________________元整，小写￥______元。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整，小写￥______元。
（2）甲方办理完房屋权属转移手续后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）______元整，小写￥______元。
3. 房屋交付：甲方应于乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方。
三、权属转移1. 甲方应在合同签订后的______个月内办理完毕房屋权属转移手续。
2. 甲方应提供办理权属转移所需的所有资料，并保证其真实性、合法性。
3. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，因甲方原因造成权属转移延后的，甲方应承担违约责任。
四、违约责任1. 甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，由违约方承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
2. 若甲方在规定的期限内无法办理房屋权属转移手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇
二手小产权房屋买卖合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方就位于____________的小产权房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：具体说明该房屋的详细地址。
2. 房屋类型：详细阐述房屋的类型、结构和面积等。
3. 权属情况：明确说明该房屋的产权归属，是否已取得相关权属证明。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格，并明确付款方式。
2. 付款方式：详细说明付款的时间、方式和比例等。
3. 房屋交付：明确房屋交付的时间、条件和方式等。
4. 违约责任：详细规定买卖双方在交易过程中的违约责任和赔偿方式。
三、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取购房款项。
（2）甲方有义务交付房屋并移转相关权属证明文件。
（3）甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋并移转相关权属证明文件。
（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款项。
（3）乙方应了解并接受该房屋的所有情况和法律状态。
四、房屋权属移转1. 甲方应在交易完成后，及时办理权属移转手续，将房屋产权移转至乙方名下。
2. 乙方应协助甲方办理权属移转手续，及时提供相关证件和资料。
五、税费承担1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。
2. 在权属移转过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定承担。
六、违约责任和赔偿1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的相关损失。
2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除买卖合同。
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇
二手小产权房屋买卖合同书模板8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________的小产权房一事达成协议，特制定以下二手小产权房屋买卖合同书。
一、房屋基本情况1. 房屋性质：小产权房2. 房屋位置：___________________3. 房屋面积：___________________ （套内建筑面积______平方米，公摊面积______平方米）4. 房屋权属证明：甲方拥有该房屋的合法使用权，并提供相关证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整，（小写）__________元。
2. 乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）____________元整，（小写）______元给甲方。
3. 剩余房款人民币（大写）____________元整，（小写）______元，乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到乙方全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方需确保房屋腾空，无其他纠纷。
四、税费及费用承担1. 该房屋交易过程中产生的所有税费及费用由______方承担。
2. 如因甲方原因导致的交易税费增加，增加部分由甲方承担。
五、产权过户及登记1. 甲方需在合同签订后______个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 乙方应在过户完成后办理房屋产权登记。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方双倍返还定金。
二手房屋买卖合同样板(小产权类)标准范本5篇
二手房屋买卖合同样板(小产权类)标准范本5篇篇1二手房屋买卖合同甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权类二手房屋，达成如下协议：一、房屋基本情况房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋用途为[XX]。
二、房屋权属情况甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。
乙方购买后，若发生房屋权属纠纷，甲方需协助乙方解决，确保乙方权益不受损害。
三、房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币[XX]元整（大写：[XXXXX]）。
2. 乙方需在签订本合同之日起[XX]日内，将购房款一次性支付给甲方。
甲方在收到购房款后，需出具收款凭证。
四、房屋交付及验收1. 甲方需在收到购房款后[XX]日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，并结清房屋交付前的水、电、燃气等费用。
2. 乙方在接收房屋时，需对房屋内部设施进行验收，如发现设施损坏或缺失，应及时通知甲方进行维修或补齐。
五、违约责任1. 若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按合同总价款的[XX]%支付违约金。
2. 若乙方在签订合同后未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按合同总价款的[XX]%支付违约金。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方需退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应损失。
4. 若因乙方原因导致合同无法履行，乙方已支付的购房款将不予退还。
六、其他约定事项1. 在房屋交易过程中，所产生的相关税费由乙方承担。
2. 甲乙双方需在合同签订后及时办理房屋过户手续，确保双方权益得到保障。
3. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YTO-FS-PD147
二手小产权房买卖合同新编通用版
In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.
标准/ 权威/ 规范/ 实用
Authoritative And Practical Standards
二手小产权房买卖合同新编通用版
使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米，地下室建筑面积平方米以人民币元(大写：人民币)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元。
如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。
三、甲方于________年____月____日前一次性向乙方支付房款元。
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)转让给乙方。
甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。
六、违约责任
1、甲方应当于月同规定的日期交付房屋，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。
逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。
合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。
2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起
诉。
八、特别约定
本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失壹拾万元。
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
该位置可输入公司/组织对应的名字地址
The Name Of The Organization Can Be Entered In This Location。