苏州高新区虎丘区城乡一体化暨分区规划文本
苏州2024年拆迁规划
苏州2024年拆迁规划引言随着经济的发展和城市的日益壮大,拆迁作为一种城市更新的重要手段,已经成为现代城市管理的重要内容之一。
苏州作为中国的重要文化和经济中心之一,其城市建设一直备受关注。
为了实现城市的可持续发展,苏州市政府制定了一项拆迁规划,以满足城市发展的需求和市民的居住需求。
本文将以苏州2024年拆迁规划为标题,介绍该规划的背景、目标、实施方式和影响等内容。
背景苏州市是江苏省的一个地级市,是中国东部地区的重要城市之一。
随着经济的发展和城市人口的增加,苏州市的土地资源逐渐紧张。
为了有效利用现有的土地资源,解决城市中的拥堵问题,并提供更好的居住环境,苏州市政府决定制定2024年拆迁规划。
目标苏州2024年拆迁规划的主要目标是优化城市的空间布局,提供更好的居住和工作环境,促进城市的可持续发展。
具体目标包括:1.合理规划和管理城市的土地资源,提高土地利用效率;2.调整城市的空间布局,优化城市功能;3.解决城市中的拥堵问题,改善交通状况;4.提供更多的公共设施和服务,提高市民的生活质量。
实施方式苏州2024年拆迁规划将通过以下方式来实施:1.制定详细的拆迁计划和时间表,确保拆迁工作按计划进行;2.加强与相关部门的合作,确保拆迁和征收工作的顺利进行;3.完善法律法规和政策体系,保障市民的合法权益;4.积极引导房屋拆迁后的合理利用,推动城市更新。
影响苏州2024年拆迁规划的实施将产生以下影响:1.改善居住环境:拆迁规划将优化城市的空间布局,提供更好的居住环境,改善市民的生活条件。
2.提高交通状况:拆迁规划将解决城市中的拥堵问题,改善交通状况,提高出行效率。
3.促进经济发展:拆迁规划将释放土地资源,为新的项目和企业提供更多的发展机会,促进经济的发展。
4.加强公共设施建设:拆迁规划将为市民提供更多的公共设施和服务,提高生活质量。
结论苏州2024年拆迁规划的实施对于实现城市的可持续发展和提高市民的生活质量具有重要意义。
江苏省人民政府关于调整苏州高新区及所辖东渚街道等镇(街道、开发区)土地利用总体规划的批复
江苏省人民政府关于调整苏州高新区及所辖东渚街道等镇(街道、开发区)土地利用总体规划的批复文章属性•【制定机关】江苏省人民政府•【公布日期】2019.01.15•【字号】苏政复〔2019〕5号•【施行日期】2019.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江苏省人民政府关于调整苏州高新区及所辖东渚街道等镇(街道、开发区)土地利用总体规划的批复苏政复〔2019〕5号苏州市人民政府:你市《关于报批苏州高新区(虎丘区)土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案的请示》(苏府呈〔2018〕135号)收悉。
现批复如下:一、原则同意苏州高新区及所辖东渚街道、横塘街道、枫桥街道、镇湖街道、浒墅关镇、通安镇、浒墅关经济技术开发区土地利用总体规划(2006-2020年)修改方案。
在苏州高新区土地利用总体规划(2006-2020年)确定的耕地保有量和永久基本农田面积不减少、建设用地规模增加50公顷(通过省内有偿调剂获得建设用地规模指标16.6667公顷,购买增减挂钩节余指标附带建设用地规模指标33.3333公顷)的前提下,将29.4546公顷允许建设区调入有条件建设区,157.9328公顷允许建设区调入限制建设区;将55.9892公顷限制建设区调入允许建设区,189.749公顷限制建设区调入有条件建设区;将144.6099公顷有条件建设区调入允许建设区。
规划修改后,苏州高新区土地利用总体规划(2006-2020年)确定的允许建设区规模增加13.2117公顷,限制建设区规模减少87.8054公顷,有条件建设区规模增加74.5937公顷。
本次规划修改安排苏州高新区“三优三保”专项规划流量指标123.6公顷,增划村镇建设用地控制区157.9328公顷,你市应组织并督促苏州高新区加大建设用地复垦力度,确保流量指标按期归还。
二、切实加大耕地保护力度。
你市要指导苏州高新区依据经批准的规划修改方案,对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划布局调整,确保耕地保有量和永久基本农田面积不减少、质量有提高、生态有改善,确保不突破调整后的规划建设用地规模,把最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。
苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告(苏府公[2013]6号)
苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告(苏府公[2013]6号)文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2013.01.31•【字号】苏府公[2013]6号•【施行日期】2013.01.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告(苏府公〔2013〕6号)因公共利益需要,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关的规定,经研究,市政府决定对苏州高新区(虎丘区)横塘街道老镇改造(一期)项目规划红线范围内的房屋实施征收。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
现将征收决定事项公告如下:一、征收项目名称:苏州高新区(虎丘区)横塘街道老镇改造(一期)项目。
二、征收范围:晋源路北、文化路东地块:晋源路:180号;文化北路:17、19、21、23、25、27、29、29-1、31、33、35、37、39号;横塘南街:4至6、6-3、6-6至6-9、8至18、18-1、19至21、23至28、30、30-1至30-3、30-6、30-9、30-12、32-1、32-3至32-15、37、37-101至37-103、37-201至37-203,38至40、42-101、44-102、45-204、46、48-104、48-201至48-203、56、64至67、69至72、76、76-101至76-103、76-201、76-202-1至76-202-2、76-203号、公厕、泵房、泵房北侧(使用人新联保洁服务公司);横塘窑浜:1、3至15号;横塘西街庙场:1至4号;横塘西街:5、7、7-201至202、7-204、7-301至7-304、8-101至8-103、8-201至8-202、8-301至8-302、9、21-101至21-109、21-201至206、23、25、27、29、29-2、31、33、35至37、39-1、41、45、45-1、47、49、49-1至49-2、51、53、53-1、55、57、57-1、59、61、63、65、67、69、69-1、71、73、75、77、横塘西街房屋(使用人王七妹)、79号(上述门牌如有出入,以规划红线图确定的范围为准)。
《苏州高新区(虎丘区)集体土地房屋拆迁管理实施细则(暂行)(征求意见稿)》
《苏州高新区(虎丘区)集体土地房屋拆迁管理实施细则(暂行)(征求意见稿)》苏州高新区(虎丘区)集体土地房屋拆迁管理实施细则(暂行)(征求意见稿)第一章总则第一条为了加强和规范苏州国家高新技术产业开发区(苏州市虎丘区)集体土地房屋拆迁管理,维护拆迁当事人合法权益,保障城乡规划建设顺利进行,根据有关法律、法规和《苏州市集体土地房屋拆迁管理暂行办法》,结合本区实际,制定本细则。
第二条在高新区(虎丘区)行政区域内,因城乡规划建设征收集体土地或使用集体土地非农业建设用地的,需要拆迁集体土地上房屋及地面附着物,并对房屋所有权人进行补偿、安置的,适用本细则。
第三条集体土地房屋拆迁补偿安置应当遵循决策民主、程序正当、公正公开的原则。
第四条区农村发展局是区集体土地房屋拆迁的主管部门(以下称区房屋拆迁主管部门)。
区土地行政管理部门负责集体土地上房屋拆迁相关的土地管理工作。
区房屋拆迁管理办公室具体负责区集体土地上房屋拆迁补偿安置管理工作。
镇人民政府(街道办事处)、浒墅关开发区管理委员会等协助区房屋拆迁主管部门对所辖行政管理区域内集体土地房屋拆迁活动进行管理,并设立房屋拆迁办公室。
从事集体土地上房屋拆迁的工作人员,须经区房屋拆迁主管部门统一培训后上岗。
第五条加强对集体土地房屋拆迁工作的领导。
区成立由主要领导担任组长的集体土地房屋拆迁工作领导小组,成员单位包括区发改、财政、建设、城管、农发、审计、监察、社保、国土、规划、公安、工商、法制、房产、物价、信访、房屋拆迁管理办公室等部门。
领导小组及时研究处理在拆迁管理、实施过程中的重大问题。
各部门应当依据各自职责,做好相关管理工作。
镇(街道)、浒墅关开发区等应成立集体土地房屋拆迁工作领导小组,加强对各自行政管理区域内房屋拆迁工作的组织领导。
第六条本细则所称拆迁人,是指取得集体土地房屋拆迁相关文件的单位;被拆迁人,是指被拆迁房屋及地面附着物的合法所有权人。
第七条拆迁人实施拆迁前,应当依照本细则规定,取得集体土地房屋拆迁相关文件,对被拆迁人给予补偿安置。
《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示材料2015130
《苏州高新区中心城区控制性详细规划》公示为加快高新区发展转型、深化苏州高新区“真山真水,新天堂”的发展目标,合理引导高新区中心城区的存量土地利用与开发建设,促进产业升级,编制《苏州高新区中心城区控制性详细规划》。
规划的编制将合理挖潜存量用地,科学引导空间布局,优化促进产业升级,更好彰显山水特色,完善公共设施配套,细化道路交通组织和绿地景观体系,进一步优化市政设施配套,全面引导高新区中心城区科学建设。
本次规划于2014年5月份启动,并于2014年12月完成专家论证。
现对该规划成果进行网上公示,公示时间为2015年1月29日——2015年2月27日。
如有疑问,请联系我们,E-mail:ghj.sfw@一、规划范围东至京杭大运河、南至狮山街道行政边界、西至金枫路(中环快速路)、北至枫津河,总规划用地面积19.01平方公里。
二、功能定位苏州主城中心区重要组成部分,特色鲜明、发展高效、乐活宜居的生态型城区。
三、建设规模规划范围内居住人口容量25.0万人。
规划城市建设用地1755.75公顷;军事用地1.93公顷;非建设用地面积为145.23公顷。
四、规划结构规划形成“一带、十字、一环、八片”的空间结构:1、“一带”:即运河景观带,沿京杭运河构建游憩休闲的城市景观带,将滨河绿化景观建设与大运河历史文化紧密结合,服务居民,对话主城,彰显特色。
2、“十字”:由东西向狮山路城市发展轴和南北向长江路片区发展轴形成十字型发展主轴,依托轨道交通及城市中心建设,沿轴线集中布局商业、金融等公共服务设施用地,提升高新区发展能级。
3、“一环”:即两山周边的环状发展公共设施,以两山城市中央公园为核心,环狮山和何山布局文化、体育、创意、商业商务等公共设施,打造围绕两山的中央活力区。
4、“八片”:即八大功能片区,包括狮山路商务商业区、狮山-何山活力休闲区、南部先进制造业发展区、金山浜总部经济区、向阳路创意研发区以及南、北两大生活区。
五、各类建设用地1、城市建设用地在规划范围内,规划居住用地面积为630.03公顷,占城市建设用地比例为35.48%;规划公共管理与公共服务设施用地面积150.07公顷,占城市建设用地的8.55%;规划商业服务业设施用地面积197.18公顷,占城市建设用地的11.23%;规划工业用地面积为332.15公顷,占城市建设用地的18.92%;规划仓储物流用地面积为1.60公顷,占城市建设用地的0.09%;规划道路与交通设施用地面积为309.79公顷,占城市建设用地的17.64%;规划公用设施用地面积28.71公顷,占城市建设用地的1.62%;规划绿地与广场用地面积103.70公顷,占城市建设用地面积的5.91%;预留白地2.52公顷,占城市建设用地面积的0.14%。
区域规划—高新区完成版
区域规划环境科学与工程学院人文地理与城乡规划1311王雨、叶志晨、周季君、丁鑫、吴嘉伦坎基比比、张政勇、印畅、石天泽苏州高新区区域发展概念规划——人文地理1311第四组第一部分苏州高新区区域发展条件分析一、自然地理概况分析(一)地理区位分析(叶志晨) (3)(二)自然资源分析(王雨) (6)(三)地质地貌(丁鑫) (9)(四)气象气候(丁鑫) (10)(五)水文水系(丁鑫) (11)二、社会经济概况分析(一)历史沿革(叶志晨) (14)(二)行政区划与人口(坎基比比) (15)(三)人口分析(印畅) (17)(四)区域发展背景分析(周季君、吴嘉伦) (18)国际层面、国内层面(周季君) (18)江苏层面、苏州层面、高新区层面(吴嘉伦) (20)(五)区域发展技术条件分析(石天泽) (24)(六)区域发展阶段分析评价(张政勇) (25)(七)SWOT分析(王雨、叶志晨、周季君) (27)苏州高新区区域发展概念规划——人文地理1311第四组第一部分苏州高新区区域发展条件分析一、自然地理概况分析(一)地理区位分析1.绝对地理位置东经120°,北纬31°左右。
地处北温带,属于亚热带季风气候,温热适中。
2.相对地理位置苏州高新区位于苏州古城西侧,东临京杭大运河,南临吴中区,北接相城区,西至太湖,是苏州城市“一体两翼”发展格局中的重要一翼。
3.经济地理位置A.国际层面①国际产业转移:根据产品周期理论,经济能量的集聚和扩散会导致经济增长重心的转移。
一个经济波动周期大概为五十年,而现在正处于第四阶段到第五阶段的过渡时期,这不失为苏州产业转型的一个机遇。
②在国际产业链中的位置:苏州是国际产业转移链条中的一个环节,但它从事的都是简单的装配工作,是一个高科技产业链条末端的劳动密集型产业环节部分。
而苏州高新区设立的思想就是建设高新技术产业开发区、外向型经济聚集区、现代化新城区“三位一体”,因此它也肩负着苏州高新技术产业发展的重担。
苏州高新区行政区划
苏州高新区行政区划篇一:苏州市区行政区划整理沧浪区沧浪区辖8个街道:公园街道、府前街道、胥江街道、南门街道、吴门桥街道、葑门街道、双塔街道、友新街道。
公园街道辖:社区居委会(锦帆路、沧浪亭、滚绣坊、大公园、苏医新村)。
府前街道辖:社区居委会(西美、佳安、司前、道前、金狮)。
胥江街道辖:社区居委会(吉庆、万年、三香、枣市、泰南、金桥、胥江、潼泾、胥虹、新沧)。
南门街道辖:社区居委会(玉兰、养蚕里第一、养蚕里第二、竹辉、南门、瑞光、西大街、东大街、东二路)。
吴门桥街道辖:社区居委会(南环第一、南环第二、金塘第一、解放、吴门桥、盘溪第一、盘溪第二、内马路、翠园、人民桥、湄长、兴隆桥、润达、何家塔、南环第三、龙港苑、大龙第一、邱家桥)。
葑门街道辖:社区居委会(葑门路、宏葑、横街、东街、里河、觅渡第一、杨枝第一、杏秀、长岛);村委会(南园、联青)。
双塔街道辖:社区居委会(二郎巷、相王路、百步街、定慧寺巷、钟楼、网狮巷、唐家巷、桂花)。
友新街道辖:社区居委会(友联第一、友联第二、友联第三、福星、象牙、姑香、新康第一);村委会(双桥、友联、三香、三元、盘南、新郭)。
平江2004年底,平江区辖6个街道:观前街道、平江路街道、苏锦街道、娄门街道、城北街道、桃花坞街道。
观前街道辖:社区居委会(察院场、小公园、玄妙观、旧学前、装驾桥、香花桥、西北街、平门)。
平江路街道辖:社区居委会(中张家巷、平江历史街区、大儒巷、录葭巷、拙政园、北园、东园)。
苏锦街道辖:社区居委会(火车站、苏锦、光华)。
,娄门街道辖:社区居委会(娄江、永林、永林二村、东环、相门、苏大北、新湘苑、官渎村、梅巷村、齐门)。
城北街道辖:村委会(幸福、花锦、金光、金星、新华、新塘、苏站)。
桃花坞街道辖12个社区居委会(西中市、刘家浜、环秀、中街路、养育巷、通和、学士、西街、仓桥、石幢、铁路、桃花坞)。
跨塘镇辖:居委会(桥北、新镇);村委会(蠡塘、娄江、娄东、娄中、湖滨、剑湖、古娄、上楼)。
苏州高新区(虎丘区)土地利用总体规划(2006-2020年)
苏州高新区(虎丘区)土地利用总体规划(2006-2020年)苏州高新区管委会、虎丘区人民政府二O一O年十二月目录第一章总则 (1)第二章规划背景 (4)第一节区域概况 (4)第二节土地利用现状及特点 (5)第三节上一轮规划实施情况 (6)第四节土地利用面临的形势与要求 (7)第三章规划目标 (9)第一节社会经济发展目标 (9)第二节控制目标 (9)第四章土地利用结构调整及布局优化 (11)第五章农用地保护与合理利用 (13)第一节严格保护耕地 (13)第二节加强基本农田保护和建设 (13)第三节合理利用与保护其他农用地 (14)第六章建设用地节约集约利用 (15)第一节严格控制建设用地规模 (15)第二节统筹安排城乡建设用地 (15)第三节建设用地空间管制 (16)第四节强化建设用地集约利用 (18)第五节保障重点基础设施用地 (18)第七章协调土地利用与生态环境建设 (21)第一节构建良好的土地生态环境基础 (21)第二节土地生态环境整治重点工程 (21)第三节创建环境友好型土地利用模式 (22)第八章中心城区土地利用管制 (23)第一节土地利用现状 (23)第二节建设用地规模控制 (23)第三节建设用地空间管制 (24)第九章土地用途分区 (25)第十章土地综合整治 (27)第一节推进土地整理 (27)第二节开展土地复垦 (27)第三节适度开发宜农后备资源 (28)第十一章镇(街道)土地利用调控 (29)第一节强化镇(街道)规划目标调控 (29)第二节各镇(街道)土地利用规划 (29)第十二章规划实施与管理 (33)第一节完善规划实施管理政策 (33)第二节强化规划实施保障体系 (33)第十三章附则 (35)附表 (36)第一章总则第一条规划目的加强对土地利用的宏观调控和科学管理,落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,科学确定土地利用战略,合理调整土地利用结构,优化土地利用空间布局,促进耕地保护、经济发展和生态建设的协调统一,为全区国民经济和社会快速、健康、可持续发展提供有效保障。
苏州市城市总体规划
保护原则和方法论述
01
保护优先原则
坚持“保护为主、抢救第一”的 方针,对历史文化遗产进行全面 保护。
整体性原则
02
03
可持续性原则
注重历史文化遗产与周边环境的 整体性保护,维护历史风貌的完 整性和原真性。
在保护历史文化遗产的同时,注 重其可持续发展和活化利用,实 现文化遗产的动态传承。
传承和弘扬苏州特色文化
加强与周边城市的智能交通合作,实现区域交通 协同管理和优化。
05
公共服务设施完善与均等化
Chapter
教育设施布局优化
均衡布局
根据人口密度和区域发展需求,合理规划学校、幼儿 园等教育设施的分布,确保教育资源均衡配置。
提升质量
加大对教育设施的投入,提高学校硬件和软件水平, 提升教育质量。
多元特色
鼓励发展具有地方特色和国际视野的教育机构,满足 不同人群的教育需求。
与度。
THANKS
感谢观看
完善交通体系
打造现代化综合交通体 系,提升城市交通运行 效率和便捷度。
强化生态空间保护
划定生态保护红线,加 强生态空间保护和修复 工作。
生态文明建设理会可持续发展。
生态优先原则
在城市规划中贯彻生态优先原则,保护生态环境 和自然资源。
人与自然和谐共生
注重人与自然和谐共生,提升城市居民生活品质 和幸福感。
完善交通和市政基础设施
在新城和副中心建设中,注重交通和市政基础设施的配套建设,提 高城市运行效率。
产业园区布局调整
产业园区整合提升
对现有产业园区进行整合提升,优化产业布局,提高产业集聚度和 竞争力。
创新驱动发展
在产业园区布局调整中,注重创新驱动发展,引导高新技术企业、 研发机构等创新资源集聚。
高新区、虎丘区战略发展规划
苏州十二五规 划
响应十二五规划, 立足抢抓机遇、大 干快上,加快推进 城市、产业、经济、 社会“四大转型”, 开发建设取得积极 进展
上海的带动作用
作为长三角的门户、 江南的经济中心乃 至全国的经济中心, 上海的发展一定意 义上对苏州的进步 起到了一个带动作 用。
1、土地利用不合理
土地利用
与工业园区的竞争 对高新区来说不仅是 机遇也是挑战。
特谱风能技术有 限公司
注册资本8亿元 的特谱风能技术 有限公司落户科 技城,年设计总 装发电机组能力 2000台以上,将 成为中国最大的 风力发电机组研 发、制造基地之 一。
从事太阳能发电应用的 光伏企业阿特斯追加注 册资本4200万美元、 总投资9900万美元
三、政策支持
☆1992年11月被国务院批准为国 家高新技术产业开发区
1200
地区生产总
2、产业结构
优化升级
ห้องสมุดไป่ตู้
高新区已形成现代产业新 体系,经过多年的开发建 设,已形成电子信息、装 备制造、生物医药等高新 技术产业,成为全国重要 的电子基础材料、电脑及 外设的生产和加工基地。
3、资本投入丰富
平均每5天引进1个外资 项目,每4天就有1家外 资企业增资。目前,全区 已引进了40多个国家和 地区的1000多个外资项 目,其中全球500强企业 投资项目41个,投资上 亿美元以上的项目14个。 外资项目总投资超过100 亿美元,合同外资68亿 美元,到帐外资41亿美 元。
2、土地利用效率低 3、土地总量不够
与周边区域
竞争关系
上海取代了苏州江南经济 中心的地位,在区位等方 面比苏州更具优势,得到 了更多的发展机会。
上海的阻碍
苏州未来经济发展的“领 头羊”。把握苏州在国内乃
苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划
苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划为促进苏州高新区城乡协调发展,推进创新型城区建设,保障高新区山水生态格局,指导苏州高新区范围内镇、村庄规划、控制性详细规划的制定,苏州市规划局高新区分局特委托江苏省城市设计研究院编制特编制《苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划》。
1、规划范围规划范围为苏州高新区行政区陆域范围,总面积约223 平方公里。
2、规划目标将苏州高新区建设成为先进产业的聚集区、体制创新和科技创新的先导区、生态环保的示范区、现代化的新城区。
3、功能定位真山真水新苏州:以城乡一体化为先导,以山水人文为特色,以科技、人文、生态、高效为主题,集创新科技生产、高端现代服务、人文生态居住、旅游休闲度假四大功能于一体的现代化城区。
4、规划结构总体空间结构:“一核、两轴、三心、六片”。
一核:以阳山森林公园为核心,将山体屏障转化为生态绿核,并成为各个独立组团间生态廊道的汇聚点。
两轴:太湖大道发展主轴:是新区“二次创业”的活力之轴,展现科技、人文、生态的融合。
京杭运河发展主轴:展现运河文化的精华,是城市滨河风貌的集中体现,是公共功能与滨水风光的活力融合。
三心:以浒通片区中心、科技城片区中心、狮山路城市中心构筑三角状的极化空间,为各自所在的城镇建设组团提供公共配套服务。
六片:包括狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区(苏州西部生态城)、阳山片区。
空间布局特征:“紧凑组团、山水环绕”规划采用紧凑组团布局模式推进城镇建设空间的集约化发展与生态化建设,各组团根据资源状况、产业基础及发展前景相对独立地生长,通过山水生态空间围合形成“功能相对完整,产居相对平衡,空间相对集中”的组团式紧凑城镇发展空间。
各城市组团之间强调规模、功能和区位等方面的多样性及相互之间的联系和协作,特别是新老建设组团之间在功能、空间和基础设施等方面的协调发展。
5、功能分区规划形成狮山片区、浒通片区、横塘片区、科技城片区、湖滨片区(苏州西部生态城)、阳山片区等六大功能片区。
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第二条本细则所称城市规划公示是指苏州市城市规划区范围内的城市规划制定、城市规划实施管理、城市规划监察监督、城市规划管理政务四个方面的内容。
第三条公示内容如涉及国家机密、军事秘密,须经保密部门审查同意后方可公示。
第四条苏州市规划局是具体组织实施本细则的行政主管部门。
第五条城市规划制定的公示经费列入城市规划工作经费内。
第六条公示方式为通过新闻媒体、城市规划展示馆、规划局网站或现场公示、设置公示意见箱等方法对公众进行公示。
1.新闻媒体、城市规划展示馆主要公示城市规划编制内容。
2.规划局网站公示所有公示内容。
3.所有建设项目实行现场公示。
第七条规划公示组织:1.新闻媒体的公示由局办公室负责,相关处室和分局配合提供材料。
2.规划展示馆的公示由总工室负责,相关处室和分局配合。
3.规划局网站的公示由规划信息中心负责,相关处室和分局配合。
4.规划公示牌由建设项目业主按规划管理部门批准的要求负责制作设置,公示内容根据项目过程由技术处、建管处、市政处、分局分别审核,法规处监督实施。
(完整版)苏州高新区城际站周边地块城市设计2009
交通吸引、商务吸引、 消费吸引、居住吸引。
•城际站区周边业态需求分析
交通需求:公交站(首末站、停靠站)、人 流集散广场、小汽车接泊场地、停车场等。 商务需求:金融、物流、电子商务、工业支 撑服务以及中介和咨询等办公设施。 消费需求:住宿、餐饮、文化娱乐、商品批 发零售等服务业态。 居住需求:中小户型房地、酒店式公寓,教 育、社区配套服务设施等。
三、基地分析
2、基地条件
用地条件良好
拆迁少、地质条件好
交通环境欠佳
运河、铁路交通壁垒
坐拥运河景观
本区最具特色的景观资源
三、基地分析
3、文化资源挖掘
■现存的历史景致
文昌阁:隔运河位于基地西侧
浒关文化资源挖掘
·历史上的京杭运河
·文昌阁
董公堤(从规划基地通过)
渡口(位于老镇区)
于止亭、碑亭(位于老镇区)
站区交通设施布局
公交首末站二处轨道东西各 一处,其中东侧服务于站区、 西侧首末站结合建筑设置服 务于社区。
设施类型规模
近期规模(平方米) 中期规模(平方米) 远期规模(平方米)
站房规模 (功能面积)
3500 4200 6000
常规公交 小汽车停车场
出租车停车 场
4500 5100 7000
5000 8000 11800
四、功能渡——区域功能整合,基地功能策划
4、用地布局规划
以轨道交通枢纽为中心,将 现代服务业各项活动功能进 行整合,使本区成为苏州高
新区北部工作、生活、 娱乐的中心。
一所小学、两所幼儿园
四、功能渡——区域功能整合,基地功能策划
4、用地布局规划
浒通片区用地功能整合
苏州高新区规划
苏州高新区规划
苏州高新区是中国苏州市的一个高科技产业区,位于苏州市中心区的东部,总面积约60平方公里,是苏州市政府重点推动
的重要发展区域。
苏州高新区规划众多,以下是其中的一种规划:
根据规划,苏州高新区将建设成为一个集科技创新、产业发展、生态环保、宜居生活于一体的现代化高科技产业区。
该区将以信息技术、生物医药、新材料、新能源、高端制造等为主导产业,打造一批国际领先的高新技术企业和创新创业平台。
首先,苏州高新区将加强人才引进和培养,打造一个世界级的创新创业生态系统。
该区将引进一批高端科技人才,并建设一流的高校和科研院所,提供良好的科研环境和支持,培养一批创新创业人才。
其次,苏州高新区将坚持绿色发展,建设一个生态友好的产业区域。
该区将推行环境友好型工业发展模式,提倡节能减排和资源回收利用,建设生态湿地和森林公园,保护生态环境,提高区域可持续发展能力。
再次,苏州高新区将加强科技创新能力,打造一流的科技创新平台。
该区将投入大量资源支持科技创新,加强与高校、科研院所的合作,建设一批国际领先的创新创业平台,吸引国内外高新技术企业和创新创业团队入驻。
最后,苏州高新区将提高城市基础设施和公共服务水平,建设
一个宜居的生活环境。
该区将投入大量资源改善交通运输、供水供电、医疗教育等基础设施,提供高质量的公共服务,提高居民的生活质量。
总的来说,苏州高新区规划旨在建设一个现代化、高科技、生态友好、宜居的产业区域。
该区将以科技创新为驱动力,以高科技引领产业发展,以绿色发展保护环境,以提高公共服务提升居民生活水平。
相信在规划的指导下,苏州高新区将成为中国乃至全球的科技创新和产业发展的重要区域。
虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目房屋征收补偿方案
--苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告因公共利益需要,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关的规定,经研究,市政府决定对虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目规划红线范围内的房屋实施征收。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
现将征收决定事项公告如下:一、征收项目名称:虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程。
二、征收范围:虎丘街道路北村:吴埂上:11、12、15、24、25、27、33、35、39、59、71号;金鸡墩:1至10号;木桥头:6、31、40、42号;祥行上:1、3至5、7、8、15至18、20至22、20—1、24至26、26-1、28、28-1、29、31、34、36、37、39、44、45、45—1、47号。
(上述门牌如有出入,以规划红线图确定的范围为准)。
三、征收补偿方案:见附件。
四、启征日期:2011年11月16日。
五、征收部门:苏州市住房和城乡建设局。
---------------------------------------------------------精品文档--六、征收实施单位:苏州市金阊区住房和建设局.七、征收现场办公地点:木桥头50号。
八、征收现场联系方式:139********。
九、监督举报电话:68610352。
本征收范围内的行政相对人如对本征收决定有异议的,可自本公告发布之日起60日之内向江苏省人民政府申请行政复议,也可以自本公告发布之日起3个月内,向苏州市中级人民法院提起诉讼。
特此公告附件:1.虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目房屋征收补偿方案2。
被征收人(户)补助标准苏州市人民政府二〇一一年十一月十六日附件1虎丘地区城乡一体化综合改造白洋湾河以北地块基础设施及配套工程项目房屋征收补偿方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,结合调---------------------------------------------------------精品文档--查登记和采样评估等情况,制定本项目房屋征收补偿方案.一、征收范围虎丘街道路北村:吴埂上:11、12、15、24、25、27、33、35、39、59、71号;金鸡墩:1至10号;木桥头:6、31、40、42号;祥行上:1、3至5、7、8、15至18、20至22、20—1、24至26、26-1、28、28-1、29、31、34、36、37、39、44、45、45-1、47号.(上述门牌如有出入,以规划红线图确定的范围为准)。
苏州高新区有轨电车线网规划(修编)
苏州高新区有轨电车线网规划(修编)为落实公交优先,加快公共交通建设,高新区管委会于2010年启动编制了《苏州高新区有轨电车线网规划》。
该规划较好地指导了高新区有轨电车的建设和发展,目前有轨电车1号线已建成并投入试运营。
随着高新区城乡一体化进程的快速发展,原有的有轨电车线网规划的部分线路已经不再适应高新区的发展需求,为协调有轨电车2号线、3号线及其他线路之间的相互关系,对原有的有轨电车线网规划进行优化调整,尽快稳定有轨电车线网,并结合线网对有轨电车线位进行规划控制预留,以适应高新区发展变化,形成具有高新区特色的有轨电车体系,指导高新区有轨电车规划建设健康、可持续发展,开展《苏州高新区有轨电车线网规划(修编)》是非常必要的。
本次规划于2014年10月完成最终成果。
现对该规划成果进行网上公示,公示时间为2014年10月30日——2014年11月28日。
如有疑问,请联系我们,E-mail:ghj.sfw@。
1、规划范围规划范围与《苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划》范围一致,为苏州高新区行政陆域范围,总面积约223平方公里。
2、交通现状根据高新区居民出行调查报告,高新区居民出行以通勤出行为主,在交通出行方式中以个性化交通出行为主,现状公交出行方式的承担比例不高,高峰小时交通需求较为集中,导致道路交通拥堵日益严重,居民对大容量快速公交方式普遍比较认可和期待。
3、现代有轨电车特点现代有轨电车符合高新区“科技、人文、生态、高效”的发展主题,现代有轨电车不同于传统有轨电车,代表了现代交通发展趋势,能够弥补高新区在轨道交通和常规公交运能之间的空档,成为高新区骨干公交网络的组成部分。
□科技:●现代化:多种供电方式、智能化●经济性:造价为地铁的1/6~1/4□人文:●舒适新颖、造型美观、100%低地板●塑造城市形象、打造特色交通□生态:●噪音比机动车交通低5~10dB●能耗:小汽车1/9、公交车1/4□高效:●客运能力大:0.6~1.5万人次/h●速度快:营运车速25~30km/h●周期短:2年左右,满足发展需求4、线网修编原则本次修编以原有规划线网为基础,在维持原有线网基本框架不变的前提下,对部分线路的功能定位、走向及相关节点衔接进行调整和优化研究,以适应新的形势发展变化,修编方案深入分析了2号线建设方案变化对总体线网的影响,并重点对3、4、5号线的定位、走向等进行了进一步的梳理,提高了规划线网的可实施性,强化了片区之间的交通通道联系,能够更好地指导高新区有轨电车的长远发展。
苏州市人民政府征收土地方案通告
苏州市人民政府征收土地方案通告文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2017.10.15•【字号】苏府通〔2017〕38号•【施行日期】2017.10.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文苏州市人民政府征收土地方案通告苏府通〔2017〕38号经江苏省人民政府《关于同意苏州高新区(虎丘区)2017年度第3批次村镇建设用地的批复》(苏政地〔2017〕640号)文件批准,同意苏州高新区(虎丘区)征收集体土地61.2370公顷,其中耕地32.5788公顷。
现将《征收土地方案》通告如下:一、建设用地项目名称苏州高新区(虎丘区)2017年第3批次村镇建设用地。
二、征收土地位置苏州高新区东渚镇宝山村11组,东新村7组,茅山村9组,青山村1组;枫桥街道建林村12组,支英村8组;浒墅关开发区运河村12组;浒墅关镇保卫村6、8、14组,牌楼村道安16组,青灯村横宅7组,永安村8组;通安镇北河村7组,华山村7、14组,平王村6、9、10、11、12组,前横泾村12组,新钱村5组,严山村5组,颜家村2组,中桥村7、8组。
三、征地村、组及面积(一)苏州高新区东渚镇宝山村11组1.2264公顷,其中耕地0.0139公顷;(二)苏州高新区东渚镇东新村7组1.5612公顷,其中耕地0.0059公顷;(三)苏州高新区东渚镇茅山村9组1.9456公顷;(四)苏州高新区东渚镇青山村1组0.0055公顷;(五)苏州高新区枫桥街道建林村12组6.9095公顷;(六)苏州高新区枫桥街道支英村8组0.2721公顷,其中耕地0.1395公顷;(七)苏州高新区浒墅关开发区运河村12组0.2066公顷;(八)苏州高新区浒墅关镇保卫村6组4.7708公顷;(九)苏州高新区浒墅关镇保卫村8组0.3271公顷;(十)苏州高新区浒墅关镇保卫村14组2.6802公顷;(十一)苏州高新区浒墅关镇牌楼村道安16组1.0002公顷;(十二)苏州高新区浒墅关镇青灯村横宅7组0.2778公顷,其中耕地0.1506公顷;(十三)苏州高新区浒墅关镇牌永安村8组1.0389公顷,其中耕地0.8575公顷;(十四)苏州高新区通安镇北河村7组3.2938公顷,其中耕地2.2827公顷;(十五)苏州高新区通安镇华山村7组3.3992公顷,其中耕地2.1274公顷;(十六)苏州高新区通安镇华山村14组7.5820公顷,其中耕地4.0530公顷;(十七)苏州高新区通安镇平王村6组0.0533公顷,其中耕地0.0533公顷;(十八)苏州高新区通安镇平王村9组2.4518公顷,其中耕地2.3404公顷;(十九)苏州高新区通安镇平王村10组2.8536公顷,其中耕地2.8536公顷;(二十)苏州高新区通安镇平王村11组4.4460公顷,其中耕地3.0856公顷;(二十一)苏州高新区通安镇平王村12组5.6000公顷,其中耕地5.6000公顷;(二十二)苏州高新区通安镇前横泾村12组2.6591公顷,其中耕地2.5274公顷;(二十三)苏州高新区通安镇新钱村5组0.2094公顷,其中耕地0.0017公顷;(二十四)苏州高新区通安镇严山村5组0.8704公顷,其中耕地0.6587公顷;(二十五)苏州高新区通安镇颜家村2组0.0001公顷;(二十六)苏州高新区通安镇中桥村7组1.3855公顷,其中耕地1.3720公顷;(二十七)苏州高新区通安镇中桥村8组4.2109公顷,其中耕地3.5466公顷。
苏州市人民政府关于虎丘区部分行政区划调整的批复
苏州市人民政府关于虎丘区部分行政区划调整的批复文章属性
•【制定机关】苏州市人民政府
•【公布日期】2017.11.24
•【字号】苏府复〔2017〕63号
•【施行日期】2017.11.24
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】区划地名
正文
苏州市人民政府关于虎丘区部分行政区划调整的批复
苏府复〔2017〕63号
虎丘区人民政府:
你区《关于虎丘区部分行政区划调整的请示》(苏虎府〔2017〕11号)收悉。
经报省政府批准,批复如下:
一、同意撤销虎丘区东渚镇。
以原东渚镇所辖龙景第一、龙景第二、龙景第三、龙惠、西渚、西华、青山绿庭、龙山、彭山9个居委会和中村、下许、淹马、大寺、姚江、新苏、姚市、长巷、黄区、市桥、上山、太湖、西京、马山、石帆、山旺、秀岸、西村、新桥19个村委会区域设立虎丘区东渚街道。
东渚街道办事处驻西渚居委会境内,办公地址为渚镇路28号。
二、行政区划调整后,虎丘区东渚街道行政区域面积57.8平方公里,人口
6.24万人,管理9个居委会、19个村委会。
三、行政区划调整工作涉及面广,政策性强,你区要切实加强领导,精心组织,周密部署,确保社会稳定。
此复。
苏州市人民政府
2017年11月24日。
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苏州高新区现代有轨电车线网规划
随着高新区城市化、现代化进程的加速,城市发展空间不断拓展,交通需求不断增长带来的挑战日益增加,因此,优先发展公交、特别是发展大容量快速公交已成为解决城市交通的必然选择。
为落实公交优先,加快公共交通建设,苏州高新区管委会委托上海市城市建设设计研究院编制《苏州高新区有轨电车线网规划》。
1、规划范围
规划范围与《苏州高新区(虎丘区)城乡一体化暨分区规划》范围一致,为苏州高新区行政陆域范围,总面积约223 平方公里。
2、交通现状
根据高新区居民出行调查报告,高新区居民出行以通勤出行为主,在交通出行方式中以个性化交通出行为主,现状公交出行方式的承担比例不高,高峰小时交通需求较为集中,导致道路交通拥堵日益严重,居民对大容量快速公交方式普遍比较认可和期待。
3、现代有轨电车特点
现代有轨电车符合高新区“科技、人文、生态、高效”的发展主题,现代有轨电车不同于传统有轨电车,代表了现代交通发展趋势,能够弥补高新区在轨道交通和常规公交运能之间的空档,成为高新区骨干公交网络的组成部分。
□科技:
●现代化:多种供电方式、智能化
●经济性:造价为地铁的1/6~1/4
□人文:
●舒适新颖、造型美观、100%低地板
●塑造城市形象、打造特色交通
□生态:
●噪音比机动车交通低5~10dB
●能耗:小汽车1/9、公交车1/4
□高效:
●客运能力大:0.6~1.5万人次/h
●速度快:营运车速25~30km/h
●周期短:2年左右,满足发展需求
4、功能定位
现代有轨电车是高新区内部公交次骨干系统,是轨道交通的延伸、过渡和补充,以满足客流需求,适应并引导城市发展,展示高新区特色风貌的的生态公交系统。
5、线网规划
规划确定6条现代有轨电车线路,布设有轨电车的道路总长度约80公里(其中,共线段长度约14公里),在规划年形成苏州乐园站、城际站、生态城站、湿地公园站四大综合枢纽。
高新区现代有轨电车线网规划
6、功能分析与线位走向
1、现代有轨电车1号线(T1):18.8公里
功能分析:与轨道交通1号线换乘,作为轨道交通1号线在高新区往西的延伸,联系中心城区与湖滨片区,作为近中期太湖大道的骨干公交系统,交通联动促进湖滨片区快速发展。
串联节点:生态城起步区、生态城枢纽、科技城中心、科技大厦、大阳山森林公园、白马涧生态园、何山公园、苏州乐园枢纽、狮山片区中心。
2、现代有轨电车2号线(T2):15.8公里
功能分析:联系浒通片区和湖滨片区,作为阳山北部骨干公交系统,起交通联系功能,并引导沿线用地开发。
串联节点:生态城枢纽、生态城起步区、通安、阳山森林公园、浒通片区中心、新区城际铁路站。
3、现代有轨电车3号线(T3):9.2公里
功能分析:与有轨电车1号线一起成为高新区东西向主干线,承担湖滨片区东西向联系功能,促进生态城的发展。
串联节点:太湖观景带、湿地公园、生态城板块、生态城枢纽。
4、现代有轨电车4号线(T4):17.8公里
功能分析:承担狮山片区和浒通片区之间次要客流走廊功能,作为轨道交通3号线的补充。
串联节点:新区城际铁路站、浒通片区中心、大阳山医院、白马涧生态园、狮山片区中心、苏州乐园。
5、现代有轨电车5号线(T5):20.4公里
功能分析:承担湖滨片区北部的客运需求,依托枢纽与有轨电车T3线形成湖滨片区环路线路,加强湖滨片区交通联动作用。
串联节点:太湖景观带、湿地公园枢纽、湿地公园、生态城起步区、科技城中心、科技大厦、生态城枢纽。
6、现代有轨电车5号线(T6):12公里
功能分析:为环太湖旅游观光线,将环太湖主要景点串联,并通过湿地公园枢纽起到客流集散作用。
串联节点:湿地公园枢纽、湿地公园、太湖景观带。
7、近期建设
1、现代有轨电车1号线总体方案:
1)线位走向:现代有轨电车1号线T1起点自生态城起步区,经龙安路--太湖大道—建林路—华山路—湘江路—何山路—珠江路—金山路,至苏州乐园站,线路全长18.8公里。
2)敷设方式:全线主要采用地面道路敷设方式,在太湖大道上布设断面转换和跨绕城高速、浒光运河时,采用跨线桥形式。
2、功能定位:狮山片区和湖滨片区之间的快速客运通道;支撑沿线地区的开发建设。
3、建设目标:强调快速服务功能,行程车速达到25—30km/h。
现代有轨电车1号线线位走向。