交房案例--SOHO现代城氨气污染事件
楼下往楼上放毒气案例
楼下往楼上放毒气案例
案例：楼上下邻居因燃气炉烟气排放对簿公堂。
2017年12月6日，家住南京市xx区X苑Y幢1005室的吕某购买了Z牌冷凝式燃气暖浴两用炉，商家派专人上门安装了该燃气炉，吕某安装使用的冷凝式燃气暖浴两用炉以天然气为燃料生热，同时燃烧产生的废气通过管道导出室外直接排放。
排烟口的直径约5厘米，位置处于楼上1105室的彭某家厨房窗户的下方。
吕某将该燃气炉投入使用后，排出的浓烟飘入楼上的彭某家，彭某与吕某交涉，同年12月18日，吕某将排烟管加长30厘米，然而，彭某认为此举没有从根本上解决实质问題，遂起诉至六合区人民法院，要求吕某停止侵权行为，拆除彭xx窗口的取暖炉的尾气排放管道。
诉讼中，六合区人民法院组织彭某、吕某双方同至双方的住宅楼现场察看，肉眼可见吕某家中燃气炉排烟口间断性排出白色雾状物。
另查明，吕某购买使用的Z牌冷凝式燃气暖浴两用炉的产品型号为LL1GBQ25-GC，该型号产品经国家燃气用具质量监督检验中心检验，检验结论为所检项目符合标准要求。
其中，NOx浓度上限为11MG/KW。
H。
以上事实，有证人证言，国家燃气用具质量监督检验中心检验出具的编号为2015R-1060检验报告及彭某、吕某的陈述等证据予以证实。
论公共关系与品牌形象塑造
试论公共关系对品牌形象塑造的影响付昊月内容提要：随着知识经济的发展，越来越多的企业意识到企业形象及其建设对企业的生存与发展具有极其重要的影响，甚至起着关键性的作用，因此近年来，企业形象建设越来越成为企业所关注的课题。
然而，正确认识和开展公共关系活动，以塑造良好的企业形象，则是这个关键中的核心部分。
关键词：公共关系，企业形象，发展一个国家的民族企业如果没有自主品牌，在国际竞争者就很容易陷入为别人打工，处在产业链底端的状态。
另一方面，在信息科技日益发达的今天，商品同质化严重，广告难以再发挥往日的巨大作用，这时公共关系沟通产品与消费者的作用日益凸显，被用于品牌形象的塑造。
本文的写作即是为了探讨如何才能成功地建立自主品牌，品牌塑造在哪些方面受到公共关系的影响这两个问题，并希望能为中国的自主品牌创造实践提供理论上的建议。
品牌形象是消费者对某一品牌的总体印象和判断。
品牌的外在形式是标志符号，其实质内容是消费者对某个品牌的感觉和体验的集合体。
消费者的这一集合性印象和判断是在与该产品长期接触的过程中产生的。
而企业等组织则通过各种营销与公关手段在消费者群体的心目中构建出符合消费者期望的品牌认知与体验以达到其沟通及塑造品牌形象的目的。
据日本专家研究, 企业经营力量会逐步由一轴指向变为三轴指向, 即最初是企业生产力竞争, 只要生产和提供物美价廉的商品就会十分畅销。
随后由于技术开发, 大量商品的涌现, 企业除了生产物美价廉的产品, 还要依靠强有力的推销才能在市场上赢得较大的份额, 即处在“生产力+ 销售力”二轴指向时代。
然而当市场上充斥了各种商品, 各个企业都使出浑身解数去推销产品时, 只有形象好的企业才能在强手如林的竞争中独占鳌头, 现代企业将处于“生产力+ 销售力+ 形象力”的三轴指向时代。
以这种理论来衡量, 我国目前正处于由二轴指向过渡到三轴指向的时期, 市场上企业所生产的产品日益趋向相同, 消费者选择企业和产品的差异将主要体现在企业形象上。
交房案例-SOHO现代城氨气污染事件
交房案例:SOHO现代城氨气污染事件交房案例--SOHO现代城氨气污染事件2000年2月现代城2号楼部分住户向开发商反映室内有异味存在。
开始以为是下水道地漏未封严，或以为是装修材料中的气味，一段时间后，发现气味越来越重。
此事引起了现代城的高度重视。
公司客户服务部会同工程部曾到投诉者家中多次检查，未能找出原因，于是又与北京有关单位对房间进行了检测，发现2号楼有5至6个楼层的房间空气中氨气浓度高出国家环保部门出具的参考标准。
这就是所谓的”氨气事件”。
最终由北京劳动保护研究所检测确认，异味来自建筑单位购买的混凝土中因冬季施工添加了含有氨成分的防冻剂，氨是一种无色但具有强烈刺激性气味的气体，因其溶解度极高，常被吸附在皮肤黏膜和眼结膜上，从而产生刺激和炎症。
因为建房时所使用的这种防冻剂是北京市城乡建设委员会准许使用的合格产品，并获得了北京市建设工程材料准用证。
北京市城乡建设委员会和北京市城乡规划委员会联合发布的《关于公布第二批限制和淘汰落后建材产品的目录通知》中规定，从２０００年３月１日起，禁止在住宅工程中设计和使用含尿素的混凝土防冻剂。
而这时，２号楼已经交付使用。
氨气产生的原因是使用了在以前的技术条件下无法确认其有可能产生不良后果的建筑材料，所以一切都是由于这个规定晚出来一年造成的。
在此之后，开发商开始着手积极寻找解决方法。
2000年4月经过反复比较及现场检测，劳保所确认上海鸿山设备厂生产的除氨机对降低室内空气中氨气浓度明显有效，使用后可以保证室内氨浓度达到国家大气环境参考标准（目前我国尚未制定室内环境空气质量标准）。
开发商立即向该厂家订货，首批设备在4月22日送达客户家中，以后开发商继续购买设备200余台，购货款超过人民币200万元。
其后，据检测部门抽测，结果已符合环保部门的标准。
2000年7月针对部分2号楼客户提出的索赔要求，现代城开发商向室内存在氨气问题的客户致函道歉，并提出或无偿提供除氨设备（同时承担设备能源费）或退房并双倍赔偿利息的承诺，开发商在致客户的信中解释了室内产生氨气味道的原因，并指出”无论是曝光还是起诉，都是现代城业主的合法权益，我们将一如既往地为业主服务，不会因业主曝光和起诉行为降低和改变我们对业主的服务质量和服务态度。
室内空气污染案例
室内空气污染案例近年来，室内空气污染成为了一个备受关注的问题。
许多人认为室内是一个相对安全的环境，但事实上，室内空气污染可能比室外更加严重。
室内空气污染主要来源于家具、装修材料、化学品、烟草等，这些因素都可能导致室内空气质量下降，对人体健康造成严重影响。
在这篇文章中，我们将探讨一些室内空气污染案例，以便更好地了解这一问题的严重性。
案例一，家庭装修导致室内空气污染。
在许多家庭中，装修是一个常见的室内空气污染来源。
在进行室内装修时，使用的建材、涂料、胶水等都可能释放出有害物质，如甲醛、苯、TVOC等。
这些有害物质会长时间滞留在室内空气中，对家庭成员的健康造成危害。
例如，一位家庭主妇在进行家庭装修后，家人出现了头晕、咳嗽、皮肤过敏等症状，经过检测发现室内空气中甲醛含量超标，导致了室内空气污染。
案例二，室内家具释放有害气体。
除了装修材料，家具也是室内空气污染的重要来源。
许多家具中使用的胶水、涂料等含有挥发性有机化合物（VOCs），长时间使用后会释放出有害气体。
一位办公室职员在购买新的办公家具后，出现了头晕、恶心、咳嗽等症状，经过检测发现家具释放的VOCs超标，导致了办公室室内空气污染。
案例三，烟草烟雾引发室内空气污染。
烟草烟雾是室内空气污染的重要来源之一。
长期吸烟会导致室内空气中烟雾浓度升高，对家庭成员的健康造成严重危害。
一位家庭主妇在家人长期吸烟后，出现了呼吸困难、咳嗽、眼睛不适等症状，经过检测发现室内空气中烟雾浓度超标，导致了室内空气污染。
案例四，化学品使用引发室内空气污染。
在日常生活中，许多家庭使用化学品进行清洁、消毒等，然而这些化学品中含有挥发性有机化合物，使用过程中会释放出有害气体，导致室内空气污染。
一位家庭主妇在使用清洁剂后，出现了头晕、恶心、咳嗽等症状，经过检测发现室内空气中有害气体浓度超标，导致了室内空气污染。
以上案例表明，室内空气污染是一个严重的问题，对人体健康造成了严重影响。
为了改善室内空气质量，我们可以采取一些措施，如选择低挥发性有机化合物含量的建材、家具，加强室内通风，使用空气净化器等。
呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼“11.22”天然气爆炸一般生产安全事故调查报告
呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼“11·22”天然气爆炸一般生产安全事故调查报告2021年11月22日7时35分，位于呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼一单元内发生一起天然气爆炸一般生产安全事故，共造成1人死亡、2人重伤、12人轻伤，直接经济损失约868万元。
事故发生后，呼和浩特市委、市政府高度重视，包钢书记作出指示，要求全力抢救伤员，做好伤亡人员亲属安抚等善后工作，尽快查明原因，严肃追究责任。
依照《中华人民共和国安全生产法》、《生产安全事故报告和调查处理条例》等国家有关法律法规，经呼和浩特市人民政府批准，2021年11月23日，成立了由市委常委、政府常务副市长刘程民任组长，副市长刘建国任副组长，市纪委监委、政府办、住房和城乡建设局、应急管理局、公安局、总工会、玉泉区人民政府等有关负责同志参加的呼和浩特市玉泉区东五十家街民和花园3号楼“11·22”天然气爆炸一般生产安全事故调查组，并聘请自治区燃气管道、电气设备、危化、安全管理、特种设备等专业的专家参与事故调查工作。
事故调查组按照“四不放过”和“科学严谨、依法依规、实事求是、注重实效”的原则，通过现场勘察、调查取证、技术鉴定、模拟实验、理论计算与分析、专家评估论证等方法，查明了事故发生经过、原因、人员伤亡和直接经济损失情况，认定了事故性质和责任，提出了对有关责任人和责任单位的处理建议，并针对事故原因及暴露出的突出问题，提出了事故防范措施建议。
现将有关情况报告如下：一、基本情况（一）事故发生小区基本情况玉泉区民和花园小区于2002年建成交付使用，供暖、燃气、给水等配套设施同期建设。
其中，燃气工程于2002年8月竣工，工程管理单位为呼市煤气化总公司工程处；监理单位为包头诚信达监理公司呼市项目部；设计单位为呼和浩特市市政工程设计研究院；施工单位为包钢建安（集团）有限责任公司呼市燃气管道工程第二项目部。
依据《城镇燃气技术规范》GB50494-2009第6.1.2条规定，“燃气管道的设计使用年限不少于30年”，发生断裂的DN200中压B级灰口铸铁燃气管道已运行19年。
容积率01案例
容积率01案例
案例：北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城
位于北京市朝阳区望京地区的SOHO现代城是一个商业综合体项目，也是北京市的一个典型容积率01的案例。
SOHO现代城总建筑面积约为66万平方米，占地面积约为23万平方米。
项目内除了商业办公楼外，还包括住宅、酒店、零售和娱乐设施等。
该项目总共设计了17栋建筑，建筑高度在80米到111米不等。
SOHO现代城的容积率为2.87，远远低于北京市规定的容积率上限。
按照容积率的计算公式，该项目总建筑面积与地块面积的比例为2.87，这意味着该项目所占地块的建筑密度较低，空间利用相对较少。
容积率低的设计使得该项目在望京地区拥有更大的建筑间距和绿地面积，为商业办公楼提供了更好的办公环境。
此外，SOHO现代城还设置了多层的地下停车场，解决了停车位紧张的问题，方便了交通出行。
该项目的容积率低的设计符合现代城市规划中追求城市绿化和舒适宜居的理念，为居民和办公人员提供了更好的居住和工作环境。
同时，SOHO现代城也成为了望京地区的地标性建筑，对于该地区的商业和城市形象有着积极的促进作用。
违约责任与侵权责任的竞合及赔偿请求——中国首例室内氨气污染消费者胜诉案评析
指出卖人对买卖合 同标 的物所负有 的一般担保责任 ，
可的质量 、 数量等符合约定， 后者指出卖人应保证第三
人不得向合同标的物提出任何权利主张。 本案的情形
属于前者 。 并且，由于出卖人履行合同的瑕疵造成 了买受人 的人身损害和财产损失，出卖人就不是一般的不完全
维普资讯
旁毽产与法律
缦责 的合 赔请 权任竟及偿求
— —
中国首例室内氨气污染消费者胜诉案评析
口刘行星 天津社会科学院 告为原告李某提供与原房屋 同等地点 、 面积的临时住
一
、
问题 的提 出
天津市 民李某于 １９ 年 １ ９８ ０月购 买了位于天津 市 河东 区一处 １０平方米 的 商 品房 ，经装 修后 于 １
履行， 又是一种加害给付。 加害给付属于违约性的侵权 行为， 也就是说违约行为导致了侵权后果。 加害给付会
导致违约责任与侵权责任的竞合，即同一种违反民事
义务的行为，同时符合违约责任与侵权责任的的构成 要件， 从而导致 了违约责任与侵权责任并存的现象。
依据 《 消费者权益保护法》 ７ 第 条规定， 消费者购 买、 使用商品和接受服务时享有人 身、 财产不受损 害 的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务， 符合保障人身、 财产安全 的要求 。出卖人 的行为同样 构成侵权 ， 侵犯 了买受人 的安全保障权 。 三、 本案争议的请求事项是否在仲裁范围内
决６ Ｏ日内被告某房地产公司对原告李某的房屋室内 氨气作 无害处理， 并达到国家规定标准； 处理期间被
说， 是瑕疵给付和加害给付 。 厶同法》 １５ 《 第 ５ 条规定：
“ 出卖人交付 的标 的物不符合质量要求的，买受人可
公关危机案例
公关危机案例1、万科“捐款门”事件(20~ 35号)北京时间2008年5月12日14时28分，在四川省汶川县发生8级地震，全世界爱心人士和企业纷纷向灾区伸出援助之手，捐款赈灾。
地震事发当天，国内房地产巨头万科地产公司捐款200万，继而被网民指责为没有尽到企业应尽的社会责任：捐赠的数额不足其净利润的万分之四。
不少网友直指2007年万科销售额排名内地房地产企业第一，超过523亿元，净利润超过48亿元，而此次捐款20０万实在太抠门。
5月15日，万科老总王石在其博客上发表文章回应“200万是个适当的数额”、“每次募捐，普通员工的捐款以10元为限，不要让慈善成为负担，影响个人的生活质量”，遭众网友指责甚至谩骂。
甚至诞生了“做事不能太万科，做人不能太王石”的格言。
5月20日，在数万QQ群中快速传播着这样两则消息：“王石不管你征服多少座高峰，你的心灵却高不过一座坟头。
致王石，尊重你的决定，鄙视你的人格！”；“以后喝王老吉，存钱到工商，还是用移动，买电器到苏宁，买保险选平安，……”此刻是全国哀悼日第2天，13亿中国人悲恸，情感力量将企业们一分为二，一边是王老吉们，他们在这次地震中慷慨解囊，赢得国人尊重；另一边是万科董事长王石因“慈善负担论”成众矢之的。
2、万科“毒地板“事件(36~ 50号)2012年2月16日，一个自称某建材杂志副主编的网友“李晓燕”在凯迪社区发帖称深圳万科股份有限公司近年来在10多个城市的上万套全装修房项目中，大量使用甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板。
该爆料帖不但有大量的详细文字描述，更配有数张离职员工拷贝的安信地板处理不合格地板的内部邮件。
3、SOHO中国“现代城氨气事件”( 51 ~65号)2000年1月26日，现代城客户服务部接到现代城2号楼1008房间的投诉电话。
称房间内气味难闻，具有强烈刺激性。
随后，客服经理协同开发商工程部会诊，多次检查，未能找出原因，无功而返。
进入3月份，现代城2号楼10至12层的住户中又陆续有四五户投诉房间异味现象，情况似乎变得非常严重。
交房入伙危机公关处理建议
交房入伙危机公关处理建议1、随时通过不同渠道收集业主所关心的事情及反映的问题，进行信息整理、分析，针对不同情况提出合理化建议或解决方案，及时报公司领导；同时将决策意见尽快在交房入伙前落实。
在我们回首看许多企业所面临的危机时，就会发现，几乎每一次危机都有事前的征兆，可能这种征兆大家已经见怪不怪，熟视无睹。
问题在于这些事前的征兆究竟在多大程度上得到了重视，在哪些方面采取了切实有效的对策，是否真地解决了问题，排除了危机大范围爆发的可能性。
能够从先兆中预测到危机，并提出防范危机的对策，比挽救危机更重要。
2、事先成立交房入伙的危机公关小组，小组成员中至少包括一位得到一定授权的副总以上领导。
小组人员应是善于观察、长于沟通、勇于创新和敢于承担责任和具有良好服务意识的人，这中间最好还应有外聘的高级公关顾问和富有经验的律师。
对于所发生的重大危机或特别危机需有总经理或董事长出面，便于现场迅速决策，以示重视并缓和矛盾、平息事态。
3、制定危机处理计划并仔细做好各方面准备工作。
易引发交房入伙纠纷的主要原因是较有限的，因此房地产开发商充分的准备和正确的处理方式会使企业在最大程度上使危机不至于演变成不可收拾的残局或是灭顶之灾。
康城花园在办理业主入住的准备工作无疑会给我们许多启发。
4、处理危机反应要快，否则就会有谣言，更不能给对手可乘之机。
最好现场办公解决。
危机处理的难度是与企业处理危机的速度成反比的。
速度越快，损失就越小。
往往是危机发生的最初24小时，危机的走向就已经完成了。
每当业主关注某一事件之时，业主的尺度往往较平时更为苛刻。
因而，解决危机只有采取比平时更为严厉、更为迅速、更为强有力的措施，才可能在业主面前赢得信任，昭示诚意。
5、做好媒体（含网络和公告栏等）传播计划，及时向业主解释或表示歉意和诚心并将解决方案告知业主，对于谣言及时在媒体上刊登声明，予以澄清。
另外，通过媒体宣传其他客户对项目的赞誉或客观、正面的看法，以冲抵、减弱负面消息的影响。
室内空气污染案例
室内空气污染案例
室内空气污染是指在室内环境中，由于各种原因导致空气质量下降，从而对人
体健康造成危害的现象。
室内空气污染的案例屡见不鲜，下面将介绍一些典型的案例，以便更好地认识和了解室内空气污染对我们生活的影响。
案例一，装修污染。
小张家刚刚装修好新房，可是没过几天，全家人就陆续出现了咳嗽、头晕、恶
心等不适症状。
经过检测，发现室内空气中甲醛和苯等有害物质超标。
原来，装修过程中使用的甲醛释放量大的板材、涂料等装修材料，导致了室内空气污染，严重影响了居民的健康。
案例二，家具释放有害气体。
某家庭购买了新家具放置在室内，没过多久，家人们就陆续出现了皮肤过敏、
呼吸困难等症状。
经过检测，发现新家具释放出的甲醛、苯等有害气体超标，导致了室内空气污染，严重危害了家人的健康。
案例三，烹饪排放。
某家庭在室内使用煤气灶进行烹饪，由于煤气燃烧产生的一氧化碳、二氧化碳
等有害气体未能及时排放，导致室内空气质量下降，家人出现了头晕、恶心等症状。
案例四，室内烟草烟雾。
在某些家庭中，家人在室内吸烟，导致室内空气中烟雾浓厚，烟草烟雾中的有
害物质会对家人的健康造成严重危害，尤其是儿童和老人更为脆弱。
以上案例充分说明了室内空气污染对我们生活的影响，因此，我们应该重视室
内空气质量，采取相应的措施来预防和治理室内空气污染。
比如，在装修时选择低
甲醛、低苯的环保材料，加强通风换气，使用空气净化器等方法来改善室内空气质量，保障家人的健康。
总之，室内空气污染是一个严重的问题，需要我们高度重视。
只有加强室内空气质量管理，才能创造一个健康舒适的居住环境。
潘石屹
潘石屹简历在中国，谈论房地产风云几乎不可能不谈到SOH O中国公司的潘石屹，他开发的楼盘占据了北京CBD地区将近一半的销售额，他永远不变的招牌形象不间断地出现在各种论坛、媒体、户外广告上。
9月1日，是潘石屹创办SOHO中国10周年的日子，他向记者来了一次“忆苦思甜”，谈起“走红”之前的那段艰辛淘金路。
记者手记：英雄莫问出处坐在SOHO现代城18层宽敞的办公室内，SOHO中国董事长兼联席总裁潘石屹像说书一样，描述着多年以前的那段落魄淘金史。
1991年下半年，海南的经济正遭受着第一次低潮。
和许许多多的淘金者一样，潘石屹和冯仑几个人成天混迹于海口的街边排档，沙滩浴场，“无聊的时候骑着自行车绕岛一周，回来时已经满脸胡子。
”有一段时间，一位女士和他们几个人走得比较近，大家自认为意气相投，常常一块喝酒聊天。
直到有一天，这位女士来到潘冯注册的“万通公司”办公室参观了一番，从此不辞而别。
多年以后，当潘偶然再次遇到这位女士时，不忘对此问个究竟。
女士坦言，“你们惟一的一张办公桌上都是厚厚一层尘土，和这样的人交往，实在怕惹是非！”在成立海南万通之前，冯仑、潘石屹等人的计划是承包一家叫做“大地公司”的国有小企业，双方约定，冯潘每年向原来的厂长缴纳数千元管理费，大地公司由冯潘经营。
合同签订，冯潘接手了大地公司的印章，正准备开展业务，不料第二天，老厂长便骑车赶了过来，要回了印章，撕毁了合同。
原来，经过一夜反思，想到冯潘的境况，稳重的老厂长还是觉得不妥，“不能因为几千块钱惹了大麻烦！”这也才有了后来重新注册的“万通”。
多年以后，这位老厂长特地跑到已经发迹的潘石屹的办公室里叙旧，“早知道，当年就让你们干了，现在大地也成大企业了！”双方相视大笑。
听着潘石屹说书，大家的笑声不时在数百平方米的办公区内回荡。
窗外的马路上、工地上，到处都是紧张忙碌的身影。
谁又能知道，这其中的哪一位，在多年以后，同样也会在某一个奢华的地方，谈笑风生地讲述自己“当年的落魄故事”！在清水：小潘拉粮等人帮忙1963年，潘石屹生于甘肃天水农村，小时候父亲是“右派”，母亲常年卧病在床。
室内环境污染十大典型案例
室内空气污染十大典型案例2014-04-26来源: 浏览:2589次厦门乾祥环保科技有限公司是专业的厦门室内检测公司，不少家庭及办公场所，因为使用劣质装饰材料，家装后室内有害物超标使人感到不适，甚至致病的现象越来越普遍。
室内空气污染已成为“健康杀手”之一，家装的环保题目也正在受到人们前所未有的关注。
昨日，市室内装饰协会宣布了上半年本市家装“环保”十大典型案例。
案例一卧室不敢住。
某区宋先生的屋子已装修完工两个月，家人总感觉到卧室比客厅的呛人气息要重一些。
请来装饰协会的工作职员一检测，果不其然，客厅的各项指数都低于尺度，而卧室每立方米空气中苯和甲苯含量均为0.6毫克，分别超标5倍和2倍，而氨气含量甚至高达30毫克，是国家尺度的150倍。
原来，卧室里的衣柜是空气污染的“祸首罪魁”。
检测结果出来后，宋先生天天开窗透风，直到现在这个卧室仍旧不敢住人。
案例二甲苯超标6倍。
李先生家到今年他家的屋子已经装修完工三年多了，可家里总有一些呛人的味道，尤其是一进门的时候会让人感到非常不适。
在家里呆久了，固然不会再闻到呛味，可有时会感到头晕。
张先生请室内家装协会专业人士一检测，发现他家客厅和两个卧室空气中的甲醛都超标2倍多，其中一个卧室的甲苯超标6倍。
检测结果表明，张先生家里装修使用的木材、石材、乳胶漆、胶粘剂等都没有太大的题目，枢纽的污染源是上下水用的塑料管道。
案例三儿童房成“危房”。
不久前，姜先生新买了一套家具。
新家具摆了一个礼拜后，12岁的孩子就总说他的房间里有异味。
后来经检测，儿童房里的二甲苯达到每立方米0.64毫克，比国家尺度的3倍还高，总挥发性有机化合物TVOC更是达到每立方米8.73毫克，达到国家尺度每立方米0.60毫克的近15倍。
若非及时发现，这种高倍超标可能会对小孩产生极大危害。
同时接受检测的还有姜先生新买的一辆轿车，TVOC足足超标4倍。
这表明目前室内的污染已不限于居室、办公场所和公共场合，而且已延伸到汽车车厢等密闭空间。
室内环境案例
室内环境案例中国室内环境检测中心的调查显示：全国每年由室内空气污染引起的的死亡人数已达11万人！案例一、幼儿园集体感染广州芳村区一幼儿园因原教室十分破旧，重新盖了教学楼并装修一新，于2002年9月2日开始使用。
三天内共有100多名学生出现眼红、皮肤痛痒、咳嗽等症状，先后到医院就诊。
经广州医学院和防疫站的工作人员到幼儿园进行检测，由于装修材料中的有毒气体超标，导致严重空气污染。
案例二、北京陈颖案一中国首例室内空气污染伤害案1998年，陈颖先生花巨资在北京昌平区八仙别墅购房一套，经装修后入住，因甲醛污染造成陈先生咳嗽不止，经诊断为癌症先兆之一“喉乳状瘤”。
检测发现：室内甲醛醛浓度平均超标25倍。
陈颖向北京小汤山法院起诉装修公司，法院一审判决装修公司赔偿8.9万元。
此案中央电视台等大型媒体已作了详细报道和分析。
为此中央电视台《今日说法》栏目专门开通“陈颖室内环境污染帮助热线”。
案例三、1/3白血病源于装修在市民对新居大搞装修之时，血液病专家发出呼吁，一定要提防装修污染引起的疾病。
珠江医院全军儿科中心的朱为国教授从接治的60多儿童白血病患者中发现一个惊人的事实：有1/3的白血病患者的发病与家庭装修污染有密切关系。
案例四、北京扬老师案2001年3月20日，北京某大学扬老师订购了一套价值6400元的家具，待生产厂家把家具运到杨家中，当时就闻到家具内散发出辣眼刺鼻的甲醛气味。
数日后，家具释放的甲醛气味更随着气温的升高越来越大。
不到一个月，杨老师就眼睛充血、疼痛、心烦、肝区不适，杨老师多次找到家具商场和厂家要求解决处理，厂家答复新家具有味儿是正常的，又说室内气味是杨老师装修造成的。
经检测发现，存放家具的房间里，空气中甲醛超出国家标准6倍多。
6月22日，杨老师一纸诉状把某家具厂告上法庭。
北京市朝阳区法院根据检测结果，判某家具厂办理退货并一次性付给退货款及连带损失。
案例五、甲醛污染造成胎儿发育畸形案家住北京“回龙观”的一对夫妇，本打算在新装修的家中迎接新生儿，不曾想，妻子在怀孕二十一周时，检查发现胎儿发育畸形。
吉林德惠氨气泄漏系人为操作不当引发（三篇）
吉林德惠氨气泄漏系人为操作不当引发吉林德惠氨气泄漏事件是指发生在吉林省德惠市的一起因人为操作不当而导致氨气泄漏的事件。
该事件发生在2021年12月19日，造成多人受伤甚至死亡。
这起事件再次引发人们对安全生产的重视和对人为事故的警惕。
据了解，这次氨气泄漏事件发生在一家农产品加工企业，该企业使用氨气进行冷冻处理。
当时，由于负责操作的员工未按照规定进行操作，导致氨气泄漏。
随后，大量氨气在空气中扩散，造成周围环境污染，也对附近居民的生命安全造成了严重威胁。
由于氨气具有毒性，一旦进入人体呼吸系统，会对人体造成刺激和损害。
因此，在事件发生后，许多附近居民和工作人员出现了不同程度的中毒症状，严重者甚至面临生命危险。
紧急救援人员赶到现场后，迅速进行了疏散人员和救治伤者的工作，但在抢救过程中仍然有一些人员不幸丧失了生命。
吉林德惠氨气泄漏事件的发生再次提醒我们，安全生产工作的重要性，也警示我们不能忽视员工的安全教育和培训工作。
安全生产是企业的基本要求，也是维护员工生命安全和保障企业持续发展的关键因素。
而事故发生后，我们更应该深刻反思，加强对安全生产工作的重视和加强员工的安全培训，以防止类似事故再次发生。
首先，企业应该建立健全安全管理制度，明确安全责任和安全操作规程。
所有员工都应该严格按照规定的程序进行操作，并且必须接受必要的安全培训和考核。
企业应该加强对员工的安全教育，提高员工的安全意识和应急处置能力，确保员工能够在危险情况下正确应对。
其次，企业应加强监测和检测工作，及时发现潜在的安全隐患，并采取必要的措施进行处理。
只有通过科学合理的监测和检测方法，能够及时发现设备故障和操作不当等问题，防止安全事故的发生。
此外，政府监管部门也要加强对企业的安全监管工作，确保企业按照规定的标准进行生产操作，并且定期进行安全检查和评估。
一旦发现安全风险，要及时采取措施进行整改，确保企业安全生产的有序进行。
吉林德惠氨气泄漏事件再次提醒我们，安全生产工作任重而道远。
室内空气污染案例
室内空气污染案例室内空气污染是指在室内环境中，由于各种因素导致空气中污染物浓度超过卫生标准，对人体健康和生活质量造成危害的现象。
室内空气污染是一个长期以来备受关注的问题，随着人们生活水平的提高和环境保护意识的增强，室内空气质量已成为人们关注的焦点之一。
下面我们将介绍一些室内空气污染的案例，以便更好地了解和预防这一问题。
案例一，装修污染。
小张家刚刚进行了一次全新的装修，新房子里充斥着各种化学物质的味道。
尽管装修后已经开了窗户通风，但家人们仍感到头晕、咽喉不适。
经过室内空气检测，发现甲醛、苯和TVOC等有害物质的浓度超标。
这些有害物质是从新装修的家具、涂料、地板等材料中释放出来的，对人体健康造成慢性危害。
案例二，家用电器释放有害物质。
小王家购买了一台新的家用电器，但在使用过程中发现空气中有一股刺鼻的塑料味。
经过检测，发现新家用电器释放出的挥发性有机化合物超标，这些有害物质对人体的呼吸道和皮肤造成刺激，长期暴露可能引发慢性疾病。
案例三，室内烟雾污染。
小李家的父母都是烟民，家中经常弥漫着浓重的烟雾味。
长期暴露在烟雾中，不仅对家人的健康造成危害，还会影响到周围人的健康。
烟雾中的二手烟中含有大量的有害物质，对儿童和老年人的呼吸系统造成严重影响，甚至可能引发呼吸道疾病和癌症。
案例四，室内甲醛超标。
小刘家购买了一套新家具，使用后发现家人出现了头晕、眼睛刺痛等不适症状。
经过检测，发现新家具中甲醛的含量超标，这些甲醛不仅会刺激呼吸道，还有可能对家人的免疫系统产生影响，长期暴露还可能引发癌症。
以上案例充分说明了室内空气污染对人体健康的危害，也提醒我们在日常生活中要重视室内空气质量的问题。
为了预防室内空气污染，我们可以从以下几个方面入手：1. 选择环保材料进行装修，减少有害物质的释放；2. 定期清洁和更换家用电器，避免有害物质的释放；3. 室内禁烟，避免二手烟对家人的危害；4. 定期通风，保持室内空气流通；5. 定期对室内空气进行检测，及时发现并解决空气污染问题。
SOHO案例分析
• 厨房办公空间进行 设置，但可进行改 造，不设置烟道
北京SOHO尚都：商贸用地，物业功能转换的代表
基本概况
SOHO· 尚都占地面积约
2.2公顷，总建筑面积
约17万平方米。 商贸用地，用地年限 50年： 写字楼建筑面积为6.1 万平方米，商业建筑 面积5.6万平方米。其 中地上11万平方米， 地下6万平方米。
SOHO· 尚都功能分区
产品规划
南塔-SOHO办公 北塔-办公 北区裙房-商业 西区裙房-商业 西塔-商业
整个项目按地域划分为西
区、北区和南区。西区一 栋8层商业楼，北区一栋24 层办公楼，南区一栋29层
公寓；同时还包括4层裙房，
从地下一层至地上四层均 为商铺。 南区裙房-商业
项目设计风格和设计理念
关于SOHO产品：SOHO是针对SOHO族推出的公寓物业。
• • 五、利弊分析 1、有利点 兼顾了居住与办公两方面的需求。 房屋空间可自由分割组成，灵活性较高。 房型方正，利用率高。 房价、物业管理费以及其他使用成本均低于纯写字楼。 2、不利点 虽有办公的用途，但不能注册公司和挂牌；牺牲了居住空间和舒 适性以满足办公需求。 为满足空间分割组合需求以及功能分区等要求，户型上会存在很 多缺陷。 作为居住适合单身人士或两口之家，只能是过渡性产品。 租金回报很低，短期投资受政策限制。 六、综合分析 SOHO公寓对于产业和周边环境的依赖度极大，一般位于CBD、 高等院校或商业中心附近。 由于客户对于办公和居住的需求各不相同，所以要求SOHO公寓 的空间具有很大的伸缩性和变化性，房型的个性化要求应得到 充分满足。 购买SOHO公寓的客户分为两类，一类是自用，一类是投资。对 于自用客户来说，SOHO公寓牺牲了部分居住功能，舒适性差， 只能是过渡性产品；对于投资客户来说，租金回报较低，与写 字楼处下风，但对使用者来说办公成本低，因而出租率高。 SOHO公寓的面积一般都比较大，以居住的成本来实现办公。
中国企业面临新公共关系论文
中国企业面临的新公共关系社会在日新月异的发展变迁，各行各业都在激烈的市场竞争中不断进行自然优化、自我完善。
企业的发展方向也不仅仅停留在对于利润的关注上，很多企业开始关注自己的企业文化和社会地位。
越来越多的企业决策人意识到维护一个企业在公众心目中的良好形象，其成本价值是非常高的，但是其后期效果却是一笔无形的巨大资产。
于是很多大型企业会雇佣专业的公关公司，只为打造良好的公众形象，处理危机公关，营造良好的企业氛围。
首先解释一下公共关系的定义：它是指一种独特的管理职能，是帮助一个组织建立并保持与公众之间双向交流、理解、认可与合作；它参与与处理各种问题与事件；它帮助管理者及时了解公众舆论，并对之做出反应；它确定并强调管理部门为公众利益服务的责任；它作为社会发展趋势大的监视系统，帮助管理者掌握，并有效地利用社会变化，保持与社会变动同步；它运用健全的、正当的传播技能和研究方法作为主要的工具。
当今社会对于公共关系也有了重新的定义，它的实质是：有关管理的相关科学理论，与不断变化的具体管理实践相适应基础上的概括和总结；管理者知识的持续更新有时要求他们大量放弃就在不久以前还被人为是成功的标准的实践经验。
现阶段新的公关关系的确立围绕着以下两大原则：1、诚信原则：经常在网络上看到这样的报道：很多国外企业宁可损失巨额资金召回问题产品并销毁，也不愿意将问题产品“乔装打扮”之后再低价销售给市场。
因为他们深知诚信价值在这个社会是多么的珍贵，没有一个企业决策人会愿意用本企业的未来换取短暂的利益。
而在这一点上，很多中国本土企业就做的不是很好。
某高档家具一直以国外进口家具为名头，卖出高价家具，受众群也是社会成功人士，买一套别墅家具动辄也要百万。
然而如此天价的家具却被曝出是在东莞某小家具厂生产的“本土产品”，生产的家具由深圳港口出港，再从上海港进港回到国内，通过“一日游”的方式，就成了手续齐全的意大利“进口家具”。
天价家具并不像其宣称的100%意大利生产，所用的原料也不是名贵实木“白杨荆棘根”，而是高分子树脂材料、大芯板和密度板。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
交房案例--SOHO现代城氨气污染事件交房案例--SoHo现代城氨气污染事件提要：现代城开发商向室内存在氨气问题的客户致函道歉，并提出或无偿提供除氨设备（同时承担设备能源费）或退房并双倍赔偿利息的承诺
更多精品来自保安
交房案例--SoHo现代城氨气污染事件
2000年2月现代城2号楼部分住户向开发商反映室内有异味存在。
开始以为是下水道地漏未封严，或以为是装修材料中的气味，一段时间后，发现气味越来越重。
此事引起了现代城的高度重视。
公司客户服务部会同工程部曾到投诉者家中多次检查，未能找出原因，于是又与北京有关单位对房间进行了检测，发现2号楼有5至6个楼层的房间空气中氨气浓度高出国家环保部门出具的参考标准。
这就是所谓的"氨气事件"。
最终由北京劳动保护研究所检测确认，异味来自建筑单位购买的混凝土中因冬季施工添加了含有氨成分的防冻剂，氨是一种无色但具有强烈刺激性气味的气体，因其溶解度极高，常被吸附在皮肤黏膜和眼结膜上，从而产生刺激和炎症。
因为建房时所使用的这种防冻剂是北京市城乡建设委员会准许使用的合格产品，并获得了北京市建设工程材料准用证。
北京市城乡建设委员会和北京市城乡规划委员会联合发布的《关于公布第二批限制和淘汰落后建材产品的
目录通知》中规定，从２０００年３月１日起，禁止在住宅工程中设计和使用含尿素的混凝土防冻剂。
而这时，２号楼已经交付使用。
氨气产生的原因是使用了在以前的技术条件下无法确认其有可能产生不良后果的建筑材料，所以一切都是由于这个规定晚出来一年造成的。
在此之后，开发商开始着手积极寻找解决方法。
2000年4月经过反复比较及现场检测，劳保所确认上海鸿山设备厂生产的除氨机对降低室内空气中氨气浓度明显有效，使用后可以保证室内氨浓度达到国家大气环境参考标准（目前我国尚未制定室内环境空气质量标准）。
开发商立即向该厂家订货，首批设备在4月22日送达客户家中，以后开发商继续购买设备200余台，购货款超过人民币200万元。
其后，据检测部门抽测，结果已符合环保部门的标准。
2000年7月针对部分2号楼客户提出的索赔要求，现代城开发商向室内存在氨气问题的客户致函道歉，并提出或无偿提供除氨设备（同时承担设备能源费）或退房并双倍赔偿利息的承诺，开发商在致客户的信中解释了室内产生氨气味道的原因，并指出"无论是曝光还是起诉，都是现代城业主的合法权益，我们将一如既往地为业主服务，不会因业主曝光和起诉行为降低和改变我们对业主的服务质量和服务态度。
我们也希望通过法律途径，有一个公正的裁决。
我们会遵守和执行法院的裁决。
"
2000年8月媒体陆续对现代城2号楼氨气事件进行了曝光，其中个别客户向开发商提出巨额赔偿要求，现代城开发商老总潘石屹在媒体上公开向氨气事件中受损客户道歉，并重申提供设备及退房承诺。
月底，现代城在昆仑饭店举行除氨设备招标会，邀请社会权威机构组成专家组对前来竞标厂家进行答辩考核。
由于现代城2号楼业主对开发商提供的空气净化设备的噪声问题表示不满，因此，才有了这次招标会。
虽然，应标１９个厂家的准备时间很短（这19家厂家是从30余家应标
厂商中初选出来的，而这距现代城开发商打出报纸广告征集国内外空气净化产品生产厂家，只不过几天时间），但仍有不少厂商带着国际、国内权威机构的检测报告，一些厂商更是把样品带到现场进行演试。
面对来自中国建筑材料科学研究院、中国预防医学科学院环境卫生监测所等权威机构的7位专家的提问及现场答辩。
将从中选出3-4家的产品在现代城2号楼进行实地试用检测，最终夺标的产品将用于现代城2号楼除氨。
通过对中标厂家设备在现代城2号楼进行现场测试，使用后室内空气中氨浓度完全可以满足国家相关参照标准。
被氨气事件缠绕了一年之久的现代城开发商在2001年4月委托北京市劳动保护研究所及北京市疾病预防控制中心（原北京劳动卫生职业病防治研究所）对现代城即将交付的
6号楼每套房间室内空气中氨气、甲醛、苯的浓度进行检测，检测结果全部合格。
在他们交付的6号楼钥匙的同时，每一位住户还得到了一张由北京市劳动保护研究所出具的室内空气质量检测合格的证明。
这在北京众多楼盘中还是首家。
潘石屹表示，现代城还有20余万平方米的建筑将在2001年陆续交付到客户手中，这种绿色承诺将继续下去，今后每一位入住的客户都会得到权威机构提供的检测报告，而且在下一个项目建外SoHo出售时，他们准备把这种承诺写进合同中。
如果不合格，客户可根据合同条款得到相应补偿。
现代城此举似乎也是对去年氨气事件的不得已行为，潘石屹也表示，这样做将对开发商、施工单位、装修单位、材料供应商来说都将提出更严格的要求。