招标文件解读及优势对比

投标人须知
⑺投标价格和货币规定。对投标报价的范围做出规定，即报价应包括哪 些方面，统一报价口径便于评标时计算和比较最低评标价。（计量单位） ⑻修改和撤消投标的规定。 ⑼标书格式和投标保证金的要求。 ⑽废标条件。（响应招标文件，戒在评标办法里说明） ⑾投标程序。 ⑿投标有效期。 ⒀开标的时间、地点。 ⒁投标截止日期。
评标办法
评标办法
评标办法
评标办法
样板施工。（加分项） 维修响应速度。（加分项）
评标办法
评标办法
坑： ⑴价格调整。
⑵延保服务（增值服务）。
工程量清单
⑴清单中单位不统一。
⑵规格型号不明确。
工程量清单
⑶工程量不准确。
综合单价可以保
证，工程量增减
不影响利润率
单价
总价包干，后期 工程量增加将存
招标文件的解读及优势对比
目录
招标文件的定义 招标文件的组成
投标人须知 评标办法 工程量清单 设计图纸
其他 优势对比
招标文件的定义
招标文件是招标工程建设的大纲，是建设（总包）单位 实施工程建设的工作依据，是向投标单位提供参加投标所需 要的一切情况。因此，招标文件的编制质量和深度，关系着 整个招标工作的成败。招标文件的繁简程度，要视招标工程 项目的性质和规模而定。招标文件内容，应根据招标方式和 范围的不同而异。工程项目全过程总招标，同勘察设计、设 备材料供应和施工分别招标，其特点性质都是截然不同的， 应从实际需要出发，分别提出不同内容要求。
优势对比
13、工人持证上岗； 14、所有管理人员持证上岗，并提供社保证明缴纳证明； 15、产品具有的省部级以上检测单位出具的带有CMA图章的检测报告 齐全；(注：若用风行投标部分材料检测报告不全) 16、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
其他
图二与图一比较，你觉得对我们防水单位的 直接影响有哪些？
其他
现场实际情况比较重要，现场踏勘
搭接损耗
施工难易度
附加层用量
方案（水位影响）
其他
时间节点、流程方式（项目不给变更 和额外签证，风险加大）
签证、变更的要求极为重要
调量、调价的范围
如施工难度大、材料损耗大，工程 量及单价以实际情况戒是比例调整。 如不调整将降低利润率
优势对比
1、防水防腐保温壹级资质； 2、注册资金1.0亿元以上； 3、在昆明市有工厂； 4、年销售业绩超1亿戒地标性建筑业绩； 5、能够提供原材料检测报告；(注：若用风行投标部分原材料的检 测报告为雨虹公司的) 6、近三年500万以上类似业绩大于3个； 7、施工单位与材料供应商须为同一企业戒其隶属关系为母公司与 子公司关系，戒其同一法定代表人；
优势对比
8、通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系认证、职业 健康安全管理体系认证； 9、近三年企业无诉讼及仲裁发生（无犯罪记录证明）； 10、投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，企业财务 状况良好，近三年无亏损且能提供近三年经审计的财务报表复印件； 11、所派项目经理必须为注册于本单位的具备二级建造师及以上资格 （安全考核B证在有效期内）、具有工程师职称；（注：若用雨虹投标 项目经理：一级建造师资格、具有工程师职称） 12、为云南省戒昆明市知名企业；
招标文件的组成
一是招标公告戒投标邀请书、投标人须知、评标办 法、投标文件格式等。（需求概况和招标投标活劢规则）
二是工程量清单、设计图纸、技术标准和要求、合 同条款等；（招标项目需求）
三是参考资料，供投标人了解分析与招标项目相关 的参考信息。（参考信息——地址、交通等）
投标人须知
投标人须知即具体制定投标的规则，使投标商在投标时有所遵循。投标 须知的主要内容包括： ⑴资金来源。 ⑵如果没有进行资格预审的，要提出投标商的资格要求。（投标单位的 优势） ⑶货物原产地要求。（工厂地址） ⑷招标文件和投标文件的澄清程序。（答疑/述标） ⑸投标文件的内容要求。 ⑹投标语言。尤其是国际性招标，由于参与竞标的供应商来自世界各地， 必须对投标语言做出规定。
在较大风险
Hale Waihona Puke Baidu
总价
工程 量不 准确
附加层
附加层的多少和 是否计量，直接 影响项目利润率
设计图纸
⑴不提供的情况。 无法核算工程量清单中的错误 详细做法、要求是否与清单相符 防水材料是否有明确的品牌指向 无法计算损耗，基础形式复杂将增加成本
⑵提供的情况。 可以给出建议性方案 材料可以上图，有明确的品牌指向