土地利用综合效益评价研究

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村级土地利用规划效益评价研究

一
，
的模拟和预测提供一种新的可靠方法。２土地生态效益评价研究．土地利用程度是土地利用变化研究的重要内容之主要研究土地利用质量变化过程，映土地利用的反关于土地利用生态效益评价的研究是近年来国内
用规划，导土地利用规划的编制，择那些兼具全球的生态系统服务价值（指选包括市场价值和非市场价值。意义和区域特色的区域，结合自身特点的区域环境变化目前，国对生态系统服务功能价值的研究处于起我开展集成研究，并通过实施地球系统区域观测等途径获步阶段，研究对象包括森林生态系统、地生态系统、草湿
化模式、重力模式，重土地利程度的定性评价。二种期土地利用数据，侧第估算了土地利用变化引起的生态系统方法是通过数量指标模型来定量地表达，又分为土地服务价值的变化，出实施退耕还林、草、制景观破其提还遏利用动态模型和区域分异模型。在动态模型建立方面，碎化过程，合理控制城镇建设用地的扩展，是提高区域
工作研究
绍础
村级土地利用规划效益评价研究
口张宝娟吴国栋
一
、
问题的提出
地利用程度的区域分异规律，出中国土地利用程度的提
面对当前日益加剧的人口一资源一环境问题，全球 “ 地 ” 型，建立了中国土地利用程度的经度、程极模并高变化研究尤其是土地利用／被变化研究成我近年来模型；覆王秀红、书金等人利用因子分析法，出了中国何提国际上最活跃的研究领域之一。着学科的不断交叉和西部的土地利用程度分区；承祯等在刘纪远等提出的随吴融合，态系统经济效益的定量估算得以实现，研究土地利用程度综合指数计算基础上，生其模拟了我国土地利成果也开始在土地利用中加以应用，且逐步成为评价用程度区域分异规律，并其为我国土地利用程度时空分布土地利用合理与否的重要因素之一。

土地资源管理中的土地利用效益评价与土地利用效益分析方法

土地资源管理中的土地利用效益评价与土地利用效益分析方法土地是人类生产和生活不可或缺的重要资源，有效地进行土地利用是保障经济发展和人民生活水平提高的关键。

土地利用效益评价和分析方法的运用，对于科学合理地进行土地资源管理具有重要意义。

本文将探讨土地资源管理中的土地利用效益评价与土地利用效益分析方法。

一、土地利用效益评价方法土地利用效益评价是对土地利用活动进行综合分析和评估的过程，旨在衡量和评价土地利用的经济、社会和生态效益。

根据实际情况和需求，在土地利用效益评价中常用的方法有以下几种：1. 经济效益评价方法经济效益评价主要关注土地利用活动所带来的经济收益。

常用的经济效益评价指标包括土地产出值、土地利用产值比、利用效益指数等。

其中，土地产出值是评价土地利用效益的核心指标，它反映了一个单位土地在一定时间内创造的经济效益。

2. 社会效益评价方法社会效益评价主要关注土地利用活动对社会生活和公共利益的影响。

常用的社会效益评价指标包括人口增长率、就业机会增加量、居民收入提高比例等。

通过对这些指标的分析，可以评价土地利用活动对社会生活水平的提高和公共利益的贡献。

3. 生态效益评价方法生态效益评价主要关注土地利用活动对生态环境的影响。

常用的生态效益评价指标包括土地覆盖变化、生物多样性指数、土壤侵蚀程度等。

通过对这些指标的测算和评估，可以评价土地利用活动对生态环境的保护和恢复的效果。

二、土地利用效益分析方法土地利用效益分析是对土地利用效益评价结果进行整合和分析的过程，旨在揭示土地利用活动的效益特点和规律。

常用的土地利用效益分析方法有以下几种：1. SWOT分析法SWOT分析法通过对土地利用活动的优势、劣势、机会和威胁进行全面系统的分析，揭示土地利用活动的内外部环境因素对效益产生的影响。

通过准确把握土地利用活动的SWOT特征，可以为制定科学合理的土地利用策略提供依据。

2. 灰色关联度分析法灰色关联度分析法是一种将灰色关联度理论应用于土地利用效益评价的方法。

浅析庆阳市黄土丘陵沟壑区土地利用效益评价研究

表３为成分得分系数矩阵，据此可以写出４个公因子的
表达式：
＝一
子在个变量上的载荷，即影响程度。可以看出，初始的因子载
荷矩阵系数不是太明显，了使每个因子都有一个比较合理为
００６￣９￣＋Ｏ２７ｘ＋Ｏ０９ｘ十Ｏ２８ｓ：８ｘ，７ｘ＋０１４ｘ．５￣．１４．０ｘ一００４ｎ一０．５，１９ｘ
０Ｏ一册Ｏ蛳ｍ腑枷懈Ｏ
２评价因子分析过程
根据庆阳市统计年鉴的相关数据，利用统计分析软件
ＳＳＰＳ对原始数据进行数据处理。因为变量较多，分别以ｘ表
一ｍＯＯ００Ｏ一
ｎ
积、ｘ表示建城区绿化覆盖率、ｘ表示建成区绿地率，通过
因子分析对变量化简，最后得出特征根及方差累积贡献率
（表１。见）
从特征根、差贡献率和累积贡献率可以看出前４因方个子的累积贡献率达到了９．３信息的提取比较充分，０５％，７因此在这里选取４主因子来描述土地利用的效益情况。个表２为因子载荷矩阵，根据因子载荷矩阵可以说明各因
的解释，采用方差极大旋转法对因子轴做适当旋转，使每个
＋Ｏ．３ａ．５ｘ＋０．２ｌｏ２１ｘ＋Ｏ０５９１＋－００９ｘｌ．７ｔ＋０．４ｘ２．２ｘ３．４４１８ｔ —００５￣ —００ｌ＋０．０ｘ￣１９ａ

基于TOPSIS模型的土地整理项目综合效益评价研究

￣ｃｏｎｏｍｉｃ，ｓｏｃｉａｌａｎｄｅｃｏｌｏｇｉｃａｌｂｅｎｅｉｆｔｓｉｎ１５ｓｅｌｅｃｔｅｄｔｈｒｅｅｅｖａｌｕａｔｉｏｎ，ｅｓｔａｂｌｉｓｈｅｄａｓｅｔｏｆｅｖｌａｕａｔｉｏｎｉｎｄｅｘｓｙｓｔｅｍｏｆｌａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎ
ＬｉｕｚｈｉｐｉｎｇＧｕｏｃｈｕｎｒｏｎｇ
ｉ
Ｓｕｍｍａｒｙ：Ｔｈｉｓｐａｐｅｒａｎａｌｙｚｅｓｔｈｅｃｏｎｔｅｍｐｏｒａｒｙｓｉｇｎｉｉｆｃａｎｃｅｏｆｌａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｂｅｎｅｉｆｔｅｖａｌｕａｔｉｏｎｂａｓｅｄｏｎｔｈｅｔｈｅｏｒｙｏｆｍｅａｎｉｎｇ，ｔｈｅ
பைடு நூலகம்
；分，塔布赛乡土地整理项目达到优秀等级，伍什家镇土地整理整理项目、双河镇土地整理项目效益良好。
｛
关键词：ＴＯＰＳＩＳ模型
土地整理
效益评价
ＴＯＰＳＩＳｍｏｄｅｌｂａｓｅｄｏｎｅｖｌｕａａｔｉｏｎｏｆｌａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｂｅｎｅｉｆｔｓ
ｂｅｎｅｉｆｔｓ．ＵｓｉｎｇＡＨＰｔｏｄｅｔｅｒｍｉｎｅｉｔｓｗｅｉｇｈｔ，ｉｎｎｅｒＭｏｎｇｏｌｉａＡｕｔｏｎｏｍｏｕｓＲｅｇｉｏｎＴＯＰＳＩＳｍｏｄｅｌｕｓｉｎｇｔｈｒｅｅｅｘａｍｐｌｅｓｆｏｗｅｌｌｉｒｒｉｇａｔｉｏｎｏｆｌａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｓ．ｅｘａｍｐｌｅｓｈｏｗｓｈｔａｔ：３ｔｈｅｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎｏｆｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｂｅｎｅｉｆｔｓｏｆｌａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｒｅｓｕｌｔｓＴａｂｂＣｏｍｐｅｔｉｔｉｏｎ：ｚｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｂｅｎｅｉｆｔｒｕｒａｌＣｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎＰｒｏｊｅｃｔＯ．８．Ｗｕｅｖｅｎｈｏｍｅｔｏｗｎｆｏｔｈｅｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎｏｆｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｂｅｎｅｉｆｔｓｆｏｒｈｅｔｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎ：ｐｒｏｊｅｃｔ０．６４．Ｓｈｕａｎｇｈｅｚｈｅｎｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｐｒｏｉｅｅｔｔｏｉｍｐｌｅｍｅｎｔｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｂｅｎｅｉｆｔ０．５６，ｂｅｎｅｉｆｔｆｒｏｍｔｈｅｉｍｐｌｅｍｅｎｔａｔｉｏｎｏｆｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｉａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｏｎｔｈｅｄｉｖｉｓｉｏｎｌｅｖｅｌ，Ｔａｂｕｒａｃｅｔｏｔｈｅｅｘｃｅｌｌｅｎｔｌｅｖｅｌｒｕｒａｌｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔ，Ｗｕｅｖｅｎｈｏｍｅｔｏｗｎｆｏｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔ，

土地整理项目的效益综合分析及评价研究

土地整理项目的效益综合分析及评价研究作者：董华斌来源：《科技资讯》 2014年第16期董华斌(湖南省第三测绘院湖南长沙 410007)摘要:土地整理的综合效益研究是土地整理工作中的重要组成部分,但我国在此方面的理论与实践研究还不是很完善。

针对这种现状,本文以湖南省宁乡县夏铎铺镇龙凤山村等三个村基本农田土地整理项目为例,运用层次分析法(AHP法)建立土地整理效益分析综合判断模型,对土地整理的综合效益进行研究分析,对土地整理的实践活动有一定的借鉴意义。

关键词:土地整理层次分析法综合效益中图分类号:F323 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2014)06(a)-0243-02土地整理是指在一定地域范围内,按照土地利用计划和土地利用总体规划的要求,采取一定的措施和手段,调整土地利用和社会经济管理,改善土地利用结构,科学规划,合理布局,综合开发利用,提高土地资源的利用率和产出率,增加可利用土地数量,确保经济、社会、环境三大效益的良性循环。

当前我国的土地整理活动以农地整理为主,农地整理是指对田、水、路、林、村的综合整治,增加有效耕地面积、提高耕地质量、改善农业生产条件和生态环境。

一个合理的农地整理项目应该能够最大的发挥其综合效益,即经济效益、社会效益和生态效益三效益最大化。

经济效益主要是指土地整理项目在经济上的合理性和对当地社会经济的贡献程度;社会效益旨在调查土地整理项目的实施对社会产生的影响及带来的效应;生态效益是指通过兴修水利等基础设施建设和对田、水、路、林、村等进行综合整治、改善生产生活条件、优化生态结构、改善生态环境所取得的效益。

土地整理中的此三项效益是一个相互联系相互制约的整体,而不能将其分割开来分析评价。

比如,排灌设施的建设在经济上可以提高土地的产出率,社会效益上可以方便农民生活,而在生态方面也能防止水土流失。

我国目前的土地整理尚处于初级阶段,大部分地区的土地整理目标仍停留在扩大耕地数量、实现耕地总量动态平衡的层面上,未进入以提高生态环境品质和农地质量为目标的阶段。

土地整理综合效益量化实证研究

量化了土地整理效益的货币价值，结论： ① 经济效益是土地整理综合效益的决定因素； ② 社会效益是土地整理综合效
益的重要因素；（生态效益是影响土地整理综合效益的一个不可忽略的方面。
［关键词］土地整理；综合效益；货币化量算；价值
效益评价是土地整理经济效益、生态环境效益与社会效益三者
险产品的缴费方式，参照其费率，计算土地整理的医疗保障价值。具体计算公式为：
综合的评价。本文运用收益还原法、综合效益法及生态服务价值系数法分别构建了经济效益、社会效益和生态效益模型，量化了土地整理效益的货币价值．对土地整理单项效益和综合效
会效益和生态效益的货币化研究相当少。通过查阅相关文献，
对土地整理的经济效益多采用收益法进行货币化计算：而对于社会效益和生态效益，通常的做法是进行非市场计算。非市场价值计算方法主要有土地生态功能价值计算法、综合效益法和能值分析法。２。１收益还原法土地整理经济效益货币化计算通常采用收益还原法根
医保
ＭＡＮＡ＋ＭｓｘＮＢ） × ＲＩ＋（ＭｃｘＮｃ＋ＭＤＸＮＤ）ＸＲｌ１１，Ｍ（Ｘ（式中：：Ｍ、

城市土地资源利用效益的综合评价——以武汉市为例

对策。
关键词：土地资源；益；调度；效协实证分析
中图分类号：２３２Ｆ９．
文献标识码：Ａ
文章编号：０２—９５（０９００１０１０７３２０）５— ０５— ６
一
、
问题的提出
在经济发展过程中，城市化进程是农村剩余劳动力转移，发展工业反哺农业，实现经济快速发展的根
与评价是一个关于城市可持续发展的重要命题，
虽然国内学者已经取得了一些研究成果，相应但
市土地资源利用效益综合评价的理论，完善其评
价指标体系和方法以及运用于城市土地资源管理的具体实践，有一定的理论价值和现实具
意义。二、市土地资源利用效益的综合评价与城
本途径。根据美国学者诺瑟姆ｓ曲线的变动规律，形中国己经进入国际上公认的城市化率从３％向７％００
发展的快速发展阶段，今后２０年我国的城市化发展速度还会更快。从国内外一些大城市的发展经验来
看，市迅速扩张后现了诸多问题，在土地利用上存在着城市规模扩展过快，地面积锐减、市内城如耕城
程如下：
准确定了指标值。其次，运用德尔菲法（ｅｈ）Ｄｌｉｐ
与层次分析法（Ｈ对评价指标进行了分层量ＡＰ）化并确定了指标权重。再次，城市土地资源利对
用效益的协调度进行了测算，并具体分析了影响城市土地资源利用效益的主要障碍因素。最后，针对城市土地资源利用中存在的问题，提了实

河北省太行山区土地利用效益综合评价研究

河北省太行山区土地利用效益综合评价研究近年来，随着经济的快速发展和人口的增加，土地资源的合理利用成为了一个亟待解决的问题。

作为中国重要的农业大省，河北省太行山区具有丰富的土地资源，但由于地形复杂、环境脆弱等特点，土地利用的效益评价显得尤为重要。

本研究旨在通过综合评价，探讨太行山区土地利用的效益，并为合理规划和管理土地资源提供科学依据。

研究采用了多种方法，包括实地调查、数据收集、模型分析等，并结合相关指标，对土地利用效益进行了综合评价。

首先，通过实地调查和数据收集，了解了太行山区土地利用的现状和问题。

根据调查结果，太行山区的土地利用主要分为农业、林业和旅游业三个方面。

而由于地形复杂，农业利用受到了一定的限制，而林业和旅游业在该地区具有较大的发展潜力。

其次，研究采用了综合评价模型，对土地利用的效益进行了量化分析。

通过对农业产出价值、生态效益、社会效益等指标的计算和分析，得出了太行山区土地利用的总体效益水平。

研究发现，太行山区的土地利用效益整体较低，主要原因是农业产出受制于地形和气候等因素，而林业和旅游业的潜力尚未得到充分开发。

最后，针对太行山区土地利用的问题和挑战，研究提出了相应的对策和建议。

首先，应加强土地规划和管理，合理划定不同区域的土地利用功能，并加强农业技术的研发和推广，提高农业产出效益。

其次，应加大对林业和旅游业的支持力度，推动其发展，并加强生态保护，提高土地的生态效益。

综上所述，本研究通过对河北省太行山区土地利用效益的综合评价，发现了当前土地利用存在的问题，并提出了相应的对策和建议。

通过合理规划和管理土地资源，可以提高土地利用的效益，实现可持续发展，为太行山区的经济和社会发展做出贡献。

基于数据包络分析法的土地整治综合效益评价研究

基于数据包络分析法的土地整治综合效益评价研究摘要：土地整治项目综合效益是评价一个土地整治项目的重要指标，研究土地整治项目的效益具有重要的现实意义。

本文引入数据包络分析法中的c2r模型，从投入产出两个大方面选取了8个因子构建了评价指标体系，并以卢龙县的6个项目进行实证。

最后证明，基于数据包络分析法是一种研究土地整治项目相对效率的有效手段，使评价结果客观性、稳定性更强，可为土地整治综合效益评价及土地整治项目选取工作提供决策服务。

abstract： comprehensive benefit of land remediation project is an important evaluating indicator of land remediation projects， which means study on the benefits of land remediation projects has important practical significance. this paper introduces c2r model， contained in dea， selecting 8 factors to construct the evaluation index system from the two major aspects of input and output， and analysis is made with 6 projects of lulong county an example. finally， it is proved that dea is an effective method to study the relative efficiency of land management project and it can improve the objectivity and stability of the evaluation result， thus providing reference for the evaluation of comprehensive benefits of land management and for land management project selection.关键词：土地整治；数据包络分析法；综合效益；评价key words： land management；dea；comprehensive benefit；evaluation中图分类号：f224 文献标识码：a 文章编号：1006-4311（2013）23-0318-020 引言我国人口多，人均耕地少，耕地后备资源不足，人地矛盾突出。

土地利用综合效益评价浅析——以柳州市为例

１６１８．７万ｈ２ｍ。柳州市地形以山地、陵为主。个地形大致从丘整西北向东南缓缓倾斜。总体上土地坡度较大。柳州市区经济水平在整个柳州地区处于领先地位，０５年２０区完成国内生产总值５１９６万元，人均国内生产总值１９９１５８５４７．９元。工农业总产值达到５７０万元，一、、产业７３第二三结构为１．：．：７４３６４３３．。６９００
ｈ＇其中：用地１４３ｍ，－农４．７万ｈ２占土地总面积的７．％；设ｍ，７５５建用地６０．７万ｈ＂占土地总面积的３２％；未利用地３．３万ｍ，．６５７ｈ－占土地总面积的１．９。具体结构数据如表１ｍ，＂９１％。１．土地利用多样性。土地利用多样性可采用ＧｂｓＭｉｎ．２２ｉｂ— ｔｉｆ
并在此基础上。助ＥＤＡ理论与方法，土地利用综合效益的空间变异性进行了分析。通过分析，合研究区域实借Ｓ对结际情况。出提高土地利用综合效益的意见和建议。提【关键词】地利用效益；地利用效益评价；ｓ土土ＥＤＡ；州市柳土地利用效益评价是土地评价的一个分支和重要组成部分，将促使人们回顾和反思土地利用过程中存在的问题，出它找土地利用效益发展变化的规律，促使土地利用向着可持续发展的方向前进。而使土地的利用给人类带来最佳的综合效益。从

土地整理综合效益评价研究——以阜康市滋泥泉子镇为例

ａｅｐｒｓＦｋｎｄｎＲｓｕｃ，ｕａｇｏｅ
Ｕｕｑ８０５，ｈｎ；．ｏｅｅｏｙｒｕｉａｉｌＥｇｎｅｎＸｎａｇＡｒｕｕａｎｅｉ，ｒｍｉｒｍｉ３０２Ｃｉ２ＣｌｇＨｄａｌｎＣｉｎｉｒｇ，ｉｎｇｉｌｒｌＵｉｒｔＵｕｑａｌｆｃｄｖｅｉｉｆｃｔｖｓｙ
（Ｈ）ａｄＦｚｏｐｅｅｓｅＥａａｏｒｅｐｏｅａｅａｍｉｃｌｎｌｉ，ａｅｎｔｅｅａｌｈｄＡＰｎｕｚＣｍｒｈｎｉｖｌｔｎａｍｌｄｔｈｖｎｅｐａａａｓｂｓｄｏｓｂｓｅｙｖｕｉｅｙｏｉｒｙｓｈｔｉ
新疆农业科学
２１，８３：５０１４（）５７—５４６
Ｘ￣ｉｇＡｒｕｔｒｃｎｅｉａｇｃｌａＳｉｃｓｎｉｕｌｅ
土地整理综合效益评价研究
— —
以阜康市滋泥泉子镇为例
祁瑶蒲春玲陈英杰２张倩。，，，
中图分类号：２５Ｆ０文献标识码：Ａ文章编号：０ — ３０２１）３５７０１１４３（０１０ —０５ — ８０
ＡｎａｙｉｎｔｅＥｖｌａｉｎｏｍｐｅｎｉｅｌｓｓｏｈａｕｔｏｆＣｏｒｈｅｓｖ
摘
要：目的】【对阜康市滋泥泉子镇土地整理项目综合效益进行评价。【方法】从土地整理的经济、社会和生
态效益三方面人手，建土地整理效益评价指标体系，运用层次分析法和模糊综合评判法相结合进行评价。构并

土地集约利用水平与使用效益研究

专题三土地集约利用水平与使用效益研究随着杭州经济的快速发展及城市化、工业化进程的加快，对城市建设用地的需求将大大增加，各类建设用地需求给城市土地供应及落实耕地占补平衡的目标带来很大压力，仅靠新增用地发展城市建设难度很大。

因此，改变目前城市土地粗放开发经营管理模式，促进城市由外延扩展与内涵挖潜相结合的方向发展，是解决杭州市当前城市化进程中，对建设用地需求及土地供应不足矛盾的基本途径。

开展土地集约利用水平与使用效益研究是达到上述目标、制定相关政策和措施的基础。

3.1 城市土地集约利用与使用效益的内涵界定城市土地集约利用的基本涵义就是指在土地上增加投入，以获得土地的最高报酬。

一般用单位面积土地上的资本和劳动投入量来衡量土地与资本、劳动的结合程度，即土地利用的集约度。

由于土地利用报酬递减规律的作用，土地利用集约度的提高是有限度的，理论上，当对土地连续投入资本和劳动力达到经济上的报酬递减点，即边际收益等于边际产出时，经营者将不会追加投入，这一临界点就是土地利用的集约边界，达到了集约边界的土地利用称之为理论上的集约利用，其土地的使用效益较高；反之，未达到集约边界的土地利用称之为理论上的粗放利用，其土地的使用效益较低。

总之，城市土地集约利用是在特定时段中、特定区域内的一个动态的、相对的概念。

它是指现期条件下，在满足城市发展适度规模、使城市获得最大规模效益和集聚效益的基础上，以城市合理布局、优化用地结构和可持续发展为前提，通过增加存量土地投入、改善经营管理等途径，来不断提高城市土地的使用效率，并取得良好的经济、社会和生态环境效益。

而土地的使用效益一般指土地使用活动所取得的各种有用成果的总称，包括经济效益、社会效益和生态效益三种。

并且认为，后两者难以用量化指标表示，对其全面评价目前尚有困难。

可以说土地的集约利用和土地的使用效益两者的关系是相互结合，相互包容的，具体关系可见图 1 。

图1 土地集约利用与使用效益评价理论框架示意图3.2 土地集约利用水平与使用效益评价指标的选取杭州市土地集约利用与使用效益研究的基本思路是以城市土地集约利用与使用效益内涵界定为基础，以市场化、现代化、可持续发展为目标，以合理、合法、高效为出发点。

土地综合整治项目效益评价指标体系研究

科技信息
。高校讲坛０
ＳＣＩＥＮＣＥ＆ＴＥＣＨＮＯＬＯＧＹＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
２０１３年
第３期
土地综合整治项目效益评价指标体系研究
周婷胡庆国（长沙理工大学交通运输工程学院，湖南长沙４１０００４）
【摘要】土地综合整治效益研究是土地综合整治理论及实践研究的一个重要组成部分，也是目前我国关于土地综合整治项目研究很薄弱的问题。建立科学、合理的土地综合整治项目效益分析指标体系，对于丰富土地整治理论，规范和指导农用地整治的实践活动具有重要意义。
【Ｋｅｙｗｏｒｄｓ］Ｌａｎｄｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｅｒｎｏｖａｔｉｏｎ；Ｂｅｎｅｉｆｔａｎａｌｙｓｉｓ；Ｉｎｄｉｃａｔｏｒｓｓｙｓｔｅｍ
ｗｈｉｃｈｉｓａｑｕｉｔｅｗｅａｋａｒｅａｉｎｃｈｉｎａ．Ｅｓｔａｂｌｉｓｈｉｎｇａｓｃｉｅｎｔｉｉｆｃａｎｄｒｅａｓｏｎａｂｌｅｌａｎｄｃｏｍｐｒｅｈｅｎｓｉｖｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｐｒｏｊｅｃｔｂｅｎｅｆｉｔａｎａｌｙｓｉｓｉｎｄｉｃａｔｏｒｓｓｙｓｔｅｍ，
【Ａｂｓｔｒａｃｔ］Ｓｔｕｄｙｎｓｉｖｅｒｅｎｏｖａｔｉｏｎｂｅｎｅｉｆｔｓｉｓａｎｉｍｐｏｒｔａｎｔｐａｒｔｏｆｔｈｅｒｅｓｅａｒｃｈｏｆｔｈｅｌａｎｄｃｏｎｓｏｌｉｄａｔｉｏｎｔｈｅｏｒｙａｎｄｐｒａｃｔｉｃｅ，

土地资源可持续利用评价研究——以三峡库区忠县为例

土地资源可持续利用评价研究——以三峡库区忠县为例土地资源可持续利用评价研究——以三峡库区忠县为例引言：土地资源是人类社会发展的基础和支撑，对于保障人民生存和提高生活质量具有重要意义。

然而，随着社会经济的快速发展和人口的增长，土地资源利用面临着许多挑战。

为了保证土地资源的可持续利用，评价土地资源的状况和制定有效的管理措施显得尤为重要。

本研究将以中国三峡库区忠县为例，探讨土地资源的可持续利用评价研究。

一、地理背景：三峡库区忠县三峡库区忠县位于中国重庆市东北部，地处瞿塘峡上半段，总面积为1693.67平方公里。

忠县地势起伏，地形多山丘，是一个典型的丘陵地区。

该县属亚热带湿润季风气候，年平均气温17.8℃，年平均降水量为1036.6毫米。

二、土地资源现状分析1.农用地资源：忠县土地以耕地为主，农田面积占总土地面积的80%以上。

由于地形复杂，忠县土地资源利用率较低，农业生产受到一定限制。

2.建设用地资源：忠县重点开发了城镇建设用地，随着城市化进程的加速，建设用地需求不断增加，给土地资源利用带来压力。

3.森林资源：忠县森林覆盖率较高，但森林资源利用存在浪费和不合理利用现象。

4.水资源：三峡库区以水资源丰富著称，忠县地处库区上游，水资源利用是当地的优势。

三、土地资源可持续利用评价指标体系1.土地利用类型与结构指标：包括耕地、建设用地、林地等各类土地的面积和比例。

2.土地利用效益指标：反映土地利用带来的经济效益。

3.土地资源保护指标：评估土地的保护状况，包括土壤水分保持和保持地表稳定的能力。

4.土地资源利用效率指标：反映土地利用的效率和可持续性。

5.土地资源可持续利用指标：综合评价土地资源的可持续利用程度。

四、土地资源可持续利用评价结果与对策建议1.土地资源评价结果：通过对土地资源的评价，发现忠县土地资源的可持续利用程度较低，存在利用不合理、浪费严重等问题。

2.加强耕地保护与农业现代化：加大耕地保护力度，提高土地利用效益，促进农业现代化。

农村土地资源的利用效益评价研究

农村土地资源的利用效益评价研究近年来，随着城市化进程的不断加快，中国的农村土地资源利用问题也引起了广泛关注。

如何评价农村土地资源的利用效益，成为了农村发展的重要课题。

本文通过分析农村土地资源利用的现状和问题，探讨了土地资源利用的评价指标和评价方法，并提出了提高农村土地资源利用效益的策略措施。

希望能为农村土地资源的合理利用提供一定的参考和借鉴。

一、农村土地资源利用现状和问题目前，我国农村土地资源利用面临着多重挑战。

首先，农村土地利用方式单一，主要以农业生产为主，很少有其他产业的利用。

其次，土地资源的利用率不高，一部分土地资源处于闲置状态，未能充分发挥其潜在价值。

再次，农村土地资源在分配上存在不合理的现象，导致土地利用不均衡。

最后，农村土地资源的开发利用受到环境保护的限制，一些地区的土地资源开发步履维艰。

二、农村土地资源利用效益评价指标评价农村土地资源利用效益需要建立一套科学合理的评价指标体系。

一方面，可以从经济效益、社会效益和环境效益三个方面进行评价。

经济效益可以通过评估农产品生产量、产值和效益等指标来衡量；社会效益可以通过评估农民生活质量提高、乡村旅游发展等指标来衡量；环境效益可以通过评估农业生产对环境的影响以及生态保护工作等指标来衡量。

另一方面，可以从土地利用率、土地资源开发率、土地可持续利用等方面进行评价。

三、农村土地资源利用效益评价方法在评价农村土地资源利用效益时，可以采用综合评价方法，综合考虑各项指标的权重，得出一个综合评价结果。

常用的综合评价方法包括层次分析法、模糊综合评价法、灰色关联分析法等。

这些方法都可以根据具体情况进行选择和应用，以便得出一个准确的评价结果。

四、提高农村土地资源利用效益的策略为了提高农村土地资源的利用效益，可以从多个方面入手。

首先，要加强土地利用规划，合理规划土地资源的利用方式和分配。

其次，要推动农村产业结构调整，发展多元经济，提高土地资源的利用率。

再次，要加强农村土地资源的开发利用，积极推进农村土地流转和土地整治工作。

土地整治项目实施后效益评价研究

算的基础和方法，主要是根据以往的土地整理规划实施过程中资金供给情况，采用统计分析与情景分析相结合的方法，来分析不同区域、不同类型（土地开发、土地整理、土地复垦、农村建设用地整治）、不同时间跨度（短期、中期、长期）、不同投资结构（政府直接投资、带动其他投资和社会投资）的土地整治的资金供给量。
３土地整治效益分析
３．１土地整治效益评价的内容、指标和方法
１土地整治的意义
对土地整治投资需求、资金筹措与效益分析进行探讨与研究，目的是为土地整治规划的编制提供技术支持。其意义在于：
在综合研究的基础上，提出土地整治效益评价的内容、指标和方法。土地整治效益评价的内容主要是，根据《方案》所确定的规划目标、重大工程和重大项目，参照土地整治的类型，分析土地开发、土地整理、土地１．１有利于提高土地整治规划的可行性农村建设用地整治等四种类型的社会、经济和生态效益。土地整治新一轮土地整治规划实施过程中，社会经济条件、土地整治的目标复垦、经济和生态效益三大类。社会效益指标主要和任务有所变化。据此，开展土地整治资金的需求和供给情况的研究，为效益评价的指标分为社会、包括数量指标和质量指标。数量指标主要是（开发）新增耕地率、农村居规划提供决策依据，有利于有效地实施规划，切实开展土地整治工作。民点整理增加耕地面积率、农业劳动力节约度、新增粮食产能、新增设施１．２有利于提高土地整治规划的科学性农业面积、新增耕地供养人口数、土地整理受益人数、废弃土地复垦率、土地整治规划必须有科学基础做支撑，通过对影响土地整治投资与农村建设用地整理率、农户（公众）参与程度；质量指标主要包括耕地集筹资的因素进行综合研究，从资金需求与供给两方面合理分析，从而提约度、农田基础设施保障度（水利设施、生产路）、现代农业生产能力提高高土地整治规划的科学性。程度、中低产田改造率、耕地等级提升度、农村居民点集聚程度、农村居１．３有利于发挥土地整治投资的规模效应民点生活设施改善程度。根据土地整治资金来源的研究，分析政府统筹、带动的其它涉农资经济效益评价基本采用投入—— 产出的分析方法，生态效益评价基金、社会投资等渠道，有利于涉农资金聚合，充分发挥土地整治投资的规本采用定性与定量相结合的分析方法，采用三级评价指标。其中，一级指模效应。标包括耕地质量、生态条件和环境质量；二级指标，耕地质量包括立地条２土地整治资金规模测算与分析件和土壤质量，生态条件包括森林覆盖率、水土流失治理率和自然灾害２．１土地整治资金规模测算方法抵御能力，环境质量包括土壤污染状况。根据全国土地利用总体规划及各地批准的土地利用总体规划，未来３．２土地整治效益评价规划期内拟新增的建设用地规模确定。方法一，新增建设用地乘以各地根据《方案》所确定的规划目标、重大工程和重大项目，参照上述评平均新增建设用地土地有偿使用费征收标准后测算得出。方法二，根据价方法，分析土地开发、土地整理、土地复垦、农村建设用地整治等四种２００７～２０１０年期间，新增建设用地土地有偿使用费的征收情况，测算规划类型、不同整治分区以及土地整治重大工程和重大项目的社会、经济和期内新增建设用地土地有偿使用费征收情况。生态效益。

土地资源利用效率评价模型研究

土地资源利用效率评价模型研究一、引言土地是国家财富，是人类生存和发展的一项重要资源。

在我国的经济社会发展当中，土地资源的利用效率评价一直是一个重要的课题。

近年来，随着对土地资源的需求日益增加，如何提高土地资源的利用效率已成为我国可持续发展的关键问题。

二、相关概念解释1、土地资源：指自然界中不动产的表面层和下层，及与之相连结构体，以及这些结构体和层所蕴涵的自然资源和环境资源。

2、土地资源利用效率：指在特定时间和空间范围内，通过合理的土地利用方式获得的社会经济效益与所耗费的资源成本之间的比率。

三、影响土地资源利用效率的因素1、自然条件：如土地坡度、土地质量、气候等都会直接影响土地资源的利用效率。

2、人为因素：如土地管理政策、土地利用方式、土地经济价值等都会对土地资源的利用效率造成重要影响。

四、国内外土地资源利用效率评价模型研究1、经济评价法：以土地的经济产出为评价指标，通过比较土地经济产出与投入之间的成本效益比，来评价土地资源利用的效率。

2、能源评价法：以土地利用方式所消耗的能源为评价指标，通过分析土地利用与能源消耗之间的关系，来评价土地资源的利用效率。

3、环境评价法：以土地利用所对环境带来的影响为评价指标，通过对土地利用环境效应的研究，来评价土地资源利用的效率。

五、基于模糊综合评价的土地资源利用效率评价模型基于模糊综合评价的土地资源利用效率评价模型，是综合了多个评价指标和多种因素的评价模型。

其基本思想是：将不同的评价指标进行模糊化处理，然后将其加权平均，得出最终的评价结果。

模型的实施步骤如下：1、确定评价指标体系。

评价指标体系应该包括经济、环境、社会等多个方面的指标。

并且每个指标之间应该相互独立、具有代表性、可度量、易获得等特点。

2、确定评价指标权重。

权重是指不同评价指标在该评价模型中所占的比重。

确定权重可以采用层次分析法、权重系数法等方法。

3、进行指标标准化处理。

为了使不同的评价指标之间具有可比性，必须首先进行标准化处理。

基于变异系数法的张家界市永定区土地利用综合效益评价

基于变异系数法的张家界市永定区土地利用综合效益评价张家界市永定区是湖南省的一个县级市，地理位置优越，自然资源丰富，是一个具有多样化土地利用类型的地区。

土地利用对区域经济和社会发展具有重要的影响，因此对土地利用效益进行评价对于有效地合理利用土地资源，促进区域经济社会可持续发展具有重要意义。

本文将以张家界市永定区为研究对象，采用变异系数法对其土地利用综合效益进行评价。

通过对永定区的土地利用类型、土地利用效益等方面的调查和分析，全面客观地评价该地区的土地利用综合效益，为永定区土地资源的合理利用和区域发展提供科学依据。

一、变异系数法简介变异系数法是一种常用的多指标综合评价方法，它通过计算各指标的变异系数，将各指标的变异系数进行加权平均，得到综合变异系数，从而较客观地评价事物的综合优劣程度。

在土地利用综合效益评价中，变异系数法可以将不同土地利用类型的多指标数据进行综合评价，帮助决策者对土地利用进行科学合理的评价和调整。

二、张家界市永定区土地利用类型分析永定区地处湘西山区，地势多山，林地和耕地资源丰富，土地利用类型多样化。

根据调查分析，永定区的土地利用类型主要分为耕地、林地、水域、居住用地、工矿用地、交通运输用地等几种类型。

林地占土地面积比例较大，是永定区的主要土地类型之一。

永定区的耕地资源也十分丰富，是当地农民主要的生产资料，占土地面积的比例较高。

三、永定区土地利用综合效益评价指标体系的建立1. 土地产出效益指标土地产出效益指标包括农作物产量、林地产出、水产养殖等方面的数据。

通过分析这些数据，可以客观地评价土地的产出效益。

以上三个指标体系中的指标数据是对土地利用综合效益进行评价的重要数据，通过对这些数据的综合分析，可以客观地评价永定区土地利用的综合效益。

2. 计算土地利用类型的综合变异系数通过对各项指标数据进行统计和加权赋权，可以得到各种不同的土地利用类型的综合变异系数。

综合变异系数越大，说明该土地利用类型的综合效益越好，反之则越差。

对土地整理综合效益评价的研究

前言：土地整理是指通过采取各种措施，对田、水、路、林、村进行综合整治，
与梯田建设等往往会改变地表水系的网络结构，不仅会直接影响自然生境类型的改变，还可能影响伴随原有水系网络而形成的各种相关生态过程。除此之外，土地整理还会影响区域水资源分配包括提高粮食产出、耕地增加及植树种草在内的土地整理活动都会相应提高水资源需求量，因此对区域水资源分配所造成的影响不可低估。不仅如此，土地整理还会影响水环境质量。如土地整理中的工矿企业安置与开发、村镇归并及新集镇建设等均会带来工业污水和生活污水的排放问题，从而对整理区内部及其周边乃至区域水环境质量产生影响。由此可见，通过工程措施和生物措施的实施、系统配套水利设施，可对水资源质量和结构产生影响，从而有利于提高项目区土地生态系统蓄水能力，增强防洪、排
耕地播种期及休耕、撂荒期间又使其裸露于地表，在山地区将易导致水土流失，
合效益评价包括经济效益、社会效益和生态效益三方面，根据多次专家咨询和问卷调查结果，逐次求取影响土地整理综合效益评价的指标，用层次分析法
义。
１．土地整理综合效益评价的内涵
１１土地整理综合效益评价的内容
土地整理是指通过采取各种措施，对田、水、路、林、村进行综合整治，提高耕地质量，增加耕地面积，提高农业生产能力，改善农业农村生态环境所采取的

基于变异系数法的张家界市永定区土地利用综合效益评价

基于变异系数法的张家界市永定区土地利用综合效益评价1. 引言1.1 研究背景张家界市永定区位于湖南省西南部，地处五岭以南、四水交汇处，地形复杂多变，是一个典型的山地区。

近年来，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，土地利用问题日益突出，土地资源的合理利用与保护成为当务之急。

正是基于这样的背景，对张家界市永定区土地利用综合效益进行评价研究具有重要意义。

对于一个地区的土地利用状况进行综合评价，可以帮助政府及相关部门更好地了解土地资源的利用状况，指导农业生产、城市建设等方面的发展，促进区域经济的可持续发展。

而变异系数法是一种常用的评价方法，通过对土地利用情况的综合分析，可以较为准确地反映出土地利用的优势和不足，为土地资源的合理利用提供科学依据。

通过基于变异系数法的张家界市永定区土地利用综合效益评价，有助于为当地土地资源的合理利用提供科学参考，推动该地区经济社会的全面发展。

1.2 研究意义基于变异系数法的土地利用综合效益评价方法具有较好的适用性和有效性，可以综合考虑土地资源的不同特性和各项指标之间的关系。

通过本研究的实证分析，可以为张家界市永定区土地资源的合理开发和利用提供科学评价，找出优化土地利用结构和提高土地利用效益的路径，为实现区域可持续发展和生态环境保护作出贡献。

本研究对于探索山地区域土地利用综合效益评价方法具有一定的理论和实践意义，对于推动张家界市永定区的经济发展和生态环境改善具有积极的促进作用。

1.3 文献综述文献综述部分着重分析了相关研究成果和理论基础，对土地利用综合效益评价方法进行了系统梳理。

在土地利用效益评价方面，国内外学者在变异系数法的应用上取得了一定的研究成果。

变异系数法在评价土地利用效益方面具有简洁易行、泛用性强、指标量化等优点，因而得到了广泛应用。

国内外研究表明，基于变异系数法的土地利用综合效益评价能够全面、客观地评价土地资源的利用效益与效率，并对土地资源的合理利用提供科学依据。

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土地利用综合效益评价研究
摘要：近年来，黎平县人地关系逐渐紧张，为了分析其土地利用综合效益水平，通过建立指标评价体系，应用层次分析法（AHP）和特尔菲法相结合确定指标权重，借助综合指数模型对2003-2012年间全县的土地利用效益进行纵向评价。

分析结果显示，2003-2012年黎平县土地利用综合效益值从0.2157增加到0.7652，说明黎平县土地利用综合效益明显提升。

关键词：黎平县土地利用综合效益综合评价模型
一、引言
土地是人类赖以生存的基础，土地数量固定而人口在不断增长，对土地的需求也在不断增加，如何在有限的土地资源条件下，合理利用土地资源，保证土地资源的永续利用和经济社会持续发展，协调好人地关系，是我们面临的重大课题。

因此，在严峻的形势下，解决土地集约经营和合理开发利用每一寸土地，提高土地的经济、社会、生态效益，从根本上实现土地资源从粗放型向集约型转变的可持续发展方式的转变具有重大意义。

二、土地利用现状简述
根据国家土地利用分类标准，到2009年黎平县土地总面积为442190.62公顷，其中农用地400820.3公顷；建设用地7811.71公顷；其他土地33558.61公顷[1]。

黎平县土地利用表现出以下特点：1、土地利用程度较高。

2005年黎平县土地利用率为98.35%，高于贵州省的平均水平。

2、土地垦殖率较低。

2005年全县土地垦殖率为7.05%。

同时，全县耕地后备资源数量少，耕地开发潜力不大。

3、森林覆盖率高。

2005年全县林地面积为344602.07公顷，森林覆盖率为50.22%，2005年全省森林覆盖率为23.69%，黎平县森林覆盖率远远高于贵州省的平均水平。

4、建设用地比例低。

2005年全县建设用地总面积为6048.47公顷，仅为土地总面积的1.36%，而当年全省建设用地占土地总面积的3.04%，黎平县建设用地比例远远低于贵州省的平均水平。

土地利用存在的问题：1、土地利用结构不合理，建设用地比例不足。

2、土地的节约和集约利用挖潜不足。

黎平县与先进地区及省内部分县市相比，黎平县在增加投入、采用先进技术和科学管理，提高土地节约、集约利用程度方面还有巨大的潜力。

3、资源的市场配置机制不健全。

4、可持续的土地利用结构尚需不断的完善。

三、黎平县土地利用综合效益评价过程
1、评价指标体系构建
本文鉴于土地利用效益是多方面因素共同作用的结果。

因此本文根据黎平县土地利用的实际情况和资料的可获得性，建立黎平县土地利用效益评价指标体系。

指标体系由目标层、准则层和指标层构成。

目标层即土地利用综合效益，准则层主要反映土地利用的经济效益、社会效益和生态效益三个方面，指标层反映因子层所涉及的各个方面。

对全县2003—2012年土地利用效益进行纵向评价时共选取16个指标（见表1）。

2、指标标准化
土地利用综合效益评价是在不同指标之间进行综合比较，评价指标因性质不同，取值的范围可能相差很大，单位和量纲也不同，不具有直接可比性。

因此要进行标准化处理使所有的指标都转换成可以统一比较的数值。

本研究采用极差标准化法进行标准化处理[2]。

3、权重确定
评价指标体系中，因为每个指标发挥的作用是不一样的，对总目标的影响程度是不同的，所以需要对各个指标赋以相应的权重，来反映它们对总目标的实现的影响程度。

指标权重的确定方法有很多种，根据原始数据的来源和确定权重途径的不同，可分为主观赋权法和客观赋权法。

本文采用AHP 法与变异系数法综合来确定各指标的权重[3-4]。

AHP法和变异系数法的计算过程本文不再详述[5]。

4、土地利用效益综合评价模型
对土地利用综合效益进行评价的方法有多种，但比较成熟的方法主要是协调度函数评价法和综合指数模型两种，本研究采用综合指数模型对黎平县土地利用综合效益水平进行测算。

处理结果见表2。

5、土地利用效益分析
由表4 和图1可知，2003 -2012年黎平县土地利用综合效益呈逐年增长趋势，综合效益指数由2003年的0.2157单位增加到0.7652单位，增加了0.5495单位，平均每年增长0.05495，这表明黎平县对土地资源的配置在逐渐优化。

同时，黎平县土地利用各分效益也都呈增长趋势。

经济效益增加幅度最大，经济效益指数由0.0126单位增加到0.2287单位，增加了0.2161单位，平均每年增长0.02161。

社会效益增幅居中，由0.0571单位增加到0.2242单位，增加了0.1671单位，以每年约0.01671的幅度增长。

生态效益增幅最小，由0.1460单位增加到0.3123单位，增加了0.1663单位，以每年约0.01663的幅度增长。

四、结论与建议
评价结果表明，近年来黎平县经济发展速度较快，土地利用经济效益明显提高，经济的发展使人们生活水平不断提高，同时改善了生态环境，推动了社会效
益和生态效益稳步提高。

为了进一步提高黎平县土地利用综合效益，促进经济、社会、生态效益的协调发展，必须在保持土地利用经济效益和社会效益稳步提高的前提下，大力加强土地利用生态环境建设。

一是加强土地利用结构调整的力度，注重对各类生态用地的保护；二是加强耕地保护力度，提高粮食种植面积，优化施肥结构；三是减少工业“ 三废” 排放，并提高其污水处理率和综合利用率。

本文所采用的研究方法及得出的结论，对黎平县实现土地可持续利用有一定的参考价值。

但需要指出的是，受到数据可获取性的限制，本文建立的评价指标体系还不够完善，评价时序过短，也未对黎平县土地利用效益区域差异作更深入分析，这是本文的不足之处。

参考文献：
[1]黎平县人民政府.黎平县土地利用总体规划（2006-2020）.2011.
[2]顾朝林，甄峰，黄朝永等.江苏省地级市可持续发展能力综合评价研究[J].南京大学.学报（自然科学版），2001，37（3）.281～287.
[3]王希夷.成都市土地利用效益评价[D].成都：四川师范大学，2008.
[4]黄裕新，吕波，施品贵.基于改进灰色关联度的权重确定方法[J].武汉科技学院学报，2004，17（3）：72-75.
[5]徐建华.现代地理学中的数学方法[M].北京：北京高等教育出版社，1994.。