防腐涂料项目投资计划书

防腐涂料项目

投资计划书

规划设计/投资分析/产业运营

报告说明—

随着中国经济持续稳定发展、固定资产投资逐步扩大，“十三五”及未来若干年，中国汽车、船舶、城市建设等行业的发展将有效地带动防腐涂料行业的需求，防腐涂料行业有着巨大的市场发展空间。

该防腐涂料项目计划总投资10924.25万元，其中：固定资产投资9032.66万元，占项目总投资的82.68%；流动资金1891.59万元，占项目总投资的17.32%。

达产年营业收入13686.00万元，总成本费用10902.14万元，税金及附加177.24万元，利润总额2783.86万元，利税总额3345.08万元，税后净利润2087.89万元，达产年纳税总额1257.19万元；达产年投资利润率25.48%，投资利税率30.62%，投资回报率19.11%，全部投资回收期6.73年，提供就业职位273个。

我国重防腐涂料的类型主要有环氧类防腐涂料、聚氨酯类防腐涂料、氯化橡胶类防腐涂料、氟树脂类防腐涂料、有机硅树脂涂料、聚脲弹性体防腐涂料、丙烯酸类以及富锌底漆等，其中环氧类防腐涂料所占市场份额最大。

第一章项目概论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

防腐涂料项目

防腐涂料是指应用于严酷腐蚀环境领域，具有长效寿命的涂料。所谓严酷的腐蚀环境是指高腐蚀性的环境，根据ISO12944-2的定义，是指大气环境为C4（高），C5-I（很高工业）、C5-M（很高海洋）的腐蚀环境。所谓长效寿命没有确切的定义，一般认为要大于5年以上的使用寿命，即ISO12944-5规定的中等或高等的涂膜使用寿命。

防腐涂料按照使用环境、原材料、环保性能和应用领域的不同可以分为不同类型的产品，目前中国防腐涂料中，重防腐涂料已经成长为工业涂料领域仅次于建筑涂料的第二大门类，占比超70%，与此同时高固体份涂料的占比也在不断增加。

（二）项目选址

xxx产业示范园区

场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。

（三）项目用地规模

项目总用地面积32789.72平方米（折合约49.16亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数53.90%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.59%，固定资产投资强度183.74万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积32789.72平方米，建筑物基底占地面积17673.66平方米，总建筑面积41970.84平方米，其中：规划建设主体工程28771.34平方米，项目规划绿化面积2345.20平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计90台（套），设备购置费3747.61万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量1294207.60千瓦时，折合159.06吨标准煤。

2、项目年总用水量8936.47立方米，折合0.76吨标准煤。

3、“防腐涂料项目投资建设项目”，年用电量1294207.60千瓦时，年总用水量8936.47立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.82吨标准煤/年。达产年综合节能量53.27吨标准煤/年，项目总节能率29.93%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xxx产业示范园区发展规划，符合xxx产业示范园区产业结

构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域

生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10924.25万元，其中：固定资产投资9032.66万元，

占项目总投资的82.68%；流动资金1891.59万元，占项目总投资的17.32%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13686.00万元，总成本费用10902.14万元，税

金及附加177.24万元，利润总额2783.86万元，利税总额3345.08万元，

税后净利润2087.89万元，达产年纳税总额1257.19万元；达产年投资利

润率25.48%，投资利税率30.62%，投资回报率19.11%，全部投资回收期

6.73年，提供就业职位273个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目

的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

二、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业示

范园区及xxx产业示范园区防腐涂料行业布局和结构调整政策；项目的建

设对促进xxx产业示范园区防腐涂料产业结构、技术结构、组织结构、产

品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“防腐涂料项目”，本

期工程项目的建设能够有力促进xxx产业示范园区经济发展，为社会提供

就业职位273个，达产年纳税总额1257.19万元，可以促进xxx产业示范

园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率25.48%，投资利税率30.62%，全部投资回

报率19.11%，全部投资回收期6.73年，固定资产投资回收期6.73年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

改革开放以来，我国非公有制经济发展迅速，在支撑增长、促进就业、扩大创新、增加税收，推动社会主义市场经济制度完善等方面发挥了重要

作用，已成为我国经济社会发展的重要基础。但部分民营企业经营管理方

式和发展模式粗放，管理方式、管理理念落后，风险防范机制不健全，先

进管理模式和管理手段应用不够广泛，企业文化和社会责任缺乏，难以适

应我国经济社会发展的新常态和新要求。公有制为主体、多种所有制经济

共同发展,是我国的基本经济制度；毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不

动摇鼓励、支持和引导非公有制经济发展，是党和国家的大政方针。今天，我们对民营经济的包容与支持始终如一，人们在市场经济中创造未来的激