房屋建筑屋面与卫生间防水施工探讨

ｄ ｉ ０３６ ／ｉ ｎ１０ － ５ ４ ０ ０ ．２ ｏ： ． ９ ．ｓ． ６ ８５ ． １． ０ ６ １ ９ ｊｓ ０ ２ １４ ２ ０ 年 １ 月 至２ １年 ８ 深圳 市 深 云 村 经 济 适 用 房工 程 圆 ０７ １ ００ 月
一
定 的施 工程 序 ， 贴方 向应满 足 以下要 求 ： 般 情况 下 屋 面坡 铺 一
满 结 束 ， 人 全程 跟 踪 并参 与项 目建 设 ， 屋 防水 丁 作 收获 较 本 对房
度 小 于３ ％者 ， 行 屋脊 铺 贴 ； 面坡 度 在 ３ １％之间 可平 行 或 平 屋 ％～ ５
多。本文根据施工经验 ， 对房屋防水工作进行浅略的探讨 。
房屋 建筑 的防 水 ， 在整 个 建筑 工 程 中是 很 小 的一 部分 ， 因而
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Ｖｏ ． ８ Ｎ ． ，０１ １１ ， ｏ ４ ２ １
房 屋 建 筑屋 面 与 卫 生 间防水 施 工探讨
张 韬
（ 深圳 市住 宅工程 管理站 ， 东深圳 ５ ８ ０ ） 广 １０ ０
１３ 防 水 施 工 质 量 控 制 ．
Байду номын сангаас
返修不仅要耗费大量人力 、 物力 、 财力 ， 还会给建筑 商的信誉造
成 不 可挽 回的不 良影 响 。
１ 屋面 防水
屋 面容 易 渗 漏 的地 方 主 要 集 中在 山墙 和女 儿 墙 泛 水 部 位 ， 以及 屋面 天 沟 、檐 沟与 落 水 口、变形 缝 以及 穿 过 屋 面的 管道 边 缘 等 部位 。 目前 ，较多 采 用 的是 刚性 及 柔性 防水 两种 做 法 。在 实 际施 工 过程 中 ，存在 一 些 不 够 重 视 底层 刚性 防水 层 的 心 理 ， 使 得 刚 性 防水 层 开 裂 、起 鼓 或 渗 漏 ，刚性 的 防水 层 形 同 虚设 ； 加 上 柔性 防水 层 也存 在 自身 的缺 点 ，因而 两者 结合 的施 工质 量 必 须 重视 。
于 ８ 还 要做 好 防水 试 验防 水层 。 工后 应检 验边 缘 是否 封牢 ， ％。 完
是否有折皱 、 空鼓现象 ， 再进行蓄水试验 （ 坡屋面需进行淋水试 验 ）如有渗漏应及时修补。 ，
２ 卫 生 间 防 水
提高 屋 面 刚性 防水 质 量 的 技术 措施 ：刚性 防水 屋 面 的结 构 层 宜 为整 体 现浇 ，一 般平 屋 面 的排 水坡 度 为２ ３ ，当坡度 为 ％～ ％ ２ ％时 ， 用 材料 找坡 ； 宜选 当坡 度为 ３ ％时 ， 用 结构 找坡 。 宜选 天沟 、 檐 沟 的纵 向坡度 不 应 小 于 １ 沟底 落 差 不 得超 过２ ０ｍ ％， ０ ｍ。水 落 口周 围 直径 ５０ｍ 范 围 内坡 度 不 应小 于 ５ 水 落 管 径不 应小 于 ０ ｍ ％，
１１ 屋 面 刚 性 防 水 ．
灌缝 、 补洞 要 密 实 ， 须 采 用 细石 混 凝 土 灌 板 缝 ， 凝 土 标 必 混 号 应 比原始 混 凝 土标 号 高一 级 ， 格按 两 次密 实 灌 注 ， 严 不能 一 次 成 活 。防水 基 层 质量 好 坏对 防水层 的耐 久性 影 响很 大 ， 因此 ， 在 铺 贴 卷材 防水 层 之前 必须 对 找平 层严 格 要求 。 层必 须坚 实 、 基 平 整 ， 得有凹凸、 不 裂缝 、 面现 象 ， 表 面必 须 干 燥 ， 水 率 不 大 麻 且 含
３ ～０ｅ ０５ ｍ。垂 直 于屋 脊 铺贴 时 ，每幅 卷 材都 应 越过 屋 脊不 小 于 ２ 但 不允 许 一 幅 卷 材从 屋 脊 的一 侧 一 直 铺 到 另 一侧 ， 样 ０ｅ ｍ， 这 铺 贴在 屋脊 处 容 易拉 断 。 材铺 贴 方法 应 满足 以下 要 求 ： 材 防 卷 卷 水 层上 有重 物 覆 盖或 基 层变 形 较 大时 ， 优先 采 用 空铺 发 、 粘 应 点 法 、 粘法 或机 械 固定 法 ， 屋 面周 边 ８０ｉｎ 以及 叠层 铺 贴 条 但在 ０ ｌ内 ｎ 的各层 卷材 间应满 粘 ； 水 层在 采 取满 粘 法施 工 时 ， 平层 的 分 防 找 割 缝处 宜 空铺 ， 空铺 的宽度 宜 １０ｎｎ ０ ｌ 。天 沟 、 口、 沟 、 水 和 ｉ 檐 檐 泛 立 面卷 材 收头 部位 应 裁 齐 ， 预 留 凹槽 内 ， 金属 压 条钉 压 固 塞入 用 定 ， 大钉 距不 应 大于 ９０ｍ 并 用 密封 材 料嵌 填 封严 。 最 ０ ｍ，
配筋、 混凝 土 质量 等 抓得 比较 紧 ， 防 水施 工 往往 缺 乏 具体 的 而对 指 导 意见 。 屋 防水 是一 项综 合 工程 ， 起房 屋渗 漏 的原 因大 多 房 引 与结 构 设 计 、 工 质 量 、 用 方 法 和建 筑 材 料 有 关 ， 施 使 但施 工 质 量 不 良是直 接 而重 要 的 因素 。 因此 ， 防治 渗漏 ， 好 防水 施 工质 量 抓 应 该 是施 工单 位 的控 制 重点 。 屋 出现渗 漏 ， 不 会引 起房 屋 房 虽然 倒 塌 等 严 重后 果 ， 屋 面 产 生滴 漏 、 体渗 漏 发 霉 、 但 墙 卫生 间滴 水 等 问题 将 会严 重影 响房屋 使 用 功能 ， 户 带来 诸 多不便 。 且 给用 而
往 往 会被 施工 管 理 者忽 视 。施 工 管理 者 一般 对 主体 结 构 的钢 筋
垂直屋脊铺贴 ； 屋面坡度大于１％要垂直屋脊铺贴。上下各层卷 ５
材 之 间不允 许 相互 垂 直 铺贴 ， 因为 垂 直铺 贴 后 的卷 材 重缝 多 ， 易
漏 水 。各 层卷 材 的 长边 搭 接及 短 边搭 接 均 不应 小 于 １ ｍ； 下 ０ｅ 上 层 卷 材 的 接 缝应 错 开 幅度 的 １ ；相 邻 两 幅 卷 材 的 接 缝 应 错 开 ／ ３
摘 要： 房屋 容 易产 生 渗 漏 的部 位 有屋 面和 卫 生 间 等 处 。文章 就 目前 房屋 渗 漏 问题进 行 原 因分 析 。 着重 提 出屋 面 、 生 并 卫
间防 水施 工 中应 该 注 意 的施 工 要 点 。
关键词 ： 面防水； 生间； 屋 卫 刚性 防水 ； 柔性 防 水 ；