最新房地产二手房解除合同协议书
二手房购房合同解除协议3篇
二手房购房合同解除协议3篇篇1甲方（出售人）：_____________________身份证号码（出售人）：_____________________联系电话（出售人）：_____________________乙方（购房人）：_____________________身份证号码（购房人）：_____________________联系电话（购房人）：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于购买位于______的二手房的购房合同（以下简称原合同），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特达成以下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意，鉴于以下原因，解除原合同：____________________________________________________________________ ______________________________________________________________。
二、解除时间原合同的解除时间为______年______月______日。
自本协议生效之日起，原合同即告终止。
三、房屋返还1. 乙方应于本协议签署之日起______日内，将房屋腾空并交还甲方，相关费用（如物业费、水电费等）应结算至交还之日。
2. 乙方应保证房屋交还时的状况与原合同签署时约定的状况一致，如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、款项退还及支付1. 甲方应于本协议签署之日起______日内，退还乙方已支付的购房款______元（大写：_____________________）。
2. 双方同意，根据原合同的履行情况，甲方应向乙方支付违约金______元（大写：_____________________）。
3. 上述款项的支付方式和时间按照以下方式执行：____________________________________________________________________ ___。
二手房合同解除协议5篇
二手房合同解除协议5篇篇1二手房合同解除协议第一条甲方与乙方就XXXXX二手房之房屋买卖事宜于XXXX年XX月XX日签订购房合同（编号：XXXXX），经双方详细协商，一致同意解除该购房合同，并签订本协议。
第二条甲方与乙方均承认在签订购房合同之初，双方均已就该二手房的质量、价格、产权、瑕疵等事项进行了充分了解和确认，但由于某种原因，甲方与乙方共同决定解除该购房合同。
甲方与乙方保证在签订本协议之时，该房屋未发生任何损坏或瑕疵，否则由向对方承担相应赔偿责任。
第三条甲方与乙方在签订本协议之时，已取得XXXXX二手房产权证书、房屋证明及相关权属证明等文件资料，已对房屋的产权、抵押情况进行查验，确保其所有权无争议。
双方确认，本协议签订后，乙方应将所有上述文件原件或副本交付给甲方，并作为解除购房合同的凭证。
第四条甲方与乙方同意按照以下方式解除购房合同：乙方应向甲方支付XX万元作为解除购房合同的违约金，甲方应在收到违约金后的XX个工作日内将原购房合同定金XX万元退还给乙方，甲方与乙方互不承担额外的法律责任。
第五条甲方与乙方同意在解除购房合同后，不再有任何形式的诉讼纠纷。
双方保证在履行本协议过程中互相协助，并保持诚信的态度，不作损害对方合法权益的行为。
第六条本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应共同维护协议的合法性和有效性。
若因本协议而发生任何纠纷，应通过友好协商解决；如无法协商一致，双方同意提交XX仲裁委员会仲裁。
第七条本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字/盖章）：________ 日期：________乙方（签字/盖章）：________ 日期：________共同证人：________ 日期：________共同证人：________ 日期：________（本协议正本存档于甲方处）篇2二手房合同解除协议一、前言在买卖房屋过程中，双方签订了二手房合同，但是在一定的原因下，有时需要解除合同。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇第1篇示例：二手房买卖解除合同范本买卖双方签订的二手房买卖合同编号：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方当事人协商一致，决定解除本次签订的二手房买卖合同，具体事宜如下：一、合同解除原因经买卖双方协商一致，由于特殊原因，不可抗力等，造成二手房买卖合同无法继续履行，双方决定解除本合同。
二、解除手续1. 双方当事人应在签字盖章后本人持有相应的有效身份证明和签约证明前来法定备案部门解除。
2. 解除合同手续应由双方当事人共同到达合同经办人相关部门完成，签订解除合同书，并在相关部门办理手续。
3. 合同解除生效后，原买卖双方应按照双方协商的方式处理合同解除后的各项权益。
三、解除补偿与退还买方向卖方支付的定金将退还给买方，具体操作方式如下：1. 买方将原始收据、合同等证明材料提交给合同经办人。
2. 卖方于签署解除合同的3个工作日内将买方支付的定金（具体金额XXX元）全额退还给买方。
3. 买卖双方确认履行合同解除后的相关权益和义务，并保证无其他纠纷。
四、其他1. 本次解除合同后，双方不再有任何权益和义务关系。
2. 双方决定自愿解除合同，不存在欺诈、胁迫等情况。
五、法律适用本合同依照中华人民共和国相关法律规定解释执行。
六、附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
未尽事宜，由双方协商解决。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同在未按法定程序解除前，当事人任何一方不得单方擅自解除合同。
买方（签字）：_________ 日期：______ 卖方（签字）：_________ 日期：______本次二手房买卖合同解除经双方当事人签字确认后生效。
签署地点：签署日期：特此解除合同。
（以下无正文）附件：身份证复印件/签约人及授权代表证明、原始收据、合同文件等。
第2篇示例：二手房买卖解除合同范本甲方：_________________（出售方）乙方：_________________（购买方）鉴于甲方拟将位于_________________（房屋地址）的房产出售，乙方表示同意购买该房产，双方达成以下协议：一、房屋基本情况1、房产所有权归甲方所有，产权证号为_________________。
房地产二手房解除合同协议书6篇
房地产二手房解除合同协议书6篇篇1房地产二手房解除合同协议书甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方友好协商，就房屋（具体地址及面积等详细情况）的买卖事宜达成如下协议：一、解除合同条件1. 乙方因个人原因，经多次考虑和甲方协商决定解除房地产买卖合同，不再履行合同义务；2. 乙方承担解约违约责任，向甲方支付违约金（具体金额）；3. 双方确认自愿解除合同，不存在任何强迫、欺骗等违法行为；二、解除合同流程1. 合同解除后，乙方应将房屋的所有权证书、钥匙等相关资料交还给甲方；2. 甲方在收到相关资料后，将办理相关解除手续，并将房屋恢复原状；3. 双方应及时办理相关过户手续，解除交易合同，一切费用由双方自行承担；三、其他约定1. 本协议经双方签字确认后生效，甲、乙双方应按照协议的内容履行各自的义务；2. 若发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉诸法律；3. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为（具体期限），过期自动失效；甲方（签字）：乙方（签字）：签字日期：年月日以上为房地产二手房解除合同协议书，双方自愿签署，各自承担相应的责任和义务。
希望双方能够友好解决问题，达成一致意见。
篇2房地产二手房解除合同协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方所有的房产（以下简称“该房产”）签订的房地产买卖合同（以下简称“合同”）存在争议，经甲乙双方友好协商，现就解除合同事宜达成如下协议：一、合同解除1. 甲、乙双方一致同意解除之前签订的《房地产买卖合同》（合同编号：xxx）。
2. 乙方已经支付给甲方的定金金额（合同约定为xxxx元）由甲方于本协议签署之日起的三日内返还给乙方，返还方式为__________。
3. 因本协议解除合同所引起的所有费用由各自承担，双方不再有任何互相索赔的权利。
解除二手房买卖合同协议书3篇
解除二手房买卖合同协议书3篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份二手房买卖合同（合同编号：____________），因某些原因，双方经过友好协商，决定终止该买卖合同。
为了明确双方的权利义务，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原二手房买卖合同，并对此解除过程及后续事宜进行明确约定，以维护双方的合法权益。
二、解除原因双方同意，解除原因主要为：____________________________________________________________________ ___________________。
三、解除时间双方一致同意，自本协议签署之日起，原二手房买卖合同即行解除。
四、款项支付与退还1. 乙方已支付房款：甲方已收取乙方支付的房款共计人民币______元（大写：______元整）。
2. 退款安排：甲方同意在本协议签署后______个工作日内，将已收取的房款全额退还给乙方。
退款方式：_______________________。
3. 其他费用：双方同意，在解除合同过程中产生的相关费用由______方承担。
五、房屋交接1. 房屋状况：双方确认，在解除合同之时，房屋状况良好，未发现损坏或变更。
2. 钥匙交接：乙方应将房屋钥匙如数交还甲方，甲方确认收到。
3. 其他物品：____________________________________________________________________ ___________________。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日就位于______的二手房（以下简称“该房产”）签署了一份购房合同，现因双方协商一致，同意解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本解除协议。
一、协议目的本协议的目的是明确甲乙双方就该房产签订的购房合同的解除事宜达成约定，以消除双方间的合同关系并规范相关解除事宜。
二、合同解除的确认经甲乙双方协商一致，自本协议签署之日起，双方于_____年___月___日签署的购房合同正式解除。
双方同意放弃基于该购房合同的所有权益与义务。
三、解除原因及条款经双方共同确认，购房合同解除的原因如下：__________（例如：双方协商一致、甲方身体状况无法继续履行等）。
在解除过程中，双方应遵循以下条款：1. 双方应共同办理与该房产相关的产权过户手续，恢复原状。
2. 乙方应将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋完好无损。
3. 甲方应按照约定退还乙方已支付的房款及利息等费用。
4. 双方同意，购房合同解除后，互不追究违约责任。
四、财产处理1. 双方确认，购房合同解除后，甲方应当将已收取的房款本金及利息等费用全部退还给乙方。
2. 双方共同确认，在解除协议签署后__日内完成退款事宜。
3. 若存在其他财产纠葛，双方应友好协商解决。
如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。
五、保密条款双方应严格保密本协议的内容及签订过程，不得向任何第三方透露。
六、争议解决如因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、违约责任若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
二手房解约协议书(2024精)
二手房解约协议书日期： [填写日期] 卖方： [填写卖方姓名] 买方：[填写买方姓名]解约原因1.双方经协商一致决定解除原定的二手房买卖合同，并达成解约协议的决定。
2.解约原因：[填写解约原因]解约协议内容1.卖方同意在解约生效之日，向买方退还全部已支付的房款以及已产生的相关费用，包括但不限于抵押登记费、过户费等。
2.买方同意卖方退还的房款会扣除已支付的定金及其他约定的费用，双方确认对退还金额无异议。
3.双方确认解约后，不再对对方提起任何索赔、诉讼、仲裁等法律行动。
4.双方解除买卖合同后，已进行的过户手续将予以作废，双方将不再承担相应的过户税费和手续费用。
5.双方同意立即停止对原定二手房的占有、使用权，交割程序一并停止。
违约责任1.卖方同意按照双方协商的解约协议内容进行退款，如卖方未按约定时间返还款项，应按日向买方支付解约金额的1%作为违约金，直至退款完毕。
2.买方同意按照双方协商的解约协议内容接受退款，如买方未按约定时间接受退款，应按日向卖方支付解约金额的1%作为违约金，直至接受退款完毕。
3.出现不可抗力等特殊情况导致无法按协议履行的一方，应及时以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。
其他事项1.本协议一经签署，即可作为双方协商解除原定二手房买卖合同的有效证据。
2.本协议未规定事项，双方可根据实际情况重新协商，并以书面形式达成一致意见。
3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为自签署之日起10个工作日。
如在有效期内未履行完毕，应重新协商，双方再次签署继续履行的协议。
本协议正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。
任何修改、变更或补充，均应以书面形式进行，经卖方和买方签署后方可生效。
卖方（签名）：________________ 日期：________________买方（签名）：________________ 日期：________________。
房地产二手房解除合同协议书3篇
房地产二手房解除合同协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1二手房买卖是一种常见的房地产交易方式，但在交易过程中可能会出现一些意外情况，导致双方需要解除合同。
此时，一份合同解除协议书就显得尤为重要。
下面就是一份关于房地产二手房解除合同协议书的范本，仅供参考。
房地产二手房解除合同协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）乙方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）经过甲、乙双方友好协商，就甲方购买乙方位于（房屋地址）的二手房屋进行解除合同，特此协议如下：一、合同解除原因经甲、乙双方协商一致，由于（列明解除原因），双方决定解除原购房合同。
二、解除方式1. 甲、乙双方自愿解除原购房合同，双方互不承担任何违约责任。
2. 乙方同意返还已收取的购房定金（具体金额），并全额返还甲方支付的房款（具体金额）。
三、其他约定1. 双方自愿解除购房合同，双方不得因此发生其他纠纷。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，解除购房合同即告终止。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________ 日期：______________乙方（签字）：_________________ 日期：______________本协议于____________年____________月____________日签署。
篇2房地产二手房解除合同协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就合同编号为__________的房地产二手房买卖合同（以下简称“本合同”）协商一致，决定解除本合同，具体事宜如下：一、合同解除原因根据双方协商一致，本合同的解除原因如下（请在以下空白处填写）：__________二、解除日期经双方协商一致，本合同解除日期为__________。
三、解除方式根据双方协商一致，本合同的解除方式如下（请在以下空白处填写）：__________四、资金处理1、乙方已向甲方支付的定金金额为__________元，甲方同意无条件地将该定金金额归还给乙方。
二手房购房合同解除协议6篇
二手房购房合同解除协议6篇篇1二手房购房合同解除协议一、被要求解除合同的原因根据我本人购房时的实际情况，我觉得有必要解除现有的二手房购房合同。
以下是我解除合同的理由：1. 房屋存在严重质量问题，经过居委会现场核查及有关部门检测报告证实。
2. 房屋未经权属人同意擅自交易转让，事后了解到此次交易系有一中介公司不法分割转让。
3. 房屋物业存在严重安全隐患，可能危及我和我的家人的生命安全。
以上是我要求解除二手房购房合同的主要原因，我希望卖方能够理解我的心情，并积极配合解决问题。
二、卖方给予的解决方案针对我提出的解除合同的理由，卖方提出了以下解决方案：1. 退还我支付的全部购房款项，包括首付款、中间款和尾款，并承担全部解除合同的相关手续费用。
2. 卖方愿意承担因质量问题引发的维修费用，并承担有关部门检测的费用。
3. 卖方愿意承担因未经权属人同意擅自交易转让而引发的法律责任，并全额赔偿给涉及的权属人。
4. 卖方愿意全额退还我支付的物业费，并承担解除合同所产生的相关人事费用。
卖方给予的解决方案充分考虑了我的利益和权益，并表现出积极解决问题的态度，我对此表示感谢。
三、签署解除协议在卖方给予解决方案的基础上，我决定签署解除二手房购房合同的协议，并同意卖方提出的解决方案。
在此特别说明，卖方提出的解决方案对我是公平合理的，并且能够保障我的合法权益，我对此表示认可。
在签署协议之前，我已经仔细阅读了协议内容，并对各项条款进行了慎重考虑。
双方在达成协议前均已充分沟通，协商过程中没有任何强迫或欺骗行为。
四、其他补充事项1. 卖方同意在我签署本协议后及时办理解除合同的相关手续，包括退款、维修等工作。
2. 我同意卖方在退款时支票支付，并在解除合同后的一个月内完成手续，卖方应及时通知我退款的进展情况。
3. 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
最后，我再次感谢卖方给予的支持和理解，相信通过双方的努力，本次二手房购房合同的解除将顺利进行，双方能够达成满意的协议并解决问题。
二手房买卖解除合同范本5篇
二手房买卖解除合同范本5篇篇1二手房买卖解除合同范本甲方：（卖方）证件号码：联系地址：电话：乙方：（买方）证件号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出售其名下的房产事宜达成如下协议：一、合同约定1.1 甲方同意以XXXXX（具体地址）的二手房产出售给乙方，房产面积为XXXX平方米，售价为XXXXX元。
1.2 乙方同意向甲方支付首付款XXXXX元，并在XXXXX年XX月XX日完成全款支付。
1.3 双方约定，在签署本合同之日起XX日内，办理过户手续。
二、解除合同原因2.1 甲方提出解除本合同的原因是XXXXX（具体原因）。
2.2 乙方同意解除合同，并自愿放弃与甲方继续履行本合同的权利。
三、解除方式3.1 乙方同意向甲方支付解约违约金XXXXX元。
3.2 本合同解除后，甲乙双方应相互返还对方已支付的款项，不再追究其他任何责任。
3.3 本合同解除后，双方不得再有其他争议，互不干涉、互不打扰。
四、生效与变更4.1 本协议一式两份，自双方盖章之日起生效。
4.2 本协议如有任何修改，应经双方同意，并以书面形式确认。
乙方（签字）：日期：甲方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章后生效，甲乙双方均应履行合同约定的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
特此协议。
（本合同内容仅供参考，具体操作需要根据实际情况进行调整，如有法律疑问建议咨询相关法律机构或律师。
）篇2二手房买卖解除合同范本合同编号：__________甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________根据甲乙双方就____________（具体事项）签订的二手房买卖合同约定，因甲方个人原因，特此解除该合同，相关事宜如下：一、解除原因甲方因______________________（详细陈述解除合同的原因），请求解除本次签订的二手房买卖合同。
二、解除手续1. 甲方应向乙方支付违约金____________元，以赔偿乙方因甲方解约造成的损失。
2024年二手房买卖合同解除协议5篇
2024年二手房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[房产地址]的二手房交易达成买卖合同，因某种原因双方协商一致同意解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的及背景说明甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，决定解除双方就该二手房所签署的买卖合同。
本协议的签订是为了明确解除买卖合同的有关事宜，以保障双方的合法权益。
双方经过充分沟通，对解除合同的条款达成了一致意见。
二、合同解除时间本合同自双方签署本协议之日起正式解除。
此前双方所签署的与该房产交易相关的所有合同、协议、承诺书等文件均视为作废。
三、交易款项及支付方式处理1. 乙方已支付款项的处理：甲方确认已收取乙方支付的购房款共计人民币[已支付金额汉字大写]元整（￥[已支付金额数字小写]）。
经双方协商，甲方同意将前述款项退还给乙方。
退款方式及期限按照双方约定的方式进行。
2. 其他费用处理：对于因本次交易产生的中介费、税费等费用，经双方协商确定，按照如下方式处理：[具体处理方式]。
四、房产交付及产权登记处理1. 房产交付：本协议签署后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证交付时的房屋状况与买卖合同约定的相符。
如有损坏或变动，甲方应承担相应责任。
2. 产权登记：双方应共同配合办理产权撤销登记手续，确保该房产的产权恢复为甲方单独所有。
办理过程中所产生的费用由双方按照约定承担。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如因任何一方违约导致本协议无法履行或履行不当，违约方应承担相应的法律责任。
2. 对于执行本协议过程中发生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款甲乙双方对本次交易及本协议的内容负有保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方透露相关信息。
二手房解除合同协议书范文5篇
二手房解除合同协议书范文5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、合同解除时间双方一致同意，自本协议签订之日起，原二手房买卖合同正式解除。
二、合同解除原因双方经友好协商，一致同意解除原二手房买卖合同。
具体原因为：1. 甲方因个人原因，无法继续履行原合同义务。
2. 乙方因个人原因，无法继续履行原合同义务。
3. 双方经协商一致，同意解除原合同。
三、退款事宜1. 甲方同意在合同解除后，将已收取的购房款（包括定金、首付款等）退还给乙方。
具体退款时间为本协议签订后XX个工作日内。
2. 甲方在退款时，将按照原合同条款计算利息，并将利息一并退还给乙方。
利息计算时间自乙方支付款项之日起至本协议签订之日止。
3. 甲方在退款时，将扣除乙方应承担的相关费用（如过户费、评估费等）。
具体费用以原合同约定为准。
四、违约责任1. 甲方在本协议签订后，如未在规定时间内退还购房款或支付利息，将视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在本协议签订后，如未在规定时间内办理退款手续或未按照约定支付相关费用，将视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他事宜1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议中的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。
3. 在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。
4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。
仲裁或诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。
甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇篇1房地产二手房解除合同协议书甲方：（买方姓名）身份证号码：************乙方：（卖方姓名）身份证号码：************鉴于甲方与乙方就(房产地址，包括小区、楼栋、单元号、房号等具体信息)的二手房买卖事宜达成一致意见，经过协商，双方一致同意解除买卖合同。
一、协议解除事由甲方因（解释解除合同的原因，如贷款未批下、工作变动、家庭原因等情况，并说明具体原因）二、解除合同方式买卖双方一致同意通过友好协商的方式解除合同，乙方同意返还甲方已支付的（解除合同金额，包括定金、首付款等具体金额），且乙方无条件解除合同且无须承担任何违约责任。
三、协议解除手续1. 甲方应填写好《购房合同解除协议书》并盖章签字确认。
2. 乙方应返还甲方已支付的定金、首付款，款项应当一次性返还。
3. 双方在《购房合同解除协议书》上签字盖章后，买卖双方自行扫描件、传真件、原件或留存复印件。
四、其他约定1. 本协议生效后，双方均不应再以本房产相关事宜作出其他任何诉求。
2. 本协议的签订地点为中华人民共和国，协议应当由双方遵守。
特此协议歇后生效，协议正本存双方各执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上就是甲、乙双方签订的《房地产二手房解除合同协议书》内容，希望甲、乙双方遵守协议内容，友好解决问题。
篇2房地产二手房解除合同协议书甲方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就二手房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议内容1. 甲、乙双方一致同意解除签署的二手房买卖合同，该合同编号为____________，签订日期为____________，房产坐落在____________（具体地址）。
2. 甲方已经支付给乙方的定金金额为________元，乙方同意无息返还给甲方。
3. 甲方自愿放弃购买该房产，乙方同意接收房产并承担该房产相关的一切手续和费用。
二手房购房合同解除协议5篇
二手房购房合同解除协议5篇篇1二手房购房合同是指购房人与卖房人在双方自愿的基础上签订的购买房屋的法律文件，它是双方之间权利和义务的约束。
购房合同一旦签订，就对双方具有法律效力，如果在合同履行过程中出现纠纷，双方可以根据相关法律规定进行协商解决或者解除合同。
在购房合同解除过程中，需要注意相关法律规定，避免出现违法行为，保障双方的合法权益。
一、二手房购房合同解除的条件1.购房合同约定的条件二手房购房合同中通常会约定解除条件，如房屋产权存在问题、卖方无权出售等。
如果购房合同中约定了解除条件，只要符合相关条件，购房人就可以要求解除合同。
2.卖房人违约如果在合同履行过程中，卖方存在违约行为，如逾期交房、变卖财产等，购房人可以根据相关法律规定要求解除合同。
3.法律规定的解除情形根据《物权法》等相关法律规定，购房人可以在合同约定的条件下解除合同，如卖方恶意隐瞒房屋瑕疵等。
二、二手房购房合同解除的程序1.书面通知购房人应当向卖方提出书面通知，说明解除合同的原因和依据，要求卖方在规定的期限内予以协商解决。
2.协商解决双方在接到解除通知后，应当积极进行协商解决，如卖方退还购房款、赔偿损失等。
3.法律途径如果双方无法协商解决，购房人可以依法向法院提起诉讼，要求解除合同或者请求法院进行调解，解决纠纷。
三、二手房购房合同解除的注意事项1.保留证据购房人在解除合同的过程中应保存好相关证据，如购房合同、交易记录、通知书等，以便在争议解决时提供证明。
2.遵守法律程序购房人在解除合同时应遵守相关法律程序，包括书面通知、协商解决、依法提起诉讼等。
3.谨慎选择律师购房人在解除合同时可以选择请律师进行法律咨询和代理，提高解除合同的成功率。
【结语】二手房购房合同解除是一项复杂的程序，购房人在解除合同时应注意法律规定，保护自己的合法权益。
同时，购房人也应在购房合同签订前仔细阅读合同条款，选择正规合法的卖方，避免合同纠纷的发生。
希望本文对二手房购房合同解除有所帮助，祝愿购房人购房顺利，合同解除顺利。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇第1篇示例：房地产二手房解除合同协议书甲方：（姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商，就房地产二手房合同的解除事宜达成如下协议：一、合同信息1.1 甲方与乙方于（具体日期）签署的《房地产二手房买卖合同》（以下简称“合同”）的合同编号为（具体编号），约定购买位于（具体地址）的房地产。
1.2 根据合同约定，乙方应支付给甲方购房款项为（具体数额）。
二、解除原因2.1 双方经协商一致，由于（具体解除原因），决定解除合同。
2.2 甲、乙双方确认，解除合同系双方自愿行为，不存在任何以外因素的干扰。
三、解除协议3.1 双方同意自本协议生效之日起，合同自行失效，甲方无需再履行交房等义务。
3.2 乙方应当在本协议生效之日起10个工作日内，将已支付给甲方的购房款项（具体数额）退还给甲方，并承担因解除合同产生的一切费用。
3.3 乙方同意在房地产二手房解除合同后，迅速办理相关手续，确保不影响甲方的其他房产交易及法律权益。
3.4 解除合同后，双方不得以任何形式再就此事项发生争执，如有争议应友好协商解决，协商不成，可向有关法院提起诉讼解决。
四、其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 未尽事宜由双方协商解决，并通过补充协议方式进行确认。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________以上是甲、乙双方就解除房地产二手房合同达成协议的合同书，双方应认真履行本协议的约定，确保双方的权益。
愿双方在今后的生活中顺利发展，共同进步。
第2篇示例：房地产二手房解除合同协议书协议书编号：XXXXX甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲、乙双方就（房地产地址）二手房买卖事宜签订的《二手房买卖合同》存在一以下情况，经甲、乙双方友好协商，决定解除原合同，特制定本协议书，具体内容如下：一、甲、乙双方解除原《二手房买卖合同》，原合同自本协议书签署之日起立即失效。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇篇1二手房交易是一项复杂的过程，双方需履行多项法律程序和合同约定。
然而，有时候因各种原因，买卖双方可能需要解除合同。
那么，如何正式解除房地产二手房合同？下面是一份房地产二手房解除合同协议书的范本供参考：房地产二手房解除合同协议书甲方（买方）：________（身份证号码/统一社会信用代码）________乙方（卖方）：________（身份证号码/统一社会信用代码）________经过双方友好协商，甲方与乙方就位于_______（房屋地址）_______的二手房买卖合同达成一致，特订立如下解除合同协议：一、协议解除1.1 鉴于双方因_______（解除原因）_______，无法继续执行原有的二手房买卖合同，为避免进一步纠纷，双方一致同意自本协议签署之日起，原二手房买卖合同自动解除，双方的一切权利义务亦自动消除。
1.2 解除合同后，甲方应立即将已支付的合同定金_______（金额）_______元退还给乙方，并在_______（具体日期）_______之前办理相关手续。
1.3 乙方同意将房屋交付给甲方，并在双方签署本协议后_______（具体日期）_______之前搬离。
二、其他约定2.1 解除合同后，甲方与乙方不得因此事宜产生任何纠纷或诉讼，否则应承担一切法律责任。
2.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.3 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签章）：________ 日期：_______乙方（签章）：________ 日期：_______本协议自双方签字盖章之日起生效，解除原有房地产二手房买卖合同。
（正文完）以上是一份关于房地产二手房解除合同的范本协议书。
在实际操作中，双方应根据具体情况自行协商解除方式，并注意保留相关证据以确保合法权益。
希望双方能够通过友好协商解决问题，避免引发更多纠纷。
篇2二手房买卖是一个比较复杂的过程，涉及到的合同也比较繁琐。
房地产二手房解除合同协议书4篇
房地产二手房解除合同协议书4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1二手房交易是市场经济中常见的业务之一，买卖双方商定好合同后就会签署合同。
然而，在实际生活中难免会出现一些特殊情况，导致其中一方需要解除合同。
下面就是一份房地产二手房解除合同协议书的示例文档，让有需要的人参考。
房地产二手房解除合同协议书合同编号：XXXXX甲方（买方）：XXX 公司乙方（卖方）：XXX 先生/女士鉴于甲方和乙方就以下事项达成协议：一、甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签署了《二手房买卖合同》，合同编号为XXXXX，约定乙方将位于XXXX小区XX号楼XX单元XX 号房产权移交给甲方，并由甲方支付合同约定的总价款。
二、经协商，甲方与乙方就解除上述合同达成一致意见，特此签署本协议书。
三、甲方与乙方确认，自协议书签署之日起，原《二手房买卖合同》自行失效。
四、双方均不得追究对方及其相关责任人为另一方履行合同而所付出的费用和负担，双方解除合同后应各自承担自己因履行合同而发生的费用。
五、如因解除合同一方的原因给对方造成损失的，应按照造成的损失进行赔偿。
六、本协议书自双方签字盖章后生效。
甲方（买方）：（盖章）乙方（卖方）：（盖章）签署日期：XXXX年XX月XX日在房地产交易中，签署合同是非常重要的，但是双方要明确，在特殊情况下解除合同也是可以的。
希望以上示例文档可以为有需要的人提供帮助。
篇2二手房交易中，买卖双方在签订合同后，由于各种原因可能会涉及到解除合同的情况。
在这种情况下，一方提出解除合同的申请，需要书面协议并经过双方协商一致同意，才能够正式解除合同。
下面是关于房地产二手房解除合同协议书的一份范例：房地产二手房解除合同协议书甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX根据双方当事人在XXXX年XX月XX日签订的《二手房买卖合同》，因XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX情况，甲乙双方决定解除上述合同，并达成以下协议：一、解除合同的原因根据甲乙双方的一致意见，解除合同的原因为XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，特此解除上述合同。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于双方就__________的房屋买卖事宜于__________签订的《二手房买卖合同》，经双方协商一致，自愿解除该合同，具体事宜如下：一、解除原因：双方因不可抗力因素导致交易无法顺利完成，协商解除合同。
二、解除房屋：房屋位于__________，产权证号__________，房屋坐落__________，总房款为人民币__________元。
三、解除手续：1.双方签署解除合同后，乙方应当将已支付的定金人民币__________元在签署解除合同之日起__________个工作日内退还给甲方；2.双方应协商处理已支付的中介费、税费等相关费用；3.乙方应自行承担因买卖合同解除可能导致的其他费用。
四、其他约定：1.解除合同后，双方自愿放弃相互追究的权利，并且互不承担违约责任；2.本解除合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________日期：__________ 日期：__________以上为《二手房买卖解除合同范本》，具体内容以签署的合同为准。
愿双方解除合同后能够顺利处理相关事宜，达到双赢局面。
篇2二手房买卖合同是买卖房屋的重要法律文件之一，一旦买卖双方签订了合同，双方就要按照合同的约定履行各自的义务。
但有时候因为各种原因，买卖双方可能需要解除合同，这就需要一份解除合同的文档来规范双方的权利义务。
下面就是一份关于二手房买卖解除合同的范本，供大家参考。
二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：______________ 身份证号码：_____________乙方（买方）：______________ 身份证号码：_____________根据双方自愿，经协商一致，为保障双方的合法权益，特签订本解除合同书，并共同遵守以下条款：一、买卖双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：___________）因以下原因，自双方签署之日起自动解除：（一）____________（解除原因1）；（二）____________（解除原因2）；（三）____________（解除原因3）；二、自本解除合同签订之日起，买卖双方互不承担任何违约责任，已付的定金/诚意金予以返还。
二手房买卖解除协议书(精选)2024年
二手房买卖解除协议书(精选2024)尊敬的买卖双方：经协商一致，为解除二手房买卖合同，特签订本解除协议书，以确保双方权益，具体内容如下：一、买卖双方信息如下：卖方（甲方）：姓名：联系方式：住址：买方（乙方）：姓名：联系方式：住址：二、合同信息：1. 合同编号：2. 签订日期：3. 房屋地址：三、解除原因：1. 不可抗力因素：由于自然灾害、战争、政府政策调整等不可抗力原因，导致房屋买卖交易无法继续进行。
2. 法律规定：根据相关法律法规的规定，本次房屋买卖交易应当解除。
3. 协商一致：双方在友好、平等、自愿的基础上，经过充分沟通，一致同意解除合同。
四、解除程序：1. 书面通知：根据合同约定，甲方向乙方发出解除通知，并且双方确认已经收悉该通知。
2. 协商沟通：买卖双方将就解除事宜进行深入沟通，确保理解、尊重并保护双方权益。
3. 解除协议签字：买卖双方在本协议书上签署自己的姓名，并在本协议最后页数自行编定。
五、解除条件及责任：1. 财产交付：双方应将已交付的相关财物进行返还，包括但不限于房屋的产权证件、交付的定金等。
2. 费用承担：解除合同所产生的一切费用由解除方自行承担，不进行额外的赔偿。
3. 知情权：双方应互相配合，提供对解除合同所需的相关证明文件，确保解除过程的透明度和合法性。
六、其他约定：1. 本协议的解释、效力、履行均受到中华人民共和国相关法律法规的管理。
2. 本协议自双方签字并加盖印章后生效，并代表双方达成了共识。
3. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
4. 本协议一经签署，即表示买卖双方放弃向对方主张与本协议有关的任何权利义务。
七、争议解决方式：凡因本协议之解除发生之争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
八、解除协议书签署：甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：甲方法定代表人（签字）：本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，并取代前述合同中的相关条款。
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合同编号________
最新房地产二手房解除合同协议书
甲方：__________
乙方：__________
签订时间：__________
签订地点：__________
温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！
立房地产买卖合同人
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。
房地产具体状况如下：
(一)房地产座落在__市___[区][县](部位：___)房屋类型___结构：;
(二)房屋建筑面积___平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]___平方米。
(三)房地产四至范围
(四)该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;
(五)房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
(六)甲方依法取得房地产权证号：___;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为(币)计___元。
(大写)：千百拾万千百拾远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的___天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方
应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年(从___年___月起至___年___月___日止)，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年(从___年___月___日至___年___月___日止)，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。
交付标志：___。
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以[市][区][县]房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产[权利转移][转移占有]之日起转移给乙方。
第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。
在上述房地产[权利转移][转移占有]前未支付的使用该房屋所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他费用，按本合同附件四约定支付。
自[权利转移][转移占有]后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第八条甲方转让给乙方的房地产根据原房地产权证记载的属[居住][非居住]房屋，其相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五，业主公约见附件六。
乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相
应的义务，并应维护公共设施和公共利益。
乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。
上述房地产在办理转让过户变更登记后，甲、乙双方共同到物业管理单位办理该房地产转让后变更使用、维修管理户名及有关手续。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。
如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十条乙方未按本合同约定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起第二天至实际付款之日止，利息按计算。
逾期___天后，甲、乙双方同意按下列[一][二]款内容处理。
一、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的___%向甲方支付违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起日向甲方支付。
若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十一条除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同约定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，利息按计算。
逾期___天后，甲、乙双方同意按下列第[一][二]款内容处理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的___%向乙方支付违约金，合同继续履行。
二、乙方有权通知甲方单方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日。