重庆市商品房买卖合同(完整版)
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同1.4 契税1.5 房价款1.6 交付日期1.7 质量保修1.8 违约责任1.9 争议解决1.10 合同的生效、变更和解除2. 商品房基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途2.5 房屋产权3. 房价款及支付方式3.1 房价款总额3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 贷款期限3.5 贷款利率3.6 支付方式3.7 支付时间4. 商品房交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 质量保修5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 保修责任5.4 保修程序6. 违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额计算7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除9. 其他约定9.1 物业管理9.2 配套设施9.3 公共部位和设施9.4 相邻关系10. 合同的附件10.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图10.2 商品房买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.3 商品房买卖合同附件三：房屋产权证明11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案程序12. 合同的解除和终止12.1 合同解除条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除和终止的程序13. 合同的转让13.1 合同转让条件13.2 合同转让程序14. 合同的效力与期限14.1 合同的效力14.2 合同的期限14.3 合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同本合同是指出卖人与买受人之间就商品房的买卖所达成的协议。
1.4 契税契税是指根据国家相关法律法规，买受人应按照房价款的一定比例向国家缴纳的税费。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方系重庆市某区合法开发商，已取得位于重庆市某区某项目的开发经营权。
该项目规划已经政府相关部门批准，并已报建设部门备案。
乙方充分知晓并自愿购买该项目中的商品房。
第二条商品房基本情况乙方所购买的商品房位于重庆市某区某项目中的某栋某单元某号房。
该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的平面图及数据表。
甲方应按照规划文件、施工设计图纸和说明进行建设施工，确保房屋质量和使用功能。
第三条价格与付款方式该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。
乙方应按照以下方式支付购房款：1. 签订本合同时支付定金人民币______元整（￥______元）。
2. 在房屋交付前支付购房款余额人民币______元整（￥______元）。
第四条房屋交付及产权登记甲方应当在乙方付清全部购房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用，并按照相关规定办理产权登记手续。
甲方保证交付的房屋无任何权利纠纷，符合国家、地方及行业相关规定。
乙方应配合甲方办理相关手续。
第五条违约责任甲、乙双方应严格遵守本合同的约定。
任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约责任如下：1. 甲方未按约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的日万分之___计算违约金。
逾期超过___个月，乙方有权解除本合同。
2. 乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付购房款总额的日万分之___计算违约金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同。
第六条保修责任及物业管理甲方对房屋的保修责任按照国家和地方有关规定执行。
在保修期内，因房屋质量导致的损失，由甲方负责修复或赔偿。
重庆商品房买卖合同6篇
重庆商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市__________________区（县）__________________街道（镇）__________________号。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方为本房屋的所有权人，有合法权利出售该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 乙方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条产权过户1. 乙方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由乙方承担。
3. 过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2024年重庆市商品房买卖合同模板
2024年重庆市商品房买卖合同模板合同编号：甲方：（出售方）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（购买方）地址：法定代表人：联系方式：经平等协商，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就买卖以下商品房达成如下协议：一、商品房信息1. 商品房地址：2. 建筑面积：3. 使用权取得方式：4. 房屋所有权证号：5. 房屋土地证号：二、交易价格及方式1. 商品房总价格为人民币（￥）元整。
2. 乙方应在签署本合同时支付房款的（百分之多少）作为定金，其余房款在商品房交付之日一次性支付。
3. 房款支付方式：（款项明细及支付方式）三、商品房交付1. 商品房交付时间为自本合同签署之日起（多少天）日内。
2. 乙方应在收到交付通知后（多少天）日内到指定地点验收商品房。
四、交接手续1. 商品房交付时，甲方应提供完整的产权证明文件、房屋交接证明及其它相关文件。
2. 乙方在收到商品房及相关文件后（多少天）日内，应到有关部门办理过户手续。
五、违约责任1. 在本合同履行过程中，有一方未能按照约定履行合同义务，应承担相应违约责任。
2. 违约方应赔偿对方因违约造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿金等。
六、争议解决1. 凡因本合同履行所发生的一切争议，均应友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方签章之日生效，至商品房过户完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
特此协议，以示双方认可。
甲方签章：乙方签章：日期：日期：。
重庆市房屋买卖合同范本模板7篇
重庆市房屋买卖合同范本模板7篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于重庆市________区________街道________号，建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米，公摊面积为________平方米。
2. 房屋产权证号为：_________，土地使用权证号为：_________。
3. 房屋内设施及物品清单如下：____________________________________________________________________ _。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋总价为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币________元（大写：_________元整）。
（2）房屋过户前，乙方应支付房款人民币________元（大写：_________元整）。
（3）剩余房款人民币________元（大写：_________元整），乙方应在房屋过户后支付。
三、房屋过户及交付1. 甲方应在合同签订后________个工作日内，将房屋过户至乙方名下。
过户过程中产生的税费由________方承担。
2024年重庆市商品房买卖合同书范本
2024 年重庆市商品房买卖合同书范本重庆市商品房买卖合同书范本 5 篇生活和工作中的许多场合都离不了合同，它可以爱护民事法律关系。
那么一份具体的合同要怎么写呢？下面是我帮大家整理的房屋买卖合同，这里给大家共享一下关于重庆市商品房买卖合同书范本，便利大家学习。
重庆市商品房买卖合同书范本篇 1卖方（以下称甲方）：卖方（以下称乙方）：甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议；一、房屋状况1、本合同双方当事人均为省市街道村组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于市街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证登记在名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为省市街道村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：（1）现金；（2）支票；（3）汇款。
五、房屋交付乙方依据第五条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
六、乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，根据逾期金额的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 %违约金。
七、甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，逾期一日，根据购房总价的%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价%的违约金。
2024版重庆市商品房买卖合同
2024版重庆市商品房买卖合同一、合同双方二、商品房基本状况1. 甲方依法取得的土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地使用权面积为：【土地使用权面积】平方米。
2. 商品房坐落位置：重庆市【区/县】【街道/镇】【小区/社区】。
3. 商品房建筑面积：【建筑面积】平方米，其中套内建筑面积：【套内建筑面积】平方米，分摊的共有建筑面积：【分摊共有建筑面积】平方米。
4. 商品房结构：钢筋混凝土结构，层数：【层数】，户型：【户型】。
三、商品房买卖价格及支付方式1. 商品房总价款为人民币（大写）：【总价款大写】，小写：【总价款小写】元。
2. 乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币【定金金额】元；（2）办理房屋预告登记前，乙方支付首付款人民币【首付款金额】元；（3）余款通过贷款方式支付，乙方应于合同签订后【贷款办理期限】日内办理完毕贷款手续。
四、交付期限及条件1. 甲方应于【交付日期】前，将商品房交付给乙方。
2. 商品房交付条件：（1）甲方取得商品房竣工验收备案证明；（2）甲方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；（3）甲方完成商品房室内空气质量检测，并提供检测合格报告。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×合同总价款的【千分之】。
2. 乙方逾期支付房款的，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×未支付房款金额的【千分之】。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、产权登记1. 甲方应在商品房交付后【产权登记办理期限】日内，协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证。
2. 办理产权登记的相关税费，按照国家和重庆市的有关规定，由甲乙双方各自承担。
八、物业管理1. 商品房交付前，甲方应与物业管理企业签订前期物业服务合同，并确保物业服务企业按照合同约定提供服务。
重庆住建委商品房买卖合同范本5篇
重庆住建委商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]乙方（购买人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：第一条商品房基本情况（一）甲方所售商品房（以下简称该商品房）的基本情况为：1. 房屋坐落：重庆市[具体地址]2. 房屋用途：住宅3. 建筑面积：[具体面积]平方米4. 套内建筑面积：[具体面积]平方米5. 公共部位与公用房屋分摊建筑面积：[具体面积]平方米6. 房屋产权证号：[具体编号]7. 房屋结构：钢筋混凝土结构8. 户型：三室一厅一卫一厨9. 装修情况：毛坯房10. 房屋附属设施及配套设备状况：水、电、气表齐全，通讯设施完备。
（二）甲方应保证该商品房已取得《重庆市商品房预售许可证》（编号：[许可证编号]），甲方应在签订本合同时向乙方出示该许可证，否则乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款及利息。
第二条付款方式及期限乙方采取下列第[付款方式编号]种方式付款：1. 一次性付清全部购房款人民币（大写）[购房款金额]元，于本合同签订之日起日内支付。
2. 向银行申请贷款支付购房款人民币（大写）[购房款金额]元，贷款部分于本合同签订之日起日内支付。
3. 其他方式：本合同签订之日起日内，乙方将购房款人民币（大写）[购房款金额]元通过甲方指定的账户或以现金方式支付给甲方。
乙方如选择第2种方式付款，需由甲方出面协助乙方办理银行贷款手续。
银行贷款不能及时到位时，乙方应在银行贷款不能到位之日起日内将剩余购房款以现金方式支付给甲方。
甲方协助乙方办理产权登记手续。
第三条房屋交付及验收（一）甲方应于本合同签订之日起日内，将该商品房交付乙方。
如遇不可抗力因素，甲方可据实延期交房。
（二）乙方在接房前，应按规定付清购房款及物业专项维修资金等相关费用。
甲方应在合同约定的交房之日起日内，以书面形式通知乙方办理接房手续。
重庆商品房买卖合同范文3篇
重庆商品房买卖合同范文3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范文甲方：（买方）身份证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________乙方：（卖方）身份证件号码：____________联系地址：____________联系电话：____________经甲、乙双方协商一致，就乙方所拥有的标识为____________（详细地址）的商品房进行买卖，特订立本合同，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同遵守并执行下列条款：第一条房屋情况1、交易商品房坐落于____________区（或街道、乡镇），竣工时间为____________年，共有____________层，本套房屋位于第__________层，房屋共有__________间房间，总建筑面积为__________平方米。
2、交易房屋由卖方负责清理出售前的陈旧家具、破烂杂物，并保证房屋清洁整洁，无任何损坏。
第二条交易价格及居间费1、交易房屋总价价为____________万元（￥__________），买卖双方同意以国家法定货币结算。
2、本次交易不收取任何居间费用。
第三条付款方式1、甲方向乙方支付交易房款，并办理过户手续，支付方式为：全款/首付__________万元，尾款__________万元，共计____________万元，实际支付时间为____________年________月________日。
2、乙方在收到甲方支付的房款后，应当立即将房屋产权证书办理过户手续。
第四条交房及税费1、交易房屋买受人应自____________年________月________日起承担房屋税费、物业费等相关费用。
2、交房时间为签订合同后__________个工作日内进行交接。
第五条附条件约定事项1、买受甲方交易房屋后，有权对交易房屋实施装修、改造等行为，但应遵守相关规定，不得损坏房屋结构和装饰。
重庆商品房买卖合同书5篇
重庆商品房买卖合同书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落于__________市_____区_____房产，该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，公共部分及附属物见产权证书和登记手续等文件复印件作为合同附件。
该房产的土地使用年限为____年。
房屋平面布局和空间尺寸见附图。
该房屋内现有家具家电等附属设备设施的明细单详见附件。
房屋的抵押情况为_____________（未抵押或有抵押），如已抵押的详细情况为____________。
第二条权利现状约定甲方应确保该房屋不存在产权纠纷、债权债务纠纷或权属争议等不利于房屋产权转让的任何障碍，并且权属真实合法，完全有权处分该房屋。
如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记的，应支付房价总款百分之五的违约金给乙方。
因乙方原因导致房屋不能办理产权登记的，由乙方自行承担相应责任。
该房产在交易过程中所产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律规定缴纳。
第三条计价与付款办法篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条房屋基本情况篇3甲方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方就买卖位于重庆市___________________（地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于重庆市______区______路______号的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_____；房屋结构：_____；建筑面积：_____平方米；套内面积：_____平方米；房屋朝向：_____等。
二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币_____元（大写：____________________元整）；（2）在房屋过户前，支付人民币_____元（大写：____________________元整）；（3）在房屋交付时，支付尾款人民币_____元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的状态，并符合合同附件所列的各项标准。
四、过户与产权登记1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋的所有权过户至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的_____%。
超过_____天未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付房款的_____%。
超过_____天未支付的，甲方有权解除合同。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
重庆商品房买卖合同范文6篇
重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。
第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。
2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。
3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。
第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。
如有问题，应及时进行整改。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同书买卖双方签订本合同，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，特订立本合同。
一、出卖人基本信息出卖人：（详细信息）二、买受人基本信息买受人：（详细信息）三、商品房基本信息房号：（详细信息）建筑面积：（详细信息）套内建筑面积：（详细信息）房屋用途：住宅房屋性质：商品房四、房屋价格及支付方式1. 商品房总价：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）2. 首期支付：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）3. 尾款支付：（详细信息）人民币。
大写：（详细信息）4. 本笔交易首期款是作为商品房定金使用，买方支付定金后，表示购买房屋的决定。
5. 商品房交易款必须以现金支付，不接受信用卡、汇票、支票等非现金支付方式。
五、房屋交付时间及方式1. 房屋的交付时间：（详细信息）。
房屋须在交付日期之前办理产权登记手续。
2. 房屋的交付方式：（详细信息）六、房屋权属、过户及税费承担1. 房屋产权证所属权属人为出卖人。
交付时间买受人办理过户手续，产权登记下次买受人所有。
2. 房屋过户税费按照政府规定，由买受人依法承担。
七、商品房交付标准1. 出卖人应确保房屋不受损坏，并且保证水、电、煤气及其他设施正常使用。
2. 出卖人承诺房屋建筑符合《建筑规范》及其他有关的国家规定，保证房屋质量符合标准。
3. 出卖人应当向买受人提供商品房的《物业管理规定》、《保修书》等相关文件。
八、违约责任1. 出卖人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。
2. 买受人违反合同规定而导致交易无法完成的，应承担违约责任。
九、其他约定1. 本合同如有争议，应协商解决；协商不成的，由双方共同选择重庆市人民法院解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日生效。
出卖人（签字盖章）：买受人（签字盖章）：日期：年月日以上为《重庆商品房买卖合同书》，请双方仔细阅读，确保了解合同的内容并遵守。
重庆 房屋买卖合同5篇
重庆房屋买卖合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》等相关权属证明。
4. 房屋状况：甲方应如实告知乙方房屋的结构、装修、设施等情况。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币__________元（大写：_________________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币__________元（大写：_________________________）。
（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：_________________________）。
（3）尾款：银行按揭或公积金贷款方式支付尾款人民币__________元（大写：_________________________）。
第三条房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
2024年重庆市商品房买卖合同范本
2024年重庆市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、商品房基本情况1. 乙方自愿购买甲方位于重庆市的____________号__________房屋，房屋面积为_______平方米，属于商品房。
2. 房屋所有权证号：_____________，土地证号：__________，建筑工程规划许可证号：____________，施工许可证号：____________。
3. 房屋价格为人民币___________元整（￥__________），乙方应于合同签订之日支付房款的____%（人民币_________元）作为认购定金。
二、商品房交付1. 甲方应在双方签订合同后______天内完工交付乙方，并按照双方约定的方式进行交付。
2. 乙方应在收到商品房的三日内完成验收，如需维修或改动，应在______天内书面提出。
三、房款支付1. 乙方应在商品房交付之日起______天内将尾款支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收认购定金。
2. 房款支付方式：___________________。
四、房屋风险1. 房屋风险自商品房交付乙方起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方协商解决，无法协商一致时，按照法律规定解决。
五、违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任，责任金额为合同总金额的____%。
2. 如有争议，双方应协商解决；协商不成的，向重庆市_____区（县）______人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本合同中的所有条款均构成双方之间的约定，任何一方不得擅自修改或解除合同。
重庆市商品房买卖合同范文
重庆市商品房买卖合同范文合同主体甲方：[卖方姓名/单位名称] 身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/单位统一社会信用代码]乙方：[买方姓名/单位名称] 身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/单位统一社会信用代码]商品房信息房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋所在地址]2.房屋产权：[房屋产权性质]3.房屋结构：[房屋结构类型]4.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米（以下简称“房屋”）房屋交付标准和时间1.交付标准：[房屋交付标准，如装修情况等]2.交付时间：[房屋交付时间]交易条款房屋价格及支付方式1.房屋总价：[房屋总价]万元（大写：[房屋总价大写]）2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款（含税）：–在签订本合同时，乙方向甲方支付定金[定金金额]元；–乙方在房屋交付之前向甲方支付首付款[首付款金额]元；–乙方在房屋交付时向甲方支付尾款[尾款金额]元；违约责任1.卖方违约责任：卖方如有违反本合同约定的，应按照以下方式承担责任：–房屋交付延迟的，每延迟一日，卖方应向买方支付相当于房屋总价[房屋总价]万元日违约金；–房屋交付不符合约定标准的，卖方应立即采取措施进行整改；–房屋产权问题发生纠纷的，卖方应提供解决方案，并承担由此产生的法律责任。
2.买方违约责任：买方如有违反本合同约定的，应按照以下方式承担责任：–买方支付违约金[违约金金额]元；–买方如不按照约定时间支付房款，卖方有权解除合同，返还买方已支付的定金款项，并追究其违约责任。
合同生效及其他条款1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；2.税费分摊：房屋交付时的相关税费由买方承担；3.附加条款：其他双方约定的事项及相关附件的具体内容，请参见附表。
合同变更和解除1.合同变更：任何一方在履行本合同时，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签署书面变更协议；2.合同解除：任何一方在履行本合同时，如需解除合同，应经双方协商一致，并签署书面解除协议。
重庆商品房买卖合同范文5篇
重庆商品房买卖合同范文5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1重庆商品房买卖合同范本甲方（出卖人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________乙方（买受人）：（姓名）_______________住址：__________________________电话：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就下列事宜达成一致，自愿签订本合同：一、房屋基本情况1、房屋坐落：____________楼号：____________房屋建筑面积：__________平方米2、权利归属：该房屋系甲方所有，未被抵押、查封、轮候等限制；权证号：____________________3、房屋使用权：___________4、该房屋现存设备设施____________二、购房价款1、本买卖合同的房屋总价款为___________元整（￥_________）；2、□ 一次性支付□ 分期支付，首期款__________元，尾款__________元，按照（选择一种）__________分期支付，分期次数__________期，每期款项金额：___________元，具体支付日期为__________年____月____日（即交付全款之日）。
三、房屋装修情况1、房屋装修情况：__________2、房屋装修所用材料：__________3、房屋装修主要设计图纸如附件所示，乙方已查看并确认。
四、过户时间及产权交接1、本合同签订之日起乙方交付首期购房款，房屋过户手续将于____至______日完成；2、房产过户最终完成后，由甲方向乙方交付该房屋一套的产权证。
3、过户手续由双方共同出资办理。
五、其他事项1、若出现下列任何一方未按约定时间履行本合同所规定的义务，应支付违约金____________元；2、签订本合同之日起，任何关于贸易监管、税法规定、登记规定等均由甲、乙双方承担。
重庆商品房买卖合同范文5篇
重庆商品房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于重庆市____________________（详细地址）的商品房出售给乙方。
2. 房屋的具体信息包括：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并移交房屋钥匙。
四、违约责任1. 若甲方在乙方支付完毕所有房款后未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易总价的______%。
2. 若乙方在约定时间内未支付完毕房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的______%。
五、权属过户1. 甲方应在合同签订后______日内配合乙方办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
六、其他约定1. 甲方保证出售的房屋没有任何产权纠纷，并已取得其他权利人的同意。
2. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规及政策规定，履行各自的权利和义务。
3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
合同编号：YT-FS-4429-95重庆市商品房买卖合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity重庆市商品房买卖合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
合同登记号：（）商字第（）号重庆市商品房买卖合同重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统或到房屋所在地的区县（市）房地产交易管理部门查阅。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方当事人约定。
合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删减。
9、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的附件。
（合同编号：）合同双方当事人：甲方（卖方） __________注册地址_______ 邮编 ______营业执照号码_____ 资质证书号码 ____法定代表人_______ 联系电话 ____委托代理人_______ 联系电话 ____委托代理机构_____ 资质证书号码_____注册地址_______ 邮编 ______法定代表人_______ 联系电话 ____ 乙方（买方） ____ ____ ____ ____【身份证】【护照】【营业执照号码】_____ 国籍_____通讯地址___________邮编_______ 联系电话 ______【委托代理人】【法定代理人】____ 国籍 ____ 地址_____________邮编_______ 联系电话 ______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房订立本合同：第一条本商品房土地使用权状况及项目名称。
本商品房项目的土地使用权为【出让】【转让】【划拨】方式取得，并依法进行了土地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为________该地块土地面积为____，规划用途为____，土地使用年限至____年____月____日止（其中住宅用地使用年限为_____年，非住宅用地使用年限为____年）。
本商品房项目【现定名】【暂定名】_______。
建设工程规划许可证号为____，施工许可证号为____。
第二条本商品房销售依据。
甲方销售的商品房为下列第____项：1、现房。
《房地产权证》号：_____。
2、预售商品房。
《商品房预售（预租）许可证》号：____，预售商品房批准机关：________。
第三条乙方所购商品房的基本情况。
座落：____区县（市）____镇____路街、巷____号附____号幢号_____总层数_____ 单元_____ 所在层次_____ 房号_____ 结构_____（按说明填写）户型_____（按说明填写）建筑面积_____（）套内单价_____（元/）用途_____（按说明填写）套内_____ 分摊_____ 小计_____轴线范围_____说明1、该商品房户型图见本合同附件一；2、有关房屋公共部位与公用分摊面积构成说明见附件二；3、该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]；4、该房屋形态是[平层][错层][跃层][退台式花园洋房]；5、结构分类：[钢结构][钢筋混凝土][混合结构][砖木结构][其他结构]6、户型分类：[单间][单间配套][一室一厅][二室一厅][二室二厅][三室一厅][三室二厅][三室三厅][四室一厅][四室二厅][四室三厅][五室以上]；7、用途分类住宅类：[经济适用房][普通成套住宅][独立别墅][联排别墅][高档公寓]非住宅类：[办公用房][摊位][门面][商场][车位][仓储用房][工业用房] [其他用房]第四条计价方式与价款。
甲方与乙方约定按下述第_____种方式计算该商品房价款：1、按套内建筑面积计算，该商品房总成交金额为【人民币】_____ 元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。
2、按套（单元）计算，该商品房总价款为【人民币】_____元整，大写：____千____百____拾____万____千____百____拾_____元整。
第五条付款方式及期限。
本项目商品房预售资金监管银行为_____。
乙方按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款：________。
2、分期付款： _________。
3、按揭付款： _________。
第六条交房期限及交付条件。
属现售商品房的，甲方应当在_____年_____月_____日前，将商品房交付乙方使用。
属预售商品房的，甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起_____日内告知乙方的。
2、________。
3、________。
第七条交房手续的办理。
商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。
双方进行验收交接时，甲方应当出示《商品房竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。
所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1._______。
2._______。
3._______。
第八条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同规定的时间付款，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之____的违约金，合同继续履行；2、逾期超过____日后，甲方有权解除合同。
甲方解除合同的，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。
乙方愿意继续履行合同的，经甲方同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之____（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。
本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
第九条甲方逾期交房的违约责任。
除本合同第六条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，按逾期时间，按下列方式处理（不作累加）：1、逾期不超过____日，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____的违约金，合同继续履行；2、逾期超过_____日后，乙方有权解除合同。
乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之____（该比率应不小于上款中的比率）的违约金。
第十条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如实测面积与合同约定面积有差异的，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：1、合同约定房屋总面积与实测面积误差在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。
2、合同约定房屋总面积与实测面积误差超过3%的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应在乙方提出退房之日起30日内，将已收房款退还给乙方，并按银行同期贷款利率付给利息。
乙方不退房的，实测面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由乙方补足；超出3%部分的房屋差价由甲方承担，产权归乙方。
实测面积小于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）的，房屋差价由甲方据实返还乙方；超出3%部分的房屋差价由甲方双倍返还乙方。
面积误差比 = 实测面积 - 约定面积× 100%约定面积经规划部门批准的设计变更造成的面积差异，双方不解除合同的，应当签订补充协议。
第十一条甲方关于房屋产权状况的承诺。
甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。
因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
若出售的商品房设有他项权利的，甲方应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知乙方。
第十二条规划、设计变更的约定。