最新物业服务合同2020
2024物业服务合同范本5篇
2024物业服务合同范本5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（物业服务公司）：__________________地址：________________________________联系方式：____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务、停车场管理及其他特约服务等。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 物业服务费标准：按照服务内容的不同，具体收费标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2. 缴费方式：业主应于每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费。
3. 滞纳金：如业主未按时支付物业服务费，乙方有权按照欠费总额的百分之____收取滞纳金。
四、服务质量与标准乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务，具体服务质量和标准详见附件《物业服务质量及标准》。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业服务工作，提出合理建议和意见。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应提供物业服务所需的必要配合和支持。
（二）乙方权利义务：1. 乙方应按照合同约定提供优质的物业服务。
2. 乙方有权收取物业服务费用。
3. 乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况。
4. 乙方应严格遵守本合同的约定，履行物业服务职责。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权催缴并收取滞纳金。
2. 若乙方提供的物业服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改。
物业服务合同范本格式5篇
物业服务合同范本格式5篇篇1甲方（物业服务公司）：______________________地址：______________________联系方式：______________________法定代表人：______________________营业执照号码：______________________开户银行及账号：______________________乙方（物业业主或使用人）：______________________地址：______________________联系方式：______________________身份证明文件类型及号码：______________________房屋产权证明或租赁协议编号：______________________鉴于甲方同意向乙方提供物业服务，乙方同意接受甲方的物业服务并支付相应的服务费用，双方经友好协商，达成如下协议：甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：物业安保服务、物业维护服务、环境卫生服务、绿化服务及其他双方书面约定的服务项目。
乙方所居住的物业类型及用途具体适用于本合同所涵盖的物业服务范围。
甲方应当根据合同约定提供相应的服务内容。
二、服务期限及收费标准篇2甲方（物业服务企业）：__________乙方（业主）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：一、物业服务范围及内容1. 物业服务地址：_________________________。
2. 物业服务内容：包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。
本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。
2. 物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元人民币。
2020物业服务合同范本
2020物业服务合同范本甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供相应的物业服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条服务内容1.1 乙方应按照本合同约定，向甲方提供以下物业服务：（1）公共区域的清洁卫生服务；（2）公共设施的维护与管理；（3）安全保卫服务；（4）绿化养护服务；（5）其他经双方协商一致的服务。
第二条服务标准2.1 乙方提供的物业服务应达到以下标准：（1）公共区域的清洁卫生应符合国家及地方相关卫生标准；（2）公共设施的维护与管理应保证设施正常运行，及时响应维修需求；（3）安全保卫服务应确保甲方财产和人员的安全；（4）绿化养护服务应保证绿化区域的美观和生态平衡。
第三条服务期限3.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条服务费用4.1 甲方应按照以下方式向乙方支付物业服务费用：（1）服务费用总额为人民币（大写）__________元（￥__________）；（2）支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）；（3）支付时间为每月/季度的第__________日前。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。
5.2 甲方应按时支付物业服务费用。
5.3 甲方应配合乙方进行物业服务工作。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
6.2 乙方应保证服务质量，满足甲方的服务需求。
6.3 乙方应接受甲方的监督，并根据甲方的合理意见进行改进。
第七条违约责任7.1 如甲方未按时支付物业服务费用，应按未付款项的__________%支付违约金。
7.2 如乙方未能提供符合约定标准的服务，应承担相应的违约责任。
第八条合同的变更与解除8.1 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
物业公司服务合同范本6篇
物业公司服务合同范本6篇篇1甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业公司）：__________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业服务事宜达成一致意见，特签订本合同。
一、服务范围及内容1. 乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于以下内容：物业管理区域内的公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、车辆管理、客户服务等。
2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
二、服务期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照每月每平方米____元的标准收取（具体费用根据甲方实际情况约定）。
2. 支付方式：甲方应按照约定时间，将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 甲方应按时足额支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。
四、服务质量及标准1. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，制定并执行物业服务方案，确保服务质量。
2. 乙方应建立健全的物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。
3. 乙方应定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。
4. 甲乙双方可共同制定具体的服务质量考核办法，以确保服务质量的持续改进。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，提出合理化的建议和意见。
2. 乙方应按照本合同约定，履行物业服务职责，确保服务质量。
3. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
4. 甲乙双方应共同维护物业管理区域内的公共设施，防止损坏和浪费。
5. 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护物业管理区域内的秩序。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定履行物业服务职责的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
上海物业服务合同(2020版)4篇
上海物业服务合同（2020版）4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1【上海物业服务合同（2020版）】第一章总则第一条依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。
第二条物业服务提供方应当具备相关资质和能力，提供合规、规范、高效的物业服务；物业服务需满足国家有关标准和规定。
第三条业主应当按照物业管理规定，配合物业服务提供方的日常工作。
第四条物业服务提供方应当保护业主的合法权益，维护物业设施的正常使用。
第五条物业服务提供方应当按照签订的合同及约定，提供相应的物业服务项目。
第六条物业服务提供方应当依法纳税，合规开展业务。
第七条业主应当支付物业服务费用，并按照合同约定的时间及金额进行支付。
第二章物业服务内容第八条物业服务提供方应当负责小区内的日常保洁、绿化养护、环境卫生管理工作。
第九条物业服务提供方应当负责小区内设施设备的维护、保养、修缮工作。
第十条物业服务提供方应当负责小区内的安全管理工作，确保业主的人身和财产安全。
第十一条物业服务提供方应当负责小区内的停车管理工作，保障车辆停放秩序。
第十二条物业服务提供方应当负责社区活动的组织和管理，加强业主之间的沟通与交流。
第三章物业服务费用第十三条物业服务费用根据小区的实际情况和服务内容进行确定，业主需按照约定的时间和金额进行支付。
第十四条物业服务费用的调整应当提前通知业主，并经相关部门的批准。
第十五条物业服务费用应当专款专用，不得挪作他用。
第十六条物业服务费用的欠缴将影响物业服务的正常运转，业主应当及时缴纳费用。
第四章违约责任第十七条任何一方未履行本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并依法承担法律责任。
第十八条如因一方的原因导致另一方受到损失的，应当赔偿相应的经济损失。
第十九条若物业服务提供方存在违反法律法规的行为，业主有权解除合同，并要求其承担相应的法律责任。
第五章合同的解除与终止第二十条本合同自双方签署之日起生效，至合同约定的期限届满终止。
2020物业服务合同范本
2020物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容（1）房屋及共用设施设备的日常运行、维护、保养；（2）公共区域的清洁、绿化、消杀；（3）安全保卫、消防管理；（4）公共秩序维护；（5）客户服务；（6）其他双方约定的物业管理服务。
二、物业管理服务期限2.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、物业管理服务费用（1）住宅物业服务费：____元/平方米·月；（2）非住宅物业服务费：____元/平方米·月。
3.2 甲方应在每月____日前将物业管理服务费用支付给乙方。
四、甲方的权利与义务4.1 甲方有权按照本合同的约定要求乙方提供物业管理服务。
4.2 甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人合法权益。
4.3 甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。
五、乙方的权利与义务5.1 乙方有权按照本合同的约定收取物业管理服务费用。
5.2 乙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。
5.3 乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
6.2 甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
七、争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
物业合同范本2020
物业合同范本2020《物业服务合同》甲方（业主/业主委员会）：_______________________法定代表人/负责人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（物业服务企业）：_______________________法定代表人/负责人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业项目基本情况1. 物业项目名称：_______________________2. 物业项目地点：_______________________3. 物业项目面积：_______________________4. 物业类型：_______________________二、物业服务内容1. 物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
2. 物业管理区域内公共环境卫生的维护。
3. 物业管理区域内公共秩序的维护。
4. 物业管理区域内的绿化养护和管理。
5. 物业装饰装修管理服务。
6. 物业档案资料的管理。
7. 其他约定的物业服务事项：_______________________三、物业服务期限本合同的物业服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：住宅：______元/平方米·月；商业：______元/平方米·月；（具体收费标准可根据物业类型和服务内容进行细分）2. 物业服务费用的支付方式：[具体支付方式，如按月/季度/年度支付]3. 甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，逾期支付的，应按照逾期金额的______%支付违约金。
2020最新物业服务合同范本
2020最新物业服务合同范本甲方（物业服务提供方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________乙方（物业服务接受方）：_____________________地址：_____________________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为具有合法资质的物业服务企业，乙方为需要物业服务的业主或业主大会，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下合同，以资共同遵守：第一条物业服务内容甲方应向乙方提供以下物业服务：1.1 公共区域的清洁与卫生维护；1.2 公共设施设备的维护与管理；1.3 公共安全秩序的维护；1.4 绿化养护与管理；1.5 交通秩序的维护；1.6 其他经双方协商一致的服务内容。
第二条物业服务标准甲方提供的物业服务应符合国家及地方相关法律法规规定的标准，并不低于以下标准：2.1 清洁服务：公共区域应保持整洁，无明显垃圾和污渍；2.2 设备维护：公共设施设备应定期检查和维护，确保正常运行；2.3 安全管理：应有专人负责监控和巡逻，确保小区安全；2.4 绿化养护：应定期修剪、施肥、浇水，保持绿化区域美观；2.5 交通管理：应确保小区内交通顺畅，无乱停乱放现象；2.6 其他服务：应符合双方约定的服务标准。
第三条物业服务费用3.1 乙方应按照以下标准向甲方支付物业服务费用：- 住宅物业服务费：_______元/平方米·月；- 商业物业服务费：_______元/平方米·月；- 其他物业服务费：_______元/项。
小区物业服务合同范本3篇
小区物业服务合同范本3篇篇1甲方（物业管理方）：________________乙方（业主方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方所购小区的物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围1. 物业服务范围包括但不限于小区的公共区域清洁、绿化养护、公共设施设备维护、安保服务、客户服务等。
二、服务期限1. 本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用1. 乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。
2. 物业服务费用标准根据小区的具体情况和政府相关规定制定，如有调整，需双方协商一致。
四、服务内容1. 公共区域清洁：保持小区公共区域的清洁、卫生，定期清理垃圾，确保小区环境整洁。
2. 绿化养护：负责小区绿化的养护，定期浇水、施肥、修剪等，确保绿化美观。
3. 公共设施设备维护：对小区的公共设施设备进行定期维护、检修，确保其正常运行。
4. 安保服务：提供安保服务，确保小区安全，对进入小区的人员进行登记管理，及时处置突发事件。
5. 客户服务：提供客户服务热线，及时处理业主的报修、投诉等问题。
五、双方权利义务1. 甲方应按照本合同约定提供物业服务，确保服务质量。
2. 乙方应按时支付物业服务费用，遵守小区管理规定。
3. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，对甲方的物业服务进行监督、提出意见和建议。
4. 甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。
六、违约责任1. 甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 乙方未按时支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
3. 因不可抗力导致甲乙双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
上海物业服务合同(2020版)8篇
上海物业服务合同（2020版）8篇第1篇示例：上海物业服务合同（2020版）第一条委托人与受托人甲方：（委托人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受托人）地址：法定代表人：联系电话：第二条物业服务内容1. 乙方接受甲方委托，对甲方所委托的物业进行管理服务，包括但不限于保洁、绿化、安全等物业服务内容。
第三条服务期限1. 本合同自年月日起生效，至年月日终止。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的方式和时间向乙方支付物业服务费用，具体费用标准为（具体标准）。
第五条支付方式1. 甲方应按照约定的时间和方式支付服务费用，如有逾期支付的，甲方需按照一定的比例支付滞纳金。
第六条服务标准1. 乙方应按照国家相关规定、甲方的要求，对物业进行规范管理和服务。
第七条违约责任1. 任何一方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
2. 如因不可抗力事件影响物业服务的履行，双方均不承担责任。
第八条合同变更1. 本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
第九条合同解除1. 乙方应在与甲方协商一致的情况下，提前通知甲方，可以解除合同，届时双方应协商处理尚未履行的义务事项。
第十条争议解决1. 因履行本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交上海市有管辖权的人民法院解决。
第十一条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十二条合同附则1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：第2篇示例：上海物业服务合同（2020版）是为了规范物业管理公司与业主之间的合作关系而制定的一份重要文件。
其中包含了物业服务的内容、服务标准、费用支付方式、责任与义务等条款，确保物业服务的规范和可持续发展。
以下是该合同的具体内容和解释。
第一章总则第一条根据国家相关法规、法律和国家政策，物业服务公司与业主签订本合同，为了规范物业服务行为，保护业主的合法权益，保障物业服务公司的合法权益，维护社区的公共秩序和居民的正常生活。
小区物业服务合同范本6篇
小区物业服务合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/业主委员会）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方将对位于__________的小区（以下简称“小区”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费用的计算方式和标准：根据小区的实际面积计算，具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
3. 乙方需在每月的___日前向甲方支付当月的物业管理服务费。
四、服务内容1. 公共设施维护：甲方应负责小区内公共设施的正常使用和维护，包括但不限于电梯、照明、消防设备、游乐设施等。
2. 环境卫生保洁：甲方应提供小区内的公共卫生清洁服务，保持小区环境整洁。
3. 绿化养护：甲方应负责小区内的绿化植物的养护和更换，确保绿化区域生机勃勃。
4. 安全防范：甲方应制定并执行小区的安全管理制度，提供安保服务，维护小区的公共秩序。
5. 交通秩序管理：甲方应负责小区的交通秩序管理，包括车辆停放、道路通行等。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除。
2. 乙方连续___个月未支付物业管理服务费用的，甲方有权单方面解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
2020最新物业服务合同范本
2020最新物业服务合同范本【物业服务合同】合同编号：_______甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）法定代表人（负责人）：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）法定代表人（负责人）：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方具备一定法律能力，愿意根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，平等自愿、协商一致，签订本合同。
第一条合同结构1.1 本合同包括以下条款：1.1.1 合同目的：明确双方签订本合同的目的和内容。
1.1.2 服务内容：详细描述甲方提供的物业服务内容及标准。
1.1.3 服务费用：规定乙方支付给甲方的物业服务费用和支付时间。
1.1.4 服务期限：约定甲方提供物业服务的时间范围。
1.1.5 违约责任：约定双方违约时的责任和补偿方式。
1.1.6 协议变更和终止：规定双方变更或终止合同的程序和条件。
1.1.7 法律适用和争议解决：约定本合同适用的法律和争议解决方式。
第二条服务内容2.1 甲方提供的物业服务内容包括但不限于以下几项：2.1.1 设施维护：及时维修、保养物业设施和设备，确保其正常运行。
2.1.2 公共区域管理：保持公共区域的清洁、卫生，及时处理垃圾、雪灾等问题。
2.1.3 安全管理：确保小区的安全，加强安保措施，防范各类事故和犯罪行为。
2.1.4 物业服务人员管理：合理安排物业服务人员，供应足够数量且具备专业素质的工作人员。
2.2 甲方可根据自身实际情况对服务内容做出适当调整，但应提前通知乙方。
第三条服务费用3.1 乙方应按照以下方式支付物业服务费用：3.1.1 月付款：乙方每月按照约定的服务费用支付给甲方。
2020物业服务合同范本
2020物业服务合同范本甲方（业主方）：姓名/名称：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业服务企业）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、服务内容1. 物业共用部位的维护和管理，包括但不限于房屋的承重结构、主体结构、公共门厅、楼梯间、走廊通道等。
2. 物业共用设施设备的运行、维护和管理，如电梯、给排水系统、供电系统、消防设施等。
3. 环境卫生的清洁服务，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运、消毒等。
4. 绿化养护管理，确保物业区域内的绿化植物的正常生长和美观。
5. 秩序维护，包括但不限于安全巡逻、门禁管理、车辆停放管理等，保障物业区域的安全和有序。
6. 协助甲方处理物业使用中的相关事务，如投诉处理、纠纷调解等。
7. 按照甲方的要求提供其他特约服务，如家政服务、装修管理等。
二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满前，双方如需续签合同，应提前____个月协商并签订书面协议。
三、服务费用每月/每季度/每年人民币____元（大写____元整）。
物业服务费用应在每月/每季度/每年的____日前支付。
2. 甲方如有逾期支付物业服务费用的情况，应按照每日____%的比例向乙方支付滞纳金。
3. 乙方应按照国家有关规定和物业服务合同的约定，合理使用物业服务费用，定期向甲方公布物业服务费用的收支情况。
四、双方权利义务甲方权利义务：1. 监督乙方物业服务工作的执行情况。
2. 按照合同约定缴纳物业服务费用。
3. 提供必要的协助，配合乙方开展物业服务工作。
4. 遵守物业管理制度，不得损害公共利益和他人合法权益。
乙方权利义务：1. 按照合同约定提供优质的物业服务。
2020物业服务合同范本
2020物业服务合同范本甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“物业公司”）：鉴于业主是位于【地址】的物业（以下简称“该物业”）的合法所有者，并希望委托乙方提供物业管理服务；乙方是一家专业的物业管理公司，愿意接受业主的委托，提供物业管理服务。
双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方为该物业提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方应负责该物业的日常管理工作，包括但不限于：（1）物业的维修、养护、清洁和绿化；（2）物业的安全保卫、消防、交通和停车管理；（3）物业的公共设施和设备的运行、维护和管理；（4）物业的客户服务和投诉处理；（5）物业的物业费和其他相关费用的收缴；（6）业主大会和业主委员会的协助和配合；（7）其他与物业管理相关的服务。
1.2 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策和标准，以及业主大会和业主委员会的决议，提供物业管理服务。
1.3 乙方应制定物业管理规章制度，并报业主大会和业主委员会备案。
二、服务期限2.1 本合同的服务期限为【年数】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.2 本合同期满前【个月】个月，如双方同意续约，应签订新的物业服务合同。
三、费用3.1 业主应按照本合同的约定，向乙方支付物业管理服务费。
3.2 物业管理服务费的标准和支付方式如下：（1）物业管理服务费的标准为【元/平方米·月】；（2）物业管理服务费的支付方式为每【月/季/年】支付一次，每次支付【金额】元；（3）物业管理服务费的首次支付时间为【日期】，之后每次支付时间为每【月/季/年】的【日】日前。
3.3 业主应按照本合同的约定，向乙方支付其他与物业管理相关的费用。
四、权利与义务4.1 业主的权利与义务：（1）业主有权监督乙方的物业管理服务，并要求乙方按照本合同的约定提供服务；（2）业主应遵守物业管理规章制度，配合乙方的物业管理服务；（3）业主应按照本合同的约定，及时支付物业管理服务费和其他相关费用；（4）业主应保证物业的使用符合约定的用途，不得擅自改变物业的结构和用途；（5）业主应爱护物业的公共设施和设备，不得擅自占用、损坏或拆除；（6）业主应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。
2020最新物业服务合同范本
2020最新物业服务合同范本《2020最新物业服务合同范本》第一章总则第一条合同双方当事人甲方（房地产开发公司）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号法定代表人：联系电话：第二条物业基本情况物业类型：坐落位置：市镇路占地面积：平方米，其中绿地面积——平方米。
建筑面积：平方米，其中住宅平方米，商铺平方米，停车场。
第三条本合同中涉及的币种，均指人民币。
第二章物业服务事项第四条甲方按照法律、法规和有关规定，采用招标、协议方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。
第五条本物业在未竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同）交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。
1、建筑物主体外的共用部位管理。
服务质量：外墙完好第六条乙方应按照甲方要求，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和使用。
第七条乙方应遵守国家、省、市的相关法律、法规和政策，严格按照物业管理的相关规定，提供优质、高效的物业管理服务。
第三章服务费用第八条甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用按照双方约定执行。
第九条甲方应按时支付物业管理服务费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第四章合同的履行和监督第十条双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
第十一条甲乙双方应共同建立物业管理协调机制，解决物业管理过程中出现的问题。
第十二条乙方应定期向甲方报告物业管理情况，甲方有权对物业管理工作进行监督和检查。
第五章违约责任第十三条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
第十四条因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供证明。
第六章争议解决第十五条本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十六条双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业服务合同范本2020
物业服务合同范本2020物业服务合同鉴于本合同甲乙双方已就物业服务合作事宜签订本合同，为明确双方权利义务，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，于2020年3月14日由甲乙双方签订本合同，具体内容如下：第一条甲方的身份甲方：XXX物业服务公司第二条乙方的身份乙方：XXX小区业主合伙人第三条合同期限本合同期限为自2020年3月14日起至2021年3月13日止。
第四条物业服务范围1、每月清洁服务：a、定期清洁公共场所；b、定期清洁室外环境；c、定期保养小区绿化；d、定期垃圾清运。
2、安全服务：a、确保小区安全；b、定期巡查小区环境；c、及时处理紧急情况；d、夜晚门卫服务。
第五条服务标准1、服务标准应参照国家有关标准，完成物业服务工作；2、清洁服务需要具有良好的卫生环境管理能力，保持小区公共区域的整洁；3、及时处理紧急事件，有效发现问题，妥善解决；4、夜间门卫服务，做好小区夜间安全工作。
第六条物业费用甲方按本合同约定的服务标准，收取乙方每月应付款，每月应支付物业费用为 2000 元人民币。
第七条违约责任1、若甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的法律责任；2、若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。
第八条服务质量责任1、甲方保证尽心尽力，按照约定标准履行本合同约定的服务；2、乙方发现甲方服务质量有问题时，应及时向甲方提出，甲方应尽快采取措施改善；3、若因服务质量低于约定标准导致的纠纷均由甲方负责。
第九条续约条款本合同期满后可由乙方书面通知甲方，双方重新签订一年期的合同。
第十条其他事项1、本合同一式二份，经双方签字盖章，自生效之日起，均具有同等法律效力；2、本合同的补充、修改和撤销等事项，只能以书面形式，需双方同意后方可生效；3、本合同涉及的所有事项，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规，如果有违反，由违约方承担相应责任；4、因本合同引起的一切纠纷，双方友好协商，按中华人民共和国有关法律规定办理；5、本合同生效后应由甲乙双方严格执行，以及后续履行。
物业服务合同范本2020
物业服务合同范本2020甲方（业主委员会/业主大会）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（物业服务企业）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：____________________2. 物业类型：____________________3. 坐落位置：____________________4. 建筑面积：____________________二、服务内容与质量物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放管理；公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；装饰装修管理服务；物业档案资料管理。
物业共用部位、共用设施设备的维修、养护和管理应符合相关标准和规范，保持正常运行和使用；清洁卫生应保持物业区域内环境整洁，垃圾日产日清；绿化养护应保证植物生长良好，无明显病虫害；车辆停放管理应规范有序，保障道路畅通；公共秩序维护应确保物业区域内安全稳定，防范各类安全事故的发生。
三、服务费用1. 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：住宅：______元/平方米·月；非住宅：______元/平方米·月。
2. 物业服务费用按月/季/年交纳，业主应在每月/季/年的____日前履行交纳义务。
3. 乙方应按照规定向业主公布物业服务费用的收支情况。
四、物业的经营与管理1. 本物业区域内的停车位、广告位等经营收益归全体业主所有，乙方应按照相关规定进行管理和使用。
物业服务项目合同5篇
物业服务项目合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________鉴于甲方需要委托乙方为其提供物业服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、服务内容乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化养护、安保服务、设施设备维护、客户服务等。
具体服务内容和标准详见附件一。
二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用由乙方按照本合同约定提供物业服务，甲方按照约定的标准支付。
具体费用标准和支付方式详见附件二。
2. 甲方应按照约定的时间和方式及时支付物业服务费用，如因甲方原因导致逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
四、服务质量与保证1. 乙方应按照本合同约定提供高质量的物业服务，保证服务的质量达到约定标准。
2. 乙方应建立完善的物业服务体系和质量控制体系，定期进行自查和改进服务质量。
3. 甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对服务质量不达标的问题提出整改意见，乙方应及时进行整改。
五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费用。
2. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。
3. 乙方应按照本合同约定提供物业服务，履行保修义务，及时解决问题。
4. 乙方应保护甲方及其业主的合法权益，保守商业秘密。
六、合同变更与解除1. 本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。
2. 在合同期限内，因不可抗力导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 甲方未按照约定支付物业服务费用的，应按照约定支付滞纳金。
2. 乙方未按照本合同约定提供物业服务的，应按照约定承担相应的违约责任。
3. 双方如因履行合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。
2020最新物业服务合同范本
2020最新物业服务合同范本物业服务合同甲方：[业主委员会名称] （以下简称“业委会”）地址：[业主委员会地址]联系人：[业主委员会负责人姓名]联系电话：[业主委员会联系电话]乙方：[物业服务公司名称] （以下简称“物业公司”）地址：[物业服务公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[物业服务公司联系电话]根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1、物业服务公司承担以下服务：（1）维护小区公共设施、环境卫生，维护和管理小区公共安全；（2）定期派工清理物业小区内垃圾；（3）提供物业保安服务，保护小区业主的人身和财产安全；（4）定期对小区公共设施设备进行维修和检查；（5）提供日常行政服务，如收发业主的信件、包裹等；（6）其它与物业服务相关的事项。
2、业委会应做好以下工作：（1）协助物业服务公司开展服务工作，及时反馈业主意见、投诉；（2）按时支付物业服务费，并按要求提供缴费依据和信息；（3）其他与物业服务相关的事项。
二、服务费用1、本次服务费按年度缴纳，每年金额为人民币[服务费用金额]元，共计[服务年限]年。
具体缴费时间、方式以及收款账户等由双方协商确定。
2、物业服务公司应向业委会提供口岸清关服务费缴纳证明以及缴费发票等相关凭证。
三、服务期限本合同自2020年[开始服务时间]开始至202[结束服务时间]止。
服务期限届满，经业委会和物业公司双方同意，可以续签。
四、违约责任1、若物业服务公司未按约定提供服务，导致业委会或业主遭受损失的，物业服务公司应承担相应的赔偿责任。
2、若业委会未按合同要求做好本职工作而导致物业服务公司无法正常履行服务，业委会应承担相应的赔偿责任。
五、法律效力及争议解决本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同的签订、履行均受中华人民共和国法律和法规的约束。
如在本合同履行过程中，发生争议，应由双方友好协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
最新物业服务合同2020乙方：第一章总则第一条根据《某某市新型农村合作医疗实施办法》第某章第某条规定，为了保证参加合作医疗的农民享受基本医疗服务，明确双方的权利与义务，按照诚实守信的原则，经平等协商，自愿签订本合同。
第二十二条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。
第二条甲方聘请乙方为某某市农村合作医疗定点医疗机构，并向参合对象公示，供其自主选择。
第三条双方应认真遵守国家的有关规定及《某某市新型农村合作医疗实施办法》(试行)及有关规定。
第四条甲方应及时向乙方提供参合人员名单及相关资料，及时向乙方通报合作医疗政策及管理制度、操作规程的变化情况。
第五条乙方所使用的合作医疗管理软件，应与甲方的管理软件相匹配，甲方负责乙方合作医疗计算机管理及操作人员的培训。
第二章医疗服务管理第六条乙方应有专门的职能科室和人员负责合作医疗工作，严格执行《某某省新型农村合作医疗服务规范》，按照医疗机构等级标准为参合农民提供良好的医疗服务，保证服务质量。
第七条乙方接诊参合人员时应认真进行身份和证件识别，查看本人合作医疗证、身份证、住院治疗出院时和门诊治疗需核(报)销家庭账户余额的必须在患者本人合作医疗证的相应栏目中作好记录，因乙方工作人员失误出现门诊家庭账户、住院医疗费用结算错误，或因审查不严将非参合对象住院医疗费用列入合作医疗报销范围的，甲方不予支付。
第八条乙方为参合人员办理入院时，应按照住院病种目录范围审查，不符合住院标准的，应劝其改为门诊治疗。
第九条乙方应热情接待参合患者，不得随意推诿或拒绝参合对象就医和咨询;对急、危、重病和慢性病患者不能因医疗费用过高而将尚未治愈的强行办理出院。
第十条甲方应及时协助乙方为参加合作医疗的农民提供政策咨询及其他服务，协调解决参合患者与乙方的矛盾。
内容：乙方为甲方提供一份财务分析报告及下列相关报表：销售收入估算表，设备购置清单，建筑土建工程费用估算，固定资产投资估算表，固定资产投资分年度汇总表，满负荷外购原辅包装材料及燃料动力费用计算表，满负荷工资福利计算表，销售税金的估算，无形及递延资产摊销估算表，固定资产折旧计算表，还款计划表，总成本费用计算表，流动资金估算表，损益表，申请贷款还本付息计算表，投资计划与资金筹措表，资金来源及运用表，资产负债表，盈亏平衡分析，全部投资现金流量表，自有资金现金流量表，敏感性分析，财务分析指标综合汇总表。
第十一条乙方应向参合人员公示常规医疗服务项目收费标准和常用药品价格。
第十二条《某某市新型农村合作医疗实施办法》第某章第某条规定不属合作医疗补偿范围所发生的医疗费用甲方不予支付。
第十三条乙方应提高参合患者入院三日确诊率，如一周内仍不能确诊者，应及时向上级医疗机构转诊，同时向甲方报告。
第十四条乙方应协助甲方负责参合患者转诊转院，原则上实行逐级转诊。
第十五条乙方向参合患者提供超出合作医疗支付范围的医疗服务，需由参合患者自己承担费用时，应征得参合患者本人或其家属同意(由患者或亲属签字认可)。
第三章诊疗项目管理第十六条合作医疗基金不予支付项目：(一)医疗服务项目类：1、院外会诊费、病历工本费等。
2、出诊费、检查治疗加急费、点名手术附加费、优质优价费、自请特别护士等特需医疗服务。
(二)非疾病治疗项目：1、各种美容、健美项目以及非功能性整容、矫形手术等。
2、各种减肥、增胖、增高项目。
3、各种预防、保健性的诊疗项目。
4、各种医疗咨询、医疗鉴定。
(三)诊疗设备及医用材料类：1、各种自用的保僵按摩、检查和治疗器械。
2、眼镜、义肢、助听器等康复性器具。
3、电子发射断层扫描装置(pet)、电子束ct、眼科准分子激光治疗仪等大型医疗设备进行的检查、治疗等项目超出《某某市新型农村合作医疗实施办法》第某章第某条条规定报销比例以外的。
第二十一条甲方违反合同第十四条义务的约定，乙方有权要求甲方在限期内解决;导致乙方未能完成规定管理目标或造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
4、省物价部门规定不可单独收费的一次性医用材料及非传染性病人的消毒费。
(四)治疗项目类：1、各类器官或组织移植的器官源或组织源。
2、除肾脏、心脏瓣膜、角膜、皮肤、血管、骨、骨髓移植外的其它器官或组织移植。
3、近视眼矫形术。
4、气功疗法、音乐疗法、保健性的营养疗法、磁疗等辅助性治疗项目。
(五)其他：1、各种不育(孕)症、性功能障碍的诊疗项目和各种性传播疾病;2、各种科研性、临床验证性的诊疗项目。
第十七条合作医疗基金不予支付的生活服务项目和服务设施费用：(一) 就(转)诊交通费、急救车费;(二) 空调费、电视费、电话费、水电费、食品保温箱费、电炉费、电冰箱费、损坏公物赔偿费、打印费;(三) 陪护费、护工费、洗理费、门诊煎药费、加班费、误餐费;(四) 膳食费;(五) 文娱活动费以及其他特需生活服务费用。
第十八条住院病人不遵守医嘱拒不出院，自医院开出出院通知单后发生的一切费用;挂名住院或不符合住院标淮的医疗费用，甲方不予支付。
第十九条治疗期间与患者病情无关的药品、检查、治疗费;处方与病情不符的药品费，甲方不予支付。
第二十条未经物价和卫生主管部门批准的医疗机构自定项目、新开展的检查、治疗项目、自制制剂，擅自提高收费标准所发生的一切费用;违反物价政策，超出规定零售价格收取的费用;其他药品，超出规定加成率收取的费用，甲方不予支付。
第四章药品管理第二十一条甲方应随时提供用药目录变动情况，并向乙方做好宣传及咨询工作。
乙方应严格按照《某某市新型农村合作医疗基本用药目录》用药，住院病人的药品总费用中合作医疗基本用药费必须占95%以上(二级医院90%以上)。
第二十二条乙方提供的药品应占《某某市新型农村合作医疗基本用药目录》内的____%以上，有符合基本医疗剂量规定的小包装。
第二十三条乙方违反物价政策，擅自抬高药品价格所超出的高额部分甲方不予支付。
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第五章费用给付第六条乙方将物业出租给他人使用，如乙方与物业使用人另行约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，乙方负有连带交纳责任。
乙方应将其约定事项及时书面告知物业管理企业;乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费和其它费用。
第二十四条乙方应在每月的月底将参合人员的结算材料、费用清单、相关数据等核对准确后报甲方。
甲方根据乙方所报资料在10日内审核完毕，并将审核扣减情况交付乙方核对，准确无误后双方签字认可。
原则上每个月甲方与乙方结算一次费用。
年终结算结转材料必须在12月底报送甲方。
第二十五条医疗费结算一、结算办法(一) 门诊医疗费结算办法服务期间,相关的汽车维修,保养事宜由出租人负责.承租人在汽车需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
门诊医疗费由甲方按乙方实际补偿给参合农民的门诊费用每月核拔一次。
(二) 住院医疗费结算办法甲方向乙方支付住院医疗费用按乙方对参合住院病人实际补偿额每月结算一次。
如果合作医疗住院基金出现透支，根据各定点医疗机构收治参合患者所发生的住院医疗费用总额按比例分摊二、结算依据(一) 《某某市新型农村合作医疗实施办法〈试行〉》和本合同中规定不予支付项目。
(二) 《某某市新型农村合作医疗基本用药目录》。
(三) 县合管办关于印发合作医疗定点医疗机构《合作医疗服务项目结算标准(暂行)》、《合作医疗手术项目结算标准(暂行)》的通知。
(四) 定点服务医院各种结算费用详细清单、处方、检验检查报告单、正规住院发票等有效凭据。
乙方在各阶段规定期限内完成既定任务，取得阶段成果后报送甲方审定，甲方审定或要求乙方修订的时间不在限定期限内，审定通过后，由联络人以书面形式予以确认，确认之日为下一阶段期限起始日。
内容：乙方为甲方提供一份财务分析报告及下列相关报表：销售收入估算表，设备购置清单，建筑土建工程费用估算，固定资产投资估算表，固定资产投资分年度汇总表，满负荷外购原辅包装材料及燃料动力费用计算表，满负荷工资福利计算表，销售税金的估算，无形及递延资产摊销估算表，固定资产折旧计算表，还款计划表，总成本费用计算表，流动资金估算表，损益表，申请贷款还本付息计算表，投资计划与资金筹措表，资金来源及运用表，资产负债表，盈亏平衡分析，全部投资现金流量表，自有资金现金流量表，敏感性分析，财务分析指标综合汇总表。
第六章惩处第二十六条甲方查出乙方有下列情况之一的，处以发生金额的两倍罚款：(一) 虚挂住院病人、做假病历、与患者串通，空记账套取合作医疗基金的;(二) 治疗和使用药品与本病情无关发生的费用计入合作医疗基金报销范围的;(三) 利用职权开搭车药、回扣药品的;(四) 其他违反合作医疗有关规定发生的费用计入合作医疗基金报销范围的。
第二十七条乙方有下列情况之一发生的医疗费用，甲方不予支付，并视情节轻重给予一定数额的罚款。
一、违反合作医疗用药规定的或住院病历不按规定详细记录病情治疗经过、药品使用情况或治疗和使用药品与病历记载不符的。
二、截留病人不及时转诊延误病情的。
三、不执行诊疗规范，不坚持出入院标准，将不符合入院标准的病人收院治疗或故意延长病人住院时间的。
第二十八条乙方发生本章第二十六条、第二十七条中所列条款累计达三次，甲方将暂停其合作医疗定点服务医疗机构资格。
第七章争议处理第二十九条本合同执行过程中如发生争议，乙方可按照《中华人民共和国行政复议法》和《中华人民共和国行政诉讼法》的有关规定，向同级卫生行政部门申请行政复议或向人民法院提请行政诉讼。
第八章附则第三十条本合同有效期自____年____月____日至____年____月____日止。
第三十一条合同执行期间，国家法律、法规及《某某市新型农村合作医疗实施办法》等有调整的甲乙双方按照新规定修改本合同，如无法达成协议，双方可停止协议。
合同执行期间，乙方的注册资金、服务条件、服务内容、法人代表等发生变化时应及时通知甲方。
第三十二条合同期满前1个月，甲乙双方可以续签本合同，续签合同前甲方应对乙方进行年度考核。
年度考核不合格者，不再续签新合同。
第三十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
感谢您的阅读，祝您生活愉快。