大学物业服务招标书
学校物业招标通知范文
一、招标项目概况为提高我校物业管理水平，优化校园生活环境，确保校园安全稳定，我校决定对学校物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项通知如下：二、招标人信息招标人：XX学校地址：XX市XX区XX街道XX号联系人：张先生联系电话：138xxxx5678电子邮箱：***************三、招标项目内容1. 项目名称：XX学校物业管理服务2. 项目地点：XX学校校园内3. 项目范围：- 校园环境卫生管理- 校园绿化养护- 校园安全巡逻- 校园设施设备维护- 校园餐饮服务- 校园宿舍管理- 校园活动保障- 校园突发事件的应急处理4. 服务期限：三年（自合同签订之日起计算）5. 服务标准：- 符合国家及地方相关法律法规和行业标准- 服务质量达到国家二级物业管理服务水平- 24小时值班，确保校园安全四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照2. 具有有效的物业管理资质证书3. 具有良好的商业信誉和健全的财务制度4. 近三年内无重大违法、违规记录5. 具有类似学校物业管理经验，并取得良好的服务评价6. 投标人须提供以下材料：- 企业法人营业执照副本复印件- 物业管理资质证书复印件- 近三年财务审计报告- 企业简介及业绩证明材料- 质量管理体系认证证书（如有）五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本通知发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（节假日除外）2. 招标文件获取地点：XX学校物业管理办公室3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00时2. 投标文件递交地点：XX学校会议室3. 投标文件递交方式：投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:00时2. 开标地点：XX学校会议室八、评标办法本次招标采用综合评分法，评标委员会将根据投标文件的内容、服务方案、报价等因素进行综合评分，最终确定中标人。
大学校园物业招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XX大学物业管理中心2. 招标项目：XX大学校园物业管理服务3. 招标范围：本招标项目包括但不限于以下服务内容：（1）校园环境卫生清洁；（2）校园绿化养护；（3）校园公共设施维护；（4）校园安全保卫；（5）校园宿舍管理；（6）校园后勤服务；（7）其他相关服务。
4. 招标方式：公开招标5. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至下午17:00（北京时间，节假日除外）。
6. 招标文件获取地点：XX大学物业管理中心办公室7. 招标文件售价：人民币1000元/套，售后不退。
8. 投标截止时间及开标时间：2023年X月X日上午9:00，地点：XX大学物业管理中心会议室。
9. 投标保证金：人民币10万元整，投标保证金必须在投标截止时间前以电汇或银行转账方式缴纳至招标单位指定账户。
10. 联系方式：联系人：XXX联系电话：XXX-XXXXXXX电子邮箱：***********二、招标文件内容1. 招标项目概况：XX大学位于我国XX省XX市，占地面积XXX平方米，现有教职工XXX人，学生XXX 人。
校园内设有教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等设施。
为提高校园物业管理水平，确保校园环境整洁、安全、舒适，现进行公开招标，选择合适的物业管理单位。
2. 招标文件组成：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标须知；（4）投标书；（5）投标保证金缴纳证明；（6）企业法人营业执照副本；（7）资质证书；（8）相关业绩证明材料；（9）其他招标单位要求提供的材料。
3. 投标须知：（1）投标人须具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；（2）投标人须具备物业管理二级及以上资质证书；（3）投标人须具有良好的商业信誉和履行合同的能力；（4）投标人须提供近三年内类似项目业绩证明材料；（5）投标人须承诺在合同履行期间，确保校园环境整洁、安全、舒适，为师生提供优质的服务；（6）投标人须按照招标文件要求提交投标文件及投标保证金。
学生宿舍物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将学生宿舍物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参与投标。
一、项目名称：XX大学学生宿舍物业管理项目二、项目地点：XX市XX大学三、招标内容：学生宿舍物业管理服务四、招标方式：公开招标五、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止六、投标截止时间：2023年X月X日17:00七、开标时间：2023年X月X日9:00八、开标地点：XX市XX大学招标办公室九、投标保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）十、招标文件获取方式：1. 现场购买：有意参与投标的企业请于招标公告发布之日起至投标截止日前，到XX市XX大学招标办公室购买招标文件。
2. 邮购：有意参与投标的企业请将购买招标文件的申请、单位介绍信、营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书及授权委托书等材料寄送至XX市XX大学招标办公室，并在邮件中注明“XX大学学生宿舍物业管理项目招标文件购买”。
十一、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
3. 具有物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级。
4. 近三年内无重大违法违规记录。
5. 具有良好的商业信誉和社会信誉。
十二、投标文件要求：1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明书或授权委托书；（2）企业营业执照副本复印件；（3）税务登记证复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）物业管理企业资质证书复印件；（6）近三年内物业管理项目业绩证明材料；（7）投标报价及服务方案；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应密封，封面注明“XX大学学生宿舍物业管理项目投标文件”。
3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。
十三、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、专家及相关部门代表组成。
学校物业外包公司招标(3篇)
第1篇一、招标项目背景随着我国教育事业的不断发展，学校对物业管理水平的要求日益提高。
为了进一步提升我校物业管理水平，优化校园环境，提高师生满意度，我校决定将校园物业管理业务外包，现面向社会公开招标，诚邀具有丰富经验和良好信誉的物业外包公司参与投标。
二、招标项目概况1. 项目名称：XX学校物业管理外包项目2. 项目地点：XX学校3. 项目内容：负责学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、办公楼等场所的物业管理，包括但不限于清洁、绿化、维修、安保、车辆管理、垃圾处理等。
4. 项目期限：中标后，合同期限为三年，期满后可根据实际情况续签。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于500万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有国家物业管理一级资质或二级资质；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无重大违法记录；5. 具有丰富的物业管理经验，有同类项目成功案例；6. 具有完善的物业管理团队，具备较强的服务意识和执行力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至下午17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX学校物业管理招标办公室3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币500元，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日15:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX学校招标办公室。
3. 投标文件递交方式：密封后递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日15:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX学校会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，负责对投标文件进行评审。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、报价、服务方案、项目管理经验等方面进行综合评分。
3. 评标委员会将按照得分高低确定中标候选人，得分最高的投标人为中标人。
八、中标及合同签订1. 中标人应在接到中标通知书后X日内与我校签订合同。
高校物业招标文件范文
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，经学校研究决定，现对以下高校物业管理项目进行公开招标。
欢迎具有相应资质和良好信誉的单位参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX高校物业管理项目2. 项目地点：XX省XX市XX高校3. 项目规模：总面积约XX万平方米，包括学生宿舍、教职工宿舍、教学楼、食堂、图书馆、体育馆等设施。
4. 服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护、秩序维护、后勤服务等。
5. 服务期限：自合同签订之日起XX年。
三、投标人资格要求1. 企业资质：投标人须具备有效的物业管理二级（含二级）以上资质。
2. 财务状况：投标人近三年内无重大违法行为，财务状况良好，无不良信用记录。
3. 业绩要求：投标人近三年内至少有XX个类似项目物业管理经验。
4. 人员要求：投标人须配备一定数量的专业物业管理人员，具备相应的专业技能和资格证书。
5. 信誉要求：投标人须具有良好的社会信誉和商业信誉。
四、投标文件要求1. 投标书：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照副本、资质证书副本、相关业绩证明、财务报表、人员配置表等。
2. 投标报价：投标人应根据项目实际情况，编制详细的物业管理服务方案和报价，包括但不限于人员配置、服务内容、收费标准等。
3. 服务方案：投标人应详细阐述物业管理服务方案，包括但不限于服务理念、管理制度、服务流程、应急预案等。
4. 质量保证措施：投标人应提出确保物业管理服务质量的具体措施，包括人员培训、设备维护、安全防范等。
五、招标程序1. 报名及资格审查：有意向的投标人需在规定时间内提交投标文件，经资格审查合格后，方可参加投标。
2. 开标：开标时间、地点另行通知。
3. 评标：评标委员会将根据投标文件进行综合评审，确定中标单位。
4. 签订合同：中标单位与招标单位签订物业管理合同。
六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：2023年XX月XX日XX时XX分。
校园物业管理招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经学校研究决定，现对校园物业管理进行公开招标。
欢迎具有相应资质和能力的物业管理公司参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大学校园物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX大学3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米，包括教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼等。
4. 项目内容：校园环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、设施设备运行与维护、垃圾清运、污水处理、车辆管理等。
三、招标范围1. 负责校园环境卫生的日常清洁、垃圾清运、垃圾分类等工作。
2. 负责校园绿化养护，包括树木修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。
3. 负责公共设施的维护，如照明、电梯、消防设施等。
4. 负责校园安全保障，包括门卫管理、巡逻、应急处理等。
5. 负责设施设备的运行与维护，确保正常运行。
6. 负责污水处理、垃圾处理等工作。
7. 负责车辆管理，包括停车管理、车辆维修等。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 具有有效的物业管理企业资质证书，等级不低于二级。
3. 近三年内无重大违法违规记录。
4. 具有良好的社会信誉和业绩。
5. 具有承担本项目的相应能力，包括人员、设备、技术等。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 招标文件获取方式：投标人须携带企业营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明等材料到XX大学物业管理处领取招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元，售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日9:00-10:00。
2. 投标文件递交地点：XX大学招标投标办公室。
3. 投标文件递交方式：投标人应将投标文件密封后递交，逾期不予受理。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日10:00。
2. 开标地点：XX大学招标投标办公室。
学校物业招标范本
一、招标公告1. 招标单位：（学校名称）2. 招标项目：（项目名称，如“XX学校物业管理服务项目”）3. 招标内容：（具体招标内容，包括物业管理范围、服务标准、项目预算等）4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：（具体日期）6. 投标截止时间：（具体日期）7. 投标地点：（具体地址）8. 开标时间：（具体日期）9. 开标地点：（具体地址）10. 招标联系单位：（学校名称）11. 联系人：（联系人姓名）12. 联系电话：（联系电话）13. 电子邮箱：（电子邮箱地址）14. 招标文件获取方式：（说明招标文件的获取途径，如现场购买、网上下载等）二、招标文件内容1. 招标文件封面（包括招标单位名称、项目名称、招标文件编号、发布日期等）2. 招标文件目录（详细列出招标文件各部分内容）3. 招标项目概况（1）项目名称：XX学校物业管理服务项目（2）项目地点：XX市XX区XX学校（3）项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米（4）项目简介：XX学校是一所集学前教育、小学教育、初中教育为一体的综合性学校，现有师生XXX人。
4. 物业管理范围及服务内容（1）物业管理范围：学校所有建筑及附属设施，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼、食堂、运动场、图书馆、实验室等。
（2）服务内容：- 保洁服务：负责学校公共区域的日常清洁、消毒、垃圾清运等工作。
- 维修服务：负责学校设施的日常维护和紧急抢修。
- 安全管理：负责学校的安全巡逻、门卫管理、消防管理等。
- 环境绿化：负责学校绿地的养护、美化工作。
- 保卫服务：负责学校的安全保卫工作，包括校园巡逻、防范措施等。
- 供水供电管理：负责学校水、电的正常供应和管理。
- 餐饮服务：负责学校食堂的日常运营和管理。
- 其他服务：根据学校需求提供其他相关服务。
5. 服务标准和要求（1）服务标准：- 保洁服务：达到国家卫生标准，确保学校环境整洁。
- 维修服务：24小时内响应，48小时内完成维修。
大学物业招标文件范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我校拟对校内物业进行公开招标，现将有关事项公告如下：招标项目名称：大学物业管理服务招标编号：[招标编号]招标人：[大学名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]招标内容：对大学校内物业管理服务进行全面承包，包括但不限于以下内容：1. 校园环境卫生管理2. 公共设施设备维护3. 安全保卫4. 公共秩序维护5. 绿化养护6. 学生宿舍管理7. 食堂管理8. 办公楼管理9. 其他辅助性服务招标方式：公开招标招标范围：[具体招标范围，如：全校范围内的物业管理服务]招标时间：1. 招标文件发售时间：[具体时间]2. 投标截止时间：[具体时间]3. 开标时间：[具体时间]投标地点：[招标代理机构地址]开标地点：[开标地点]联系方式：1. 招标代理机构联系人：[联系人姓名]2. 联系电话：[联系电话]3. 电子邮箱：[电子邮箱]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于[金额]万元。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
4. 具有物业管理一级或二级资质证书。
5. 具有类似高校物业管理经验，且在近三年内无重大安全事故记录。
6. 投标人须具有良好的社会信誉，无不良行为记录。
三、招标文件获取1. 招标文件售价：[金额]元/套，售后不退。
2. 获取方式：有意向的投标人可在[具体时间]前到[招标代理机构地址]购买招标文件。
四、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件（4）物业管理资质证书复印件（5）类似高校物业管理经验证明材料（6）企业信用报告（7）投标报价文件（8）物业管理服务方案（9）其他相关证明材料2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
五、投标保证金1. 投标保证金：[金额]元。
大学学校物业招标公告模板
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，结合我校实际情况，现就我校物业项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：XXX大学校园物业项目2. 项目地点：XXX市XXX大学3. 项目规模：校园占地面积XXX亩，总建筑面积约XXX平方米，包括教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆、图书馆、行政楼等设施。
4. 服务内容：- 校园环境卫生保洁- 校园绿化养护- 校园设施设备维护- 校园安全管理- 校园维修服务- 校园车辆管理- 校园餐饮服务- 校园其他后勤服务5. 服务期限：三年，自合同签订之日起计算。
三、投标人资格要求1. 企业资质：具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 业绩要求：近三年内具有至少一项类似高校物业服务的成功案例，并提供相关证明材料。
3. 财务状况：近三年财务状况良好，无不良债务记录。
4. 信誉要求：具有良好的商业信誉和社会信誉，无重大违法违规记录。
5. 人员要求：具备一支经验丰富、技术熟练的物业服务团队，具备良好的职业道德和服务意识。
四、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止。
2. 获取方式：有意向的投标人可前往我校后勤管理处领取招标文件，或通过电子邮件索取招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XXX元，售后不退。
五、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 递交地点：XXX大学后勤管理处招标办公室。
3. 递交方式：投标人须将投标文件密封后递交，逾期或未密封的投标文件不予受理。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日下午X时X分。
2. 开标地点：XXX大学后勤管理处会议室。
七、其他事项1. 投标人须严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件无效。
2. 本项目招标不收取任何费用，投标人应自行承担投标过程中产生的相关费用。
3. 招标人保留对投标文件进行评审和选择的权利。
校园物业管理招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，我校现就校园物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业管理企业参加投标。
一、项目概况1. 项目名称：某大学校园物业管理项目2. 项目地点：某市某大学校园内3. 项目内容：校园内所有住宅楼、办公楼、教学楼、食堂、图书馆、体育馆、学生活动中心、停车场等设施的物业管理。
4. 项目期限：三年二、招标条件1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具有独立法人资格。
2. 投标人须具备国家建设行政主管部门核发的物业管理一级资质。
3. 投标人须具备良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 投标人须具备丰富的校园物业管理经验，有成功案例。
5. 投标人须同意按照招标文件的要求进行投标。
三、投标文件要求1. 投标文件须包括以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明或授权委托书（3）企业法人营业执照副本复印件（4）物业管理资质证书副本复印件（5）近年财务审计报告（6）企业简介及荣誉证书（7）项目实施计划及管理方案（8）项目报价及服务承诺（9）其他相关证明材料2. 投标文件须密封，封面注明“某大学校园物业管理项目投标文件”，投标截止时间前送达指定地点。
四、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：2022年X月X日X时X分2. 开标时间：2022年X月X日X时X分五、投标保证金1. 投标保证金为人民币X万元。
2. 投标保证金在投标截止时间前以电汇或银行汇票形式提交至指定账户。
3. 未按规定提交投标保证金的，投标文件无效。
六、评标办法1. 评标委员会根据投标文件的内容、项目实施计划及管理方案、报价及服务承诺等因素进行综合评分。
2. 评标委员会将根据评分结果确定中标候选人。
3. 中标候选人需在规定时间内与招标人签订合同。
七、合同签订及履约保证金1. 中标候选人须在规定时间内与招标人签订合同。
2. 合同签订后，中标人须缴纳履约保证金，金额为合同总价的10%。
大学物业服务招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，结合我校实际情况，现对我校物业服务项目进行公开招标。
欢迎具备条件的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX大学物业服务项目2. 项目地点：XX市XX区XX大学校园内3. 项目规模：XX万平方米4. 项目内容：- 校园公共区域清洁服务- 公共设施设备维护保养- 学生宿舍、教工宿舍物业管理- 校园绿化养护- 校园安全巡逻- 校园秩序维护- 其他物业服务工作三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币100万元。
2. 具有有效的物业服务企业资质证书，且在有效期内。
3. 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
4. 具有较强的项目管理能力和丰富的物业服务经验。
5. 近三年内至少承担过1个类似规模的物业服务项目。
四、投标文件要求1. 投标函：加盖公章的投标函。
2. 法定代表人身份证明：法定代表人身份证明文件及身份证复印件。
3. 企业资质证书：物业服务企业资质证书复印件。
4. 企业营业执照：营业执照复印件。
5. 企业财务报表：近三年财务报表复印件。
6. 相关业绩证明：近三年承担的类似规模物业服务项目业绩证明材料。
7. 物业服务方案：详细说明物业服务内容、服务标准、服务措施、人员配备、收费标准等。
五、招标程序1. 招标公告发布：本招标公告在XX市公共资源交易网、XX大学官网等媒体上发布。
2. 投标报名：有意向的投标人应在公告发布之日起XX个工作日内，向招标代理机构提交投标报名资料。
3. 投标文件递交：投标文件递交截止时间为公告发布之日起XX个工作日后第XX个工作日，递交地点为XX市XX区XX大学招标办公室。
4. 开标时间：投标文件递交截止时间后第XX个工作日，开标地点为XX市XX区XX大学招标办公室。
5. 评标：评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，确定中标人。
六、合同签订1. 中标人应在收到中标通知书之日起XX个工作日内与招标人签订合同。
高校物业招标文件范本
一、招标公告1. 招标项目名称：XX高校物业管理服务项目2. 招标人：XX高校3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：本招标项目为XX高校物业管理服务，包括但不限于校园内教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、行政楼、实验楼等公共区域的物业管理。
5. 招标方式：公开招标6. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XXXX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，节假日除外）。
7. 招标文件获取地点：XX招标代理有限公司招标文件发售处8. 招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00），售后不退。
9. 投标截止时间及开标时间：XXXX年XX月XX日9:00时（北京时间）10. 投标地点及开标地点：XX高校招标中心会议室11. 保证金：投标人需在投标截止时间前将人民币伍万元整（￥50,000.00）的投标保证金汇入指定账户。
12. 保证金账户信息：开户银行：XX银行账户名称：XX高校账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，营业执照有效；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5. 近三年内无重大违法违规行为；6. 在中国境内注册，具有有效的物业管理资质证书；7. 投标人须在招标公告发布之日前三年内无重大物业管理服务安全事故；8. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；9. 具有与招标项目规模相适应的专业技术人员和管理人员；10. 投标人须符合国家及地方相关法律法规要求。
三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）投标报价及商务报价；（3）物业管理方案；（4）项目管理团队介绍；（5）财务状况证明；（6）企业资质证书及荣誉证书；（7）相关业绩证明材料；（8）其他招标文件要求提供的材料。
高校物业项目招标需求书
一、项目背景随着我国高等教育的快速发展，高校校园面积不断扩大，校园基础设施不断完善，校园物业管理水平的要求也越来越高。
为提升校园物业管理水平，优化校园生活环境，满足师生员工的需求，我校决定对校园物业项目进行公开招标，现将有关招标需求公布如下：二、项目概况1. 项目名称：XX高校校园物业项目2. 项目地点：XX省XX市XX高校3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，建筑面积约XX万平方米4. 项目内容：包括但不限于校园环境卫生、绿化、安保、设施设备维护、后勤服务、学生宿舍管理、食堂管理等5. 项目周期：合同期为XX年，自合同签订之日起计算三、招标范围1. 校园环境卫生：负责校园公共区域、教学楼、宿舍楼、食堂、体育馆等场所的清扫、保洁、消毒、垃圾清运等工作。
2. 绿化养护：负责校园绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。
3. 安保服务：负责校园安全巡逻、门卫管理、消防监控、应急处理等工作。
4. 设施设备维护：负责校园公共设施、设备（如照明、供水、供电、供暖、空调、电梯等）的日常维护、保养、维修等工作。
5. 后勤服务：负责校园后勤保障工作，包括但不限于水电维修、宿舍维修、食堂管理等。
6. 学生宿舍管理：负责学生宿舍的日常管理、卫生检查、维修服务等工作。
7. 食堂管理：负责食堂的卫生管理、食品安全、菜品质量、服务态度等工作。
四、招标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照，具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。
2. 投标人须具备有效的物业管理资质证书，资质等级为二级及以上。
3. 投标人须有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良记录。
4. 投标人须具备完善的物业管理团队和专业技术力量，能确保项目顺利实施。
5. 投标人须有成功的校园物业管理经验，提供近三年内的校园物业管理业绩证明。
6. 投标人须对项目进行实地考察，充分了解项目情况，制定合理的物业管理方案。
7. 投标人须在投标文件中明确承诺遵守国家法律法规、行业规范和学校规章制度，确保项目顺利实施。
学生公寓物业管理招标书
招标项目名称：学生公寓物业管理项目一、项目背景随着我国高等教育事业的快速发展，高校学生公寓建设规模不断扩大，为学生提供了良好的生活和学习环境。
为提高学生公寓的管理水平，确保学生生活环境的舒适和安全，我校决定对学生公寓进行物业管理招标。
现将有关事项公告如下：二、招标单位招标单位：XX大学地址：XX省XX市XX区XX路XX号联系电话：XXX-XXXXXXX联系人：XXX三、招标内容1. 项目范围：本项目涵盖我校学生公寓的全部物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：（1）学生公寓的日常保洁、绿化、维修、安全保卫等工作；（2）学生公寓的设施设备维护与管理；（3）学生公寓的水、电、暖、燃气等能源供应及收费管理；（4）学生公寓的消防、安防、环境卫生等安全管理；（5）学生公寓的入住、退宿、换宿等手续办理；（6）学生公寓的投诉处理及与学生的沟通协调；（7）其他与物业管理相关的服务。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为三年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有物业管理相关资质证书，具备物业管理三级及以上资质；3. 近三年内无不良信用记录，无重大安全事故；4. 具有丰富的学生公寓物业管理经验，具备较强的项目管理能力；5. 具有良好的社会信誉和商业信誉；6. 拥有完善的物业管理团队和先进的管理理念。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理相关资质证书；（5）企业近三年财务报表；（6）物业管理团队介绍；（7）项目管理方案；（8）服务承诺及收费标准；（9）其他相关证明材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求的格式、内容和顺序编制，并装订成册。
六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：2022年10月30日17:002. 投标地点：XX大学后勤管理处七、开标时间及地点1. 开标时间：2022年10月31日9:002. 开标地点：XX大学会议室八、评标办法1. 采用综合评分法，总分100分，其中：（1）企业资质及信誉（20分）；（2）项目管理方案（40分）；（3）服务承诺及收费标准（20分）；（4）项目管理团队（20分）。
学校物业招标文件范本
招标编号：[招标编号]招标项目名称：[学校名称]物业管理服务招标招标人：[学校名称]招标代理机构：[招标代理机构名称]发布日期：[发布日期]一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，[学校名称]物业管理服务项目（以下简称“本项目”）已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
欢迎具备相应资质和能力的物业管理企业参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：[学校名称]物业管理服务2. 项目地点：[学校地址]3. 项目规模：[项目总面积及栋数]4. 项目性质：教育类物业管理5. 项目预算：[项目预算金额]6. 服务期限：[服务期限，如3年]三、招标内容1. 招标范围：本项目物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）环境卫生管理；（2）公共设施设备维护；（3）绿化养护；（4）安全保卫；（5）车辆停放管理；（6）消防管理；（7）其他物业管理服务。
2. 服务标准：按照《物业管理条例》及相关标准执行。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有有效的物业管理企业资质证书；3. 具有良好的社会信誉和商业信誉；4. 具有健全的财务管理制度和稳定的经营状况；5. 具有完成类似物业管理项目的成功案例；6. 拥有足够的人力、物力和技术力量，能够满足本项目的服务需求；7. 无违法、违规、违纪行为。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]2. 招标文件获取方式：[招标文件获取方式，如现场购买、网上下载等]3. 招标文件获取费用：[招标文件获取费用]六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2. 投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3. 投标文件递交方式：[投标文件递交方式，如现场递交、邮寄等]七、开标时间及地点1. 开标时间：[开标时间]2. 开标地点：[开标地点]八、评标办法1. 评标委员会组成：[评标委员会组成及人数]2. 评标办法：[评标办法，如综合评分法、最低价法等]3. 评标标准：[评标标准，如投标报价、企业实力、服务方案等]九、中标公示及合同签订1. 中标公示：中标结果将在[中标公示时间]内在[中标公示地点]进行公示。
大学学校物业招标方案范本
一、项目背景随着我国高等教育事业的快速发展，大学校园的规模不断扩大，基础设施日益完善。
为了更好地服务于广大师生，提高校园物业管理水平，我校决定对校园物业管理进行公开招标，选择一家具有资质、服务优质的物业公司承担校园物业管理任务。
二、招标目的1. 通过公开招标，引入竞争机制，选择服务优良、管理规范的物业公司，提高校园物业管理水平。
2. 规范校园物业管理，确保校园环境整洁、安全、和谐。
3. 降低校园物业管理成本，实现物业管理的经济效益和社会效益最大化。
三、招标范围本次招标范围包括我校校园内的住宅区、教学楼、实验楼、行政楼、图书馆、体育馆、食堂、宿舍楼等所有物业管理工作。
四、招标内容1. 校园环境卫生管理：包括垃圾清运、绿化养护、道路清扫、公共区域清洁等。
2. 校园安全保障：包括校园巡逻、门禁管理、消防设施维护等。
3. 校园设施设备维护：包括水电供应、电梯、空调、照明、网络等设施的日常维护和维修。
4. 校园后勤服务：包括食堂管理、宿舍管理、车辆管理等。
5. 校园文化活动组织：协助学校开展各类文化活动，营造良好的校园文化氛围。
五、招标条件1. 投标人须具备国家相关部门颁发的物业服务企业资质证书，且在有效期内。
2. 投标人须有良好的社会信誉和业绩，近三年内无重大违法违规行为。
3. 投标人须有完善的管理体系和服务规范，具备承担本次招标项目的能力。
4. 投标人须提供有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证明材料。
六、招标程序1. 发布招标公告：通过学校官网、媒体等渠道发布招标公告，明确招标范围、内容、时间、地点等信息。
2. 投标人报名：有意向的投标人按照招标公告要求提交报名材料。
3. 资格审查：招标方对投标人提交的报名材料进行资格审查，确定合格投标人。
4. 投标文件编制：合格投标人根据招标文件要求编制投标文件。
5. 开标：在规定的时间和地点进行公开开标，邀请相关专家对投标文件进行评审。
6. 中标结果公示：根据评审结果确定中标单位，并在学校官网、媒体等渠道进行公示。
高校后勤物业招标书
招标单位：XX高校后勤管理处招标编号：XXHY-2023-B001一、招标项目概况1. 项目名称：XX高校后勤物业服务项目2. 项目地点：XX高校校内3. 项目规模：根据学校现有后勤服务设施和需求，本次招标的物业服务范围包括但不限于以下内容：（1）教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等校内公共建筑；（2）校园道路、绿化带、停车场等公共区域；（3）校园内所有公共设施的维修、维护和保养；（4）校园环境卫生、安全保卫、秩序维护等工作；（5）学校领导交办的其他相关工作。
4. 项目预算：人民币XXX万元（具体金额以招标文件为准）5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日7. 投标截止时间：2023年X月X日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 具有有效的物业服务企业资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 在近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行本项目所需的人员、设备、资金等。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务审计报告；（6）相关业绩证明材料；（7）项目服务方案及报价；（8）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、专家等组成，对投标文件进行评审；2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行综合评分，包括以下方面：（1）企业资质和信誉；（2）项目服务方案及报价；（3）项目管理经验；（4）人员配置及培训计划；（5）项目实施计划及保障措施；3. 评标委员会根据综合评分结果，确定中标人。
五、合同签订及履约1. 中标人应在规定时间内与招标人签订合同；2. 合同签订后，中标人应按照合同约定履行义务，保证服务质量；3. 招标人将对中标人的履约情况进行监督检查。
学校物业标书招标文件
一、招标公告为提高我校物业管理水平，优化校园生活环境，我校决定对校园物业进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：XX学校物业管理服务2. 招标内容：包括但不限于校园环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫、校园秩序维护、物业服务人员培训等。
3. 招标方式：公开招标4. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 投标截止时间：2023年X月X日17:006. 开标时间：2023年X月X日X时X分7. 开标地点：XX学校行政楼会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XXX万元；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有物业管理二级及以上资质，且近三年内无重大违法违规行为；4. 具有承担本项目所需的物业管理专业人员及服务人员；5. 具有良好的服务业绩，能够提供同类物业管理服务案例；6. 具有完善的应急预案及应急处理能力。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标书封面；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）服务团队介绍；（7）服务方案及报价；（8）类似物业管理服务案例；（9）其他证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
四、评标标准1. 投标报价：占总评分的30%；2. 服务方案：占总评分的40%；3. 企业实力：占总评分的20%；4. 业绩案例：占总评分的10%。
五、投标保证金1. 投标保证金金额：人民币XXX元；2. 投标保证金应在投标截止时间前缴纳，逾期未缴纳者视为放弃投标；3. 投标保证金不计利息，未中标者无息退还，中标者转为履约保证金；4. 履约保证金金额：人民币XXX元，在签订合同后5个工作日内缴纳。
六、合同签订及履约1. 中标者应在接到中标通知书后X个工作日内与我校签订物业管理服务合同；2. 履约保证金在合同签订后5个工作日内缴纳；3. 履约期间，中标者应严格按照合同约定履行物业管理服务义务，确保校园环境整洁、安全、有序。
校园物业管理招标文件
一、招标公告1.1 招标单位：XX大学1.2 招标内容：XX大学校园物业管理服务1.3 招标方式：公开招标1.4 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.5 报名时间：2023年X月X日至2023年X月X日1.6 报名地点：XX大学后勤管理处1.7 招标文件获取方式：现场购买1.8 招标文件售价：人民币XX元二、项目概况2.1 项目名称：XX大学校园物业管理服务2.2 项目地点：XX大学校园内2.3 项目规模：XX大学校园占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，共有学生宿舍楼XX栋，教工宿舍楼XX栋，教学楼XX栋，食堂XX个，图书馆、体育馆、实验室等配套设施。
2.4 项目服务内容：（1）校园环境卫生保洁：包括公共区域、宿舍、教学楼、食堂等地的清扫、垃圾清运、绿化带养护等。
（2）公共设施设备维护：包括路灯、电梯、供水、供电、排水、消防等设施的日常维护和保养。
（3）校园安全保卫：包括校园巡逻、门卫管理、突发事件处理等。
（4）校园绿化管理：包括绿化带的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等。
（5）宿舍管理：包括宿舍卫生检查、维修、入住、退宿管理等。
（6）食堂管理：包括食堂卫生、食品安全、服务态度等。
（7）其他服务：根据学校需要提供的其他服务。
三、投标人资格要求3.1 具有独立法人资格，具备物业管理资质的企业。
3.2 具有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。
3.3 具有健全的财务管理制度和良好的服务信誉。
3.4 具有从事校园物业管理服务的经验，具有相似规模和类型校园物业管理经验者优先。
3.5 具有良好的组织协调能力和团队精神。
3.6 具有履行合同的能力，能够按时、按质、按量完成项目。
四、招标文件获取4.1 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日4.2 招标文件获取地点：XX大学后勤管理处4.3 招标文件获取方式：现场购买4.4 招标文件售价：人民币XX元五、投标文件编制5.1 投标文件编制要求：（1）投标文件应包括以下内容：投标函、法定代表人身份证明、企业法人营业执照副本、资质证书、业绩证明、财务报表、项目实施方案、服务承诺、合同草案等。
学校物业招标标书模板
一、招标公告根据我国《招标投标法》及相关法律法规，我校决定对学校物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX学校物业管理项目2. 招标单位：XX学校3. 招标内容：学校物业管理服务4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：____年____月____日6. 投标截止时间：____年____月____日7. 开标时间：____年____月____日8. 开标地点：XX学校会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3. 具有相应的物业管理资质证书；4. 具有类似物业管理项目的成功经验；5. 具有较强的服务意识和社会责任感；6. 拥有良好的团队和专业技术力量；7. 拥有完善的物业管理服务体系和应急预案；8. 拥有必要的物业管理设施和设备；9. 符合国家有关法律法规规定的其他条件。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业管理资质证书；（5）类似物业管理项目的成功案例；（6）物业管理服务方案；（7）物业管理服务团队介绍；（8）物业管理设施和设备清单；（9）企业简介及财务状况；（10）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章；3. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份；4. 投标文件递交地点：XX学校招标办公室；5. 投标文件递交截止时间：____年____月____日____时____分。
四、投标报价要求1. 投标报价应包含物业管理服务费用、人员工资、设施设备维护费用、其他相关费用等；2. 投标报价应采用人民币报价；3. 投标报价应合理、公正、透明；4. 投标报价应在投标文件中明确列出，并在开标时进行报价说明。
五、评标标准1. 投标人的资格和业绩（30%）；2. 物业管理服务方案（40%）；3. 投标报价（30%）；4. 其他因素（如团队素质、服务态度等）。
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大学物业服务招标书
大学物业服务招标书
一、综合说明：
(一)项目名称：____________
(二)招标单位：____交通大学政府采购办公室
(三)建设单位：____交通大学(单位名称)
(四)招标方式：邀请招标(或竞争性谈判、单一来源采购)
(五)承包方式：租赁承包(或包保洁、包安全、包物业管理)
二、物业管理内容及范围：(面积或数量)
三、物业管理标准及要求：
(一)保洁要求：____________________________________
(二)保安要求：____________________________________
(三)人员素质要求：
四、承包期：____年
五、投标须知：
(一)由投标方根据招标方要求作出具体详实的投标方案。
要求有：服务质量标准、考评细则、验收标准、岗位责任制度、三防措施、公司投诉制度等管理内容。
(二)投标方须报出保洁和保安服务的人员数量、月工资、管理费、清洁工具以及易损易耗品等各项目的年费用。
(三)投标单位所编标书一式三份(正本一份、副本两份)。
(四)投标单位可向招标单位索取招标文件及图纸。
(五)投标单位要自行检查所收(发)招标文件是否齐全，若有遗漏要立即告知招标单位补正。
(六)招标单位发出的招标文件，若有改动，将以书面方式及时通知投标单位，任何口头
答复、通知无效。
(七)投标单位编写的标书内容如有涂改，不详和无公章或法人印章者无效。
(八)标函中如有与招标要求不相符的内容，招标单位不予接受。
(九)开标时，投标单位所宣读的标函内容，正副本必须一致，不一致时，以正本为准。
六、招标日程安排：
(一)发标日期地点：____年____月____日(星期____)____时在行政楼116室。
(二)投标日期地点：____年____月____日(星期____)____时前将投标密封函件送达开标现场。
(三)开标日期地点：____年____月____日(星期____)____时在中心三楼1347会议室开标。
七、合同主要条款：
(一)承包期按______年签定。
承包单位必须向学校交纳抵押金(数额按第一年经营上缴额的5%计算)。
承包期满后，无违约者如数退还。
(二)承包单位全面负责各类设备设施的安全及完好，并承担承包期内的全面维护、养护工作及费用，使国有资产得到增值和保值。
(三)承包单位必须合法经营，不得有违反学校纪律和影响学校环境氛围的任何经营活动。
(四)承包单位应承担学校各类大型活动的安排，具体次数及内容与党办校办及宣传部门协商而定。
(五)付款方式：(甲方向乙方服务费的付款方式;乙方向甲方承包费的交纳方式)。
八、招标要求：
(一)投标方中标后，承包期内不得以任何形式和理由转包。
(二)投标单位向甲方做出的优惠承诺，由投标单位自己决定。
(三)投标单位投标工本费自理：
1.招标文件售价：____元。
2.投标保证金：____元。
招投标结束后无违约者全部退还。
3.招标服务费：中标者按中标价的1-1.5%交纳(签定合同前交清)。
九、资格证明文件：
投标单位投标时，需提供有效资质证件(提供原件，复印件无效)，不要封在投标文件内，随身携带，以便现场验证。
(一)营业执照(副本)
(二)资质证(副本)
(三)法人委托书(签字盖章)
(四)身份证(原件)
十、招标文件：
招标书一份。
平面图纸一套(____张)。
十一、招标单位情况：
招标单位：____交通大学政府采购办公室
地址：________交通大学东校区办公楼一层116室
联系人：
电话：____________
传真：____________
感谢您的阅读！。