BIM技术在机电建造中的创新应用(中建二局一公司)
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
汇报人：杨超 2017年12月10日
深业上城（南区）机电工程 深化设计及BIM 应用
中建二局第一建筑工程有限公司
THE FIRST CONSTRUCTION ENGINEERING COMPANY LTD.OF CHINA SECOND ENGINEERING BUREAU
工程概况
一
机电安装工程重难点分析二
BIM策划与应用
三
经济效益分析
四
BIM应用心得体会与探索
五
1
工程概况
项目地理位置
项目总平面图
深业上城（南区）一期工程
T1塔楼
T2塔楼
售楼部
深业上城（北区）
彩
田 路
皇
岗 路
笋 岗 西 路
南 北 连 通 区 东西长360m
南北长216m
占地面积约7.18万
北区 24万㎡ 中建三局
T2塔19万㎡ 高292米 中建四局
T1塔27万 高388米 中建八局
商业及LOFT 51万㎡ 中建二局
总建筑面积120万平方米，是亚洲第四大商业综合体
项目立体划分图
南区97万㎡机电总承包
中建二局
A 区-创新型产权式LOFT
B 区-产权式LOFT 及精品酒店
C 区-创意文化产业LOFT
D 区-CEEC （返还政府）
A 区
B 区
C 区
D 区
项目整体定位
项目建筑设计概况
4F~14F层
产业研发用房酒店及其配套
-1F~3F层
商业及其配套
-3F~-2F层
车库及设备用房
五方责任体
单位楼号面积开工时间竣工时间
建设单位科之谷投资有限公司（深业集团
下属单位）——
设计单位深圳华阳国际设计院——
监理单位上海监理、深圳英莱监理联合体——
施工总承包单位中国建筑第二工程局有限公司商业及LOFT（购物中心
及产业研发用房）50.3万平方米2014.03.20 2017.09.30 中国建筑第四工程局有限公司T2（高档写字楼）19万平方米2014.11.02 2016.12.19
中国建筑第八工程局有限公司T1（高档写字楼及文华东
方酒店）27万平方米2016.03.16 2018.12.30
机电顾问公司英国ARUP顾问公司香港分公司商业及LOFT、T1、T2机
电工程——
机电总承包单位中国建筑第二工程局有限公司商业及LOFT、T1、T2 97万平方米
合同额：6.79亿2014.11.15 2018.12.30
项目机电概况
业态商业购物中心（地下1层—三层）
产业研发用房（LA、LB、LD、LC区三层以上）
T2高档写字楼、T1高档写字楼（60层以下），文华东方酒店（61~84层）地下车库、设备机房、（地下2、3层）、人防
给排水工程给排水系统、热水系统、消防水系统、气体灭火系统、灭火器采购及配置、雨水回用系统、虹吸雨水、室外给排水消防工程等。
电气工程电气动力部分：范围包括从低压配电房塑壳断路器（不含）出线端至机电设备的所有工程。
电气照明部分：商业及LOFT区域非精装修区域（含商业区商铺大空间、LOFT A、B、C、D户内外、地下停车场、楼梯间、消防电梯厅及前室、后勤通道、设备间、电梯井等精装修区域以外的所有区域）照明、应急照明、精装区域为DALI照明系统、疏散指示、插座、开关的线缆、线管、线槽的敷设，灯具、插座、开关的供应及安装。
柴油发电机及环保工程所有图纸范围里的柴油发电机组及环保静音工程（商业及LOFT 6台、T1 3台、T2 2台。共计11台1600KW发电机）、室外油箱及输油系统的供应及安装、以及管线综合深化设计、调试、试运行、验收等。
火灾自动报警工程图纸范围里（包含商业及LOFT设置的四个消防控制室、T1 二个消防控制室、T2一个消防控制室、共计7个消防控制室、17台消防报警主机、63000个消防报警点位）火灾自动报警系统的供应及
安装、以及管线综合深化设计、调试、试运行、验收等。
项目机电概况
通风空调工程空调水系统：包括空调冷却水系统（屋面冷却塔共计13台）、空调冷冻水系统（地下三层中央制冷机房为5万冷吨冰蓄冷机房、地下一层为2500冷吨装配式制冷机房）管道及阀门、系统膨胀补水系统和水处理系统以及整个系统的调试、试运行、验收。
空调风系统包括：T1、T2、集中商业送排风系统、送（补）新风、排风系统，以及承包范围内新风加风机盘管系统、产业研发用房设冷暖型VRV空调设备、T1、T2办公区VAV系统，以及各系统的调试、试运行、验收。
通风系统：承包范围内通风系统，包括T1、T2、集中商业整个通风系统的的调试、试运行、验收。
防排烟系统：包括承包范围内所有机械排烟系统，加压送风系统以及整个防排烟系统的调试、试运行、验收。
声学环保工程设备房地面、墙面、天面、门（包括冷却塔区域）的隔声、减振（包含隔音地台）声学处理；所有管道与管井连接处减振、所有管道与楼板（墙体）处减振处理；
承包范围内设备的混凝土惯性块、减振垫（弹簧）及预埋件等。
中央垃圾房工程3台垃圾处理设备及垃圾房配套冷库等设备安装
擦窗机工程T1、T2共计3台屋面擦窗机，擦窗机为冰刀轨道式擦窗机。
投入BIM技术的原因
业态多、结构形式复杂
机电系统多、管线复杂
业主合同中有相关约定，设计院出具的图纸不作为施工依据为了完美履约，提升工程品质