地面附着物补偿暂行办法

地面附着物补偿暂行管理办法
因桓台华润燃气有限公司经营区域位置的特殊性，施工过程中
存在大量的地面附着物的补偿工作，为了规范补偿标准、规范流程，合理控制工程造价特制定本办法。

1、适用范围：
本办法适用于公司所有新建、改建、扩建燃气管道工程中涉及的地面附着物补偿工作。

2、工作流程：
公司工程施工员负责（包括参与公司工程建设的淄博公司工程施工员）据实同受偿单位或个人共同确认补偿量,双方在青苗补偿确认单签字同时留存补偿前现场影像资料，补偿量签字确认后，双方签订施工补偿协议，具体流程如下：
3、付款方式：
受偿单位需提供正式发票或财政票据，受偿个人需提供税务局代开个人正式发票后，财务依据合同约定付款。

（受偿个人需同时提供身份证复印件及现金收到条）。

4、补偿标准：
现执行鲁价费发2014【35】号文（详见附件1），涉及道路绿化的可参照执行淄价字2015【48】号文（详见附件2）。

（如政府出台新政策依据政府现行政策变更）
5、补偿凭证：
施工补偿合同、补偿量确认单（附件3）、现场影像记录等。

6、补偿确认单（一式两份）需经公司、受偿人（或单位）签字确认。

7、补偿确认单签署分四档（暂行）：
（1）一档补偿费用为≤2000元，补偿量确认单由施工员签字确认。

（2）二档补偿费用为 >2000≤5000元，补偿量确认单经施工员与受
偿单位或受偿人清点确认补偿量后需将相关资料报送工程部施工负
责人（煤改气工程包括部分淄博公司负责的中压工程复核人岳纪伟、丁格，其它桓台公司安排给石永顺负责的部分中压工程丁格负责复核，后面不再单独释义）复核签字确认。

（3）三档补偿费用为>5000元≤10000元，补偿量确认单经施工员与
受偿单位或受偿人清点确认补偿量后，需将相关资料报送工程部施
工负责人复核签字确认，由分管工程副总经理审核签字确认。

（4）四档为>10000元，补偿量确认单经施工员与受偿单位或受偿
人清点确认补偿量后，需将相关资料报送工程部施工负责人复核签
字确认，由分管工程副总经理审核签字确认，总经理审核签字确认。

8、公司工程施工员负责每月23日将次月资金计划上报至桓台公司
工程部，由工程部统一上报计划财务部，其中包括苗木补偿、工程
进度款、结算款等。

9、公司工程施工员负责将有关施工协议、合同归档至桓台公司工程部。

附件1：
省物价局省财政厅省国土资源厅
关于淄博市征地地面附着物
和青苗补偿标准的批复
鲁价费发〔2014〕35号
淄博市物价局、财政局、国土资源局：
你们《关于调整征地地面附着物和青苗补偿标准的请示》（淄价字〔2013〕138号）收悉。

现批复如下：
一、根据《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》（鲁政办发〔2004〕51号）规定，同意你市征地地面附着物和青苗补偿标准按附件所列标准执行。

二、本批复自2014年4月1日起执行，有效期至2017年3月31日。

省物价局、省财政厅、省国土资源厅《关于日照等八市征地地面附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁价费发〔2006〕269号）有关淄博市相关规定同时废止。

附件：淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
山东省物价局山东省财政厅山东省国土资源厅
2014年3月5日
附件
淄博市征地地面附着物和青苗补偿标准
说明：
1.城市规划区以内的房屋补偿标准，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

2.青苗补偿标准，种植一年两季作物的，按耕地年产值标准的50%补偿；种植一年一季作物的，按耕地年产值标准补偿。

3.表中未列出的地面附着物，参照表中相近的补偿标准补偿。

不能参照或者对具体补偿标准有争议的，由价格认证机构据实认定。

4.市政府已发布拟征地公告，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗、树木以及抢建的建筑物、构筑物等不予补偿。

附件2：淄价字〔2015〕48号
淄博市物价局淄博市财政局
关于城市绿化补偿费收费标准有关问题的批复
淄博市园林管理局：
你局《关于延期使用城市绿化补偿费收费标准的请示》(淄园字〔2015〕7号)收悉。

该收费运行三年来，对于保护和改善城市生态环境起到了积极作用，得到了社会认可。

经研究，同意继续收取城市绿化补偿费，现将有关事宜批复如下:
一、城市绿化补偿费
（一）易地补建绿地代建费
城区内所有新建、改建、扩建工程项目中，配套绿化用地达不到《淄博市城市绿化条例》中规定标准的，经城市绿化行政管理部门批准，建设单位不能按规定就地或易地补建所缺绿化面积的，应当向城市绿化行政管理部门一次性缴纳易地补建绿地代建费，由城市绿化行政管理部门代建。

易地补建绿地代建费包括按所处地区的土地基准地价或土地成本和完成配套绿化工程建设费。

其中土地基准地价或土地成本按淄博市人民政府有关规定执行，绿化工程建设费具体标准按附件1《淄博市城市绿化工程建设费标准》执行。

（二）临时占用城市绿地补偿费
因建设或其他特殊需要，经城市绿化行政管理部门批准，临时占用城市公共绿地的单位和个人，须缴纳临时占用城市绿地补偿费。

临时占用期限不得超过一年。

其收费标准按附件2《淄博市临时占用城市绿地补偿费标准》执行。

（三）树木补偿费和代植费
经批准临时占用绿地，占用期满退出后，造成绿地损失，又不能恢复原貌的，应按恢复绿地实际费用缴纳树木补偿费。

经批准砍伐城市树木及垂直绿化植物的和经批准迁移树木未成活的，应向城市绿化行政管理部门缴纳树木补偿费；对不能在城市绿化行政管理部门指定的地点补栽树木的，还应按照树木补
偿费的50%缴纳补栽树木的代植费。

具体收费标准按附件3《淄博市城市绿化树木补偿费标准》执行。

二、收费与管理
（一）对未经批准迁移、砍伐、破坏城市绿地内植物和设施的，按淄博市
树木补偿费和代植费标准缴纳绿化赔偿费，同时按《淄博市城市绿化条例》中
有关规定进行处罚。

（二）“城市绿化补偿费”、“绿化赔偿费”的收费标准规定了较大的浮
动幅度，实际执行中有争议的，由具有资质的价格鉴证机构进行鉴证。

（三）按照《淄博市人民政府办公厅关于印发淄博市建设项目“一费制”试点工作实施办法的通知》（淄政办发〔2014〕17号）要求，市级城市绿化补
偿费由市财政部门“一费制”收费窗口代收。

其收费性质属于经营服务性收费，定价形式为政府指导价。

收费单位要严格执行“票款分离”征缴制度和“收支
两条线”管理，使用省财政厅统一印制的“山东省非税收入缴款书”全额上缴
财政专户，专项用于城市绿地和树木补植、养护等相关支出，不得截留、坐支
和挪作他用。

三、以上收费标准为最高标准，收费单位要严格执行明码标价规定，在醒目位置进行收费公示，自觉接受物价、财政部门及社会各界的监督。

四、收费单位应在每年三月底前，将上一年度收费收入和支出、收费标准
执行等情况，书面报告同级物价部门。

五、该批复自2015年7月10日起执行，有效期三年；届满前三个月重新
报批。

期间，国家、省、市有新规定的按新规定执行；过去有关规定与本批复
不一致的，以本批复为准。

附件：《淄博市城市绿化工程建设费标准》
《淄博市临时占用城市绿地补偿费标准》
《淄博市城市绿化树木补偿费标准》
淄博市物价局淄博市财政局
2015年6月5日
附件3：
补偿量确认单
附件4
淄博市城市绿化工程建设费标准
2、城市基础设施用地建设：指市政、园林、交通、供水、供电、燃气、环卫、通讯、地铁、公益事业等城市基础设施建设。

3、土地基准地价或土地成本：按照淄博市人民政府现行有关规定执行。

4、绿化工程建设费：统一按此标准执行。

5、《淄博市城区土地级别范围划分》的级别范围调整时，按新调整的规定执行。

附件5
淄博市临时占用城市绿地补偿费标准
附件6
淄博市城市绿化树木补偿费标准
说明：1、Ф为胸径，H为株高，G为冠幅，D为地径，cm为厘米,m为米，M²为平方米。

2、“标准”中未立树种，按当地市场价计算。

3、“标准”所立的稀有、珍贵树种（如红枫、青枫及其他槭科植物、流苏）和景观造型树木（如五针松、平顶松等）价格为参考价，因市场价格波动较大，届时按本地市场
价计算。

抄送：山东省物价局、财政厅，市政府办公厅，市住房和城乡建设局，
各区县物价局、财政局，高新区、文昌湖区审计物价局、财政局。

淄博市物价局办公室 2015年6月5日印发
附件7
工作联系单
物资部：
工程编号：工程名称：
工程地点：联系人：
该工程护栏基础已做好，需加装护栏。

以上情况于年月日报你处，请安排处理。

接收人：
桓台华润燃气有限公司
年月日
工作联系单
物资部：
工程编号：工程名称：
工程地点：联系人：
该工程护栏基础已做好，需加装护栏。

以上情况于年月日报你处，请安排处理。

接收人：
桓台华润燃气有限公司
年月日。