主债权及房屋抵押合同(不动产登记最新版)
债权及不动产抵押合同5篇
债权及不动产抵押合同5篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：______________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方之间的债权债务关系，丙方愿意以其所拥有之不动产作为抵押，为乙方的债务提供担保。
经各方协商一致，达成如下协议：第一条债权确认1. 甲方与乙方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方的债务总额为人民币________元（大写：________________元整）。
2. 乙方承诺按照本协议约定的期限和方式向甲方偿还上述债务。
第二条抵押物1. 丙方自愿以其名下的不动产（详见抵押物清单）作为乙方履行债务的抵押物。
2. 抵押物已无任何争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 抵押物的价值经各方确认，为人民币________元（大写：________________元整）。
第三条抵押担保范围1. 本抵押担保的范围包括但不限于乙方因本协议产生的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。
2. 如乙方未能按约定履行债务，甲方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
第四条抵押期限1. 抵押期限为自本协议生效之日起至乙方全部履行完毕本协议项下债务为止。
2. 在抵押期限内，未经甲方同意，丙方不得擅自处置抵押物。
第五条债务履行1. 乙方应当按照甲方的要求，按时偿还债务。
2. 乙方如需延期还款，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。
3. 乙方未按照本协议约定履行债务的，甲方有权要求丙方承担抵押责任。
第六条抵押物保险1. 丙方应为抵押物购买保险，保险费用由丙方承担。
2024年主债权及房屋抵押合同（4篇）
2024年主债权及房屋抵押合同抵押人：(以下称甲方)证件类别：证件编号：住址：电话：抵押权人：(以下称乙方)证件类别：证件编号：住址：电话：鉴于甲乙双方为向房屋登记机关申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。
第一条主债权详细信息1. 主债权金额及货币种类：2. 债务履行期限：第二条抵押物详细情况1. □房屋所有权证号：或□房屋预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：2. 抵押房产位置：3. 抵押房产建筑面积：4. 担保的主债权金额：5. 担保范围：6. 债务人：7. 备注：第三条特别条款1. 双方共同确认：本合同仅作为甲乙双方向房屋登记机关申请□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记的主债权及抵押合同。
除另有约定外，不作他用。
2. 双方共同承诺：本合同所有内容均真实、准确。
如有不实，双方自行解决纠纷并愿意承担因申报不实引发的法律责任。
3. 本合同未涵盖的事项，由甲乙双方另行协商约定。
第四条其他规定1. 本合同与甲乙双方及相关方签订的其他合同具有同等法律效力。
如有冲突，以本合同为准。
2. 本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。
3. 本合同一式三份，甲方持____份，乙方持____份，房屋登记机构存档一份。
甲方(签字或盖章)：乙方(签字或盖章)：代理人：____ 代理人：________年____月____日____年____月____日注解：1. 此示范文本仅供抵押人和抵押权人参考使用。
2. □内内容由甲乙双方勾选确认。
2024年主债权及房屋抵押合同（二）甲方（抵押方）与乙方（付款方）在自愿、平等的基础上，经过充分协商，就甲方将位于包头市万水泉镇民馨家园区某号楼某单元某号的房屋有偿抵押给乙方的相关事宜，共同订立如下协议，以资双方共同遵守：一、甲方抵押的房屋具体坐落于包头市万水泉镇民馨家园区某号楼某单元某号，该房屋产权证尚未办理，住房面积为某平方米。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用) (4)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方(债权人)：__________________(身份证号/营业执照号) 乙方(债务人)：__________________(身份证号/营业执照号)经甲乙双方协商，甲方同意为乙方提供借款，乙方同意将其拥有的房屋作为抵押物，作为本合同的重要组成部分，甲乙双方同意按以下条款达成协议：第一条、借款金额及期限：甲方同意向乙方提供借款人民币________________元，本借款的期限为______________，到期后甲方收到本金及利息的清偿后，借款合同自动终止。
第二条、利息及还款方式：1、甲方向乙方收取的利息为_________，利息的计算方式为______________，计息起始日为______________。
2、乙方应按照约定时间按期支付本金及利息。
乙方可以在提前清偿本合同到期没到期的全部或部分借款。
3、若乙方逾期还款，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即履行还款义务；（2）要求乙方支付逾期利息；（3）要求乙方承担违约金；（4）甲方有权向乙方提起诉讼，乙方应自诉讼终止之日起五个工作日内在约定的账户内结清欠款。
第三条、抵押物的确定及变更：1、乙方将其所有权或使用权拥有的位于__________________（地址）的房屋抵押给甲方，作为本合同的重要组成部分（下称“抵押物”），抵押权利转移日为本合同签订之日。
2、乙方应当对抵押物进行及时维护和保养，以保证其完好无损。
乙方不得任意转让、赠与、抵押、出租、卖出抵押物。
3、乙方擅自拆动、毁坏抵押物的行为，给甲方合法权益造成损害，乙方应依法承担相应的责任。
如因乙方原因造成抵押物损耗或毁坏，乙方应承担修复或赔偿费用，否则甲方有权利就抵押物的实际价值向乙方追偿。
4、若存在变更抵押物的情况，应在变更后15日内由甲乙双方重新签订书面协议并进行新的登记手续，否则甲方有权取回抵押物。
2023年主债权及房屋抵押合同
2023年主债权及房屋抵押合同合同编号：2023-XXXX甲方：______________(债权人)乙方：______________(借款人)鉴于甲方同意为乙方提供贷款，为了明确双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方达成如下合同：第一条贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_______元，用于乙方购买房屋。
第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率：甲方与乙方约定贷款利率为_____%，计息方式为_________。
2.2 还款方式：乙方同意按照每月等额本息的方式还款，每月还款金额为______元。
还款期限为_______个月。
第三条抵押合同3.1 乙方同意将购买的房屋进行抵押，并将房产证交由甲方保管。
3.2 如果乙方发生还款逾期或其他违约行为，甲方有权依法处置该房屋国有产权。
第四条违约责任4.1 如果乙方未按照约定还款，甲方有权要求乙方按约定支付逾期利息。
逾期利息为逾期本金的_____%。
4.2 如果乙方逾期还款超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。
第五条甲方权利与义务5.1 甲方有权向乙方收取贷款利息，并有权催收款项。
5.2 甲方有义务保护乙方的个人信息及其他相关资料的保密。
未经乙方同意，甲方不得向任何第三方披露乙方的信息。
第六条乙方权利与义务6.1 乙方有义务按时还款，并向甲方提供真实的个人信息。
6.2 乙方有权在约定的还款期限内，根据相关规定提前还款。
提前还款的利息减免按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。
第七条合同生效与变更7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。
7.2 本合同如需变更，必须经双方协商一致，并以书面形式进行变更。
第八条纠纷解决8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第九条其他约定9.1 本合同未尽事宜，双方可另行补充协商。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（债权人）：（名称）：（地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：乙方（债务人）：（姓名/名称）：（住所/地址）：法定代表人（负责人）：电话：传真：邮政编码：经过甲、乙双方的充分协商，达成如下主债权及房屋抵押协议:第一条主债权金额及期限1.甲方向乙方提供借款人民币_________万元，借贷期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。
2.乙方应根据本协议约定的还款计划，按期偿还借款本息，期限为_____年/月/日。
第二条房屋抵押1.为保障甲方的债权，乙方将其所有合法所有的位于_____市/县/区_____街/d乡镇/____村（组）/____号的房屋抵押给甲方。
2.房屋产权证号为：___________________________。
3.房屋的使用权和处分权，乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使。
第三条各方权利义务1.甲方的权利：（1）乙方未按照本协议约定的还款计划按期还款的，甲方有权催促乙方履行还款义务，甚至于向有关有力机关申请依法采取诉讼、仲裁等措施维护自己的合法权益。
（2）在乙方未按照本合同约定的还款计划履行还款义务时，甲方有权扣押抵押房屋，并将抵押房屋变卖，以优先得到自己所借款项的代价。
2.乙方的权利：（1）在约定时间内按照本合同约定的还款计划向甲方归还借款本息。
（2）乙方在债权到期或提前清偿债权后方可重新行使房屋的使用权和处分权。
3.乙方的义务：（1）按照本协议约定的还款计划按期还款，并承担每期还款利息。
（2）在本协议有效期内，保证抵押房屋的产权完整无争议。
（3）甲方可在本协议有效期内对抵押房屋所在地的相关报刊以及公告栏进行抵押登记。
4.甲方的义务：（1）按照本合同约定履行还款计划。
（2）不得擅自利用乙方的抵押房屋。
（3）保证协议内容的真实性，不得侵犯乙方的合法权益。
（4）按照中国法律的规定，经法定程序，将乙方所抵押的房屋抵押登记于相关机关。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（出借人）：身份证号码/组织机构代码：联系方式：乙方（借款人）：身份证号码/组织机构代码：联系方式：为了保证甲方的借款安全，保障乙方的归还权益，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿达成如下协议：第一条主债权资料1.1 甲方姓名/名称：1.2 乙方姓名/名称：1.3 主合同名称：1.4 主债务合同编号：1.5 借款金额：1.6 还款期限：1.7 利率：1.8 投放日期：第二条抵押房屋情况2.1 房屋坐落地：2.2 房产证号码：2.3 户主姓名/名称：2.4 房屋面积：2.5 建筑面积：2.6 上市价值：2.7 抵押地位：2.8 房屋使用情况：2.9 现有负债情况：第三条债权转让3.1 在本合同约定的借款期限内，债务发生违约行为的，甲方有权将本合同项下的主债权全部或部分转让给第三方，或者选择其他合法的追偿方式进行债权追偿。
3.2 甲方确认已告知乙方，若申请借款时的试算利率（或提前试算利息）和实际借款成立后约定利率不一致的，可能会引起所负担利息数额的变化。
第四条甲方权利4.1 甲方有权将乙方预留的联系地址、电话以及个人数据、通讯数据等相关信息提交或分享给中国人民银行个人信用信息基础数据库、人民银行征信中心、中国银行保险监督管理委员会、中国基金业协会等机构或部门进行信息查询、核实或风险评估。
4.2 甲方有权按照借款合同的约定向乙方收取应付的借贷本金、利息、违约金、滞纳金、提前还款手续费等。
4.3 在乙方未履行还款义务期满的情况下，甲方有权在依法取得的合法权益范围内对抵押物进行处置。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方根据借款合同的约定，保证按时足额归还借款本金及利息。
5.2 乙方应当妥善保管抵押房屋，并按时足额缴纳抵押房屋的相关税费、维修装修费用等支出，保证抵押物的价值不受损失。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方：（借款人）姓名（名称）：证件号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：乙方：（出借人）姓名（名称）：证件号码（统一社会信用代码）：住所（营业地址）：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并要求甲方将房屋作为抵押，现甲乙双方经友好协商并在遵守中国的相关法律法规的基础上达成如下协议，愿意共同遵守并履行：第一条借款金额和期限1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（￥）__________元（大写：____________元）。
1.2 借款期限为__________年/月/日至__________年/月/日。
1.3 借款利率为__________%。
第二条保证2.1 甲方要求乙方提供出借服务，甲方应依法履行合同，保证其所提供的资料真实且完整，因甲方所提供的资料不真实、不完整或存在其他问题而导致的任何后果均由甲方承担。
2.2 甲方需要提供房屋抵押，保证本合同项下所欠款项的完全履行。
第三条履行方式3.1 本合同生效后，乙方应立即将借款金额转入甲方指定的账户，甲方签收后视为借款发放。
3.2 甲方还款期限为约定的还款截止日期，甲方应在还款日前将应付的款项全额偿还于乙方指定的账户。
3.3 若甲方逾期还款，按照还款金额按日（或按逾期的时间）计算月利息的__________%向乙方支付滞纳金，并视为甲方违约。
甲方违约所产生的全部费用，由甲方独自承担。
第四条抵押权4.1 甲方出借所述贷款款项所用房屋的权属系清晰明确，为甲方合法所拥有，并且未遭受任何损失或争议的纠纷。
房产证号为：__________。
4.2 甲方向乙方供安抵押的处于法律的所有权下的房屋详细情况如下：(1)房屋坐落：__________。
(2)产权证号（在建房屋提供建设单位的证明）：__________。
(3)土地证号：__________。
(4)房屋面积：目前登记面积__________㎡。
主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇
主债权及房屋最高额抵押合同(房屋登记专用)8篇篇1甲方（抵押人）：[抵押人姓名]乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]鉴于甲方因[具体原因]需要向乙方申请贷款，为保障乙方的权益，甲方自愿将其所有的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。
现甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：第一条抵押物甲方用作抵押的房屋位于[具体地址]，面积为[具体面积]，产权归甲方所有。
该房屋系甲方于[购买时间]购买，购房款已全部付清。
第二条抵押担保范围本合同所担保的债权为乙方依主合同向甲方提供的贷款，金额为[贷款金额]，期限为[贷款期限]。
如甲方未能按主合同约定履行到期债务（包括因甲方违约而由乙方宣布提前到期的债务），乙方有权依法处分抵押物，并就所得款项优先受偿。
第三条抵押物的登记本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，到相应的房地产管理部门办理抵押登记手续。
甲方应提供办理抵押登记所需的一切文件和资料，并协助乙方完成抵押登记。
第四条抵押物的保管和使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责保养、维修，保证抵押物的完好无损。
甲方需要使用抵押物时，应征得乙方的同意，并不得损害乙方的权益。
第五条抵押物的处置如甲方未能按主合同约定履行到期债务，乙方有权依法处分抵押物。
处分方式包括但不限于：拍卖、变卖、折价等方式。
乙方在处分抵押物时，应提前告知甲方，并给予甲方合理的补偿时间。
第六条抵押物的保险甲方应按乙方的要求，为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。
保险期限不得短于主合同的贷款期限。
甲方应在保险合同中明确约定乙方为优先受偿人。
第七条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
在合同有效期内，如甲乙双方需变更或解除本合同，应协商一致，并签订书面协议。
第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条费用的承担与本合同有关的各项费用（包括但不限于评估费、登记费、保险费等），均由甲方承担。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（借款人）：______（姓名/名称）、______（身份证号/营业执照注册号）；乙方（贷款人）：______（姓名/名称）、______（身份证号/营业执照注册号）；鉴于甲方有借款需求，乙方同意以抵押方式向甲方贷款，双方经协商达成如下协议：一、贷款内容1.1 甲方向乙方借款金额为______（大写）______元整。
1.2 借款期限为______年/月/日起至______年/月/日止。
1.3 借款利率为______%/（年/月/日），计息方式______（按日/按月/按年）计息。
1.4 借款用途为______。
二、抵押物2.1 甲方承诺将其房屋所有权已在______年/月/日登记在_________的名下，该房屋详细地址为______。
2.2 甲方应保证其拥有该房屋的所有权，并能够有效抵押该房屋。
2.3 甲方应与第三方无抵押、质押、债权转让等权利纠纷，保证该房屋抵押权系该房屋的唯一有效抵押权。
2.4 在本协议有效期内，甲方不得对抵押物予以出租、出售或者其他形式的转让、处分等。
三、还款方式及期限3.1 甲方应按合同规定的还款期限，在规定日期前按合同规定的还款方式、还款金额还款。
3.2 若甲方未按时足额还款，应按合同约定的方式支付逾期利息和逾期费用。
3.3 若甲方在贷款期限届满后未能全额还款，应按乙方的要求扩展贷款期限。
四、违约责任4.1 如甲方违反本协议规定，未按照合同约定的还款方式、还款金额、还款期限及逾期利息支付等还款义务，乙方有权对甲方采取适当的追偿及担保物处置等措施。
4.2 如抵押物贬值或消失等影响债权实现的情况发生，甲方应按照法律规定承担相应的违约责任。
五、协议效力及争议解决5.1 本协议自双方签署之日起生效。
5.2 如本协议的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
5.3 如在本协议执行过程中发生争议，应尽量通过友好协商解决。
主债权及房屋抵押合同8篇
主债权及房屋抵押合同8篇篇1甲方（债权人）：____________________乙方（债务人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就主债权及房屋抵押事宜达成如下协议：一、主债权条款1. 借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）____________________元整。
2. 借款用途：乙方承诺该笔借款用于____________________，不得挪作他用。
3. 借款期限：自本协议生效之日起至____年____月____日止。
4. 利率：双方约定借款年利率为____%，在借款期限内保持不变。
二、房屋抵押条款1. 抵押物：乙方为保证其履行债务，提供位于____________________的房屋作为抵押物。
2. 抵押物权利归属：乙方承诺抵押房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。
3. 抵押期限：自本协议生效之日起至主债权全部清偿完毕之日止。
4. 抵押物保管：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保证抵押物的完好。
三、双方权利和义务1. 甲方有权要求乙方按期偿还借款并支付利息。
2. 乙方应按期偿还借款并支付利息，如未能按时履行，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 在抵押期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。
4. 甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
四、违约责任1. 乙方如未按约定时间、金额偿还借款或支付利息，构成违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
2. 若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并追究乙方的法律责任。
五、争议解决方式如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用) (3)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（借款人）：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/营业场所：电话：乙方（出借人）：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/营业场所：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等协商的基础上，经双方自由意志达成如下协议：一、借贷款项1. 甲方因资金需要，经与乙方协商，甲方向乙方借款人民币________________元整（大写：________________元）。
2. 借款用途：________________。
3. 借款期限：________________。
4. 还款方式：（请选择一种或多种方式）（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）按月还息，到期一次偿还本金；（4）其他______________。
5. 还款日期：每月_____日。
6. 借款利率：_________%/年。
7. 实际到账金额：________________元。
8. 借款交付方式：________________。
二、房屋抵押1. 甲方为还款保障，将其房屋________________（地址）抵押给乙方，作为本合同的担保物。
2. 甲方应对该房屋的抵押，先行在该房屋位于______________的不动产登记机构登记抵押权，并遵守有关规定，承担相关费用。
3. 如甲方未按本合同的规定兑现偿还借款的义务，乙方可就借款合同项下的债权优先向该房屋行使抵押权，并由甲方或其代理人协助乙方办理抵押注销手续。
4. 如该房屋的处置行为需得到乙方书面同意后方可进行，包括但不限于出售、出租、抵押、转让产权等。
5. 在借款期限届满前，甲方不得自行撤销该房屋抵押，否则，视为违约。
三、违约责任1. 如甲方未按期还款或还款不足，应自违约日起按逾期未还本金每日加收_____________%的罚息。
2. 如甲方逾期还款超过____个月，乙方有权提起债权诉讼并要求一次性清偿全部欠款及逾期利息及其他合理费用。
主债权及房屋抵押合同7篇
主债权及房屋抵押合同7篇篇1甲方（债权人）：____________________乙方（债务人）：____________________丙方（抵押人）：____________________鉴于甲方与乙方之间存在合法的主债权关系，为担保乙方的债务履行，丙方愿意以其房屋作为抵押物，为此，各方经友好协商，达成如下协议：一、主债权条款1. 借款金额：乙方向甲方借款人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
4. 还款方式：乙方应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：丙方提供的抵押物为位于______市______区______路______号的房屋，产权清晰，无任何权属纠纷。
2. 抵押物价值：经甲、乙、丙三方共同确认，抵押物价值为人民币______元整。
3. 抵押权设立：本合同签订后，甲方对抵押物享有抵押权。
三、抵押担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 乙方因违约而产生的违约金、损害赔偿金。
3. 甲方为实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费等。
四、各方义务与权利1. 甲方义务：按照约定发放借款。
2. 乙方义务：按期足额偿还借款本息，接受甲方的监督与检查。
3. 丙方义务：确保抵押物的合法性，对抵押物的价值变化负责。
若抵押物价值减少，应及时恢复其价值或提供其他担保。
4. 甲方的权利：在乙方未能按期偿还借款时，有权要求丙方承担担保责任，对抵押物行使抵押权。
5. 乙方的权利：在约定的期限内使用借款。
6. 丙方的权利：在乙方按期偿还借款后，有权收回抵押物。
五、违约责任1. 若乙方未按期足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权对抵押物行使抵押权。
主债权及不动产抵押合同范文
主债权及不动产抵押合同范文甲方（主债权人）：_______乙方（债务人）：_______丙方（抵押人）：_____鉴于甲方、乙方、丙方就主债权及不动产抵押事宜达成一致，为确保债权的实现，特订立本合同，以共同遵守。
第一条主债权1.1 甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的贷款，用于乙方的经营活动。
1.2 乙方承诺按照本合同约定的期限和条件，按时偿还甲方本金及利息。
第二条不动产抵押2.1 丙方自愿将其合法拥有的位于_______（以下简称“抵押物”）的全部权益抵押给甲方，作为乙方履行主债权的担保。
2.2 抵押物的具体情况如下：（1）房产证号：_______（2）土地证号：_______（3）房屋面积：_______平方米（4）土地面积：_______平方米（5）抵押物性质：_______（6）抵押物评估价值：人民币____元（大写：____元整）第三条抵押物的评估和登记3.1 丙方应在本合同签订后____日内，向甲方提供抵押物的评估报告。
3.2 甲方有权对抵押物进行实地考察和评估，如抵押物的价值低于甲方要求的担保价值，甲方有权要求丙方追加抵押物或提供其他担保。
3.3 丙方应在本合同签订后____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付给甲方。
第四条债务履行4.1 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时偿还甲方本金及利息。
4.2 乙方如未能按照约定的期限和金额偿还本金及利息，甲方有权要求丙方履行抵押担保责任。
4.3 乙方在债务履行期间，应保持抵押物的完整和完好，不得进行转让、出租、赠与、抵押等行为。
第五条抵押权的实现5.1 当乙方未按照本合同约定履行债务时，甲方有权依法处置抵押物，以实现抵押权。
5.2 处置抵押物的所得款项，优先用于偿还甲方本金及利息。
如有剩余，按照各方协商的比例分配。
第六条违约责任6.1 乙方未按照本合同约定履行债务的，应承担违约责任，向甲方支付逾期利息及违约金。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用) (2)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方（借款人）：________________（身份证号码/统一社会信用代码）_________住址：_________________联系电话：___________乙方（放款人）：________________（身份证号码/统一社会信用代码）_________住址：_________________联系电话：___________根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成如下协议：第一条甲方需要向乙方借款人民币_________元，用于________________（借款用途）。
第二条借款期限为_______________（自借款生效之日起至还款日止）。
第三条利率为_______________%。
第四条还款方式为：甲方每月按照协议还款计划按期还款。
若甲方违约未按期还款，乙方有权依照法律程序采取追偿措施。
违约金为逾期金额按日计算利息的________%。
第五条甲方将其位于_______________（房屋地址）的房屋作为本合同的抵押品，乙方对甲方提供的抵押房屋享有抵押权。
本合同生效之日起，该抵押权已经成立，抵押在该房屋上的全部权益（包括但不限于使用权、收益分红权等）随之移交给乙方。
第六条甲方在本合同项下的借款未归还期间，不得以任何方式处分该房屋。
第七条甲方需在借款到期之日前一次性归还本金及利息。
如未还清，乙方有权处置抵押房屋以收回债权。
第八条如甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权以抵押品享有的权利优先受偿并对甲方追究债权。
第九条本合同经签字或盖章生效，并在相关部门进行房屋抵押登记。
第十条本合同涉及的所有争议均应协商解决。
如协商不成，各方可向贵州省贵阳市中级人民法院提起诉讼解决。
第十一条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（借款人）：_____________________ 乙方（放款人）：_________________日期：_____________________日期：______________________。
不动产抵押担保主债权合同书2024年版一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX不动产抵押担保主债权合同书2024年版一本合同目录一览第一条定义与术语1.1 不动产抵押担保1.2 主债权1.3 合同书第二条合同主体2.1 抵押人2.2 借款人2.3 抵押权人第三条主债权的范围与金额3.1 债权金额3.2 债权用途3.3 债权期限第四条不动产抵押物的描述4.1 抵押物位置4.2 抵押物面积4.3 抵押物权属证明第五条抵押权的设立与生效5.1 抵押登记机构5.2 抵押登记费用5.3 抵押权生效时间第六条抵押担保的范围6.1 担保主债权的本金6.2 担保主债权的利息6.3 担保主债权的违约金6.4 担保主债权的实现费用第七条抵押物的管理与处置7.1 抵押人的权利与义务7.2 抵押权人的权利与义务7.3 抵押物处置方式第八条借款人的权利与义务8.1 按期偿还债务8.2 提供真实信息8.3 配合抵押权人实现债权第九条抵押权人的权利与义务9.1 按合同约定提供贷款9.2 依法行使抵押权9.3 保密义务第十条违约责任10.1 借款人的违约行为10.2 抵押人的违约行为10.3 抵押权人的违约行为第十一条争议解决方式11.1 协商解决11.2 调解解决11.3 仲裁解决11.4 诉讼解决第十二条合同的变更与终止12.1 合同变更条件12.2 合同终止条件12.3 合同终止后的处理第十三条合同的生效条件13.1 合同签署13.2 抵押物登记13.3 借款人按期履行债务第十四条其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项14.2 附件：合同附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1 不动产抵押担保为本合同所指的不动产抵押担保，是指抵押人将其名下的不动产财产设定为担保物，用以担保借款人向抵押权人借款的行为。
1.2 主债权为本合同所指的主债权，是指借款人向抵押权人合法借用的资金及其产生的利息、违约金等费用。
1.3 合同书为本合同所指的合同书，是指由抵押人、借款人和抵押权人签署的，载明本合同各项条款和条件的书面文件。
2024年不动产抵押贷款主债权合同版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年不动产抵押贷款主债权合同版B版本合同目录一览第一条主债权合同条款1.1 贷款金额1.2 贷款期限1.3 贷款利率1.4 还款方式1.5 贷款用途1.6 贷款条件第二条不动产抵押条款2.1 抵押物描述2.2 抵押物价值评估2.3 抵押物权属证明2.4 抵押物登记手续2.5 抵押物保险第三条借款人义务与权利3.1 借款人义务3.2 借款人权利第四条贷款人义务与权利4.1 贷款人义务4.2 贷款人权利第五条违约责任5.1 借款人违约情形5.2 贷款人违约情形5.3 违约责任处理第六条争议解决方式6.1 争议解决方式6.2 争议解决机构第七条合同的生效、变更与解除7.1 合同生效条件7.2 合同变更条件7.3 合同解除条件第八条合同的履行地点和履行方式8.1 履行地点8.2 履行方式第九条合同的续签与终止9.1 合同续签条件9.2 合同终止条件第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 保密责任第十一条法律适用与争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项第十三条附件13.1 附件清单第十四条签字盖章14.1 借款人签字14.2 贷款人签字14.3 见证人签字14.4 签字日期第一部分：合同如下：第一条主债权合同条款1.1 贷款金额1.2 贷款期限1.3 贷款利率1.4 还款方式1.5 贷款用途借款人应按照约定的贷款用途使用贷款，未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他用途。
1.6 贷款条件借款人应满足贷款人规定的贷款条件，包括但不限于信用状况、还款能力等。
第二条不动产抵押条款2.1 抵押物描述2.2 抵押物价值评估抵押物的评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整），评估报告号为【】。
2.3 抵押物权属证明借款人应向贷款人提供合法有效的证明文件，证明抵押物的权属情况，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。
债权及不动产抵押合同6篇
债权及不动产抵押合同6篇篇1甲方（债权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（债务人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________丙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方与乙方存在合法的债权债务关系，为明确各方权利义务，丙方愿意以其名下不动产为乙方的债务向甲方提供抵押担保，经各方友好协商，达成如下协议：第一条债权确认1. 甲方与乙方确认，乙方向甲方借款人民币________元（大写：________________）。
2. 借款期限为______个月，自本协议签订之日起计算。
3. 借款利率为年利率______，利息按月支付。
第二条抵押物情况1. 丙方提供位于________________的不动产作为抵押物（以下简称“抵押物”）。
2. 抵押物所有权证号为________________，土地使用权证号为________________。
3. 抵押物已办理抵押登记手续，且不存在其他影响甲方实现债权的权利瑕疵。
第三条抵押担保范围1. 本金人民币________元及相应的利息、罚息、违约金、损害赔偿金等。
2. 甲方实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等。
第四条抵押物保管与使用1. 抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。
2. 未经甲方书面同意，丙方不得擅自处分抵押物。
如丙方违反本条约定，甲方有权要求丙方承担违约责任并赔偿损失。
第五条还款与付息1. 乙方应按约定时间向甲方还款并支付利息。
如乙方逾期还款或支付利息，应按照逾期金额和逾期时间支付罚息。
2. 若乙方未按时还款或支付利息，甲方有权依法追究乙方的法律责任。
2024年不动产抵押贷款主债权合同版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年不动产抵押贷款主债权合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人1.2 借款人1.3 不动产抵押物1.4 主债权第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款起始日期第四条还款方式与还款计划4.1 还款方式4.2 还款计划第五条利率及费用5.1 贷款利率5.2 相关费用第六条抵押物权利与价值6.1 抵押物权利6.2 抵押物价值评估第七条担保与保险7.1 担保方式7.2 保险责任第八条合同的变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止第九条违约责任与争议解决9.1 违约责任9.2 争议解决方式第十条合同的生效、修订与解除10.1 合同生效条件10.2 合同修订10.3 合同解除第十一条合同的履行与监督11.1 履行责任11.2 监督与检查第十二条信息的保密与披露12.1 保密义务12.2 信息披露第十三条法律适用与争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 合同的补充协议14.3 合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构，具有完全民事行为能力的法人或其他组织。
1.2 借款人借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
1.3 不动产抵押物不动产抵押物是指借款人为履行还款义务，按照本合同约定设定抵押的不动产财产，包括但不限于房屋、土地等。
1.4 主债权主债权是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的贷款本金及相应的利息、罚息、违约金等。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额贷款金额是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的最高贷款本金总额。
2.2 贷款用途借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用) (5)
主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)主债权及房屋抵押合同(房屋登记专用)甲方：（借款人）姓名/名称：_____________ 身份证号/法人代码：_____________联系地址：_____________ 电话：_____________ 邮编：___________乙方：（贷款人）姓名/名称：_____________ 统一社会信用代码/法人代码：_____________联系地址：_____________ 电话：_____________ 邮编：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条借款事项1、甲方因_______需要向乙方借款人民币_______元（大写：___________________），该笔借款的利率为_______%。
借款期限为_______年/月，从借款日/月到期。
2、甲方应当在_______年/月/日将借款全额支付给乙方，以支付日为期限。
乙方应当在收到借款后三个工作日内将借款额度的_____元直接打入甲方的借记卡/信用卡账户。
甲方应当提供有效的收款账号并确保账户余额充足。
3、甲方应当按照约定分期承担还款义务，确保按期足额偿还借款本金和利息。
第二条抵押物权利的设立及抵押方式1、甲方应当向乙方提供房屋权属证明、产权证、不动产登记证明等所需的材料，确保该抵押物权利的真实、合法、有效性及完整性。
具体要求如下：（1）甲方的房产坐落于_____________，房产权证号_____________。
（2）房屋建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米，房屋用途为_______。
（3）抵押物的现状和规划和拟用途_____________。
2、根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记条例》等相关规定，甲方应当在约定的期限内并按照相关程序将房屋抵押信息发放给乙方，以保证资产抵押的效力。
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主债权及不动产抵押合同
（不动产登记专用）
抵押人：（以下简称甲方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
抵押权人：（以下简称乙方）
证件类型：证件号码：
地址：电话：
甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。
第一条主债权详情
1、主债权金额及币种：
2、债务履行期限：
第二条抵押详情
1、□不动产所有权证号：
或□不动产预告登记证明号（预购商品房预告登记证明）：
2、抵押不动产坐落：
3、抵押不动产建筑面积：
4、被担保主债权金额：
5、担保范围：
6、债务人：
7、备注：
第三条特别约定
1、甲、乙双方共同确认：本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。
除双方另有约定外，不作他用。
2、甲、乙双方共同承诺：本合同填写的内容真实、准确。
如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。
第四条其他
1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。
甲方（签字或公章）：乙方（签字或公章）：代理人：代理人：
年月日年月日。