防渗漏标准节点做法(地下室、外墙、屋面、厨卫间、阳台)2017.3.13

A01 节点大样地下室顶板防水实物及样板

地下

室顶

板防

水

地下室顶板底基层地下室顶板面两道防水层

标准描述重点：

1、地下室顶板设计做法为先做找坡层再做防水层，特别是陶粒砼、加气块碎块等轻集料砼找坡层必须取消，可改为结构找坡；如果设计为空铺卷材必须修改。建议的做法是直接在结构上施工聚氨配涂膜另铺一层卷材防水或采用湿铺法铺贴防水卷材（即用聚合物水泥浆铺贴），此做法的重点是确保防水材料特别是涂膜必须为合格品（防止送检的产品与现场使用的不一致），且双组份聚氨酯涂膜配合比符合材料使用说明要求（因两种材料单价不一样，防水施工方经常会减少较贵材料的掺量），另一关键点防水材料与结构粘贴牢固，不得在防水层内出现串水现象；面积大的地下室顶板防水层必须施工在顶板结构面上。

2、砼面层清理与处理：用水冲洗干净，过宽（肉眼可见且有渗漏）的裂缝要凿成“V”字型后用聚合物水泥砂浆抹平或环氧树脂注浆处理；砼面错台、缺损、坑洼等缺陷用聚合物水泥砂浆抹平，必须认真验收合格后才能移交工作面；如果设计是聚氨酯涂膜，要求基层必须干燥或满足防水材料使用说明要求；后浇带部位两侧的施工缝处宜增加一道水泥基防水涂膜；如果甲方和设计单位同意可大面积施工一道渗透结晶防水涂膜（项目部可用因场地有限，顶板必须作为施工材料堆场、加工场地、上货车等产生集中荷载超出顶板设计使用范围导致裂缝产生为由，让甲方增加）用于关闭细微裂纹，减少裂缝数量、减少砼结构本身渗漏隐患。

3、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点：粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕，看是否容易撕下来，如果能将砼一起撕下来就是合格的材料；材料送检合格；具有一定延性（拉断伸长率>30%），保证结构在后期有开裂情况下，防水层不会开裂。

A02 节点大样实物图

地下

室外

墙防

水基层修补阴角倒角卷材搭接接头

标准描述重点：

1、地下室外墙设计一般都有一道砂浆找平层，实际施工不要做，但要做好基层处理（含螺杆眼、接缝错台处理、质量缺陷处理、明显裂缝处理、阴角倒角处理等，处理方式参考顶板砼面处理）且经严格的验收。

2、建议防水设计做法：911涂膜或湿铺防水卷材（即用聚合物水泥浆铺贴）。面积大的地下室外墙防水做法严禁空铺防水卷材、不应做水泥基防水涂膜等刚性或半刚性防水，如有两道防水措施可采用先施工刚性涂膜，再施工柔性涂膜或卷材。外回填土时保护措施必须用较硬的聚苯板，不得用泡沫板。防水层关键点防水材料与结构粘贴牢固，不得在防水层内出现串水现象。

3、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点：粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕，看是否容易撕下来，如果能将砼一起撕下来就是合格的材料；具有一定延性（拉断伸长率>30%），保证结构在后期有开裂情况下，防水层不会开裂；材料送检合格。

地下室侧墙施工缝

标准描述要点：

此节点是当地下室水位较高且地下室超过一层时，每层楼面施工缝处均按照底板处外墙施工缝做法。如果设计没有这样做，要求在图纸会审时就提出这种做法。

地下室外墙砼养护

标准描述重点：

1、地下室外墙喷淋养护；确保不间断有水喷洒，水要循环利用。

2、喷淋管采用直径25mmPVC线管，喷水孔间距小于500mm，孔径3mm,也可根据现场实际水压制作喷淋管，确保需要养护的外墙不漏喷。

B01 节点大样实物图

屋面

防水

倒置式屋面女儿墙、管道根部附加防水层湿铺法铺贴防水卷材

标准描述重点：

1、防水设计：屋面防水设计做法若为先做找坡层再做防水层，特别是陶粒砼、加气块碎块等轻集料砼找坡层必须取消，可改为结构找坡，无结构找坡就作成倒置式屋面；如果设计为空铺卷材必须修改成满粘铺贴。建议的做法是直接在结构上施工聚氨配涂膜另铺一层自粘卷材防水（卷材与涂膜材料相容）或采用湿铺法铺贴防水卷材（即用聚合物水泥浆作为粘结剂铺贴），此做法的重点是确保防水材料特别是涂膜必须为合格品（防止送检的产品与现场使用的不一致），且双组份聚氨酯涂膜配合比符合材料使用说明要求（因两种材料单价不一样，防水施工方经常会减少较贵材料的掺量），另一关键点防水材料与结构粘贴牢固，不得在防水层内出现串水现象；

2、结构细部处理：阴角部位用聚合物水泥砂浆做成半径50mm的圆角或50×50倒角，结构闭水试验发现的裂缝宽度在0.2mmR 必须用环氧树脂注浆处理,小裂纹裂缝用厚1mm的渗透结晶防水涂膜或聚合物水泥基防水涂膜处理；砼面错台、缺损、坑洼等缺陷用聚合物水泥砂浆抹平，必须认真验收合格后才能移交工作面；如果设计是聚氨酯涂膜，要求基层必须干燥或满足相应防水材料使用说明要求。

3、新材料：首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：样板验收必须做要求防水材料具备几点：粘贴牢固，可用刀片切割一块后用手撕，看是否容易撕下来，如果能将砼一起撕下来就是合格的材料；材料送检合格；具有一定延性（拉断伸长率>30%），保证结构在后期有开裂情况下，防水层不会开裂。

屋面烟道

标准描述要点：

1、烟道底部结构应与楼板砼一起浇筑，高度高出建筑完成面300mm以上；如果设计做法中采用砖砌，需要在图纸会审时提出修改意见。

2、根部做法同女儿墙

C01 节点大样实物图

建筑

物外

墙防

水

标准描述重点：

1、抹灰砂浆：自己搅拌砂浆的原材料砂子、水泥进行场要进行复检，合格后才能使用，严禁使用未经清洗合格的海砂,砂子不得用细

砂，3>细度模数>2.3；应严格按施工配合比和搅拌时间搅拌砂浆；掺外加剂的种类和数量应有可靠施工案例支持；自拌和商品砂浆使用前必须做样板并进行拉拔试验，合格后才能使用；

2、外墙面清理要认真，不得走过场，特别是杂物、落地灰等垃圾清理，最好能用高压水枪冲洗；砼面粘结的模板皮必须铲除干净；

3、墙面缺陷修补：超厚要挂网分层抹灰；砖墙与砼错台要用聚合物水泥砂浆抹成顺坡再挂网；

4、外墙抹灰层终凝后应洒水养护不少于5天；严格按设计要求挂钢丝网，钢丝网钢丝直径不小于0.7mm,网眼尺寸不得大于15mm×15mm；

甩浆质量要达到抹灰施工要求；外墙面抹灰层经验收无空鼓、开裂；

5、外墙应沿楼层标高处每层设置抹灰层分隔缝；

6、建议防水设计做法：聚合物水泥基涂膜，其中外墙涂料专用防水腻子也是一种好的防水层需要充分利用，不得偷工减料。

7、首次使用某种防水材料前必须在现场先做样板：防水层与基层粘结牢固，且与涂料用腻子或瓷砖胶均能很好粘结，做外墙砖拉拔试验时，拉脱位置不应在防水层界面。