商业街建筑规划设计方案

最高日用水量(m3/d)
用水时间(h)
时变化系数
平均时用水量(m3)
商业
30700 m2 8升/m·天
196.48
12
2.0
16.37
总计
总计x1.1(不可预计)
216.13
18.00
本建筑最高日生活用水量为216.13m3/ d，最大时用水量为36.03m3/h。
2）、本建筑生活给水采用市政给水系统供水，从项目周边的市政给水管网引入，压力≥0.30Mpa。
3、消防给水系统
1）、按现行消防规范，本建筑为公共建筑，设有室外消火栓系统，室内消火栓系统，设置湿式自动喷水灭火系统。
2）、消防水量：
系统形式
用水量标准（L/S）
火灾延续时间（h）
消防用水量（M3）
1 室内消火栓系统
20
2
144
2 室外消火栓系统
30
2
216
3 自动喷淋灭火系统 30
1
108
4 室内消防同时作用最大用水量（1＋3）
整个项目为2层商业楼，地上建筑两层，建筑高度为10.26米。
三、设计范围
本次设计范围为室内外给排水、水消防系统及灭火器设计。
四、给水系统
1、水源：从周边市政给水管道分别引DN200mm至建筑周边成环状给水管网，满足本工程的室外消防及生活水用水。
2、生活给水系统
1）、用水量：见下表
用水项目
人数
用水标准
二、设计依据
1、X市城市规划管理技术规定 2、建设项目规划设计要求及规划通过的总平图 3、建设项目用地红线图 4、国家及地方有关建筑规划设计规范及规定
三、总平面设计
规划以人为本，适应经济发展、服务周边居民、改善城市配套设施、美化城市等要求，注入“生态建筑”的设计手法，通过总体布局和建筑单体的处理使整个建 筑对自然界的阳光、风、绿化等具备更强的亲和力，通过具体的设计把优秀、时尚的品质带入新世纪X市民的生活，努力营造宜人的、具有浓郁人情味的居住环境。
XX金街建筑方案设计
附件
设计说明
区位图
效果图
方案一 方案二 方案三
彩色总平
总平规划分析
总平功能分析 总平交通分析 总平消防分析 总平竖向分析
总平景观分析
景观分析图 植物配景
单体平立剖面图
总平面图 单体平立剖面图
XX金街建筑方案设计
附件
设计说明
区位图
效果图
方案一 方案二 方案三
5.2.3、柱纵筋及柱箍筋均采用HRB400级，Fy=360 N/mm2。
XX金街建筑方案设计
第四章：给排水设计
一、设计依据
1、建筑专业提供的方案条件图。
2、甲方提供设计任务书及政府部门批复的相关文件。
3、现行设计规范
（1）《建筑给水排水设计规范》
【GB50015－2003】（2009年版）
（2）《建筑设计防火规范》
总平景观分析
景观分析图 植物配景
单体平立剖面图
总平面图 单体平立剖面图
XX金街建筑方案设计 设计说明
第一章：规划及总平设计 一、工程概况
本项目为X万达广场投资有限公司的“XX”项目，项目位于X五象新区良堤路东侧。项目整体用地形状不规则，总用地面积为：212029.05平方米；总建筑面积为： 24.96万平方米。本项目建设内容：地面是集商业、写字楼、五星级酒店和soho于一体的大型建筑群体。本次建设的范围是地块内部不规则的XX金街。"以人为本"是规 划设计的指导思想。考虑居民生活特点及要求，突出外部空间及环境的整体设计及规划。空间及景观序列丰富生动，错落有致，体现景观空间的层次性，建立动态景 观和静态景观相结合的立体空间。
（3）喷淋系统从消防水泵房引入，引入管压力为0.4MPa。（4）每层、每个防火分区分设水流指示器。喷头动作温度均为68℃。
（5）室外设置2套喷淋系统水泵接合器，并在15－40m内有室外消火栓。
7）、灭火器
（1）商业按A中危险级设计，灭火器一般放置在消火栓处，不足部分另设。
8）、管材选用：消防喷淋系统采用热浸镀锌无缝钢管，工作压力1.6MPa。
2、 设计规程及规范
2.1、《建筑结构可靠度设计统一标准》
GB50068—2001
2.2、《建筑抗震设防分类标准》
GB50223—2008
2.3、《建筑结构荷载规范》
GB50009—2012
2.4、《建筑地基基础设计规范》
GB50007—2011Βιβλιοθήκη 2.5、《建筑抗震设计规范》
GB50011—2010
2.6、《混凝土结构设计规范》
四、本项目主要特征
1）结构及公共设施 1、结构：框剪结构。 2、外墙：所有商业外墙大部分选用高级仿石涂料，底部局部采用石材饰面。 3、楼梯间：电梯间前室墙及地面采用高级涂料及面砖。楼梯间部分地 面防滑砖铺砌,天棚、墙身漆高级乳胶漆。楼梯采用木扶手和铁拦杆。 4、电梯：各高层均设置品牌电梯，直达各层。 5、电视：预留有线电视线路。 6、电话：预留电话线路。 7、宽带网：预留宽带网络线。 2）室内装饰及设备根据项目运作而定。 3）建筑立面玻璃应用根据《建筑玻璃应用规程》（JGJ113-2009）规定采取安全防护措施。
七、环境保护及节能
1、各类机械设备首选低转速、低噪音设备，并采取以下消声减震措施。
（1）泵组采用隔振基础；
（2）水泵进水管、出水管设置可曲挠橡胶接头和弹性吊、支架，减少噪音及振动传递。
（3）水泵出水管止回阀采用静音式止回阀，减少噪音和防止水锤。
2、卫生间器具都采用节水型卫生器具。
XX金街建筑方案设计
第三章：结构设计
一、工程概况
本项目位于X市五象新区，东至良堤路、西至滨堤路、北至青坪大桥（规划）、南至青山大桥（规划）及五象大道；本次建设的范围是地上2层商业。
二、主要技术标准及技术条件
1、工程结构体系均为框架结构，结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级丙 级。框架抗震等级：三级。砌体施工质量控制等级：B级。地下室抗渗等级：P6。基本风压：0.35 KN/㎡。地面粗糙度为B类。
3.3、楼板板厚：按板跨的1/40取用，且不小于100mm。
3.4、新技术、新材料的应用
3.4.1、填充墙材料：外墙采用页岩多孔砖（空隙率不小于28%且≤30%）；内墙，隔墙，分户墙采用加气混凝土砌块。 3.4.2、楼板钢筋采用新三级钢(HRB400级)。
3.4.3、钢筋直径≥22mm时，采用直螺纹连接技术。
50
252
XX金街建筑方案设计
最大时用水量(m3) 32.75 36.03
3）、室外消防采用低压给水方式，室外DN200mm的环状给水管网供给。
4）、消防水池、消防水箱
地下室设置消防水池（有效容积400m3）及消防泵房，屋面设18m3消防水箱，满足消防初期用水量。
5）、室内消火栓系统
（1）本工程室内消火栓系统从消防水泵房引入，引入管压力为0.35MPa。
【GB50016-2006】
（3）《建筑灭火器配置设计规范》
【GB50140—2005】
（4）《自动喷水灭火系统设计规范》
【GB50084-2001】（2005年版）
（5）《室外给水设计规范》
【GB50013-2006】
（6）《室外排水设计规范》
【GB50014-2006】（2014年版）
二、设计概况
四、道路交通及人流组织
规划设计的机动车流线：交通流线均满足通行和消防需求。行人流线：商业区的消费人群，则可经由西面沿良堤路的商业金街步行广场入口、东面沿规划路的步 行街小广场入口道路交汇处的商业小广场。
五、景观绿化系统
绿化设计主导思想以简洁、大方、便民、美化环境、体现建筑设计风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。使环境成为文化的延续。其设计特点有： 1.建筑间距宽，充分发挥绿地效益，美化环境、陶冶情操，坚持“以人为本”，充分体现现代的生态环保型的设计思想。 2.广场道路力求通顺、流畅、方便、实用，景观水池做到水流动不形成死，并适当的位置安置小品。小品设计力求在造型、颜色、做法上有新意，使之与建筑 相适应。周围的环境不仅可以对小品起到延伸和衬托，又独立成景。 3.绿化景观设计围绕开放的交流环境，和谐统一的生态环境。
2、雨水排水系统：
1）、商铺屋面雨水采用重力流外排水系统。
2）、采用X市暴雨强度公式：q=10500(1+0.707lgP)/T+21.11P0.119 （L/S.ha）
3）、屋面设计重现期P=10a，室外设计重现期P=3a。
4）、排水管道：室内排水管道采用UPVC排水管，室外排水管道均采用UPVC双壁波纹管。
六、管材及保温
1、干管及立管选用钢塑钢管(1.0MPa)，卫生间支管采用为PP-R给水管。
2、室内DN<100消防管均采用热镀锌无缝钢管，丝扣连接；室内DN>=100消防管采用热镀锌钢管，沟槽式连接。
3、室外埋地给水管采用给水用球墨铸铁给水管，采用承插式柔性接口。
4、室内排水管采用PVC-U排水管，室外埋地排水管采用UPVC双壁波纹管。
四、 地基基础方案设计
4.1、地质资料： 《XX（金街）岩土工程详细勘察报告》。
4.2、基坑支护设计：
基础型式：基础型式为柱下独立基础。
五、主要结构材料
5.1混凝土：基础、墙、柱、梁、板均采用 C30。
5.2钢筋：
5.2.1、楼板采用HRB400级， Fy=360 N/mm2。
5.2.2、梁纵筋、箍筋均采用HRB400级，Fy=360 N/mm2。
XX金街建筑方案设计
C1+C2+C3地块经济技术指标
C1地块经济技术指标
XX金街建筑方案设计
第二章 建筑设计 一、设计依据及设计要求
1、依据的主要设计规范。 a、《民用建筑设计通则》（GB50352—2005） b、《建筑设计防火规范》（BGJ16—2006） c、《商店建筑设计规范》（JGJ48—88） d、《无障碍设计规范》（BG50763—2012） e、《建筑玻璃应用规程》（JGJ113—2009） f、《城市道路交通规划设计规范》(GB 50220—95) g、《广西公共建筑节能设计规范》（DBJ/45-003-2012） h、国家其他相关规范 2、本工程设计的标准: 设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，地下室按一级耐火、建筑的耐火等级不小于一级。 由于地块地理位置十分重要，整个建筑的形象应成为经济发展新时期的新建筑表现之一。建筑造型设计凸显商业建筑的现代时尚、灵动活跃，力争打造成别具一 格地标级的商业街形象，并美化城市景观轮廓。在建筑立面的细部设计上，我们设计了混搭多种风格的立面形式，立面多元化的形式，使整个商业街区氛围更加丰富 多彩。
五、排水系统
1、污水排水系统
1）、商铺户内预留2 根DN100排水管，预留卫生间和厨房共2个排水点；非餐饮商铺户内预留1根DN100排水管，预留卫生间排水点。
2）、污水量计算：污水量按用水量的85%计，最高日污水量为183.71m3/d，最大时污水量为30.62m3/h。
3）、餐饮商铺按1-2m3/k㎡的隔油池容量设计；室外埋地的隔油池应采用钢筋混凝土结构。
（2）按规范设置室内消火栓，以满足同层同防火分区任何部位有二股水柱同时到达。室内消火栓箱采用组合式消火栓箱。
（3）室外设置2套消火栓系统水泵接合器，并在15－40m内有室外消火栓。
6）、自动喷水灭火系统
（1）系统设置场所：商业均设置自动喷淋系统。
（2）系统设置参数：按照中危险II级设计，喷水强度8L/m2·min，作用面积160m2,作用时间为1h。
彩色总平
总平规划分析
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总平景观分析
景观分析图 植物配景
单体平立剖面图
总平面图 单体平立剖面图
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附件
设计说明
区位图
效果图
方案一 方案二 方案三
彩色总平
总平规划分析
总平功能分析 总平交通分析 总平消防分析 总平竖向分析
GB50010—2010
2.7、《高层建筑混凝土结构技术规程》 2.9、 其余按相关国家规范规程执行
JGJ 3—2010
2.8、砌体结构设计规范
GB50003-2011
三、 上部结构及地下室结构方案
3.1、结构体系：框架结构。
3.2、所有楼层均采用现浇钢筋砼梁、板结构，以保证楼板平面内有足够大的刚度。
二、建筑商业剖面
1）地上部分： 商业金街层数2层，一层高度为5.08米，二层高度为5.08米，建筑高度为10.26米。
三、无障碍设计
根据《无障碍设计规范》（GB50763-2012）设计建筑与场地的无障碍设计，如建筑入口与坡道、楼梯、电梯、门、厕所、厕位等部位的无障碍设计，并与商业道 路相衔接，同时完善无障碍标志等设施。无障碍设施设置位置应方便使用。