市场开发部岗位职责

市场开发部岗位职责
市场开发部是公司经济与政策分析、投资市场调研、投资业务开发管理、企业投资运营管理工作的主控机构。

(一)经济与政策分析管理
1、搜集国家、省市和本地的经济、政策、产业信息，掌握和了解产业市场的趋
势，寻求公司持续发展所需的各种资源信息；
2、组织开展公司投资产业的市场调研和评估，制订公司产业投资方向和目标并
进行产品定位；
(二)投资市场项目调研开发与管理
1、组织开展项目所在地市场或意向投资目标市场的商业、供求信息的调研和分
析；对项目进行可行性经济论证和风险分析，提供有关项目开发成本的相关资料、数据；
2、组织进行项目前期可行性研究、项目评估和规划，组织编制各阶段可行性研
究报告；
3、组织进行公司投资项目的详细可行性研究、商业项目投资计划书并提交公司
评审决策。

（三）项目规划设计管理
1、组织实施项目前期策划、产品定位i、规划方案设计；
2、组织实施规划设计招标或委托设计；
3、根据公司授权起草、签订规划设计委托合同；
4、与委托规划设计单位或设计师进行沟通和协调；
5、组织项目规划设计方案的评审，根据项目要求和公司要求提出方案的修改意见。

（四）企业投资业务开发管理
1、组织开展公司新投资业务的项目立项和市场调研分析工作；
2、组织制订投资业务可研报告并组织公司各部门进行评审决策；
3、负责公司投资开发的商业房屋的洽谈、收购、租赁工作；
4、负责投资项目的谈判、签约和与项目合作方的沟通协调工作；
5、负责各项目投资装修、租赁前的管理与协调工作。

（五）企业投资运营管理
1、组织定期开展公司各投资项目的运营和收入状况的分析和评审工作，并提出改进和完善的建议；
2、组织开展现有经营项目的维持、提升或放弃的重大投资建议的决策分析工作，并提供数据分析报告供公司决策；
（六）经营单位支持与协助
1、协助经营单位与有关政府和行业主管部门关系的协调和联络；
2、协助、指导经营单位在新项目建设、竣工验收、经营过程中产业政策、行业
法规影响的分析和判断决策。

（七）其它
承办分管领导交办的其他工作。