原有住宅维修基金缴存合同范本标准版
原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板5篇篇1甲方（业主）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住宅地址：_____________________乙方（物业管理公司）：___________统一社会信用代码：_____________地址：_________________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方同意遵守国家和地方有关物业管理的法律法规和政策，本着公平、公正、公开的原则，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于原有住宅维修基金的缴存事项及相关权利义务，以确保住宅的维修和保养工作顺利进行。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照国家和地方的相关规定，按时足额缴存原有住宅维修基金。
2. 甲方应于签订本协议之日起，将住宅维修基金缴至乙方指定的专用账户。
3. 甲方缴存维修基金的具体金额按照其住宅面积计算，具体标准按照当地政策执行。
4. 甲方应妥善保管维修基金缴存凭证，以便日后查询和核对。
三、维修基金管理1. 乙方负责接收和管理甲方缴存的住宅维修基金，确保资金安全。
2. 乙方应设立专用账户，对甲方缴存的维修基金实行专款专用，不得挪用。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额情况，确保公开透明。
4. 乙方应制定详细的维修基金使用管理办法，确保资金使用合理、合法。
四、维修基金使用1. 甲方有权申请使用维修基金，用于住宅共用部分的维修和保养。
2. 甲方申请使用维修基金时，应提供真实、完整的申请材料，按照规定的程序办理。
3. 乙方应在收到甲方申请后，按照规定的程序审核申请材料，并及时处理。
4. 乙方应确保维修基金使用的合理性和合法性，防止欺诈和浪费。
五、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方住宅产权变更或本协议另行终止为止。
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)6篇篇1协议示范文本本协议由以下双方签订：甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》等相关法律法规，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、缴存金额与方式1. 甲方应按照其住房面积和规定的缴存比例，向乙方缴存原有的住宅维修基金。
缴存金额计算方式为：住房面积× 缴存比例= 缴存金额。
2. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。
选择分期缴存的，应按照约定的分期计划和时间节点进行缴存。
二、管理方的职责1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合规性。
2. 乙方应建立健全维修基金管理制度，明确维修基金的筹集、使用、监督等环节。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和查询。
三、使用范围1. 原有住宅维修基金主要用于住房共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。
具体使用范围包括但不限于：楼顶、外墙、电梯、消防设施等。
2. 甲方在使用维修基金时，应遵循乙方的管理规定，提出合理的使用申请，并附相关证明材料。
四、退还与继承1. 在甲方缴清全部维修基金后，乙方应在收到甲方书面申请后及时退还剩余的维修基金。
2. 如果甲方在缴存期间去世，其原有的住宅维修基金可由其合法继承人继承，继承人应持相关证明材料向乙方办理继承手续。
五、违约责任1. 如果甲方未按照约定的时间和金额进行缴存，乙方有权要求甲方补缴，并按照相关规定加收滞纳金。
2. 如果乙方在管理过程中存在违规行为，导致甲方合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。
七、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[协议有效期]。
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板7篇
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板7篇篇1甲方：XXX物业管理有限公司乙方：XXX业主委员会根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及《原有住宅维修基金管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就原有住宅维修基金缴存事宜达成以下协议：一、缴存原则甲乙双方应遵循“业主所有、专款专用、政府监管、有序使用”的原则，确保维修基金的安全与合理使用。
二、缴存范围本协议所涉及的维修基金缴存范围为乙方所辖小区内所有住宅的维修基金，不包括非住宅部分。
三、缴存比例与方式1. 缴存比例：乙方业主应按照其房屋建筑面积的比例缴存维修基金，具体比例为每平方米建筑面积缴存XX元。
2. 缴存方式：乙方业主应将其应缴存的维修基金存入甲方指定的银行账户，甲方应及时向乙方出具维修基金缴存凭证。
四、基金管理1. 甲方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理维修基金，确保基金的安全。
2. 甲方应定期向乙方公布维修基金的使用情况和余额，接受乙方的监督。
3. 乙方有权对甲方维修基金的管理和使用情况进行监督，提出意见和建议。
五、维修基金的使用1. 维修基金的使用应遵循“业主申请、物业审批、专款专用”的原则，确保基金的合理使用。
2. 乙方业主需要使用维修基金时，应向甲方提交书面申请，并附相关证明材料。
3. 甲方应在收到乙方业主的申请后，及时进行审批，并将审批结果通知乙方。
4. 经甲方审批同意后，乙方业主可按规定使用维修基金，用于维修其房屋的共用部位和共用设施设备。
六、违约责任1. 甲方未按照本协议约定设立维修基金账户或未妥善管理维修基金的，应承担相应的法律责任。
2. 乙方业主未按照本协议约定缴存维修基金或擅自使用维修基金的，应承担相应的法律责任。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本3篇篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本【甲方名称（缴纳人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：【乙方名称（受益人）】：【证件号码】：【联系地址】：【联系电话】：鉴于甲乙双方为维护原有住宅楼宇的公共区域和设施设备、保障住宅楼宇的长期使用，经协商一致，就住宅维修基金的缴存事宜达成如下约定：第一条维修基金的缴存主体甲方为本住宅中一户住户，且对本住宅有合法所有权；乙方为本住宅的物业管理公司，具有相关资质。
第二条维修基金的数额和缴存方式1. 甲方同意按照相关规定，每月向乙方缴存维修基金，缴存金额为人民币（大写）______元整。
2. 维修基金的缴存方式为银行转账或现金支付，具体缴存时间为每月（具体日期）。
第三条维修基金的用途1. 维修基金的用途包括但不限于住宅公共区域和设施设备的维修、保养、更新等相关费用支出。
2. 维修基金的使用须经业主大会或物业管理委员会同意，并由乙方负责维修基金的管理及使用情况向甲方报告。
第四条维修基金的管理1. 维修基金由乙方负责保管和管理，需按照相关规定建立专门账户，并及时向甲方提供相关资金使用情况的报告。
2. 乙方应当按照相关法律法规和规章制度，合理、公正、透明地使用维修基金，不得挪用、私分或滥用维修基金。
第五条维修基金的调整1. 维修基金的缴存数额若发生变化，应由双方协商一致，在书面形式上作出明确的调整，经双方签字盖章后生效。
2. 若维修基金的使用情况发生变化，需经双方协商一致，在书面形式上作出相应调整。
第六条终止合同1. 若甲方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知乙方，并按照相关规定结清尚未缴存的维修基金。
2. 若乙方因特殊原因需要终止合同，应提前_____个月书面通知甲方，并按照相关规定退还尚未使用的维修基金。
第七条合同争议的解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；若无法达成协议，则提交当地有管辖权的人民法院进行裁决。
原有住宅维修基金缴存协议书(示范协议)5篇
原有住宅维修基金缴存协议书(示范协议)5篇篇1甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]甲方作为原有住宅的业主，为确保住宅的维修和安全，自愿按照本协议的约定缴存维修基金，并委托乙方进行管理。
乙方作为专业的维修基金管理机构，同意按照本协议的约定接受甲方的委托，对维修基金进行专项管理和使用。
一、缴存金额与方式1. 甲方同意按照以下金额缴存维修基金：人民币[缴存金额]元。
2. 缴存方式：甲方选择通过银行转账的方式将维修基金缴存至乙方指定的账户。
3. 缴存时间：甲方应在签订本协议之日起[缴存时间]内完成缴存。
二、基金管理与使用1. 乙方同意对维修基金进行专项管理，确保基金的安全和合理使用。
2. 乙方应根据住宅维修的实际需要，制定维修计划和预算，并报甲方备案。
3. 在符合维修计划和预算的情况下，乙方可按照实际需求动用维修基金，确保住宅的维修工作顺利进行。
4. 乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况和余额，接受甲方的监督和审计。
三、协议变更与终止1. 本协议经双方协商一致，可以变更或终止。
变更或终止协议时，应签订书面协议，明确变更或终止的内容和具体事项。
2. 在协议变更或终止时，乙方应将剩余的维修基金退还给甲方，或者根据双方协商一致的意见进行处理。
3. 本协议终止后，甲方应继续履行原协议中的义务，确保住宅的维修工作不受影响。
四、违约责任1. 甲方未按照本协议约定缴存维修基金的，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金按未缴金额的[违约金比例]计算。
2. 乙方未按照本协议约定管理和使用维修基金的，应承担违约责任，并支付违约金。
违约金按违规金额的[违约金比例]计算。
3. 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
五、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 在履行本协议过程中，如有未尽事宜或争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
原有住宅维修基金缴存合同
原有住宅维修基金缴存合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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原有住宅维修基金缴存协议正式版样板5篇
原有住宅维修基金缴存协议正式版样板5篇篇1甲方（缴存方）：[缴存方名称]乙方（管理方）：[管理方名称]甲方自愿将其名下位于[具体地址]的住宅维修基金缴存至乙方管理的维修基金账户，并委托乙方进行管理。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、缴存金额与方式1. 甲方同意将其名下住宅维修基金[具体金额]缴存至乙方管理的维修基金账户。
2. 甲方应将缴存资金一次性划转至乙方指定的账户，并通知乙方。
3. 乙方在收到缴存资金后，应及时向甲方出具缴存凭证。
二、维修基金管理1. 乙方应设立专门的维修基金账户，用于存储和管理甲方缴存的维修基金。
2. 乙方应确保维修基金的安全和完整，不得挪用或占用维修基金。
3. 乙方应定期向甲方报告维修基金的管理和使用情况，接受甲方的监督和检查。
三、维修基金使用1. 甲方在需要使用维修基金时，应向乙方提交书面申请，并明确说明使用目的、金额和期限。
2. 乙方在收到甲方的申请后，应进行审核，并在合理期限内给予答复。
3. 在符合维修基金使用规定的情况下，乙方应及时将维修基金划转至甲方指定账户。
四、协议变更和终止1. 本协议一经签订，双方应严格遵守。
如需变更或解除本协议，应经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 在协议变更或终止时，乙方应确保维修基金的安全和完整，并协助甲方办理相关手续。
五、违约责任1. 甲方如未按照本协议约定缴存维修基金，应承担相应的违约责任。
2. 乙方如未按照本协议约定管理和使用维修基金，应承担相应的赔偿责任。
3. 双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：[甲方代表人签字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方代表人签字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]协议内容：一、缴存目的本协议旨在规范甲方对原有住宅维修基金的缴存行为，确保维修基金的安全管理与合理使用。
原有住宅维修基金缴存协议标准版3篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版3篇篇1原有住宅维修基金缴存协议标准版一、甲方（业主）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：联系电话：二、乙方（物业管理公司）：名称：地址：三、缴存基金金额：1、业主每月向物业管理公司交纳维修基金（具体金额以物业管理公司规定为准）。
2、物业管理公司应当及时将缴纳的维修基金存入指定的账户，并向业主出具缴款凭证。
3、维修基金不得挪作他用，必须按照规定用于小区内设施设备的维修、保养和更新升级。
四、维修基金使用：1、维修基金使用必须符合《物业管理条例》和小区内相关规定，不得违规挪用。
2、维修基金使用应当进行公开透明，业主有权了解使用情况并对使用有异议时提出质疑。
3、物业管理公司应当建立健全维修基金使用管理制度，并对每一笔使用进行明细记录。
五、退还维修基金：1、业主在解除合同、搬离小区或其他原因导致停止缴存时，有权要求退还维修基金。
2、退还维修基金应当依照相关规定进行，不得拖延或以任何理由拒绝退还。
3、如有超过规定的扣除或滞留现象发生，业主有权向主管部门举报维权。
六、未尽事宜：本协议未尽事宜由双方协商解决，并可随时提出修改、补充或终止合作。
七、生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至维修基金使用完毕或合同解除时终止。
甲方（业主）签字盖章：日期：乙方（物业管理公司）签字盖章：日期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自本协议生效后开始执行。
以上是原有住宅维修基金缴存协议标准版，希望双方严格执行并遵守协议内容，共同维护小区的利益和居民的权益。
篇2原有住宅维修基金缴存协议标准版甲方：业主委员会（或业主代表）乙方：物业服务公司鉴于甲方为业主大会选举产生的业主委员会（或业主代表），乙方是本小区的物业服务公司，为确保小区内的原有住宅维修基金能够按规定及时缴存并得到合理管理和使用，双方在平等协商的基础上达成如下协议：一、甲方应在每年度的1月1日前将上一年度业主大会审议通过的原有住宅维修基金计划报备给乙方，并按照计划确定的金额在最迟次年1月30日前将该年度原有住宅维修基金款项缴存至指定账户。
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]6篇
![原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/29bf0a5f86c24028915f804d2b160b4e767f81f1.png)
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]6篇篇1合同双方：甲方（业主）：________，身份证号码：________，联系方式：________。
乙方（物业管理公司）：________，统一社会信用代码：________，联系方式：________。
合同背景：鉴于甲方是某住宅小区的业主，为了保障住宅的维修和更新，根据相关法律法规和规定，甲方同意向乙方缴存住宅维修基金。
乙方作为物业管理公司，负责管理和使用住宅维修基金，确保住宅的维修和更新工作顺利进行。
合同目的：通过本合同，明确甲、乙双方在住宅维修基金缴存和使用过程中的权利和义务，保障住宅的维修和更新，维护双方的合法权益。
合同条款：一、定义与术语1. 住宅维修基金：指由业主缴存的，用于保障住宅共用部位和共用设施设备的维修和更新的专项资金。
2. 缴存基数：指计算住宅维修基金缴存金额的依据，通常为住宅的建筑面积。
3. 缴存比例：指住宅维修基金缴存金额占缴存基数的比例。
4. 维修基金利息：指住宅维修基金在缴存过程中产生的利息收入。
二、缴存金额与比例1. 甲方应按照其住宅的建筑面积计算缴存基数，并根据物业管理公司公布的缴存比例进行缴存。
具体缴存金额以物业管理公司出具的票据为准。
2. 缴存比例根据住宅类型和年份有所不同，具体比例以物业管理公司公布的为准。
三、缴存方式1. 甲方可以选择一次性缴存或分期缴存的方式。
具体缴存方式以物业管理公司公布的为准。
2. 甲方应在规定的时间内完成缴存，逾期缴存的，需按照物业管理公司的规定支付滞纳金。
四、使用与监管1. 乙方负责管理和使用住宅维修基金，确保专款专用。
具体使用范围包括：住宅共用部位和共用设施设备的维修和更新；物业管理公司公布的其他使用范围。
2. 乙方应建立维修基金管理制度，定期公布维修基金的使用情况和余额。
甲方有权查询维修基金的使用情况。
五、权利与义务1. 甲方应按时、足额缴存住宅维修基金，不得拖欠或拒绝缴存。
2. 乙方应妥善管理和使用住宅维修基金，确保资金安全。
原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇
原有住宅维修基金缴存协议书模板7篇篇1甲方（业主委员会）：__________________乙方（业主代表）：______________________丙方（物业管理公司）：__________________鉴于甲方作为业主委员会，乙方作为业主代表，丙方作为物业管理公司，共同参与并维护本住宅区的和谐稳定与发展，现就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、协议目的为明确原有住宅维修基金的管理和使用，确保住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造工作顺利进行，维护业主的合法权益，特签订本协议。
二、维修基金缴存1. 业主委员会应设立专项账户，用于缴存维修基金。
业主代表需协助业主委员会完成缴存工作。
2. 业主应按照规定的比例和金额，及时足额缴存维修基金。
具体缴存金额和比例由业主委员会根据住宅区的实际情况制定。
3. 维修基金缴存期限为每______年一次，业主应在规定时间内完成缴存。
三、维修基金管理1. 业主委员会负责维修基金的管理，确保基金的安全和增值。
2. 业主委员会应建立维修基金管理制度，明确管理职责和使用范围。
3. 物业管理公司应协助业主委员会对维修基金的使用情况进行监督和管理。
四、维修基金使用1. 维修基金应用于住宅区的公共设施、设备和公共区域的维修与更新改造。
2. 维修基金的使用应遵循公开、透明、合理的原则，确保专款专用。
3. 维修基金的使用应经过业主委员会审批，并及时向业主公示。
五、协议履行与监督1. 各方应本着诚实、守信的原则履行本协议。
2. 业主委员会应定期向业主公示维修基金的缴存、管理和使用情况。
3. 物业管理公司应协助业主委员会开展维修基金的管理工作，确保基金的安全和增值。
4. 本协议的履行情况应接受相关监督部门的监督。
六、违约责任1. 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。
2. 若因违反协议导致维修基金的管理和使用出现问题的，相关方应承担连带责任。
七、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存协议标准版甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）为规范原有住宅维修基金缴存事宜，保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：一、甲方应按照《中华人民共和国物权法》和《住宅维修资金管理办法》的规定，将原有住宅维修基金存入指定账户内，并根据规定的时间及金额进行缴存。
二、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，按时、足额地缴存原有住宅维修基金，并及时向甲方提供缴存凭证。
三、甲方、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，对原有住宅维修基金进行专款专用，不得挪用或私分。
四、甲方、乙方应按照《住宅维修资金管理办法》的规定，对原有住宅维修基金进行定期审核，确保资金的安全性和合规性。
五、甲方、乙方如需终止本协议，应提前30天书面通知对方，并在终止协议之日起10日内完成原有住宅维修基金的结算和清退。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。
如有未尽事宜，可另行协商解决。
特此协议。
以上为【原有住宅维修基金缴存协议标准版】的文档范本，若有需要可据此修改或参考。
篇2《原有住宅维修基金缴存协议标准版》第一章总则第一条为规范原有住宅维修基金缴存事项，维护业主权益，保障物业基础设施的正常运转，特制定本协议。
第二条本协议适用于原有住宅小区内的所有业主及物业管理方，具有法律效力。
第三条原有住宅维修基金的缴存标准为每户每月按照建筑面积的一定比例缴存，具体比例由物业管理方制定并公示执行。
第四条业主需按照规定缴存维修基金，迟缴或不缴的将按照规定进行处理。
第五条物业管理方应当依法履行维修基金的管理职责，确保基金使用的合法合理。
第二章缴存方式第六条业主可选择自行缴存维修基金，也可委托物业管理方代为缴存。
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（住宅业主）：_____________乙方（物业服务公司）：_____________鉴于甲方为乙方所属小区的住宅之一，为了保障小区住宅建筑物的维修与管理工作的正常进行，本着自愿、平等、公平、互利的原则，甲、乙双方达成以下协议：第一条乙方为甲方所属小区提供物业服务并负责管理该小区的住宅维修基金。
第二条甲方应按照小区物业管理办法的规定，按照所属住宅建筑面积的比例缴纳住宅维修基金。
第三条甲方应在每月的XX日前将应缴纳的住宅维修基金交付乙方。
第四条乙方应按照相关法律法规的要求，保证将甲方交付的住宅维修基金专款专用，用于小区住宅建筑物的维修、管理、维护等功能。
第五条若甲方发现住宅维修基金使用不当或者存在挪用行为，有权向乙方提出投诉并要求进行调查核实。
第六条本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
第七条本合同履行过程中如发生争议，双方协商解决。
协商不成的，任何一方有权向属地相关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：___________ 日期：___________乙方签字：___________ 日期：___________以上为原有住宅维修基金缴存合同书范本，敬请遵守并执行。
篇2原有住宅维修基金缴存合同书范本甲方（业主）：乙方（物业公司）：丙方（管理公司）：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了维护业主的共同利益，加强小区的管理和维护，特订立本合同，共同遵守合同的约定。
一、合同目的为维护原有住宅的设施和设备，保证小区环境的整洁和安全，保障业主生活的质量，甲、乙、丙三方达成协议，共同出资设立住宅维修基金，并按照本合同约定的方式和标准进行缴存和使用。
二、维修基金缴存方式1. 甲方按照其所购住宅的建筑面积和楼层进行维修基金的缴存，具体金额为每平方米每个月10元；2. 乙方为业主提供维修基金的缴存账户，并负责监督和管理维修基金的使用；3. 丙方作为小区的管理公司，负责具体实施维修基金的使用计划，并保证资金的合理使用。
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)5篇
原有住宅维修基金缴存协议书(协议示范文本)5篇篇1甲方（物业管理单位）：[甲方名称]乙方（业主）：[乙方名称]根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成以下协议：一、协议背景1. 甲方是乙方所居住小区的物业管理单位，负责该小区的物业管理服务工作。
2. 乙方是该小区的业主，享有该小区的物业使用权。
3. 为了保障该小区住宅的维修和保养，甲方依法收取维修基金，乙方需按照相关法规缴纳维修基金。
二、维修基金缴存标准1. 根据《物业管理条例》的规定，乙方需按照其住宅建筑面积的比例缴纳维修基金。
具体比例为：住宅建筑面积在100平方米以下的，按5%的比例缴纳；100平方米以上的，按2%的比例缴纳。
2. 乙方需在其入住后的每年第一季度向甲方缴纳维修基金。
如乙方未能按时缴纳，甲方有权依据相关法规加收滞纳金。
三、维修基金使用范围1. 维修基金主要用于该小区住宅的维修和保养，包括但不限于房屋结构、公共部位、设施设备等方面的维修。
2. 甲方在使用维修基金时，应事先制定详细的维修计划，并提交给乙方审查。
乙方有权对维修计划提出意见和建议。
3. 甲方在维修过程中应确保维修质量，并尽可能减少对乙方生活的影响。
如因维修质量造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
四、维修基金的管理与监督1. 甲方应设立专门的维修基金账户，对维修基金进行专户存储、专款专用。
每年度应向乙方公布维修基金的缴存、使用情况和余额。
2. 乙方有权对维修基金的使用情况进行监督。
如发现甲方存在滥用维修基金的行为，乙方有权向相关监管机构进行举报。
3. 为了保障维修基金的安全和合规使用，双方应共同建立健全的维修基金管理制度和内部审计机制。
五、违约责任1. 乙方如未能按时缴纳维修基金，应按日加收滞纳金。
滞纳金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过应缴金额的5%。
2. 甲方如未能按照协议规定使用维修基金，应承担相应的违约责任。
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本5篇篇1甲方（业主）：______________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（物业管理单位）：______________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方为原有住宅的合法业主，为共同维护本住宅的公共部分及设施设备，经甲、乙双方友好协商，就缴存原有住宅维修基金事宜达成如下合同协议：一、合同目的双方根据相关法律法规，共同设立并缴存原有住宅维修基金，以确保住宅公共部分及设施设备的维修、更新和改造。
甲方按约定缴存维修基金，乙方负责管理和使用。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照其住宅面积比例缴存维修基金，具体金额按照当地相关政策执行。
2. 甲方应在签订本合同之日起XX日内将维修基金交至乙方指定账户。
3. 甲方缴存的维修基金将统一存入专项账户，并由乙方负责管理。
乙方应确保资金安全并合理使用。
三、维修基金管理1. 乙方应建立健全维修基金管理制度，确保资金专款专用。
2. 乙方应每年向甲方及其他业主公示维修基金的使用情况和余额。
3. 乙方在收到甲方缴存的维修基金后，应向甲方出具收款凭证。
四、维修基金使用1. 维修基金的使用范围包括住宅公共部分（如外墙、屋顶、楼道等）及设施设备的维修、更新和改造。
2. 乙方应根据实际情况制定维修计划，并经甲方或业主大会同意后实施。
3. 乙方在维修基金使用过程中应遵循公开、透明原则，确保资金使用合理、合法。
五、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期XX年。
2. 合同到期前，双方可协商续签或根据实际情况进行修改。
3. 若甲方违反合同约定，乙方有权暂停其维修服务，并追究其违约责任；若乙方违反合同约定，甲方及其他业主有权要求其整改，并追究其相应责任。
原有住宅维修基金缴存协议标准版8篇
原有住宅维修基金缴存协议标准版8篇第1篇示例：原有住宅维修基金缴存协议标准版一、甲方为原有住宅的所有者，乙方为原有住宅维修基金的管理方。
甲、乙双方根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规的规定，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：1. 甲方应按照《物权法》规定的原则，在购买原有住宅时，向乙方缴纳原有住宅维修基金。
具体缴存数额以当地政府相关规定为准。
2. 甲方应在每年固定日期前将原有住宅维修基金存入专门指定的账户，乙方定期进行审核和管理。
3. 原有住宅维修基金的使用范围仅限于对原有住宅的维修、改造和保养，不得用于其他任何用途。
4. 乙方应就原有住宅维修基金的使用情况向甲方进行定期报告，确保资金使用合理、透明。
三、原有住宅维修基金的扣除方式：1. 当原有住宅遇到需要维修、改造或保养的情况时，乙方应根据实际情况扣除适当数额的维修基金进行使用。
2. 乙方应在维修基金使用前向甲方提交维修计划及预算，经甲方确认后方可进行资金使用。
3. 维修基金扣除后，乙方应及时向甲方提供相关维修记录及收支情况。
2. 乙方应按照法律法规的规定，对原有住宅维修基金进行合法、规范的管理和使用，不得挪用或私分资金。
3. 如乙方在维修基金的使用过程中存在违规行为，乙方有权向相关部门进行投诉并要求追究责任。
1. 原有住宅维修基金的缴存期限为永久，直至原有住宅出售或转让为止。
2. 在原有住宅出售或转让时，乙方应在法律规定的期限内将剩余维修基金返还给甲方。
3. 原有住宅维修基金的终止不影响之前已支付的维修款项的使用。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效，至原有住宅维修基金的缴存期限终止为止。
七、本协议如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向当地法院提起诉讼。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_________第2篇示例：原有住宅维修基金缴存协议标准版第一条缴存标准: 根据《物权法》、《物业管理条例》和《住宅维修资金管理办法》的规定，业主应按照以下标准缴存原有住宅维修基金: 单位建筑面积的0.5%，即每平方米0.5元人民币。
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]7篇
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原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]7篇篇1甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]合同背景与目的本合同旨在明确甲方与乙方在原有住宅维修基金缴存过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
定义与解释1. 维修基金：指甲方按照规定比例缴纳的，用于维修住宅共用部位、共用设施设备的资金。
2. 缴存：指甲方按照本合同约定的方式和时间，将维修基金存入乙方指定的银行账户。
3. 管理：指乙方负责维修基金的专户存储、使用监管和信息公开等管理工作。
缴存方式与时间1. 缴存方式：甲方可以选择以下方式缴存维修基金：- 一次性缴存：甲方在合同签订之日起XX个工作日内，将维修基金全额缴存至乙方指定的银行账户。
- 分期缴存：甲方在合同签订之日起，按约定分期将维修基金缴存至乙方指定的银行账户。
具体分期缴存的时间、金额由双方另行协商确定，并签订补充协议。
2. 缴存时间：甲方应按照本合同约定的方式和时间，及时足额缴存维修基金。
具体缴存时间、金额以补充协议为准。
乙方管理职责1. 专户存储：乙方应在符合监管要求的银行开设维修基金专用账户，用于存储甲方缴存的维修基金。
2. 使用监管：乙方应对维修基金的使用进行严格监管，确保资金专款专用，不得挪用、挤占。
3. 信息公开：乙方应定期向甲方公开维修基金的存储、使用情况，接受甲方的监督。
甲方权益与义务1. 缴存义务：甲方应按照本合同约定的方式和时间，及时足额缴存维修基金。
2. 监督权利：甲方有权对乙方的管理行为进行监督，要求乙方提供维修基金的存储、使用情况。
3. 纠纷解决：如双方在维修基金缴存、管理过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同生效与终止1. 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 合同终止：在合同履行过程中，如出现以下情形之一，可由任何一方提出终止合同：- 双方协商一致，达成书面协议；- 一方严重违约，导致合同无法继续履行；- 不可抗力因素，导致合同无法继续履行。
原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇
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原有住宅维修基金缴存合同书[适用各方]8篇篇1甲方（缴存方）：[甲方名称][甲方地址][甲方联系方式]乙方（管理方）：[乙方名称][乙方地址][乙方联系方式]合同背景：根据《中华人民共和国住宅维修基金管理条例》的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方缴存原有住宅维修基金事宜，达成如下协议：第一条：缴存基金的金额与方式1. 甲方应按照其房屋面积和规定比例缴存原有住宅维修基金，具体金额以房屋管理部门核定的为准。
2. 甲方可以选择以下缴存方式：- 一次性缴存：甲方在合同签订之日起XX日内，将缴存基金全额支付至乙方指定的银行账户。
- 分期缴存：甲方在合同签订之日起，按乙方规定的分期时间和金额，将缴存基金分期支付至乙方指定的银行账户。
第二条：基金管理的使用1. 乙方负责原有住宅维修基金的管理和使用，确保基金的安全和合理使用。
2. 乙方应当制定完善的基金管理制度，明确基金的使用范围、审批流程等。
3. 甲方有权查询其缴存的维修基金的使用情况，乙方应当提供相应的查询服务。
第三条：权利与义务1. 甲方应当按照合同约定及时足额缴存维修基金，并配合乙方进行相关的手续办理。
2. 乙方应当按照合同约定管理和使用维修基金，确保基金的安全和合理使用。
3. 双方应当遵守相关法律法规和本合同约定，不得损害对方合法权益。
第四条：违约责任1. 若甲方未按照合同约定及时足额缴存维修基金，应当承担相应的违约责任，包括但不限于补缴欠款、支付滞纳金等。
2. 若乙方未按照合同约定管理和使用维修基金，造成甲方合法权益受到损害的，应当承担相应的赔偿责任。
第五条：争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。
2. 若协商无果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同条款应当继续履行。
第六条：其他事项1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。
原有住宅维修基金缴存合同书范本7篇
原有住宅维修基金缴存合同书范本7篇篇1甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________鉴于甲方是位于某地的原有住宅业主，为了保障住宅的公共部分及公共设施设备能够得到及时有效的维修和更新，提高居住品质，本着公平、公正、公开的原则，甲乙双方在平等自愿的基础上，就原有住宅维修基金的缴存事宜达成如下协议：一、合同目的本合同的目的是为了明确甲乙双方在原住宅维修基金缴存方面的权利和义务，确保维修基金的安全、增值和合理使用，维护甲乙双方的合法权益。
二、维修基金缴存1. 甲方应按照相关规定及物业管理公司的要求，按时足额缴存维修基金。
维修基金的缴存标准按照物业所在地的相关政策执行。
2. 甲方应在签订购房合同后，按照约定时间将首期维修基金交至乙方账户。
3. 甲方应按时缴纳年度维修基金，确保维修基金专款专用。
年度维修基金的具体金额根据物业所在地的相关政策及物业公司的通知执行。
三、维修基金的管理与使用1. 乙方负责接收和保管甲方缴存的维修基金，确保基金的安全和增值。
2. 乙方应设立专门的维修基金账户，对甲方的维修基金进行专款专用管理。
3. 乙方应定期向甲方公布维修基金的使用情况和余额，确保甲方的知情权。
4. 维修基金的使用范围包括公共部分及公共设施设备的维修、更新和改造等。
乙方在使用维修基金时，应遵循公开、透明、合理的原则，确保资金的合理使用。
四、合同的变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充相关内容。
2. 若甲方未按时足额缴存维修基金，乙方有权催缴并收取滞纳金。
经催缴仍不缴纳的，乙方有权解除本合同。
3. 若乙方违反本合同约定，未妥善管理或使用维修基金，甲方有权要求乙方承担违约责任并追究法律责任。
五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
原有住宅维修基金缴存协议书(新标准版)8篇
原有住宅维修基金缴存协议书(新标准版)8篇篇1一、协议背景本协议旨在规范原有住宅维修基金的缴存和使用，确保住宅维修基金的安全和合规性。
根据相关法律法规和规定，以及各方当事人的共同意愿，特制定本协议。
二、协议目的1. 明确原有住宅维修基金的缴存标准、程序和使用原则；2. 规范维修基金的管理和使用，确保资金的安全和有效使用；3. 保障住宅所有人的合法权益，促进住宅的维护和保养。
三、协议适用范围本协议适用于所有按照相关法律法规规定应当缴存维修基金的原有住宅，包括商品房、经济适用房、单位集资房等。
四、协议内容1. 缴存标准：根据住房面积和房屋类型，按照政府规定的标准计算维修基金缴存金额。
具体标准参照当地住房城乡建设部门公布的标准执行。
2. 缴存程序：- 住房所有人应按照规定的标准，将维修基金缴存至指定的银行账户；- 缴存时，应提供身份证明、房屋产权证明等相关材料；- 缴存后，应妥善保管缴存凭证，以便后续使用。
3. 使用原则：- 维修基金的使用应遵循“专款专用”的原则，即用于住宅共用部位和共用设施设备的维修、更新和改造；- 使用维修基金时，应提前制定使用计划，并经过相关部门的审批；- 使用过程中，应确保资金的合理使用和有效监管。
4. 管理规定：- 维修基金的管理应实行“统一账户、专款专用”的原则；- 管理部门应建立健全的维修基金管理制度，确保资金的安全和合规使用；- 定期对维修基金的使用情况进行审计和检查，确保资金的合理使用。
五、违约责任1. 住房所有人未按规定缴存维修基金的，应按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任；2. 管理部门未按规定履行管理职责的，应按照相关规定承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；2. 协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。
具体方式由双方协商确定。
七、协议生效与终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；2. 协议生效后，双方应认真履行协议内容，确保维修基金的安全和合规使用；3. 协议终止时，应按照相关规定进行资金清算和移交。
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编号：LD-202132561
原有住宅维修基金缴存合同范本标准
版
Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B.
甲方：_______________________
乙方：_______________________
签约地点：____________________
签约时间：_____年____月_____日
原有住宅维修基金缴存合同
甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）根据国务院《物业管理条例》、
_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：
第一条：甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。
第二条：甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。
第三条：甲方负责在________市________银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。
第四条：甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的`利率计息。
第五条：甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。
第六条：甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。
第七条：乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。
第八条：乙方对所提供原有住宅的住宅套数、建筑面积、建安工程费和已
发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。
第九条：乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。
由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。
第十条：乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。
第十一条：乙方应在________年____月____日前将________年开发建设的
_________区（县）_________道（路）_________小区（号），共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银
行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。
第十二条：乙方可分_______次缴存维修基金，但应当在________年____月
_______前缴存维修基金总额的_______%以上，具体安排如下：
（一）乙方于本协议签订之日起，____日内缴存维修基金总额的______%，______元。
（二）乙方在________年____月____日前缴存维修基金总额的______%，
________元。
（三）乙方在________年____月____日前缴存维修基金总额的______%，
________元。
第十三条：乙方未按协议规定时间和比例缴存维修基金的，甲方有权要求
乙方及时缴存，并承担未缴存基金额每日万分之______违约金。
第十四条：乙方至________年____月____日未全额缴清维修基金的，根据
______税务局的有关规定，须按未缴金额部分缴纳企业所得税。
乙方在缴纳企
业所得税后，仍应当全额缴存维修基金。
第十五条：在本协议执行过程中，对本协议所作的任何更改或补充，应订立书面变更或补充协议，并成为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等效力。
第十六条：本协议______式______份，甲、乙双方各执______份。
甲方（盖章）：__________________
负责人（签字）：________________
________年____月____日
乙方（盖章）：__________________
负责人（签字）：________________
________年____月____日。