2020年资产评估实务二考试大纲
2020年资产评估相关知识考试大纲
《资产评估相关知识》考试大纲（2020年度）第一部分：会计知识第一章总论一、考试目的考查考生对财务报告目标、会计基本假设、会计信息质量要求、会计要素的确认、会计计量属性等会计基本原理的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 财务报告目标。
2. 会计基本假设。
3. 会计信息质量要求。
4. 会计计量属性及其运用。
（二）熟悉的内容1. 会计的作用。
2. 会计记账基础。
3. 会计要素的确认条件和分类。
4. 财务报告的构成和分类。
（三）了解的内容1.会计准则体系。
第二章资产一、考试目的考查考生对存货、金融资产、长期股权投资、固定资产、投资性房地产、无形资产等会计知识和会计处理的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 应收票据和应收账款的会计处理；坏账的会计处理。
2. 存货的初始计量；存货发出的计价；存货按实际成本和计划成本计价的会计处理；产品制造成本的会计处理；存货跌价准备的计提方法；存货期末计量及其会计处理。
3. 以公允价值计量且其变动计入当期损益金融资产的会计处理。
4. 持有至到期投资的会计处理；可供出售金融资产的会计处理。
5. 长期股权投资的初始计量；长期股权投资后续计量的成本法和权益法的会计处理；长期股权投资减值的会计处理；长期股权投资成本法与权益法的转换；长期股权投资的期末计价。
6. 固定资产的初始计量、后续计量的会计处理；固定资产折旧方法及其会计处理；固定资产的期末计价。
7. 投资性房地产的确认条件；投资性房地产的初始计量、后续计量的会计处理。
8. 无形资产的确认条件；无形资产的初始计量、后续计量的会计处理；无形资产研发支出的会计处理；无形资产摊销方法及其会计处理。
（二）熟悉的内容1. 存货清查的会计处理；存货盘存制度。
2. 长期股权投资的处置。
3. 固定资产处置的会计处理；固定资产清查的会计处理。
4. 投资性房地产转换和处置的会计处理。
5. 无形资产处置的会计处理。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 2-0301第01讲 股利折现模型
第01讲股利折现模型【本章考情分析】本章属于重点章节，分值估计在25分左右，着重理解收益法的评估思路、未来收益预测的影响因素、三种折现模型的应用（股权自由现金流量折现模型、企业自由现金流量折现模型、经济利润折现模型）。
本章公式比较多，注意掌握公式背后的原理，再加以灵活应用。
本章内容学习的深度直接关系到考试的结果，基于此，补充两大内容：货币时间价值和管理用财务报表。
【本章知识框架】【本章知识点精讲】第一节收益法的评估技术思路【知识点】股利折现模型（一）股利及股利分配1.股利的概念股利是企业向投资者分配的利润。
股利的获得要通过企业的利润分配过程来实现。
2.股利分配（1）关于股利分配的相关规定。
公司制企业利润分配的顺序为：首先，计算可供分配的利润；其次，计提法定公积金；再次，计提任意公积金；最后，向股东（投资者）支付股利（分配利润）。
（2）企业股利分配的主要模式。
第一，剩余股利政策。
【例】某公司上年税后利润600万元，今年年初公司讨论决定股利分配的数额。
预计今年需要增加的投资资本800万元。
公司的目标资本结构是权益资本占60%，债务资本占40%，今年继续保持。
按法律规定，至少要提取10%的公积金。
公司采用剩余股利政策。
问：公司应分配多少股利？『正确答案』净利600股利（倒挤）120Δ留存收益＝800×60%＝480为什么不考虑10%的公积金呢？因为留存收益包括盈余公积和未分配利润，已经含在里面了。
【提示】采用剩余股利政策的根本理由在于保持理想的资本结构，使加权平均资本成本最低。
第二，固定或持续增长股利政策。
【提示】优点：①稳定的股利向市场传递公司正常发展的信息，有利于树立公司良好的形象，增强投资者对公司的信心，稳定股票的价格。
②有利于投资者安排股利收入和支出。
缺点：①股利支付与盈余脱节。
②不能像剩余股利政策那样保持较低的资本成本。
第三，固定股利支付率政策。
【提示】优点：能使股利与公司盈余紧密地配合，以体现多盈多分、少盈少分、无盈不分的原则。
2020年资产评估师考试-讲义-第2部分 企业价值评估——第01章 企业价值评估概述
【本章考情分析】本章考核以客观题为主。
分值估计在5分以内，在备考中重点关注企业价值的特点、企业价值评估概念、企业价值评估对象、价值类型以及企业价值评估基本假设和具体假设。
【本章知识框架】【本章知识点精讲】第一节企业价值与企业价值评估【知识点】企业的概念及特点、组织形式（一）企业的概念1.企业是一个经济组织；2.企业是一个社会组织；3.企业是依法设立的实体；4.企业是自主经营的主体。
（二）企业的特点1.盈利性企业作为一个经济组织，其经营目的就是盈利。
2.持续经营性企业要对各种生产经营要素进行有效组合并保持最佳利用状态。
影响企业生产经营要素最佳利用的因素很多，持续经营是一个重要方面。
3.整体性构成企业的各个要素资产虽然具有不同性能，但它们可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体。
企业的整体性是企业区别于其他资产的一个重要特征。
4.权益可分性尽管具有整体性的特点，但相对应的企业权益却具有可分性的特点。
企业整体价值由股东全部权益和付息债务组成，而企业的股东权益又可进一步细分为股东全部权益和股东部分权益。
（三）企业组织形式【知识点】企业价值（一）企业价值的概念和特点1.概念：企业价值是企业获利能力的货币化体现。
2.企业价值的特点（1）企业价值是一个整体概念。
整体不是各部分的简单相加，整体价值来源于要素的结合方式。
（2）企业价值受企业可存续期限影响。
企业生命周期中所处阶段不同，企业价值也不同。
（3）企业价值的表现形式具有虚拟性。
在实体价值与虚拟价值并存的情况下，对企业价值的判断和评估应综合考虑企业实体价值和虚拟价值的影响。
企业价值评估的范围涵盖了被评估企业所拥有的全部资产，包括流动资产、固定资产、无形资产以及其他所拥有的资产，但企业价值的评估对象是这些资产有机结合形成的综合体所反映的企业整体价值或权益价值，而不是各项资产的简单集合。
3.企业价值与业务价值业务是指企业内部某些生产经营活动或资产的组合，如，企业的分公司、不具有独立法人资格的分部等。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 第1部分 无形资产评估——第06章 商标资产评估
【本章考情分析】本章考题可能涉及客观题、综合题。
分值估计在8分左右，在复习中重点关注商标的概念和特征，商标资产评估对象的界定，商标资产价值影响因素以及商标资产评估的注意事项，并利用所学评估方法掌握商标资产的价值评估。
【本章知识框架】【本章知识点精讲】【知识点】商标资产（一）商标与商标权【案例导入】乔丹商标案2012年2月23日，迈克尔·乔丹现身视频称向北京中院提起诉讼，指控乔丹体育股份有限公司（简称乔丹体育）侵犯其姓名权。
2015年7月27日，北京市高级人民法院公布了二审判决书，迈克尔·乔丹要求撤销乔丹体育的争议商标的上诉理由依据不足，法院不予支持，乔丹体育的注册商标不会被撤销。
驳回上诉，维持原判。
并宣布本判决为终审判决。
2016年12月08日，最高人民法院判决乔丹公司对争议商标“乔丹”的注册损害迈克尔·乔丹姓名权在先，违反商标法，撤销一、二审判决，判令商标评审委员会重新裁定。
法院同时认定拼音商标“QIAODAN”及“qiaodan”未损害乔丹姓名权。
起诉时乔丹体育当时正考虑上市，如果商标输掉的话，整个公司价值将大幅度下降。
1.商标的概念及分类商标（TradeMark）是商品或服务的标记，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合。
（1）按商标的构成分类分为文字商标、图形商标、符号商标、文字图形组合商标、色彩商标、三维标志商标、声音商标等。
（2）按商标的作用分类①商品商标；②服务商标；③集体商标：如沙县小吃（归属于沙县小吃同业公会）；④证明商标：绿色食品标志。
【例·单项选择题】河川县盛产荔枝，远近闻名。
该县成立了河川县荔枝协会，申请注册了“河川”商标，核定使用在荔枝商品上，许可本协会成员使用。
加入该荔枝协会的农户将有“河川”商标包装的荔枝批发给盛联超市销售。
超市在销售该批荔枝时，在荔枝包装上还加贴了自己的注册商标“盛联”。
下列说法正确的是（）A.“河川”商标是集体商标B.“河川”商标是证明商标C.“河川”商标使用了县级以上行政区划名称，应被宣告无效D.“河川”商标是商品商标『正确答案』A『答案解析』集体商标是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 0303第03讲 折现率的确定
第03讲折现率的确定【知识点】折现率的确定（一）无形资产运营中的风险1.宏观风险无形资产占比高的行业一般具有市场供求关系不确定、无形资产保护难度大及国内外竞争激烈等特征。
具体有政策风险、法律风险、市场风险、技术（替代）风险等。
2.微观风险具体有研发风险、资产管理风险、财务风险和商业化风险等。
（二）无形资产折现率的测算方法1.风险累加法无形资产折现率＝无风险报酬率＋风险报酬率【例题】A企业拟评估其拥有的专利技术的价值。
评估专业人员应用收益法时，判断风险报酬率的测算根据技术和产品市场综合因素确定，欲采用风险累加法确定企业无形资产的折现率；在确定风险报酬率的过程中重点考虑技术风险、市场风险、管理风险和财务风险因素的影响。
经分析，与该专利技术相关的技术风险取值为2.90%，市场风险取值为3. 21% ,管理风险取值为2. 80%，财务风险取值为3.75%。
若无风险报酬率取值为2.96%，试估算被评估专利技术的折现率。
被评估专利技术的风险报酬率＝2. 90% ＋3.21% ＋2.80% ＋3.75% ＝12.66%被评估专利技术的折现率＝2. 96% ＋12. 66% ＝15. 62%2.回报率拆分法回报率拆分法的公式可表示为：其中：WACC——整个企业平均投资回报率（税后）；R c——营运资金的投资回报率；R f——固定资产的投资回报率；R i——无形资产的投资回报率（税后）。
解题步骤：1、计算加权平均资本成本WACC＝K 加权＝K b×（1－Ｔ）×负债资本比重＋K e×权益资本比重2、计算加权平均报酬率R＝WACC＝营运资金比重×R c＋固定资产比重×R f＋无形资产比重×R i3、建立等式根据上式解得R i，为税后值。
4、折算为税前报酬率无形资产税前报酬率＝R i/（1－T）（三）折现率确定的注意事项1.无形资产评估中的折现率一般高于有形资产评估中的折现率2.无形资产评估中的折现率有别于企业价值评估中的折现率3.折现率口径应与收益额口径保持一致【历年真题·单选题】下列关于无形资产折现率的说法中，错误的是（）。
收益法在无形资产评估中的应用
（第一部分）第三章收益法在无形资产评估中的应用一、单项选择题1、甲公司利用一项专利技术生产出乙产品，进而销售乙产品获得收益，这种收益获得方式是（）。
A、直接收益方式B、间接收益方式C、混合收益方式D、叠加收益方式2、人们爱好的转变以及经济形势变化等，可能会缩短无形资产的（）。
A、法定寿命B、司法寿命C、技术寿命D、经济寿命3、合理判断和计算被评估无形资产所产生的增量收益，是使用（）时特别需要注意的。
A、许可费节省法B、贴现率法C、超额收益法D、增量收益法4、无形资产增量收益测算中，下列各项属于收入增长型的表现形式的是（）。
A、其他条件不变，单价降低B、其他条件不变，销量提高C、其他条件不变，单位成本降低D、其他条件不变，生产量提高5、甲企业由于采用一项专利技术，使得该公司A产品销售单价由50元变为55元，单位成本30元以及销售量10000件都不变，不考虑税收的影响，测算该专利技术带来的增量收益为（）。
A、37500元B、50000元C、250000元D、187500元6、采用分成率法测算无形资产收益分成时，最重要的一个步骤是（）。
A、确定总收益额B、确定无形资产收益额C、确定分成率D、确定折现率7、企业总收益由三种收益组成，一般认为因企业无形资产的运用所产生的收益是（）。
A、资金收益B、技术收益C、管理收益D、劳动力收益8、A企业主要生产某种电子产品甲，2018年A企业通过使用一项专有技术，使得甲电子产品的销售量増加到20000件。
已知未使用该技术时，甲产品的销售量为15000件，并假设A企业的甲产品在使用该技术前后的单位销售价格和单位成本保持不变。
甲产品销售价格为200元/件，成本为120元/件，不考虑税收的影响。
则A企业因使用该专有技术形成的增量收益额为（）元。
A、300000B、400000C、1000000D、6000009、A企业欲购买一项专利技术，预测购入该专利后年收益额为220万元。
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷二)
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷二）一、单项选择题1、无形资产评估方法的选择要与()一致。
A、评估对象B、评估目的C、评估资料D、评估基础2、如果要对某文字作品复制权、发行权、信息网络传播权的许可使用权进行评估，则最合适的评估方法是()。
A、市场法B、收益法C、成本法D、上市公司比较法3、下列各项中，属于无形资产评估中市场法的关键参数的是()。
A、可比交易信息B、重置成本C、收益额D、折现率4、对于自创的无形资产，如果委托人希望知道目前重新研发这项无形资产需要多少人力、物力的投入，则选用()可以达到目的。
A、市场法B、收益法C、成本法D、资产基础法二、多项选择题1、下列属于可以获取无形资产相关的外部信息的途径的有()。
A、学术及法律出版物B、行业出版物或相关网站C、新闻来源D、法庭案例E、资本市场2、无形资产评估的基本方法有()。
A、收益法B、传统法C、成本法D、市场法E、期望现金流法3、可能影响无形资产价值的宏观经济前景主要包括()。
A、国家产业政策B、行业发展水平C、技术发展水平D、国家宏观调控手段E、有关的经济体制改革4、下列选项中，关于无形资产评估定量分析的说法中正确的有()。
A、税前现金流应该采用税前折现率B、税后现金流应该采用税前折现率C、成本法剩余经济寿命不应与收益法收益预测期限一致D、成本法剩余经济寿命与收益法收益预测期限应该一致E、定量分析要确保各数据之间的衔接性5、在对无形资产进行清查核实时，评估专业人员为获得完整准确的无形资产信息资料，访谈的对象包括()。
A、管理人员B、生产人员C、发明创造人员D、客户E、财务人员6、明确无形资产评估对象后，评估专业人员还需要进一步了解评估对象特征。
其中核实评估对象是否具有无形资产的资产属性，可以从()几方面进行。
A、查询委估无形资产的内容、国家有关规定、专业人员评价情况、法律文书B、分析无形资产实施所要求的与之相适应的特定技术条件和经济条件C、査验生产经营资料D、分析评估委托的资产是否形成了无形资产E、确定无形资产有效期限答案部分一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】无形资产评估的目的一般包括出资、交易、质押、法律诉讼、财务报告、税收、管理等，评估方法的选择要与评估目的一致。
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷五)
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷五）一、单项选择题1、由于每项专利均具有独特性，因此专利资产之间的可比性程度为()。
A、很强B、一般C、不强D、无法确定2、其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术。
这体现的经济特征是()。
A、专利资产具有垄断收益B、专利资产的研发成本不易界定C、专利资产之间的可比性弱D、专利资产的收益不稳定性3、转让方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予受让方使用，同时转让方自己保留使用权和该专利产品销售权，但不再将该技术转让给其他人使用的是()。
A、排他使用权B、独占使用权C、一般使用权D、强制许可使用权4、下列文件资料中，不属于专利权属资料的是()。
B、专利说明书C、专利登记薄副本D、专利维持费缴费凭证5、根据我国专利法的相关规定，授权许可不包括()。
A、强制许可B、独占许可使用权C、排他许可使用权D、一般许可使用权6、专利权的生效日是()。
A、专利申请日B、专利授权日C、评估基准日D、评估报告日7、在就发明创造向国家知识产权局提出专利申请之后，专利权申请人享有的是否继续进行专利申请程序、是否转让专利申请的权利指的是()。
A、申请专利的权利B、专利申请权C、专利权D、专利保护权8、国家知识产权局进行专利权属登记的账簿是指()。
B、专利维持费缴费凭证C、专利登记簿D、专利检索报告二、多项选择题1、发明是指对产品、方法或者改进所提出的新的技术方案。
发明一般分为()。
A、技术发明B、技术创造C、产品发明D、方法发明E、专利创造2、实用新型或者外观设计专利申请的审批程序主要包括()。
A、受理B、初步审查C、授权D、实质审查E、质押3、明确专利资产的基本状况通常包括()。
A、专利种类及名称B、专利申请号或专利号C、专利的享誉程度D、专利资产的权利形式E、单项专利或专利资产组合4、在进行专利资产评估时，以下说法正确的是()。
A、无论是哪种共有方式，专利资产的处置一般需要得到共有人的书面同意B、对于专利资产实施中尚需要支出的其他费用作为一项现金流出考虑C、对专利资产价值的评估包括专利资产的经济价值和其他领域的价值D、共同共有专利资产的质押需要共有人书面同意，按份共有专利资产的质押不需要共有人书面同意E、可以将专利资产的所有权或单独使用权出资5、专利的法律状态通常包括()。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 2-0303第03讲 企业自由现金流量折现模型
第03讲企业自由现金流量折现模型【知识点】企业自由现金流量折现模型（一）企业自由现金流量1.企业自由现金流量的概念企业自由现金流量也称为实体自由现金流量，企业自由现金流量可理解为全部资本投资者共同支配的现金流量。
全部资本提供者包括普通股股东、优先股股东和付息债务的债权人。
2.企业自由现金流量的计算（1）企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）（2）企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋债权自由现金流量企业自由现金流量＝股权自由现金流量＋税后利息支出＋偿还债务本金－新借付息债务【注意】当企业的资本投资者包括普通股股东、优先股股东和付息债务的债权人时:企业自由现金流量＝普通股股东的自由现金流量＋优先股股东的自由现金流量＋债权自由现金流量（3）企业自由现金流量＝经营活动产生的现金净流量－资本性支出【例3－3】设A企业在2016年12月31日（评估基准日）的付息债务账面余额为2000万元，2016年度A企业的营运资金为26420万元，企业所得税税率为25%，A企业在2017年至2019年的预测情况如表3－1所示。
表3－1 A企业2017年至2019年的预测情况表单位：万元A企业2017年至2019年的企业自由现金流量、股权自由现金流量和债权自由现金流量计算过程及计算结果如表3－2所示。
表3－2 A企业2017年至2019年自由现金流量单位：万元3.企业自由现金流量与股权自由现金流量的对比（1）在股权自由现金流量计算过程中，不论是以净利润还是以企业自由现金流量为基础，均需要计算债权自由现金流量，才能得出股权自由现金流量。
（2）在企业自由现金流量计算过程中，若是以净利润为基础进行计算，只需在净利润基础上加上税后利息费用和折旧摊销金额，再减去营运资金增加额和资本性支出，即可得出企业自由现金流量，这一过程并不需要计算债权自由现金流量。
（3）企业自由现金流量与股权自由现金流量均是企业收益的一种形式，但两者归属的资本投资者不同。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 0101第01讲 无形资产评估概述
第01讲无形资产评估概述【本章考情分析】本章以考客观题为主。
分值估计在2分左右，在复习中重点关注无形资产概念、无形资产评估的分类、无形资产评估的特征、无形资产评估对象。
【本章知识框架】【本章知识点精讲】第一节无形资产与无形资产评估【知识点】无形资产（一）无形资产概念是指由特定主体所拥有或者控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用并且能带来经济利益的资源。
（二）无形资产的分类1.按取得无形资产的方式分类（1）自创无形资产（2）外购无形资产【提示】不同获得方式下的无形资产价值在企业账面上的反映有较大的不同，即企业无形资产可能包括账面无形资产和账外无形资产两部分。
2.按无形资产能否辨认及独立存在分类（1）可辨认无形资产（2）不可辨认无形资产（商誉）【提示】对于可辨认无形资产可以独立存在、单独转让，评估中作为独立的评估对象，而不可辨认商誉的评估则不能脱离企业整体而单独进行。
3.按无形资产是否有专门法律保护分类（1）有专门法律保护的无形资产（2）无专门法律保护或法律不保护的无形资产【提示】对于有专门法律保护的无形资产的评估，需要关注特定法律法规及保护条件；对于没有专门的法律保护或法律不予保护的无形资产，应当关注企业自身的保护程度。
4.按无形资产的性质和属性分类【历年真题·单选题】下列无形资产中不属于权力型无形资产的是（）。
A.专卖权B.租赁权C.特许经营权D.著作权『正确答案』D『答案解析』权力型无形资产是指特定当事人经由政府、企业或他人授权，并通常会通过书面（或非书面）契约的形式，以特定当事人付费（或非付费）为代价，获得的能给特定当事人带来超额收益的相关权利，例如租赁权、特许经营权和专卖权等，著作权属于知识型无形资产。
（三）无形资产的特征具体体现为形式特征和功能特征。
1.无形资产的形式特征（1）非实体性（最显著的基本特征）（2）排他性（垄断性或独占性）通过特定主体自身保护取得、获得法律保护取得和获取社会公认的信誉取得。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 0001第01讲 前言
资产评估师 - 资产评估实务二2020第01讲前言前言一、关于教材的内容和特点《资产评估实务二》包括两部分内容：无形资产评估和企业价值评估。
综合题考点相对比较集中，主要集中在无形资产某一项单项资产评估和企业价值评估中三大评估方法。
二、考试时间及方式2020年9月中旬，本科目卷面满分为100分。
考试题型：一、单项选择题共30题，30分，每题1分；二、多项选择题共10题，20分，每题2分；三、综合题共3－4题，50分。
其中17－18年（一）题10分，（二）题12分，（三）题12分，（四）题16分。
19年（一）题14分，（二）题16分，（三）题20分，采用计算机闭卷考试（简称机考）方式。
三、学习计划以及班次的设定三阶段复习法（基础学习、习题精讲、冲刺串讲），通过率90%。
两阶段复习法（基础学习、习题精讲），通过率50%。
一阶段复习法（基础学习快速版），通过率10%。
零阶段复习法（裸考），通过率1%。
三阶段复习法具体时间分配：基础学习（4月—6月，30课时），打好基础，系统学习，全面理解教材内容，掌握相关原理，熟练掌握相关公式。
独立完成教材例题，目标是掌握教材。
需要同学们用坚强的毅力去坚持。
习题精讲（7月—8月中旬，15课时），攻坚阶段，配合习题精讲，提高做题技巧，打通关联知识点，形成自己的知识体系，完成知识向分数的转换。
冲刺串讲（8月下旬—考试，5课时），配合冲刺串讲，最后一遍通读教材，进行典型例题和易错题的回顾，考前模拟题至少3套，完完整整做完整套试卷。
四、讲课思路1.逐章节讲解关键知识点，对于无形资产部分补充了很多理解性内容；2.针对无形资产评估和企业价值评估两大块内容，在知识点全部讲完以后进行跨章节专题考点讲解，并配备相应习题。
3.课件中增加的关于管理用财务报表内容，这部分内容会在企业价值评估综合题中以加大题干分析难度的方式出现，希望没有注会财管基础的同学不要作为选学内容，当作必学内容。
五、学习方法1.每天坚持学习至少2小时，制定科学的学习计划，严格遵照执行。
资产评估实务二考试大纲
选择题在进行机器设备评估时，下列哪项因素不是确定设备成新率时应重点考虑的？A. 设备的使用年限B. 设备的维护保养情况C. 设备的市场需求量（正确答案）D. 设备的技术性能状况评估无形资产时，采用收益法的前提条件是：A. 无形资产的历史成本可以准确计量B. 无形资产未来收益可以预测并能用货币计量（正确答案）C. 无形资产的使用寿命无限长D. 无形资产的市场交易频繁且价格稳定下列哪项不属于房地产评估中的市场法评估程序？A. 搜集交易实例B. 选取可比实例C. 对可比实例进行交易情况修正D. 对被评估房地产进行重置成本计算（正确答案）在采用成本法评估长期股权投资时，下列哪项不应计入投资成本？A. 投资时支付的价款B. 已宣告但尚未领取的现金股利（正确答案）C. 投资过程中发生的相关税费D. 投资时支付的手续费评估森林资源资产时，下列哪项因素对其价值影响最大？A. 森林所处的地理位置B. 森林中树木的种类和数量C. 森林的生态服务功能（如碳汇、水土保持等）（正确答案）D. 森林的历史文化价值下列哪项不是流动资产评估的特点？A. 评估对象种类繁多B. 评估价值受市场影响较大C. 评估过程需考虑资产的实体性贬值D. 评估时通常不考虑资产的功能性贬值（正确答案，对于大多数流动资产而言）在进行企业价值评估时，采用现金流折现法的关键在于：A. 确定企业的历史盈利水平B. 预测企业未来的自由现金流量并选择合适的折现率（正确答案）C. 分析企业的市场占有率D. 评估企业的品牌价值评估珠宝首饰时，下列哪项因素对其价值评估影响较小？A. 珠宝首饰的材质和纯度B. 珠宝首饰的设计工艺C. 珠宝首饰的购买价格（正确答案，评估时更看重市场价值而非购买价格）D. 珠宝首饰的品牌和知名度下列哪项不属于资产评估报告的基本内容？A. 资产评估委托方和被评估单位的基本情况B. 资产评估目的和评估范围C. 资产评估基准日和评估报告的有效期D. 资产评估机构的营业执照复印件（正确答案，应为资产评估机构的资质证明而非营业执照复印件）。
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案(卷三)
2020年资产评估师《资产评估实务二》试题及答案（卷三）一、单项选择题1、下列各项中，()是一种法定的垄断权，其他企业及个人未经专利权人的许可，不能使用该专利技术，这是该专利获得超额经济收益的保证，专利权人因此享有相应的垄断收益权。
A、许可权B、标示权C、转让权D、专利权2、在双方合同规定的时间和地域范围内，专利权人只把专利技术转让给某一特定受让方，受让方不得再转让，转让方也不得在合同规定范围内使用和销售该专利技术生产的产品的是()。
A、独占使用权B、排他使用权C、一般使用权D、回馈使用权3、下列关于专利资产的说法中，错误的是()。
A、专利资产的所有权可以用于出资B、专利资产的使用权可以用于出资C、专利资产的所有权可以用于质押D、正在许可他人实施的专利资产的收益权可以用于质押4、下列各项中不属于专利资产法律特征的是()。
A、专利资产的时效性B、专利资产的实体性C、专利资产的地域性D、专利资产的约束性5、专利保护期限的起始时间是()。
A、专利申请日B、专利授权日C、评估基准日D、评估报告日6、实务中，下列不属于带有许可协议的专利所有权评估情况的是()。
A、专利所有权转让中包括条款，所有权受让方在受让专利所有权时，必须要同时许可专利给出让方使用B、专利所有权人已经将专利许可给第三方使用，现在要将该专利转让给其他方C、专利已经许可他人使用，现在要进行质押目的的评估D、根据许可协议约定，被许可人除自己实施专利权外，可以再许可他人实施专利7、下列不属于专利权终止的情况的是()。
A、期限届满依法终止B、专利权人没有按照规定缴纳年费的终止C、专利权人以书面声明放弃其专利权D、专利复审委员会宣布专利权无效8、以下属于无形资产独家使用权的是()A、独占使用权B、排他使用权C、一般使用权D、再许可使用权二、多项选择题1、以下属于专利资产关键要素的有()。
A、专利资产能持续发挥作用B、专利资产能带来经济利益C、专利资产获利能力受法律保护D、专利资产获利能力不受法律保护E、法律并没有对专利获得保护的范围及时限做出明确规定2、以下属于专利资产权利形式的有()。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 2-0307第07讲 折现率的确定
第07讲折现率的确定第三节折现率的确定折现率与收益口径的匹配关系如表3－6：表3－6折现率与收益口径的匹配关系【历年真题·多选题】下列关于折现率与收益口径关系的说法中，正确的有（）。
A.折现率应当与其对应的收益口径相匹配B.利润总额对应税后的权益回报率C.净利润对应根据税后权益回报率和税后债务回报率计算的加权平均资本成本D.股权自由现金流量对应税后的权益回报率E.息税前利润对应根据税前权益回报率和税前债务回报率计算的加权平均资本成本『正确答案』ADE『答案解析』利润总额对应税前的权益回报率；净利润对应税后的权益回报率。
【知识点】股权资本成本测算股权资本成本的常用方法有：资本资产定价模型、套利定价模型、三因素模型和风险累加法。
（一）资本资产定价模型1.资本资产定价模型的计算公式其中：R e——股权资本成本；R f——无风险报酬率；β——企业风险系数，指相对于市场收益率的敏感度；R m——市场的预期报酬率；（R m-R f）——市场风险溢价；R s——企业特有风险调整系数。
（1）无风险报酬率一是没有违约风险或违约风险可以忽略；二是没有投资和再投资风险。
实务中，无风险报酬率通常选取与企业收益期相匹配的中长期国债的市场到期收益率。
（2）β系数（β系数是衡量系统风险的指标）影响β系数的因素主要有三个：①反映股票市场整体价格水平的指数种类的选择。
（沪深300、上证180、上证50、红利指数等）②观察间隔期的选择。
股票收益可能建立在每年、每月、每周甚至每日的基础上，对回报率的预测越频繁，对协方差的估算以及对β系数的测算就会越准确。
但当某种股票很少交易时，在没有成交或停牌期间的收益率为0，由此引起的偏差会降低该股票的β系数。
使用每周或每月的收益率就能显著降低这种偏差。
③样本期间长度的选择。
公司风险特征无重大变化时，可以采用5年或更长的样本期间长度；如果公司风险特征发生重大变化，应当使用变化后的年份作为样本期间长度。
2020资产评估师考试资产评估务实二真题及答案
2020资产评估师考试资产评估务实二真题及答案说明：答案和解析在试卷最后第1部分：单项选择题，共11题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。
1.[单选题]关于企业价值评估假设的设定与使用，下列说法错误的是（ ）。
A)应谨慎使用非真实性假设B)不能直接以评估假设替代本应履行的评估程序C)对委托人和相关当事方提供的盈利预测，可以直接假设盈利预测能够如期实现D)企业价值的评估过程应当与企业价值评估假设相呼应2.[单选题]下列关于商标资产及其评估的说法中，错误的是（ ）。
A)在进行商标资产评估时，评估专业人员需明确被评估商标权利形式B)商标商品的获利能力是决定商标资产价值的根本性因素C)商标经核准注册而获得法律保护后，便自然成为商标资产D)在进行商标资产评估时，评估专业人员需明确被评估商标使用对象范围和空间范围3.[单选题]关于企业价值的特点，下述说法错误的是（ ）。
A)企业价值是一个整体的概念B)企业价值的表现形式具有虚拟性C)企业价值通常可以通过对企业资产负债表上的各项资产价值进行相加而得到D)企业价值受企业可存续期限影响4.[单选题]甲企业拟购买一项专有技术，预测购入该专利技术后年收益为200万元，该企业净资产总额为600万元，企业所在行业收益水平均衡，行业的平均资产收益率20%，则该项技术带来的增量收益额是（ ）。
A)80万元B)320万元C)120万元D)40万元5.[单选题]下列关于专利资产权利形式的说法中，错误的是（ ）。
A)带有有效许可协议的专利所有权是指专利所有人已经许可他人使用其专利，这种许可协议会因所有权的转移而失效B)专利资产的权利形式一般包括所有权和许可使用权C)授权许可包括独占许可使用权、排它许可使用权和一般许可使用权三种具体形式D)专利所有权只能作为一个整体转让，专利权人不能将其专利权利分割转让6.[单选题]关于股利折现模型的说法，错误的是（ ）。
A)在使用固定增长模型时，部分企业能够永续维持一个高于经济平均增长水平的增长率B)在企业价值评估实务中，股利折现模型通常适用于缺乏控制权的股东部分权益价值的评估C)在运用股利折现模型计算股权价值时，若被评估企业存在较大的非经营性资产、负债和溢余资产时，应当恰当考虑这些项目的影响D)在使用固定增长模型时，如果一个企业真正处于稳定状态的话，则可以用盈利增长率来代替股利增长率7.[单选题]已知目标公司A的β值为1.25，无风险报酬率为3%，市场组合预期收益率为9%，企业特定风险调整系数为2%，则A公司的股权资本成本为（ ）。
2020年资产评估师 - 资产评估实务二 3-0101专题一 企业价值评估的应用
专题一企业价值评估的应用第一部分重要考点一、收益法的运用二、市场法的运用第二部分次要考点一、企业价值评估的对象、假设、特点与程序二、企业价值评估的宏观分析、行业分析、企业自身分析三、资产基础法的运用【考点1】收益法一、要求收益法是重点，要特别关注收益和折现率的计算以及匹配选择的问题。
收益折现率对应价值股利股权资本成本股东部分权益价值股权自由现金流量股权资本成本股东全部权益价值企业自由现金流量加权平均资本成本企业整体价值经济利润加权平均资本成本企业整体价值（1）收益的常用公式：①企业自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）＝税后净营业利润－（固定资产增加＋营运资金增加）②企业自由现金流量＝（净利润＋税后利息＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）③股权自由现金流量＝（税后净营业利润＋折旧及摊销）－（资本性支出＋营运资金增加）－税后利息费用－偿还付息债务本金＋新借付息债务④股权自由现金流量＝净利润＋折旧及摊销－资本性支出－营运资金增加－偿还付息债务本金＋新借付息债务⑤经济利润＝税后净营业利润－投入资本的成本⑥经济利润＝税后净营业利润－投入资本×加权平均资本成本率⑦经济利润＝投入资本×（投入资本回报率－加权平均资本成本率）⑧经济利润＝净利润－股权资本成本⑨企业自由现金流量永续价值（2）折现率的常用公式：①股权资本成本采用资本资产定价模型计算。
无风险利率、β系数（直接告知，或可比公司β调整）、市场平均收益率。
②债务资本成本采用税后计算。
③计算加权平均资本成本。
二、评估思路1.根据评估目的，选择价值类型，选用评估方法（收益法）2.选择收益法采用的模型选择收益额和匹配的折现率3.收益期的确定4.识别经营性资产和经营性负债，进一步识别经营性必备资产和溢余资产5.预测期详细收益的预测（以基期为基准，进行适当的调整）6.预测期现值的计算7.永续期价值的计算8.整体价值的计算（包括非经营性资产、负债和溢余资产的评估价）（其中经济利润现值＋评估基准日投入成本）【例·单选题】选择什么口径的企业收益作为收益法评估企业价值的基础，首先应该服从（）。
2023资产评估考试大纲
资产评估考试大纲
资产评估考试大纲是评估师考试的重要指导文件，它规定了考试的内容、范围、难度和考试形式等。
以下是资产评估考试大纲：
一、考试科目
1.资产评估基础
2.资产评估相关知识
3.资产评估实务（一）
4.资产评估实务（二）
二、考试内容与要求
1.资产评估基础
（1）考试内容：资产评估的基本理论、基本方法、基本程序等。
（2）考试要求：掌握资产评估的基本概念、基本原理和基本方法，能够运用所学知识解决实际问题。
2.资产评估相关知识
（1）考试内容：经济学、财务管理、会计学等相关知识。
（2）考试要求：掌握相关学科的基本概念、基本原理和基本方法，能够运用所学知识进行财务分析、财务预测和财务决策。
3.资产评估实务（一）
（1）考试内容：各类资产评估的实务操作，包括房地产评估、机器设备评估、无形资产评估等。
（2）考试要求：掌握各类资产评估的基本程序、基本方法和基本技
巧，能够运用所学知识进行实际操作。
4.资产评估实务（二）
（1）考试内容：企业价值评估、金融不良资产评估等特殊资产评估的实务操作。
（2）考试要求：掌握特殊资产评估的基本程序、基本方法和基本技巧，能够运用所学知识进行实际操作。
三、考试形式与时间
1.考试形式：闭卷笔试。
2.考试时间：一般为每年7月和11月，具体时间以考试公告为准。
中评协关于发布《2020年资产评估师职业资格全国统一考试大纲》的公告
中评协关于发布《2020年资产评估师职业资格全国统
一考试大纲》的公告
文章属性
•【制定机关】中国资产评估协会
•【公布日期】2020.03.16
•【文号】中评协公告〔2020〕5号
•【施行日期】2020.03.16
•【效力等级】行业规定
•【时效性】现行有效
•【主题分类】专业技术人员管理
正文
中评协关于发布《2020年资产评估师职业资格全国统一考试
大纲》的公告
中评协公告〔2020〕5号根据《中华人民共和国资产评估法》和《人力资源社会保障部财政部关于修订印发〈资产评估师职业资格制度暂行规定〉和〈资产评估师职业资格考试实施办法〉的通知》（人社部规〔2017〕7号）有关规定，中国资产评估协会组织制定了《2020年资产评估师职业资格全国统一考试大纲》，已经人力资源社会保障部、财政部审议通过，现予公告。
附件：2020年资产评估师职业资格全国统一考试大纲
中国资产评估协会
2020年3月16日。
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《资产评估实务二》考试大纲（2020年度）第一章无形资产评估概述一、考试目的考查考生对无形资产评估相关内容的理解、对无形资产评估要素的掌握情况，以及分析和解决无形资产评估问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 对无形资产及无形资产评估内容的理解。
2. 无形资产的分类。
3. 无形资产评估的目的。
4. 无形资产评估对象和范围的界定。
（二）熟悉的内容1. 无形资产及无形资产评估的特征。
2. 无形资产评估假设。
第二章无形资产评估程序一、考试目的考查考生对无形资产评估程序相关知识的掌握情况，以及对无形资产评估程序中重要步骤的实施能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 无形资产评估相关内部信息和外部信息的内容。
2. 无形资产评估的基本方法及其选择。
（二）熟悉的内容1. 无形资产清查核实的目的及主要方法。
2. 无形资产评估信息分析的内容。
（三）了解的内容1.无形资产评估外部信息的获取途径。
第三章收益法在无形资产评估中的应用一、考试目的考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及运用收益法分析和解决无形资产评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 许可费节省法的应用。
2. 增量收益法的应用。
3. 超额收益法的应用。
4. 收益期限的确定。
5. 收益额的确定。
6. 折现率的确定。
（二）熟悉的内容1. 对许可费节省法内容的理解。
2. 对增量收益法内容的理解。
3. 对超额收益法内容的理解。
（三）了解的内容1. 许可费节省法使用的注意事项。
2. 增量收益法使用的注意事项。
3. 超额收益法使用的注意事项。
第四章市场法和成本法在无形资产评估中的应用一、考试目的考查考生对市场法和成本法评估理论与方法的掌握情况，以及运用市场法和成本法解决无形资产评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 市场法中可比对象的选择、差异分析调整。
2. 成本法中重置成本、贬值率的测算。
（二）熟悉的内容1. 无形资产总价计量方式和从价计量方式。
2. 无形资产成本和贬值的特征。
（三）了解的内容1. 市场法使用的注意事项。
2. 成本法使用的注意事项。
第五章专利资产评估一、考试目的考查考生对专利资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析与解决专利资产评估问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 专利权的权属。
2. 专利资产评估对象的界定。
3. 专利资产价值影响因素。
4. 专利资产评估的注意事项。
5. 收益法在专利资产评估中的应用。
（二）熟悉的内容1. 专利的分类。
2. 专利权产生的条件。
3. 专利权的保护范围。
4. 专利资产的特征。
（三）了解的内容1. 对专利与专利权、专利资产的理解。
2. 专利权的申请。
第六章商标资产评估一、考试目的考查考生对商标资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解决商标资产评估问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 商标资产评估对象的界定。
2. 商标资产价值影响因素。
3. 商标资产评估的注意事项。
4. 收益法在商标资产评估中的应用。
（二）熟悉的内容1. 商标的分类。
2. 商标注册的条件。
3. 商标权的保护。
4. 商标资产的特征。
（三）了解的内容1. 对商标与商标权、商标资产的理解。
2. 商标权的取得。
第七章著作权资产评估一、考试目的考查考生对著作权资产评估原理与方法的掌握情况，以及分析和解决著作权资产评估问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 著作权的权属。
2. 著作权资产评估对象的界定。
3. 著作权资产价值影响因素。
4. 著作权资产评估的注意事项。
5. 收益法在著作权资产评估中的应用。
（二）熟悉的内容1. 著作权的分类。
2. 著作权相关联作品、与著作权有关的权益。
3. 著作权的保护。
4. 著作权资产的特征。
（三）了解的内容1.对著作权、著作权资产的理解。
第二部分：企业价值评估第一章企业价值评估概述一、考试目的考查考生对企业价值评估相关内容的理解、对企业价值评估要素的掌握情况，以及分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 对企业价值内容的理解。
2. 企业价值的影响因素。
3. 企业价值评估目的。
4. 企业价值评估对象和范围的界定。
5. 企业价值评估价值类型的选择。
（二）熟悉的内容1. 企业组织形式。
2. 企业价值评估的特点。
3. 企业价值评估假设的类型与设定。
（三）了解的内容1. 对企业内容的理解。
2. 企业的特点。
第二章企业价值评估信息的收集和分析一、考试目的考查考生对企业价值评估信息获取、企业价值评估信息分析的主要内容，以及信息收集和分析中常见方法和分析框架的掌握情况及应用能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 企业价值评估信息的种类、来源。
2. 企业价值评估中宏观环境分析的常见要点和具体内容。
3. 企业价值评估中行业发展状况分析的常见要点和具体内容。
4. 企业价值评估中企业发展状况分析的常见要点和具体内容。
（二）熟悉的内容1. 企业价值评估信息收集的原则和基本程序。
2. 行业分析中主要市场结构类型的划分及其特点。
3. 行业分析中波特五力模型的应用。
4. 企业分析中SWOT 分析框架和波士顿矩阵分析法的应用。
（三）了解的内容1. 宏观经济政策目标与政策工具。
2. 行业生命周期分析中阶段划分与特征。
3. 企业分析中常见发展战略类型及其特点。
第三章收益法在企业价值评估中的应用一、考试目的考查考生对收益法评估理论与方法的掌握情况，以及采用收益法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1.股权自由现金流量的计算，股权自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、永续价值的计算。
2.企业自由现金流量的计算，企业自由现金流量折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择、资本结构的计算、永续价值的计算、付息债务价值的评估。
3. 收益形式、收益范围与调整、企业收益期的确定与划分、企业未来收益的具体预测。
4. 采用资本资产定价模型测算股权资本成本的方法。
5. 债务资本成本、优先股资本成本和加权平均资本成本的测算方法。
（二）熟悉的内容1. 股利折现模型的具体形式、应用条件、非经营性资产、负债和溢余资产的处理方式。
2. 经济利润的计算、经济利润折现模型的具体形式、应用条件、折现率的选择。
3. 收益法应用的操作步骤。
4. 收益预测步骤。
5. 企业未来收益的主要预测方法。
6. 采用风险累加法测算股权资本成本的方法。
7. 股权自由现金流量折现模型与股利折现模型的对比。
8. 企业自由现金流量折现模型与股权自由现金流量折现模型的对比。
9. 收益法的适用性和局限性。
（三）了解的内容1. 采用套利定价模型、三因素模型测算股权资本成本的方法。
2. 经济利润折现模型与自由现金流量折现模型的对比。
第四章市场法在企业价值评估中的应用一、考试目的考查考生对市场法评估理论与方法的掌握情况，以及采用市场法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 市场法应用的操作步骤。
2. 可比对象选择的一般标准、上市公司比较法和交易案例比较法选择可比对象的关注要点。
3. 价值比率的基本分类及其测算。
4. 价值比率的选择、调整和确定。
（二）熟悉的内容2. 市场法的适用性和局限性。
（三）了解的内容1. 对上市公司比较法内容的理解。
2. 对交易案例比较法内容的理解。
第五章资产基础法在企业价值评估中的应用一、考试目的考查考生对资产基础法评估理论与方法的掌握情况，以及采用资产基础法分析和解决企业价值评估实际问题的能力。
二、考试内容及要求（一）掌握的内容1. 资产基础法评估范围的确定。
2. 资产基础法中长期股权投资的评估。
3. 资产基础法评估结论的确定。
4. 资产基础法评估结论的合理性分析。
（二）熟悉的内容2. 资产基础法应用的操作步骤。
3. 资产基础法利用专家工作及相关报告的要求。
4. 资产基础法的适用性和局限性。
（三）了解的内容1. 资产基础法中现场调查的要求。
2. 资产基础法中评估资料收集整理和核查验证的要求。
3. 资产基础法中单项资产评估假设的种类及对其内容的理解。
4. 资产基础法中资产组的评估。