投资项目评估(完整版)
(完整版)《项目评估》参考答案
《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。
2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。
3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。
4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。
5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。
四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。
2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。
3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。
4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。
5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。
它与可行性研究既有联系，也有区别。
二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。
公司投资项目评估报告
公司投资项目评估报告公司投资项目评估报告一、项目背景本报告旨在对公司投资项目进行全面评估，以确保投资决策的准确性和可行性。
该项目是公司为了扩大业务范围、提高市场竞争力而考虑的重要举措。
二、项目概述该投资项目旨在开展新产品研发，并建立相关生产线和销售渠道。
项目预计投资金额为X万元，预计项目周期为X年。
项目计划分为以下几个阶段：市场调研、产品开发、生产线建设、销售推广等。
三、市场分析通过对市场的调研和分析，我们发现该项目所涉及的市场潜力巨大。
市场需求不断增长，且目前市场上尚未有类似产品竞争。
因此，该项目有望在市场上占据一席之地，并实现良好的销售业绩。
四、竞争分析尽管目前市场上没有直接竞争对手，但我们需要警惕潜在的竞争威胁。
针对潜在竞争对手，我们将制定相应的竞争策略，以保持市场优势。
五、财务评估通过对项目的财务预测和风险评估，我们得出以下结论：该项目具备良好的盈利潜力，预计投资回报率为X%。
然而，我们也要认识到项目存在一定的风险，如市场需求波动、技术风险等。
因此，我们建议制定风险管理计划，以应对可能出现的风险。
六、可行性分析综合考虑项目的市场潜力、竞争环境和财务状况，我们认为该投资项目具备较高的可行性。
然而，我们也需要充分考虑项目的风险和挑战，并制定相应的应对措施。
七、结论与建议基于以上分析，我们得出以下结论和建议：1. 该投资项目具备较高的市场潜力和盈利潜力，值得公司进一步考虑。
2. 需要制定详细的项目实施计划和风险管理计划，以确保项目的顺利进行。
3. 建议在项目实施过程中加强与相关部门的沟通和协作，确保项目的整体推进。
八、附录本报告的附录部分包括市场调研数据、财务预测表格、竞争分析报告等详细信息，供参考和进一步研究。
以上为公司投资项目评估报告的内容，希望能对公司的投资决策提供参考和支持。
(完整版)农业项目投资评估
1、项目：是一系列独特的、复杂的并且相互关联的活动，这些活动具有一个明确的目的或目标，并且在特定时间内依据规范完成。
2、项目的特点：①独特性②复杂性③关联性④目的性⑤暂时性⑥资源限制性⑦规范性3、投资项目：是指通过增加人力、物力、财力和科技的投入，形成新增生产性资本，改善生产条件，更新生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种扩大再生产的经济行为。
4、投资项目的分类:（1）从不同角度，不同标准划分①按具体目标划分：经营性项目和非经营性项目②按超出层属性划分：公共项目和非公共项目③按投入量规模大小划分：大、中、小型项目④按投资使用性质：有新建、改建、扩建、重建、迁建、更新改造等⑤按投资行业标准划分:工业建设项目、农业建设项目、交通运输建设项目、能源建设项目、商业建设项目、旅游开发项目⑥按项目投资形成的结果:有形和无形的投资项目⑦按投资的投融方式:竞争性项目、基础性项目、公益性项目⑧按资金来源划分:国家投资项目、地方投资项目、引进外资项目、联合投资项目（2）按国家管理方式的不同:①审批项目②标准项目③备案项目5、农业投资项目的标准:①是农业扩大再生产的经济行为②有具体的建设内容和明确的效益目标③有确定的开发治理区域范围和明确的项目建设起止时间④必须有确定的参加项目建设并且从中受益的目标人⑤必须有可靠的投资资金来源和切实可行的投资计划安排⑥有明确的投资主体和承担风险的责任人⑦必须是一个相对独立的执行单位，有健全的组织管理机构6、项目管理周期：根据项目建设过程的活动规律，分阶段的对项目进行规范的程序化管理。
每阶段的管理活动前后有序，完成前一阶段的活动才能进入下一阶段的活动，各阶段有机联系，构成完整严密的项目管理周期。
7、世界银行项目管理周期（1）项目鉴定阶段（2）项目准备阶段（3）项目评估阶段（4）项目谈判阶段（5）项目执行与监督阶段（6）项目总结评价阶段8、项目生命周期：投资项目从投资行为发生开始，经过建设到项目建成，投入营运、受益直至项目终止的整个时期。
(完整版)《项目评估》参考答案
《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。
2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。
3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。
4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。
5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。
四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。
2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。
3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。
4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。
5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。
它与可行性研究既有联系，也有区别。
二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。
投资项目评估报告
投资项目评估报告一、项目背景与目标本文将对XXX投资项目进行评估，该项目旨在分析其投资价值以及预期的风险与回报。
项目背景和目标是为了提供决策者有关是否投资于该项目的基本信息。
二、项目概况1. 项目描述该项目是一项新型科技公司的投资项目。
该公司致力于开发和销售智能家居产品。
投资于该项目将用于进一步研发产品、扩大市场份额和提高品牌影响力。
2. 投资金额预计该项目的总投资金额为XXX万，其中包括研发费用、生产设备采购以及市场推广费用等。
3. 投资期限预计该投资项目的期限为X年。
4. 预期回报该项目预计能够带来可观的经济回报，通过销售智能家居产品获得利润，并在市场上建立起品牌价值。
三、市场分析1. 市场规模智能家居市场在过去几年中呈现出高速增长的趋势，并预计在未来几年内依然保持良好的增长势头。
据市场研究数据显示，智能家居市场规模预计将达到XXX亿美元。
2. 市场竞争分析智能家居市场竞争激烈，已有许多公司涉足其中并具备一定的市场份额。
然而，公司独特的产品特点和技术优势，使其能够在竞争中脱颖而出，进一步扩大市场份额。
3. 市场需求智能家居产品得到了广大消费者的认可和喜爱，消费者对于智能化、便捷性和节能环保的需求不断增加。
因此，市场潜力仍然巨大。
四、风险与回报评估1. 风险评估- 市场竞争风险：智能家居市场竞争激烈，公司需要具备足够的竞争优势和灵活的市场策略来抵御竞争对手的挑战。
- 技术风险：项目涉及的技术研发和创新可能面临技术难题和不确定性。
- 法律风险：在不同国家和地区，智能家居产品可能面临不同的法规和标准，需要适应并满足相关要求。
2. 预期回报评估基于市场需求和潜力，该项目有望获得可观的经济回报。
预计在X年内，项目将实现投资回收并开始盈利，并在未来的几年内继续增长。
五、结论综合考虑市场潜力、竞争状况和风险与回报评估，可以得出结论，投资于XXX投资项目具有一定的可行性和潜在价值。
然而，为了最大程度减少投资风险，项目管理团队需要采取有效的措施来应对各项风险，并合理规划和执行市场推广策略，以确保项目的成功与可持续发展。
完整版)(标准)项目总投资估算方法及依据
完整版)(标准)项目总投资估算方法及依据在工程建设过程中，需要进行各种管理工作，包括项目管理、合同管理、质量管理、安全管理等，这些管理工作所需的费用统称为建设管理费。
建设管理费通常是按照工程造价的一定比例进行估算，比例一般为2%~5%。
3、咨询费在项目建设过程中，可能需要请相关专业机构或个人进行咨询，包括工程设计咨询、环境评估咨询、法律咨询等。
咨询费用通常是按照咨询服务合同约定的费用进行估算。
4、保险费在工程建设过程中，可能需要购买施工一切险、工程质量保险等保险，保险费用通常是按照保险合同约定的费用进行估算。
5、税费项目建设过程中，需要缴纳各种税费，包括土地增值税、所得税、印花税等，税费的估算需要根据当地税收政策进行计算。
6、融资费用如果项目需要融资，融资费用包括银行贷款利息、担保费用等，融资费用的估算需要根据融资方式和利率等因素进行计算。
以上是工程建设中常见的其他费用，这些费用的估算需要根据项目的具体情况进行计算，并结合当地的政策法规和市场情况进行调整。
XXX fees for engineering survey。
preliminary design (basic design)。
n drawing design (detailed design)。
and design and model making are included.The first method is to XXX according to the "Management XXX Fees" (Price [2002] No.10) document (XXX)。
The XXX and design are regulated by the government and market adjustments based on the investment amount of the n project。
with a floating range of 20% up and down。
投资项目评估报告
投资项目评估报告一、项目概况1。
项目名称：山西城利建材有限公司年产55000吨矿（岩）棉保温板生产线2. 投资者基本情况单位名称:山西城利建材股份有限公司单位性质：民营企业单位地址：山西大同市本公司是一家主要从事矿（岩）棉及其系列产品生产、加工及销售的企业.3。
项目背景及所处情况项目承办单位名称：山西城利建材股份有限公司建设地点：山西大同市项目性质类型：建材项目项目建设规模及内容：矿（岩）棉保温板:4万t/a矿(岩)棉及其系列产品具有重量轻、保温隔热、吸声隔音、阻燃、耐高温、不腐不蛀等性能优异，是目前国内外普遍使用的保温隔热材料，广泛用于建筑和国民经济各个领域的保温隔热；矿（岩）棉制品报废后不污染环境，是一种“环境协调材料”目前，用做保温、隔热的矿（岩）棉制品中，用量最大的产品为板状制品，其用量占矿（岩)棉总产量的一半以上，主要用于建筑物的墙体、屋面、隔断保温,也用于冷库、设备、交通工具壳体保温隔热。
建筑在建造（包括使用的建筑材料消耗的能源和运输建筑材料消耗的能源）和使用过程中直接消耗的能源已占全社会总能耗的1/4以上，生活水平越高，能耗越大，发达国家由于生活舒适条件高，能耗超过40%，我国30%左右，建筑耗能已成为我国三大用能领域之一，建筑节能潜力巨大.在建筑保温节能方面，我国与世界发达国家相比还有相当大的差距，例如，我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能性都比气候相近的发达国家要差许多，外墙传热系数为他们的3。
5-4.5倍，外窗为2-3倍,屋面为3—6倍。
一方面,单位建筑面积的能耗还很高,欧美平均近50%,日本为57％，我国能源利用率还很低,仅为28%.另一方面，我国的可利用能源是极有限的，这已经引起了我国相关部门的高度重视.为此，国家出台了《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》、《公共机构节能条例》、《民用建筑节能条例》等诸多强制性法规,以加强建筑节能。
二、建设必要性评估随着我国经济的发展，人民生活水平的提高，对居住条件要求也越来越高,我国建筑总能耗呈逐年增加的趋势,建筑节能任重道远。
建设项目经济评价方法与参数(详细完整版)
建设项目经济评价方法与参数一、成本估算：1．构建项目成本估算模型，包括土地购置费、建筑物及设备采购费、施工费、运营费等。
2．采用合适的成本估算方法，如比较市场价格法、工程量清单法等。
二、投资回收期（Payback Period）：1．计算项目投资回收期，即将项目投资回收的时间。
2．考虑资金投入、项目收益和现金流量等因素。
三、净现值（Net Present Value，简称NPV）：1．计算项目的净现值，即项目未来现金流入与现金流出的差额。
2．使用适当的贴现率计算净现值。
四、内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）：1．计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的贴现率。
2．判断项目的投资回报率是否符合预期。
五、效益成本比（Benefit-Cost Ratio，简称BCR）：1．计算项目的效益成本比，即项目的总效益与总成本之比。
2．判断项目的效益是否能够覆盖成本。
六、敏感性分析：1．进行敏感性分析，分析关键参数对评价结果的影响程度。
2．确定项目风险因素和不确定性。
七、社会经济效益评估：1．考虑项目的社会经济效益，如就业创造、税收贡献、环境保护等。
2．评估项目对区域经济和社会可持续发展的影响。
八、比较分析：1．进行项目间的比较分析，评估不同项目的经济效益差异。
2．考虑项目的投资规模、风险水平、市场需求等因素。
九、不确定性分析：1．考虑评价结果的不确定性，进行概率分析和模拟计算。
2．评估项目面临的不确定性风险和应对策略。
十、效果监控与评估：1．建立项目效果监控体系，跟踪项目的经济效果。
2．定期评估项目的实施情况和成果。
以上是一份详细完整的建设项目经济评价方法与参数的列表，可根据具体项目特点和评估需求进行调整和应用。
建议在评价过程中，结合专业的经济顾问和评估标准，以确保评价结果的准确性和可靠性。
第六章 技术评估(投资项目评估)
第六章技术评估(投资项目评估)第六章技术评估(投资项目评估)引言概述：在进行投资项目评估时，技术评估是非常重要的一环。
通过对项目的技术可行性进行评估，可以帮助投资者了解项目的技术难度、可行性和潜在风险，从而为投资决策提供依据。
本文将从五个方面详细阐述技术评估的内容。
一、市场需求评估：1.1 了解市场需求：通过市场调研和分析，了解目标市场的需求情况，包括市场规模、增长趋势、竞争情况等。
1.2 技术适应性评估：评估项目的技术是否能够满足市场需求，包括技术的成熟度、可扩展性和适应性等。
1.3 竞争优势评估：分析项目的技术在市场上的竞争优势，如独特性、创新性和差异化等。
二、技术可行性评估：2.1 技术可行性分析：评估项目的技术可行性，包括技术的可行性、实施难度和可行性评估等。
2.2 技术风险评估：识别项目的技术风险，包括技术难度、技术可行性和技术实施风险等，并提出相应的风险应对措施。
2.3 技术支持评估：评估项目所需的技术支持，包括人力资源、技术设备和技术合作等方面的评估。
三、技术可行性评估：3.1 技术方案评估：评估项目的技术方案，包括技术选择、技术路线和技术实施计划等。
3.2 技术成本评估：评估项目的技术成本，包括设备投资、人力投入和技术开发成本等。
3.3 技术效益评估：评估项目的技术效益，包括技术创新、技术提升和技术应用效果等。
四、技术风险评估：4.1 技术可行性风险评估：评估项目的技术可行性风险，包括技术难度、技术可行性和技术实施风险等。
4.2 技术支持风险评估：评估项目所需的技术支持风险，包括人力资源、技术设备和技术合作等方面的风险评估。
4.3 技术市场风险评估：评估项目的技术市场风险，包括市场需求波动、竞争压力和技术更新换代等风险。
五、技术支持评估：5.1 人力资源评估：评估项目所需的人力资源，包括技术人才、管理人员和培训需求等。
5.2 技术设备评估：评估项目所需的技术设备，包括设备投资、设备更新和维护成本等。
资本投资项目评估报告
资本投资项目评估报告一、项目背景随着社会经济的发展和市场竞争的加剧，资本投资项目在企业发展中扮演着重要角色。
本报告旨在对资本投资项目进行全面评估，并为决策者提供准确、客观的参考意见。
二、项目概述本资本投资项目为公司在发展战略中拟扩大生产能力的重要举措。
项目包括新建一座生产线，总投资额预计为xxx万元。
该项目计划在xxx年内完成，并开始产生经济效益。
三、市场分析1. 行业概述根据市场调研，所属行业的市场需求呈现增长趋势，预计未来几年内仍将保持较高速度的增长。
近年来，该行业的竞争格局相对稳定，市场份额相对集中。
2. 市场规模和增长趋势根据市场数据，该行业的市场规模为xxx亿元，预计未来三年内年均增长率将达到xx%。
市场前景看好，具备较大的发展潜力。
3. 竞争态势在该行业中，已有多家企业参与竞争，其中几家大型企业占据了较大市场份额。
由于技术壁垒和品牌溢价效应，市场上的进入壁垒相对较高。
四、项目可行性分析1. 技术可行性通过对项目技术方案的详细研究和分析，我们认为所采用的技术路线成熟稳定，并能满足项目的需求。
技术实施方案可行，具备良好的可操作性和可持续性。
2. 经济可行性（1）投资回报率分析根据项目预计投资和年度经济效益，我们对项目的投资回报率进行了计算。
经济模型结果显示，项目的投资回报率为xx%，超过行业平均水平，具备良好的经济收益。
（2）财务指标分析通过财务指标分析，我们发现项目的净现值为xxx万元，内部收益率为xx%，投资回收期为x年。
上述指标显示项目在财务上具有可行性，值得推进。
五、风险评估1. 市场风险由于市场需求和竞争状况的不确定性，市场风险是影响项目的重要因素。
我们建议对市场进行进一步的调研和分析，制定灵活的市场策略，以降低市场风险。
2. 技术风险尽管所采用的技术路线成熟稳定，但仍存在技术推广和应用的风险。
我们建议加强技术团队建设，提高技术研发和创新能力，有效应对技术风险。
3. 资金风险项目的资金来源和资金运用对项目的顺利进行至关重要。
户外广告媒体投资项目评估报告完整版
户外广告媒体投资项目评估报告标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]《户外广告媒体投资项目评估报告》目录一、设备采购的资金投入情况 3（一）法方标准报价 31、两平米规格的标准报价 32、八平米规格的标准报价 33、其它相关费用 3（二）对报价的进一步调整 31、调整后的单价 32、五百套批量采购的资金投入 4二、北京地区市场规模评估 4（一）评估思路及报告所要解决的问题 4 （二）白马公司 51、公司背景 52、广告资源 53、合作方式与投入预算 54、回报分析 6（三）歌华阳光 71、广告资源 72、合作方式与投入预算 7 （四）地铁通成 71、公司背景与广告资源 72、合作方式与投入预算 8 （五）北京北奥 81、广告资源 82、合作方式与投入预算 8三、评估结果 9（一）短期项目运作方式 91、与歌华的合作 92、与法方的合作 93、与国内其他广告经营商 94、产品销售代理 95、策略和思路 9（二）中长期项目运作方式 101、与法方建立合资公司 102、参股或控股一家国内加工企业 10 （三）结论 10一、设备采购的资金投入情况（一）法方标准报价1、两平米规格的标准报价（欧元/人民币=1：10）品种 SLIM型 SMART型挂壁 37070 40780单立柱：单面活动、背面装饰 39420 43370 单立柱：单面活动、背面固定 41780 45950单立柱：双面活动 -- 663002、八平米规格的标准报价（欧元/人民币=1：10）品种 SLIM型 SMART型挂壁 111330 122460单立柱：单面活动、背面装饰 127570 129560单立柱：单面活动、背面固定 139100 140650单立柱：双面活动 177350 1794603、其它相关费用2 按照用户特殊要求定制设计费用为50万到100万人民币。
2 运费未计算其中，其报价为FOB离岸价格。
投资项目评估方案
投资项目评估方案一、项目背景。
1.1 项目简介。
1.2 项目发展现状。
1.3 项目发展前景。
二、市场分析。
2.1 行业概况。
2.2 市场需求。
2.3 竞争格局。
2.4 市场发展趋势。
三、技术分析。
3.1 技术创新点。
3.2 技术成熟度。
3.3 技术优势。
3.4 技术风险。
四、财务分析。
4.1 投资规模。
4.2 预期收益。
4.3 投资回收期。
4.4 资金筹集方式。
五、风险评估。
5.1 政策风险。
5.2 市场风险。
5.3 技术风险。
5.4 财务风险。
六、可行性分析。
6.1 项目可行性。
6.2 投资可行性。
6.3 市场可行性。
6.4 技术可行性。
七、投资建议。
7.1 投资方向。
7.2 投资策略。
7.3 投资建议。
7.4 风险防范措施。
八、总结。
8.1 项目优势。
8.2 项目劣势。
8.3 投资建议。
8.4 发展前景。
以上是一个完整的投资项目评估方案，通过对项目背景、市场分析、技术分析、财务分析、风险评估、可行性分析和投资建议的全面评估，可以为投资者提供科学的决策依据。
在这个方案中，我们对项目的发展现状和前景进行了全面的分析，对市场需求、竞争格局、技术创新点、财务投入和预期收益等方面进行了详细的评估，为投资者提供了全面的投资建议和风险防范措施。
希望这个投资项目评估方案可以为投资者提供参考，帮助他们做出明智的投资决策。
(完整版)PE投资项目的筛选和评估
投资项目的筛选和评估投资项目的筛选与评估是风险投资最关键的一环，一般来讲，在对项目进行选择时，要进行下面三方面的工作：投资行业选择；投资阶段选择；投资项目评估。
一、投资行业选择1、高新科技与传统产业＊衣、食、住、行、逸、乐、视、听、健、医是发展永恒的题材；传统产业是社会经济的基础；高新技术产业是新经济的代表；两者没有绝对的界限＊传统产业派生出创新企业，包括技术、管理、销售、服务的创新，每一个创新点都有投资亮点；高新技术向传统产业渗透，使传统产业得到改造、升级或换代＊高新技术企业的内容、对象不是永恒的界定，特定高新技术企业也会沦落为传统产业，不能固步自封。
2、高新技术产业的分类按科学技术的发展和对社会、经济发展所带来的影响，或者说构成现代文明的支柱，一般如下图分类：产业技术电子信息数字、光电子、传输等生物医药基因、细胞、蛋白质等新材料纳米技术、表面技术等新能源自然能源利用技术、新能源开发技术（1）、电子信息产业中国、美国、台湾等有不同的划分，但大致包含：通讯（Telecom.，Information）、宽频网络（Internet）、计算机（Computer）、软件（Software）、光电子（Electronics）、集成电路（IC）等。
目前的重点：芯片及设计、宽带技术、软件等。
未来的热点：无线通讯、光学网络等（2）、生物医药产业狭义上讲，生物医药是指采用现代生物技术而生产的药，这类生物技术主要是指基因工程、细胞技术和蛋白质工程。
广义上讲，一般是指医药行业，包括中药、化学合成医药、医疗器械等，这也是投资界一般认可的。
目前的重点：基因药物未来的热点：与生物技术结合的中药。
（3）、新材料产业新材料是相对于传统材料而言具有某种特殊性能的材料。
按性能可以分为结构材料和功能材料两大类；按材料性质可以分为金属材料、无机非金属材料、高分子材料等。
目前的重点：特殊性能材料、功能材料未来的热点：智能材料、纳米技术（4）、新能源产业主要是指节能、环保或替代传统化石燃料的新能源以及与此相关的产业技术等。
投资项目评估
投资项目评估
投资项目评估是对一个潜在投资项目进行系统的分析和评价，以确定其投资价值和可行性。
评估过程通常包括以下
几个方面：
1. 市场分析：评估市场的规模、增长趋势、竞争情况、消
费者需求等因素，确定项目在市场上的定位和潜在收益。
2. 技术评估：评估项目所需的技术实施能力、创新性和可
行性，包括设备、技术流程、产品研发能力等。
3. 财务评估：评估项目的投资规模，确定项目的盈利能力、资金回报率、风险和可持续性等财务指标。
4. 风险评估：评估项目的风险因素，包括市场风险、技术
风险、运营风险等，并确定相应的风险管理措施。
5. 可行性评估：综合考虑市场、技术、财务和风险等因素，评估项目的可行性和投资价值，判断是否值得投资。
评估结果将提供决策者对项目的全面认识和理性的投资决
策依据，以确保投资决策的合理性和可持续性。
此外，投
资项目评估还可以帮助投资者减少投资风险、提高投资回
报率，促进经济发展和资源配置的优化。
(完整版)项目评估清单
(完整版)项目评估清单1. 项目目标- 详细描述项目的目标和预期成果。
- 说明项目对业务或组织的战略目标的贡献。
2. 项目范围- 说明项目的范围，包括要实施的工作和交付的成果。
- 列出项目的关键可交付成果和项目里程碑。
3. 项目利益相关方- 列出项目的主要利益相关方，包括关键干系人和他们对项目的利益、影响和期望。
- 确定与利益相关方的沟通和协调机制。
4. 项目风险评估- 识别可能存在的项目风险，并对其进行评估和排序。
- 列出可能造成项目延误或失败的关键风险，并制定相应的应对策略。
5. 项目资源评估- 评估项目所需的关键资源，包括人力、物力和财力。
- 确保项目所需资源的可用性和合理分配。
6. 项目时程评估- 制定项目实施阶段和里程碑的时间表。
- 评估项目实施时间的合理性和可行性。
7. 项目成本评估- 评估项目预算，包括项目的总预算和不同阶段的预算。
- 确定项目成本的控制措施和监测机制。
8. 项目质量评估- 确定项目的质量目标和标准。
- 制定项目质量保证和质量控制的计划和措施。
9. 项目沟通评估- 制定项目沟通计划，包括内部和外部沟通渠道和方式。
- 确保项目信息的有效传递和沟通的高效性。
10. 项目评估和反馈机制- 制定项目评估的方法和周期。
- 设定项目评估的指标和标准，并持续对项目进行评估和改进。
11. 项目决策和变更管理- 制定项目决策和变更管控的机制和流程。
- 确保项目决策的合理性和变更管理的有效性。
12. 项目经验总结与知识管理- 确保项目经验和知识的积累与总结。
- 制定项目经验总结和知识管理的方案和流程。
13. 项目执行和监控- 确定项目的执行和监控机制。
- 制定项目执行和监控的指标和方法。
14. 项目关闭和验收- 制定项目关闭和验收的标准和程序。
- 确保项目交付的可接受性和符合需求。
以上是完整版的项目评估清单，通过对项目的各个方面进行评估，可以帮助项目组织和团队全面了解项目的情况，及时发现问题并采取相应的措施，确保项目的顺利进行和成功交付。
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参考书
《投资项目评估》 主编 王瑶琪 中国金融出版社
《投资项目评估》 主编 周慧珍 东北财经大学出版社 《投资项目评估》 主编 傅治谦 华中理工大学出版社
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《项目评估——导论》
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投资——经济主体为获得未来预期收益而 在现时投入生产要素，以形成资产并实 现其增值的经济活动。 特征 １、投入资金多 ２、占用时间长 ３、实施风险高 ４、影响不可逆
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二、项目评价在我国的开展
①“一五”时期 ②“大跃进”时期 ③“经济调整”时期 ④“文化大革命”时期 ⑤“改革开放”时期 三、项目评价在我国的运用 1．对建设项目开展可行性研究 2．银行开展投资贷款项目评估 3．投资或工程咨询机构开展项目评估 4．国家计委统一项目评价方法与参数
三、市场预测
（一）分类 1．按范围划分： 宏观市场预测、微观市场预测 2．按性质划分： 定性市场预测、定量市场预测 3．按时间划分： 短期市场预测、中期市场预测、长期市场预测 4．按空间层次划分： 国际市场预测、国内市场预测
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（二）预测的基本原理
连贯性原则 类推性原则 因果相关性原则 （三）预测程序 1．确定预测目标，制定工作计划 2．收集分析资料 3．选择预测方法 4．建立预测模型进行预测 5．分析预测结果
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1844年《公用工程效用的评价》 法国工程师让尔•杜比 1968年《发展中国家工业项目分析手册》 英国牛津大学经济学教授李特尔（Little）和数 学教授米尔利斯（Mirrlees） 1972年，《项目评价准则》 1975年，《项目经济分析》 世界银行工作人员林恩•斯夸尔和赫尔曼•G•范德 塔克 1980年，《工业项目评价手册》
①AB——导入期（萌芽期）
②BC——成长期（畅销期）
③CDE——成熟期（饱和期）
④EF——衰退期 D——高峰点（转折点）
年 销 售 量
D E C F
B A O
23:08 《项目评估——必要性分析》
T(时间)
26
成 本 （ 价 格 ）
成本 价格
０
T（时间）
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《项目评估——必要性分析》
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销 售 利 润
1.是参与投资决策，避免投资决策失误的 基础工作
2.是项目能否取得资金供应的依据 3.可保证项目的微观经济效益和宏观经济 效益的一致性 4.是搞好项目管理促进投资效果的基础
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三、项目评估的内容
（一）工作内容 三种分析: ①必要性分析 ②生产建设条件分析 ③技术方案分析
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例：某厂利用专家预测法对产品投放市场后的年销 售量进行预测。预测前，选择各类专家15人，并向 他们发出了调查表，经过三次反馈，专家们的判断 意见如下表。
产品年销售量专家判断意见表 单位：万台 设计生产专家 产品销售专家 售货员 专家成员
A B
70
合计
E
74
1．评估前的准备
2．成立评估小组
3．制定工作计划
4．收集整理资料
5．审查分析 6．编写评估报告 7．报送评估报告并归档
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五、项目评估应遵循的基本原则 ①科学性原则 ②客观性原则 ③公正性原则 ④面向需求的原则 ⑤投入与产出相匹配的原则 ⑥资金时间价值的原则
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《项目评估——必要性分析》
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（一）销售趋势分析法 （二）相关产品分析法 相关产品——使用价值相关联的产品。 ①相容产品 ②互补产品 ③替代产品 （三）产品普及率分析法 普及率 ≤10% 导入期 10%—50% 成长期 50%—70% 成熟期 ≥70% 衰退期
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23:08 《项目评估——导论》 7
可行性研究的基本内容
1.总论
2.需求预测和拟建规模与 6.环境保护与劳动安全
7.生产组织、劳动定员
和人员培训
产品方案
3.资源、原材料、能源及 基础设施情况 4.建厂条件及厂址方案 5.设计方案
8.项目实施计划和进度
9.投资估算与资金筹措 10.项目的效益分析 11.评价结论
三种评价:
①财务评价 ②经济评价
③社会评价
（二）学科内容 1．导论 2．必要性分析 3．生产建设条件分析 4．技术方案分析 5．财务基础数据分析 6．财务评价 7．经济评价 8．项目不确定分析 9．项目方案比选 10．总评估 11．特殊项目评估
《项目评估——导论》 16
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四、项目评估的工作程序
③成熟期： 产品生产和销售积累了丰富的经验 成本最低、利润最大 市场竞争激烈 ④衰退期： 替代产品开始出现 产品需求量大幅度下降 利润锐减 厂家终因无利可图而停止生产
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《项目评估——必要性分析》
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二.分析原理
1.若处于导入期、成长期 可判断项目建设是必要的 2.若处于成熟期 扩大供给的项目已没有必要了，维持原 有供给量的更新改造项目是否有必要， 需进一步分析。 3.若处于衰退期 项目建设已没有必要。
C
67
D
88
E
70
A
80
B
80
C
88
D
70
E
77
A
74
B
79
C
81
D
74
最高销售量
最可能销售量
80
1152 923 501
70
65
60
55
64
54
60
51
50
61
70
70
69
63
61
最低销售量
30
35
30
31
34
33
47
28
27
31
41
27
40
33
34
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《项目评估——必要性分析》
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解:运用算术平均法求其平均数，以平均数作为 预测值，得 最高销售量预测值： 1152÷15=76.80 最可能销售量预测值： 923÷15=61.53 最低销售量预测值： 501÷15=33.40 假定三种销售量的概率分别为0.2，0.7，0.1， 综合预测值为:
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项目——在规定的时间和预算范围内，按照一定 的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。
投资项目——在规定的期限内，为完成某项开发目标而 规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。 投资项目的特征：
一次性 —— 随任务开始而确立， 随任务完成而终结，具有一定寿命 周期性 —— 策划→实施→发挥效益→终结 目标性 —— 完成任务所要实现的目标，是多级的 预期效益是一级目标 工期、成本、质量是二级目标 约束性 —— 完成任务所需的条件有限制 时间、资金、技术、环境等 系统性和整体性 —— 多维思维，统筹考虑
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私人投资的主要动机和基本目的，决定了 其项目评价方法必然是一种微观经济分析 研究方法。在项目评价体系中，被称为财 务分析和评价方法。 公共投资项目评价产生于资本主义国家，根源于 资本主义国家通过公共工程的投资来干预国民 经济的需要。它是一种宏观经济分析方法，在 项目评价体系中，被称为国民经济评价分析方 法。
Dt
n
Ft
式中:Ft——预测值
n——平均期
Dt——平均期内第t期实际值
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《项目评估——必要性分析》
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【例】通过调查,某产品2004年到2011年的销售 量数据如下表
六、项目评估与可行性研究的关系 共同点： ①处于项目管理周期 的同一时期 ②目的一致 区别：
①服务主体不同
②研究的侧重点不同
③所起的作用不同
④工作的时间不同
③基本原理、方法和 内容相同
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《项目评估——导论》
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第二章
项目建设必要性分析
第一节
市场分析的内容和方式
一、市场分析的基本内容 （一）市场需求研究 （二）市场供给研究 （三）产品研究 （四）价格研究 （五）市场行为研究
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《项目评估——必要性分析》
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二、市场调查
（一）市场调查的程序 1．调查前的准备 2．调查计划的实施 3．整理分析资料，编写调查报告 （二）市场调查方法 调查方案 调查方法 普遍调查法 1.直接调查法 典型调查法 2.间接调查法 抽样调查法 3.实验调查法
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《项目评估——导论》
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可行性研究的作用
1.是项目投资决策的基础 2.是银行受理正式贷款申请的依据 3.是编制设计文件的依据 4.是环保部门签发环保执照的依据 5.是与有关单位签订合同或协议的依据 6.是有关技术工作的依据
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《项目评估——导论》
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第一章
导论
第一节 项目评价的产生和发展 一、项目评价的产生和发展 投资项目评价起源于资本主义国家的 私人投资与公共投资 • 财务评价 • 经济评价—→ • 社会评价
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可行性研究的阶段划分
1.机会研究 —— 项目设想 投资机会研究就是企业在一定的地区和部门内，根据资源情况和市场需求调 查、预测资料，寻找最有利的投资机会和可能的投资方向。 估算预测精度：±30% 2.初步可行性研究 —— 项目初选 初步可行性研究也称预可行性研究，主要是在机会研究的基础上，进一步对 拟建项目的可能性和潜在效益进行技术经济分析，判断投资机会是否有 价值，项目是否具有生命力，以便对项目作出初步的选择。 估算预测精度：± 20% 3.详细可行性研究 —— 项目拟定 详细可行性研究是在投资决策前，对拟建项目进行系统深入的技术经济分析、 论证的科学方法和工作阶段。 估算预测精度：± 10%