房地产公司财务部人员配备及职责分工方案
房地产公司财务部岗位设置及职能
房地产公司财务部岗位设置及职能
房地产公司财务部岗位设置及职能提要：岗位设置：财务部经理一名、主管会计一名、会计一名、出纳员一名；项目主管会计一名
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房地产公司财务部岗位设置及职能
财务部
财务部由财务部经理负责，在财务总监领导下开展工作。
岗位设置：财务部经理一名、主管会计一名、会计一名、出纳员一名；项目主管会计一名、项目出纳员一名；物业（经营）公司会计一名、出纳一名。
1、财务部职能
（1）集团年度预算管理；
（2）集团年度决算管理；
（3）集团阶段经营状况分析与管理；
（4）集团日常收入管理；
（5）集团日常支出管理；
（6）集团内部资金平衡与控制；
（7）集团发展资金筹备与储备；
（8）集团经营成本管理，实施监督控制；
（9）集团经营费用控制。
房地产财务部员工岗位职责(5篇)
房地产财务部员工岗位职责(1)经理A、日常工作1)协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况;2)在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。
检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息;定期进行经济活动分析。
3)审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作;4)协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。
B、隶属关系1)直属上级:副总2)直属下级:成本会计、销售会计、物业会计、出纳、文员C、岗位期望:成为合格的房地产高级财务经理(2)成本会计A、日常工作1)在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正;2)及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算;加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门;3)根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定;4)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。
B、隶属关系:财务部经理C、岗位期望:成为专业财务主管(3)销售会计A、日常工作1)在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符;2)及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算;3)加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作;4)做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容;5)编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续;6)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。
房地产财务部部门职责（3篇）
房地产财务部部门职责1、全面负责集团投资新房地产项目的全盘财务工作。
2、建立健全公司的各项财务制度及会计核算办法，做好内部控制，并督促贯彻执行。
3、根据报销制度审核费用报销单据、并对其真实性和有效性负责。
4、编制、汇总各财务报表，组织编制公司的年度、季度、月度财务收支预算，并督促实施。
5、审核编制有关工程结算、审核相关合同，并编制相应会计凭证。
6、通过对成本、费用、利润的分析，发现问题及时汇报，并提出合理化建议。
7、协调财务部门同本公司其他部门及集团总部的联系与沟通。
8、与工商、税务、会计师事务所等对外部门的沟通与协调工作，建立并维系良好的关系房地产财务部部门职责（2）房地产财务部是房地产企业中负责财务管理及相关事务的部门，其职责主要包括以下几个方面：1. 财务报表编制和分析：财务部门负责编制和分析公司的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。
通过对这些报表的编制和分析，财务部门能够了解公司的财务状况和经营业绩，并提供给公司高层管理者决策的依据。
2. 预算管理与控制：财务部门负责制定和管理公司的年度预算，包括收入、支出和投资等方面。
通过预算管理，财务部门能够帮助公司实现财务目标，并对公司的收入和支出进行控制，确保公司的财务状况稳定。
3. 资金管理：财务部门负责管理公司的资金，包括资金的筹集、使用和投资等方面。
财务部门需要确保公司的资金充足，以满足公司的正常运营和发展需求，并通过合理的资金投资来获取更多的回报。
4. 会计核算：财务部门负责进行公司的会计核算工作，包括会计凭证的录入、账务的核对和结账等方面。
通过会计核算，财务部门能够确保公司的会计数据的准确性和完整性，以便为公司的决策提供可靠的依据。
5. 税务管理：财务部门负责管理和处理公司的税务事务，包括纳税申报、纳税计算和税务检查等方面。
财务部门需要确保公司按时、按规定地缴纳各项税费，并及时了解和应对税务政策的变化，以最大限度地减少公司的税务风险。
房地产财务岗位职责范本(4篇)
房地产财务岗位职责范本一、负责日常财务管理1. 组织编制并执行公司的财务预算，及时跟踪预算执行情况，并提出合理的财务调整建议。
2. 负责制定并执行公司的财务政策、制度和流程，确保财务管理工作符合相关法规和规定。
3. 管理和监督财务会计工作，确保财务资料的准确性和及时性，及时发现并解决财务异常情况。
4. 负责编制和审核公司的财务报表、财务分析报告等，提供给上级领导和投资者的财务分析数据。
5. 跟踪和监控公司资金流动情况，及时预测和解决资金周转问题，确保公司正常运营。
6. 负责管理和监督固定资产管理，编制固定资产清查和折旧表，确保固定资产的准确性和安全性。
二、参与项目投融资决策和资金管理1. 参与项目投融资的筹划和决策，评估项目的财务可行性，提供合理的财务方案和建议。
2. 管理和监控项目资金的筹集和使用，确保项目的资金安全和有效利用。
3. 跟踪和监控项目现金流量，预测和分析项目的资金需求和周转情况，提出合理的资金管理建议。
4. 负责与金融机构和投资者的沟通和协调工作，维护好与外部财务合作伙伴的关系。
5. 参与制定项目的资金管理和风险控制政策，确保项目的投融资风险可控。
三、参与税务管理和风险防控1. 参与编制和执行公司的税务筹划和风险防控方案，确保公司合法合规地进行税务处理。
2. 跟踪和分析国家和地方税收政策，及时调整公司的财务结构和运作方式，降低税务风险。
3. 负责编制和报送相关税务申报表和报告，及时缴纳各类税金，确保公司的税务纳税义务。
4. 跟踪和分析公司的风险状况，及时预警和控制风险，提出合理的风险防控措施和建议。
5. 参与并配合内外部审计工作，对公司的财务管理工作进行全面审计，及时纠正和改进不足之处。
四、协助相关部门工作1. 协助人力资源部门进行薪资核算和福利管理，确保薪资发放的准确性和及时性。
2. 协助采购部门进行供应商的付款和结算工作，确保供应商与公司的良好合作关系。
3. 协助市场营销部门进行销售收入的核算和报告，提供合理的销售财务数据和分析报告。
房地产制度管理--财务部人员岗位说明书
（11）协助人力资源部对公司固定资产、低值易耗品油料、办公用品的购买、领用、清查、盘点工作
（12）协助人力资源部做好养老统筹基金、医疗保险和职工住房公积金的提取、代扣和缴拨工作，并做好月报、季报的填报核对工作
2．领导本部会计完成本部会计核算工作
3．领导本部出纳完成本部现金和银行存款的管理
（4）负责各项财务支出的审核
（5）定期制定财务工作计划，并组织实施
（6）进行成本费用预测、计划、控制、核算分析，及时向领导汇报有关情况
（7）贯彻执行国家财经法律、法规和税收法律、法规，负责执行企业内部会计核算和财务管理制度
（8）建立、健全经济核算制度，适时利用会计核算资料进行经济活动分析
（9）指导下属公司的财务管理、会计核算和监督
第五部分：财务部人员岗位说明书
财务部总经理岗位说明书
职位名称
财务部总经理
所属部门
财务部
直接上级
总经理
直接下级
会计核算主管、资金管理主管、财务管理主管
平行关系
其他部门总经理
职位数量
1
职位目的
负责公司会计核算和财务管理工作的组织、管理和实施
工作职责
1．公司战略/经营规划
（1）协助财务总监初步拟定公司年度财务预算
（3）参与对部门会计人员的业务考核，对岗位交流和奖惩提出意见
（4）参与对控股公司财务经理的业务考核和任免
5．财务
遵照公司的权限规定，行使费用与合同审批权
6．完成公司领导交办的其他工作
任职资格
1．任职说明
由总经理提名任命
2．教育背景
具有大学本科以上学历，或相关学历/技能
3．工作经验
房地产开发公司财务部各岗位职责
房地产开发公司财务部各岗位职责房地产开发公司财务部各岗位职责提要：主管会计岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作房地产开发公司财务部各岗位职责财务部经理直接上级：财务总监直接下级：主管会计、会计、出纳、项目主管会计、项目出纳、物业（经营）公司会计、出纳本职工作：财务管理与监督岗位职责：1）负责完善集团的财务管理制度；2）负责拟订集团费用管理制度，对各项支出费用校核，对费用支出实施监督控制；3）负责编制集团财务预、决算报告，按程序报批后执行；4）负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系；（5）负责财产清查工作，复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料，按程序报批后执行；6）负责投资工程、新开发工程可行性研究报告的编制，按程序报批后执行；7）负责集团月度资金计划的校核，按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订，按程序报批后执行；8）负责债权、债务清算、结算的校核；9）负责编制各项税费的缴纳计划，并在缴纳规定期限前报财务总监审核，按程序报批后缴纳；10）负责不定期检查库存现金与帐实相符情况；11）负责办理政府各主管部门的税费返还工作；12）负责财务部规范化建设；13）完成领导交办的其他工作。
主管会计直接上级：财务部经理本职工作：会计核算及管理岗位职责：1）负责集团成本、工程类帐簿的登记、管理和帐实清查工作；2）负责集团材料帐簿的登记、管理及建立公司库存材料、设备台帐，负责材料（设备）和工程款拨付统计工作；3）负责处理与施工单位的材料（设备）核算，下达施工单位材料（设备）转帐通知单，编制材料（设备）超（欠）量结算表；4）负责工程类债权、债权清理、结算；5）负责管理经济合同和施工企业开具控制；6）负责工程成本分析，拟订工程成本策划方案，拟订工程成本掌握实施细则；7）负责项目总成本控制，负责与施工企业进行财务清算，编制项目实际成本控制表；8）负责与施工企业和材料（设备）供应商经常性事务协调；9）负责工程类往来款项的核对工作；10）负责工程竣工财务决算；11）负责报表编制、纳税申报工作，审核记账凭证；12）负责支出款项的审查；13）负责集团月度资金计划的编制、汇总；14）部门安全负责人；15）完成领导交办的其他工作。
房地产财务部部门职责范文（二篇）
房地产财务部部门职责范文房地产财务部是一个负责房地产企业财务管理和决策的重要部门，其职责涵盖了多个方面。
本文将详细阐述房地产财务部的职责，并对每个职责进行深入的分析和探讨。
一、资金管理资金管理是房地产财务部最基本的职责之一。
财务部应该负责对房地产企业的资金进行监控、预测和管理，确保企业有足够的流动资金用于日常运营和投资活动。
财务部需要定期分析资金流入和流出的情况，制定合理的资金计划和预算，并及时报告给高层管理人员。
同时，财务部还需要与银行和其他金融机构保持密切联系，以获取适当的融资支持，并确保企业的资金状况良好。
二、财务报表编制与分析财务报表的编制和分析是房地产财务部的核心职责之一。
财务部应该根据国家财务会计准则和企业内部的财务管理要求，按时编制各类财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
同时，财务部还需要对这些财务报表进行分析和解读，提供给高层管理人员参考并做出相应的决策。
财务报表的准确性和及时性对于企业的管理和决策具有重要的意义。
三、成本管理成本管理是房地产财务部的另一个重要职责。
在房地产项目的开发和运营过程中，成本是一个非常关键的因素，直接影响着企业的盈利能力和竞争力。
财务部需要建立成本管理体系，对项目开发和运营过程中的成本进行监控和控制，确保成本在可控范围内，并提供合理的成本分析和决策支持。
同时，财务部还需要与其他部门密切合作，制定和监督成本预算，并及时报告和分析成本的实际情况。
四、财务风险管理财务风险管理是房地产财务部的重要职责之一。
房地产行业具有一定的风险性，包括市场波动、政策风险、信用风险等。
财务部需要对这些风险进行评估和管理，并制定相应的风险控制措施。
财务部还需要参与并监督房地产项目的投资决策，评估项目的风险和回报，并提出相应的建议。
财务部还需要与保险公司和其他金融机构合作，购买和管理相关的保险产品，降低企业的风险。
五、税务管理税务管理是房地产财务部的另一个重要职责。
财务部需要了解和掌握国家和地方税务政策，确保企业按时、正确地申报和缴纳各类税费。
房地产公司财务部职责（3篇）
房地产公司财务部职责房地产公司财务部是公司的重要部门之一，负责管理公司的财务和会计事务，确保公司的财务稳定和良好的运作。
以下是房地产公司财务部的主要职责：1. 财务规划和预算管理：财务部负责制定公司的财务规划和预算，包括确定公司的收入目标、成本控制措施以及资金需求等。
它需要根据公司的战略目标和市场环境进行预测和分析，并制定相应的财务计划和预算。
2. 资金管理和流动性管理：财务部负责管理公司的资金，以确保公司的流动性和偿债能力。
它需要监控公司的现金流量，并及时根据公司需要进行合理的资金调配。
财务部还需要与银行和其他金融机构建立和维持良好关系，以获取必要的融资支持。
3. 财务报告和分析：财务部负责准备和发布公司的财务报告，提供给公司管理层和投资者。
这些财务报告包括利润表、资产负债表和现金流量表等。
此外，财务部还需要对公司的财务情况进行分析，并给出相关的建议和决策支持。
4. 成本控制和风险管理：财务部负责监控和控制公司的成本，确保公司的经营费用在合理范围内。
它需要识别和评估公司的风险，并采取相应的措施来降低风险。
财务部还需要制定和实施内部控制政策和程序，以保护公司的资产和利益。
5. 税务规划和合规管理：财务部负责制定和实施公司的税务筹划和合规管理，以最大限度地减少公司的税务风险和税务负担。
它需要了解并遵守相关的税收法规和政策，确保公司在税务方面的合规性，并及时申报和缴纳税款。
6. 资产管理和投资决策：财务部负责管理公司的资产，并制定资产管理策略和计划。
它需要评估和监控公司的资产价值，并根据公司的战略目标进行投资决策。
财务部还需要评估和监控公司的投资项目，确保投资的合理性和可持续性。
7. 内部和外部审计：财务部负责与内部和外部审计师合作，进行公司的内部控制和财务状况的审计。
它需要提供必要的财务信息和文件，以支持审计工作，并及时跟进审计结果的落实和改进。
总之，房地产公司财务部的职责是管理公司的财务运作，确保公司的财务稳定和良好的运营。
房地产公司财务部职责范文(三篇)
房地产公司财务部职责范文
1.根据公司的经营战略，制定公司中长期经营计划，控制经营风险。
2.根据公司年度营运目标，对各部门每月营收损益的营运达标率进行监督管控，以促进公司总体目标的达成。
3.负责财务策略的拟定、计划执行、评估及修正
4.制定公司财务成本管理目标、计划并指导实施
5.审核公司财务成本相关文件，控制财务与经营风险
6.贯彻公司财务成本制度，优化管控流程
7.审核各部门预算使用情况，实施预算考核，强化预算管控
8.财务团队的日常管理工作
房地产公司财务部职责范文（二）
1、协助财务总监完善公司各项内部控制制度;
2、协助财务总监编制预算并监督和分析预算执行;
3、监督成本部门控制成本过程，合理控制项目开发成本并及时预警;
4、完成公司每月的财务分析，提出存在的问题和解决的措施;
5、协助财务总监开展项目开发各阶段的税收策划，提出税务风险点，并提出规避风险的措施;
6、协助财务总监进行现金流管理和现金流预测。
房地产公司财务部职责范文（三）
1.根据公司中长期经营计划，组织编制年度综合财务计划和控制标准;
2.健全财务管理体系，对财务部门日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;
3.主持财务报表及财务预决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析;
4.能够比较精确的监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构;
5.负责审核预算、财务收支计划、成本费用计划、财务报告、会计结算报表，审核涉及财务收支的重大业务计划、经济合同、经济协议等。
房地产公司财务部职责范本
房地产公司财务部职责范本房地产公司财务部的主要职责包括财务管理、财务分析和预测、资金管理、会计核算、税务管理等方面。
以下是一个房地产公司财务部的职责范本，供参考：一、财务管理：1. 编制和执行公司的财务策略和目标，确保财务资源的合理配置和利用；2. 组织编制公司的财务预算，监督预算的执行情况，提出预算执行情况的分析和建议；3. 管理和监督财务业务流程，确保财务操作的规范性和准确性；4. 监督和控制公司的资金流动，确保资金的合理运作和妥善使用；5. 定期向公司高层管理人员和股东汇报财务情况，提供财务分析和建议。
二、财务分析和预测：1. 对公司的财务报表进行分析，包括利润表、资产负债表和现金流量表等，提供财务分析报告和业绩预测报告；2. 分析市场动态和行业趋势，提出对公司财务业绩的预测和预警；3. 对公司的投资项目进行财务评估和风险分析，提供投资决策的支持和建议；4. 进行竞争对手的财务比较分析，评估公司在市场中的竞争力。
三、资金管理：1. 制定和实施公司的资金管理政策和流程，监督和控制资金的进出和使用；2. 管理公司的现金流量，确保公司的资金充裕和流动性良好；3. 负责与银行和金融机构的资金往来和合作，包括借贷、融资、存款等；4. 进行资金投资和理财，优化公司的资金运作效率和收益率。
四、会计核算：1. 管理和监督公司的会计核算工作，确保财务数据的准确和合规；2. 编制和审核公司的财务报表，包括月度财务报表、年度财务报表等；3. 负责公司的成本核算和费用控制，提供成本分析和费用优化建议；4. 管理和监督税务申报和纳税工作，确保纳税合规性和及时性。
五、税务管理：1. 监督和管理公司的税务筹划工作，优化公司的税务结构和税负；2. 督促和指导各部门按照税务法规和政策规定办理税务事务，确保税务合规性；3. 监督和参与税务审计，配合税务机关的稽查工作，确保公司的税务风险管理。
以上是一个房地产公司财务部的职责范本，具体职责根据公司规模和业务特点可能有所差异，可根据实际情况进行调整。
房地产财务部岗位职责（精选5篇）
房地产财务部岗位职责（精选5篇）房地产财务部篇11.负责的审核，收款，按照合同建立客户档案2.负责ERP订单的审核，出库3.负责每日统计销售业绩4.负责收银工作，并及时录用ERP收款单5.严守公司财务工作秘密，主动维护公司利益6.完成上级领导交待的其他任务房地产财务部岗位职责篇21、负责所管理项目的核算、税务、经营等日常财务事项;2、负责统筹催收公司应收资金;3、执行公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动，保障公司资产的正常运作和安全;4、统筹组织编制各项财务预算，定期提供预算执行分析报告;5、负责项目财务测算及经营分析报告的编报;6、银行、税务重要事宜办理及关系协调;房地产财务部岗位职责篇31.负责审核财务支出事项。
2.负责开展会计核算工作，编制会计凭证。
3.负责编制财务会计报表和预算执行报告等。
4.负责对财务相关合同进行审核。
5.负责组织检查分支机构财务制度执行情况、内部控制落实情况，编制财务检查报告。
6.负责监督分支机构落实财务制度及财务检查意见。
房地产财务部岗位职责篇41、负责公司集团下各个项目的成本核算与控制;2、应付、应收账款、等内控工作的监督及管理，及时根据多方信息输入有针对性的财务分析;3、按时向总经理提供各大项目的财务报告和必要的财务分析，并确保这些报告可靠、准确;4、管理与银行、税务、工商及其他机构的关系，并及时办理公司与其之间的业务往来;5、熟悉地产及商业物业的主要业务;6、完成老板交给的其他日常事务性工作。
房地产财务部岗位职责篇5(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的沟通及业务处理;(4)及时组织员工更新和学习最新的税法法规;(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;(6)经营业务的合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。
房地产财务部岗位职责（三篇）
房地产财务部岗位职责房地产财务部的主要职责是负责房地产项目的财务管理和核算工作，确保项目的财务状况稳定和合规。
以下是房地产财务部岗位的一般职责和工作内容：1. 负责房地产项目的预算编制和执行，制定财务目标和策略，制定公司的财务计划和策略，确保公司的财务目标的实现。
2. 负责房地产项目的财务分析和决策支持，协助业务部门做好各项财务分析，进行投资决策的评估和追踪，提供可靠的决策依据。
3. 负责房地产项目的资金管理和风险控制，根据公司的资金需求进行资金调配，监控项目的资金流动，控制和减少公司的财务风险。
4. 负责房地产项目的会计核算和账务处理，按照相关法律法规和会计准则，进行项目的会计核算和账务处理，确保公司财务数据的准确性和及时性。
5. 负责房地产项目的税务管理和申报，研究税收政策，根据相关法律法规进行税务管理和申报，确保公司遵守税收法规，降低税务风险。
6. 负责房地产项目的财务报表编制和分析，按照相关会计准则，编制公司的财务报表，进行财务数据的分析和解读，及时发现问题并提出解决方案。
7. 负责房地产项目的内部控制和审计工作，建立健全公司的内部控制制度，对公司的财务活动进行审计和监督，确保公司的财务活动合规。
8. 负责房地产项目的投资者关系管理，与投资者进行良好的沟通和互动，及时回答投资者的财务问题，维护良好的投资者关系。
9. 负责房地产项目的与银行和其他金融机构的合作，与银行和其他金融机构建立良好的合作关系，维护良好的信用。
10. 参与房地产项目的市场分析和竞争分析，为公司的决策提供市场和竞争的情报分析，提供决策参考。
11. 参与房地产项目的投资评估和尽职调查，协助业务部门进行投资评估和尽职调查，提供专业的财务意见和建议。
12. 参与房地产项目的融资和资本运营，协助公司进行融资活动，制定资本运营策略，提高公司的资本利用效率。
总之，房地产财务部的职责主要包括财务管理、会计核算、预算编制、税务管理、风险控制、内部控制、投资评估、资金管理等工作。
房地产集团财务管理部部门及岗位职责
房地产集团财务管理部部门及岗位职责1 部门职责1、财务规划：（1）根据公司发展战略，制定公司财务工作规划和年度计划；（2）负责财务管理体制、机制、制度的研究，不断完善财务管理流程，提升财务管理水平和效率；（3）负责公司年度费用预算、资金预算的编制与执行；（4）审核下属事业部的年度成本、费用预算、资金预算计划，并督促执行；（5）参与企业的并购、投资业务，为公司拟订的并购、投资方案提供财务意见；2、会计核算：（1）组织并指导公司及各事业部基础会计核算工作；（2）监督公司关联方往来、关联方交易、内部协同处理、备用金核查；（3）组织编制合并报表和合并会计报表财务分析报告；（4）负责财务会计信息系统的日常维护；（5）对下属事业部的会计核算工作进行指导、监督和检查；（6）配合外部报表审计，做好对外信息披露；（7）建立健全会计档案管理办法，指导各事业部完整地保存财务工作方面的文件、资料、合同、协议、账册、报表、凭证以及原始单据等；3、财务管理：（1）建立全方位的财务分析和评价体系，负责各事业部财务分析资料的收集汇总，并撰写财务分析和评价报告；（2）制定成本控制指导意见，督促各事业部推动成本控制制度的建设与实施，并对公司的成本控制绩效进行汇总分析；（3）负责各事业部财务预算执行情况的汇总分析，撰写预算执行分析报告，并提出控制措施与建议；（4）负责财务预决算的编制工作，制订年度竣工项目核算计划，按时上报竣工项目财务分析报告；配合各事业部进行项目成本的控制、成本报表的编制，并负责已完工项目的综合成本核算及分析；（4）对公司所属企业对外担保、抵押、质押进行审核；（5）参与涉及财务事项法律纠纷的处理及重大合同的评审；（6）制定内部控制框架、内部控制关键点，并对下属公司的内部控制情况进行监督与检查；（7）负责所属全体企业的股权登记与变动；（8）对固定资产、无形资产的购买、调拨、报废、出售进行审批，并对固定资产、无形资产的台帐登记与管理进行指导和监督；（9）监督、审核下属事业部的利润分配方案，对董事会通过的分配方案和股利政策进行实施落实；参与确定公司的股利政策，促进与投资者的沟通顺畅，保证股东利益的最大化；（10）精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理资本结构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制；（11）向财务总监汇报公司经营状况、经营成果、财务收支及计划的具体情况，为集团高级管理人员提供财务分析，提出有益的建议（12）对公司重大的投资、融资、并购等经营活动提供建议和决策支持，参与风险评估、指导、跟踪和控制，并对公司拟定的并购、投资方案提出财务意见；（13）配合融资工作，审核各类对外报表，保证对外信息披露的口径统一；（14）配合外部报表审计，保证财务信息对外披露的正常进行；（15）制定资金管理体系和流程，设计系统表式，并对其业务处理进行指导；（16）审核、汇总、编制年度、月度资金计划，并及时进行资金风险预警提示；（17）参与制订下属各事业部薪酬政策，定期向薪酬委员会汇报；4、税务管理：（1）负责收集、研究国家的税务政策及其动态，定期分析公司税负状况，组织公司税收筹划，提出筹划方案；（2）建立从政策、制度、流程到操作指导的公司税务管理工作指导体系，确保税务工作规范、有效开展；（3）组织制定公司联交易构架和转移定价规则，制定各事业部税务运作模式，开展投标及重大项目税务分析筹划，实现合理降低公司税务成本；（4）组织开展纳税计算申报、纳税数据统计分析、税务自查和改进等纳税遵从工作，有效降低税务风险，确保业务运作安全；（5）监督业务部门落实各项税务筹划和遵从配合工作，指导、监控地区部和本部税务团队开展工作，确保税务工作目标完成；（7）协调公司重大涉税事项所涉及的相关部门的协作配合；（8）对公司大额税费支出及大额税收协调费用支出进行审核，并签署意见；（9）对下属事业部的税收筹划提供指导意见；5、检查培训：（1）根椐本部门年度工作规划，负责制订年度检查培训计划；（2）负责审查公司及下属各事业部财务制度和财务半月例会精神、决议的落实情况，并形成执行力报告提交上级；（3）负责监督年度和月度财务工作计划、财务预算的执行情况；（4）负责审查监督内部财务控制制度的设计健全性和运行有效性；（5）负责审查资金使用与合规情况，对资金流向进行重点检查，防止挪用公款和私设小金库等各种违反财经纪律的行为；（6）负责对下属公司付款台帐进行监控，防止违反报批手续付款情况的发生；（7）检查监督各类资产的安全性与完整性；（8）配合内部财务审计，审查财务收支项目的合法合规性及会计记录的完整性；（9）进行培训需求调研，根据日常财务工作对年度培训计划做出及时性调整；（10）建立健全培训工作流程、培训手册、师资选聘、师资档案、专业试题库、案例集等培训制度；（11）组织编制具体培训方案，审核具体培训项目的费用预算，报上级领导审批；（12）定期进行培训效果评估，组织编制培训效果评估报告，报上级领导审核；（13）建立完善的财务人员业务技能和专业素养提升的操作平台：包括但不限于E-learning平台、财务电子书、财务内刊等；6、其它日常工作。
房地产集团分公司财务部出纳岗位说明书
任务
认真学习、领会总部制定的各项财务制度、流程、规范，并严格执行
根据经有效审批的、合理的、合法的会计原始凭证，按照规定办理现金付款业务；
经会计填制记帐凭证后，及时登记现金日记帐，做到日清月结，保证帐证相符，帐款相符，帐帐相符，发现错误，及时查清、纠正；
根据经有效审批的工资表，按时发放工资
负责分公司售房款、物业费用及其他款项的收取工作，并及时缴存公司指定银行帐户
工作
任务
负责妥善保管现金、存折、有关印章、空白支票
负责掌管公司财务部保险柜
日常现金余额控制在壹仟元
职
责
四
职责表述：其他相关工作
工作
任务
协助建立与分公司所在地的银行、税务局等关系
协助会计完成日常税务事项，进行税款缴纳工作
协助分公司销售部办理银行按揭贷款有关财务手续
协助分公司办公室、会计办理财政税收返还有关事宜
职责五
职责表述：完成上级交办的其他任务
权力
业务权
对公司财务工作的建议权
分公司经济业务的监督实施权
对不符合财务制度的费用支出有拒付权
工作协作关系
内部关系
总部财务部、分公司各部门
外部关系
税务、银行、财政等有关部门及业务往来单位
任职资格
教育水平
财务相关专业中专以上
专业及职称
会计初级以上职称，具有会计从业资格证书
房地产集团分公司财务部
岗位名称
分公司出纳
岗位编号
所属部门
分公司财务部
岗位编制
直接上级
总部财务部经理
岗位分析日期
2024年4月
职责概述：严格遵守国家有关财经纪律和经济法规,严格执行公司的财务管理制度，根据经审批的合法的原始凭证办理公司各项收付款业务
房地产财务部员工岗位职责
房地产财务部员工岗位职责房地产企业的财务部门负责企业的财务管理、会计核算、财务报表编制和预算管理等工作，是企业内部最重要的经营管理部门之一。
在财务部门中，员工都有着各自的岗位职责，以下是房地产财务部员工的岗位职责介绍。
1. 资金管理人员资金管理人员主要负责企业内部资金的调配和管理。
他们需要熟悉国内的相关金融政策和行业发展趋势，掌握内外部资金动态变化，把握企业经营内部融资和外部融资的时机，推进企业内部的资金流动，达到资金的高效应用。
资金管理人员需要对接银行与金融机构，及时了解到企业所需要的筹资的方式和资金量，同时掌握各项金融产品的特点和利率，以提供给企业更可靠、适合的筹资方案。
2. 会计核算人员会计核算人员主要负责企业的会计核算和财务报表编制，是财务部门中的核心岗位。
他们需要熟悉国家会计准则，掌握财务报表编制的法规和标准，协调好内部不同岗位之间的数据信息，确保报表的准确性和完整性。
环节会计核算人员需要建立一个完整的会计核算的体系，规范各项科目的制度，同时加强内部实际运作环节的监督和管理，使得企业能够完全协调准确、合法、规范的财务报表，具有很大的风险控制价值。
3. 税务管理人员税务管理人员主要负责企业内部的税务管理工作，包括纳税申报、税务筹划、税务审计等。
税务管理人员需要掌握国家税务政策和地方性税收优惠政策，制定合理的税务筹划方案，协调内部不同部门之间的信息流通，确保企业汇缴税金的及时性和准确性。
税务管理人员的工作非常重要，对企业的经营和管理起到了决定性的作用。
他们负责申报并提交企业的税金报告给财政部和国家税务总局。
4. 预算管理人员预算管理人员主要负责企业的预算编制和管理工作，为企业提供科学、可行、合理的预算目标和预算计划。
预算管理人员需要熟悉企业自身的业务特点和市场环境，考虑到国内外各种宏观经济因素对企业的影响，综合考虑企业的生产、销售、研发、人力、管理等各方面因素，协调各项预算计划，提供给企业经营决策者进行决策参考。
房地产企业财务岗位设置
房地产企业财务岗位设置
房地产企业财务岗位的设置通常包括以下职位：
1. 财务总监：负责整个企业财务管理，并制定财务战略和计划。
2. 财务经理：负责日常财务管理和报告，管理企业资金和风险。
3. 财务分析师：负责财务数据的分析和预测，并为企业的决策提供支持。
4. 会计师：负责财务账目的记录和核算，编制财务报表。
5. 成本会计师：负责成本核算和控制，为企业提供成本管理和效益分析。
6. 税务专员：负责企业税务申报和税务筹划，确保企业合法合规地交纳税款。
7. 财务内控专员：负责建立和执行企业财务内控制度，保障企业财务风险的控制。
8. 风险管理专员：负责分析和评估企业的财务和市场风险，并提供风险应对方案。
以上是常见的房地产企业财务岗位设置，具体根据企业规模和需求可能会有所不同。
此外，随着数字化和信息化的发展，房
地产企业还可能需要具备数据分析、企业投资等相关技能的人才。
房地产公司财务部人员配备及职责分工方案[推荐五篇]
![房地产公司财务部人员配备及职责分工方案[推荐五篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/95a28cdf0342a8956bec0975f46527d3240ca6e7.png)
房地产公司财务部人员配备及职责分工方案[推荐五篇]第一篇：房地产公司财务部人员配备及职责分工方案房地产公司财务部人员配备及职责分工方案一、财务部职能概述财务部是在集团财务管理中心垂直领导及总经室直接领导下的公司经济活动的管理机构，是公司经营活动过程中各种经济行为集中反映和集中表现的管理部门。
财务活动的核心是资金的运动，表现为资金的筹集和运用。
财务部门通过会计核算，对公司经营过程中的财务进行预测、组织、协调、分析和控制；对项目的经营运作情况进行有效的监控，及时控制偏差、控制成本、考核业绩、明确责任；参与企业经营管理，对经济合同和经济协议把关，提高企业的管理水平和经济效益。
二、新项目人员需求财务负责人1名，主管会计1名，成本、预算会计1名，资金、税务会计1名，出纳1名。
（另销售收款岗位可归至营销部。
）三、职责说明1、财务负责人（1）直接对集团财务管理中心及公司总经室负责，认真执行公司总经室的工作指示。
（2）全面负责公司的各项财务工作，负责领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、纳税筹划、资金管理、会计核算及会计监督等方面的工作，参与公司重要经济问题的分析和研究。
（3）遵循国家有关财经法规、方针和制度，结合公司的特点，制订和设立一整套有效的会计核算制度，组织、领导财务部其他人员开展具体工作。
（4）遵循国家有关财经法规、方针和制度，结合公司的特点，参与制订有效的内控制度，明确公司各部门岗位职责，明确相关流程审批权限，并严格执行。
（5）准确分析和衡量企业资金状况和偿债能力，掌握企业资金结构变化趋势，根据企业经营需要编制财务收支计划、信贷计划、拟定资金筹措和使用方案，有效地使用资金。
（6）进行成本费用的预测、核算、控制、分析和考核。
透过会计反映，对项目情况进行监督，督促公司有关部门降低成本，节约费用，提高经济效益。
（7）参与公司商品价格、销售方针、工资奖金等方案的制定，参与重大经济合同和经济协议的研究、审查工作。
房地产财务部员工岗位职责
房地产财务部员工岗位职责
房地产财务部员工的岗位职责可能包括以下内容：
1. 负责房地产项目的财务分析和预算编制，包括项目投资回报率、现金流量分析等；
2. 负责房地产项目的成本核算和费用管控，确保项目的财务目标的实现；
3. 负责房地产项目的资金管理和资金筹措，包括资金计划、融资安排等；
4. 协助房地产项目的财务报告和财务分析，定期向管理层提供准确的财务数据和分析报告；
5. 参与房地产项目的税务规划和税务申报，确保项目合法合规；
6. 协助房地产项目的合同管理和风险控制，确保项目合同的履约和风险的控制；
7. 参与房地产项目的投资决策，包括项目评估和风险分析等；
8. 协助房地产项目的审计工作，包括内部审计和外部审计等；
9. 参与房地产项目的其他财务管理工作，如资产管理、业务分析等。
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房地产财务部岗位职责范本(三篇)
房地产财务部岗位职责范本
1.单据录入、运费结算、核对帐务;
1.1各分厂ERP-U____系统销售费用单据录入;
1.2、检查、核对销售费用支出单与代垫费用单数据是否一致;
1.3、承运商发货信息资料收集、整理;
1.4、承运商税务发票金额核算、开票资料提供、已开具发票信息的核对;
1.5、整理并核对承运商运费票据的发货吨位、单价、金额是否正确，附件是否齐全，根据核对无误后的金额进行结算;
1.6、付款申请单提交、邮件的发送;
1.7、与承运商核对帐目。
房地产财务部岗位职责范本（二）
1、协助财务经理开展工作，做好会计业务，搞好会计核算和分析。
2、加强原始凭证审核、编制好记账凭证，及时整理登记各类账簿。
3、按时记账，结账、报账，定期核对现金、银行存款、盘点物资，做到账务、账账、账证、账表、账款“五相符”。
4、及时办理、保管会计凭证、账簿、报表等财务档案资料。
5、办理其他有关的财会事务，做好文书及日常事务工作。
6、办理公司证件年检及有关事宜。
房地产财务部岗位职责范本（三）
1、负责公司单据审核、凭证管理、发票管理、税务管理、库存管理、固定资产、账务处理、等相关财务工作;
2、每月进程申报，及报表的编制及分析等，独立完成财务核算、会计凭证、税务申报、财务政策、年报、汇算清缴、成本核算、退税申报等相关工作;
3、建立，健全财务管理体系，对财务部门的日常管理，资金运作及工作负责;
4、协调与税务等政府部门及银行的关系，熟练办理各类税务事宜、年审等相关工作;
5、负责与客户及供应商的对账工作。
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房地产公司财务部人员配备及职责分工方案
一、财务部职能概述
财务部是在集团财务管理中心垂直领导及总经室直接领导下的公司经济活动的管理机构，是公司经营活动过程中各种经济行为集中反映和集中表现的管理部门。
财务活动的核心是资金的运动，表现为资金的筹集和运用。
财务部门通过会计核算，对公司经营过程中的财务进行预测、组织、协调、分析和控制；对项目的经营运作情况进行有效的监控，及时控制偏差、控制成本、考核业绩、明确责任；参与企业经营管理，对经济合同和经济协议把关，提高企业的管理水平和经济效益。
二、新项目人员需求
财务负责人1名，主管会计1名，成本、预算会计1名，资金、税务会计1名，出纳1名。
（另销售收款岗位可归至营销部。
）
三、职责说明
1、财务负责人
（1）直接对集团财务管理中心及公司总经室负责，认真执行公司总经室的工作指示。
（2）全面负责公司的各项财务工作，负责领导公司的财务管理、成本管理、预算管理、纳税筹划、资金管理、会计核算及会计监督等方面的工作，参与公司重要经济问题的分析和研究。
（3）遵循国家有关财经法规、方针和制度，结合公司的特点，制订和设立一整套有效的会计核算制度，组织、领导财务部其他人员开展
具体工作。
（4）遵循国家有关财经法规、方针和制度，结合公司的特点，参与制订有效的内控制度，明确公司各部门岗位职责，明确相关流程审批权限，并严格执行。
（5）准确分析和衡量企业资金状况和偿债能力，掌握企业资金结构变化趋势，根据企业经营需要编制财务收支计划、信贷计划、拟定资金筹措和使用方案，有效地使用资金。
（6）进行成本费用的预测、核算、控制、分析和考核。
透过会计反映，对项目情况进行监督，督促公司有关部门降低成本，节约费用，提高经济效益。
（7）参与公司商品价格、销售方针、工资奖金等方案的制定，参与重大经济合同和经济协议的研究、审查工作。
（8）负责公司财务部门的设置和会计人员的配备方案，组织会计人员的业务培训和考核，负责对公司财务人员的任用、晋升、调动、奖惩及部门的业务考核和审批工作。
（9）维持与银行、税务等机构的良好关系，并保持经常性的沟通。
（10）协调各职能部门与财务部门的工作往来。
2、主管会计
（1）认真执行会计准则、国家有关财务法规以及公司财务制度规定，遵守会计核算的有关规定，协助财务负责人跟进部门各项财务管理工作。
（2）认真审核原始凭证，及时编制各类记账凭证，做好会计核算工作；负责定期与银行账单核对，保证账实相符。
（3）定期核对与清理往来账户结算，包括期末对往来款项进行全面
清理。
（4）定期和不定期对财产物资盘存清查，做到账、物、卡相符。
（5）及时编制和报送会计报表及相关附表、附注。
（6）做好各类会计凭证账册装订、保存工作。
（7）认真完成领导交办的其他工作，配合其他财务人员做好相关工作。
3、成本、预算会计
（1）参与公司成本控制管理制度设计和成本目标规划。
（2）执行和改进成本核算方法，协助完善成本核算业务流程。
（3）按照会计制度及时填制会计凭证，编制成本支出费用的明细账。
（4）编制动态成本管理计划，提供成本资料，提出降低成本的控制措施和建议，以确保公司成本管理目标的实现。
（5）定期考核各部门成本计划的执行情况，分析成本升降的原因，并结合实际调查研究提出改进意见和措施。
（6）掌握成本动态，收集行业价格信息，进行成本分析，针对存在问题给出处理意见，为公司决策提供依据。
（7）根据公司的总体预算目标及前期分析结果编制项目整体预算，确定项目整体目标成本和利润，并向各预算责任部门下达预算指标。
（8）根据集团经营计划，指导各部门编制年度、月度全面预算，根据上半年实际经营情况，进行中期预算调整。
（9）通过预算系统跟踪、监督、控制公司日常的预算执行情况，每月编制预算执行情况表及预算分析简报并上报公司领导
4、资金、税务会计
（1）协助财务负责人拟订房地产项目融资计划，负责企业房地产项
目融资渠道的拓展工作，按时完成融资计划。
（2）根据领导要求，办理房地产项目融资授信工作。
（3）负责与银行联系，跟踪银行按揭贷款及公积金贷款发放，及时回笼资金。
（4）负责增值税发票的领购、保管，按规定及时登记发票领购簿；严格对各种发票特别是增值税专用发票进行审核，及时进行发票认证。
（5）每月按时进行纳税申报，填报重点税源表，填报公司涉税的各种统计报表，负责营业税金及附加、应交税费、所得税科目凭证填制及明细账登记、核对。
（6）做好公司的纳税筹划工作，为公司节约税收成本；做好土地增值税的测算工作及项目结束土地增值税的清算工作。
（7）接受公司各部门涉税业务咨询，合理协助解决业务困难；对会计、业务人员、收银员进行税务培训。
（8）与税务机关保持密切联系，负责接待税务风险评估和稽查工作。
5、出纳
（1）根据房地产企业财务制度的规定，严格执行公司规定现金使用范围的审批制度，审核各类原始凭证及票据。
（2）准确、及时地完成现金收付及报销工作，并开具或索取相关的票据；办理监管资金的汇款及工程款支付工作。
（3）每日与营销部销售收款员核对项目销售收款情况，核对销售日报表，编制项目销售台账。
（4）按规定及时登记现金日记账和银行日记账，每日进行现金账款盘存，做好日清月结工作，并填写《出纳日报表》。
（5）根据企业日常经营需要，按规定提取、送存和保管现金，及时完成现
金和银行存款的清查工作，保证账账相符、账实相符。
（6）按规定使用空白支票等重要财务票据和印鉴，并设登记簿进行登记，
办理登记手续。
（7）完成领导临时交办的其他工作。
四、个人职业定位
鉴于新项目财务部人员配备情况，个人可以向主管会计、成本预
算会计等专业能力要求较高的岗位发展。
1、职位专业素质和能力要求
（1）熟悉会计准则和财务制度；
（2）对公司规章制度和部门职责有较好的贯彻能力；
（3）对财务运作体系有建设维护能力；
（4）熟练的财务分析和数据处理能力
（5）优秀的沟通协调能力；
（6）优秀的人格品德和诚信的职业操守；对企业忠诚度高。