一级建造师建设工程项目管理-2020年最新课件讲义

2020 最新一级建造师《建设工程项目管理》1v1 直播

导学

一、考试特点

（1）试卷总分：130分；

（2）合格分数线：78分；

（3）考查形式：70个单选、30个多选。

二、授课思路

（1）采用“知识点概括——知识点剖析——知识点总结”的授课逻辑；（2）严格遵循教材思维，与教材无缝对接；

（3）随讲随练，强化记忆，活学活用。

三、学习方法

（1）直播为主，录播巩固，教材为辅；

（2）辅以章节练习强化训练；

（3）每节学后，高度提炼概括考点，做到俯览全局。

四、学习目标

（1）通过直播课程，理解掌握相应考点；

（2）通过录播课程，查缺补漏巩固学习。

内容框架

整体布局

1Z201000建设工程项目的组织与管理

1Z201010建设工程管理的内涵和任务本节主要考点：

1.建设工程管理的内涵；

2.建设工程管理的核心任务。

一、建设工程管理的内涵（掌握）

1.建设工程项目的全寿命周期

项目立项（立项批准）是项目决策的标志。

2.三阶段管理的主要任务

（1

（2

（3

3.

【习题演练】

【例题1·多选】建设工程项目的全寿命周期包括项目的（）。

A.决策阶段

B.设计阶段

C.实施阶段

D.保修阶段

E.运营阶段

【答案】ACE

【解析】建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段，或称运行阶段）。

【例题2·单选】下列各项工作中，属于决策阶段的是（）。

A.编制项目建议书

B.编制设计任务书

C.初步设计

D.技术设计

【答案】A

【解析】本题考察的是决策阶段的工作。决策阶段的工作包括：编制项目建议书和编制可行性研究报告。B属于设计准备阶段的内容；CD属于设计阶段的内容。

【例题3·多选】建设工程项目的实施阶段包括（）。

A.设计阶段

B.设计前准备阶段

C.可行性研究阶段

D.施工阶段

E.动用前准备阶段

【答案】ABDE

【解析】建设工程项目的实施阶段包括设计前准备阶段，设计阶段，施工阶段，动用前准备阶段和保修期。

【例题4·单选】建设工程管理过程实施阶段的管理，即是（）。

A.开发管理

B.施工管理

C.项目管理

D.设施管理

【答案】C

【解析】“建设工程管理”内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：决策阶段的管理、实施阶段的管理（即项目管理）、使用阶段的管理（即设施管理）。

【例题5·单选】项目决策期管理工作的主要任务是（）。

A.确定项目的定义

B.确定项目的目标

C.确定项目的任务

D.确定项目的功能

【答案】A

【解析】决策阶段管理工作的主要任务是确定项目的定义。

【例题6·单选】项目实施期管理工作的主要任务是（）。

A.编制项目建议书

B.确定项目的目标

C.通过管理是目标得以实现

D.确定项目的定义

【答案】C

【解析】项目实施期管理工作的主要任务是通过管理是目标得以实现

【例题7·单选】（2018）根据国际设施管理协会的界定，下列设施管理的内容中，属于物业运行管理的是（）。

A.财务管理

B.空间管理

C.用户管理

D.维修管理

【答案】D

【解析】ABC属于物业资产管理。

二、建设工程管理的核心任务（掌握）

建设工程管理的核心任务是为工程的建设和使用增值。

【习题演练】

【例题1·单选】建设工程管理工作的核心任务是（）。

A.项目的目标控制

B.为项目建设的决策和实施增值

C.为项目建设和使用增值

D.为工程建设和使用增值

【答案】D

【解析】建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值。【例题2·单选】关于建设工程管理内涵的说法，正确的是（）。【2015真题】

A.建设工程项目管理和设施管理即为建设工程管理

B.建设工程管理不涉及项目使用期的管理方对工程的管理

C.建设工程管理是对建设工程的行政事务管理

D.建设工程管理工作是一种增值服务

【答案】D

【解析】“建设工程管理”其内涵涉及工程项目全过程（工程项目全寿命）的管理，它包括：决策阶段的管理、实施阶段的管理，、使用阶段的管理，A错误；“建设工程管理”涉及参与工程项目的各个方面对工程的管理，即包括投资方、开发方、设计方、施工方、供货方和项目使用期的管理方的管理，B错误；建设工程能管理指的是专业性的管理，C错误；建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为工程的建设和使用增值，D正确。

【例题3·单选】建设工程管理工作是一种增值服务工作，下列属于工程建设增值的是（）。【2017真题】

A.确保工程使用安全

B.提高工程质量

C.满足最终用户的使用功能

D.有利于工程维护

【答案】B

【解析】ACD属于工程使用（运行）增值。

【例题4·单选】下列建设工程管理的任务中，属于为工程使用增值的是（）。【2019真题】

A.有利于环保

B.提高工程质量

C.有利于投资控制

D.有利于进度控制

【答案】A

【解析】

【本节考点小结】