日本积水住宅公司可持续发展的工业化住宅研发

■　独栋住宅的设计

积水住宅公司的主要产品是２层和３层的钢结构住宅，以及

木结构住宅，２层钢结构住宅是引领日本居住环境改善的住宅，

为日本各地提供了丰富多样的环境舒适、客户满意度高的住宅。

３层钢结构住宅是主要是为生活在城市的家庭提供安全舒适的３

层生活空间，建筑不仅满足严格的规范，而且充分满足每个人的感性和美观意识。独栋住宅记载着每个家庭的历史，鲜明地

反映居住者的生活方式。日本自然风土孕育的木结构住宅通过

“工业化”的技术进行了优化，应运而生的“原创构法”，保证

了每栋住宅的高品质。

日本积水住宅公司可持续发展的工业化住宅研发■　生涯住宅的理念

积水住宅公司提出生涯住宅的概念，即建造多代持久居住

的长寿命住宅。立足于客户角度，根据家庭人口构成、生活方

式、身体机能的个体差异，创造人人舒适的住宅。为了实现这

个目标采取了以下措施：１）推进高品质、高耐久的住宅，对生

活个性进行咨询和建议，采用方便的简单的通用设计，即随着

年龄、体力、身体机能的变化，让家人在每个阶段都能方便地生活；２）充实“生活支持”体制，让住宅成为人生的舞台。居住之后，持续的关怀非常重要。公司在全国各地都设有经纪人中心，售后服务体制，推进住宅更新改造，有独立的贷款机构，维护住宅资产价值；３）持续的社区规划，通过社区的营造实现社会的可持续发展，制订了“社区建设宪章”，采用了随着时间的推移变得越加美丽的“经年美化”的创意。２层木结构住宅２层钢结构住宅

３层钢结构住宅

带中庭的居住小区老年公寓生涯住宅理念

ＳＰＥＣＩＡＬ　ＲＥＰＯＲＴ

■　长寿命住宅结构技术

日本是自然灾害较多的国家，因此提高住宅的寿命，首先

要在结构上对抗震、防风、防火上进行深入的研究。

公司独自研制的冠名Ｓｈａｗｏｏｄ的集成材，有着可以进行结

构计算的优势，抗震性强、设计的自由度高，可以实现大开口

和挑空设计，木材的组合有很高技术含量，不会出现瑕疵，而

过去采用天然原生木材依靠经验值，不能保证质量和寿命。公

司制定了注重木材再循环的采购方针，有着严格的品质管理，

不会因为季节受到影响，而且施工简单。由于不采用通柱，可

以实现自由的平面设计。公司开发了独特的β体系构法，采用

Ｈ型结构钢，具有卓越的结构强度和抗震性能。此外，还进行

了ＴＭＤ（Ｔｕｎｅｄ　Ｍａｓｓ　Ｄａｍｐｅｒｓ）消能减震阻尼系统技术结构研

究以及钢结构的抗震研究，综合研究所使用实物大尺寸振动试

验台对上述技术性能进行检测。公司还研发了防火外墙板，屋

面防水技术和抗台风技术，有着详细的定量分析。像一棵树那样，是一个有益于环境的生命体。木结构房屋的屋顶、墙体、楼板整体的换气系统使其成为名副其实的呼吸的房屋。由公司职员试住，同时检测仪器采集数据，这些实际研究成果将用于实践中。研究表明住宅主要耗能的是居住过程，热水、照明和空调，占家庭排碳量的１／３，因此要从采光、通风设计的根本上节约能源，做到冬暖夏凉。而技术只是辅助手段，积水住宅对太阳能发电的最佳季节都进行了精确计算。对室内使用的设备进行节能研究，开发生态的高效率的设备。例如采用由保温材料等制造的保温性高的浴缸，节省了热源，马桶圈，地面尽量采用便于清洗的材料，以节约用水。水管等配管可以通过玻璃地面进行观察，便于维修。此外，住宅内配有积水住宅公司生产的监视器，可以对家用电器、煤气、水的使用情况进行确认，做到能源消耗量的可视化，提高自觉性，引导客户过绿色的生活。

Ｓｈａｗｏｏｄ集成材

■　节约能源、创造能源

在对住宅围护结构的节能研究上，开发了高效能的保温墙

体，使北面开大窗成为可能。墙体２４ｈ换气，达到吸湿、放湿

的平衡。除了开发保温和隔热的外墙板，在涂料上也进行了探

讨，例如外墙板的涂层，过去只是考虑防水的泼水性，但是一

旦脏了很难清理，积水住宅开发的外墙板表面涂层为超亲水性，

有自洁能力，这是理念的转变，可以使附着在墙体表面的污垢

轻松被雨水冲洗掉，涂层中的光解酶经太阳照射会释放出活性

炭，分解大气中的氮氧化物，净化空气，外墙板可以像树木那

样呼吸。

有效利用太阳能，减少电能消耗、同时普及太阳能发电系

统，积水住宅公司研发了屋面瓦型的太阳燃料电池组件，看上

去和屋面瓦一样，达到了功能和美观的统一。

为了深入研究和探索住宅的生态性，积水住宅公司在４年

前实地建造了可持续发展的实验住宅，采用了隔热门窗、复合

结构的外墙、天棚等整体的隔热对策，回收雨水用于夏季降温，

节省了空调。该住宅在有效利用自然资源（风、光），融于环境，

屋面瓦型太阳燃料电池组件

超亲水性墙体便于维修的地下配管实验住宅外观实验住宅　传统外廊加现代技术独特的β体系构法

■　特殊设计

除了在硬件上的研究，在软件方面，积水住宅公司为创造幸福的生活，提高生活质量，也进行了人体工学的研究、室内流线的研究以及对特殊人群采用通用设计等。通用设计就是以永久舒适的住宅为目标，住宅任何人都可以方便使用，安全、安心，满足高龄者，儿童、残障人的需求。

１）　针对身体障碍者的通用设计

积水住宅公司对特殊人群（老人、儿童、残障人）设计非常细致入微，引入人体工学理论，把模拟实验成果应用在住宅设计上。使用束缚器具进行老化，孕妇、偏瘫体验（ＧＡＲＯ体验），感受身体机能下降的老人以及身体障碍者对住宅设施的承受能力，例如体验玄关地面的高差等，可以发现健康人意识不到的问题点。以此为依据进行设计。例如验证厕所站立坐下使用方便的扶手位置，把卫生间扶手和楼梯扶手等根据人体的个体差异做成可以调节的。原来应对高龄者的厕所扶手做成Ｌ型的较多，经过问卷调查发现斜的扶手更适合。模拟体验不稳定的姿势，确认浴缸的适当高度，有的浴缸做成可升降式的，便于护理和进入。应对特殊的轮椅生活者的设计，是针对个别残障人的挑战性设计，模拟偏瘫者从轮椅到便器的动作，为减少上下轮椅的不便，发明了直接可以如厕的轮椅，以及方便淋浴的运送和乘坐的移动升降车。

乘坐轮椅体验厨房的作业方便性，体验健康人通常难以想象的轮椅生活，确认厨房操作台的高度，并开发了可以调节高度的操作台，验证轮椅通过时通路的宽度，通过改变可移动隔断进行调整。

２）　针对幼儿的空间设计

积水住宅公司从“培育和发育”的视角出发提出有助于幼儿成长发育的空间设计和道具，即基于长期幼儿居住空间的研究成果表明，对应幼儿成长、发育的不同阶段，空间设计不仅要考虑培育，还应考虑到幼儿可以自己成长发育的概念。主要有４个方面：①健康地发育。基于通用设计理念，考虑幼儿安全的同时，提高幼儿察觉危险的能力，保护自己。②体验家务劳动。幼儿和家长一起快乐地体验做饭、洗衣服、整理房间的过程，创造幼儿方便参与的环境。③促进幼儿与家人的交流。考虑到幼儿与家人一起成长的场所的重要性，提供家人自然地集聚、又能适当地保持距离的空间。④知识培养。确保客厅、餐厅的学习空间，房间的隔断为可变更的，提供培养知性、感性的空间。例如根据幼儿的成长情况改变隔断的可变性空间处理，根据孩子的成长，阶段式变更家具布置等，采用半透明的推拉门，提高开放感；在２层楼梯旁设置可以是主妇的家务劳动空间和幼儿的学习桌的柜台；玄关设置可以储藏儿童车的大容量壁柜等；在育儿空间的设计上，做成回游式空间，主妇做家务的同时可以看到孩子们在干什么。此外，积水住宅公司还致力于计测幼儿在家中行为过程的定量数据的收集研究，用于幼儿空间的设计中。

针对身体障碍者的通用设计（摄影：李曼曼）针对幼儿的空间设计