旧城住区改造与更新探索_以杭州劝业里为例_赵宁
浅析杭州元福巷历史街区保护更新设计
浅析杭州元福巷历史街区保护更新设计
吴欣
【期刊名称】《山西建筑》
【年(卷),期】2007(033)002
【摘要】根据元福巷历史街区改造项目的概况及背景,研究了物业类型的定位和经济平衡状况,探讨了历史街区改造中新陈代谢和密度控制以及风格定位方法,提出了建筑设计方法,为类似工程项目提供了参考.
【总页数】2页(P12-13)
【作者】吴欣
【作者单位】上海秉仁建筑设计事务所,上海,200000
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.191
【相关文献】
1.住区再生为主导的历史街区保护模式研究——以杭州小河直街历史街区与小营巷历史街区为例 [J], 邓媛祺;吴云;方炜淼
2.历史街区保护"以民为本"发展模式探索——以杭州小河直街历史街区保护整治工程研究为例 [J], 楼舒
3.巷世界——书院门巷景观更新设计 [J], 沈悦
4.海岛乡镇历史街区保护更新设计初探
——以小长山岛老县府街为例 [J], 高德宏;李唯琳
5.类型学下历史街区保护与更新的研究——以长沙化龙池—小古道巷—大古道巷街区为例 [J], 姚宇琼
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老街活化更新经典案例
老街活化更新经典案例1. 北京胡同的活化更新案例：北京胡同是古老的传统街道，许多胡同一度陷入衰败状态。
为了保护历史文化，政府开始了胡同的活化更新计划。
通过修缮老旧建筑，引入有特色的商业和文化活动，如咖啡馆、画廊、书店等，吸引了更多游客和居民。
现在，胡同成为了北京城市文化的象征，也成为了人们热衷于寻找独特体验的地方。
2. 上海老弄堂的活化更新案例：上海的老弄堂也经历了活化更新的过程。
上海市政府积极推动保护老弄堂的历史建筑，同时与私营企业合作，在老弄堂中开设创意工作室、设计公司、中小型企业等。
通过这种方式，老弄堂重新焕发了生机，并且吸引了许多年轻人和创业者前来租赁和开办自己的事业。
老弄堂成为了一个文化创意产业的聚集地，也使居民生活更加便利。
3. 广州沙面老街的活化更新案例：沙面老街是广州市的一个历史文化街区，经历了完整的活化更新过程。
政府注重修缮建筑外观，保留了老街的历史风貌。
在老街上开设了特色商铺，如手工艺品店、美食街、文创产业等，吸引了许多游客和当地居民前来消费。
此外，政府还引入了各种文化活动，如街头艺术表演、音乐会等，让老街变得更加热闹。
沙面老街成为了一个文化遗产和商业地标，也为当地经济注入了新的活力。
这些经典案例都展示了对老街的活化更新如何保护历史遗产、振兴经济，创造了新的文化和商业价值。
这些成功案例在全国范围内都有借鉴意义，可以为其他城市的老街更新提供经验和启示。
4. 成都宽窄巷子的活化更新案例：成都宽窄巷子是成都市的一个历史文化街区，经历了成功的活化更新。
政府对宽窄巷子进行了翻修和保护，保留了原有的传统建筑和风貌，同时引入了特色商业和文化活动。
现在，宽窄巷子成为了成都文化的代表之一，吸引了大量游客和居民。
在宽窄巷子中，可以找到传统的四川美食、特色的手工艺品店、茶馆等，同时还有各种文化活动和展览。
这使得宽窄巷子成为了一个独特的旅游景点和文化生活的聚集地。
5. 杭州南宋御街的活化更新案例：南宋御街是杭州市的一个历史街区，也经历了活化更新的过程。
《2024年旧工业区城市更新策略研究——以北京为例》范文
《旧工业区城市更新策略研究——以北京为例》篇一一、引言随着中国城市化进程的加速，旧工业区的城市更新已成为城市发展的重要课题。
北京作为中国的首都，其旧工业区的更新改造对于推动城市可持续发展、提升城市形象和改善居民生活环境具有重要意义。
本文以北京为例，对旧工业区城市更新的策略进行深入研究，以期为相关实践提供理论支撑和实践指导。
二、北京旧工业区概况北京的旧工业区多分布于市中心及近郊地区，这些区域在过去的工业发展中起到了重要作用。
然而，随着经济结构的调整和产业升级的推进，这些区域逐渐出现了产业空心化、设施老化、环境脏乱差等问题。
旧工业区的更新改造已成为北京市城市发展的重要任务。
三、旧工业区城市更新的必要性旧工业区的城市更新对于北京的发展具有重要意义。
首先，通过更新改造，可以改善旧工业区的环境质量，提升城市形象。
其次，可以推动产业升级和经济发展，吸引更多的人才和企业进入。
此外，旧工业区的更新还可以改善居民的生活环境，提高居民的生活质量。
四、旧工业区城市更新策略针对北京的旧工业区，应采取综合性的城市更新策略。
1. 规划引领策略制定科学的城市更新规划，明确更新目标、更新内容和更新时序。
同时，要注重规划的前瞻性和可持续性，确保更新改造符合城市发展的长远利益。
2. 产业升级策略通过引进高新技术产业、现代服务业等，推动产业升级。
同时，要保留和发扬旧工业区的文化特色和历史记忆，打造具有地方特色的产业园区。
3. 基础设施建设策略加强旧工业区的道路、供水、供电、供气、供热等基础设施建设，提升区域的基础设施水平。
同时，要注重绿化建设，打造宜居宜业的环境。
4. 社区参与策略鼓励社区居民参与旧工业区的更新改造过程，听取他们的意见和建议。
同时，要关注低收入群体的利益，确保他们在更新改造中受益。
五、实施建议1. 加强政府引导作用政府应制定相关政策，提供资金支持和税收优惠等措施，引导和鼓励企业和社会资本参与旧工业区的更新改造。
2. 强化监管和评估机制建立完善的监管和评估机制，对旧工业区的更新改造过程进行监督和评估，确保更新改造工作的顺利进行。
关于杭州城市功能更新的方法探究
关于杭州城市功能更新的方法探究摘要：文章对变革中的中国城市的产业功能重新布局与发展提出了全新的思考，提出了行之有效的方法与理论。
顺应中国经济发展的需要，分门别类的运用城市功能更新的方法去解决相应的城市问题，具有重要的现实意义。
关键字：产业更新，退二进三，腾笼换鸟，功能置换，业态调整Abstract: Industrial function of Chinese cities in the change in re-layout and development of new thinking, an d effective methods and theory. Conform to China’s economic development needs of different categories of use of urban functions updated to solve the urban problems, has important practical significance.Keywords: industrial renewal, retreat into the three cage for a bird, functional replacement tenant mix1.历史的选择90年代初以来，杭州城市进入了加速发展时期。
在制造业特别是重工业加快发展的有力拉动下，杭州城市开始走出西湖周边有限区域，相继在沿钱塘江、跨江的开阔区域开辟出下沙、滨江和萧山三个国家级开发区，由此杭州拉开了大都市框架。
新的开发区接受了主城转移出来的和新创设的大批制造企业，为主城实施“推二进三”提供了实际条件。
这种产业布局的优化调整有利于城市产业结构顺利转型和升级，有利于城市功能的增强和地位的提升，有利于提升城市的国际竞争力。
进入新世纪以来，杭州城市产业空间布局进一步调整优化。
新的产业布局适应网络化大都市建设要求，主城、副城和组团产业布局导向更鲜明、更科学；以国家级和省级开发区为主阵地的先进制造业基地加快建设，充分展现出杭州制造业的先进水平和综合竞争实力水平；城市传统工业区也经历了大规模快速更新过程，并因地制宜、因企而异，出现了“功能和空间全面更新”、“功能提升、空间更新”、“空间不变、功能提升”三种更新模式。
对城市历史街区原住民回迁的调查与思考——以杭州小河直街为例
【 摘 要 】随着相关法律的完善和技 术水平的提 高，对历 史街 区物 质遗产的保护 已初见成 效。历史街 区原
住 民是非物质文化的传承人 ，他们 的需求是 街 区继续存在 的意义 ，对街 区生 活延 续、活力再生有着不 可替
代 的作 用。 因而 ，历 史街 区的 保 护 应 当以 原 住 民 为 核 心 ，保 护 的 成 效 必 须 建 立在 以原 住 民 为 主 体 的 评 价 机 制 的 基 础 上 。 本 文 借 助 历 史街 区保 护 的 ‘ 住 民 回 迁 ” 模 式 ， 以 小 河 直街 回 迁 的 原 住 民 为 案例 ，通 过 问卷 碌 调 查 和访 谈 整 理 的 形 式 ，评 价 其 对 街 区保 护 的 成 效 ，并 对 该 模 式 进 行 总 结和 展 望 。
在 ”—— 生 活的真 实性 。
ห้องสมุดไป่ตู้ 生 活真实性 是指 历史街 区不仅是 过去 人们 生活
于杭 州市 北部拱 墅 区的三 岔河 口，是 清末 民初所建 的典 型水 乡 民居 ，属 运河 商 埠 文化 。 自宋 代 以来 ， 小河 直街 一直是 运河 沿线 的重要 区域 ，民国年 间得
到 了极大 的繁荣 ，留下 了大量 的运河 生活遗 迹 。小
２ １年 ９月 ００
经 济 论 坛
Ｅｅ ｎ ｍ ｉ Ｆ ｒ ｍ ｏｏ ｃ ｏｕ
Ｓｐ ０ ０ ｅ ．２ １
Ｇｅ ． １ ｎ４８ ＮｏＯ９ ．
总第 ４ １ ８期
第０ ９期
对 市 街 原 回 调 思 城 历史 区 住民 迂的 查与 考
以杭州小河直街为例
文／ 永广 周 顾 宋华
和居住的场所 ，而且现在仍然并将继续发挥此项功 能 ，是社 会生 活 中 自然有 机的组 成部 分 。生活 真实
浙江省某城中村旧屋改造案例
浙江省某城中村旧屋改造案例
秦子葳;王建省;王宗泽
【期刊名称】《中国科技信息》
【年(卷),期】2016(0)17
【摘要】本文通过对浙江某村的旧屋进行改造设计,为游客提供互动、感受的新型旅游模式;对已破败荒废的民居进行修缮、改造、再利用,并向当地居民提供一种更加优化的生活方式,从而留住当地本土居民。
系列改造设计能够为当地提供长久的发展思路,使该城中村焕发时代的活力。
【总页数】2页(P36-37)
【作者】秦子葳;王建省;王宗泽
【作者单位】北方工业大学土木工程学院;北方工业大学土木工程学院;北方工业大学土木工程学院
【正文语种】中文
【相关文献】
1.城中村“美化改造”方式分析——以广州某城中村为例 [J], 李东锋
2.快速城市化地区"城中村"非正规部门与"城中村"改造——深圳市蔡屋围、渔民村的案例研究 [J], 尹晓颖;闫小培;薛德升
3.城镇化进程中的城中村改造初探——以浙江省象山县城中村改造为例 [J], 练玲;袁梁
4.城中村改造与宗族变迁r——基于深圳两个宗族村落城中村旧改的探析 [J], 谢健
5.基于协商治理的城中村改造项目风险评价研究
——以平度某城中村为例 [J], 陆慧玲;朱雪欣
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《2024年探索北京旧城居住区有机更新的适宜途径》范文
《探索北京旧城居住区有机更新的适宜途径》篇一一、引言北京作为中国的首都，拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴。
然而，随着城市化的快速发展，旧城居住区面临着诸多挑战，如老旧房屋、基础设施落后、环境脏乱差等问题。
为了保护历史文化，改善居民生活环境，促进城市可持续发展，对旧城居住区进行有机更新显得尤为重要。
本文将探讨北京旧城居住区有机更新的适宜途径，以期为相关决策提供参考。
二、北京旧城居住区的现状及问题北京旧城居住区多以低矮的老式住宅为主，建筑密度大，空间布局混乱。
这些住宅区普遍存在房屋老旧、设施落后、环境脏乱差等问题。
同时，由于历史原因，这些住宅区往往承载着丰富的历史文化价值，不能简单地进行大规模拆除重建。
此外，随着城市人口的增长和居民生活水平的提高，旧城居住区的住房需求和公共服务设施压力日益增大。
三、有机更新的原则与目标针对北京旧城居住区的问题，有机更新应遵循以下原则：保护历史文化、改善居民生活、促进可持续发展。
目标是通过对旧城居住区的改造，提高居民的生活质量，提升城市形象，保护历史文化遗产，实现城市可持续发展。
四、适宜的有机更新途径1. 保护与修复相结合在有机更新过程中，应注重保护历史文化遗产，对具有历史文化价值的建筑进行修复和保护。
同时，对老旧住宅进行适度改造，提高其使用功能和舒适度。
通过保护与修复相结合的方式，实现历史文化与现代生活的和谐共存。
2. 完善基础设施与公共服务设施为满足居民的日常需求，应完善基础设施和公共服务设施。
包括改善供水、供电、燃气、排水等基础设施，建设社区服务中心、文化活动中心、医疗卫生机构等公共服务设施。
通过完善设施，提高居民的生活便利度和幸福感。
3. 推动社区参与与共建在有机更新过程中，应充分听取居民的意见和建议，鼓励居民参与决策和建设。
通过建立社区委员会、居民代表大会等组织，推动社区参与与共建，实现居民自治和民主管理。
这样不仅可以增强居民的归属感和凝聚力，还有助于更好地满足居民的需求。
重构-再生——旧住区可持续改造研究
重构-再生——旧住区可持续改造研究
辛同升;杨昌鸣;赵学义
【期刊名称】《新建筑》
【年(卷),期】2008(000)001
【摘要】从物质环境和人文环境两个方面分析了20世纪80年代旧住区存在的若干问题,从历史发展的角度对于上述问题的产生进行了诠释,构建了"重构一再生"的可持续改造原则,并从住区环境的整合、既有建筑品质的优化、城市空间脉络的延续三个方面论述了旧建筑改造的具体措施.
【总页数】5页(P92-96)
【作者】辛同升;杨昌鸣;赵学义
【作者单位】天津大学建筑学院,天津,300072;天津大学建筑学院,天津,300072;天津大学建筑学院,天津,300072
【正文语种】中文
【中图分类】TU984.11+4
【相关文献】
1.旧住区出入口景观改造研究--以南京锁金住区为例 [J], 渐灵蕊
2.城市滨水旧区空间重构的瓶颈与对策研究——以上海市长风新村街道沿河旧住区为例 [J], 王涵;黄丽
3.合院形式在城市街区可持续再生中的应用——东京北千住区域再生设计项目 [J], 王林;李国鹏;周静
4.城市双修背景下旧住区利用畸零空间适老化改造研究——以益阳市西流湾住区为
例 [J],
5.存量再生旧改,未来城市可持续发展的机遇和挑战 [J], 卓可凡; 王飞
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有“味道和温度”的城市旧区“再规划、微改造”
案例分析建设科技CONSTRUCTION SCIENCE AND TECHNOLOGY2021年3月下总第426期党的十八大以来，习近平总书记一直提倡“人民城市为人民，人民城市人民建”，一直在强调“城市的核心是人”。
所以，城市更新做得好不好，评价主体不是我们建筑师自己，而是居住在那里的群众，关键是要让他们满意。
这就要求我们建筑师更多地从城市的公共利*本论文受国家重点研发计划资助项目“既有居住建筑宜居改造及功能提升关键技术”（项目编号：2017YFC0702900）之课题“既有居住建筑公共设施功能提升关键技术研究”（课题编号：2017YFC0702907）资助。
有“味道和温度”的城市旧区“再规划、微改造”*薛峰 沈冠杰 童馨（中国中建设计集团有限公司,北京100037）[摘要]本文针对建筑师全过程介入陪伴式开展更有“味道”、更有“温度”、更具“匠心”的微改造、微设计的方法进行了阐述。
并结合实际项目探讨了如何将车行的马路变成全龄友好的城市客厅，如何将把杂乱的老旧小区变成有“共同记忆”的完整社区，探讨了如何用“绣花功夫”创造舒适宜人城市和社区公共空间的方法模式和技术体系。
[关键词]微改造；全龄友好；老旧小区改造。
"Re-planning and Micro-transformation" of Old Communities with"Taste and Temperature"Xue Feng, Shen Guanjie ,Tong Xi（China Constuction Engineering Design Group Co., Ltd., Beijing, 100037）Abstract : The architects involved in the whole process to carry out more "taste", more "temperature", more "ingenuity" of micro transformation and micro design methods are described. Combined with the actual project, this paper discusses the method pattern and technology system for how to turn the car-running road into a all-age-friendly city living-room, how to turn the messy old community into a complete community with "common memory", and how to use "embroidery" to create a comfortable and pleasant city and community public space.Keywords : micro transformation, all age friendly, old community transformation益出发，创造更多具有生活场景的空间，开展更有“味道”、更有“温度”、更具“匠心”的微改造、这就是我们建筑师要干的“活”。
城镇老旧小区改造自主更新模式研究——以杭州市浙工新村危旧小区更新项目为例
城镇老旧小区改造自主更新模式研究——以杭州市浙工新村
危旧小区更新项目为例
王贵美
【期刊名称】《建设科技》
【年(卷),期】2024()8
【摘要】浙工新村是浙江省首个采取居民自主更新模式进行重建的危旧小区,也是杭州老旧小区改造中危旧房有机更新试点样板。
本文从浙工新村自主更新的改造缘起切入,从立项申请、方案设计、政策研究、居民出资等方面详细介绍了浙工新村
自主更新模式的实施内容,并基于浙工新村项目实践,总结了“政府引导+居民主体”的自主更新模式的经验探索,以期为我国全面实施城市更新行动下的危旧小区改造
提供一种全新的思路。
【总页数】6页(P45-49)
【作者】王贵美
【作者单位】泛城设计股份有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】TU9
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1.城镇老旧小区改造的难点和对策分析--以杭州市老旧小区综合改造提升工作为例
2.城市更新行动下老旧小区改造策略研究——以曲靖市老旧小区改造为例
3.以城
市更新理念为基础的老旧小区改造设计反思——以烟台海港小区景观改造项目为
例4.城市更新背景下老旧小区改造模式创新与实践——以山东省济宁市任城区老旧小区改造为例5.存量更新背景下老旧小区适老化更新改造模式的可行性设计——以西安市碑林区李家村东院小区为例
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基于城市发展存量更新模式的校园再生分析——以城市特定街区校园改扩建设计为例
基于城市发展存量更新模式的校园再生分析——以城市特定
街区校园改扩建设计为例
赵黎晨;李宁;张菲
【期刊名称】《华中建筑》
【年(卷),期】2024(42)6
【摘要】随着城市发展模式从增量扩张逐步向存量更新转变,如何对城市特定区域中有一定历史文化价值的老建筑及其关联环境加以更新利用受到越来越多的关注。
结合中共福州市委党校改扩建设计回顾,阐述了依据校园基地原初地貌来延续建筑群落空间记忆、传承城市脉络来整合校园新老区域的重要性,进而讨论了记忆与识别、生长与更新、借鉴与呼应等策略在城市发展存量更新模式中激发校园活力的可行性。
【总页数】4页(P81-84)
【作者】赵黎晨;李宁;张菲
【作者单位】浙江大学建筑设计研究院有限公司;浙江大学平衡建筑研究中心【正文语种】中文
【中图分类】TU244
【相关文献】
1.基于城市突变理论对城市更新模式的分析——以楚河汉街区域为例
2.海绵城市视角下的校园有机更新规划设计研究——以珠海某高校改扩建总体规划为例
3.基于韧性城市下的校园空间设计发展的思考--以公共卫生事件为例
4.城市更新背景下
的高密度中小学校园改造设计分析——以西安市三个校园设计项目为例5.城市更新背景下的大学校园改扩建设计策略——以湖南工商大学经管大楼为例
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《2024年城市棚户区改造实践研究》范文
《城市棚户区改造实践研究》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市中一些老旧、破败的棚户区逐渐成为城市发展的瓶颈。
这些棚户区往往存在着住房条件差、环境脏乱、安全隐患多等问题，严重影响了居民的生活质量和城市的形象。
因此，城市棚户区改造成为了城市发展的重要任务之一。
本文旨在通过对城市棚户区改造的实践进行研究，探讨其改造的必要性、方法及成效，为城市发展提供参考。
二、城市棚户区改造的必要性城市棚户区改造的必要性主要体现在以下几个方面：1. 改善居民生活条件。
棚户区住房条件差，环境脏乱，给居民的生活带来了很大的不便。
通过改造，可以改善居民的住房条件，提高生活品质。
2. 提升城市形象。
棚户区的存在严重影响了城市的形象，改造后可以提升城市的整体形象，增强城市的吸引力。
3. 促进经济发展。
棚户区改造可以带动相关产业的发展，促进经济的增长。
同时，改造后的区域可以吸引更多的投资和人才，进一步推动城市的经济发展。
三、城市棚户区改造的方法城市棚户区改造的方法主要包括以下几个方面：1. 规划先行。
在改造前，需要进行详细的规划，明确改造的目标、范围、步骤等，确保改造的顺利进行。
2. 政府主导。
政府在棚户区改造中扮演着重要的角色，需要制定相关政策，提供资金支持，协调各方资源，推动改造的进行。
3. 市场参与。
在改造过程中，可以引入市场机制，吸引社会资本参与，推动改造的顺利进行。
4. 居民参与。
在改造过程中，需要充分听取居民的意见和建议，尊重居民的权益，确保改造的公正性和合理性。
四、城市棚户区改造的实践以某城市为例，该城市在棚户区改造中采取了以下措施：1. 制定详细的规划。
该市制定了详细的棚户区改造规划，明确了改造的目标、范围、步骤等，为改造提供了指导。
2. 政府主导，市场参与。
该市政府提供了资金支持，引入了市场机制，吸引了社会资本参与，推动了改造的顺利进行。
3. 尊重居民权益。
在改造过程中，该市充分听取了居民的意见和建议，尊重居民的权益，确保了改造的公正性和合理性。
《2024年旧工业区城市更新策略研究——以北京为例》范文
《旧工业区城市更新策略研究——以北京为例》篇一一、引言随着中国城市化进程的快速推进，城市更新成为许多城市面临的重要课题。
北京作为中国的首都，其旧工业区的城市更新尤为重要。
本文旨在探讨旧工业区城市更新的背景与意义，并以北京为例，分析其现状及存在的问题，提出相应的更新策略。
二、北京旧工业区城市更新的背景与意义北京作为历史悠久的工业城市，拥有众多旧工业区。
随着城市的发展，这些区域面临着产业结构调整、城市功能转型等挑战。
旧工业区的城市更新不仅有助于提升城市形象，还能促进经济发展、改善民生，实现城市的可持续发展。
三、北京旧工业区现状及存在的问题1. 空间布局混乱：许多旧工业区空间布局混乱，建筑老旧，缺乏统一规划。
2. 产业结构滞后：部分工业区产业结构滞后，无法适应现代城市发展需求。
3. 环境污染：部分旧工业区存在环境污染问题，影响居民生活。
4. 土地利用效率低：一些区域土地利用效率低，缺乏活力。
四、北京旧工业区城市更新策略1. 规划先行，统一布局- 制定详细的城市更新规划，明确更新目标、任务和时序。
- 统一规划空间布局，优化交通网络，提升区域连通性。
- 结合区域特色，打造具有地方特色的城市景观。
2. 产业升级，激发活力- 引导传统产业向高端制造业、现代服务业等方向转型。
- 引进新兴产业，如科技、文化、创意等产业，激发区域活力。
- 培育创新创业氛围，吸引人才聚集。
3. 环境治理，提升品质- 加强环境污染治理，改善区域环境质量。
- 绿化美化环境，增加公共绿地和休闲空间。
- 提升公共服务设施水平，满足居民生活需求。
4. 土地利用优化，提高效率- 合理利用土地资源，提高土地利用效率。
- 通过土地整理、腾退等方式，为城市更新提供空间。
- 引导社会资本参与城市更新，实现多方共赢。
五、实施建议与保障措施1. 加强政府引导与支持：政府应制定相关政策，提供资金、技术等支持，推动旧工业区的城市更新。
2. 建立多元参与机制：引导企业、社会组织、居民等多元主体参与城市更新，形成合力。
存量空间更新利用的探索——以兰溪共富风貌驿为例
存量空间更新利用的探索——以兰溪共富风貌驿为例
李瑞;沈实现;何洋
【期刊名称】《浙江建筑》
【年(卷),期】2024(41)1
【摘要】以共富风貌驿为例,阐述了将功能单一的公共建筑与微小空间加以利用转化成弹性空间,实现土地复合开发、高效利用的策略。
在保障江堤功能性的前提下,积极探索如何“引景入室”重新建立人与江的连接;维持建筑原有污水泵站运转使用的同时,“嵌入”服务于民的共享新功能。
可为共富风貌驿建设中小微空间的更新利用提供参考。
【总页数】4页(P42-45)
【作者】李瑞;沈实现;何洋
【作者单位】中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司;中国美术学院建筑艺术学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU242
【相关文献】
1.探索存量与增量空间相融合的城市有机更新路径——以余杭梦想小镇为例
2.政民互动导向下旧城风貌区的空间更新策略探索——以重庆黄桷垭正街更新为例
3.微更新视角下城市老旧住区有农化空间探索——以天津风貌里社区改造设计为例
4.特色风貌保护与存量空间资源利用协同机制研究——以典型山地城市重庆为例
5.历史风貌区城市更新及土地利用实践探索——以武汉三阳设计之都为例
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
旧住宅区更新改造中居民意愿研究
旧住宅区更新改造中居民意愿研究随着城市的发展，旧住宅区更新改造成为城市规划建设的重要组成部分。
然而，在更新改造过程中，居民的意愿和参与程度对改造的成败具有重要影响。
因此，本文旨在探讨旧住宅区更新改造中居民意愿研究，以期为有关部门制定政策提供参考。
本文梳理了以下关键词：旧住宅区、更新改造、居民意愿、参与度、影响因素。
其中，居民意愿是本文研究的重点。
旧住宅区是指建成时间较长、建筑结构老化、居住环境较差的住宅区。
随着城市的发展，这些住宅区已经难以满足居民的生活需求，需要进行更新改造。
然而，在实际改造过程中，往往存在居民意愿与政策不一致的问题，导致改造进度缓慢或者失败。
居民意愿的影响因素包括以下几个方面：生活环境的改善、建筑结构的更新、社区氛围的营造等。
在旧住宅区更新改造过程中，需要充分考虑居民的利益和诉求，以满足他们的期望。
为了了解旧住宅区居民的意愿和需求，本研究采用问卷调查的方式，对当地居民进行了调查。
调查结果显示，大部分居民对更新改造持积极态度，但也存在一些担忧，如费用分摊不合理、施工噪音等。
因此，需要在实际改造过程中，加强与居民的沟通与协商，解决他们的疑虑。
为了充分尊重和保护旧住宅区居民的意愿和利益，本文提出以下对策与建议：建立有效的沟通机制：在改造前期，相关部门应加强与居民的沟通，听取他们的意见和建议，并及时进行反馈。
制定合理的改造方案：针对居民的问题，制定合理的改造方案，包括费用分摊、施工时间等细节，以获得居民的支持。
加强社区参与意识：通过宣传和教育，增强居民的参与意识，让他们了解改造的重要性和自己的权利义务。
完善政策法规：制定相应的政策法规，规范旧住宅区更新改造过程，确保居民的利益得到有效保障。
本文通过对旧住宅区更新改造中居民意愿的研究，认为在改造过程中应充分考虑居民的利益和诉求，建立有效的沟通机制，制定合理的改造方案，并加强社区参与意识和完善政策法规。
只有这样，才能确保旧住宅区更新改造的顺利进行，实现城市规划建设的可持续发展。
基于环境行为分析的老旧小区邻里空
摘要：文章以杭州夕照新村为研究对象，挖掘目前老旧小区邻里空间存在的问题。
运用人行活动实地计数法对居民的交往行为模式进行分析，探讨老旧小区中居民类型、活动内容、行为特点与邻里空间的关系，并针对性地提出更新设计策略。
关键词：老旧小区 邻里空间 更新设计 设计策略 环境行为中图分类号：TU984.11+4 文献标识码：A 文章编号：1003-0069（2022）12-0117-05Abstract：Taking Hangzhou Xizhaoxincun as the research object，this paper explores the problems existing in the neighborhood space of the old community. Using the field counting method of pedestrian activities，this paper analyzes the communication behavior mode of residents，discusses the relationship between residents' type，activity content，behavior characteristics and neighborhood space in the old community，and puts forward the renewal design strategy.Keywords：Old community Neighborhood space Renewal design Design strategy Environmental behavior浙江理工大学建筑工程学院 游 悦 潘黎芳基于环境行为分析的老旧小区邻里空间更新设计研究——以杭州夕照新村为例RESEARCH ON NEIGHBORHOOD SPACE RENEWAL DESIGN OF OLD COMMUNITY BASED ONENVIRONMENTAL BEHAVIOR ANALYSIS — TAKING XIZHAOXINCUN IN HANGZHOU AS AN EXAMPLE引言随着城市的发展，老旧小区面临着基础设施落后、社区环境卫生质量较差，不能满足当前居民各类需求等问题，成为了城市更新的重要议题。
浅论旧城住区更新改造
浅论旧城住区更新改造
张巍
【期刊名称】《南方建筑》
【年(卷),期】2006(007)008
【摘要】旧城住区的更新改造是关乎旧城居民生活质量的重要课题,也是近年来城市规划理论探索的一大难题.本文围绕旧城住区更新改造的现状问题展开了分析和思考,并提出了一些建议.
【总页数】4页(P144-147)
【作者】张巍
【作者单位】重庆大学建筑城规学院
【正文语种】中文
【中图分类】TU2
【相关文献】
1.旧城中心区更新改造模式探讨——以萧山朝晖初中地块更新改造为例 [J], 赵小龙;孟海宁;王育林
2.旧城住区更新改造中提升公众参与有效性的路径研究 [J], 马辉;黄梦娇;王素贞
3.岭南旧城更新改造规划中风环境评估方法研究r——以广州市黄埔区鱼珠旧城更新改造规划为例 [J], 梁颢严;孟庆林;李晓晖;滕熙
4.虚拟现实技术与旧城居住区更新改造动态决策 [J], 陈兴海;王晓鸣;汪文雄
5.旧城住区更新改造中提升公众参与有效性的路径研究 [J], 马辉;黄梦娇;王素贞;;;;因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
剖析城市旧城改造的创新典范——杭州市区危旧房改善工程
剖析城市旧城改造的创新典范——杭州市区危旧房改善工程杨静;邵一鸣
【期刊名称】《科技创新导报》
【年(卷),期】2012(000)036
【摘要】该文通过剖析杭州市危旧房改善工程的实施困难、实施过程和实施成效等,阐明做为历史文化名城的杭州,在历经多年的旧城改造后,通过实施危旧房改善工程,如何将“民生改善”、“名城保护”与“城市环境更新”有机的结合,并最终获得国家住建部颁发的2011年中国人居环境范例奖.
【总页数】2页(P38-39)
【作者】杨静;邵一鸣
【作者单位】杭州市历史建筑保护管理中心;杭州市危旧房屋改善办公室浙江杭州310006
【正文语种】中文
【中图分类】F293
【相关文献】
1.单霁翔：反对提“旧城改造”和“危旧房改造” [J],
2.专访成都市危旧房屋改造指挥部办公室主任、市房管局局长周鸿德：以旧城改造为着力点实践经营城市城市 [J],
3.改善城市居民住房的成功探索——浅谈扬州市凤凰新村危旧房改造工程的实践[J], 沈红军;;
4.让城市告别危房让旧房提升品质--杭州危旧房改善经验介绍 [J], 梅卫军
5.为杭州市老旧住宅小区物业管理改善工程叫好——读《杭州市区老旧住宅小区物业管理改善工程实施方案》 [J], 谢家瑾
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旧城住区改造与更新探索 —— 以杭州劝业里为例
Study on the Construction and Renovation of Residential Areas in Old City: Taking Quanye Li in Hangzhou as an Example
第26卷 3/ 2008 HUAZHONG ARCHITECTURE 华中建筑 173
图5 肌理还原
图6 传统空间抽取
图7 里的空间抽取
图8 弄的空间抽取
图9 院落的空间抽取
图10 劝业里传统住宅空间的组织形式
图13 里巷空间在更新设计中的表达
图11 过街楼在更新设计中的表达 图12 里巷空间在更新设计中的表达 图14 建筑组合形式在更新设计中的表达 174 华中建筑 HUAZHONG ARCHITECTURE 3/ 2008 第26卷
可见，一个完整的旧城更新不仅需要对历史建 筑和建筑环境等物质形态进行探索，街区的社会和 经济价值也是决定城市更新是否成功的必要条件。 在一些典型的获得成功的住区旧城改造与更新实例 中，例如巴黎的马赖街区、阿姆斯特丹码头、纽约 苏荷区、意大利博洛尼亚中心区、伦敦的沙德·泰 晤士区等市中心住区等的改造与更新中，为尊重传 统肌理，在物质形态上选择的几乎都是低层高密度 的再开发，但在新开发的建筑及内部空间特征上， 以及管理的变化都具有不同的模式和特征。西方这 些实例证明，成功的旧城改造和更新没有固定和统 一的模式，只有在兼顾社会经济和建成环境历史特 征两个方面的前提下，根据具体情况和自身优势判 断出适合的更新模式，才有可能使得旧城改造获得 新的生命力。
2.1 社会学方向的现状调查结论
（1）基地状况 劝业里占地1.44 km2，位于杭州市城市中心商业区，距 离西湖200 m左右，地势平坦，交通便捷。东侧东坡路，南 侧学士路一侧受到交通噪音、灰尘的干扰较大；西侧蕲王 璐一侧较为安静，北侧长生路商业氛围较浓（图1）。 （2）生活场景 主要道路交叉口、里巷空间、以及院落空间自然地成为 街区公共、半公共的场所（图2~4）居民的平均收入水平不 高，除了占有绝大多数的杭州本土居民外，还有少量的外来 人员租住房。老年人成为劝业里生活场景的主要人群。
Abstract In the increasingly warming wave of renovation and reconstruction in old cities, exploring models which can balance various contradictions is the chief problem in the redevelopment of old cities in China. However, there is no general model. Taking Hangzhou Quanye Li as an example, this article explores the methods and processes meeting with the Chinese current situation. Based on the site survey, the project analyzes the development mode, planning method, and architecture designing ideas of the construction and renovation in Quanye Li old residential area from the angles of sociology and typology. Finally, it suggests to exploiting apartments for the elderly and residential districts for both oldsters and youngsters, as well as continuing traditional settlement texture and keeping live traditional spatial sense in the planning and architecture design. Key Words Residential areas in old city, Renovation and reconstruction, Quanye Li, Apartment for the elder
针对劝业里的现状及社会调查和任务书中对低层 高密度等的户型要求，将劝业里居住区的再开发定位 为“老年公寓”和“老少居住宅”。这里的老年公寓 是指专供有一定经济基础的健康老人集中居住的专用 住宅。入住的老人可根据自己的经济条件和健康情况 选择住房等级和服务档次, 入住的老人拥有住宅的产 权或使用权。住宅的物业管理公司将向老人提供各种 层次的、全方位的服务。可见这里定位的老年公寓不 同于国家或集体举办的社会福利设施, 不像敬老院、 社会福利院是用来收养无经济来源的孤寡老人和低收 入家庭送养的老人的, 也不同于其他社会力量做为服 务业兴办的老年之家, 不是用于“托老”服务的。而 是由房地产开发商投资开发并按企业化经营管理的老 年专用住宅。“老少居住宅”是指将一个大户型拆分 为两个独立小户型的平面连体住宅。以保证两代或三
中国城市成为全世界最大建筑工地的同时，也成
172 华中建筑 HUAZHONG ARCHITECTURE 3/ 2008 第26卷
长生路
蕲
东
王 改造
坡
路 区片
路
学士路
图1 劝业里区位图
图2 里巷空间
图3 院落空间
为各种利益集团进行角逐与较量的激烈场所，以追求 经济利益为目标的房地产业在大范围的旧城改造中并 没有给城市文脉以足够的重视。显然，无论是在旧城 更新与改造中大拆大建使得旧城更新为具备现代美学 特征的现代住宅，还是忽视现代生活需求一味追求延 续传统建筑和建成环境特征，都不能够成为我国现阶 段大规模城市更新与改造的适当模式。
浙江大学建筑工程学院建筑系 博士研究生 高级规划师 硕士研究生
邮编 电子信箱 收稿日期
310058 zhaoning_joan@ 2007 10 15
性转向更注重保护与振兴地块的未来，同时提出了 旧城更新中有关振兴的两个难点：①协调保护与振 兴的不同力度需求；②在尊重历史环境和文脉的前 提下平衡经济社会 。
劝业里的建筑外部空间形式是这里传统场所感 得以生存的载体。依托建筑外部空间灵活的组织形 式，形成了悠闲的生活节奏和和睦的邻里关系。例 如：里巷空间作为里巷排列式住宅的主要通道增加 了邻里交往的频率；由于共享一个大门，院落成为 几户近邻共同的“客厅”；在区内主要道路的交叉 口两侧自发形成居民户外集聚场所。宜人的尺度和 步行交通系统使得道路交叉口成为劝业里居民交流 的主要场所。
1.2 近年来我国城市与住宅更新问题
随着全球经济一体化进程加快和中国经济的持 续增长，我国城市的文化与生活传统正遭到高速发 展的市政设施以及房地产业的侵蚀与挑战；另一方 面，旧城区恶劣的生活环境也必须尽早进行市政、 交通与居住条件方面的更新与改造。然而城市在更 新与改造过程中面临众多现实的难题：城市居民对 于拆迁和迁移的抵制；房地产开发商正在旧城保护 与城市更新的风险与利益中徘徊；城市文脉就此丧 失等等。毋庸讳言，中国城市大拆大建导致城市文 脉与文化传统破坏的现象已经引起世界的高度关 注。旧城住区中，由于各方利益交错混杂，使得道 路和市政设施改造未能按城市计划推进，住房也长 年累月失修失养，逐渐严重的危房问题正亟待大规 模的更新改造，大量文物建筑精华遭到破坏，同时 由于人口增长，城市外来移民等问题更加剧了旧城 住区居住环宅更新经验
自20世纪60年代起，西方国家开始真正重视 城市历史地段与历史街区的优良品质并给予重新评 价，在此过程中，许多历史街区才彻底的从再开发 以及各种道路修建项目中得到振兴。发展到今天， 传统街区的更新改造从维护建筑地块本身的历史特
作者 第一作者 第二作者 第三作者
1.3 新形势下旧城更新的新特点和新问题 相对于我国大面积的城市改建与更新实践，
针对我国国情的改造更新模式的深入整体性研究却 显得捉襟见肘，例如我国经济体制下旧城改造与更 新的实施与组织方式，复兴地区经济的改造更新模 式，城市地域主义的理解和发展研究，以及传统和 地域主义建筑文化的现代表现及其与地区现代建筑 设计和建造体系相结合的整体研究等。在日益升温
2.2 劝业里更新目标定位
生活场景的保留是延续城市文脉最现实的思 路，它不必拘泥于原有的建筑和街道形式，只需要 特定的人群和相应的空间组合就可以营造出城市的 传统生活场景。生活场景的保留像一颗活化石，更 真实的延续了城市文脉，并将现代生活的特征和品 质加入到传统元素中。
根据级差地租原理和西湖风景名胜区的限高要 求，底层高密度的住宅开发是位于城市中心的劝业里 在住区开发时的现实选择。另一方面，由于低层高密 度的建筑与室外空间在尺度及形态上的亲和性，利于 将建筑与景观融合在一起，从而创造丰富的过渡空 间，从私密、半私密再到公共，形成多层次的人际交 往空间，从而获得高质量的生活场所。而低层住宅的 宜人尺度和空间氛围、良好的接地性及与自然的亲近 等都是高层住宅所不能相比的，因而低层高密度住宅 很适合历史文化保护区的旧城改建项目。
（3）历史认同感 根据访谈，劝业里中老年人对该地块的历史价值 认同感较强，邻里之间的交流也成为他们生活中不可 缺少的部分；而年轻一代更关心生活条件的改善，对 于传统建筑空间和生活场景的留恋并不明显。 （4）居住模式 街区现状的基础设施状况很差，缺少基本的厕 所和排污系统，不少民宅中还在使用化粪池。加建 建筑杂乱，建筑原有的院落空间和里巷空间因此而 受到破坏。除少量建筑具有较大的历史价值外，大 多建筑的建筑质量差，与现代居住小区的规范要求 相差甚远。