秦皇岛“在水一方”被动式超低能耗绿色建筑示范工程介绍
被动式超低能耗建筑的发展现状及前景展望
被动式超低能耗建筑的发展现状及前景展望摘要：在本文之中，首先对被动式超低能耗建筑的发展现状进行了分析，并论述了被动式超低能耗建筑存在的技术问题，同时对被动式超低能耗建筑的发展前景进行了展望，希望能对我国被动式超低能耗建筑物的广泛应用起到一定的推动作用。
关键词：被动式；超低能耗建筑；发展现状；前景展望引言：我国被动式超低能耗建筑物的市场处于蓬勃发展的时期，同时政府也给与了大力支持。
然而从被动式超低能耗建筑的发展现状来看，学术界与产业界也对超低能耗建筑物相应技术标准产生了一定的质疑。
很多专家学者认为被动式超低能耗建筑物的气密性过高，过于依赖机械通风且外墙保温性能较高，这些问题往往会导致其不适用于在气候条件较为良好的地区。
这也就要求了相应的技术人员能够对被动式超低能耗建筑工程行业的发展情况加以讨论，对其发展前景进行展望，加大工程实践交流的力度，从而使被动式超低能耗建筑物得到更加全面的应用。
一、被动式超低能耗建筑的发展现状分析中国被动式超低能耗建筑的发展是受到了德国先进被动式超低能体系的启发和影响。
在德国，被动房已经成为一套较为完善和成熟的建筑工程技术体系，主要宗旨在于应用更加良好的维护结构和高性能的门窗进行建筑工程的修建，从而使其能够在少量一次能源的应用之下提升室内的魂晶质量。
德国被动房的技术理念在于通过被动式建筑设计来降低建筑物的总体能源消耗，而这种设计理念也被我国建筑工程行业所接受[1]。
在我国，第一个被动式建筑是兴建于2010年的上海世博会的汉堡馆，这座建筑物的面积为2094平方米，集合了办公、公寓等多种功能。
然而在当时的汉堡馆没有因为被动式技术的应用而得到建筑工程行业的普遍关注。
在2009年，我国科技部门与德国能源部门共同签署了被动式建筑在中国发展合作的备忘录，而秦皇岛和哈尔滨的建筑工程项目也就成为了首批合作的示范项目。
在2012年，秦皇岛的在水一方施工项目之中的被动式超低能耗示范工程成功打入建筑工程市场，迅速得到使用者与我国政府的青睐。
被动房屋部分节点施工质量保证措施
被动房屋部分节点施工质量保证措施为缩短我国建筑与世界建筑的差距，我国将德国先进的节能、居住健康舒适的被动房屋作为中国未来建筑的发展方向。
秦皇岛“在水一方”被动式超低能耗绿色建筑（简称“被动房屋”）中德合作住宅示范工程，作为中国首例按照德国被动房屋设计标准和能耗标准设计建造的高层住宅项目。
经过四年来对被动房屋的施工技术进行深入的研究和改进。
获得了许多宝贵经验。
在被动房屋的施工过程由德国监理工程师进行现场检查指导，在施工质量保证措施和重要节点细部方面全部按照德国施工质量标准实施。
建筑节点施工质量保证措施是建造的房屋能够达到德国被动房屋施工质量标准关键点。
一、结构放热桥施工措施被动房屋在易产生热桥的部位：如外挑露台与建筑结构连接处、外墙与窗户结合处缝隙、空调支架、雨水管、太阳能集热器支架等处，在施工时需要采用特制的隔热构件，这些构件有利于避免热桥的产生。
即减少了建筑内部热量的散失，友杜绝了由于热桥室内产生的结露问题。
为消除与外墙连结的金属构件与墙体接触部位放生热桥现象，与外墙接触的太阳集热器能支架、被动房专用环境机室外机支架、雨落管支架等，均需做防热桥施工技术处理。
技术措施：钢支架与墙体之间加两层15mm厚的塑钢隔热板作为放热桥垫板。
该防热桥垫板的热导系数及强度符合技术要求（K=0.051w/m2k）,静曲强度21.9MPa）。
安装工序：支架制作→防热桥垫板加工→墙面打磨清理→墙面弹尺寸控制线→按支架位置打胀栓孔→孔内浮尘冲刷或用气泵吹扫→注入聚氨酯发泡剂、钉入膨胀螺栓→安装防热桥垫板和支架→校正上下左右位置后拧紧螺栓。
具体做法：（1）各种钢支架制作完成后，全部做热镀锌防腐处理；支架放热桥垫板上预留胀栓孔。
（2）按图示尺寸（一般比支架放热桥垫板每边宽出20cm）裁剪防热桥垫板，用冲击电钻在防热桥垫板上打出胀栓孔。
（3）基层墙面按相关质量验收标准验收合格后，墙面按标高位置由上至下弹出尺寸位置线，确定膨胀螺栓定位点（注意该位置外墙必须是钢筋混凝土外墙）。
被动房屋居住效果测试与改进研究——以秦皇岛“在水一方”被动式
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今年冬季秦皇岛在水一方中德合作被动式房屋
今年冬季秦皇岛“在水一方”中德合作被动式房屋将开始测试秦皇岛“在水一方C区C12#”住宅楼将于今年11月竣工，11月10日采暖期开始时进入全面测试阶段。
为了检查该示范工程是否满足德国被动房屋标准的各项要求，秦皇岛五兴房地产开发公司在同方人工智能环境公司和部科技发展促进中心的支持下，分别制定了“冬季采暖”和“夏季及过渡季”现场运行测试方案。
测试方案如下（由秦皇岛五兴房地产公司提供）：一秦皇岛被动房屋冬季采暖现场运行测试1测试目的1）对被动房屋冬季采暖运行状况（温度、CO2浓度、噪音等）、能耗状况进行现场测试与评估；2）对被动房专用多功能空调机冬季采暖运行的功能实现、性能参数保证、运行可靠性、热回收效率、运行能耗与能效（COP）等进行现场测试与评估；3）为总结被动房设计及其所配套的专用多功能空调机组获取第一手冬季采暖运行实际数据，为被动房设计（尤其在北方地区）及配套的专用空调机组研制今后的研制、优化和推广积累经验。
2测试内容1）被动房屋各房间的温度、湿度、CO2浓度、噪音、气密性、外围护结构内表面温度（含屋顶、东山墙、西山墙）等；2）被动房屋的实际空调（采暖）系统的运行能耗和家庭全部能耗；3）专用多功能空调机组的性能参数：⑴风量参数：包括送风量、新风量、排风量、循环风量；⑵温度与湿度参数：新风温度、送风点的温度、回风温度与湿度等。
⑶专用机组内部的热回收装置的热回收效率：⑷整个机组在不同状态下的运行能耗。
⑸机组附近的噪音。
3测试时间2012年11月10日至次年4月10日，共5个月。
4测试方法1）在每个房间的合适位置布置测试室内空气温度、湿度及CO2浓度探头和房间外围护结构内表面（含屋顶、东山墙、西山墙）温度测点。
室外布置一个空气温度测点，每小时读取一次并记录，参见表1。
同时，记录当天当时的天气状况（如晴天、阴天、雨雪、风力状况等等）及家庭生活状况（如人员状态、烹饪与用餐状况等），参见表2。
2）各风口的风速（风量）和室内噪音。
中德被动式低能耗住宅建筑设计及防火设计初探
134中德被动式低能耗住宅建筑设计及防火设计初探Architecture and Fire Protection Design on the German Passive House in China撰文 仝艳时 秦皇岛市公安消防支队对中国首家被动房屋——秦皇岛“在水一方”C区12号住宅楼设计的技术要点进行阐述，详细说明了房屋围护结构、保温隔热、气密性、防热桥处理等方面的具体做法及带热回收的通风换气系统，分析了该类型建筑物存在的火灾危险性及需要改进的地方，希望对相关领域的建筑设计及其他消防监督审核人员有所借鉴。
被动房 保温隔热 防火摘 要关键词“十二五”期间，我国提出节能减排的长远战略方针，被动房屋以低耗能优点而被大力研究发展。
被动房屋目前还没有一个准确的定义，一般认为是一种超低能耗建筑，它充分利用太阳能、地热能等可再生能源，使得采暖能源消耗不超过15kW/m 2，极大限度地提高了建筑保温隔热性能和气密性，并通过热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收，从而显著降低能源需求，实现室内舒适的居住环境，是当前被认为能量效益最佳的房屋。
1 被动房屋简述据资料显示，被动房屋的概念始于1996年，普遍认为最早的“被动房”建于1991年德国的黑森州。
“被动房”是一种节能方式，它不受建筑方式、建筑类型和使用功能的限制，可以作为办公楼、住宅楼、体育馆以及工业用房等建筑使用。
经研究，普通建筑也可以通过改建达到“被动房”的标准要求，因此具有广泛的实践意义。
尽管“被动房”在德国、奥地利、瑞士和意大利已经大量投入使用，但在我国目前仍处于起步阶段。
“汉堡之家”是中国境内首座获得认证的“被动房”，是上海世博会德国汉堡市城市最佳实践区案例馆。
“被动房”的节能主要是由吸收太阳能、保温和密闭、空调热回收系统三者的有效结合才得以实现的。
为了最大限度地吸收太阳能的热量，“被动房”的向阳部分要有大量的玻璃窗。
而超厚的保温隔热层能防止热能从墙壁、屋顶和地板流失。
建筑技术丨河北省被动式超低能耗建筑的发展模式和发展趋势
近年来，随着我国建筑行业向高质量发展转型，建筑节能率也在逐渐提高，向超低能耗建筑甚至近零能耗建筑发展的趋势愈加明显。
超低能耗建筑不仅可降低能耗，还可提供健康舒适的室内环境，开发建设被动式超低能耗建筑迅速成为发展绿色建筑的重要道路。
自20世纪90年代被动式超低能耗建筑在德国兴起后，已迅速地在我国乃至世界各地发展起来。
2009年我国将其引进并成功落地于河北省，从秦皇岛在水一方工程到石家庄中德被动式超低能耗建筑，无论居住建筑还是公共建筑均为我国首例。
为积极深入实施并贯彻落实“绿水青山就是金山银山”新时代绿色发展的战略思路，河北省在建筑节能、被动式超低能耗建筑等实践中成绩斐然，从两个示范项目的建成、首部被动式低能耗建筑标准的颁布到将被动式超低能耗建筑发展纳入条例的地方法规实施，2010年至2020年河北省被动式超低能耗建筑经历了认识到普及，从示范项目到大规模发展，从零标准到系列标准制定制的过程，实现了从政策文件、标准制定、项目发展、产业链发展、行业监管到项目落地的全方位发展，积累了丰富的经验。
1、河北省被动式超低能耗建筑的发展现状1.1 政策文件经过近十年的努力与发展，被动式超低能耗建筑的市场认可程度越来越高，特别是河北省政府2020年开年就制定了相关政策，从建筑设计研发、标准制定、施工建造、产业跟进、运营维护等方面入手，要求到2025年底前各级地方政府要加大政策力度，把河北省被动式超低能耗建材产业推向高速、优质的发展。
截至2020年11月，河北省及各地政府颁布了43项被动式超低能耗建筑政策，其中省级层面的有16项，各地市级层面的有27项。
这一政策体现在数量上，从2015年至2017年，河北省共发布了9项政策，占现有政策比例的21%；截至2020年11月30日，河北省共发布了20项政策，占总数的47%（图1）。
从地域上看，在已发布的政策文件中，被动式超低能耗建筑发展仍稍有不均衡，表现较为明显的是，作为省会城市的石家庄市发布的政策，在被动式超低能耗建筑发展过程中最多的，共计10项，占河北省政策的23%，而廊坊市和秦皇岛市还未发布相关政策（图2）。
绿色建筑案例-秦皇岛在水一方
绿色建筑实践案例——秦皇岛“在水一方”一、工程背景及概况：秦皇岛“在水一方”项目地处秦皇岛市海港区西部，位于和平大街以南、西港路以西、汤河以东、滨河路以北。
“在水一方”住宅小区总占地840亩，总建筑面积150万平方米，有多层、高层、别墅区和公建组成。
公建配套有幼儿园、小学、中学、商业场所、社区医院、活动中心等。
工程总投资45亿元。
“在水一方”住宅小区在规划设计之初，即认真贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推行可持续发展，以节约能源、保护环境、改善建筑功能与质量为目标、以市场为导向，以科技进步为动力，通过对绿色建筑技术的实践与应用，倾力打造健康、舒适、节能、环保的健康住宅小区。
图1：秦皇岛“在水一方”A区实景照片取得绿色建筑运营二星标识的A区用地面积17.81万平方米，建筑面积57.332万平方米。
建筑结构形式为框架剪力墙结构。
2011年11月20日通过住建部绿色建筑示范工程验收，并于2012年12月5日获得住建部绿色建筑评价标识二星级运行阶段标识。
各项指标见下表：图2：住建部绿色建筑二星标识证书图3：住建部绿色建筑验收证书二、采用技术体系及特色1、采取的技术路线（1）建筑结构的保温隔热节能措施（技术）（2）门窗的节能措施（3）节水技术（节水器具、绿化喷灌）（4）雨水利用（5）中水处理利用（6）高层建筑太阳能热水一体化（7）地下车库太阳能光导照明（8）太阳能路灯（9）其他节电措施（绿色变电室）感应灯，光控、声控开关，装饰灯，道路照明，公共场所、地下车库用LED节能灯具2、设计阶段采用的主要绿色建筑技术及特点（1）居住建筑节能设计在进行建筑设计时，超出国家规定的建筑节能率50%的节能设计标准，按65%节能标准设计住宅。
为达到65%节能设计标准，外墙采用外保温隔热技术，大幅度提高外墙保温隔热性能。
即满足隔热保温要求，又便于施工，节约能源开支。
屋面保温隔热采用115厚聚苯乙烯保温技术，屋面传热系数K≤0.45W/(㎡.k)。
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秦皇岛“在水一方”示范工程
秦皇岛“在水一方”示范工程——本文摘自住房和城乡建设部科技发展促进中心《中德被动式超低能耗绿色建筑 秦皇岛示范项目总结》Classic Case1工程概况与项目目标“在水一方”居住区位于秦皇岛市海港区大汤河畔，北临和平大街、东临西港路、南临滨河路、西临大汤河，与入海口相连，规划占地840亩，建筑面积150万m2，分A、B、C、D、E、F六个区。
中德被动式低能耗房屋示范项目位于C区，共有9栋示范楼，总面积80344m2。
图1显示了该项目的规划情况，其中红色建筑是被动式低能耗房屋示范楼。
“在水一方”C15楼是按照德国被动式低能耗房屋标准建造完成的第一栋楼，高18层，建筑面积6467m2。
中德两国技术人员根据秦皇岛的气候条件，设置了室内环境指标和能耗指标作为该项目的预期目标。
在确保室内舒适环境的同时使能耗降到最低。
其具体指标见表1。
2 关键技术的应用被动式房屋主要应用技术包括如下几类：2.1 无热桥的高效外保温系统屋顶、外墙和地下室顶板的传热系数要满足K≤0.15W/(m2•k)。
非透明外围护结构需要用较厚的保温材料完整包覆，不得出现由梁、板、柱等形成的结构性热桥，不得出现结露发霉现象。
对于不可避免的由金属连接件造成的热桥要采取阻断热桥设施。
这种构造措施使得整个外围护结构起到冬季保温、夏季隔热的作用。
2.2 采用双Low-e高性能保温隔热外窗外窗具有良好的采光、隔热和保温性能。
外窗要满足传热系数K≤0.8W/(m2•k)、玻璃的太阳能总透射比g≥0.35、玻璃选择性系数S≥1.25的性能要求。
这种性能的窗可以对不同波长的光线进行选择性透过。
从而实现利用自然光满足照明的同时，在夏季将造成冷负荷的光线隔绝在室外，在冬季将辐射到的玻璃近红外线反射回室内。
同时其气密性等级不应低于8级、水密性等级不应低于6级和抗风压性能等级不应低于9级。
图1 秦皇岛“在水一方”工程规划图2.3 高效热回收新风系统被动房配有通风效率75％的热回收新风系统。
绿色建筑在河北
绿色建筑在河北作者：马丽宽来源：《公民与法治》 2019年第2期国内首个超低能耗建筑我国建筑节能领域令人仰视的高地——秦皇岛“在水一方”超低能耗建筑项目，是当今世界最先进节能房屋技术在中国的最早实践，为我国最早的超低能耗建筑设计标准提供了实践支持。
“与传统75%节能标准建筑相比，节能率达92%。
”秦皇岛某房地产公司总工程师孙建慧介绍说，“在水一方”C区已建成的近5万平方米超低能耗建筑，冬季供热可节约标煤211.5吨／年，减少二氧化碳排放549.9吨／年，节约采暖费约91.5万元／年。
位于河北省秦皇岛市的“在水一方”住宅小区，从外观上看，与一般社区没有什么两样，但它却是全国首座超低能耗建筑。
室内的二氧化碳浓度值可自行设置，保证室内24小时空气新鲜；太阳光、电器散热、做饭、洗澡、人体散热均可被回收再利用，一年四季有春天般的感觉……超低能耗建筑是指适应气候特征和自然条件，通过采用保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，提高能源设备与系统使用效率，利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。
在能源危机和环境污染日益严重的当下，超低能耗建筑无疑是应对气候变化、节能减排、改善人居环境的最佳途径，然而其推广过程并非一帆风顺，“在水一方”诞生的背后有着一段鲜为人知的故事。
“在水一方”超低能耗建筑兴建之前，许多房地产企业认为这样的项目投入大、回报不能确定，不如卖现成概念的房子好赚钱，谁也不敢第一个“吃螃蟹”。
2011年，曾在某建工高校任教、有着房地产开发和招商经历的王臻，仔细研究了德国的施工技术和资料，历经三年不断修改完善和尝试，终获成功。
“在水一方”不仅摆脱和告别了传统的集中供热，取消了诸如管网、热交换站等大量市政工程建设，热计量安装亦不复存在……算“小账”看似提高了成本，算起“大账”则是极为划算。
“在水一方”超低能耗建筑得到了国家、省、市的高度重视，获得了房地产开发商和住户的一致好评，取得了节能减排、改善民生等多重效果，可谓经济效益、社会效益、生态环境效益“多丰收”。
中德被动式低能耗建筑示范项目秦皇岛“在水一方”住宅楼技术研究
秦皇岛“在水一方”住宅楼项目地处中国河北省秦皇岛市，是中德两国在节 能减排和可持续发展领域的合作示范项目。该项目旨在展示被动式低能耗建筑技 术在住宅楼建设中的应用，推动我国建筑行业的绿色发展。
被动式低能耗建筑是一种先进的建筑设计理念，强调在建筑设计和材料选择 上注重节能、环保和可持续性。其主要特点包括良好的保温隔热性能、高效的空 气置换系统以及采用可再生能源等。与传统建筑相比，被动式低能耗建筑具有更 高的能源效率和更低的碳排放，为人们提供了更加健康、舒适的生活环境。
技术细节：
秦皇岛“在水一方”住宅楼项目采用了先进的被动式低能耗建筑技术，具体 包括：
1、优化建筑设计：通过精细化设计，提高建筑保温隔热性能，降低建筑能 耗。同时，利用适宜的通风、采光、遮阳等技术，实现建筑内部的舒适度调节。
2、高性能建筑材料：采用高性能保温材料、节能门窗、Low-E玻璃等新型建 筑材料，提高建筑的整体保温隔热性能。
总结：
中德被动式低能耗建筑示范项目——秦皇岛“在水一方”住宅楼技术研究为 被动式低能耗建筑在中国市场的应用和发展提供了有益的实践经验。该项目的实 施不仅有助于降低建筑能耗和碳排放，还有利于提高居民生活品质和推动可持续 发展。通过总结该项目的技术亮点和实际应用效果，希望能为未来被动式低能耗 建筑在中国的广泛应用提供参考和借鉴。
被动式低能耗建筑围护结构的关键技术包括门窗、屋顶、墙壁等方面的技术。
门窗是建筑围护结构的重要组成部分，其性能直接影响到建筑的能耗和舒适 度。被动式低能耗建筑围护结构的门窗需要具备较高的保温、隔热、气密性和采 光性能。同时，门窗的设计也需要考虑防尘、防水等因素。
屋顶是建筑围护结构的另一个重要部分，其保温性能对建筑能耗的影响较大。 被动式低能耗建筑围护结构的屋顶需要采用轻质、高效、节能的材料，如保温涂 料、保温板等，以提高屋顶的保温性能。
21世纪的换代住宅——秦皇岛“在水一方”被动房
21世纪的换代住宅——秦皇岛“在水一方”被动房
周启辉
【期刊名称】《建筑与预算》
【年(卷),期】2016(0)7
【摘要】一直以来,我国面对着能源危机和环境日益恶化等问题.建筑作为我国的支柱产业,更是消耗着大量的资源与能源,并且住宅是我国数量最多、规模最大的一类建筑群体,寻找一种合适的节能绿色设计方法来降低住宅建筑能耗势在必行.本文以我国首个被动式低能耗居住区秦皇岛“在水一方”为例,详细分析其建筑设计和被动式节能技术,指出被动式住宅的现实意义和发展前景.
【总页数】4页(P33-36)
【作者】周启辉
【作者单位】辽宁省建筑设计研究院,辽宁沈阳110000
【正文语种】中文
【中图分类】F299.2
【相关文献】
1.秦皇岛市“在水一方”住宅小区雨洪利用工程示范研究 [J], 闫淑娟
2.秦皇岛“在水一方”被动房采暖季舒适度研究 [J], 胡莹;赵静野
3.被动房屋居住效果测试与改进研究——以秦皇岛“在水一方”被动式超低能耗绿色建筑为例 [J], 王臻;刘庆锡
4.中德合作“被动式低能耗建筑”示范项目——秦皇岛“在水一方”被动房检测实践 [J], 潘支明
5.中德被动式低能耗建筑示范项目——秦皇岛“在水一方”住宅楼技术研究 [J], 孙建慧
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秦皇岛在水一方项目和数谷大厦项目绿色建筑考察
项目的绿色建筑施工
废弃物处理与资源化利用
对建筑产生的废弃物进行分类处理和资源化利用，降低对环境的影响。
室内环境质量保障
确保建筑内部的空气质量、温湿度等符合健康标准，提高居住者的舒适度。
能耗监测与管理
建立能耗监测系统，实时监测建筑运行过程中的能耗数据，合理调整和管理。
项目的绿色建筑运营管理
04
CHAPTER
项目的绿色建筑施工
能耗监测
建立能耗监测系统，实时监测建筑运行过程中的能源消耗情况。
环保管理
制定环保管理制度和措施，对建筑内的环境质量进行监控和管理。
资源回收利用
对建筑内的废弃物进行分类回收和利用，提高资源利用效率。
培训与教育
对建筑管理人员进行绿色建筑运营管理培训和教育，提高其环保意识和技能。
项目的绿色建筑运营管理
两个项目的共同点与不同点
规模与复杂性
数谷大厦项目规模更大，设计更复杂，体现了更高的技术和管理水平。
使用功能
在水一方项目主要是住宅用途，而数谷大厦项目则是办公和商业综合体。
能源效率
数谷大厦项目在能源效率方面表现更优，采用了更先进的节能技术和设备。
该项目作为住宅小区，通过采用绿色建筑设计，提高了居住的舒适度和生活质量，为当地居民提供了更好的居住环境。
通过建筑设计实现自然采光和通风，减少人工照明和机械通风的使用。
03
02
01
项目的绿色建筑设计
在施工过程中，采取降低噪音、减少尘土等环保措施，减少对周围环境的影响。
环保施工
合理利用建筑材料、水资源等资源，减少浪费。
资源高效利用
采用环保的施工方法和技术，如预制装配式建筑等，降低能耗和排放。
绿色施工方法
秦皇岛“在水一方”中德合作超低能耗建筑项目建设及其示范效应
温 度 指 标 （总 数 据 量 占 比 ）
湿 度 指 标 （总数 据 量 占 比 ）
Ｃ０２浓 度 （ｐｐｍ）
２５℃ 一 ２６℃ ２６℃ 一２６．５℃ ２６．５℃ 一２７℃ ４０％ ～６０％ ６０％ ～７Ｏ％ ７０％ ～７５％ ８００— １０００
客 厅 ３７．０Ｏ％ 主 卧 ２８．ＯＯ％
客 厅 １．３％
５０．１Ｏ％
４８．５０％
６５％
２１％
８％
８００一１０００
主 卧 １．２％
２１．６０％
６９．４４％
４８％
３２％
１２０１ ２０１５年 ７月 １曰 一８月 ３１日供 冷 季 室 内温 、湿 度数 据 指 标 占 比
室内环境
表 一 位置
Ｃ１５—２０１ ２０１３—２０１４供 暖季 室 内温 、湿 度数 据 指 标 占 比
温 度 指 标 （总 数 据 量 占 比）
湿 度 （总 数 据 量 占 比）
Ｃ０２浓 度 （ｐｐｍ）
ｌ８℃ 一１９℃ １９℃ 一１９．８℃ １９．８℃ 一２２℃ ４０％ 一 ６Ｏ％ ６Ｏ％ 一７Ｏ％ ７０％ 一８０％ ８００— １０００
３９．００％ ３９．Ｏ０％
２５．Ｏ０％ ２６．００％
４４％ ３２％
４２％ ５５％
９％ ４％
８００—１０００ ８００—１０００
１５
基 建 管 理 优 化 第３０卷 ２０１８年第３期 总第１１６期
住户反应： １、Ｃ１３—９０３：一年四季平稳保持２２—２５摄氏度最 佳室温、４０％一６０％的室内湿度，二氧化碳浓度低于 ｌＯ００ｐｐｍ。所有这些，都仅凭借房体本身的保温特性来 实现。这就是我所居住的超低能耗建筑。 ２、Ｃ１４—１７０３：超低能耗建筑保温性能好，室内温 度明显比普通住宅高。当然，考虑到关窗户时保持室内 空气新鲜，可把二氧化碳控制器打开，既保证室内空气 新鲜又能保持室温。这显然是普通住宅无法达到的。 ３、Ｃ１４—５０２：空气清新，（尤其是）适合老人和孩 子；夏天凉爽，不是像传统空调直接对人体吹的风，舒 适；冬天温度适宜，室内的供暖温差比传统暖气供暖的 房屋要小得多，温度均衡，不易感冒；节省开支。 ４、Ｃ１３—１４０３：感受一，冬暖舒服；感受二，空气新 鲜；感受三，没有噪音；感受四，低能耗电；感受五，安全、 方便；感受六，环境幽雅。 ５、Ｃ１２～７０１：（１）居室内安静，老人（睡）觉轻，在家 时间较多，对室内安静很注重。（２）第二个大优点是四 季室温舒适，冬季室内２３度、夏季室内保持 ２５度。（３） 节能环保。（４）空气有过滤系统，能有效过滤 ＰＭ２．５。 （５）室内密封严密，室内窗台、家具一两个月不擦都无灰 尘。 “在水一方”新风热泵热回收冷暖空调热水一体节 能室内环境机，同时具有新风，排风热回收，空调制热、 制冷，热水供应等多种功能。室内的二氧化碳浓度值可 自行设置，保证室内２４小时空气新鲜。当二氧化碳浓 度超过或降到一定值时，会自动输送新鲜空气或自动停 机。二氧化碳浓度低于 ｌＯ００ｐｐｍ，室内一年四季有春天 般的感觉。在高保温、高气密性前提下，太阳光、电器散 热、做饭、洗澡、人体散热等均可被回收，回收率超过
被动房介绍及案例介绍
被动房介绍及案例被动房在国内建筑节能领域还是一个较新的课题，在2013年11月举办的江苏省第六届绿色建筑论坛上，我们首次接触到这一概念。
为学习收集最新理念和技术，我们组织园区相关管理部门以及区内主要建设、设计单位分别赴河北秦皇岛（寒冷地区）和浙江湖州（夏热冬冷地区）进行了实地考察，并对在园区的推广前景进行深入思考，现将相关情况整理如下，以供参考。
一、被动房的概念及技术要点1、被动房的概念被动房的概念产生于1988年，最早的研究与实践始于德国，是指不通过传统的采暖方式和主动的空调形式来实现舒适的冬季和夏季室内环境的建筑。
比起能耗低但室内舒适度较差的传统建筑和室内足够舒适但能耗非常高的高端建筑，被动房的最大特点在于实现高品质居住环境下的低能耗。
据测算，在严寒和寒冷地区，被动房屋冬季采暖能耗是普通节能建筑的1/10~1/4；若折算成国内标准，建筑节能率约为92%。
（目前江苏省要求居住建筑节能率为50%,正在拟定65%的标准，预计今年颁布执行）被动房通过采用先进节能设计理念和施工技术使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷需求。
在此基础上，被动房还通过有效地利用自然通风、自然采光、太阳辐射等来实现舒适的室内温度、湿度和采光环境，最大限度降低对主动式机械采暖或制冷系统的依赖。
2、被动房的技术标准当前我国的被动房项目是由德国能源署与住建部科技中心共同开展认证，主要技术标准包括技术指标和设计标准两个层次。
其中，技术指标是被动房的判定依据，也是被动房的建设目标；而设计标准是为确保建成后的房屋满足技术指标的要求而设定的设计依据。
具体如下：（1）技术指标技术指标包括能耗指标和舒适性指标两个方面。
在能耗指标方面，被动房标准和国内建筑节能65%标准对比如下表所示：能耗指标被动房标准节能65%标准供热能耗需求量≤15KW.h/(m2.a)≤58.35KW.h/(m2.a)最大采暖负荷≤10W /m2≤32W /m2生活热水、家庭用电的年一次能源总消耗≤120KW.h/(m2.a)——在舒适性指标方面，被动房具体要求如下表所示：项目要求室内温度20-26℃超温频率≤5%室内相对湿度40-60%室内CO2含量≤1000ppm 室内噪音卧室≤25dB，起居室≤30dB房屋气密性η50≤0.6/h，即在室内外压差为50帕时，每小时的换气次数不得超过0.6次（2）设计标准目前国内尚无被动房设计标准，因此沿用了德国的设计标准。
秦皇岛_在水一方_被动式房屋示范项目研究与实践
秦皇岛_在水一方_被动式房屋示范项目研究与实践Exchange Platforml秦皇岛“在水一方”被动式房屋示范项目研究与实践秦皇岛五兴房地产有限公司刘洋 ?秦皇岛“在水一方”C12号住宅楼被列为《住房和城乡建设部2011年科学技术项目计划》国际科技合作项目 (中德合作:。
本文介绍了德国被动式节能建筑技术在国内高层住宅建中的应用实践,并进行了各项技术和经济分析。
致力于在寒冷地区建造符合本国国情的被动式房屋。
低能耗建筑;被动房屋;维护结构保温隔热性和气密性;防热桥隔热措施;热回收空调系统3.1 被动房屋主要设计标准1、项目概况各项指标德国被动房屋标准“在水一方”居住社区坐落在秦皇岛市海港区,建筑面积 2外墙屋顶地面传热系数 K?0.15W/(m.k) 2 1 5 0 万m 。
“在水一方”C 区1 2 号住宅楼被列为《住房和城乡 2门窗传热系数 K?0.8W/(m.k) 设部 2 0 11 年科学技术项目计划》国际科技合作项目，中德建体形系数 A/V?0.4 合作，。
气密性n50 ?0.6/h “ 在水一方” C 1 2 号住宅楼地上 1 8 层 , 地下 1 层 ; 建筑面室内温度 20? - 25? 226467.3m,基地面积367.52m。
一个单元,共36户。
户型积空气湿度相对湿度 40% - 60 %房间内表面温度平均室内空气流速小于0.15 [m/s] :177平方米;采用钢筋混凝土剪力墙结构。
面积房间内表面不低于室内温度3?室内二氧化碳含量 ?0.1%，1000ppm)废气热量回收率 ? 75%室内噪音控制卧室客厅?25dB3.2 被动房屋与65%房屋采暖能耗比较(秦皇岛地区)各项指标德国被动房屋标准国内65%节能房屋标准22采暖一次性能源需求量 ?15kWh/(m.a) ?58.35kWh/(m .a)22最大采暖负荷 ?10W/m ?32W/m 2制冷一次性能源需求量 ?15kWh/(m.a) 无要求采暖，制冷，、生活热 2?120kWh/(m 无要求 .a)水和家庭用电的年一次能源消耗超温频率 ?10% 无要求4、“在水一方”被动房屋保温及热负荷计算 2、被动式房屋涵义4.1 被动房屋外墙围护结构保温计算: 被动房屋名称是由德文PASSIVHAUS翻译而来。
绿色建筑案例-秦皇岛在水一方
绿色建筑实践案例——秦皇岛“在水一方”一、工程背景及概况：秦皇岛“在水一方”项目地处秦皇岛市海港区西部，位于和平大街以南、西港路以西、汤河以东、滨河路以北。
“在水一方”住宅小区总占地840亩，总建筑面积150万平方米，有多层、高层、别墅区和公建组成。
公建配套有幼儿园、小学、中学、商业场所、社区医院、活动中心等。
工程总投资45亿元。
“在水一方”住宅小区在规划设计之初，即认真贯彻执行节约资源和保护环境的国家技术经济政策，推行可持续发展，以节约能源、保护环境、改善建筑功能与质量为目标、以市场为导向，以科技进步为动力，通过对绿色建筑技术的实践与应用，倾力打造健康、舒适、节能、环保的健康住宅小区。
图1：秦皇岛“在水一方”A区实景照片取得绿色建筑运营二星标识的A区用地面积17.81万平方米，建筑面积57.332万平方米。
建筑结构形式为框架剪力墙结构。
2011年11月20日通过住建部绿色建筑示范工程验收，并于2012年12月5日获得住建部绿色建筑评价标识二星级运行阶段标识。
各项指标见下表：图2：住建部绿色建筑二星标识证书 图3：住建部绿色建筑验收证书二、采用技术体系及特色1、采取的技术路线（1）建筑结构的保温隔热节能措施（技术）（2）门窗的节能措施（3）节水技术（节水器具、绿化喷灌）（4）雨水利用（5）中水处理利用（6）高层建筑太阳能热水一体化（7）地下车库太阳能光导照明（8）太阳能路灯（9）其他节电措施（绿色变电室）感应灯，光控、声控开关，装饰灯，道路照明，公共场所、地下车库用LED 节能灯具2、设计阶段采用的主要绿色建筑技术及特点（1）居住建筑节能设计在进行建筑设计时，超出国家规定的建筑节能率50%的节能设计标准，按65%节能标准设计住宅。
为达到65%节能设计标准，外墙采用外保温隔热技术，大幅度提高外墙保温隔热性能。
即满足隔热保温要求，又便于施工，节约能源开支。
屋面保温隔热采用115厚聚苯乙烯保温技术，屋面传热系数K≤0.45W/(㎡.k)。
被动式低能耗建筑技术的优缺点V5
我国建筑热工环境仍需改善,能耗仍需进一步降低
被动式建筑的意义
1.节能、环保
大大缓解决我国城镇化进程中的供暖和制冷引起的能源、温室气 体排放、雾霾、环境污染等问题。
被动式房屋的基本原理
1.房屋的外墙与屋顶保温隔热性能足够好
当外围护结构的保温厚到达一定厚度时,房屋 通过外围护结构的能量损失达到最低.在冬 季可以凭借房屋自然得热维持室内温度达
2.房到传屋2到0的室度外内以窗.上U采;在光夏、0季.隔1足5热(以和m抵²保K抗温) 太性阳能的足幅够射好不 夏季：室内可以外窗的自然光满足照明要求，
• 对建筑物的气密性进行了严格的规定并制定了检测方法，而我国标准对此没 做规定
• 必须安装带有高效热回收装置的通风设施，而我国标准对此方面不做要求
德国被动房的标准与我国标准的差异
• 强调建筑物首先要满足建筑热工的要求，严禁结露发霉，然后才是对建筑能物能耗的 要求
• 提出对建筑物舒适度要求。它要求室内相对湿度在是 40-60%，温度控制在20～ 26℃， 并且超温频率 10 %，并且新风量必要满足人体需求
• 判定建筑是否符合节能建筑的方法不同。德国是通过能耗模拟计算出一次能源并最终 通过建筑实测的一次能源消耗量判定其是否为节能建筑；而我国规定通过建筑材料和 建筑构件的物理性能的检测而判定是符为节能建筑。
• 中国的绿色建筑标识认证是解决有没有，而德国的被动房认证是解决好不好
室内环境得到极大改善,完全取消了传统供暖系统
10 %
.1 32 10/09
来源：
被动式低能耗建筑用自身的得热满足冬季采暖的需求
所有楼宇外墙的极佳绝热 无任何形式的热桥 三层玻璃
被动房剖面图
排气
进气
卧室
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测试 建筑 时间 面积
151天 132㎡ 东室
151天 134㎡ 西室
类型
楼上 无采暖
楼上 有采暖
市政集中采暖费费用 （0.24元/㎡.天）
3349元
3399元
被动房屋设备采暖耗电量 （0.52元/度） 2084度
1968度
被动房屋 室内设定温度
20℃
22℃
被动房屋专用 设备采暖费用
1084元
1023元
被动房屋气密性测试
德国能源署专家David Schenke总经理现场监督被动房屋气密性检测
房屋气密性：n50 ≤0.6/h
被动房屋实际居住测试曲线（2014年1月8-9日东室客厅温湿度曲线）
60 50 40 30 20 10
0 -10
1月8日 -20
0:00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00 0:00 2:00 4:00 6:00 8:00 10:00 12:00 14:00 16:00 18:00 20:00 22:00
1月9日
主卧湿度
户外湿度
主卧温度
户外温度
天气预报 最高温度：-1℃ 最低气温：-11℃
2013年被动房屋夏季实际居住测试表格
2013年7月12号室内外温度变化曲线
45
（℃）
40
35
30
东室室内温度
西室室内温度
25
室外温度
20
15
时间
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
住建部节能与 科技司韩爱兴副司 长、德国能源署国 际合作处负责人 Nicole Pillen女 士、住建部科技中 心张小玲处长在施 工现场调研。
— *—
被动房屋与秦皇岛65%节能房屋各项技术参数比较
各项指标 外墙 屋顶 地下室顶板传热系数
外门窗传热系数 房屋气密性 室内温度 空气相对湿度
室内二氧化碳含量（居住空间） 废气热量回收率 室内噪音控制 体型系数（A/V) 超温频率
281
9.69
0.52
146.12
（134㎡）
测试仪器 日期
2013.12.8
平均值 测试仪器
日期 2014.2.25
被动房屋与普通房屋空气质量对比（被动式住宅比普通住宅PM2.5减少67%）
DYLOS DC1700（美国）
时间
位置
8:00
0.5微米颗粒 2.5微米颗粒
11:00
0.5微米颗粒 2.5微米颗粒
身
平
大
面
样
图
图
外墙保温厚度：250mmEPS保温板 屋顶保温厚度：300mmEPS保温板
首层底板保温厚度：250mmEPS保温板 室内与楼梯间保温厚度：180mm改性酚醛保温板
被动房屋示范工程能耗计算指标
季节设定 采暖季开始日期 采暖季结束日期 空调季开始日期 空调季结束日期
月份 11 4 7 8
被动房屋技术措施 结构防热桥隔断楼板施工现场照片
B1级
被动房屋技术措施 A级
A级 外墙、室内楼梯、电梯间保温、防火隔离带现场照片
被动房屋技术措施 管道和风道穿墙、楼板防热桥施工技术现场照片
被动房屋技术措施
气密性施工做法现场照片
被动房屋技术措施
隔 音 做 法 现 场 施 工 照 片
室内空气环境系统
制冷 能耗需求量
最大制 冷负荷
供热（制冷）、生活热水和 家庭用电的年一次能源消耗
7.66
kWh/(㎡.a)
8.14
W/㎡
8.12
kWh/(㎡.a)
13.22
W/㎡
108
kWh/(㎡.a)
被动房屋技术措施
外 门 窗 施 工 现 场 照 片
被动房屋技术措施 外墙各种支架与墙体防热桥做法（垫装20mm厚保温垫）
室内空气环境系统控制模式 温度控制制热、制冷
二氧化碳浓度控制新风
二氧化碳控制器
室内环境机控制器
温度探头
能效比
2.8
装机功率
1007W
热回收率
≥75%
新风温度
≥16℃
过滤器效率等级
G4级
出风口风速
1-1.5m/s
室内空气流速 ≤0.3m/s
被动房屋关键技术
● 围护结构极好的保温隔热措施 ● 体积紧凑，良好的A/V比 ● 无热桥设计 ● 极佳的气密性 ● 高效的热回收、健康的空气系统 ● 节电的楼宇设备 ● 冬季极大的利用太阳能 ● 充分利用可再生能源
刘庆锡家庭生活照片
片
被动房屋节能效果（秦皇岛地区）
项目名称 1、冬季供热耗煤量 kg/（㎡·a） 2、夏季空调耗煤量 kg/（㎡·a） 3、太阳能热水系统节煤量 kg/（㎡·a）
耗煤量汇总 kg/（㎡·a） 减少二氧化碳排放量 kg/（㎡·a）
被动房屋 1.46 0.19 -1.16 0.49
节能65%房屋 10.97 1.94
建筑热损失示意图
墙体：25% ～30% 地面：10% ～20%
屋顶：25% ～30% 门窗：25% ～30%
C15#楼被动房南立面实景效果
窗台板实景效果
南立面实景效果
太阳能集热器实景效果
C15#楼被动房北立面照片效果
北立面效果
进
空
出
调
风
外
口
机
照
支
片
架
被动房室外散水与屋顶女儿墙
室外散水实景照片
女儿墙盖板实景照片
●室外温度最大值为41.8℃ ●最小值为22.6℃ ●温差为19.2℃
C15号楼被动房屋实际居住室内采暖费用比较
2012-2013年冬季采暖的测试时间：2013年2月17日至2013年4月5日（总计48天）
测试 时间 48天
48天
建筑 面积
132㎡ 东室
134㎡ 西室
类型
楼上 有采暖
楼上 有采暖
市政集中采暖费费用 （0.24元/㎡.天）
被动式超低能耗绿色建筑示范工程
河北五兴能源集团秦皇岛五兴房地产有限公司 总工 孙建慧
国家、省市领导高度重视在水一方被动房屋示范工程 中德国际科技合作示范项目——被动式房屋低能耗建筑
中国 住房和城乡建设部 (住建部科技发展促进中心）
德国 交通、建设和城市发展部
（德国能源署）
国家、省市领导高度重视在水一方被动房屋示范工程
单位 m2
kW kW kW·h kW·h
W/m2 W/m2 kW·h/m2 kW·h/m2
统计值 5442.34
46.39 94.59 31143.56 63348.54
8.52 17.38 5.72 11.64
被动房屋示范工程能耗计算指标 通过清华DEST软件计算结果
供热 能耗需求量
最大供 热负荷
1064元
1081元
被动房屋设备采暖耗电量 （0.52元/度） 380.1度
520度
被动房屋 室内设定温度
18℃
22℃
被动房屋专用 设备采暖费用
198元
270元
被动房屋比普通65%节 被动房采暖费用 能房屋节约采暖费用 占市政采暖费用
866元
18.6%
811元
25%
2013-2014年冬季采暖的测试时间：2013年11月5日至2014年4月5日（总计151天）
2011年8月，住房和城乡建设部姜伟新部长调 研“在水一方”被动房屋示范工程，指出“只许 成功，不许失败”。
被动房屋总计接待参观人数约4400人
2012年10月，姜伟新部长第二次调研正在建造中的 在水一方被动房屋示范工程及新型材料的使用情况。
国家、省市领导高度重视被动房屋示范工程
总用地面积
12.05万㎡
总建筑面积
51.13万㎡
总建筑面积
80000㎡
现开工被动房屋面积
28050㎡
项目进度及完成情况
日期
施工进度及测试情况
2012年3月
4栋被动房屋示范工程28050 ㎡开工建设。
德国专家David Schenke先后
2013年1月17日 2013年9月27日
两次对C15#楼被动房屋不同 楼层的12套样板间气密性测 试进行现场监督，符合气密
37100
7150
1508
55699
35264
5764
976
4724.8
1633
2014年2月25日空气质量对比（秦皇岛重度雾霾）
DYLOS DC1700（美国）
时间
位置
普通住宅（A区19号楼）
户外
户内
20:00
2.5微米颗粒 0.5微米颗粒
3183 49696
1343 42800
被动房屋（C区15号楼）
14:00
0.5微米颗粒 2.5微米颗粒
17:00
0.5微米颗粒 2.5微米颗粒
19:00
0.5微米颗粒 2.5微米颗粒
8:00至19:00
2.5微米颗粒
普通住宅（A区19号楼）
户外
户内
42231
32500
3165
1340
50326
41100
3605
2320
55376
39256
3940
2021
59059
1月9日
客厅湿度 户外湿度
客厅温度
户外温度
天气预报 最高温度：-1℃ 最低气温：-11℃
70
60
50
40
30