工程量清单计价施工取费实例
工程量清单计价编制实例(土建全套实例)
一、土石方工程清单编制例题例1：某工程外墙外边线尺寸为36.24m×12.24m，底层设有围护栏板的室外平台共4只，围护外围尺寸为3.84m×1.68m；设计室外地坪土方标高为－0.15m，现场自然地坪平均标高为－0.05m，现场土方多余，需运至场外5km处松散弃置，按规范编制该工程平整场地清单项目。
解：该工程按自然标高计算，多余土方平均厚度0.10m，按题意需考虑外运。
工程量计算：平整场地：S＝36.24×12.24＋3.84×1.68×4＝469.38m2分部分项工程量清单表1－1序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 010********* 平整场地，余土平均厚度0.1m，外运距离5km处松散弃置m2469.38例2：如图，某房屋工程基础平面及断面如图，已知：基底土质均衡，为二类土，地下常水位标高为－1.1m，土方含水率30％；室外地坪设计标高－0.15m，交付施工的地坪标高－0.3m，基坑回填后余土弃运5km。
试计算该基础土方开挖工程量，编制工程量清单。
解：本工程基础槽坑开挖按基础类型有1－1、2－2和J－1三种，应分别列项。
工程量计算：挖土深度＝1.6－0.3＝1.30 m1、断面1－1：L＝（10＋9）×2－1.1×6＋0.38＝31.78m (0.38为垛折加长度)V＝31.78×1.4×1.3＝57.84m3其中：湿土V＝31.78×1.4×0.5＝22.25m32、断面2－2：L＝9－0.7×2＋0.38＝7.98mV＝7.98×1.6×1.3＝16.60m3其中：湿土V＝7.98×1.6×0.5＝6.38m33、J－1：V＝2.2×2.2×1.3×3＝18.88m3其中：湿土V＝2.2×2.2×0.5×3＝7.26m3图4－1根据工程量清单格式，编制该基础土方开挖工程量清单如下表：分部分项工程量清单表1－2序号项目编码项目名称计量单位工程数量1 010********* 挖1－1有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.4m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km m357.842 010********* 挖2－2有梁式钢筋砼基槽二类土方，基底垫层宽度1.6m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km m316.603 010********* 挖J－1钢筋砼柱基基坑二类土方，基底垫层2.2m×2.2m，开挖深度1.3m，湿土深度0.5m，土方含水率30%，弃土运距5km m318.88例3：某工程室外排水管道WSI，工程量80m（含窨井），采用外径450mm水泥涵管直铺。
3 给排水工程量清单实例
给排水工程量清单实例工程量计算一、给水管道的计算：1、首先看懂图纸，包括图中的管道及阀门等附件；2、管道量的计算是安装工程计算的主要内容：给排水管道的计算要求：平面尺寸在平面图中量取（注意图纸比例）；垂直管道的尺寸按系统图标高推算；3、管道的管径变化：在图中管径的变化点有时标注不会很清楚，需要在计算中自行判断，基本原则：只有在出现支管的情况下才会有变径；4、计算要点：管道的系统性很强，管道都是连在一起的，因此管道计算要有一定的层次划分，按次序计算，才能保证不重复，不漏算；一般情况下按系统划分；计算时同一系统的计算顺序有两种：一是先算平面尺寸，再算垂直尺寸；另一种是按照管道的走向计算；采用何种方法可以按自己读图的特点选择；5、工程量计算书的书写，计算书无规定的格式，但其有基本的要求，工程量计算书必须要别人很容易看懂，便于交流，在现行的造价管理要求中，工程量计算书是要求作为审计资料进行存档的。
二、排水管道的计算：1、排水管道的计算基本要求同给水管道；2、在排水管道中有一项计算内容与给水管道不同，就是排水管道的登高管，有存水弯的要扣除存水弯的高度，无存水弯按水平主管至卫生洁具的高度推算（具体见工程量计算规则）；（基本原则：主要为坐式大便器（无存水弯）和洗脸盆（存水弯在地面以上）可按水平主管算至楼面高度，其他不算）三、给排水附件数量的计算给排水数量的计算无一定的规则，以准确为基本要求，一般当数量较大时应以系统进行统计。
四、工程量计算书的格式与书写：详见附表给排水工程量清单实例预算编制一、清单项目工程量汇总表P3831、清单项目工程量汇总表是针对清单的特点，对工程量进行归类的一个过程，在实际操作过程中，有时会省略这一步（当比较熟练的时候），2、所谓清单：从通俗意义上来讲，就是把原来计价表预算，进行重新归类，分成一个个比较容易确认的单元，以便于现场非预算人员应用的一个预算形式；3、所以现行的预算编制有两种模式：清单模式和计价表（标准预算）模式，两者在计算结果上是完全一样的，只是在拆分组合上有所不同而已；4、清单模式和计价表模式的区别也只表现在分部分项工程的组成上，在措施项目、其他项目、规费和税金的表现形式上则完全是一样的；5、对于清单计价模式中，或者说是清单计价的四统一（统一的项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则）中，注意几个要点：（1）清单的工程量计算规则与计价表的计算规则有时会有所不同，在给排水工程中表现得比较少，但在电气工程中表现得比较多，而且比较难以掌握；一个基本原则就是工程量计算是以计价表工程量计算规则为主，清单计算规则是在计价表规则的基础上进行了适当简化修改，即清单计算规则是以图示工程量为基础，而计价表规则则考虑了一定的其他因素（如放坡、损耗等）；（2）清单编制中的项目特征描述是清单编制的第二个难点，清单的项目特征描述就是规定了本项清单所包括的内容（此内容在清单规范中有详细的规定，但这种规定在实际应用中很难保证每个都能记得很清楚，这是清单编制的一大困难，特别是对于初学者），原则上规范中规定的内容都可以放在本清单项中，同时为了便于实际应用，同一项内容还可能要根据现场的不同安装形式进行细分拆分，如何拆分则各个预算编制人员的观点各不一样，所以同一份预算，不同的人编制出来几乎不可能完全一样；（3）因此对于招投标工程来讲，清单的编制必须要以标底人员的划分为严格的标准，否则将无法进行评标，同时标底编制人员在编制时，对清单项目特征的描述则显得非常的重要，否则将会因理解不同而造成争议。
建设工程工程量清单计价规范
综合单价法的应用需要详细的项目特征描述和准确的工程 量计算，以确保计价的准确性和公正性。
工料单价法
工料单价法是一种传统的计价方法，它根据人工和材料的单价来计算每个 项目的费用。
工料单价法的优点在于计算简单、易于操作，适用于工程规模较小、工艺 较为简单的项目。
工料单价法的缺点在于无法全面反映工程的实际成本，容易忽略一些间接 费用和管理费用，导致计价结果不够准确。
工程量清单的变更应及时处理，避免影响工 程进度和造成不必要的损失。
工程量清单调整的方法
01
02
03
04
直接调整
直接对工程量清单中的项 目进行调整，适用于项目 特征、工作内容等发生变 化的情况。
拆分调整
将原清单项目拆分为多个 新项目，适用于工作内容 复杂、施工难度大的情况 。
合并调整
将多个清单项目合并为一 个新项目，适用于工作内 容单一、施工难度较小的 情况。
03
工程量清单计价方法
综合单价法
01
综合单价法是一种基于工程量清单的计价方法，它根据工程量清 单中的项目特征和工作内容，综合计算每个项目的单价，并以此
为基础进行工程费用的计算。
02
综合单价法的优点在于能够全面反映工程的实际成本，包括人工 、材料、机械、管理费和利润等费用，使得工程价格的确定更为
合理。
发展
随着建筑市场的不断发展和技术进步，建设工程工程量清单计价规范也在不断完善和更新。未来，随着信息化和 大数据技术的应用，建设工程工程量清单计价规范将更加智能化、精细化，更好地服务于建筑业的发展。
02
工程量清单编制
工程量清单的内容
清单说明 包括工程概况、编制依据、计量 单位说明、工程量清单漏项说明 等。
安装工程清单报价实例(3篇)
第1篇一、项目背景某住宅小区住宅楼一栋，建筑面积为10000平方米，包括地下车库、设备用房、公共设施等。
根据业主需求，安装工程包括给排水系统、电气系统、通风空调系统、消防系统等。
为了确保工程顺利进行，业主委托某安装工程公司进行安装工程清单报价。
二、工程概况1. 给排水系统给排水系统主要包括给水管、排水管、阀门、水表、卫生洁具等。
工程量如下：（1）给水管：10000米（2）排水管：10000米（3）阀门：1000套（4）水表：100块（5）卫生洁具：500套2. 电气系统电气系统主要包括配电箱、电缆、电线、插座、灯具、开关等。
工程量如下：（1）配电箱：10台（2）电缆：10000米（3）电线：20000米（4）插座：500个（5）灯具：500套（6）开关：500套3. 通风空调系统通风空调系统主要包括风机、风管、空调机组、新风系统等。
工程量如下：（1）风机：10台（2）风管：10000米（3）空调机组：10台（4）新风系统：1套4. 消防系统消防系统主要包括消防泵、消防喷淋、报警系统、消防通道等。
工程量如下：（1）消防泵：2台（2）消防喷淋：10000米（3）报警系统：1套（4）消防通道：10000平方米三、安装工程清单报价1. 材料费（1）给排水系统：给水管、排水管、阀门、水表、卫生洁具等，共计100万元。
（2）电气系统：配电箱、电缆、电线、插座、灯具、开关等，共计80万元。
（3）通风空调系统：风机、风管、空调机组、新风系统等，共计50万元。
（4）消防系统：消防泵、消防喷淋、报警系统、消防通道等，共计30万元。
总计材料费：260万元。
2. 人工费（1）给排水系统：施工人员、技术员、质检员等，共计30万元。
（2）电气系统：施工人员、技术员、质检员等，共计25万元。
（3）通风空调系统：施工人员、技术员、质检员等，共计20万元。
（4）消防系统：施工人员、技术员、质检员等，共计15万元。
总计人工费：90万元。
工程量清单计价范例
工程量清单计价范例一、引言工程量清单计价是指根据预先制定的工程量清单，结合相应的综合价格指数和工程项目实际情况，对工程项目的各项工作进行计价的一种方法。
它是工程项目施工过程中成本控制和付款的基础，对于确保工程项目的经济效益和质量控制具有重要意义。
本文将以某建筑工程项目为例，介绍工程量清单计价的具体过程和方法。
二、工程量清单计价的基本原则1. 标准化：工程量清单应按照统一的行业标准进行编制，确保计价的一致性和可比性。
2. 全面性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
3. 可行性：工程量清单应能够通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可行性和可靠性。
4. 具体性：工程量清单应具备明确的项目名称、数量、单位、单价等信息，确保计价的具体性和清晰性。
三、工程量清单计价的步骤1. 编制工程量清单：根据工程项目的设计图纸和相关技术要求，编制详细的工程量清单。
清单应包含每个细项工作的项目名称、数量、单位和单价等信息。
2. 价格调整：根据工程项目所在地的综合价格指数和市场行情，对工程量清单中的单价进行调整。
价格调整应按照合理的比例进行，以反映实际的成本情况。
3. 计算工程量总价：通过对清单中的数量和单价进行计算，得出每个细项工作的总价，并对所有细项工作的总价求和，得出工程量总价。
4. 检查和审核：对计算得出的工程量总价进行检查和审核，确保计价的准确性和合理性。
检查和审核应包括对清单的完整性、单价的正确性、数量的准确性等方面的核查。
5. 评审和审批：将计算得出的工程量总价提交给相关部门进行评审和审批。
评审和审批应参考相关的规定和标准，确保计价的合规性和合法性。
四、工程量清单计价的注意事项1. 注意清单的完整性：工程量清单应包含工程项目的每个细项工作，确保计价的全面性和准确性。
2. 注意价格调整的准确性：工程量清单中的单价应根据实际情况进行调整，反映实际的成本情况。
3. 注意数量的准确性：工程量清单中的数量应通过实际测量和计算进行验证，确保计价的可靠性和准确性。
常见工程结算争议及解决办法
常见工程结算争议及解决办法01实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定?答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
工程结算常见16个典型案例
工程结算常见16个典型案例【版权声明】版权归原作者所有，仅供学习参考之用，禁止用于商业用途，若来源标注错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除。
转自小憩竹林中的标间工程结算常见16个典型案例案例1结算计价方式引发的分歧工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。
咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。
因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。
得出的审定价格大大低于乙方的结算价。
而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。
双方争执不下，谈判陷入僵局。
这种分歧应如何判定？答：首先此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不符合结算条件，应在办理竣工图和竣工验收报告后再明确结算的方式，根据双方签订承包合同规定的结算方式进行结算。
本工程招标时按照清单报价的方式招标，并且甲乙双方合同约定按照清单单价进行结算，合同约定具有法律效力，那么在工程结算时就应该遵守双方合同的约定，咨询公司作为中介机构是无权改变工程的结算计价方式的。
材料和作法变更无签字不能作为工程结算的依据，应该以事实为依据：如隐蔽工程验收记录、分部分项工程质量检验批、影像资料、双方的工作联系单、会议纪要等资料文件。
如果乙方又不能提供这些事实依据，甲方有权拒结相应项目的变更费用。
工程在施工过程中出现变更时，甲乙双方应该及时办理相应手续，避免工程以后给结算时带来的扯皮。
在工程施工过程中出现变更，合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法：如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。
再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。
桩基础工程清单例题
一、桩基础工程量清单编制例题例1：某工程接受标准设计预制钢筋砼方桩100根（JZH b －40－12、12 A ），砼强度等级要求为C40，桩顶标高－2.5m ，现场自然地坪标高－0.3m ；现场施工场地不能满足桩基堆放，需在离单体工程平均距离350m 以外制作、堆放；地基土以中等密实的粘土为主，其中含砂夹层连续厚度2.2m ，设计要求5％的桩位须单独试桩，要求计算工程量及编列项目清单（不含钢筋）。
解：依据设计、现场和图集资料，确定该工程设计预制桩工程量及有关工作内容和项目特征如下 打桩及打试桩土壤级别：二级土（含砂夹层连续厚度2.2m>1m ） 单桩长度：14＋14＝28m 桩截面：400mm ×400mm 混凝土强度等级：C40 桩现场运输距离：≥350m根数：因设计桩基础只有一个规格标准，可以按“根”作为计量单位， 打预制桩：100－5＝95根 打试桩：100×5％＝5根送桩：每只桩要求送桩，桩顶标高－2.5m ，自然地坪标高－0.3m 焊接接桩：查图集为角钢接桩，每个接头重量9.391kg 每根桩一个接头，共100个（其中试桩接桩5个） 依据以上内容，（不包括钢筋骨架）列出项目清单如下表： 分部分项工程量清单 表2－4例2：某工程110根C50预应力钢筋混凝土管桩，外径φ600、内径φ400，每根桩总长25m ；桩顶灌注C30砼1.5m 高；每根桩顶连接构造（假设）钢托板3.5kg 、圆钢骨架38kg ，设计桩顶标高－3.5m ，现场自然地坪标高为－0.45m ，现场条件允许可以不发生场内运桩。
按规范编制该管桩清单。
解：本例桩基须要描述的工程内容和项目特征有 混凝土强度（C30），桩制作工艺（预应力管桩），截面尺寸（外径φ600、内径φ400），数量（计量单位按长度计算，则应注明共110根），单桩长度（25m ），桩顶标高（－3.5m ），自然地坪标高（－0.45m ），桩顶构造（灌注C30砼1.5m 高）。
值班室建设项目土建工程量计算实例(含定额及清单计价)
现场搅拌混凝土加工费 6.28×1.01＝6.34 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
序 项目编号
号
定额编号
项目名称
第2页 工程量计算式
91 4-5 换
独立基础 独立基础混凝土(C25)
26.01 m³
J1：【1.4×1.4×0.3+（0.5×0.5+1.4×1.4）×1/2×0.3】
4-197
13 2 4-25 换
现场搅拌混凝土加工费
8.67 m³
弧形梁 弧形梁 C25
20 m³
±0.00 标高 KL3 梁：2.65×0.25×0.5×2 盘＝0.66 m³
4.2m 标高 KL7、8 梁：（6.19+8.29）×0.25×0.5×2 盘＝3.62 m³
建筑工程量计算表
工程名称：xxxxxx 建设工程
4-197 15
2 4-26 换 4-197 16 2 4-37 换 4-197 17 2 4-50 换 4-197 18 1 4-20 换 4-197 19 1 4-41 换
现场搅拌混凝土加工费
20 m³
有梁板
12.24 m³
有梁板板厚(mm)100 以上 C25
板底标高 4.08m：（3.32+3.75）×1/2×2.75×0.12×2＝2.34 m³
4.2m 标高 KL5、6 梁：（2.7×2+4.17）×0.25×0.5×2 边＝2.39m³
5.7m 标高 KL9、11 梁：（4.17+2.5）×0.25×0.5×2 边＝1.67 m³
5.7m 标高+0.5m KL10 梁：4.25×0.25×1.0×2 盘＝2.13 m³ Σ：8.67 m³
在清单计价方式中的人工费的取费问题
在清单计价方式中的人工费的取费问题
人工费所取费用是通用措施即措施（一）和规费。
是以什么样的人工费进行取费呢？这个问题在造价领域特别是有些公司许多人员还未弄清楚。
比如：我们投标时将分部分项中某项的人工费乘以折减系数或增加系数而修改定额人工费，措施
工费+
准。
下面就常见的几种情况如何计算取费的定额人工费：
①分部分项工程量清单部分
清单项目投标报价时，错套用定额；
清单项目投标报价时，套用定额或在定额人工费乘以折减（增加）系数；
清单项目投标报价时，套用定额的工程量不符合定额规定；
清单项目投标报价时，未按照项目特征漏套用定额；
结算时，重新按照定额规定套用定额，确保取费定额人工费的准确，这样就可能造成综合单价与投标综合单价差异。
鹏业软件采用另行补充自编定额使综合单价与投标综合单价一致，清单计价专家则可以在某定额的材料费或机械费上加减个数据使综合单价与投标综合单价一致。
按照。
项目七建筑工程量清单及计价表编制实例
• 一、工程概况
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金书缘文化
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（4）屋面为双层上人屋面，刚性防水，建筑找坡，并设有架空屋面隔热板。 （5）楼地面均为1∶2.5水泥豆石浆面层。 （6）装饰除外墙局部贴玻璃马赛克外，其余均为一般抹灰，具体做法详见施 工图纸。 （7）现浇钢筋混凝土构件为C30混凝土，预制钢筋混凝土构件为C30混凝土， 预应力钢筋混凝土空心板为C30混凝土。 （8）××住宅楼工程的具体做法与要求详见设计说明和图7-1～图7-4。
金书缘文化
•
③ 材料暂估单价表，见表7-11。
金书缘文化
•
•
③ 材料包括原材料、燃料、构配件以及按规定应计入建筑安装工程造价的设 备。 ④ 专业工程暂估价表，见表7-12。
金书缘文化
•
⑤ 计日工表，见表7-13。
金书缘文化
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⑥ 总承包服务费计价表，见表7-14。
金书缘文化
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（7）规费、税金项目清单 规费、税金项目清单，见表7-15。
• 二、编制说明
金书缘文化
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（2）本案例措施项目清单计价表中“运输密闭费”按照渝建［2004］91号文 件的规定计取，即以土石方工程量为计算基础，按0.8元/m3计取。安全文明 施工专项费用不列入措施项目清单，按渝建发［2006］177号文件的规定计取， 即单列“安全文明施工专项费用”于“单项工程费汇总表”的“税金”项前， 并以建筑面积为计算基础，按4.00元／m2计取（砖混结构）。 （3）单位工程费汇总表中规费按4.87%、税金按3.41%计取。 （4）本工程的垂直运输设备采用卷扬机；基础开挖采用人工挖土方，按支挡 土板的方式施工，人工运土的运距为50 m，土壤类别为三类土。 （5）本工程木门窗为预制厂加工制作，汽车运输，运距为5 km以内。木门窗 均由厂商直接将成品运至现场，并由专业作业队进行安装。搭设安全网，垂 直封闭施工。 （1）为与现行《建筑工程计价定额》的规定一致，本工程中现浇混凝土构件 和预制混凝土构件的等级均改为C30。 （2）因本工程建设地点位于市内，为适应城市建设环保的规定与要求，本工 程的现浇混凝土构件均采用商品混凝土。 （3）本工程室内喷刷涂料，改为室内天棚、墙面刮腻子2遍，喷刷乳胶漆2遍。
江西定额计价及清单计价取费基础
综 合 单 价 （ 其中人工费为C =c1+c2）
三 组织措施费
13 安全防护、文明施工措施费 ①+②
① ② 14 临 时 设 施 费 环保、文明、 安全 施工费 检验试验等六项费 [(A+B)×费率]+[(A+B)×费率×15%]×(企管费率+利润率) (其中人工费为c1) ｛[(一)+(二)+①+(14)+(四)+(五)]-∑[⑷ + ⑸ + ⑽ + ⑾]｝×费率 [(A+B)×费率]+[(A+B)×费率×15%]×(企管费率+利润率) (其中人工费为c2)
按分包工程的(一)×费率
五
[A+B+C+D]×费率
六 赶工措施费、提前竣工奖、优良工程增加费、幕墙检测费等按工程实际参照有关标准或市场价计算
七 规费（上级管理费）
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×费率
八 规费（定额测定费）
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）]×费率
九 税
பைடு நூலகம்
金
[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）]×费率
2
二、工程量清单计价计费程序（以人工费为计算基础）
十 总 造 价
（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）+（八）+（九）
混凝土及钢筋混凝土工程量清单编制及计价实例
砼及钢筋砼工程工程量清单编制例题例1：按照土石方工程例题2提供的基础图，计算混凝土墙基和柱基清单工程量，并编列项目清单。
解：根据本工程基础类型和断面规格，应分别按1－1、2－2和J－1应分别列项。
工程量计算：断面1－1：L＝（10+9）×2－1.0×6+0.38＝32.38m (0.38为垛折加长度) 墙基基本体积V＝32.38×[1.2×0.2+(1.2+0.3)×0.05÷2+0.3×0.35]＝12.39m3根据基础的高度，可知墙基上部250mm高度的梁与J－1搭接，其搭接长度为0.8÷0.35×0.25＝0.571m ，共有6个搭接部位。
∴搭接体积：V＝0.571×0.3×0.25÷2×6＝0.13m31—1断面墙基工程量小计：V=12.52 m3断面2－2：L＝9－0.6×2＋0.38＝8.18m墙基基本体积V＝8.18×[1.4×0.2+(1.4+0.3)×0.05÷2+0.3×0.35]＝3.50m3与1－1断面搭接长度＝(1.2－0.3)÷2＝0.45m 共有2个搭接部位，搭接体积：V＝0.45×[(1.4－0.3)×0.05÷3+0.3×0.35]×2＝0.11m32—2断面墙基工程量小计：V=3.61 m3J－1：为四棱台独立柱基，体积：V＝[2×2×0.35+(2×2＋2×0.4+0.4×0.4)×0.35÷3]×3只＝5.94m3根据工程量清单格式，编列该工程基础工程量清单（见表4－4）：4、应注意的问题（1）基础与上部结构的划分以混凝土基础上表面为界；基础与垫层如设计不明确时，以厚度划分：15cm以内的为垫层，15cm以上的为基础。
工程总承包（EPC）中工程费用的计价模式及实践应用
工程总承包（EPC）中工程费用的计价模式及实践应用摘要：近年来，EPC工程总承包得到了广泛的应用，本文针对EPC发包模式中工程费用的计价模式及实践应用阐述一二，浅表拙见，以期与各位读者交换看法，如有不足，敬请斧正。
关键词：EPC计价；实践应用；思考；前言EPC模式下总承包企业按照合同约定,承担工程项目的勘察、设计、采购、施工等工作，并对承包工程的质量，安全，工期，造价全面负责。
该模式有效克服各环节相互制约和相互脱节的矛盾，有利于各项工作的合理衔接，有效地实现建设项目进度、成本和质量控制符合建设工程总承包合同约定，有利于降低成本，提升工程价值。
第一章 EPC的合同计价方式目前国内建设工程的合同形式主要有以下三种：固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同，以上三种合同形式的主要特点如下：一、固定总价合同固定总价合同一般适合于工程量小、工期短（1年内）、图纸已经设计完善、结构简单、工程投资较小的项目。
在工程建设领域，由于涉及不可竞争费用（安全文明费按政府打分表计取、规费按国家核定的规费费率计取），故结算金额为合同金额可能性极小，更常见的是结算金额=合同金额±签证、变更金额±不可竞争费用调整额。
其主要优缺点如下：（一）优点1、因合同中标总价在不发生变更的情况下即为工程结算总价，业主能够比较好的控制投资。
2、承包人能够主动进行设计方案、施工方案优化，达到降低成本的效果，与国家推行EPC的初衷吻合。
（二）缺点1、按照建设工程清单计价规范（GB50500-2013）总则第1.0.3条：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（二者以下简称国有资金投资）的建设工程施工发承包，必须采用工程量清单计价。
在工程量清单计价下，计价模式是单价计价模式。
因此，国有资金投资时采用总价计价模式，与清单计价规范相违背，在结算审计阶段会有政策风险。
2、最高限价确定难度大。
使用EPC发承包模式的项目，发包人针对拟建项目仅仅只有概念设计或相关技术要求，在此有限的条件下确定最高限价难度较大，因此对发、承包双方的风险极大。
工程价款结算案例
工程价款结算案例工程价款结算是指在工程施工完成后，双方根据合同约定对工程的物质消耗、劳动力使用以及其他相关费用进行结算，并最终确定施工方应获得的款项。
工程价款结算是合同履行的重要环节之一，对于双方的权益保护、推动工程进程具有重要意义。
下面以铁路隧道工程的价款结算为例，详细阐述工程价款结算的过程。
该隧道工程总工期为2年，合同价款为1000万元，工程施工方为甲方，工程监理方为乙方。
工程主要包括岩石开挖、支护、内衬等。
工程施工过程中，甲方遵循合同约定完成各项工作，并按照工程监理方的要求提供工作报告、质量验收报告等。
工程施工结束后，根据合同规定，甲方将提交工程计量表和工程消耗清单给乙方。
工程计量表主要包括施工过程中所使用的各种物资、劳动力消耗的数量及费用等；工程消耗清单则列明了施工过程中发生的一些特殊费用，如临时设施费用、机械租赁费用等。
乙方收到工程计量表和工程消耗清单后，立即组织人员进行核对。
核对的目的是确认施工过程中的消耗是否与实际情况一致，并验证施工方是否按照合同约定合理使用资源。
乙方首先对工程计量表的物资和劳动力数量进行复核，并与施工方进行实地核实。
同时，乙方也会对工程消耗清单进行审查，确保里面列明的费用合理且符合合同规定。
核对工作完成后，乙方将与甲方进行工程价款结算。
结算过程中，乙方根据核对结果，对工程计量表中列明的物资和劳动力数量的计算进行修正，并结合施工方提供的实际使用情况，计算出物资和劳动力的具体费用。
另外，乙方也会核对工程消耗清单中的费用，并与甲方进行协商，最终确定具体的金额。
根据合同规定，乙方还需要将工程进度及质量情况考虑在内进行综合评价。
如果甲方在工期内完成工程，并符合质量要求，则无需扣减价款；如果工期超过合同规定的时间或质量不达标，则乙方有权扣减相应金额。
最后，乙方将结算结果和相关文件提交给甲方，甲方确认后支付工程款项。
同时，乙方还需向甲方提供工程价款结算报告，详细说明工程的物资消耗、劳动力使用及其他相关费用，以及对工程质量影响的评价等，并归档保存以备查阅。
《四川省建设工程工程量清单计价定额》说明及费用计算
2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额一一建筑安装工程费用》说明及费用计算说明一、建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
二、费用说明（一）分部分项工程费|分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
1.专业工程：是指按现行国家计量规范划分的房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、园林绿化工程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各类工程。
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目。
如房屋建筑与装饰工程的土石方工程、地基处理与基坑支护工程、桩基工程、混凝土及钢筋混凝土工程等。
（二）措施项目费~|措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。
措施项目费分为总价措施项目费和单价措施项目费。
1.总价措施项目费（1 ）安全文明施工费①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。
②文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。
③安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。
④临时设施费：是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。
包括临时设施的搭设、维修、拆除、清运或摊销费等。
除本定额另有规定外，安全文明施工费中的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费计价按《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》实施管理。
（2）夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
（3）二次搬运费：是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必须进行二次或多次搬运所发生的费用。
（4）冬雨季施工增加费：是指在冬季或雨季施工需增加的临时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工机械效率降低等费用。
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工程量清单计价施工取费实例
试确定以上清单综合单价和项目总报价。
（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用）
1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14％计算【基数：人工＋机械】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的：人工＋机械】；规费按4.39％计【基数：直接费＋综合费用】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；企业根据工程及市场波动情况确定按【人工＋机械的】4％考虑风险费用【在综合单价内考虑】。
2、分部分项工程量清单项目及措施项目综合单价计算：
分部分项工程量清单综合单价分析表
措施项目单价分析表
【不同模板及其他技术措施费应按具体内容分别列项】
3、措施项目费用计算：
（1）施工技术措施项目费：
基础模板工程：150m2×21.47=3221元
······
（2）组织措施费用计算：
【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费＋机械费】基数计算：550×（3＋17）＋80×（14＋10）＋150×（8＋1）＝14270元
4、清单报价：
分部分项工程量清单计价表
措施项目清单计价表
单位工程费汇总表
税金＝（41574＋4605+2027）×3.513%=1693（元）
实例二：【工料单价计价示例】：工程已知数据条件同实例一
实例三【工程量清单计价示例】：某市区临街三类民用建筑给排水安装工程已知数据
试确定以上清单综合单价和项目总报价。
（各数据均假设，不考虑其他项目清单费用）1、确定有关计费费率：根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35%和24％计算【基数：人工】；施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13％计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】；规费按23.61％计【基数：人工费】；税金按3.513%计【基数：直接费＋综合费用＋规费】；
企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10％考虑风险费用；【在综合单价内考虑】
2、分部分项工程量清单项目综合单价计算：
（1）技术措施项目费计算：（本例按定额计算规则以计算范围人工费为基数计算，也可按施工设计内容套用相应消耗量定额计算）
脚手架搭拆费＝（3×55＋2×80）×5％＝16.25元（假设其中材料费为9元）
其中：人工费＝16.25×25％＝4.06元
按此计算项目的脚手架搭拆综合报价：
16.25＋4.06×（35％＋24％）＋9×10％＝19元
（2）施工组织措施费计算：【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】基数计算：55×3＋80×2＋4＝329元
组织措施费＝329×13%=43元
（实际工程计价应按具体措施费内容列项）
4、清单报价：
分部分项工程量清单计价表
措施项目清单计价表
工程名称：第 1 页共N 页
单位工程费汇总表
工程名称：第 1 页共N 页
税金＝（4751＋62+78）×3.513%=172元
实例四【工料单价计价示例】：某市区临街三类给排水安装工程已知数据条件均同实例三：（定额单价均假设，主材包括在单价内，未予以单列）
分部分项工程预算计价表
施工技术措施计价表
安装工程费用计算表。